棚户区改造安置交房标准

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安置区住宅交付标准

安置区住宅交付标准一、住宅毛坯交房标准1.外墙：全部真石漆（注：各片区小区入口大堂、首层单元入户门厅外立面均采用石材）2.客厅、卧室、书房、走道等无防水要求房间（1）内墙：20厚水泥砂浆粉刷，满挂纤维网片（2）顶棚：结构找平清理平整，水泥掺胶，下翻100mm （3）地面：30厚1:2水泥砂浆抹面3.厨房（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：20厚水泥砂浆粉刷，拉毛（3）顶棚：素水泥浆参胶满涂一道（4）厨具：用户自理4.卫生间（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：20厚水泥砂浆粉刷，拉毛（3）顶棚：素水泥浆参胶满涂一道（4）卫生器具：用户自理5.阳台：半封闭式（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（注：墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：水泥砂浆找平（设计有给水点时刷聚氨酯防水涂料）（注：阳台有保温要求的墙面按照保温墙面施工，其余均采用水泥砂浆找平）（3）顶棚：结构找平清理平整，水泥掺胶，下翻100mm （4）栏杆：玻璃栏板，6.主楼及车库地下室、汽车坡道：（1）地面：素水泥浆一道，100厚C25细石混凝土，（内配φ4@150钢筋网片,初凝时撒金刚砂面层，（分两次铺撒，揉压抹平，收面切缝），固化处理（设备间地面20厚水泥砂浆找平）（2）墙面：无机耐水防霉腻子二遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）（3）顶棚：防霉腻子两遍批平7.强弱电间、电信间、监控机房、水泵房、风机房、变压器室等设备用房（1）地面：5cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（2）墙面：防霉防潮腻子两遍（3）顶棚：防霉防潮腻子两遍8.除以上其他设备房（1）地面：5cm厚细石混凝土找平（2）墙面：防霉防潮腻子两遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）（3）顶棚：防霉防潮腻子两遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）9.楼梯间：（1）地面：楼梯间为水泥收光地面，踢脚线、水泥砂浆挡水台，刷灰色丙烯酸涂料（2）墙面：白色乳胶漆面层（3）顶棚：白色乳胶漆面层（4）栏杆：不锈钢扶手不锈钢栏杆10.公区（入户大堂、电梯前室等）：（注：含电梯前室至入户门所在区域）（1）地面：1200*600浅灰色仿石材地砖（中档）（2）墙面：1200*600米白色仿石材墙砖（中档）（连廊：刷白色无机涂料）（3）顶棚：首层入户大堂为50系列轻钢龙骨，9.5mm厚双层纸面石膏板，白色乳胶漆；二层以上为成品石膏线，原顶白色乳胶漆；地下前室为成品石膏线，原顶白色防水乳胶漆；连廊为原顶白色乳胶漆。

