精装修墙砖地砖质量通病、照片案例
室内精装修工程施工质量通病案例分析(图文解说)
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第二章：乳胶漆质量通病案例
乳胶漆色差明显，同区域的应一次完成。
木基层不刷封闭底漆 （光油）
木基层未刷光油，腻子层泛黄
底部15cm以下应刷防腐处理
木扶手污染墙面
乳胶漆流坠
乳胶漆脱皮返潮
木油漆索色污染乳胶漆
螺钉防锈漆涂刷？
螺丝未涂刷防锈漆的后果
乳胶漆质量通病预防
• 墙面砂浆浮沉刮腻子前是否清理干净？ • 墙面预埋管线是否空鼓凸出墙面？
石膏线下端厚薄不一，应对墙体局部抹灰找平
石膏线接口明显
原因分析
1. 石膏线粘贴前，应对天花弹通直线，检查天花 平整度。局部找平不平整位置天花。 2. 石膏线粘贴时，应及时对接口位进行填补修整， 不能等到接口位干透了再修整就非常困难。 3. 石膏线条应干透后才能进场施工。
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• 需刮腻子的木质基层是否涂刷有封闭底漆，距地 面150mm以下是否涂刷有防腐层？
• 固定天花板的螺丝是否做了防锈处理？螺丝是否 凸出板面？ • 阴阳角位是否顺直？板缝是否处理？
涂刷乳胶漆部分细节应注重
涂刷前须对其他半成品、成品加以保护， 比如门套线的侧边用分色纸粘贴保护，墙面的 开关面板以及天花上的灯具边以及门窗的边框 周边都进行保护，房间的地板及木角线保护， 这样将大大减少污染造成的观感差和节省清洁 成本（涂刷时准备湿毛巾随时清洗污染处）
XXXXX室内精装修 质量通病分析
第一章：不同材料接口处（木门套与墙体） 开裂
天花接口开裂
天花覆面板没预留伸 天花副或主龙骨龙骨安装 缩缝，缺塄掉角。 间距过大，连接不规范。
副龙骨超过80cm，未设置吊杆和主龙骨
副龙骨仅靠这样固定能承载硅酸钙板的 重量？
装修出现质量问题的案例
装修出现质量问题的案例
装修中出现质量问题的案例有很多，以下是一些具体的例子：
1. 瓷砖空鼓多、平整度差：家住西安长安区的杨女士向华商报投诉，称她家是今年6月开始装修的，9月才贴完瓷砖。
合同约定瓷砖验收合格后，再交第三期工程款。
9月21日装修公司监理跟杨女士家人去验收，发现小问题不少，尤其是卫生间墙砖空鼓率非常高，一面墙空鼓率高达60%，平整度
也较差……监理当场也表示不合格需要整改。
但是过了一周仍不见动工，联系设计师得知要整改先交第三期工程款，否则改不了。
2. 装修质量差：李先生经人介绍与某装修公司签订了新房装修合同，装修项目包含铺地、做石膏线、装门、厨房、卫生间，装修费用分三次交清，但要求先交一部分钱。
等到开工时又重新签订装修合同，这次合同的价格比之
前多出了6500元，厨房门和卫生间的门合同里约定的是木门加玻璃，第二次合同变成了廉价的玻璃门。
想着多一事不如少一事，况且钱都交了，李
先生说只好硬着头皮继续装修。
拖拖拉拉4个月工程质量非常差，石膏线
是伪劣产品，乳胶漆三个月后就开裂，卫生间下水管不做隔音棉，三个门锁就有一个是坏的，门框全部裂开……合同里写明送床上三件套，但就是找各
种理由不给。
以上案例仅供参考，如需了解更多案例，建议咨询专业律师或查阅相关论坛。
精装修工程质量通病预控措施图文详解
精装修工程质量通病预控措施图文详解目录1、玻璃镜面工程2、不锈钢工程3、楼梯栏杆工程4、吊顶工程5、隔墙工程6、涂料工程7、墙纸工程8、软硬包工程9、地毯工程10、木地板工程11、墙地砖工程12、石材工程装饰装修过程过程会出现各种问题，原因无非是材料和技术！只要在施工前进行合理设计，在施工时做到各环节层层把关，就能保证工程的整体质量，尽可能地实现高质量施工。
