安置房和商品房有什么不同
动迁安置房和商品房过户税费的区别
动迁安置房和商品房过户税费的区别动迁安置屋是指政府进行城市道路建设时或者其他公共设施建设，对拆迁户进行安置所建的房屋，那么动迁安置房和商品房过户税费的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、动迁安置房和商品房过户税费的区别动迁房与商品房的区别1、商品房价格高于动迁房。
2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。
3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。
4、动迁房和商品房本质上就不是一类。
5、动迁房税少,商品房质量好。
（二）动迁房：营业税免征；个人所得税1%（不论面积多大总价多高），满5年免征。
商品房：普通住房满五年唯一一套营业税免征；个人所得税免征（非唯一一套征收1%）普通住房不满五年营业税按差额的征收（卖出合同价减去买进合同价X地方税率）个税1%非普通住房满五年唯一一套营业税差额征收（同上），个税免征（非唯一套按2%征收）非普通住房不满五年营业税按全额征收（卖出合同价X地方税率），个税2%。
求采纳。
（三）安置房过户总共要交多少费1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
民法典中安置房是否属于商品房
民法典中安置房是否属于商品房在现实⽣活中，对房屋进⾏拆迁时，被拆迁⼈有权选择拆迁安置的补偿⽅式，如货币补偿或者产权置换等，⽽拆迁安置房是产权置换的补偿，那么民法典中安置房是不是属于商品房?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中安置房是否属于商品房安置房具有合法的产权，可以办理房屋产权登记的，安置房属于商品房，可以⾃由交易。
《中华⼈民共和国城市房地产管理法》第三⼗⼋条下列房地产，不得转让：(⼀)以出让⽅式取得⼟地使⽤权的，不符合本法第三⼗九条规定的条件的;(⼆)司法机关和⾏政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回⼟地使⽤权的;(四)共有房地产，未经其他共有⼈书⾯同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、⾏政法规规定禁⽌转让的其他情形。
《城市房地产开发经营管理条例》第三⼗条房地产开发企业应当在商品房交付使⽤时，向购买⼈提供住宅质量保证书和住宅使⽤说明书。
住宅质量保证书应当列明⼯程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进⾏维修，致使房屋原使⽤功能受到影响，给购买⼈造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
⼆、商品房预售条件有哪些我国《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应符合下列条件：(1) 预售⼈已取得房地产开发资质证书、营业执照。
(2) 已交付全部⼟地使⽤权出让⾦，并取得⼟地使⽤权证书，⼟地使⽤权未经抵押。
(3) 持有建设⼯程规划许可证。
房地产开发商如果违反城市规划⾃建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买⼈。
(4) 按提供预售的商品房计算，开发商投⼊开发建设的资⾦应达到⼯程建设总投资的25%以上，并已经确定施⼯进度和竣⼯交付时间。
(6) 已经向县级以上⼈民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准⽂件。
上海安置房和商品房的区别 哪个比较好
上海安置房和商品房的区别哪个比较好导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
安置房和商品房都是很常见的一种房屋，在市场上也是很常见的，上海的朋友们在买房子的时候，可以根据自己的需求来购买合适的房屋，这样居住起来会更加的舒适。
那么上海安置房和商品房的区别?哪个比较好?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
上海安置房和商品房的区别1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受上海政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
3、上海安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。
所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
4、很多上海安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
上海安置房和商品房哪个比较好1、动迁安置房它的价格通常比同小区内的商品房便宜很多。
但是上海动迁安置房不能像商品房一样为开发商带来利润，新建动迁安置房也不上市销售，所以为了提高容积率，有些动迁房甚至设计成2梯6户或7户，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户。
安置商品房可以买卖吗
一、安置商品房可以买卖吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
二、商品房拆迁安置流程拆迁当事人共同选择评估机构。
拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
拆迁人出资委托评估机构。
拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。
委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
评估机构勘察测量。
拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。
对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。
实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
初步估价报告公示。
