申报缴纳土地契税需提交的材料
交房子契税需要带什么材料 房子契税应该怎么交
交房子契税需要带什么材料房子契税应该怎么交导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在我们买完房子的人，可能是对于买房子缴纳契税这事情比较熟悉一些。
但是依然是好多人还是不记得具体的办理情况了。
作为一个合格的购房者，我们是需要把买房子前前后后的手续都要提前了解的。
那么，小编就主要结合契税说一下，交房子契税需要带什么材料？房子契税应该怎么交？交房子契税需要带什么材料？1、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
房子契税应该怎么交？1、新房的契税怎么交呢？住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％2、契税什么时候交呢？契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。
当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
3、契税滞纳金怎么算？在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
以上就是小编为大家主要讲述的交房子契税需要带什么材料，以及房子契税应该怎么交的全部内容，我们知道了缴纳房地产契税是我们每一个购房者应尽的义务和责任，所以大家要积极响应去缴纳契税，具体的所需要的材料以及缴纳方法，请参照本文的内容。
契税缴纳须知一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料1、一手房(1
一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料
1、一手房
（1）商品房销售合同原件及复印件；
（2）购买者的身份证原件或复印件；
2、二手房
（1）二手房屋买卖合同原件及复印件；
（2）原房屋产权证原件及复印件；
（3）购买者的身份证原件或复印件；
（4）要求提供的其他材料。
3、申报缴纳契税的房屋合同（包括一手房、二手房）需经市房产管理局鉴证、备案。
三、计征税率和应缴契税税额
项目 税率 应缴契税税额
土地 3% 计税金额*3%
非普通住宅 3% 计税金额*3%
普通住宅 1.5% 计税金额*1.5%
1、按照省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）规定：我省享受契税优惠普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积在120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
四、缴纳契税方式
1、现金存入银行
2、银联刷卡
3、银行转账
五、市区房屋、土地契税申报缴纳地点：清远市人民二路7号行政服务中心4号楼一楼财政局窗口。
六、咨询电话：33855Байду номын сангаас1
二○○九年六月十二日
2、按照财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，从2008年11月1日起（签订房屋合同时间），对个人首次购买90平方米（住房建筑面积）及以下普通住房并能提供个人首次购房证明的，契税税率暂统一下调到1%。市区的个人首次购房证明由市房产管理局（信息中心）出具。
土增税清算需要提交的材料包括如下
土增税清算需要提交的材料包括如下：1、《土地增值税纳税申报表（一）》2、《土地增值税清算材料清单》3、《土地增值税清算申请表》（一式两份）4、纳税人提交清算材料真实性声明（一式两份）5、项目立项批复、五证(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证)，竣工备案表。
6、项目竣工清算报表、项目竣工决算报表、项目工程竣工验收报告7、当期财务会计报表。
包括损益表、已完工开发项目成本表等。
8、商品房购销合同样本及商品房销合同统计表（按栋号、年度统计，包括房号、购房人、合同签订日期、房屋销售面积、销售价格、销售单价、有年度汇总数和全部汇总数）9、支付地价款有关证明材料（土地出让合同、土地出让金发票、契税完税证以及地价款发票、契税完税证明细金额清单，要有单据份数和金额汇总。
