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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争 议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判 决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可 以另行向人民法院提起诉讼。
同财产，予以平均分割。这实际上就相当于一方借款给另一方，离婚时只是把 借款还回去，且没有利息。郑晓东与李芬结婚后，郑晓东的工资即属于夫妻共 同财产，其利用工资为面积为90平米房产支付房贷的行为实质上是利用夫妻共 同财产在偿还郑晓东的婚前个人债务。因此，该房产的婚后偿贷部分应视为夫 妻共同财产，应当予以分割。 2、没有取得完全的所有权，且双方存在争议的。
所以案例中面积为140平米的房产系郑晓东与李芬夫妇婚后购买，其中李芬 父母支付的50万元首付款应被视为他们对李芬夫妇的共同赠与，房产为夫妻共 同所有，房贷亦为夫妻的共同债务。
04
一方恶意转移财产，如何维护自己的合法权益？
案情介绍
例4：小东与小芬的感情每Biblioteka Baidu愈 下，意识到婚姻无可挽回。小东 将自己工资卡的10万元通过转帐 的方式转移到了自己母亲的名下。 小芬该如何保护自己的合法权益？ 。
02
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割
案情介绍
例2：小东于2002年贷款购买了 一处60平方米的 住房。婚后小东和小芬一起偿还 房贷 。
如果双方离婚，该房产如何分 割？ 。
解析
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割？
1、已经取得完全的所有权，且登记在一人名下。 这种情况房子属于一方的婚前个人财产，而婚后还贷的部分的金额为夫妻共
婚姻家庭法专题讲座
1.
遭遇“家庭暴力”如何取证保护自己的合法权益？
2.
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割
3.
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
4.
一方恶意转移财产，如何维护自己的合法权益？
5.
一方存在过错，无过错方提出精神损害赔偿能否会得到支持？
6.
哪些是婚姻法中所称的应当判决离婚的法定理由？
律师对策
针对恶意转移财产，有如下对策： １．搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太
大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核 其转款必要性；
２．搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收 入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性；
此时，小芬如何保护自己的合 法权益?
解析
什么是“家庭暴力”？
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 问题的解释（一）所称的“家庭暴力”，是指行为人以殴 打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其 家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。 持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
解析
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
这里所涉及的是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 解释（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应 当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结 婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但 父母明确表示赠与一方的除外。
03
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
案情介绍
例3：小东与小芬经过不懈奋斗 与努力，生活大大改善，于2004 年购买另一处140平米的住房。 小芬的父母拿出50万元，给他们 作为首付款。余款办理了银行按 揭，贷款人为小东和小芬，产权 证登记在小芬名下。 如双方离婚，该房产如何分配？ 。
01
遭遇“家庭暴力”如何取证保护自己的合法权益？
案情介绍
2001年小东经人介绍认识了小 芬，小东有才小芬有貌。俩人相 见恨晚，经过2年的恋爱，2003 年小芬与小东办理了结婚登记手 续，两人正式步入婚姻殿堂。
家庭暴力
例1、 由于双方性格差异较大， 小东与小芬婚后总是因琐事发生 争吵，小东脾气暴躁时常对小芬 拳脚相加。
解析
针对恶意转移财产的行为，如何取证才能维护自己的合法权益？
有不少的离婚当事人在离婚时会遇到对方对方恶意的负债和转移财产。 我就其中一些常见现象和相关对策简单谈一下
转移财产的情形一般有： 1．转移已有存款 2．收入不存入夫妻名下的存折； 3．转移一般物品； 4．私自出售房屋； 5．低价出售夫妻共同财产等。
由以上司法解释我们可知，只要夫妻一方的主观上故意 实施了对身体、精神等方面造成一定后果的行为，该行为 足以让受害的一方身体上或精神上无法忍受就可以认定为 家庭暴力，而不必达到一个客观的标准。而本案中小东的 行为已经对小芬的身体和精神造成了伤害，认定其存在家 庭暴力是没有问题的。
但问题的关键是如何举证存在家庭暴力。有的案件当事 人会在案件审理过程中承认实施了家庭暴力。但大多数的 当事人，是不会承认的，特别是请了律师的当事人。那么 遭遇“家暴”该如何应对呢？
律师对策
针对于家庭暴力，我为大家提供如下建议：
1、准备好一个随身包：把现金、身份证、图章、房契、 结婚证书、保险证、保健卡、存折等重要文件和重要电话 号码簿放在一个随身可带的袋子中，一旦遭受暴力，可以 随时携带离开。
2、请医生验伤。 3、向警察报案，作笔录，记下被虐待经过。女性在遭 殴打后，务必在24小时内直接向案发地点的派出所报案、 验伤，确保警方会根据当事人的供词作成笔录，为日后法 院审理打下基础。 4、保留证物：如验伤、笔录、被破坏的衣物、使用的 凶器。 5、向相关机构求助，了解自己下步该做什么，并获得 协助。也可向当地反家暴投诉中心、社区、街办管委会及 村委会、乡妇委会投诉。
恶意负债的情形一般有： 1．制作虚假的欠条
2．虚报开支
3．利用关联企业负债等
法律规定：转移财产或恶意负债的一方，在离婚时可以不分或少分财 产。在本案中小东在协议离婚期间，将自己工资卡的10万元通过转帐的 方式转移到了自己母亲名下。就属于恶意转移夫妻共同财产的行为，对 于这部分财产由法院追回后酌情对小东不分或少分。如果是离婚后发现 对方有上述情形的，一方可以自发现之日起一年内再提起分割财产之诉。
同财产，予以平均分割。这实际上就相当于一方借款给另一方，离婚时只是把 借款还回去，且没有利息。郑晓东与李芬结婚后，郑晓东的工资即属于夫妻共 同财产，其利用工资为面积为90平米房产支付房贷的行为实质上是利用夫妻共 同财产在偿还郑晓东的婚前个人债务。因此，该房产的婚后偿贷部分应视为夫 妻共同财产，应当予以分割。 2、没有取得完全的所有权，且双方存在争议的。
所以案例中面积为140平米的房产系郑晓东与李芬夫妇婚后购买，其中李芬 父母支付的50万元首付款应被视为他们对李芬夫妇的共同赠与，房产为夫妻共 同所有，房贷亦为夫妻的共同债务。
04
一方恶意转移财产，如何维护自己的合法权益？
案情介绍
例4：小东与小芬的感情每Biblioteka Baidu愈 下，意识到婚姻无可挽回。小东 将自己工资卡的10万元通过转帐 的方式转移到了自己母亲的名下。 小芬该如何保护自己的合法权益？ 。
02
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割
案情介绍
例2：小东于2002年贷款购买了 一处60平方米的 住房。婚后小东和小芬一起偿还 房贷 。
如果双方离婚，该房产如何分 割？ 。
解析
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割？
1、已经取得完全的所有权，且登记在一人名下。 这种情况房子属于一方的婚前个人财产，而婚后还贷的部分的金额为夫妻共
婚姻家庭法专题讲座
1.