估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。
公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。
委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
复核申请。
法律快车提醒您，拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
三、安置房和商品房哪个好动迁安置房它的价格通常比同小区内的商品房便宜很多。
但是动迁安置房不能像商品房一样为开发商带来利润，新建动迁安置房也不上市销售，所以为了提高容积率，有些动迁房甚至设计成2梯6户或7户，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户。
因此动迁安置房的建筑设计就不会多考究，整个建筑的窗户可能不在一个平面，形成不规则的拐角或凹凸。
户型设计也受到局限，有些户型的房间虽然号称全朝南，但实际上光照会被其他不规则或延伸出去的墙面遮挡。
安置房与商品房之间有何区别？看完一目了然
安置房与商品房之间有何区别？看完一目了然一、最基本的产权问题安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。
安置房的土地性质是划拨，商品房的是出让，这也意味着前者是没有缴纳出让金的，后者是已经缴纳了土地出让金的，所有在买卖交易中，安置房可能要补缴这部分的土地出让金。
二、质量问题为什么安置房的价格会比商品房的价格要低一点呢？那是因为商品房在质量方面都会做得好一点，通常不会出现什么大的问题，而安置房为了降低成本，利润被限制，有些建筑单位就会存在偷工减料的现象，俗称豆腐渣工程。
三、交易上的风险限制多了，风险肯定也会多，所以在交易上，安置房的买卖是要比商品房的买卖风险要大的，所以安置房的买卖很容易引起国家的关注并会加以规范。
如果国家法律法规规定了该房屋不能够上市出售，不能够转让，那双方签订的购房合同，可能会造成该合同无法继续进行下去，这就存在了非常大的风险。
四、时间交易安置房可不是谁都可以买的，看它前面俩字安置就知道了，拆迁人在五年之内也就是拿到房产证之前是没有买卖权的。
但商品房是只要你有钱就可以买的，当然是指在合法的前提下，小编觉得，现在大部分人还是会选择去买商品房，虽然商品房比较贵，但是买安置房太麻烦了，你又不知道你买的安置房是不是合法的，而且有些人为了赚钱安置房也会被他们炒出天价的。
五、价钱上有区别安置房与商品房在价钱上是有区别的，安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子，所以价钱上相对便宜一点，但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的，拍卖啊，这是什么概念，价钱肯定蹭蹭往上加，导致开发商拿到土地的价钱超级贵，再加上开发商还要大量的买砖买水泥，投入了太多的成本。
于是我们买房子时价钱也非常的贵，比安置房贵的不是一点半点！小编觉得，我们之所以买房子如此的贵，就是因为开发商买地的时候也很贵。
安置房有房产证吗？和商品房有什么区别呢？
安置房有房产证吗？和商品房有什么区别呢？一、拆迁安置房有房产证吗?因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
二、安置房办理房产证需要什么证件：1、安置房屋所有权证(收原件)。
2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4、查档证明(收原件)。
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
三、购买安置房需要注意：购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。
主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，好由专业房产律师进行指导。
安置房房产证和普通房产证的差别
安置房房产证和普通房产证的差别1、安置房相对于商品房来说质量比较低。
2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。
3、安置房交易时间受限。
4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。
5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制。
6、相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
安置房和普通商品房都是有房产证的，虽然都是住房，但很多人在拿到房产证后都很想了解这两者的房产证有什么差别，那么，就为大家浅要的分析一下安置房房产证和普通房产证的差别，希望对大家有所帮助。
一、安置房房产证和普通房产证的差别安置房房产证和普通房产证并没有什么差异。
二、安置房与商品房的区别1、安置房相对于商品房来说质量比较低安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。
加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
3、安置房交易时间受限不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
安置房可以买吗？购买时需要注意什么问题？
安置房可以买吗？购买时需要注意什么问题？而随着城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，安置房虽然在价格上比一般商品房价格上要便宜很多，但是购买安置房存在的风险也很多。
那么安置房买卖应该注意哪些问题？1、要查明安置房的性质拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
此类房屋产权虽属于个人，但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。
一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。
因此购房者需要查明自己是否有购房资格。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