）10、工程合同、结算单、发票及合同明细清单（按照合同分类分别归集分类，清单项目包括：合同名称、合同签订日期、施工或承包方名称、合同记载金额、实际结算取得发票金额，要有汇总数）11、拆迁补偿款合同及结算发票及合同明细清单（拆迁合同、按照合同要素进行明细清单的制作，包括被拆迁人、拆迁补偿金额、合同签订日期、汇总额等）12、银行贷款利息结算通知单及明细清单13、房屋实测报告及栋号面积明细表（自制，按栋号注明总建筑面积、总套数、人防面积、总建筑面积、户均建筑面积和全部项目汇总建筑面积）14、有关的完税凭证（包括已预缴的土地增值税、已缴纳的营业税、城建税、教育费附加、项目应税合同印花税及完税凭证清单）15、房屋产权证及国有土地使用权证书16、人防面积移交政府人防指挥管理部门的移交手续证明、其他非盈利性的公共事业设施移交手续。
17、以及税务机关根据项目情况需要纳税人提供的其他资料（如纳税人在税务登记环节如立项合同、施工许可证、销售或预售许可证、建设用地、建设规划许可证等或者其他重要信息变化等相关证明）所有提交材料要加盖单位公章。
土地证办理流程及所需材料
土地证办理(bànlǐ)流程及所需材料第一步向开发商领取以下(yǐxià)东西：1、房屋(fángwū)权属登记申请表(有开发商盖章(ɡài zhānɡ)的);2、房屋(fángwū)分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料：1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料：1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票(fāpiào)原件。
8、契税发票(fāpiào)原件。
9、抵押(dǐyā)登记申请表。
10、主债合同(hé tong)(借款(jiè kuǎn)合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
第五步办理土地证时间：拿到房产证后。
提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
■土地证办理程序和所需证件1. 自建房屋须提交的材料①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③其他的必要材料2. 拆迁安置①拆迁安置协议书及***②政府批文③土地使用确认书④有关的身份证明⑤其他的必要材料3. 集资房①集资建房的批准(pī zhǔn)文件(或房改部门(bùmén)出具的批准表)②征地协议(xiéyì)及征地红线图③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明④土地(tǔdì)建设许可证⑤其他的必要(bìyào)材料4. 商品房①出售合同书及购房***②清地名单③其他的必要材料5. 祖业(1977年1月以前)①地契②相关合法用地权源证明③身份证④其他必要材料6. 企业①政府批准文件②征地红线图③土地测量宗地图④法人代表身份证⑤企业营业执照复印件⑥土地使用合同(出让方式取得使用权)⑦按批文中规定须提交的收费***复印件⑧规划(guīhuà)许可证⑨计委立项(lì xiànɡ)文件■土地证办理相关事项(shìxiàng)详解一、对于已办理房产证，申请时提供(tígōng)材料不齐的，申请人把材料收集齐全(qíquán)就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。
委托办理契税缴纳流程
委托办理契税缴纳流程契税是指出租、承租土地、房屋或其他不动产时需要缴纳的税款。
根据《中华人民共和国契税法实施条例》，契税纳税人应当在签订合同前30日内向主管税务机关报送申请，缴纳契税。
下面是委托办理契税缴纳流程的详细步骤。
1. 委托办理契税缴纳可以委托专业的代理机构或律师事务所办理。
首先，找一家信誉良好、经验丰富的代理机构或律师事务所，与其签订委托协议，明确代理事项和费用标准。
2. 材料准备准备好所需材料。
一般来说，需要提供的材料包括：房屋和土地的产权证明、合同或协议、身份证明等。
委托代理机构或律师事务所会告知所需材料的具体清单。
3. 材料审核代理机构或律师事务所收到申请材料后，会进行审核。
主要是根据申请材料的完整性和真实性进行查验。
如有缺漏或不符合要求的材料，需要补齐或修正。
4. 制定缴费计划根据申请材料的审核情况，代理机构或律师事务所会制定相应的缴费计划。