01.玻璃镜面工程1、钢化玻璃栏板安装不久发生破损现象：错误图片正确图片钢化玻璃板在安装操作不规范，受力点不均；玻璃弧度与石材或钢架弧度不吻合，玻璃局部受力容易发生破坏；玻璃与基层材料之间没有预留一定的热胀间隙。
解决办法：玻璃卡槽内清理干净，基层要平整；玻璃与卡槽不得直接接触，按设计要求放置弹性橡胶垫；受力点应该设置在玻璃板受力边距两端1/4处；建议玻璃卡槽采用成品U型钢板制作，高度不小于120mm；卡槽上口不要用水泥砂浆灌缝，可用石膏灌实。
2、只在顶面石膏板处开槽固定玻璃：错误图片正确图片玻璃安装固定不稳固，仅用玻璃胶固定。
尤其是装有玻璃门夹的玻璃隔断，存在很大的安全隐患。
解决办法：玻璃隔断下方固定玻璃必须开槽，玻璃下方靠两边用两块PVC垫块或橡胶垫做弹性连接），再打玻璃胶收口。
玻璃与墙面、吊顶接触处可用U形成品铝型材收口。
3、地面锁孔装饰盖施工不规范：错误图片正确图片锁孔装饰盖安装不规范，有些甚至采用云石胶来固定；人员走动频繁，造成装饰盖松动、脱落。
解决办法：安装锁孔装饰盖时，须用大理石开孔器先开孔，再用6mm冲击钻头打孔，深度为20~30mm；内置6mm塑料膨胀管，并用自攻螺丝固定牢，确保平整；可考虑定做锁仓，加大锁仓，然后用螺丝固定。
4、淋浴房玻璃门合页固定不牢：错误图片正确图片原因分析：玻璃门尺寸较大，合页数量不够；玻璃门合页螺丝未拧紧；合页采用纸质衬垫，摩擦力达不到要求；玻璃门合页采用橡胶垫片,增大摩擦力；合页安装时用专用工具拧紧。
装饰装修工程质量通病及其防治措施pptx
对美好生活的追求。
03
促进装饰装修行业健康发展
通过对装饰装修工程质量通病的研究，推动行业内的技术进步和规范化
发展，促进整个行业的健康发展。
02
装饰装修工程质量通病
墙面开裂
总结词
墙面开裂是装饰装修工程中常见的问题，主要由于施工材料或施工工艺不当导 致。
详细描述
墙面开裂通常表现为细小的裂纹或较大的裂缝，可能出现在墙面的不同部位。 其原因可能是使用了不合格的涂料、腻子等材料，或者在施工时未充分干燥、 温度变化大等。
及其防治措施的研究具有重要意义。
重要性
01
保障居住安全
装饰装修工程的质量问题可能导致居住环境存在安全隐患，如材料不环
保、施工不规范等。通过防治措施，可以降低这些风险，保障居住安全
。
02
提升居住品质
优质的装饰装修工程能够提升居住品质，为人们创造舒适、美观的居住
环境。防治措施的实施有助于提高装饰装修工程的质量水平，满足人们
THANKS
谢谢您的观看
定期对装修进行维护保养，延长装修使用寿 命。
06
参考文献
参考文献
01
02
03
地面起拱或裂缝
由于地面回填土不实、垫 层厚薄不均等原因，导致 地面在铺设后出现起拱或 裂缝现象。
墙体开裂
由于施工时抹灰层过厚或 灰浆不饱满，导致墙体抹 灰层出现开裂现象。
涂料脱落
由于涂料质量不好、基层 处理不当等原因，导致涂 料在涂刷后出现脱落现象 。
地面不平
总结词
地面不平整也是常见的装饰装修工程 质量问题，可能导致地板、地毯等铺 设不牢固。
详细描述
地面不平主要表现为局部或整体的高 低差，可能影响行走安全和美观。其 原因可能是基层处理不当、砂浆铺设 不均匀、地面找平层厚度不够等。
地砖地面铺贴质量通病及防治措施
地砖地面铺贴质量通病及防治措施
地面空鼓
原因分析:
基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使
风干硬结,造成面层和垫层一起空鼓。
垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实,容易造成面层空鼓.