对于购房者而言，应该查明其是否具备五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售（销售）许可证》），或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
2、一定要办理公证手续在购房安置房的时候，购房者为了避免日收出现纠纷，应该尽量进行房屋公证。
尤其是对于尚未建设的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同、进行公证就显得至关重要。
3、合同的内容要明确买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
一般来说购购房者置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，应该由专业房产律师进行指导。
回迁房和商品房的区别
回迁房和拆迁安置房有什么区别拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房.回迁房可以买卖吗？有没有什么限制条件？谢谢!中顾网律师解答:关于回迁房买卖的问题的解答：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权.另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。
在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款,最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
相关法律知识：定义“拆”,是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除; “迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。
房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为.拆迁补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
回迁安置房项目分析PPT课件
对由于自身质量瑕疵造成的矛盾，必须有专人负责跟踪处理，在最短时间内解决，不掩盖，不扩大，将矛盾努力消灭在萌芽状态，以诚恳的
态度2取0得24对/1方/5谅解，避免因小失大，影响全局。这不仅是此类房屋开发中要高度重视的问题，也是一个成熟合格的开发企业必须做到的。13
2024/1/5
注重建设进度与安置计划的对接
一个保障性住房楼盘，往往须集中安置若干个不同时期到期的安置项目，而每个项目对都有对具体户型套数的需求计划，要尽可能避免楼盘 开发总量进度完成很好，但已完工交付的户型套数与到期安置所需的户型套数不符的现象，防止出现开发项目所建各类户型总套数与安置的 各类户型总套数相匹配，而每期完工交房的户型套数与到期安置所需户型套数不匹配情况，既可节约开发商资金占用，又可保证安置计划的 顺利实施。
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2024/1/5
必要的关怀与尊重
回迁项目的交通便利性 完善的小区配套
小区与户型的无障碍设计 优美的小区环境
07 23
必要的关怀与尊重
记得住乡愁：
对于这些即将离开自己世代生活家 园的民众，作为设计师我们应更多 的倾听他们的心愿， 为他们打造一 个充满人文关怀的精神家园。
2024/1/5
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必要的关怀与尊重
2024/1/5
回迁安置房项目分析
前期策划设计
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回迁安置房与一般商品房 的差异
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回迁安置房项目中老百姓 的目标和需求
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回迁安置房特点突出表现
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开发商应注重采取措施化解风险
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回迁安置房户型设计
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补偿款问题
2024/1/5
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必要的关怀与尊重
买了别人的安置房不肯过户应该怎么办
买了别人的安置房不肯过户应该怎么办买了别人的安置房不肯过户怎么办1、协商解决：可以尝试与对方协商，了解其不愿意过户的原因，并商讨解决方式;2、寻求调解：如果协商无果，可以向物业、居委会或者相关部门寻求调解，协助解决纠纷;3、起诉解决：如果无法通过协商和调解解决纠纷，可以选择起诉，通过司法途径解决问题。
在起诉过程中，需要准备相关证据，比如购房合同、支付凭证等;4、申请强制执行：在获得法院判决后，如果对方仍然不愿意过户，可以向法院申请强制执行，强制对方履行过户义务。
安置房过户需要多少费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价x5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。
2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元安置房过户办理依据：《商品房销售管理办法》正文：审查内容：(一)审查是否有司法查封;(二)审查是否设定抵押;(三)审查是否要件齐全。
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。
办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
安置房与商品房的区别有哪些
一、安置房与商品房的区别有哪些1、交易受时间的限制安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。
