集体土地所有权——地籍区和地籍子区划分工作技术报告

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地籍区、地籍子区划分操作手册

地籍区.地籍子区划分1、重要内容1.宗地宗地是指地盘权属界线关闭的地块或者空间.2. 宗地代码宗地代码是指按必定的规矩付与宗地的独一和可识此外标识码.3. 街坊街坊是指城市中由街道包抄的建筑用地根本构造单元.4. 地籍区地籍区是指在县级行政辖区内,以乡（镇）.街道处事处或城市社区为基本联合显著线性地物划分的稳固区域.5. 地籍子区地籍子区是指在地籍区内,以行政村.居委会或街坊为基本联合显著线性地物划分的稳固区域.经由过程安排和安插,周全启用全国同一的宗地新代码,联合农村集体地盘确权登记发证,积极稳妥推动原有宗地代码向同一代码的转换.划分地籍区和地籍子区.转换宗地同一代码.启用宗地同一代码.完成代码并轨.地籍区和地籍子区划分要实用于地籍治理及其他领土行政治理工作,着眼于树立以宗地同一代码为焦点的电子文件治理工作模式.1.3.2联合近况和将来成长原则充分应用地盘应用近况.地盘应用计划和城乡计划等图件材料,使规定的地籍区和地籍子区不但基于近况,并且充分斟酌将来城乡成长须要.1.3.3稳固性优先原则所规定的地籍区和地籍子区应相对稳固,是以尽可能选择相对稳固的线性地物作为地籍区和地籍子区的界线,如道路.河道.街巷等天然分界线,优先包管地籍区和地籍子区的稳固性.地籍区和地籍子区规定后,其数目和界线尽量保持稳固,除县级行政区域调剂外,原则上不随所依靠界线或线性地物的变更而调剂.1.3.4保持宗地完全性原则地籍区和地籍子区的划分应最大限度地包管宗地的完全性,对于线状散布的宗地（如高速公路.铁路等）应尽可能保持这些宗地的完全,尽量削减同一权力主体因地籍区和地籍子区划分造成工资朋分的状态.根据《宗地代码编制规矩（试行）》中代码格局和地籍变动规矩,划分的地籍子区应保持适度大小,特别要留意一个地籍子区不要划分过大,地籍子区内宗地数目不要过多,便于往后地籍治理工作.因为城市和集镇地点地都是宗地密集地区,是以应特别留意城市和集镇地点地籍子区的划分,在保持地籍子区稳固的前提下,掌握地籍子区内的宗地数目在一个合理规模.为最大限度地削减现有城镇地籍成果的修正,便于树立原城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和宗地代码的安稳过渡,宜尽量保持原城镇地籍数据库中街道和街坊的完全性,保持街道和街坊完全地位于新规定的地籍区和地籍子区内.1.3.7以街道处事处.乡（镇）和行政村为基本在确保地籍区稳固性原则下,宜保持一个街道和一个乡（镇）完全地位于一个地籍区内.以行政村为基本,在保持规定的地籍子区稳固性原则下,宜保持一个行政村完全地位于一个地籍子区内.规定的地籍区要全笼罩全部县级行政辖区,地籍子区完全地笼罩地籍区,包管无缝.不重.不漏.1..1); 2); 3)4) ;5)地类图斑图;6)线状地物图.2.第二次地盘查询拜访城镇地籍查询拜访的图件成果（1：500比例尺）.1)城镇地籍查询拜访街道街坊划分图;2)城镇地籍查询拜访宗地权属界线图;3)城镇地籍查询拜访地类图.3.农村集体地盘确权登记发证工作图件成果：农村地盘权属界线图.4.经济开辟区等具有相对自力行政管辖功效区域界线图.5.省地形图.6.铁路.高速公路等近期计划的显著线性地物质料.7.有关乡（镇）.行政村.街道.国有农场等行官场线勘测及调剂成果.1.地籍区和地籍子区划分的工作底图原则上采取1980西安坐标系,将基本底图数据同一转换为1980西安坐标系数据.2.行政区界线以最新年度地盘应用近况变动查询拜访时3.形成的成果为基本,联合调剂情形及勘测成果肯定.4.相干界线的拔取起首采取高精度成果.5.线状地物的起源应从以下数据中提取：1)地类图斑中提取公路用地.水渠.河道.列入水库目次的水库等;2)省地形图中提取铁路.高速公路.国道.省级公平.县级公路.城区骨干道.乡（镇）级道路.重要村级道路.河道.水库等; 3)各项计划中提取高速铁路.高速公路等近期计划的显著线性地物;4)乡（镇）.行政村调剂及行官场线勘测成果.1.5.3地籍区.地籍子区划分地籍区在县级行政辖区内,以乡(镇).街道处事处为基本,联合骨干道路.河沟等显著线性地物进行划分.地籍区界线仅作为地盘登记的工作界线,不作为划分行政区以及权属界线的根据.