遭遇“家庭暴力”如何取证保护自己的合法权益？
2.
一方婚前购买，婚后双方还贷的房屋在离婚时应如何分割
3.
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
4.
一方恶意转移财产，如何维护自己的合法权益？
5.
一方存在过错，无过错方提出精神损害赔偿能否会得到支持？
6.
哪些是婚姻法中所称的应当判决离婚的法定理由？
律师对策
针对恶意转移财产，有如下对策： １．搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太
大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核 其转款必要性；
２．搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收 入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性；
此时，小芬如何保护自己的合 法权益?
解析
什么是“家庭暴力”？
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 问题的解释（一）所称的“家庭暴力”，是指行为人以殴 打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其 家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。 持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
解析
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
这里所涉及的是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 解释（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应 当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结 婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但 父母明确表示赠与一方的除外。
03
结婚后一方父母赠与的财产，在离婚时该财产如何进行分割？
案情介绍
例3：小东与小芬经过不懈奋斗 与努力，生活大大改善，于2004 年购买另一处140平米的住房。 小芬的父母拿出50万元，给他们 作为首付款。余款办理了银行按 揭，贷款人为小东和小芬，产权 证登记在小芬名下。 如双方离婚，该房产如何分配？ 。
01
遭遇“家庭暴力”如何取证保护自己的合法权益？
案情介绍
2001年小东经人介绍认识了小 芬，小东有才小芬有貌。俩人相 见恨晚，经过2年的恋爱，2003 年小芬与小东办理了结婚登记手 续，两人正式步入婚姻殿堂。
家庭暴力
例1、 由于双方性格差异较大， 小东与小芬婚后总是因琐事发生 争吵，小东脾气暴躁时常对小芬 拳脚相加。
解析
针对恶意转移财产的行为，如何取证才能维护自己的合法权益？
有不少的离婚当事人在离婚时会遇到对方对方恶意的负债和转移财产。 我就其中一些常见现象和相关对策简单谈一下
转移财产的情形一般有： 1．转移已有存款 2．收入不存入夫妻名下的存折； 3．转移一般物品； 4．私自出售房屋； 5．低价出售夫妻共同财产等。
由以上司法解释我们可知，只要夫妻一方的主观上故意 实施了对身体、精神等方面造成一定后果的行为，该行为 足以让受害的一方身体上或精神上无法忍受就可以认定为 家庭暴力，而不必达到一个客观的标准。而本案中小东的 行为已经对小芬的身体和精神造成了伤害，认定其存在家 庭暴力是没有问题的。
但问题的关键是如何举证存在家庭暴力。有的案件当事 人会在案件审理过程中承认实施了家庭暴力。但大多数的 当事人，是不会承认的，特别是请了律师的当事人。那么 遭遇“家暴”该如何应对呢？
律师对策
针对于家庭暴力，我为大家提供如下建议：
1、准备好一个随身包：把现金、身份证、图章、房契、 结婚证书、保险证、保健卡、存折等重要文件和重要电话 号码簿放在一个随身可带的袋子中，一旦遭受暴力，可以 随时携带离开。
2、请医生验伤。 3、向警察报案，作笔录，记下被虐待经过。女性在遭 殴打后，务必在24小时内直接向案发地点的派出所报案、 验伤，确保警方会根据当事人的供词作成笔录，为日后法 院审理打下基础。 4、保留证物：如验伤、笔录、被破坏的衣物、使用的 凶器。 5、向相关机构求助，了解自己下步该做什么，并获得 协助。也可向当地反家暴投诉中心、社区、街办管委会及 村委会、乡妇委会投诉。
恶意负债的情形一般有： 1．制作虚假的欠条
2．虚报开支
3．利用关联企业负债等
法律规定：转移财产或恶意负债的一方，在离婚时可以不分或少分财 产。在本案中小东在协议离婚期间，将自己工资卡的10万元通过转帐的 方式转移到了自己母亲名下。就属于恶意转移夫妻共同财产的行为，对 于这部分财产由法院追回后酌情对小东不分或少分。如果是离婚后发现 对方有上述情形的，一方可以自发现之日起一年内再提起分割财产之诉。