具体包括契税的计算、缴费时间和地点等。
5. 缴纳契税根据缴费计划，纳税人按时到指定的税务机关缴纳契税。
代理机构或律师事务所会提醒纳税人缴费事项，并帮助缴费准备相关的缴费材料。
6. 缴费证明代理机构或律师事务所将缴费证明交给纳税人。
缴费证明是缴纳契税的凭证，纳税人在后续办理相关手续时会用到。
7. 完成办理纳税人收到缴费证明后，代理机构或律师事务所会跟进办理流程，在合同约定的时间内完成相关的手续，如办理合同备案、产权登记等。
8. 监督跟踪代理机构或律师事务所会进行监督跟踪，确保后续的办理流程顺利进行。
如遇到问题或纳税人需要协助，代理机构或律师事务所会及时提供支持和解决方案。
总而言之，委托办理契税缴纳流程是一个比较复杂的过程，需要提前准备好所需材料，并找信誉良好、经验丰富的代理机构或律师事务所进行委托办理。
委托办理契税缴纳可以节省时间和精力，确保纳税人的权益和利益，提高办理效率。
办理契税需要的材料清单
办理契税需要的材料清单
办理契税是购房者在购买房屋时必须要进行的一项程序，而要顺利办理契税，就需要准备好一系列的材料。
以下是办理契税需要的材料清单，希望能够对您有所帮助。
1. 身份证件。
购房者和出卖人的身份证件是办理契税的基本材料之一，购房者需要提供有效的身份证原件及复印件，出卖人也需要提供有效的身份证原件及复印件。
2. 不动产权证。
购房者需要提供购房的不动产权证原件及复印件，这是证明购房者拥有该房产所有权的重要材料。
3. 房屋买卖合同。
购房者和出卖人之间签订的房屋买卖合同是办理契税的必备文件，需要提供原件及复印件。
4. 房屋评估报告。
购房者需要提供房屋的评估报告，这是确定契税税额的重要依据之一。
5. 缴纳契税的银行收据。
购房者需要提供已经缴纳契税的银行收据，证明已经缴纳了相应的契税。
6. 购房者的个人信息。
购房者需要提供个人的户口簿、婚姻证明等个人信息材料。
7. 其他相关材料。
根据当地的具体规定，可能还需要提供其他相关的材料，例如房屋的建筑面积证明、房屋的产权证明等。
总结：
办理契税需要的材料清单包括身份证件、不动产权证、房屋买卖合同、房屋评估报告、缴纳契税的银行收据、购房者的个人信息等。
购房者在办理契税时，务必准备齐全这些材料，以便顺利完成契税的办理程序。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您办理契税顺利！。
申报缴纳土地契税需提交的材料
申报缴纳土地契税需提交的材料近年来，土地契税的规定变化迅速，初次购买房产或房地产交易过程中涉及到土地契税的问题时，不少购房者会在提交申报材料时感到无从下手。
本文将对申报缴纳土地契税需提交的材料进行详解，以便更好地帮助购房者了解相关规定和操作。
首先，需要注意的是，对于房屋建筑面积未超过144平方米且按照住房自用的情况，购买者可以免交土地契税。
对于其他房产与土地的交易，申报缴纳土地契税是必须的。
在提交申报材料时，需要提供如下材料：1. 房屋产权证或房屋预售合同购房者需要在购房前向业主或开发商购买房屋。
当完成交易后，业主或开发商需要将房屋产权证或房屋预售合同出示给购房者，以资证明房屋为其拥有。
购房者应将这些材料用于填写申报表格。
2. 商品房认购协议当购房者和业主签订认购协议并缴纳认购款项后，购房者应获得该商品房认购协议。
该文件用于证明购房者已经购买该房屋，以及购买价格和其他条件的约定。
3. 土地使用权证在购买房产的过程中，购房者需要检查土地使用权证。
土地使用权证用于证明土地的使用权，包括地理位置和面积等具体信息。
购买者需要正确核对土地使用权证的信息，以保证房地产交易的合法性。
4. 房屋验收合格证书房屋交易完成后，购房者需要检查房屋的建筑质量是否符合相关要求。
当完成验收时，购房者应取得房屋验收合格证书，以便证明房屋质量符合要求。
5. 购房发票除了以上四个文件外，购房者还需要持有购房发票。
购房发票用于证明购房者已向开发商或业主支付了购房款项，以及相关税费。
购房发票上应包括购房价格、公证费、土地契税等信息，以保证房地产交易的合法性。
6. 身份证在购房过程中，购房者需要提交身份证以获得相关证明文件。
身份证作为个人身份证明的主要证件，是购房者提交材料的重要组成部分。
以上材料是购房者申报缴纳土地契税所必须提交或持有的文件。
购房者在购房过程中需要妥善保管这些材料，以免在申报缴纳土地契税时遇到麻烦。
此外，有些特殊情况下，购房者需要提交其他额外的证明文件。