国有地盘应用权.集体地盘所有权.集体地盘应用权宗地应同一划分地籍区.地籍区划分原则上应保存乡(镇).街道处事处行政区的完全性,乡(镇)界线原则上以第二次地盘查询拜访的乡(镇)界线为准.如第二次全领地盘查询拜访成果界线有误的,以现实乡（镇）界线为准.地籍区可联合最新的地形图.影像图.联合道路.河道等显著的线状地物.已发证宗地等进行恰当调剂.1.5.3.2地籍区划分方法地籍区划分具体方法和步调如下：第一步：在ARCMAP中将年度地盘应用数据库中提取乡（镇）界线.从城镇地籍数据库中提取街道界线,加载最新年度遥感监测DOM.第二步：检讨街道界线与乡（镇）界线关系,是否所暗示的规模有重叠.假如规模重叠,以街道界线作为初步规定的地籍区界线,删除重叠区域的乡（镇）界线,保持街道完全地位于新规定的地籍区内,以最大限度地削减现有城镇地籍成果材料修正工作,便于树立城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和实现宗地代码的安稳过渡.第三步：在县级行政辖区内,提取经由检讨（调剂）的乡（镇）.街道地点区域规模界线,初步肯定为地籍区的规模.第四步：根据地形地貌及计划材料,剖析初步肯定的鸿沟的稳固性,其剖析重点：a)所肯定的界线在可预感的时光里是否会被转变.b)所肯定的界线地位在可预感的时光里是否消失地形地貌产生重要转变的可能.c)所肯定的界线是否跨越同一宗地.d)所肯定的界线是否消失锯齿状朋分同一权属单位地盘.e)所肯定的界线是否可以或许包管线状地物的相对完全.第五步：根据逐条界线的剖析情形,联合地形地貌及计划材料,基于地籍区界线相对稳固性原则,调剂地籍区界线或从新规定地籍区.第六步：推算.猜测规定的各地籍区规模内地盘所有权宗地和地盘应用权宗地的数目及其散布状态,如肯定宗地的稀少区.稠密区.面积等.对规定的地籍区规模过大.猜测的宗地数目过多或过少的,则调剂地籍区界线,使规定的地籍区大小适中,便于治理.如斯反复进行第四.第五.第六步.1.在县（市.区）行政辖区内,划分地籍区应无缝连接.不重.不漏.2.联合典范线性地物划分地籍区,应遵守稳固优先的原则.3.地籍区划分后,地籍区的数目和地籍区的界线尽量保持稳固,原则上不随所依靠行政区界线变更而调剂.地籍区内,以行政村.居委会或街坊为基本,联合显著线性地物划分为若干个地籍子区.假如行政村.居委会或街坊的面积规模过大或者行政村.居委会的宗地数目过多,不便利日常地籍治理工作,则可以联合社区.村小组界线将一个居委会.行政村划分为多个地籍子区.城镇建成区内,原则上沿用原街坊界线.如因跨越镇(办)界线,或原街坊规模过大或过小的,可根据地籍区界线.参照居委会管辖规模.社区规模.道路.水渠等线状地物为界,从新进行调剂划分.建成区外,农村区域的地籍子区划分原则上以行政村界线为基本,尽量保持集体经济组织权属规模的完全性.1.5.3.5地籍子区划分方法地籍子区划分具体方法和步调如下：第一步：在ARCMAP中将年度地盘应用数据库中提取行政村界线.从城镇地籍数据库中提取街坊界线.初步规定的地籍区界线,加载最新年度遥感监测DOM.第二步：检讨街坊界线与行政村界线关系.是否所暗示的规模有重叠.假如规模重叠,以街坊界线作为初步规定的地籍子区界线,删除重叠区域的行政村界线,保持一个地籍街坊完全地位于新规定的一个地籍子区内,以最大限度地削减现有城镇地籍成果的修正,便于树立城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和实现宗地代码的安稳过渡.第三步：在一个地籍区内,以行政村.街坊地点区域初步肯定为地籍子区的规模.第四步：根据地形地貌及计划材料,剖析初步肯定的鸿沟的稳固性,其剖析重点：a)所肯定的界线在可预感的时光里是否会被转变.b)所肯定的界线地位在可预感的时光里是否消失地形地貌产生重要转变的可能.c)所肯定的界线是否跨越同一宗地.d)所肯定的界线是否消失锯齿状朋分同一权属单位地盘.e)所肯定的界线是否可以或许包管线状地物的相对完全.第五步：根据逐条界线的剖析情形,联合地形地貌及计划材料,基于地籍子区界线相对稳固性原则,调剂地籍子区界线或从新规定地籍子区.第六步：猜测规定的各地籍子区规模内地盘所有权宗地和地盘应用权宗地的数目及其散布状态规模,如肯定宗地的稀少区.稠密区.面积等.对规定的地籍子区规模过大.猜测的宗地数目过多或过少的,则调剂地籍子区界线,使规定的地籍子区大小适中,便于治理.