安置房交房标准和流程

安置房交房标准和流程安置房是指政府为了改善城市环境、解决居民住房问题而进行的房屋安置工作。

在城市更新、土地征收、城市规划等过程中，可能会涉及到居民的搬迁安置工作，因此了解安置房交房标准和流程对于居民来说是非常重要的。

下面将详细介绍安置房交房标准和流程。

一、安置房交房标准。

1. 房屋质量标准，安置房的建筑质量应符合国家相关标准，房屋结构、安全设施等应当完备。

2. 配套设施标准，安置房周边的基础设施应完备，包括但不限于学校、医院、商场、公园等，以满足居民日常生活需求。

3. 绿化率标准，安置房小区的绿化率应符合国家相关标准，保证居民有良好的居住环境。

4. 交通便利标准，安置房小区周边交通应便利，公交、地铁等交通设施应当完善。

5. 产权证办理标准，居民购买安置房后，应及时办理产权证手续，确保房屋归属清晰。

二、安置房交房流程。

1. 签订购房合同，居民首先需要与开发商签订购房合同，合同中应明确房屋质量、交房时间、配套设施等内容。

2. 缴纳首付款，根据购房合同约定，居民需要按时缴纳首付款。

3. 等待交房，在开发商按照合同约定的时间内完成安置房建设后，居民需要耐心等待开发商通知交房时间。

4. 签订交房协议，居民在收到开发商交房通知后，需与开发商签订交房协议，确认房屋交付情况。

5. 办理产权证手续，在签订交房协议后，居民需要及时办理产权证手续，确保房屋归属清晰。

6. 入住安置房，完成产权证手续后，居民即可入住安置房，开始新的生活。

以上就是安置房交房标准和流程的详细介绍，希望对您有所帮助。

在购房过程中，居民需要仔细阅读购房合同，确保自己的权益不受损害。

同时，在交房流程中，要与开发商保持良好的沟通，及时了解交房进度，确保顺利入住安置房。

希望您能在安置房交房过程中顺利完成，享受美好的居住环境。

建房中的交付标准与验收标准

建房中的交付标准与验收标准在建筑行业中，建房项目的交付与验收是非常重要的环节。

它涉及到投资者的权益保障和建筑质量的可靠性。

本文将探讨建房中的交付标准与验收标准，并介绍相关的规定和程序。

1. 交付标准建房项目的交付标准是指开发商向购房者交付房屋时应满足的要求和规定。

这些标准通常涉及以下几个方面：1.1 基本结构和安全性：房屋的基础、墙体、屋顶等结构必须符合相关建筑规范和安全标准，确保房屋的承载能力和抗震性达到要求。

1.2 室内装修和设备：房屋内部的装饰装修应符合相关标准，包括墙壁、地板、窗户、门等。

同时，房屋应具备必要的设备，如给排水系统、电气线路、空调、热水器等。

1.3 绿化和景观：如果建房项目存在公共绿地或景观区域，开发商应确保其绿化、设施和景观的质量与设计方案相符。

1.4 环境保护和安全：开发商应确保建房项目的周边环境卫生、噪音控制等符合相关要求，并采取必要的安全措施，如消防设施等。

2. 验收标准建房项目的验收标准用于评估房屋建设的质量和达到交付标准的程度。

一般来说，验收标准由监理单位、设计单位和业主共同参与制定。

以下是常见的验收标准要求：2.1 结构验收：对房屋的基础、墙体、屋面等结构进行检查，确保其符合设计要求和相关规范，并具备良好的承载能力和抗震性。

2.2 室内验收：检查房屋内部的装修质量，如墙壁平整度、地板平整度、门窗安装质量等。

同时，测试室内设备的运行情况，如给排水系统、电气线路、空调、热水器等。

2.3 绿化景观验收：对建筑周边的绿化、设施和景观进行检查，确保其与设计方案相符，维护良好。

2.4 环境安全验收：评估周边环境卫生、噪音控制和消防设施等的合格性。

3. 相关规定和程序为确保交付和验收的公平性和公正性，相关规定和程序应得到严格遵守。

以下是建房中常用的规定和程序：3.1 合同约定：购房合同中应明确交付标准和验收标准的内容和要求。

开发商应按合同约定交付房屋，并接受相关标准的验收。

棚户改造规章制度

一、总则第一条为了规范棚户区改造工作，保障人民群众的合法权益，促进城市和谐发展，根据国家相关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市范围内进行棚户区改造的项目。

第三条棚户区改造应当遵循以下原则：（一）以人为本，改善民生；（二）统筹兼顾，协调发展；（三）尊重历史，注重保护；（四）市场运作，政府引导。

二、改造范围与标准第四条棚户区改造的范围包括：（一）房屋抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差，居住环境差，无道路，无绿化，无公共活动场地，采光通风差的房屋集中区；（二）危旧房、使用年限久、楼房陈旧、杂乱等需要改造或拆迁的房屋。

第五条棚户区改造的标准：（一）房屋拆除补偿标准：按照被拆除房屋面积、结构、年代等因素，结合市场评估，给予合理补偿；（二）安置方式：实行货币补偿、产权调换、异地安置等多种方式，供被征收人选择；（三）搬迁补助：对被征收人搬迁过程中产生的费用给予适当补助。

三、改造程序第六条棚户区改造项目应当按照以下程序进行：（一）项目立项：市、县级人民政府根据城市规划和棚户区实际情况，提出改造项目，经上级人民政府批准后，组织实施；（二）调查评估：对改造范围内的房屋进行实地调查，评估房屋状况，确定补偿标准；（三）公示公告：将改造方案、补偿标准、安置方式等在改造范围内进行公示，接受群众监督；（四）签订协议：被征收人与实施单位签订补偿协议，明确补偿内容、安置方式等事项；（五）搬迁拆除：被征收人按照协议约定搬迁拆除房屋；（六）安置交付：实施单位按照协议约定，为被征收人提供安置房或货币补偿。