上海首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料
上海首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今，大家在购买房屋的过程中经常会需要跑前跑后，流程十分的复杂，但是如果其中缺少了一个步骤，就算是已经万事俱备了，也难以拿到房产证，那就是缴纳契税。
那么，上海首套房契税如何计算？上海首套房缴纳契税要带什么材料？上海首套房契税如何计算1、目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
2、根据规定，购买90平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。
如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。
3、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。
如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144(不含144)为2%的契税，大于144平米(含144)契税为4%。
上海首套房缴纳契税要带什么材料上海的房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。
因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，缴纳契税时需要提供如下材料:1、上海首套房商品房买卖，商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
2、上海已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。
3、上海未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。
一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料包括房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
缴纳契税需要什么材料
缴纳契税需要什么材料缴纳契税是在房屋买卖过程中必不可少的环节，对于买卖双方来说都是一项重要的财务支出。
那么，在进行缴纳契税的过程中，我们需要准备哪些材料呢？接下来，我们将详细介绍缴纳契税所需的材料清单，希望对您有所帮助。
首先，购房者需要准备的材料包括：1. 身份证，购房者本人的有效身份证件，包括身份证、护照等；2. 房屋买卖合同，购房者与卖方签订的房屋买卖合同；3. 房产证，卖方提供的房屋产权证明文件；4. 权属证明，房屋的权属证明文件，包括土地使用证、建设工程规划许可证等；5. 纳税证明，购房者需要提供个人纳税证明，以证明个人纳税情况；6. 贷款合同，如果购房者是通过贷款方式购买房屋，还需要提供贷款合同及相关贷款材料。
其次，卖方需要准备的材料包括：1. 身份证，卖方本人的有效身份证件，包括身份证、护照等；2. 房屋买卖合同，卖方与购房者签订的房屋买卖合同；3. 房产证，卖方提供的房屋产权证明文件；4. 权属证明，房屋的权属证明文件，包括土地使用证、建设工程规划许可证等；5. 纳税证明，卖方需要提供个人纳税证明，以证明个人纳税情况；6. 委托书，如果卖方委托中介机构代理办理缴纳契税手续，需要提供委托书。
除了以上基本的材料外，根据不同地区的具体规定，可能还会有一些特殊要求。
因此，在进行缴纳契税前，最好先咨询当地税务部门或相关机构，了解清楚所需的具体材料清单。
需要注意的是，以上所列材料仅为一般情况下缴纳契税所需材料清单，具体情况还需根据当地政策和规定进行调整。
在实际操作过程中，建议购房者和卖方提前做好准备，准备齐全所需材料，以确保缴纳契税的顺利进行。
总的来说，缴纳契税需要准备的材料主要包括身份证、房屋买卖合同、房产证、权属证明、纳税证明等。
购房者和卖方需要共同配合，按照规定准备好相关材料，以确保顺利完成缴纳契税的手续。
希望本文对您有所帮助，祝您在房屋买卖过程中一切顺利！。
申报契税减免或不征项目所需资料
附件4：申报契税减免或不征项目所需资料一、办理财税〔2003〕184号文件规定的改制企业或纯企业名称变更的非改制企业所需提供的资料：序号减免项目所须提供的资料1 因企业名称纯变更而相应变更房产证或土地证权属人名称。