地砖背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘接效果，操作质量差,锤击不当。
防治措施：
地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层和基层的纯
水泥浆结合层应涂刷均匀，不能采用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法。
这种方法由于纯水
泥浆拌合不均匀，水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓.
地砖作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实,根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆,浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆,再安铺地砖，四角平稳落地，锤击时不要砸边角,垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲击,以免引起空鼓。
地砖铺设24小时后,应洒水养护1~2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，
保证地砖与砂浆粘结牢固.
灌浆前应将地面清扫干净，把地砖上和缝子内松散的砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几
次进行，用长把刮板往缝内刮浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内.灌缝后粘
滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。
灌后24小时再浇水养护，然后覆盖锯末等对成品进行养护.养护期间禁止上人行走。
装修施工石材地砖地面质量通病及预防措施
装修施工石材、地砖地面质量通病及预防措施1、板块空鼓原因分析：1）、基层处理不干净，结合不牢。
2）、结合层砂浆太稀。
3）、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。
4）、结合层砂浆未压实。
5）、水泥砂浆中水泥掺量太少。
6）、板块铺后，养护期没结束，就上人。
7）、面板没有用水浸泡。
预防措施：1）、基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。
2）、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。
3）、铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。
4）、结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。
5）、水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。
6）、面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实。
7）、养护期内，禁止上人。
2、接缝高低差较大。
原因分析：1）、板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。
2）、操作时检查不严，未严格按拉线对准。
3）、养护期内上人、存放或移动重物。
预防措施：1）、挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。
2）、采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。
3）养护期内，禁止上人及存放或移动重物。
3、板块有色差原因分析：1）、材料进场时验收不严。
2）、施工前没进行预铺或预铺不仔细。
预防措施：1）、加强材料进场验收。
2）、施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用4、板缝观感较差原因分析：1）、板缝没有灌缝或有遗漏。
2）、灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色不相同预防措施：1）、大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3 高度。
2）、灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。
5、踢脚线接缝高低差上口平直度严重原因分析：1）、基层不平。
2）、板材厚度不均匀。
3）、操作时检查不严，未严格按规范施工。
预防措施：1）、踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。
精装修墙砖地砖质量通病、照片案例
通病现象：室外阳台地砖铺贴采用干粘法施工工艺原因分析：1、铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。
2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。
解决办法：1、宜采用湿贴法施工工艺。
铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm左右。
2、贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。