四、保障措施第七条棚户区改造项目实施过程中，各级人民政府应当加强组织领导，明确责任分工，确保改造工作顺利进行。

第八条依法保护被征收人的合法权益，不得擅自改变补偿标准、安置方式等事项。

第九条加强监督检查，对违反本规定的行为，依法予以查处。

五、附则第十条本规定自发布之日起施行。

第十一条本规定由市人民政府负责解释。

棚户区安置方案

完。
4.多户型安置：根据家庭成员结构和需求，提供不同户型的安置房源。
五、安置流程
1.征求意见：广泛征求居民对安置方案的意见和建议，充分听取居民诉求。
2.制定安置方案：根据征求意见和实际情况，制定详细的安置方案。
3.宣传动员：通过各种渠道，广泛宣传安置政策，提高居民的知晓度。
4.签订安置协议：与居民签订安置协议，明确双方的权利和义务。
3.本方案的解释权归本项目安置工作领导小组所有。
完。
第2篇
棚户区安置方案
一、前言
为贯彻落实国家关于棚户区改造的政策精神，优化城市空间布局，提升棚户区居民生活品质，确保改造工程的顺利进行，特制定本安置方案。
二、安置原则
1.公平公正：确保所有棚户区居民在安置过程中享有平等权益，遵循公平、公正、公开的原则进行安置。
3.政策宣传：加强政策宣传，提高居民对安置政策的认同感和满意度。
4.配套服务：完善安置小区的配套设施建设，提高居民生活品质。
5.监督考核：对安置工作进行全程监督，确保各项工作依法依规进行。
七、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关政策法规执行。
3.本方案的解释权归本项目安置工作领导小组所有。
3.加强政策宣传：充分利用各类媒体，广泛宣传安置政策，提高居民的认同感和满意度。
4.完善配套服务：加强安置小区的配套设施建设，提高居民的生活品质。
5.强化监督考核：对安置工作进行全程监督，确保各项工作依法依规进行。
七、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关政策法规执行。
2.保障基本生活：充分考虑居民的生活需求，确保安置后的生活水平不降低。

交房的标准及条件

交房的标准及条件
交房是建筑工程项目中最后一步，也是最关键的步骤。

交房前，建筑施工现场应当严格按照有关文件要求完成所有施工，并确保建筑物的功能和安全使用，以确保交房质量及时符合要求。

一、交房前应严格按设计文件完成施工
施工前，承建方应对设计文件进行比较全面的审核，核实施工细节和材料是否存在疑问和漏洞。

施工过程中，承建方仍然要根据设计文件进行施工，以保证项目施工的安全性和可靠性。

二、交房前应确保建筑物的功能性
在工程施工过程中，承建方应根据业主的要求，确保建筑物的功能具备，满足业主的使用需求。

特别是在结构改造类工程中，更需要重点考虑建筑物的功能性。

三、交房前应确保建筑物的安全性
当建筑物即将交房时，除了应当核实建筑物功能性外，还应当确保建筑物的安全性。

特别是在大型项目中，更应该把安全性放在首位，避免发生安全事故。

四、交房前应当符合国家有关规定
工程交房前，承建方应当按照国家有关法律法规和技术规范要求，确保施工质量及时符合要求，避免发生违章建设事件。

五、交房前应当完成施工后管理工作
施工后的管理至关重要，应当在交房前完成。

管理工作主要包括项目的现场文件归档、设备资料的整理、记录的验收、施工现场的清
理、安全隐患的检查及消除等工作。

本文总结了交房前的标准及条件，承建方在建筑施工完成后，应当按照设计文件要求确保建筑物的功能和安全性，并确保施工质量及时符合国家有关规定；在交房前，应当完成施工后的管理工作，以确保交房质量。

棚户区改造管理办法(最新)

棚户区改造管理办法第一章总则第一条为进一步规范棚户区改造工作，改善人居环境，改变城市面貌，提升城市形象，提高居民生活水平，依据有关法律、法规和政策，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称棚户区是指城市规划区范围内，房屋建筑密度大、结构简陋、质量差、年久失修、安全隐患大，使用功能、配套设施不完善的住宅区域。

包括国有土地上棚户区和集体土地上棚户区（城中村）。

本办法所称棚户区改造是指按照中省有关棚户区改造的政策法规，根据我市城市总体规划和经济社会发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。

第三条棚户区改造应当按照“政府主导、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类实施，依法征收、安置先行”的原则进行。

第四条市棚户区改造工作领导小组负责制定全市棚户区改造有关政策、年度计划和实施方案，审定中心城市改造项目规划，协调解决棚户区改造工作中的重大问题。

第五条市、县区棚户区改造办公室（以下简称“棚改办”）负责组织实施辖区内的房屋征收与补偿安置工作；负责辖区内棚户区改造规划编制及项目申报工作；负责辖区内棚户区改造项目管理工作。