（1）纳税人填写的《广东省契税减免申报表》（原件）；（2）申请书（原件）；（3）纳税人的身份证件；（4）当地政府主管部门（或申报主体的上级主管部门）出具的同意名称变更的文件证明或者企业董事会决议（或股东会决议）等资料；（5）工商部门出具的核准名称变更登记的文件证明（包括新旧企业名称及企业名称变更前后投资者或股东情况）；（6）房屋/土地产权证或者相关权属证明资料；（7）外资企业或中外合资、中外合作企业须增加以下资料：①对外贸易经济合作部门有关文件，②企业名称变更前后的外商投资企业或台港澳侨投资企业批准证书；（8）财政部门要求补充的其他资料。
2 因企业公司制改造而承受房屋、土地权属依据财税〔2003〕184号文件，执行时间将于2008年12月31日到期（1）纳税人填写的《广东省契税减免申报表》（原件）；（2）申请书（原件）；（3）纳税人的身份证件；（4）当地政府主管部门出具的有关改制文件资料以及其他相关材料；（5）工商部门出具的企业变更证明材料；（6）企业章程；（7）房屋/土地产权证或者相关权属证明资料；（8）有关房屋、土地的评估报告；（9）财政部门要求补充的其他资料。
3 企业股权重组而承受房屋、土地权属依据财税〔2003〕184号文件，执行时间将于2008年12月31日到期（1）纳税人填写的《广东省契税减免申报表》（原件）；（2）申请书（原件）；（3）纳税人的身份证件；（4）当地政府主管部门（或申报人的上级主管部门）有关股权转让的文件资料或者企业董事会决议（或股东会决议）、企业章程变更等资料；（5）单位、个人承受企业股权的合同或者协议；（6）工商部门出具企业有关事项变更登记的证明资料；（7）房屋/土地产权证或者相关权属证明资料；（8）财政部门要求补充的其他资料。
原划拨土地转为出让土地手续及税费缴纳
原划拨土地转为出让土地手续及税费缴纳查看(2445)评论(0)鲜花(4)鸡蛋(2)时间:2022-09-0200:00:00一、补办土地使用证二、出让人办理划拨土地使用权继承变更登记程序（一）申报材料1、土地登记申请书原件1份；2、双方身份证明（身份证、指界及登记委托书）原件或复印件1份；3、继承、赠与协议及公证书原件1份；4、原《国有土地使用证》原件；5、房屋所有权证等地上附着物产权证明复印件1份；6、其它证明材料复印件1份。
（二）受理审批条件2、申请登记的当事人是协议和法律文件中载明的继承人、被继承人、赠与人、受赠人。
（三）其他注意事项：1、权利人应当在协议生效后三十日内申请变更登记；2、直系亲属赠与指配偶、子女、父母之间的赠与；3、涉及宗地分割的应提供地籍调查表、宗地图、分割协议或说明。
（四）不需要缴纳营业税、契税、印花税、土地增值税等税。
三、划拨土地使用权协议出让报批程序（出让合同）：办事流程：申报—国土分局初审—市国土资源局审核-政府预审—规划用地—缴费—市政府批复申报材料：1、原土地使用者的申请报告2份(主管部门签署意见)2、提交《国有土地使用证》并复印1份3、提交原宗地图并复印1份4、土地使用权转让协议书2份5、属房地产转让的应提供受让方的房产证复印件2份（交验房产证原件）6、土地使用权评估报告2份7、交验《建设用地规划许可证》并复印2份11、宗地图3份（分割出让的提供）12、受让方的营业执照复印件2份13、受让方组织机构代码证复印件2份14、受让方的法定代表人证书复印件2份15、受让方是个人的提供居民身份证或居民户口证复印件2份16、受让方是房地产开发企业的应提供房地产开发资质证书复印件2份17、其他文件材料办理时限从受理之日起35个工作日内办理（不含上级部门审批时间）收费标准1.出让金：不低于基准地价或宗地评估价的40%计收；营业税：不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收；契税：不低于基准地价或宗地评估价的4%计收；交易手续费：每宗地2600元。
前期准备及项目手续办理工作
前期准备及项目手续办理工作1、整理材料上报公示土地招拍挂信息的国土资源局，获得土地竞买资格，主要提供以下材料：（1）竞买申请书；（2）法人单位有效身份证明文件（营业执照）；（3）法定代表人的有效身份证明文件（身份证）；（4）授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（参加竞买前，预先缴纳一定数额的保证金，竞买成功后转为出让金）；（6）房地产开发资质证书；2、获得国土资源局发给的土地竞买资格确认书以后，总裁办公室根据招拍挂文件规定的时间向国土资源局报送土地竞买报价单。
