华侨城A2020年三季度决策水平分析报告

华侨城A2020年三季度决策水平报告
一、实现利润分析
2020年三季度利润总额为452,076.2万元，与2019年三季度的
482,923.5万元相比有所下降，下降6.39%。

利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

2020年三季度营业利润为447,859.61万元，与2019年三季度的482,951.44万元相比有所下降，下降7.27%。

在营业收入迅速扩大的情况下，营业利润却有所下降，企业应注意在市场销售业绩迅速上升背后所隐藏的经营压力和风险。

二、成本费用分析
华侨城A2020年三季度成本费用总额为1,201,525.04万元，其中：营业成本为656,954.52万元，占成本总额的54.68%；销售费用为53,631.51万元，占成本总额的4.46%；管理费用为65,966.21万元，占成本总额的5.49%；财务费用为62,662.89万元，占成本总额的5.22%；营业税金及附加为
362,309.92万元，占成本总额的30.15%。

2020年三季度销售费用为
53,631.51万元，与2019年三季度的44,171.34万元相比有较大增长，增长21.42%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年三季度销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果，销售费用支出合理。

2020年三季度管理费用为65,966.21万元，与2019年三季度的63,376.36万元相比有所增长，增长4.09%。

2020年三季度管理费用占营业收入的比例为4.05%，与2019年三季度的5.19%相比有所降低，降低1.14个百分点。

但企业经营业务的营利能力并没有提高，应注意管理费用支出的合理性。

三、资产结构分析
华侨城A2020年三季度资产总额为43,269,097.86万元，其中流动资产为35,009,127.98万元，主要以存货、货币资金、其他流动资产为主，分别占流动资产的67.88%、12.39%和3.77%。

非流动资产为8,259,969.88万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别占非流动资产的19.62%、15.88%和14.57%。

企业营业环节占用的资金数额较大，
约占企业流动资产的71.25%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年三季度应收账款所占比例基本合理，存货所占比例过高。

2020年三季度企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。

四、负债及权益结构分析
2020年三季度负债总额为32,913,923.92万元，与2019年三季度的28,018,801.18万元相比有较大增长，增长17.47%。

2020年三季度企业负债规模有较大幅度增加，负债压力有较大幅度的提高。

负债主要项目变动情况表(万元)。