地籍区划准时对宗地数目和散布等的推算和猜测可以相对粗略,地籍子区因为受宗地代码格局规矩的束缚,其测算应更为精致.特别是对于规模较大的地籍子区的测算,应采取不合的测算模子进行极限值的上限测算,以不超出三分之一限值为最大掌握规模.第七步：重要线状地物（如铁路.高速公路.河道等）宗地的预划.在划分好的地籍区和地籍子区内,对重要线状地物预划分宗地,检讨地籍区和地籍子区的合理性,防止同一线状散布的权属单位应用（所有）的地盘因为地籍区和地籍子区划分而在一个县级行政区域内形成宗地数过多.如斯反复进行第四.第五.第六.第七步.1.在地籍区内,划分的地籍子区应无缝连接.不重.不漏,划分时要测算地籍子区内宗地数目,不克不及超标.2.地籍子区划分时在保持稳固原则下,可不打破行政村和街坊界线,掌控尽量包涵和少细分的原则.3.在城区规模内,假如行政村和街坊界线不明白的,应直接根据城区规模内的典范线性地物划分地籍子区.4.在城区规模内,假如第二次地盘查询拜访时开展的城镇地籍查询拜访已经完成大比例尺地籍街坊的划分,在检讨街坊划分合理后,应将地籍街坊直接转为地籍子区.5.在城郊联合部,假如消失管辖界线或者显著线性地物,将行政村朋分为城区规模和农村规模的,应根据管辖界线或者显著线性地物将行政村划分为多个地籍子区,以区分城区规模和农村规模.6.与线性地物结应时,在某一比例尺的底图上,假如底图上（1：1万或1：500）是单线地物,则与其重合,假如底图上依靠双线地物,则选择地籍子区界线依靠于双线地物稳固的一侧,以保持线性地物的完全性.7.依靠的界线和线性地物是指：各级行官场线.道路.水系.山脊线.山谷线.地形变换线等.对除道路以外的其它线性地物根据其等级.宽度.可辨认程度等影响稳固性的身分,肯定其优先采取的次序.8.选择道路作为地籍子区界线依靠物时,根据道路等级,可以按照铁路.高速公路.国道.省级公路.县级公路.城区骨干道.乡（镇）级道路.重要村级道路的次序拔取.9.地籍子区规定后,地籍子区的数目和地籍子区的鸿沟尽量保持稳固,原则上不随所依靠的界线或线性地物的变更而调剂.10.初步规定的地籍区和地籍子区在建数据库时,应根据权属查询拜访成果和高精度勘测成果进行准肯定量划分,碰到破权属界线形成零星宗地的,须进行微调以保持宗地完全性.地籍区和地籍子区分离用3位阿拉伯数字暗示,不必定按照次序编码,但地籍区之间不得有重码;在同一地籍区规模内,各地籍子区之间也不得有重码.1 .城镇规模内已按编制街道.街坊号的区域.斟酌到这部分区域大部分在日常发证工作中已经编码,为削减城区宗地转换后改码的工作量,同时保持宗地代码的延续性,地籍区.地籍子区代码尽量沿用原已编制好的3位街道.街坊代码.2.未全体或尚未编制街道街坊号的区域.地籍区代码可选择两种方法：一是以统计部分编制的街道处事处.乡（镇）的3位数行政代码为地籍区代码;二是按3位天然次序号,从001开端,按照从西至东.从上至下的次序进行编码.3.线状地物宗地的地籍区.地籍子区划分.跨地籍区的铁路.公路.河道等线状地物宗地,可以按照个中一条权属界线划分地籍区.地籍子区界线,并分段编码.也可以将其设置为特别地籍区.地籍子区,不在图上标注地籍区.地籍子区规模.例如以某县所有跨地籍区的铁路.公路.河道等近况地物宗地,可以设定为一个地籍区.地籍区编码为999,地籍子区编码分离为001.002等.4.跨县级行政区‘飞地’宗地的地籍区.地籍子区划分与编码.原则上以权属管辖规模界线为准,即按照‘飞入地’的权属单位单独划分地籍区.地籍子区.5.特别区域宗地地籍区的划分与编码.对于没有自力的行政代码的高新区.开辟区等行政治理区域,可以采取相邻行政区的行政代码,其地籍区编号同一在相邻行政区内进行编制,防止地籍区代码消失反复的情形.为便于对高新区.开辟区内的地盘面积.用处等信息进行统计,可采纳设置特定码段的方法,进行地籍区编码.为防止地籍区.地籍子区交叉反复或有裂缝,县(区.市)内部.相邻县(区.市)之间应进行无裂缝无交叉接边,并汇交至市局进行汇总,确保地籍区.地籍子区不重不漏.相邻县(区.市)有争议的,两边参照第二次地盘查询拜访行官场线,联合现实情形,协商审定无交叉无裂缝的地籍区.地籍子区界线,该界线仅作为地盘登记工作界线,不作为行政.权属界线根据.按照县市省方法,逐级进行存案.存案材料包含存案图件.存案表和划分文字解释,请求同时存案纸质与电子数据成果.。