3、由授权委托人在规定时间参加现场竞拍，成交后，签署成交确认书（携带公章，现场加盖公章）。
4、成交确认书签署后缴纳资金。
5、成交确认书签署后，将宗地图及规划设计条件进行规划设计。
组织制作招标文件，招标程序初步协议选定规划设计单位、建筑设计单位和委托销售单位、有资质的可行性论证报告编制单位以及环境评价单位、招标代理单位，分别签订合同，其中与建筑设计单位签订国家统一格式的标准文本合同（经审图中心盖章备案）的基础上再签订补充协议。
6、提出项目规划设计建议方案，交选定的规划设计单位组织进行项目规划设计，完成彩色规划平面效果图。
7、规划设计方案的彩色规划平面效果图完成后，报项目归属地建设规划行政主管部门（规划局）批准，在规划方案图上加盖审批章（有修改意见的附修改意见）。
8、规划设计单位根据规划局批准的彩色规划平面效果图及修改意见，设计完成四图一书（平面图、现状图、管线图、竖向图和规划设计说明书）后，报规划局审批通过后在平面图上加盖公章并出具项目规划选址意见书。
9、组织选定的环境评价部门根据批准的规划设计方案，完成项目环境评价报告和环保部门的批准文件。
10、财务部负责组织选定的可行性论证部门根据批准的规划设计方案，完成项目可行性论证报告并加盖资质章。
财务部同时协调银行出具项目资金证明。
11、总裁办公室组织材料向政府经济发展局申请项目立项，办理时提供如下材料：（1）立项申请书。
办理契税、房产证、土地证所需资料
契税材料：
1、首套房查询原件（1份）（房管所）
2、业主及其配偶身份证复印件（1份）无配偶需单身证明
3、业主户口本及配偶复印件（1份）
4、业主小孩户口本复印件（1份）
公司办理契税需材料：
1、营业执照复印件（1份）
2、税务登记证复印件（1份）
3、法人身份证复印件（1份）
办理房产证及土地证所需材料：
1、维修基金缴纳证明
2、滨海县房屋所有权转移登记申请书
3、委托书（2份）（自己办不需要）
4、业主的户口、身份证、结婚证（各3份）小孩不需要，离婚的要公证书（其中一人房子贷款还完给予办理房产证，不然房产证办下来还是俩个人的名字）
5、合同原件、复印件（各1份）
6、房屋发票复印件（1份）
7、房屋办证联原件、复印件（各1份）
8、契税办证联原件、复印件（各1份）。
保定契税收取管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范契税征收管理工作，保障国家财政收入，维护纳税人的合法权益，根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国契税法实施条例》以及国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本市行政区域内契税的征收管理，适用本规定。
第三条契税的征收管理工作，应当遵循依法行政、公开透明、便民高效的原则。
第四条市税务机关负责本市契税的征收管理工作，县（市、区）税务机关负责本辖区契税的征收管理工作。
第五条契税的征收范围包括：（一）土地使用权出让、转让；（二）房屋买卖、赠与、互换；（三）土地使用权出租、抵押；（四）法律法规规定的其他应当缴纳契税的行为。
第六条契税的纳税人为转移土地、房屋权属的单位和个人。
第二章纳税义务人第七条纳税义务人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前缴纳契税。
第八条纳税义务人可以委托代理人办理契税纳税申报事宜。
第九条委托代理人办理契税纳税申报的，代理人应当向税务机关提交以下材料：（一）授权委托书；（二）代理人身份证明；（三）税务机关要求提供的其他材料。
第三章纳税申报与缴纳第十条纳税义务人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前，向税务机关申报缴纳契税。
第十一条纳税义务人申报缴纳契税，应当向税务机关提交以下材料：（一）契税纳税申报表；（二）土地使用权出让合同、转让合同或者房屋买卖合同、赠与合同、互换合同等；（三）土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换的价格凭证；（四）税务机关要求提供的其他材料。
第十二条税务机关应当自收到纳税人申报材料之日起，在法定期限内办理契税征收事宜。
第十三条纳税义务人应当按照税务机关核定的税额缴纳契税。