市规划、国土部门应有专人负责与棚户区改造相关的规划、土地行政审批工作。

其他相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。

第六条X高新区（X园区）管委会（以下简称“高新区管委会”）负责辖区内棚户区改造工作，X区人民政府予以配合。

第七条供水、供热、供电、供气等单位，应当配合、支持棚户区改造工作。

第八条棚户区改造应当实行多渠道投资。

鼓励民间资本参与棚户区改造，民间资本作为投资主体的，各县区人民政府、高新区管委会应当与投资主体签订协议。

第九条设立棚户区改造专项资金。

主要用于国开行、农发行贷款的偿还和棚户区改造项目建设以及亏损项目补贴。

棚户区改造专项资金的归集、使用、管理按照有关规定执行。

承担棚户区改造项目的企业可以依法发行企业债券或通过其他方式进行融资，所筹资金专项用于棚户区改造项目。

大李西岗安置房交房标准

中原区大李一西岗（1-2组）安置房项目交房标准1范围：本标准适用于中原区大李-西岗（1-2组）棚户区改造安置房交付标准管控，未尽之处参照公务员小区标准2职责：项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行，按时保质完成施工验收。

3实施办法由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、工期及施工单位总体水平，负责选定一个地块的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间，提前按此要求标准完成样板层或样板间。

样板间完成后，由甲方项目部组织进行检查，若检查通过，则以此样板间为标准，全面推广予以实施；各总包单位和监理公司分别建立分户验收资料档案，并详实标注分户验收数据。

4设计要求5设计中的构造做法表6室外墙部分一一外墙涂料部分1、室外墙面严禁渗漏。

2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。

颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。

5、外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。

如图：阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。

阳台外墙滴水线无缺损、顺直，不同界面清晰飘窗鹰嘴流水坡向应正确、胶缝顺直饱满如图：公务员小区室外门窗实景7室内墙部分1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。

3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）公共部分：公务员小区室内疏散楼梯（三层以下有面砖）疏散通道楼梯间的栏杆扶手高度为900mm测量标准如图公务员小区公用前室实景室内部分房间清洁标准窗台低于900mm勺窗户需设置防护栏杆卫生间防水厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹及无浮沙踢脚线用灰色漆涂刷，高150,沿地面下翻20脚线细部处理，门口地面需切伸缩缝，注意地埋管道。

棚户区改造补偿面积标准

一、棚户区改造补偿面积标准棚户区改造的补偿标准为：1.被征收的棚户区的房屋建筑面积加上该面积的0.2倍再加上10建筑平方米小于产权调换房屋的最小户型面积，被改造者可以购买产权调换房屋的最小户型。

2.被征收的房屋价值补偿根据被改造房屋的面积和房屋的装修、附属价格综合计算。

3.搬迁费是按照被改造房屋面积给予补偿，按每平方米40元计算，进行产权调换的按每平方米80元计算。

法律依据：《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》第四条试点期间地方政府为棚户区改造举借、使用、偿还专项债务适用本办法。

第五条省、自治区、直辖市政府（以下简称省级政府）为棚改专项债券的发行主体。

试点期间设区的市、自治州，县、自治县、不设区的市、市辖区级政府（以下简称市县级政府）确需棚改专项债券的，由其省级政府统一发行并转贷给市县级政府。

经省政府批准，计划单列市政府可以自办发行棚改专项债券。

棚户区改造补偿面积标准二、棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

具体以地方政策为准，以下补偿标准仅做参考。

（一）货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费（二）房屋产权调换1、产权调换房屋产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。

安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；（2）本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；（3）当被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

西安市棚户区改造管理办法

西安市棚户区改造管理办法为顺利推进枣园巷以北棚户区改造项目房屋征收与补偿工作，维护被征收人及公有房屋承租人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》《西安市国有土地上房屋征收评估办法》《西安市人民政府关于加强和推进棚户区改造工作的若干意见》《西安市棚户区改造管理办法》等相关法律、法规规定，结合项目实际，特制定本方案。