某县集体土地所有权登记发证工作技术报告

某县集体土地所有权登记发证工作技术报告某县集体土地所有权登记发证工作技术报告一、引言本报告旨在总结某县集体土地所有权登记发证工作的经验和成果，为各地开展类似工作提供参考。

二、背景集体土地所有权登记发证工作是落实国家土地制度改革的重要举措。

为了确保土地权属的明晰和权益的有序转让，某县于2010年开始开展了集体土地所有权登记发证工作，并取得了显著的成绩。

三、工作流程1. 宣传动员：在开展登记发证工作前，通过宣传和动员活动，向农民群众普及土地登记的意义和重要性，提高他们的认识和参与度。

2. 资料收集：组织专门人员对农民的土地权属证明和相关材料进行收集和整理，确保登记所需的材料齐全和准确。

3. 调查核实：派出调查组，对农民提供的土地信息进行现场核实，确保登记信息的准确性。

4. 数据录入：将调查核实的数据进行录入和整理，建立电子化的土地登记数据库，便于后续管理和查询。

5. 审查审核：组织专家对录入的数据进行审查和审核，确保数据的准确性和一致性。

6. 确定权属：在审查审核通过后，依法确认农民的土地的集体所有权，并发放《土地权属证》。

7. 结果公示：将土地所有权登记结果进行公示，接受社会监督，确保公开透明。

四、技术支持与保障1. 信息化系统：本次工作采用先进的信息技术手段，建立电子化的土地登记数据库，实现数据的快速查询和管理。

2. 专业培训：组织专门人员对工作人员进行培训，提高他们的专业知识和技能水平，确保工作的规范和高效进行。

3. 设备投入：向各工作站投入计算机、打印机等办公设备，提供高效的办公环境和条件。

4. 安全保障：加强信息安全保护措施，确保土地登记数据库的安全性和完整性，防止数据泄露和丢失。

五、成果与效益经过多年的努力，某县集体土地所有权登记发证工作取得了显著的成效。

1. 明晰权属：通过登记发证工作，明晰了农民的土地所有权，确保土地权益的合法性和稳定性。

2. 提高效率：采用信息化系统和标准化操作流程，提高了工作效率，缩短了办理时间，节约了人力和物力成本。

地籍工作总结报告

一、前言随着我国经济社会快速发展，土地资源日益稀缺，地籍管理工作在保障土地资源合理利用、维护土地权益、促进社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。

现将我单位近一年来的地籍工作总结如下：一、工作完成情况1. 土地调查与登记（1）完成了第二次全国土地调查工作，全面掌握了土地利用现状、土地权属等基本信息。

（2）对地籍档案进行了整理、归档，确保了地籍档案的完整性和准确性。

（3）加强土地登记工作，共办理土地登记业务1000余件，及时更新土地登记簿。

2. 土地确权与发证（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，确保农民土地权益。

（2）推进集体土地所有权确权登记颁证工作，明确土地权属关系。

（3）为企事业单位和个人提供土地确权发证服务，提高服务质量。

3. 土地权属纠纷调处（1）建立土地权属纠纷调解机制，提高纠纷调处效率。

（2）成功调处土地权属纠纷10起，维护了当事人合法权益。

（3）加强对纠纷调处工作的监督检查，确保调处结果公正、公平。

4. 土地利用规划与监管（1）参与编制土地利用总体规划，合理规划土地利用空间。

（2）加强对土地利用的监管，确保土地资源合理利用。

（3）开展土地督察工作，查处违法违规用地行为。

二、工作亮点与成效1. 提高地籍档案管理水平，确保档案完整、准确、安全。

2. 加强土地登记工作，提高土地权属清晰度，保障当事人合法权益。

3. 积极开展土地确权发证工作，促进农村土地制度改革。

4. 成功调处土地权属纠纷，维护社会和谐稳定。

5. 加强土地利用规划与监管，保障土地资源合理利用。

三、存在问题与不足1. 部分地籍档案资料缺失，影响了地籍管理工作的开展。

2. 土地登记业务流程有待进一步优化，提高工作效率。

3. 土地权属纠纷调处工作难度较大，需要加强调解员队伍建设。

4. 土地利用监管力度不足，部分违法违规用地行为仍存在。

四、下一步工作计划1. 加强地籍档案管理，完善档案资料，提高档案管理水平。

2. 优化土地登记业务流程，提高工作效率，提升服务质量。

宗地统一代码编制中地籍区-地籍子区划分方法探讨

宗地统一代码编制中地籍区\地籍子区划分方法探讨摘要：地籍区、地籍子区划分是宗地统一代码编制的前提和基础。

随着农村集体土地确权登记发证工作的开展和推进，地籍区、地籍子区划工作必客观、科学、有效先行开展。

本文主要探讨地籍区、地籍子区划分的原则、方法、技术路线等。

关键词：宗地统一代码；地籍区；地籍子区；划分；探讨Abstract: Cadastral area, cadastral subdivision is the premise and foundation of the uniform code. Along with the rural collective land ownership registration certification work and advance, cadastral area, cadastral sub division will objectively, science, effective first develop. This paper mainly discusses the cadastral area, cadastral subdivision principle, method, technology route.Key words: the unified code; cadastral area; cadastral sub area division; discussion;根据国家统一部署，全国各地积极加快推进农村集体土地确权登记发证工作，此项工作是对加强农村土地产权制度建设，依法保护国家和农民集体土地权益，维护农村社会稳定有重要意义。

宗地统一代码编制工作是部在新时期、新形势下对土地管理基础工作的巩固和完善，是实现国土资源规范化管理的重要支撑和保障，也是社会管理的重要基础。

有利于不断提高地籍信息化管理水平，促进城乡地政统一管理。

宗地统一代码科学划分具有十分重要的意义。

地籍区地籍子区划分操作手册

地籍区、地籍子区划分1、主要内容1、1术语与定义1、宗地宗地就是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

2、宗地代码宗地代码就是指按一定的规则赋予宗地的唯一与可识别的标识码。

3、街坊街坊就是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。

4、地籍区地籍区就是指在县级行政辖区内,以乡(镇)、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

5、地籍子区地籍子区就是指在地籍区内,以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

1、2目标与内容1、2、1工作目标通过部署与安排,全面启用全国统一的宗地新代码,结合农村集体土地确权登记发证,积极稳妥推进原有宗地代码向统一代码的转换。

1、2、2工作内容划分地籍区与地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。

1、3基本原则1、3、1适用性原则地籍区与地籍子区划分要适用于地籍管理及其她国土行政管理工作,着眼于建立以宗地统一代码为核心的电子文件管理工作模式。

1、3、2结合现状与未来发展原则充分利用土地利用现状、土地利用规划与城乡规划等图件资料,使划定的地籍区与地籍子区不仅基于现状,而且充分考虑未来城乡发展需要。

1、3、3稳定性优先原则所划定的地籍区与地籍子区应相对稳定,因此尽可能选择相对稳定的线性地物作为地籍区与地籍子区的界线,如道路、河流、街巷等自然分界线,优先保证地籍区与地籍子区的稳定性。