第十四条纳税义务人可以通过以下方式缴纳契税：（一）现金；（二）支票；（三）银行转账；（四）税务机关规定的其他方式。
第十五条纳税义务人应当在税务机关规定的期限内缴纳契税。
第十六条纳税义务人逾期缴纳契税的，应当按照规定缴纳滞纳金。
第四章税收优惠第十七条契税的税收优惠政策，按照国家规定执行。
办理契税需要的材料清单
办理契税需要的材料清单
在购买房产或土地时，我们都需要办理契税。
办理契税需要一系列的材料来完成，下面是办理契税需要的材料清单，让我们一起来了解一下吧。
首先，我们需要准备的是购房合同。
购房合同是证明购房行为的重要文件，其
中包括了购房双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格等内容。
购房合同的真实性和完整性对于办理契税来说至关重要。
其次，我们需要提供的是房产证。
房产证是证明房屋所有权的合法文件，上面
包含了房屋的权属人、面积、用途等信息。
在办理契税时，房产证是不可或缺的材料之一。
接下来，我们需要准备的是身份证明。
购房双方的身份证明是办理契税的必备
材料，包括购房人和卖方的身份证复印件、户口本复印件等。
此外，我们还需要提供的是税务登记证。
税务登记证是购房人在税务部门登记
的证明文件，其中包含了购房人的纳税人识别号、纳税人名称、地址等信息。
最后，我们需要准备的是银行转账凭证。
购房款项的支付需要通过银行转账的
方式进行，因此需要提供银行转账凭证作为办理契税的材料之一。
除了以上列举的材料外，根据不同地区的规定，还可能需要提供其他附加材料，比如购房发票、房屋评估报告、土地使用证等。
总的来说，办理契税需要的材料清单包括购房合同、房产证、身份证明、税务
登记证和银行转账凭证等。
准备齐全这些材料，将会对办理契税的顺利进行起到重要作用。
希望以上内容能够帮助您更好地了解办理契税所需的材料，祝您办理顺利！。
申报土地契税流程
申报土地契税流程土地契税申报流程来咯！要是你要申报土地契税呀，可别慌神儿。
咱先得知道啥是土地契税。
简单说呢，就是你在土地权属转移的时候得交的一种税啦。
那开始申报流程哈。
一、准备资料。
你得把各种资料准备齐全。
比如说土地出让合同或者土地转让合同，这可是很重要的东西呢，就像是你去游乐园得带着门票一样。
没有它，人家都不知道你这土地权属咋来的呀。
还有你的身份证明，不管你是个人还是企业，都得证明你是谁对吧。
企业的话就得带上营业执照副本啥的，可不能少了这个身份证明呢。
另外呢，土地评估报告有时候也需要，这个就像给土地做个价值评估的成绩单一样，能让人家清楚知道这块土地值多少钱，从而确定契税的多少。
二、填写申报表。
这一步可不能马虎。
一般来说，你可以到当地的税务部门领取土地契税申报表，当然现在很多地方也可以在网上下载啦。
填写的时候就像你填考试答题卡一样认真哦。
把土地的相关信息，像土地的位置啦、面积啦、成交价格等等都要准确无误地写上去。
要是写错了，就可能会影响到你最终交的契税金额呢，那可就亏大了。
而且你得按照表格的要求填写，不能乱填一气，要是把数字填到文字的格子里，那可就搞笑了。
三、提交申报。
资料准备好，申报表也填好了，那就可以去提交申报啦。
你可以直接到当地的税务大厅去，把资料和申报表一并交给工作人员。
这个时候工作人员就像你的老师检查作业一样，会仔细查看你的资料是否齐全，申报表填写是否正确。
如果有啥问题，他们会告诉你的，你就按照要求改就行了，可别不耐烦哦。
现在有些地方也可以在网上提交申报，这就更方便啦，就像你在网上购物一样简单。
不过网上申报也得注意，要按照流程一步一步来，别跳步骤，不然也容易出错。
四、税务审核。
提交之后呢，就轮到税务部门审核啦。
这个过程可能需要一点时间，你就耐心等着就好。
就像你烤蛋糕，得给它点时间烤熟不是。
税务部门会根据你提供的资料和申报表进行审核，看看你申报的契税金额是否正确。
如果他们发现有疑问或者觉得哪里不太对，可能会联系你，你要保持手机畅通哦，这样才能及时回答他们的问题。
土地出让契税申报流程