3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度一致。
4、地面坡度根据现场标高而定，须保持排水通畅。
应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。
建议在阳台和房间处做一道止水坎，以防止渗水进房间。
5、地面材料铺贴后注意养护，养护期内不得上人和堆放材料。
问题图片：正确图片：ZT-墙地砖工程-02文字罗嗦通病现象：板块空鼓原因分析:1、基层处理不干净，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
结合层砂浆未压实。
3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀或局部巳干。
4、水泥砂浆中水泥掺量太少。
5、地砖没有用水浸泡。
6、板块铺贴后，养护期未到就上人。
解决办法（预防措施）：1、基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。
2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆。
3、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。
4、结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛。
5、水泥砂浆中的水泥渗量要达到规范要求。
6、地砖铺贴前，砖背面用磨光机把釉面去除，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。
石材在铺贴前应先把反面的网格布铲除后再铺贴。
7、养护期内围挡保护，第二天进行潮湿养护，不得上人和堆放材料。
问题图片：正确图片：(需补充图片)ZT-墙地砖工程-03夏策峰（2008.08）通病现象：卫生间、淋浴房、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
墙地砖质量通病
墙地砖工程
通病现象：
板块空鼓
原因分析:
1、基层处理不干净，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀或局部巳干。
4、结合层砂浆未压实。
5、水泥砂浆中水泥掺量太少。
6、面板没有用水浸泡。
7、板块铺贴后，养护期未到就上人。
解决办法
1、基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。
2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆。
3、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。
4、结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛。
5、水泥砂浆中的水泥渗量要达到规范要求。
6、面板铺贴前，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。
7、养护期内不得上人和堆放材料。
问题图片：
正确图片：
墙地砖工程
通病现象：
卫生间、淋浴房、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
原因分析：
1、施工员对瓦工地砖铺贴时应注意做好泛波技术交底不清；
2、瓦工施工人员缺少施工经验，铺贴完地砖没做排水试验，不知地漏排水不顺畅。
解决办法（预防措施）：
1、对施工班组要进行全面细致的技术交底工作，要求控制好地砖铺贴时泛波处理技术；
3、挑选工艺技术出色的施工班组做难度高的分项工程，管理人员加强对施工过程的监督，对施工好的要做排水试验，排水不顺畅的要及时更换重贴。
问题图片：
正确图片：
铺贴泛波如下图:。
建筑装修工程五种典型质量通病防治图文解析(59页)
五. 厨房天花板底工艺
江苏区域
丹阳项目厨房天花板底不平整处理工艺 （参考施工）
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
1. 通过设立货量装修样板，发现结构板顶面不平整，对瓷砖排版铺贴影响极为明显
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
2.原顶板甩浆，达到可披刮找平毛刺感（下图第一种为机械甩浆工艺，第二种为人工甩浆工艺）
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
3. 找平砂浆配比搅拌（材料拌制：水，水泥砂浆3/5，外保温颗粒1/5，建筑胶，黑水泥） 批刮厚度不大于3.5CM厚，养护周期不少于48小时
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
4. 现场找平砂浆顶面找平披刮处理（保证顶棚与墙砖缝隙保证在1CM以内）
3、卫生间墙面抛光砖空鼓
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
1、按照不同户型排版→ 2、原抹灰墙面湿水或辊胶处理→
踢脚线施工随意、收口粗 糙
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
3、瓷砖挑选、裁切下料→ 4、瓷砖背后界面剂涂刷→
踢脚线施工随意、收口粗 糙
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
5、瓷砖粘结剂按材料配比要求搅拌→