一、征收范围东起东关南街至佳铭东郡小区，西至环城东路南段至东屿枫舍，南起枣园巷，北至招商局广场小区、乐嘉阁（具体范围以规划定点图和测量成果表为准）。

二、征收补偿对象征收范围内被征收房屋及其附属物的所有权人（以下简称被征收人）和公有房屋承租人。

三、房屋征收部门西安市碑林区住房和城市建设局。

四、房屋征收实施单位西安市碑林区城中村和棚户区改造事务中心、西安市碑林区东关南街街道办事处。

五、征收补偿方式（一）住宅房屋可以选择货币补偿，也可以选择在征收范围外新建高层房屋进行产权调换。

产权调换房屋地点位于莲湖区郝家巷棚户区改造项目范围内，具体范围为东起北关正街，西至赵王巷，南起陇海铁路线，北至自强路。

（二）征收公有房屋的，实行征收范围外产权调换。

产权调换后被征收人应当与承租人重新签订租赁合同。

征收前另有约定的，从其约定。

（三）征收营业等非住宅用房的，可以选择货币补偿，也可以选择在征收范围内新建高层房屋进行产权调换。

六、征收独立营业用房采取大厅式营业用房产权调换的产权调换房屋的套内建筑面积应不少于被征收房屋的套内建筑面积，套内建筑面积部分按评价估值结算差价。

公摊面积部分均不结算房价款。

七、争议房屋的认定和处理实施房屋征收，以房屋权属证书、土地使用权证、公有房屋租赁凭证或房改登记表为计户补偿。

（一）被征收房屋的建筑面积、用途，以被征收房屋权属证书、公有房屋租赁凭证或房改登记表的记载为准。

（二）被征收房屋权属证书未载明建筑面积、用途或者建筑面积、用途有争议的，由西安市碑林区人民政府组织发改、规划、国土、建设等部门依照法律、法规进行调查、认定和处理。

崇左市人民政府办公室关于崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案和实施细则的通知

崇左市人民政府办公室关于崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案和实施细则的通知文章属性•【制定机关】崇左市人民政府办公室•【公布日期】2016.04.21•【字号】崇政办发（2016）26号•【施行日期】2016.04.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文崇左市人民政府办公室关于崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案和实施细则的通知崇政办发（2016）26号各县（市、区）人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：《崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案》和《崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施细则》已经市三届人民政府第55次常务会议原则同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

崇左市人民政府办公室2016年4月21日崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《住房城乡建设部国家开发银行关于进一步推进棚户区货币化安置的通知》（建保〔2015〕125号）、《广西壮族自治区保障性安居工程领导小组城镇保障性安居工程办公室关于印发大力推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见的通知》（桂保障办〔2015〕13号）精神，为全面贯彻落实国家和自治区推进棚户区改造工作的部署，扎实推进我市中心城区棚户区改造安置住房“以购代建”工作，特制定本实施方案。

一、指导思想以科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，采取政府主导、市场运作的方式，充分利用国家银行贷款资金，探索推进棚户区改造“以购代建”模式，加快我市棚户区改造步伐，满足居民多元化的安置要求。

同时，将城市棚户区改造、项目建设、房地产去库存和改善民生相结合，促进房地产市场健康平稳发展，推动我市经济社会和谐发展。

二、工作目标根据《崇左市城区2013年—2017年棚户区改造规划》，我市城区棚户区改造总任务数为10016户。

厦门安置房标准

厦门安置房标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：厦门市政府对安置房的选址有严格规定。

安置房应当位于城市的合适位置，周边环境应当良好，交通便利，公共设施完善。

应当远离污染源，确保居民的生活环境清洁卫生。

安置房的建筑设计也要符合相关标准。

建筑结构应当稳固耐用，符合防火、抗震等安全规定。

建筑外观应当美观大方，符合城市的整体风貌。

安置房的户型设计也至关重要。

一般来说，安置房的户型会有多种选择，包括一室一厅、两室一厅等不同户型，以满足不同家庭的需求。

安置房的室内装修也应当简洁实用，符合居民的实际需求。

除了以上方面，厦门市对安置房的配套设施也有明确规定。

安置房应当配备基本的生活设施，如厨房、卫生间等，并且应当有电梯、供暖设施等现代化设备。

小区内应当有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，以满足居民的日常生活需求。

最重要的是，厦门市对安置房的价格也有一定的标准。

政府会根据当地的房价水平和家庭收入情况等因素，确定安置房的价格，并且会给予一定的补贴和贷款支持，以减轻居民的负担。

厦门市政府对安置房的标准要求是非常严格的，不仅要求在数量上有保障，而且在质量上也有一定的要求。

通过政府的政策支持和居民的配合，相信厦门的安置房会越来越好，为城市的和谐发展贡献力量。

第二篇示例：根据厦门市政府发布的《厦门市城市安置房建设管理办法》，厦门市的安置房标准主要包括以下几个方面：一、建筑面积标准：安置房的建筑面积应该符合国家相关标准和规定，一般为每户建筑面积不低于40平方米。