商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖了。
但是商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。
2、产权有所不同安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能需要补缴土地出让金。
3、房屋质量不同商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润受到限制，所以建筑商人通常偷工减料，通过这些操作来增加自身的利润。
因此，安置房的房屋质量一般相对较差一些。
4、交易存在风险不同由于安置房存在的很多的交易限制，购买安置房的风险相对于购买商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注，因此就会有相应的规定加以规范这些行为，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得进行转让的话，那么法律上就可以视为情势改变，从而使得已签订的合同失效。
安置房与商品房的区别有哪些二、经济适用房、安置房、安居房的区别有哪些经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。
买安置房的十大好处
买安置房的十大好处
1. 避免房价上涨风险
安置房通常是政府拿出来供应的房源，价格比市场价要低很多，购买后不用担心市场
波动对房价带来影响，更不会出现购不起房的情况。
2. 稳定居住环境
安置房一般都是在城市的优良地段建设，可以避免居住环境差、交通不便等问题，生
活质量更高。
3. 稳定的房屋质量
安置房通常都是由政府统一规划建设的，施工标准高，保证了房屋质量。
4. 优质配套设施
政府建设的安置房一般都会考虑到居民的生活需求，配套设施完善，例如学校、医院、超市、公园等。
5. 安全有保障
政府规划的安置房一般都有专业的安保措施，保障业主的生命安全和财产安全。
6. 减轻经济压力
政府的安置房价格相对较低，购买后可以减轻经济压力，也可以避免贷款压力。
7. 满足户口迁移需求
安置房的购买可以帮助户籍迁移，可以解决很多人一直困扰的户口问题。
8. 历程短、手续简单
政府安置房的购买流程相对简单，不需要太多繁琐的手续，可以快速买到房子。
9. 可以作为投资
政府安置房的购买可以作为未来的投资，房价上涨空间不大，但是可以获得租金收
益。
10. 社会责任
政府建设安置房是为了解决社会问题，购买安置房是理性消费的同时，也是一种履行社会责任的体现。
在上海安居房和商品房的区别是什么？安居房是小产权房吗
在上海安居房和商品房的区别是什么？安居房是小产权房吗导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
我们现在很多人买房子，几乎买的都是商品房的。
很多人对于现在安居房，并不是很理解的。
其实，商品房和安居房却是是不一样的，在产权上就有很大的差别的。
那么，在上海安居房和商品房的区别是什么呢？上海安居房是小产权房吗？一、在上海安居房和商品房的区别是什么？1、很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
2、而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
3、安居房往往建设利润被限制的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。
加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安居房的质量不如商品房。
当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
二、上海安居房是小产权房吗？1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
2、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。
它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。
3、所以安居房跟小产权房并没有直接的关系，小产权房占用的是集体土地，但也有另外一种说法，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。
安置房与商品房的区别有哪些
安置房与商品房的区别有哪些⽣活中常有⼀句话“安置房买不得”，为什么说安置房买不得?安置房和我们平时所说的买房中的商品房有什么不同?想要了解更多关于安置房与商品房的区别有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、安置房和商品房的区别在哪1、产权的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不⼀定具有完全的⼟地使⽤权。
很多安置房的⼟地性质是划拨⼟地，也就是没有缴纳出让⾦。
⽽商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的⼟地使⽤权，⼟地性质是出让，也就是缴纳了⼟地出让⾦。
所以安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴⼟地出让⾦。
当然，⽬前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，⼀但政府出台政策，那就很可能要交。
2、质量上的区别安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷⼯减料就偷⼯减料以增加利润。
加上职能部门监管不⼒甚⾄沆瀣⼀⽓，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
当然，也有⽐较负责的或者⽰范⼯程之类的，质量相对较好的安置房不多，能碰上算是中彩票了。
3、交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在⼏年内不得上市转售。
商品房没有这⽅⾯的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