土地出让契税申报流程英文回答：Land Transfer Deed Tax Declaration Process.1. Preparation of Land Transfer Deed Tax Declaration Form:Obtain the required form from the local tax authority or online.Fill in the form with relevant information, including:Details of the land transfer.Taxpayer information.Calculation of the tax due.2. Submission of Declaration Form:Submit the completed declaration form to the local tax authority within the prescribed timeframe.The submission can be made in person, by mail, or online.3. Payment of Tax:After the declaration is submitted, the taxpayerwill receive a payment notice with details of the tax due.The tax payment can be made through various methods, such as bank transfer, cash, or check.4. Issuance of Land Transfer Deed Tax Clearance Certificate:Once the tax is fully paid, the tax authority will issue a Land Transfer Deed Tax Clearance Certificate.This certificate is necessary for the registration of the land transfer at the relevant land registry.中文回答：土地出让契税申报流程。
契税申报表及填表说明
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
契税纳税申报表填表日期：年月日单位：元、平方米（以下部分由征收机关负责填写）1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
填表说明一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。
二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。
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申报缴纳土地契税需提交的材料一、国有土地使用权出让：
①国有土地使用权出让合同；
②土地评估报告；
③土地成交确认书；
④营业执照副本；
⑤税务登记副本。
二、国有土地使用权转让：
①国有土地使用权出让合同；
②土地评估报告；
③土地成交确认书；
④营业执照副本；
⑤税务登记副本。
三、企业之间土地使用权转让、出售：
1、转让方提供材料：
①国有土地使用权（出让）转让合同复印件；
②企业双方转让合同或协议复印件；
③新的土地评估报告复印件；
④营业执照副本复印件；
⑤税务登记副本复印件；
⑥完税证明（高新区主管分局已审核）；
2、受让方提供材料
⑦营业执照副本复印件；
⑧税务登记副本复印件；
⑨完税证明（契税、印花税）。
四、申报契税减免业务需提交的材料（母子公司）
1、减免申请报告原件---子公司（依据财税〔2012〕4号）；
2、章程、验资报告---子公司；
3、国有土地使用权出让合同复印件---总公司；
4、土地评估报告复印件------总公司；
5、土地成交确认书复印件-----总公司；
6、已缴契税完税证明复印件----总公司；
7、营业执照副本复印件----双方；
8、税务登记副本复印件----双方；
9、机构代码证-----双方；
10、转让协议---双方；
11、土地证原件及复印件-----总公司；
12、其他有助于计税价格认定和纳税人性质认定的材料等（股东会决议）。
五、申报契税减免-----企业更名
1、减免申请报告原件（或股东会决议、文件等）；
2、国有土地使用权出让合同复印件；
3、土地评估报告复印件；
4、土地使用证复印件；
5、营业执照副本复印件；
6、税务登记副本复印件。
7、已缴纳契税完税证明复印件；
8、工商局变更名称受理通知书复印件。
六、国有土地使用权划拨转出让：
①国有土地使用权划拨转出让补办合同；
②土地评估报告；
③土地使用证复印件
④个人身份证复印件；
⑤国土补交费用复印件。