这样可以保证安置房的居住空间足够，能够满足家庭基本的居住需求。

二、装修标准：安置房的装修标准应该符合国家相关标准和规定，通常包括地板、墙面、天花板、门窗等基本装修，保证房屋的基本使用功能完好。

三、基础设施和配套设施：安置房所在区域应该具备基础设施完善，包括道路、供水、供电、供气等基础设施，同时还应该有配套设施，如学校、医院、商业服务等，方便居民的生活和工作。

四、环境卫生标准：安置房所在区域的环境卫生应该得到保障，公共区域应该具有一定的清洁卫生程度，保证居民的居住环境舒适和健康。

安置房交房流程

安置房交房流程安置房交房流程是指在拆迁安置过程中，开发商将安置房交付给回迁户的整个过程。

以下详细介绍安置房交房流程：一、交房通知开发商会在安置房建设完成后，以书面形式通知回迁户在约定时间内对安置房进行验收交接。

一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，因此，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

二、验收回迁户按照当初与开发商签订的拆迁安置协议，检查住宅工程质量和附属设施，做出相应的记录。

同时，检查住宅所有权，确保安置房符合协议约定的标准。

三、开发人员提供相关文件开发人员向回迁户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

这些文件是开发人员对提供的住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。

开发商应按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

如果开发人员不提供这些文件，回迁户可以拒绝在住宅交接书上签字。

四、签署住宅交接书回迁户在检查住宅后，如果认为符合合同的约定条件，应与开发者签订住宅交接书。

如果不符合合同的约定条件，应进行详细的记录，在开发者整改到位后，再在住宅交接书上签字。

五、办理房屋所有权转移登记回迁户在取得住宅所有权后，应尽快到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在自己名下。

六、支付尾款回迁户在办理完房屋所有权转移登记手续后，应按照拆迁安置协议的约定，支付尾款。

七、领取钥匙回迁户在支付尾款后，到开发商处领取安置房的钥匙，正式入住安置房。

八、入住手续回迁户在入住安置房后，应按照物业管理的规定，办理入住手续，包括缴纳物业费、办理水电煤等配套设施的开通等。

安置房交房流程包括交房通知、验收、提供相关文件、签署住宅交接书、办理房屋所有权转移登记、支付尾款、领取钥匙和入住手续等环节。

回迁户应详细了解和掌握这些流程，以确保自己的权益得到保障。

兰州市人民政府关于加快棚户区改造的实施意见-兰政发[2014]94号

兰州市人民政府关于加快棚户区改造的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 兰州市人民政府关于加快棚户区改造的实施意见（兰政发〔2014〕94号2014年6月6日）各县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位，兰州新区、高新区、经济区管委会：为认真贯彻落实国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和省政府《关于加快棚户区改造的实施意见》（甘政发〔2013〕95号）精神，大规模推进棚户区改造，切实改善我市棚户区居民住房条件，加快城镇化建设进程，现提出如下实施意见。

一、指导思想深入贯彻党的十八大精神，落实科学发展观，以开展党的群众路线教育实践活动为契机，以改善人民群众住房条件为出发点，加快推进各类棚户区改造，增强城市服务功能，提高城市吸纳能力，促进城市建设协调发展。

二、基本原则（一）统一规划，有序推进。

结合国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用规划和基本公共服务体系规划，对全市棚户区进行统一规划，合理确定各年度棚户区改造目标任务，分步推进实施。

对集中连片、规模较大，居住条件困难、功能配套不全，结构和消防安全隐患严重、群众要求迫切、条件成熟的项目优先安排。

棚户区改造要严格执行城市规划、中心城区密度疏解及地质灾害危险区避让搬迁的规定。

（二）打捆实施，整体开发。

按照“优化布局、提升品质”的要求，将零星分散、改造难度大、单独项目运作成本较高的棚户区与其它城市棚户区改造项目肥瘦搭配，就近整合，统筹捆绑。

将基础设施配套、地质灾害治理等与棚户区改造项目整合捆绑，整体规划设计，开发建设，确保棚户区改造项目整体推进。

（三）政府主导，社会参与。

棚户区改造安置房室内装修交付标准

一、前言随着我国城市化进程的加快，棚户区改造工作逐渐成为城市发展的重要环节。

在棚户区改造过程中，安置房的室内装修标准直接关系到居民的生活质量和居住环境。

制定和执行严格的安置房室内装修标准变得至关重要。

本文将就棚户区改造安置房室内装修交付标准进行探讨。

二、室内空气质量1.室内空气质量是安置房室内装修中最为重要的一环。

空气中的甲醛、苯、TVOC等有害气体对居民的身体健康造成潜在威胁。

在室内装修中，需选择符合国家相关标准的环保建材，尽量避免使用甲醛超标的装修材料，保障居民的健康。

三、水电安全2.在安置房室内装修中，需要严格执行安全用电标准和防水防漏标准，确保电路布线合理、用电安全，避免因电路老化或不合理布线导致的安全事故。

水管和下水道的设计也应符合相关标准，避免发生漏水或渗水现象，保障居民的生活安全。

四、舒适性和便利性3.安置房室内装修应注重居民的舒适性和便利性。

选用符合国家标准的优质地板、墙面材料和家具，保证居民的舒适居住环境。

厨房和卫生间的布局也应合理，满足居民的生活需求，并且方便清洁和维护。

五、装修质量保障4.在安置房室内装修施工过程中，需要严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量。

