广东一线城市房屋租赁合同范本

广东一线城市房屋租赁合同范本

根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与

不定期房屋租赁合同。下面是广东一线城市房屋租赁合同范本，欢迎阅

读!

上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止

缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分

维修费用由乙方自行承担。

房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若

发生非法事件，乙方自负后果。

7-乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并

按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付

给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则

应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失

赔偿，此合同即可终止。

本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支

付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除

按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，

违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

地址：地址：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。

二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月

向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲

方须开具(收据或发票)给乙方。

租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变

或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为

履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退

还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地

使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退

还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变

房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内

财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面

通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租

赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须

提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商

不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执

一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具

同等法律效力。

租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

签名(盖章)：签名(盖章)：