4、⼟地性质的区别拆迁安置房屋的⼟地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得⼟地是通过出让⽅式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进⾏了产权登记并取得房屋所有权证，可以进⾏上市交易。
所以要看开发商是否对安置房进⾏产权登记。
5、居住⼈员的区别安置房是指因城市规划、⼟地开发等原因进⾏拆迁，⽽安置给被拆迁⼈或承租⼈居住使⽤的房屋。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地⽅政策的约束。
所以和⼀般的商品房交易有很⼤的不同。
⼆、什么是安置房安置房是拆迁安置中，对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋。
拆迁过渡安置费标准
一、拆迁过渡安置费标准关于拆迁过渡安置费的发放标准在国务院颁发的房屋拆迁管理条例里没有具体的规定，而只是作了原则性的规定。
但地方根据该条例制作的地方性法规里对此有所规定。
例如浙江省规定：（一）搬家费应当在拆迁补偿安置协议签订后一次性发给。
使用临时周转房的，迁往正式安置的房屋时，应当再次发给。
（二）被拆迁人或承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当支付拆迁过渡安置费，拆迁过渡安置费按与被拆迁房屋相同面积、地段的住房租金平均价格确定，计算期限从被拆迁人或者房屋承租人搬离被拆迁房屋之日起至得到安置后4个月止。
拆迁人超过协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之日起按原标准的2倍支付拆迁过渡安置费。
拆迁人提供周转用房，超期未作安置的，除继续提供周转用房外，还应支付规定标准的拆迁过渡安置费。
（三）被拆迁人或者承租人有权选择具体过渡方式。
拆迁过渡安置费二、安置房可以进行买卖吗安置房是否可以进行买卖主要看以下几个方面：（一）拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质，如果是集体土地那是不能上市交易的，就是所谓的小产权房;如果是划拨，那是可以买的。
（二）拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户，而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议，需要公证处公证的协议才有效，况且还没有产权证的。
（三）如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。
房子的归属权有没有什么遗留问题。
（四）还要搞清楚有没有合法的土地使用证。
三、安置房和商品房有什么区别在房地产交易市场上，房屋的类型有很多，通常我们购买的房屋基本都是商品房，不过现在一些安置房的买卖也多了起来，但有些朋友，对于这两者间的区别却不是特别的清楚。
下面，就给大家普及商品房和安置房的区别。
（一）房屋产权。
相对于商品来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。
（二）交易不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。
什么是安置房
什么是安置房安置房是什么意思视频内容所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。
换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋拆除后，重新补偿给被拆迁户的房屋，这是拆迁补偿的一种方式。
拆迁补偿的方式有两种，一种是货币补偿，就是政府按照被拆迁户被拆除的房屋的市场价值直接以现金方式支付给被拆迁户；另一种是产权调换，就是提供安置房给被拆迁户作为补偿。
现实中不同拆迁项目提供的安置房其来源并不一定相同，大部分安置房由政府负责开发建设提供给被拆迁户，但也有的安置房是政府或政府指定的单位向开发商购买后提供给被拆迁户。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
安置房是什么意思安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
《安置房管理办法》本办法所称安置房，指区人民政府在进行土地开发、城市（林区）棚户区改造公益事业建设等项目的土地和房屋征收后，以特定的价格、套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房（统建住宅房。
动迁房和商品房有什么区别
动迁房和商品房有什么区别为了满⾜农民⼯和外来务⼯⼈员购房的需求，开发商推出了各种类型的房⼦，⽐如商品房，安置房，限价房，动迁房等，其虽然都是房⼦，但是很多购房者对其不是很了解，以致产⽣各种问题，那么动迁房和商品房有什么区别？下⾯，店铺⼩编整理了有关法律知识，供⼤家学习参考。
动迁房和商品房有什么区别动迁房：即安置房，因城市规划、⼟地开发等原因进⾏拆迁，从⽽安置给被拆迁⼈或承租⼈居住使⽤的房屋；商品房：是由开发商建设可以销售的房屋，能办产权证和国⼟证，可以在市场进⾏交易且⾃定价格出售的产权房。
动迁房与商品房的区别如下：1、房屋质量有差异动迁房的建设利润⼀般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资⾦范围内会偷⼯减料以赚取最⼤的利润。
所以，动迁房的质量⼀般较差。
商品房较于动迁房来说，虽然也存在偷⼯减料的的⾏为，但是毕竟是直接销售给购房者的，相对来说质量会好些。
此外，动迁房与商品房在绿化率、容积率、公摊⾯积上也是有所差异的，⾄于究竟孰好孰差，还得看具体项⽬。
2、结构设计要求不同动迁房在⼩区规划、建筑设计上⼀般是按照要求的最低配置来建设，只要不违反规范就⾏，所以槽点⽐⽐皆是。
商品房则会在⼩区规划、建筑设计上会多花点⼼思，毕竟开发商在前期要考虑到项⽬卖点，具体和开发商对该⼩区的定位有关。
3、房屋价格相差较⼤动迁房享受国家政策的优惠，不含⼟地转让⾦，价格相对低廉。
且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁⼈签订的拆迁补偿协议，房价在协议中进⾏约定。
商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房价在合同中进⾏约定，完全市场价。