在施工完成后，应进行质量检验，并保证装修质量达到国家标准。

需要建立健全的售后服务体系，及时解决因装修质量引起的问题，保障居民的权益。

六、环保节能5.在安置房室内装修中，应推广使用环保节能的装修材料和家居设备，如LED灯具、低碳环保涂料等，减少能源的消耗，降低碳排放，营造绿色、环保的居住环境。

七、公共部位装修标准6.除了室内装修标准外，对于安置房的公共部位，如楼梯间、走廊等，也应有相应的装修标准。

公共部位的装修质量和环境品质同样重要，需要保证其整体的美观、安全、舒适。

八、结语棚户区改造安置房室内装修交付标准直接关系到居民的生活质量和健康，是棚户区改造工作中不可或缺的重要环节。

只有严格执行相关规范和标准，才能为居民营造一个安全、舒适、健康的居住环境，让城市居民真正享受城市化发展的成果。

某区回迁安置房回购办法

某区回迁安置房回购办法为了加快棚户区改造建设进度,根据《关于加快棚户区改造货币化安置工作的指导意见》（鲁建住字【2015】23号）,结合区征收、拆迁、安置的实际情况,按照《区人民政府关于同意棚户区改造运作模式的批复》（政复【2020】6号）要求,特制定如下管理办法：一、实施原则区住建局或其委托授权的职能部门、国有独资企业代表区政府作为安置房的购买主体（以下简称“购买主体”）,具体负责安置房的回购实施。

安置房建设、回购遵循市场化开发的原则,政府定面积、定价格、定标准,建设单位市场化竞标获得安置区土地使用权获得安置房建设资格。

区政府按《土地成交确认书》规定的面积,回购安置房用于安置,回购内容包括回迁安置所需住宅及对应比例（回迁住宅面积占总规划住宅面积比例）的公建、配套和地下部分。

原则上不回购超出面积部分,如确有需要,开发企业需根据区政府要求提供超面积部分的房源,政府按市场评估价进行购买,购房款同期支付。

二、关于回迁安置房回购流程（一）回迁安置房回购操作程序1.开发企业交纳土地出让金后取得土地使用权；2.开发企业需按照区征收部门要求,对安置房选址进行详细规划及施工图设计；3.开发企业办理施工许可证后开工建设；4.根据《市国土资源局国有建设用地使用权公开出让成交确认书》相关约定,购买主体按照本方案与安置区土地竞得人签订《安置房回购协议》,并办理相关手续；5.财政部门按照相关程序和审批文件支付安置房回购款。

（二）回购价格的确定及构成房屋回购单价由区房屋征收部门委托第三方造价机构出具造价报告后报区政府土地运营会确定。

价格构成如下：1.楼面地价：按照当前片区土地基准价（如有特殊要求的,可按照安置面积对应的实际地价）。

2.建安成本、配套设施费、税费以当前市场价格、减免政策进行确定,管理费按前两项之和的3%计取,财务成本按前两项之和的4%计取,合理利润按两项之和的8%计取。

3.回购价格需包含全过程开发建设全费用和所有应交税金。

棚户区房屋改造安置房如何分配

棚户区房屋改造安置房如何分配
再有的⽐较⽼旧的城区中有可能会存在⼀些棚户区，这个棚户区和周围的⾼⼤建筑形成的鲜明的对⽐，那么在棚户区改造之后，这个安置房应当如何进⾏分配？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、棚户区房屋改造安置房如何分配
被拆迁⼈的安置⾯积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑⾯积低于(25-30)平⽅⽶/⼈的，按⼈均(25-30)平⽅⽶核定;在(25～60)平⽅⽶/⼈之间的，按批准的建筑⾯积核定;超过60平⽅⽶/⼈的，按⼈均60平⽅⽶核定。

2⼈以下(含2⼈)的户，按2⼈核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未⽣育⼦⼥的按3⼈核定。