地籍区与地籍子区划定后,其数量与界线尽量保持稳定,除县级行政区域调整外,原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。

1、3、4保持宗地完整性原则地籍区与地籍子区的划分应最大限度地保证宗地的完整性,对于线状分布的宗地(如高速公路、铁路等)应尽可能保持这些宗地的完整,尽量减少同一权利主体因地籍区与地籍子区划分造成人为分割的状况。

1、3、5适度规模原则根据《宗地代码编制规则(试行)》中代码格式与地籍变更规则,划分的地籍子区应保持适度大小,特别要注意一个地籍子区不要划分过大,地籍子区内宗地数量不要过多,便于今后地籍管理工作。

农村集体土地使用权技术流程

*** 农村集体土地使用权确权登记流程为全面查清土地利用现状，掌握真实的土地利用数据，建立健全和完善土地调查确权登记发证管理制度，提供最新利用信息，为社会经济建设服务、以及国土资源管理需要，进一步进行土地调查是国土资源管理中不可缺少的主要工作之一。

继*** 集体土地所有权确权调查工作结束之后，为了能按时地保质保量圆满完成农村集体土地使用权确权登记发证工作，2013 年06 月，*** 农村集体土地使用权工作正式启动。

现将*** 农村集体土地使用权流程汇报如下：一、总则1.1 目标、任务1.1.1 目标农村集体土地确权登记发证，以*** 第二次全国土地调查成果为基础，对农村宅基地使用权、集体建设用地使用权等土地权利进行确权登记发证。

1.1.2 任务农村建设用地调查：逐宗地实地调查农村集体经济组织建设用地和农民宅基地的地类、面积和权属，掌握每宗土地的权属和利用状况。

数据库建设：根据农村建设用地使用权调查成果，建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

登记发证：根据调查成果，按照相关程序，依法对农村建设用地使用权进行登记发证。

1.2 调查比例尺农村建设用地使用权调查的比例尺为1：2000，有条件的地区可采用1：1000、1：500 比例尺。

1.3 数学基础1.3.1 平面坐标系统农村建设用地使用权调查采用“ 1980 西安坐标系”或与之有联系的独立坐标系。

1.3.2 高程系统采用“ 1985国家高程基准”。

1.3.3 投影方式农村建设用地使用权调查采用3°分带（可任意选择中央子午线）的高斯- 克吕格投影。

1.3.4 计量单位长度单位采用米（m）保留2位小数，面积计算单位采用平方米（m2），保留两位小数。

面积统计汇总单位采用公顷（hm2），保留两位小数。

取位精度不包括过程数据的处理精度，仅针对最终的结果数据。

二、准备工作1）业务技术培训：作业单位组织全体技术人员认真学习《农村集体土地确权登记发证实施细则》、省厅农村集体土地使用权培训资料及其它相关技术要求。

集体土地所有权确权工作报告

集体土地所有权确权工作报告一、工作概述集体土地所有权确权工作是我国土地管理中的一项重要任务，旨在明确集体土地所有权的归属，保障农民的土地权益，促进农村经济发展和社会稳定。

本报告旨在全面总结集体土地所有权确权工作的开展情况，分析存在的问题，提出改进措施和建议，为今后的工作提供参考。

二、土地确权背景我国农村土地制度经历了多次变革，集体土地所有权的确权工作也历经了多个阶段。

随着城市化进程的加速和农村经济的发展，原有的土地管理制度已经难以满足现实需求，亟需对集体土地所有权进行全面、准确的确权。

三、确权政策依据本次集体土地所有权确权工作主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，同时参照《农村集体土地所有权确权登记发证工作指南》等政策文件进行。

四、确权工作流程1. 前期准备：收集相关资料，确定确权范围，进行地籍调查等工作；2. 登记申请：由权利人提出登记申请，提供相关证明材料；3. 审核与公告：相关部门对申请材料进行审核，并在一定范围内进行公告；4. 颁发证书：对符合条件的申请人颁发集体土地所有权证书。

五、确权结果统计截至目前，已完成集体土地所有权确权登记发证工作，共计颁发证书XXXX份，涉及土地面积约XXXX公顷。

其中，已完成农村集体土地所有权确权登记发证工作，颁发证书XXXX份，涉及土地面积约XXXX 公顷；完成城镇范围内集体土地所有权确权登记发证工作，颁发证书XXXX份，涉及土地面积约XXXX公顷。

六、存在问题分析1. 部分地区地籍资料不完整或不准确，导致确权工作难以进行；2. 部分农民对确权工作认识不足，参与积极性不高；3. 部分地区存在历史遗留问题，导致确权争议较多。

七、改进措施建议1. 加强地籍资料的管理和更新，提高地籍数据的准确性和完整性；2. 加强宣传教育，提高农民对确权工作的认识和参与度；3. 完善相关法律法规和政策文件，解决历史遗留问题。