4、交易时间有3年之差动迁房⼀般都会有交易时间的限制，如《上海市动迁安置房管理办法》第⼆⼗三条规定，动迁房取得产证房取得产证后3年内不得转让(指买卖、赠与或者其他⽅式等发⽣的产权过户)、抵押。
商品房在交易时间上是没有限制的，商品房可⽴即上市，且可在银⾏做抵押进⾏贷款。
注：动迁房未满3年不能交易，但买卖合同是有效的，只是⽆法据此合同在3年内办理产权过户⼿续。
买二手安置房注意事项和手续
买二手安置房注意事项和手续如今随着房地产市场的火热导致房价一路飘张，原本想要购买商品房的人因为资金的问题，导致不能购买或者是转移到别的房源上，比如说二手房、经济适用房等等。
下面我为你整理了买二手安置房注意事项和手续的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
一、买二手安置房注意事项和手续1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。
所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。
2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。
但最要紧的是，一定要由卖方出示、合法的房屋所有权证。
3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样?合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。
此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
4、双方是否履行二手房的程序?关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
5、了解屋内设施的交验细节有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。
结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
6、明确付款方式在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。
比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。
7、确定交房时间在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间;房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外，双方的其他约定也需在合同中注明。
8、违约责任不容忽视买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。
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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>安置房和商品房有什么不同生活中常有一句话安置房买不得”，为什么说安置房买不得？安置房和我们平时所说的买房中的商品房有什么不同？拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
这是安置房与商品房的主要区别，下面由赢了网编辑在本文整理介绍。
什么是安置房安置房是拆迁安置中，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
安置房有房产证吗1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
什么是商品房商品房包括商品房现房和商品房预售房。
商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
安置房与商品房的主要区别1、产权的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
所以安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、质量上的区别安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。
加上职能部门监管不力甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房不多，能碰上算是中彩票了。
3、交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
4、土地性质的区别拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。
所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
5、居住人员的区别安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。
(责任来源：（安置房和商品房有什么不同/cq/466755.html）征地拆迁.相关法律知识∙单位集资房拆迁怎么赔偿/cq/663964.html∙房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧/cq/663963.html∙司法强拆需要哪些文件/cq/663962.html∙商铺拆迁时经营户有赔偿吗/cq/663961.html∙山东村民被强拆致死真相如何/cq/663960.html∙农村开荒地土地怎么确权/cq/663959.html∙房屋土地使用证丟失怎么补办/cq/663958.html∙征地拆迁中提高赔偿的方法/cq/663957.html∙土地租赁合同模板 /cq/663956.html ∙荒山承包有哪些相关政策/cq/663955.html∙非法拆迁起诉书范文 /cq/663954.html ∙房屋拆迁协议签订了可以反悔吗/cq/663953.html∙国家征地赔偿一亩地是多少钱/cq/663952.html∙拆迁赔偿协议和拆迁安置协议一样吗/cq/663951.html∙土地承包经营权流转的原则有哪些,以及有哪些方式/cq/663950.html∙土地使用证办理程序详细介绍/cq/663949.html∙划拨土地转让时补交土地出让金的标准(2018年)是什么/cq/663948.html∙政府违法征地将会受到哪些处罚/cq/663947.html∙门面拆迁赔偿协议书（2018最新）写格式2018/cq/663946.html∙叶祖新土地被强征看明星怎么面对强征/cq/663945.html∙非法拆迁是什么行为 /cq/663944.html ∙中国的私人土地使用权有哪些取得方式/cq/663943.html∙土地转让合同审查法律意见书/cq/663942.html∙自留地转让协议书（2018最新）书写格式2018/cq/663941.html∙政府强征土地怎么办 /cq/663940.html ∙已经被冻结的拆迁房还可以购买吗/cq/663939.html∙买拆迁房如何签协议 /cq/663938.html∙政府强行霸占土地怎么办/cq/663937.html∙开荒地征收赔偿标准(2018年)/cq/663936.html∙关于拆迁相关规定(2018)是什么样子的/cq/663935.html∙土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算/cq/663934.html∙土地使用权侵权争议的前提是什么/cq/663933.html∙土地确权纠纷由谁处理,处理原则是什么/cq/663932.html∙户口已迁出可否分得拆迁安置房/cq/663931.html∙司法强拆的法律程序 /cq/663930.html ∙工厂拆迁机器设备怎么赔偿/cq/663929.html∙土地使用权的出租出让转让与抵押有哪些区别/cq/663928.html∙邯郸开发区征地赔偿标准(2018年)/cq/663927.html∙土地的使用权可以用来买卖吗/cq/663926.html∙申请宅基地的条件有哪些/cq/663925.html∙青苗赔偿价格表 /cq/663924.html ∙新农村建设宅基地赔偿标准(2018年)是什么/cq/663923.html∙与拆迁方谈判时要注意些什么/cq/663922.html∙国有土地使用分有偿出让和行政划拨/cq/663921.html∙政府违法征地的证据怎么收集/cq/663920.html∙土地使用期限能否从实际使用之日开始计算/cq/663919.html∙土地使用权出让金如何计算/cq/663918.html∙可以委托别人签订拆迁协议吗/cq/663917.html∙货币赔偿基准价 /cq/663916.html ∙农村土地入股合同签订的注意事项,书写格式2018 /cq/663915.html∙盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法/cq/663914.html∙国家修路征地迁坟赔偿标准(2018年)/cq/663913.html∙拆迁征地律师收费标准(2018年)/cq/663912.html∙电线杆占地赔偿协议书（2018最新）书写格式2018 /cq/663911.html∙上海厂房拆迁赔偿标准(2018年)/cq/663910.html∙农村征地赔偿标准(2018年)中的其它税费具体指的是什么/cq/663909.html∙国有土地上自有产权的企业拆迁如何赔偿/cq/663908.html∙农村国家划拨土地使用年限是多少年/cq/663907.html∙土地使用权的售让特点是什么/cq/663906.html∙企业拆迁员工安置赔偿是什么样子的/cq/663905.html∙土地互换后可以要回来吗/cq/663904.html∙景点、土地租赁合同是否缴纳印花税/cq/663903.html∙从电视剧（安居）看棚户区改造拆迁/cq/663902.html∙农村机动地承包合同范文/cq/663901.html∙房改房拆迁赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663900.html∙拆迁分房政策的相关规定(2018)/cq/663899.html∙农村土地互换合同书 /cq/663898.html ∙政府违法征地谁来管 /cq/663897.html ∙城中村改造房屋拆迁安置赔偿合同范本/cq/663896.html∙国家征地赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663895.html∙商铺拆迁赔偿的标准(2018年)是什么呢/cq/663894.html∙农民依法承包取得经营权的土地能否依法强制执行/cq/663893.html∙江苏省征地赔偿新标准(2018年)/cq/663892.html∙省级公路征地赔偿标准(2018年)/cq/663891.html∙房屋被强拆后还能要到赔偿吗/cq/663890.html∙拆迁协议有法律效力吗/cq/663889.html∙拆迁公司和拆除公司有什么不同/cq/663888.html∙公租房拆迁如何赔偿 /cq/663887.html ∙承包开荒地种果树归谁/cq/663886.html∙政府征地的程序 /cq/663885.html∙农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行赔偿/cq/663884.html∙房屋拆迁协议可以改名吗/cq/663883.html∙国有土地使用期限26年期满后怎么办/cq/663882.html∙农村土地使用权转让要交营业税吗/cq/663881.html∙农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解/cq/663880.html∙农村宅基地纠纷案件如何处理/cq/663879.html∙集体土地使用权的来源有哪些/cq/663878.html∙房子被偷拆后该怎么办/cq/663877.html∙重庆市江北区农村征地赔偿标准(2018年)/cq/663876.html∙怎么处理农村征地赔偿纠纷/cq/663875.html∙云平高速征地拆迁赔偿标准(2018年)/cq/663874.html∙租赁的土地使用权的价格评估有哪些依据/cq/663873.html∙强拆就是违法 /cq/663872.html∙政府违法征地哪个部门监管/cq/663871.html∙农村土地怎样流转 /cq/663870.html ∙对旧城改造拆迁项目的审批程序/cq/663869.html∙农村集体土地使用权转让合同书书写格式2018 /cq/663868.html∙现在拆迁可不可以强拆/cq/663867.html∙遇到非法拆迁怎么办 /cq/663866.html ∙房屋征收程序 /cq/663865.html。