工程经济学课程设计可行性分析表
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、项目概况本可行性分析报告旨在对某工程项目进行全面评估,以确定其在经济上的可行性。
该项目旨在......(简要介绍项目背景和目标)。
二、项目背景(此部分根据具体项目填写,包括项目的发起机构、时间、地点、规模等)三、项目目标(在此部分描述项目的具体目标,包括项目的预期成果、交付物以及对社会、环境和经济的影响)四、市场分析1. 市场需求(描述当前市场对该项目的需求,包括市场容量、增长趋势和潜在客户群体等)2. 竞争分析(分析当前竞争对手,评估其优势和劣势,并提出本项目相对于竞争对手的竞争优势)五、技术可行性分析1. 技术先进性(评估项目所采用的技术是否具备先进性,是否符合当前技术发展趋势)2. 技术可行性(评估项目所采用的技术是否成熟、稳定,并能够实现预期目标)六、经济可行性分析1. 投资估算(列出项目的总投资估算,包括设备采购、劳动力成本、运营费用等,并附上详细的数据支持)2. 收益预测(根据市场需求和竞争分析,预测项目的销售收入,并结合成本估算,计算预计盈利)3. 投资回收期(根据投资估算和收益预测,计算项目的投资回收期,即投资所需时间)4. 资金筹措(描述项目的资金来源,包括自筹资金、贷款、投资方,以及利息和还款计划)5. 社会效益和经济效益分析(分析项目对社会和经济的直接和间接影响,如就业机会增加、税收贡献、环境保护等)七、风险评估与对策1. 风险识别(列出项目可能面临的主要风险,并进行风险评估)2. 风险对策(针对每个风险,提出相应的对策措施,并分析其可行性和效果)八、可行性结论(根据前述分析,综合评估项目在技术、经济和市场等方面的可行性,得出结论,并提出决策建议)九、项目实施计划(此部分根据项目具体情况,包括项目的关键节点、时间计划和责任人等)十、结语(对该可行性分析报告的整体工作进行总结,并再次强调项目的重要性和可行性)以上为《工程经济学可行性分析报告》的内容提纲,根据具体项目的要求和实际情况,可适当增加或调整其中的内容。
可行性分析表格
77.79 2.21 50 122 13.3287 36.6713 64.90802 16.34509 1.164153 11.98791 1.10071
77.586 2.414 62 184 17.22138 44.77862 109.6866 17.62427 0.902219 12.72888 0.867132
77.348 2.652 91 275 1.76284 89.23716 198.9238 22.49381 0.82764 22.05806 1.114882
项目投资现金流量表
人民币单位:万元 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 现金流入 销售收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 建设投资(含建设期利息) 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税前净现金流量 累计所得税前净现金流量 调整所得税 所得税后净现金流量 累计所得税后净现金流量 所得税前净现值(i=15%) 净现值(i=60%) 所得税后净现值(i=15%) 净现值(i=55%) 合计 995 980 12 3 720 75 24 604.34 16.66 275 76.0762 198.9238 62.66067 -28.7254 30.61719 -34.0183 建设期 1 初运期 2 58 58 3 76 76 4 90 90 5 100 100 6 110 110 正常运行期 7 118 118 8 130 130 9 142 142 10 171 156 12 3 80
75 75
55 10 44.014 0.986 3 -72 2.74362 0.25638 -74.7436 2.268431 1.171875 0.19386 0.106714
可行性研究报告经济分析全部表格
可行性研究报告经济分析全部表格可行性研究报告经济分析全部表格1.研究目的2.项目概述2.1 项目背景2.2 项目概念和目标2.3 项目范围3.市场分析3.1 行业概况3.2 市场规模及趋势3.3 竞争对手分析4.技术可行性分析4.1 技术评估4.2 技术需求4.3 技术风险评估5.经济可行性分析5.1 投资规模5.2 预期收益5.3 成本估计5.4 投资回收期5.5 盈利能力指标分析5.6 敏感性分析6.风险评估6.1 市场风险6.2 技术风险6.3 法律风险6.4 政策风险7.建议和结论7.1 项目可行性7.2 建议实施方案7.3 风险管理措施8.附件8.1 市场调研报告8.2 技术评估报告8.3 资金筹集方案8.4 法律法规相关文件注释:1.可行性研究报告:一份研究项目可行性的报告,对项目的经济、技术、市场等方面进行全面分析评估的文件。
2.经济分析:对项目投资规模、预期收益、成本估计等经济指标进行分析评估的过程。
3.表格:以下是可行性研究报告经济分析常见的表格,用于具体数据的展示和比较。
[表格1] 市场规模及趋势预测---- 年份 ---- 市场规模(亿元) ---- 增长率 ----------------------------------------------------- 2018 ---- X ---- X -------- 2019 ---- X ---- X -------- 2020 ---- X ---- X -------- 2021 ---- X ---- X ----[表格2] 投资规模及预期收益---- 项目 ---- 投资规模(万元) ---- 预期收益(万元)------------------------------------------------------------------ 项目A ---- X ---- X-------- 项目B ---- X ---- X-------- 项目C ---- X ---- X----[表格3] 成本估计---- 项目 ---- 成本估计(万元) ---------------------------------------------- 项目A ---- X -------- 项目B ---- X -------- 项目C ---- X ----[表格4] 投资回收期---- 项目 ---- 投资回收期(年) ---------------------------------------------- 项目A ---- X -------- 项目B ---- X -------- 项目C ---- X ----[表格5] 盈利能力指标分析---- 项目 ---- 总资产利润率(%) ---- 销售净利润率(%) -------------------------------------------------------------------- 项目A ---- X ---- X -------- 项目B ---- X ---- X -------- 项目C ---- X ---- X ----附件:1.