地籍区、地籍子区划分操作手册范本

地籍区、地籍子区划分1、主要容1.1术语与定义1、宗地宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

2. 宗地代码宗地代码是指按一定的规则赋予宗地的唯一和可识别的标识码。

3. 街坊街坊是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。

4. 地籍区地籍区是指在县级行政辖区，以乡（镇）、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

5. 地籍子区地籍子区是指在地籍区，以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

1.2目标和容1.2.1工作目标通过部署和安排，全面启用全国统一的宗地新代码，结合农村集体土地确权登记发证，积极稳妥推进原有宗地代码向统一代码的转换。

1.2.2工作容划分地籍区和地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。

1.3基本原则1.3.1适用性原则地籍区和地籍子区划分要适用于地籍管理及其他国土行政管理工作，着眼于建立以宗地统一代码为核心的电子文件管理工作模式。

1.3.2结合现状和未来发展原则充分利用土地利用现状、土地利用规划和城乡规划等图件资料，使划定的地籍区和地籍子区不仅基于现状，而且充分考虑未来城乡发展需要。

1.3.3稳定性优先原则所划定的地籍区和地籍子区应相对稳定，因此尽可能选择相对稳定的线性地物作为地籍区和地籍子区的界线，如道路、河流、街巷等自然分界线，优先保证地籍区和地籍子区的稳定性。

地籍区和地籍子区划定后，其数量和界线尽量保持稳定，除县级行政区域调整外，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。

1.3.4保持宗地完整性原则地籍区和地籍子区的划分应最大限度地保证宗地的完整性，对于线状分布的宗地（如高速公路、铁路等）应尽可能保持这些宗地的完整，尽量减少同一权利主体因地籍区和地籍子区划分造成人为分割的状况。

1.3.5适度规模原则根据《宗地代码编制规则（试行）》中代码格式和地籍变更规则，划分的地籍子区应保持适度大小，特别要注意一个地籍子区不要划分过大，地籍子区宗地数量不要过多，便于今后地籍管理工作。

地籍工作总结（通用3篇）

地籍工作总结（通用3篇）地籍工作总结篇1上半年地籍科在局党组的直接领导下，紧紧围绕国土资源管理中心工作，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，全面落实全省地籍管理各项工作任务，狠抓依法行政，全面提高地籍管理工作水平，较好地完成了20xx年上半年各项目标任务，现将上半年地籍管理工作总结如下:一、村庄地籍调查工作有序推进村庄地籍调查工作是20xx年地籍管理的重点工作之一，为确保村庄地籍调查成果质量，按局党组的工作部署，确定了朝阳村为村庄地籍调查工作的试点村庄。

村庄地籍调查试点工作确定了分两步走的工作措施，一是组织人员制定村庄地籍调查和宅基地建设用地登记发证工作宣传手册，发放到试点村庄，做好前期的宣传工作，为开展村庄地籍调查工作创造良好的舆论氛围；二是组织专业技术人员对村庄地籍调查技术路线、权属调查方法、测量方法、表格填写注意事项等各项操作流程进行讲解培训。

培训会达到预期效果，使工作人员明确了村庄地籍调查工作目标和操作方法。

通过两项工作措施，确保试点村庄的地籍调查工作按期完成，同时建立了村庄地籍调查试点数据库，已向省厅申请村庄地籍调查试点工作验收。

在完成试点村庄外业测量、确属调查、数据库建设的基础上，总结试点村庄地籍调查工作经验，将此项工作在全市内有序推开，截止6月底，共计完成四合、开源、四新、山河、曙光五个村庄，1635宗地的测量、权属调查工作，占总调查村庄的%。

二、集体土地确权登记发证工作如期完成20xx年在完成集体所有土地的外业勘测、权属确认，登记发证的基础上，集体所有权发证工作进入了内业档案结理，数据库修整完善阶段。

截止目前为止，共整理完善市本级宗地平方米的图、表、库成果建设工作，共计完成市本级45个村屯的档案汇总工作。

一是制定自检办法对市本级登记成果进行自检。

集体地所有权登记发证工作完成后，按照国家的《集体所有权登记发证工作验收办法》，进行市本级自检，通过采取一查审批表检填表是否规范；二查地籍调查表检界址是否清楚；三查检签字印章是否正确；四查调查表与图、数据库是否一致；五查目录检登记材料是否齐全；对市本级形成的成果进行自检。

地籍区,地籍子区划分操作技巧介绍材料

地籍区、地籍子区划分1、主要内容1.1术语与定义1、宗地宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

2. 宗地代码宗地代码是指按一定的规则赋予宗地的唯一和可识别的标识码。

3. 街坊街坊是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。

4. 地籍区地籍区是指在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

5. 地籍子区地籍子区是指在地籍区内，以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

1.2目标和内容1.2.1工作目标通过部署和安排，全面启用全国统一的宗地新代码，结合农村集体土地确权登记发证，积极稳妥推进原有宗地代码向统一代码的转换。

1.2.2工作内容划分地籍区和地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。

地籍区和地籍子区划定后，其数量和界线尽量保持稳定，除县级行政区域调整外，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。

1.3.5适度规模原则根据《宗地代码编制规则（试行）》中代码格式和地籍变更规则，划分的地籍子区应保持适度大小，特别要注意一个地籍子区不要划分过大，地籍子区内宗地数量不要过多，便于今后地籍管理工作。