各种瓷砖粘接材料铺贴试验
各种瓷砖粘接材料铺贴破坏试验
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
铺贴使用专用瓷砖胶
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
瓷砖胶搅拌（按产品说明施工）
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
墙面预先拉毛处理
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
墙面拉毛处理后再刮一层瓷砖胶底层
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
卫生间墙面抛光砖空鼓抛光砖玻化砖空鼓现象严重各种瓷砖粘接材料铺贴试验各种瓷砖粘接材料铺贴破坏试验墙面抛光砖铺贴工艺流程参考铺贴使用与用瓷砖胶墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖胶搅拌按产品说明施工墙面抛光砖铺贴工艺流程参考墙面预先拉毛处理墙面抛光砖铺贴工艺流程参考墙面拉毛处理后再刮一层瓷砖胶底层墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖背面灰尘擦净墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖背面满刮瓷砖胶墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖墙面铺贴平整轻轻敲实墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖缝隙必须用瓷砖胶压实墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖水平垂直度调整墙面抛光砖铺贴工艺流程参考用2米靠尺检查平整度垂直度墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖缝隙均匀预留115mm统一用塑料包装带垫缝墙面抛光砖铺贴工艺流程参考用与用填缝剂擦缝墙面抛光砖铺贴工艺流程参考检查阴阳角方正墙面抛光砖铺贴工艺流程参考检查空鼓率三
墙地砖工程质量通病与预防
墙地砖工程质量通病与预防一：通病现象：室外阳台地砖铺贴采用干粘法施工工艺原因分析：1、铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。
2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。
问题图片：解决办法：1、宜采用湿贴法施工工艺。
铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1：2.5-1：3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm 左右。
2、贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。
3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度一致。
4、地面坡度根据现场标高而定，须保持排水通畅。
应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。
建议在阳台和房间处做一道止水坎，以防止渗水进房间。
5、地面材料铺贴后注意养护，养护期内不得上人和堆放材料。
正确图片：二：通病现象：板块空鼓原因分析:1、基层处理不干净，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
结合层砂浆未压实。
3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀或局部已干。
4、水泥砂浆中水泥掺量太少。
5、地砖没有用水浸泡。
6、板块铺贴后，养护期未到就上人。
问题图片：解决办法（预防措施）：1、基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。
2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆。
3、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。
4、结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛。
5、水泥砂浆中的水泥渗量要达到规范要求。
6、地砖铺贴前，砖背面用磨光机把釉面去除，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。
石材在铺贴前应先把反面的网格布铲除后再铺贴。
7、养护期内围挡保护，第二天进行潮湿养护，不得上人和堆放材料。
三：通病现象：卫生间、淋浴房、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
原因分析：1、施工员对瓦工地砖铺贴时未做好泛波技术交底；2、瓦工施工人员缺少施工经验，铺贴完地砖没做排水试验，不知地漏排水不顺畅。
精装修木饰面工程质量通病照片案例
ZT-木饰面工程-01毛建明（2009.10）/周国清/范焕民通病现象：墙面木饰面工艺缝之间没通缝，或木饰面造型与工艺缝没通缝。
原因分析：1、木饰面深化设计人员经验不足；2、项目部对木饰面排版不重视（未复核）。
解决办法（预防措施）：1、木饰面深化图纸，项目部要一起参与，考虑细部收口、排版、安装运输等问题。
