年产xx套实木家具项目商业计划书

年产xx套实木家具项目商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

实木家具包括纯实木家具和实木材质家具，前者是指所有材料都是未

经再次加工的天然材料，不使用不论哪个人造板制成的家具，在这里我们

也把主板材用料为天然实木的家具归类为实木家具。实木家具相对于板材

家具价格高昂，使用寿命长，板材、工艺、品牌设计都有很大差异，价格

差异也非常大，有些实木家具甚至作为收藏艺术品，价值不能估量。

实木家具是以实木锯材或实木板材为基材制作而成，表面经涂饰处理

的家具，或在此类基材上采用实木单板式木皮贴面，然后再进行涂饰处理

的家具。因此，实木家具使用一些板材是国家标准所允许的。

该实木家具项目计划总投资3944.84万元，其中：固定资产投资3242.52万元，占项目总投资的82.20%；流动资金702.32万元，占项

目总投资的17.80%。

达产年营业收入6819.00万元，净利润1101.51万元，达产年纳

税总额642.08万元；达产年投资利润率37.23%，投资利税率44.20%，投资回报率27.92%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位120个。

年产xx套实木家具项目商业计划书目录

第一章项目基本情况

第二章项目建设背景

第三章市场前景分析

第四章产品规划方案

第五章项目土建工程

第六章运营管理模式

第七章风险应对评价分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度计划

第十章项目投资方案

第十一章项目经营效益分析

第十二章项目评价结论

第一章项目基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

年产xx套实木家具项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某产业园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以实木家具为核心的综合性产业基地，年产值可达7000.00万元。

二、项目承办单位

xxx实业发展公司

三、战略合作单位

xxx有限公司

四、项目建设背景

木质家具是指主要部件中装饰件、配件除外，其余采用木材、人造板等木质材料制成的家具。木质家具具有质轻、强度高、易于加工，有天然的纹理和色泽，手感好，使人感到亲切等特点。按照产品用途分类，木质家具可分为办公室用木质家具、厨房用木质家具、卧室用木质家具、其他木质家具。

我国木质家具行业运行目前发展形势良好，2010年，中国家具行业经历了第一个高速发展期，以量的扩张为主，初步建立起了门类齐全、与国际接轨的完整的工业体系，产品能满足人民生活需要和国际市场的需要。在未来5到10年，在国际家具产业转移的大背景下，中国家具行业将迎来第二个高速发展期。这个时期主要不是在量的扩张，而是在质的提高。在2012年的市场上，中式家具、欧式家具、美式家具、法式家具、英式家具最受欢迎，而地中海、东南亚、韩式等鲜明地域风格的家具相对逊色。现代风格的家具和古典风格的家具几乎平分秋色。

某某产业园区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为某某产业园区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某某产业园区，进一步巩固某某产业园区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3944.84万元，其中：固定资产投资3242.52万元，占项目总投资的82.20%；流动资金702.32万元，占项目总投资的17.80%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入6819.00万元，总成本费用5350.32万元，税金及附加72.33万元，利润总额1468.68万元，利税总额1743.59万元，税后净利润1101.51万元，达产年纳税总额642.08万元；达产年投资利润率37.23%，投资利税率44.20%，投资回报率

27.92%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位120个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业园区及某某产业园区实木家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业园区实木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产xx套实木家具项目”，项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会

提供就业职位120个，达产年纳税总额642.08万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率37.23%，投资利税率44.20%，全部投资回报率27.92%，全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期

5.08年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的