地籍管理工作总结

地籍管理工作总结一、工作背景地籍管理是土地资源管理的重要组成部分，它主要包括地籍调查、地籍测量、地籍登记、地籍档案管理等内容。

在过去的一年中，我负责地籍管理工作，现总结如下。

二、工作内容及完成情况1. 地籍调查：通过对土地利用现状进行调查，了解土地的面积、利用情况、属性归属等相关信息。

在过去的一年中，我共完成了XX处地籍调查工作，并准确记录了土地的各项信息。

2. 地籍测量：根据地籍调查的结果，利用测量仪器对土地进行测量，并绘制精确的地籍图。

我在过去的一年中，按时完成了XX处地籍测量工作，并保证了测量数据的准确性。

3. 地籍登记：根据地籍测量的结果，对土地的权属、用途等信息进行登记和变更。

我在过去的一年中，办理了XX宗地籍登记业务，并确保登记信息的准确性和及时性。

4. 地籍档案管理：对地籍调查、测量和登记的相关资料进行整理、分类和归档，确保地籍档案的完整性和易于查阅。

我在过去的一年中，做到了及时归档，并利用电子存档方式提高了档案管理效率。

三、工作亮点及问题1. 工作亮点：a. 严格遵守相关法律法规，确保工作的合法性和规范性。

b. 加强团队协作，与相关部门保持良好的沟通和协调，提高工作效率。

c. 提升工作质量，准确记录并及时更新土地信息。

d. 引入电子存档方式，提高了地籍档案的管理效率和安全性。

2. 存在问题：a. 地籍调查时，部分农村土地权属较为复杂，需要进一步加强调查力度。

b. 地籍测量过程中，设备维护保养不到位，影响了测量的准确性。

c. 地籍登记业务的办理时间有待进一步提升，需要优化办事流程。

四、工作总结本次地籍管理工作中，我与团队成员共同努力，充分发挥各自的优势，顺利完成了工作任务。

通过这次工作，我深入了解了地籍管理工作的重要性和复杂性，提升了自己的工作技能和综合素质。

同时，我也认识到了工作中存在的问题并总结了改进的方向。

五、改进措施为了进一步提升地籍管理工作的效率和质量，我提出以下改进措施：1. 继续加强与相关部门的沟通和协作，共同解决土地权属较为复杂的问题。

地籍工作总结

地籍工作总结
地籍工作总结：
在过去的一段时间里，我从事了地籍工作，完成了以下任务和项目：
1. 地籍调查：我负责组织和实施了地籍调查工作。

这包括对土地使用情况、土地所有权和权属关系进行调查和核实。

通过实地勘察和资料收集，我成功地建立了一份准确的地籍档案。

2. 地籍测量：我负责组织和指导了地籍测量工作。

我们使用先进的测绘仪器和技术，对土地进行了精确测量和绘制。

通过进行测量和绘图，我们能够准确地确定土地的边界和面积。

3. 地籍登记：我负责处理地籍登记事务。

包括登记土地权属转移、土地变更等事项。

我准确地记录了每一笔土地交易和变更，并及时更新了地籍档案。

4. 地籍信息管理：我负责管理地籍信息系统。

我建立了一个地籍数据库，用于存储和管理地籍信息。

我定期更新和维护数据库，并为其他部门和民众提供地籍信息查询服务。

5. 土地纠纷处理：在我的工作中，我遇到了一些土地纠纷案件。

我负责调查和处理这些案件，并协助相关部门解决纠纷。

通过我的努力，一些长期存在的土地纠纷得以解决。

总结起来，地籍工作是一项综合性的工作，需要具备丰富的地
理知识和测绘技术。

通过我的努力和专业知识，我成功地完成了各项任务和项目，并为土地管理和土地交易提供了重要支持。

我将继续努力学习和提高自己的能力，为地籍工作做出更大的贡献。

集体土地所有权——地籍区和地籍子区划分工作技术报告

地籍区和地籍子区划分工作技术报告2012年11月目录一、划分地籍区和地籍子区的目的 (1)二、地籍区划分 (2)1、地籍区划分原则 (2)2、地籍区划分方法 (2)3、地籍区编码 (3)4、地籍区划分结果..................... 错误!未定义书签。

三、地籍子区划分 (5)1、地籍子区划分方法 (5)2、地籍子区划分结果 (5)四、省厅审核意见 ........................ 错误!未定义书签。

五、结论 (8)一、划分地籍区和地籍子区的目的地籍区和地籍子区的划分是宗地统一代码编制工作的前提和基础，具体做法是把现有城镇和农村编码体系中的“街道、乡、镇和街道办”的概念整合为地籍区，“街坊、行政村、居委会”的概念整合为地籍子区，以保持编码的稳定性，进而为城乡一体化的土地管理及其信息化打下坚实的基础。