并进行现场尺寸复核、图纸复核；2、木饰面拼装避免密缝平接。
当留工艺槽方式处理时，阴阳角必须45度拼接，防止有空洞。
3、现场安装时须进行交底。
问题图片：正确图片：ZT-木饰面工程-02孔建林（2010.05）通病现象：成品木饰面工艺缝或与镜面材料接口处未做油漆原因分析：1.项目部没有对成品木饰面安装人员进行施工规范的技术交底。
2．图纸深化时没有重点注明该接口部位的工艺要求。
3．施工人员对木饰面成品安装后没有及时对接口处进行油漆修补，项目部在过程跟踪管理不到位。
影响装饰效果。
解决办法（预防措施）：1. 项目部要对成品木饰面施工人员进行规范细致的技术交底。
大于5mm缝均需贴皮和做油漆.保证缝的美观性,超长线条接头应该在厂内做好试拼，断面见光，自然缝处理即可。
2．图纸深化时要注明该部位施工接点必须油漆跟通到位，并在施工中过程中重点关注3. 对于木饰面油漆遗失部位要及时修补到位，保证装饰的整体效果。
问题图片:正确图片:（需更换图片）CAD示意图:ZT-木饰面工程-03薛惠军（2009.09）通病现象：墙面木饰面出现油漆变色，起花斑。
产生原因：1、通风条件差，墙体内部湿度偏大，尤其基层板是中密度板，背板未进行底漆封闭；2、浴室、卫生间有壁面造型木饰面部位墙面未做防潮处理，造成油漆变色。
3、油漆自身质量问题, 油漆工艺可能有问题。
4、操作技术不当造成。
解决措施：1、房间保持通风透气，基层板背板底漆封闭；2、浴室、卫生间木饰面基层板使用优质多层板。
背板和四周都要油漆封闭，现场加工过的木饰面也要重新油漆封闭。
；3、厨房、卫生间、阳台、水景浴池等容易受潮的墙面架空做好防潮处理（使用木/石管理中心推荐的防水蜡）。
最新外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析图文
外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析
图文
外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析(图文)
外墙饰面工程常见施工质量通病案例包括：窗扇定位与外保温存冲突，外饰面砖吃窗框，不利窗框安装填缝。
未经事前协调，外墙空调套管定位不当，与外饰面存在矛盾，影响使用功能。
未经事前协调，外墙饰面无足够空间进行施工。
洞口处面砖存在2种铺贴方式，未能提供工艺样板及排砖图，施工验收无依据，存在大量返工危机。
对进场的外墙饰面砖进行抽检，砖面呈现色差，质量不符样板。
未做好放线定位，无分层控制线。
外墙面砖及伸缩缝在墙转角处有明显错缝，观感差，引致大量返工。
外窗楣转角处外墙面砖排砖拼贴方式多样，且不符图纸要求等。
……
PDF格式，44页，图文并茂，指导性强。
此稿件因常见质量通病案例分析，图文并茂，指导性强。
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外墙砖铺贴收口、排砖方式不一致
外墙饰面砖施工质量
外墙抹灰施工质量
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通病现象：
室外阳台地砖铺贴采用干粘
法施工工艺
原因分析：
1、铺贴采用干粘法工艺施工，容
易造成粘结层进水后产生热
胀冷缩起鼓开裂现象。
2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝
高低差明显，表面平整度差。
解决办法：
1、宜采用湿贴法施工工艺。
铺贴
前地面清理干净，浇水湿润后
采用1:1水泥沙浆扫浆，采用
1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留
设贴砖高度控制在12mm-15mm
左右。
2、贴砖前应预先弹出分块线，砖
缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸
缩率。
3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，
擦缝必须严密、表面平整光
正确图片：滑、深度宽度一致。
4、地面坡度根据现场标高而定，
须保持排水通畅。
应做好地面
防水，尤其是地漏及阴阳角部
位。
建议在阳台和房间处做一
道止水坎，以防止渗水进房
间。
5、地面材料铺贴后注意养护，养
护期内不得上人和堆放材
料。
问题图片：
文字罗嗦
通病现象：
板块空鼓
原因分析:
1、基层处理不干净，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
结合层砂浆
未压实。
3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀
或局部巳干。
4、水泥砂浆中水泥掺量太少。
5、地砖没有用水浸泡。
6、板块铺贴后，养护期未到就上
人。
解决办法（预防措施）：
1、基层应彻底处理清扫干净，并
用水冲洗干净，然后晾到没有
积水为止。
2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应
搅拌均匀，拌熟，决不能用稀
砂浆。
3、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1
水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀
后，随即铺设结合层。
4、结合层的砂浆应拍实，揉平，
搓毛。
5、水泥砂浆中的水泥渗量要达到
规范要求。
6、地砖铺贴前，砖背面用磨光机
把釉面去除，应将板块浸泡后
晾干，浇素水泥浆或批纯水泥
浆铺贴定位后，将板块均匀轻