被拆迁⼈在同⼀拆迁范围内有多处集体⼟地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑⾯积。

⼆、安置房
是政府进⾏城市道路建设和其他公共设施建设项⽬时，对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋。

即因城市规划、⼟地开发等原因进⾏拆迁，⽽安置给被拆迁⼈或承租⼈居住使⽤的房屋。

以上内容就是相关的回答，棚户区改造再请你改造的话，这个安置房的分配⼯作主要是按照安置的时间以及⼈⼝等来进⾏确定的，到时候需要有统⼀的规划，⽽且有的情况是直接给货币，⽽不是补偿房⼦。

如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。

拆迁安置房交房标准是怎样的

一、安置房交房标准：房间（客厅、餐厅、卧室）1、地面：水泥石地面压光；2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面；3、踢脚：深灰色调和漆，高120ｍｍ；4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

二、安置房交房标准：厨房、卫生间1、地面：防滑地砖，规格300×300ｍｍ；2、天棚：刮腻子；3、墙面：高度2．2米以下为瓷砖，2．2米以上刮白色腻子；4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头；5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

三、安置房交房标准：阳台1、地面：水泥石压光地面；2、墙面：同相邻外墙面做法；3、顶棚：满刮白色腻子。

四、安置房交房标准：门窗1、入户门、防火门：钢质防护入户门，入户门需带门脸，入户门为防火门时，应满足相应的防火等级要求；2、内门：木制夹板门，浅黄色调和漆，局部塑钢玻璃门；3、外墙门窗：塑钢门窗、白色中空玻璃，厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗；4、单元门：楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。

五、安置房交房标准：楼梯间1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条；2、踢脚线：深灰色调和漆，高120ｍｍ；3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面；4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

六、安置房交房标准：室内照明所有房间要设置不低于一盏白炽灯，并设置不低于一个插座（两孔、三孔并联），预留空调电源回路。

七、关于交费安置房交房时，需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的，比如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物业管理费肯定是需要交的，另外就是交房后需要装修的话，要交装修保证金。

在北方冬天交房的时候还需要交暖气费。

只有把这些费用交清了，你才能拿到房子钥匙。

安置房交房流程

安置房交房流程安置房交房流程是指在政府进行城市更新、棚户区改造等项目中，为了解决被征地农民和城市拆迁户的住房问题，政府会按照相关规定给予被征地农民和城市拆迁户相应的安置房，并进行交房手续。

下面将详细介绍安置房交房流程。

首先，被征地农民和城市拆迁户需要在规定的时间内准备相关的材料，包括身份证、户口簿、征地补偿协议等。

在办理交房手续之前，要确保这些材料的准确齐全，以便后续的手续能够顺利进行。

其次，被征地农民和城市拆迁户需要前往指定的安置房交房地点，一般是当地的房屋管理部门或者开发商的售楼处。

在交房地点，工作人员会对申请人的身份和相关材料进行核实，确认无误后，会安排领取安置房的具体房号和钥匙。

接着，被征地农民和城市拆迁户需要与工作人员一同前往安置房所在的小区或楼盘，进行实际的交房手续。

在交房过程中，工作人员会向申请人介绍安置房的基本情况，包括房屋的结构、使用规定、物业管理等内容。

申请人需要仔细阅读相关文件，并在必要时提出问题和意见。

最后，在确认无误后，被征地农民和城市拆迁户需要在相关文件上签字并盖章，表示已经接受安置房并完成交房手续。

同时，工作人员会将相关信息录入系统，并为申请人办理相关的房屋登记手续，确保安置房的合法合规。

总的来说，安置房交房流程需要被征地农民和城市拆迁户在规定的时间内准备好相关材料，前往指定地点领取房屋钥匙，然后与工作人员一同前往安置房所在地进行交房手续，最终确认无误并完成相关登记手续。

这一过程需要申请人和工作人员的共同配合，确保安置房交房流程能够顺利进行。

希望通过本文的介绍，能够帮助到所有需要办理安置房交房手续的被征地农民和城市拆迁户，让他们能够更加顺利地解决住房问题。

棚户区改造安置交房标准

安置区住宅交付标准

安置房交房标准和流程

建房中的交付标准与验收标准

棚户改造规章制度

棚户区安置方案

交房的标准及条件

棚户区改造管理办法(最新)

大李西岗安置房交房标准

棚户区改造补偿面积标准

西安市棚户区改造管理办法

崇左市人民政府办公室关于崇左市城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案和实施细则的通知

厦门 安置房标准

安置房交房流程

兰州市人民政府关于加快棚户区改造的实施意见-兰政发[2014]94号

棚户区改造安置房室内装修交付标准

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