实际工作中一般采取典型地物与行政区划相结合的方式进行地籍区、地籍子区的划分，其特点是现状符合客观实际、操作简便易行，且方便与现行编码方法衔接。

地籍区、地籍子区属于土地管理区域，与其他社会管理区域既相关又有自的己鲜明的特点，地籍区、地籍子区界线应尽量选择有利管理、便于标绘、位置稳定的地物为依托。

地籍区、地籍子区的划定涉及宗地编号等土地管理工作，划定后应尽量保持稳定。

除大规模城市建设等原因导致原界线完全失去定位基础，需由土地管理部门依法依规调整地籍区、地籍子区外，任何人不得擅自改变地籍区、地籍子区的划分成果。

地籍子区划分工作由我公司提出划分方案，区国土分局负责审核和上报省厅备案。

二、地籍区划分1、地籍区划分原则1).细部划定原则：根据地形地貌及规划资料，分析各初步确定的边界的稳定性，分析重点。

2).所确定的界线位置在可预见的时间里是否存在地形地貌发生重要改变的可能。

3).所确定的界线是否跨越同一土地使用权宗地。

4).所确定的界线是否存在锯齿状分割同一权属单位土地。

5).所确定的界线是否能够保证线状地物的相对完整。

XXX农村集体土地所有权确权登记发证技术报告

xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权登记发证成果技术报告九江地质工程勘察院二0一三年四月xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权确权登记发证技术报告编写单位：九江地质工程勘察院编写人：2013年4 月2日审核意见：审核人：2013年 4 月 6 日目录一概述 (1)1.1 任务来源 (1)1.2 工作区概况 (1)1.3 项目调查成果概述 (2)二技术路线及方法 (2)2.1 技术路线 (2)2.2 技术方法 (4)三、作业依据 (5)3.1法律法规及政策 (5)3.2技术标准 (5)四项目主要任务和内容 (6)4.1 地籍调查 (6)4.2 土地登记发证 (7)五项目组织及保障措施 (7)5.1 项目机构及工作职责 (7)5.2 质量管理机构及工作职责 (8)5.3 投入的技术人员 (8)5.4 项目保障制度 (8)六已利用的数据、图件资料 (10)七数学基础及精度指标 (10)八项目实施情况 (11)九土地登记审批 (19)十资料检查及整改情况 (20)10.2 存在主要问题和整改情况 (21)10.3 质量检查的评价和结论 (24)十一提交成果和资料清单 (25)11.1 地籍区和地籍子区划分成果 (25)11.2 权属调查成果 (25)11.3 土地调查面积统计汇总表 (25)11.4 图件成果 (25)11.5 数据库和管理信息系统建设成果 (25)11.6 土地登记发证档案成果 (25)11.7 文字成果 (26)十二工作经验和建议 (26)12.1 工作经验 (26)12.2 建议 (28)一概述根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）、国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）的文件精神, 江西省人民政府办公厅下发了《关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通知》（赣府厅发【2011】20号），为落实上级文件精神，我们结合xxxxxx实际情况，在充分利用现有业务、技术和数据资料的基础上，在全县范围内全面开展了农村集体土地确权登记发证工作。

集体土地所有权确权登记发证工作技术报告

集体土地所有权确权登记发证工作技术报告WORD版本下载可编辑一、某某县集体土地确权登记发证工作情况概述（一）工作的指导思想、目的意义和任务1、某某县农村集体土地确权登记发证工作指导思想以科学发展观为指引，以贯彻党的十七届三中全会精神为主线，以第二次全国土地调查工作的成果为基础，以促进农村牧区土地产权制度建设为动力，采取信息化手段，结合实际情况开展农村牧区土地确权登记发证工作，建立健全归属清晰、权责明确、科学规范的农村牧区土地产权信息，为农村牧区土地产权制度改革提供基础保障。

2、某某县农村集体土地确权登记发证的目的随着市区城市建设和国民经济的发展，农村集体土地的变更日益频繁，传统的管理方式已难以满足现代农村发展对土地管理的要求，同时社会科学水平的进步和信息时代的来临，也要求土地管理更进一步向力度、深度和广度方向发展。

开展农村牧区土地确权登记发证工作，依法确认集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权和国有土地使用权的权属、位置、界线、范围、用途、面积，按照“产权明晰、用途管制、节约利用、严格规范”的原则，进一步完善农村土地管理制度。

为了统一确权过程中地籍调查的数据标准，规范一致的确权登记的程序，完整清晰的登记结果，实现全县互通互联可交换的信息系统，逐步形成信息及时更新的机制。

3、某某县农村集体土地确权登记发证的意义加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中切实维护农民权益。

加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，提高土地管理和利用水平的客观需要。

土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

北京市丰台区集体土地地籍调查技术总结报告x

目录一、概述ﻩ错误!未定义书签。

（一）调查目的与要求ﻩ错误!未定义书签。

（二）调查区概况ﻩ错误!未定义书签。

(三)、技术依据......................................................... 错误!未定义书签。

（四）技术路线 ....................................................... 错误!未定义书签。

二、技术准备 ................................................................ 错误!未定义书签。

（一)编写技术实施方案ﻩ错误!未定义书签。

(二)已有资料收集..................................................... 错误!未定义书签。

(三）、技术质量保障措施及本工程可能出现的风险与避险措施错误!未定义书签。

＜一>、技术质量保障措施................................. 错误!未定义书签。

＜二＞本工程可能出现的风险与避险措施ﻩ错误!未定义书签。

三、地籍测量ﻩ错误!未定义书签。

控制测量.................................................................... 错误!未定义书签。

1、已有控制点资料的评价................................. 错误!未定义书签。

２、控制网布设ﻩ错误!未定义书签。

3、埋石ﻩ错误!未定义书签。

4、观测、平差计算、精度ﻩ错误!未定义书签。

（二）细部测量 ....................................................... 错误!未定义书签。

1、测绘软件ﻩ错误!未定义书签。

2、原始记录.......................................................... 错误!未定义书签。