击压实。
石材在铺贴前应先把
反面的网格布铲除后再铺贴。
7、养护期内围挡保护，第二天进
行潮湿养护，不得上人和堆放问题图片：
正确图片：(需补充图片)
夏策峰（2008.08）
通病现象：
卫生间、淋浴房、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
原因分析：
1、施工员对瓦工地砖铺贴时未做
好泛波技术交底；
2、瓦工施工人员缺少施工经验，
铺贴完地砖没做排水试验，不
知地漏排水不顺畅。
解决办法（预防措施）：
1、对施工班组要进行全面细致的
技术交底工作，要求控制好地
砖铺贴时泛波处理技术。
铺砖
前，排水管应用堵头将其封
堵。
贴砖时，用水平尺规划一
定坡度。
2、挑选工艺技术出色的施工班组
做难度高的分项工程，管理人
员加强对施工过程的监督，对
施工好的要做排水试验，排水
不顺畅的要及时更换重贴。
正确图片：(需补充图片)
铺贴泛波如下图（排水方向正确吗？）
夏策峰（2009.12）
通病现象：
墙面墙砖与窗户上口收口难
看，影响美观
原因分析：
1、项目部对收口的策划不到位，
未能划出立面的墙砖排版图
对班组技术交底；
2、班组施工时，按照积累的施工
经验从下往上粘贴，就出现现
在的不宜收口；
3、施工过程中管理人员监控检查
不到位，没能及时发现问题。
解决办法（预防措施）：
正确图片：1、项目部认真落实前期收口的策
划工作，划出立面的墙砖排版
图对班组进行正确的技术交
底，且在施工过程中加强监控
与检查；
2、班组施工时，应跟据墙砖排版
图在立面上弹线后，再粘贴墙
砖，对不宜收口之处应及时与
施工员沟通。
注意后期铺设完
成面线的控制；
3、解决的方法：立面排版时可以
跟据墙砖的尺寸，考虑把窗口
做成L型。
夏策峰（2008.06）
通病现象：
厨房间吊柜背面留空，墙面
不平直接固定吊柜，安装后使用
存在吊柜松动安全隐患。
原因分析：
前期策划不到位，导致施工
员对瓦工厨房间粘贴墙砖与安装
吊柜的处理关系技术交底不清。
正确图片：(需补充图片)解决办法（预防措施）：
1、要与甲方提供的专业厨柜公司
配合与协调，定好方案；
2、跟据厨柜方案与现场实际尺
寸，排板好墙砖的粘贴方案；
3、对施工人员进行全面的技术交
底。
应该事先放好橱柜固定预
埋板。
可在吊柜的背面要铺满
水泥砂浆或贴普通白瓷片，这
样吊柜安装后使用就不会存
在松动现象。
ZT-墙地砖工程-06
夏策峰（2008.12）/张亚涛
通病现象：
V型墙砖粘贴时上口不在同一斜面上，影响装饰效果。
墙砖墙面高低不平，影响装饰效果。
原因分析：
1、墙砖品质不好，变形，两头翘
或凹，平整度达不到要求。
2、项目部管理人员对V型墙砖的
粘贴技术要领掌握不够，导致
对班组的技术交底不到位；
3、施工过程中管理人员监控检查
不到位，项目部没有检查其平
整度，就安装固定，质量意识
淡薄。
解决办法（预防措施）：
1、管理人员加强对各项技术规范
概要领的学习与培训，交底要
到位。
且在施工过程中加强监
控与检查；
2、严格控制来料检验，不合格的
产品应退货处理。
施工中用钢
直尺每块检查，发现高低立即
整改。
3、解决的方法：对于V型墙砖的
粘贴，上块与下块的交界处应
预留1mm的缝，这样可以规避
掉因材质本身的质量问题，保
证V型墙砖的上口在同一斜面
上，同时对后期插缝保证十字
缝做到横平竖直也更容易控
制。
问题图片：正确图片：
ZT-墙地砖工程-07
孔建林（2010.01）
通病现象：
瓷砖拼花腰线阳角不吻合，影响装饰效果。
原因分析：
1.项目部没有对施工班组进行施
工规范的技术交底。
2．施工人员未按特种材料施工工艺的技术要求进行施工，瓷砖
拼花腰线没有采用45度拼花
对角，出现瓷砖墙面拼花腰线
阳角不吻合，影响装饰效果。
3. 施工员技术交底后没有跟踪
到位，导致出现质量通病。
解决办法（预防措施）：
1. 项目部要对施工班组进行施
工规范的技术交底。
2. 瓷砖墙面拼花腰线阳角要采
用45度对缝拼角才有装饰效
果。
3. 瓷砖在45度切割时要加水切
割，可以避免爆口爆边现象。
最好厂家加工。
4. 加强施工过程控制，严格跟踪
检查，发现问题及时纠偏。
问题图片：正确图片：CAD示意图：
ZT-墙地砖工程-08
李胜来（2010.07）
通病现象：
地下室（半地下室）柱面底部20CM采用墙砖做踢脚线，上部选用乳胶漆，由于空气湿度大，柱面乳胶漆吸潮发生霉变。
原因分析：
1、设计经验不足。
2、沟通不到位，未得到做调整。
解决办法（预防措施）：
1、柱面1.5米以下采用墙面砖（见
图2）饰面。
2、踢脚线上选用外墙乳胶漆（或
防霉防潮乳胶漆）。
问题图片：
图1正确图片：
图2 CAD示意图：
ZT-墙地砖工程-09
张亚涛（2010.04）
通病现象：
墙砖干挂全部使用云石胶固定、马片不打眼直接用云石胶固定。
原因分析：
1.没有进行全员的技术交底，工
人按自己的老方法施工。
２.现场带班及工人没有按技术交底施工，或考虑自身用云石
胶省钱、不打孔省事。
3.现场没有跟踪到位，发现问题
没有及时落实整改。
解决办法（预防措施）：
1.交底到位。
让现场工人明确施
工工艺。
严禁全部使用云石胶
固定。
2.发现孔位不对的立即现场重新
打孔，杜绝用云石胶固定马片。
3.质量员多巡现场，现场发现类
似情况立即整改。
问题图片：
背条砖全部用云石胶固定，如震动墙砖很容易脱落
干挂件没有打眼或事先预留孔排版不对直接用云石胶固定正确图片：(需更换图片)
正确干挂法（先ＡＢ胶贴背条砖备好砖）
（注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。
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