市场调研报告:详细调查和分析相关市场的报告,包括市场规模、竞争对手、市场趋势等信息。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、引言工程经济学可行性分析报告是对某项工程项目进行经济可行性评估的一份综合性报告。
本报告将对待评估项目的市场、技术、财务和风险等方面进行分析和评估,以提供决策者参考,判断该工程项目是否值得投资和实施。
二、项目背景本次可行性分析报告的评估对象为建设一座城市高速铁路的项目。
该项目拟在某省的城市之间开通高速铁路,旨在提高交通运输效率,促进区域经济发展。
三、市场分析1. 市场需求通过市场调研和需求分析,了解到该城市之间的客流量较大,且长途出行需求不断增长。
高速铁路项目可满足人们对快捷、安全、舒适出行的需求,具有广阔的市场前景。
2. 竞争分析在项目所在地区,已有部分公路和航空运输服务,但高速铁路相对较少。
当前的竞争主要来自其他交通方式,例如长途客车和飞机。
然而,高速铁路具有更快的运输速度和更多的舒适性优势,有望吸引更多的乘客选择高铁出行。
四、技术分析1. 技术可行性通过调研和专家咨询,确定高速铁路项目的技术可行性较高。
在国内外已有多个类似项目成功实施的基础上,我们可以借鉴其经验,确保项目的技术实施和运营有效性。
2. 设备和工程要求高速铁路项目需要建设专用轨道、车辆和相关设施,还需要考虑沿线道路、桥梁和车站等基础设施的改造和完善。
通过工程设计和技术方案选择,可以满足工程建设和运营所需的各项要求。
五、财务分析1. 投资估算根据初步工程设计和市场价格,我们对高速铁路项目进行投资估算。
包括土地征收、工程建设、设备采购和运营管理等方面的费用。
初步估算结果显示,项目总投资约为X亿元。
2. 收益评估结合市场需求和预计乘客规模,我们进行了收益评估。
通过制定合理的票价政策和提供高品质的服务,高速铁路项目预计年收益为X亿元。
3. 财务指标分析通过计算项目的财务指标,例如投资回收期、净现值和内部收益率等,我们得出项目的经济效益。
在给定的投资周期内,高速铁路项目具有良好的经济回报和投资价值。
六、风险分析1. 政策风险项目的实施和运营受到政府政策和法规的影响,政策风险是一个重要的不确定因素。
工程经济学可行性分析案例
工程经济学可行性分析案例一、案例背景描述某个公司计划投资建设一个新的工厂,以生产特定的产品。
在计划阶段,公司需要进行工程经济学可行性分析,以评估该项目的经济可行性,并帮助做出决策。
二、项目投资该工厂的建设需要投入一定的资金。
包括土地购置费用、建筑物建设费用、设备购置费用和其它附加费用等。
据初步估算,投资总额为5000万元。
三、项目预期现金流量该项目的预期现金流量包括投资期间的投资现金流量和运营期间的经营现金流量。
投资期间的现金流量主要是指建设阶段的资金支出,而经营期间的现金流量则是指正常运营阶段的销售收入、成本支出和税费等。
投资期间的现金流量:- 购置土地的现金流量:2000万元(预计在第一年实施)- 建筑物建设的现金流量:2000万元(预计在第二年实施)- 设备购置的现金流量:1000万元(预计在第二年实施)- 其它附加费用:1000万元(预计在第三年实施)经营期间的现金流量:- 第一年销售收入:3000万元- 第一年成本支出:2000万元- 第一年税费:300万元- 第二年销售收入:4000万元- 第二年成本支出:2500万元- 第二年税费:400万元- 第三年销售收入:5000万元- 第三年成本支出:3000万元- 第三年税费:500万元四、项目评价指标多种指标可以用于评价该项目的经济可行性,例如净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、投资回收期(PBP)、投资利润率(ROI)等。
这些指标可以帮助投资者评估项目的投资回报、风险和可行性。
五、计算和分析1. 计算净现值(NPV)净现值是将预期现金流量的未来收入和支出,按折现率计算出来的现值之差。
通常,净现值为正表示项目经济效益好,反之则差。
现金流量的折现率可以根据市场利率进行选择。
假设该项目的现金流量的折现率为10%。
首先,计算投资期间的净现值:投资期间的净现值= -2000万/(1+10%)+ (-2000万- 1000万) /(1+10%)^2 + (-1000万) /(1+10%)^3 + (-1000万) /(1+10%)^3 = -4235.54万元然后,计算经营期间的净现值:经营期间的净现值= (3000万- 2000万- 300万)/(1+10%)+ (4000万- 2500万- 400万)/(1+10%)^2 + (5000万- 3000万- 500万)/(1+10%)^3 = 566.94万元最后,计算总的净现值:净现值= 投资期间的净现值+ 经营期间的净现值= -4235.54万元+ 566.94万元= -3668.6万元根据计算结果,净现值为负值,表示该项目的经济效益较差。
《工程经济学》课程设计可行性研究
工程经济学课程设计班级姓名学号指导老师时间:2012.12.10目录1项目概况 (4)2投资环境调查分析 (5)2.1南昌市房地产市场分析 (5)2.2本项目地块优劣分析 (6)3项目设计规划 (7)3.1项目规划设计目标 (7)3.2项目规划构思 (7)4项目定位 (10)4.1项目周边的设施 (10)4.2项目周边楼盘价位统计 (11)4.3价位初步拟定 (12)5项目开发进度计划 (11)5.1建设期 (11)5.2销售计划 (11)6项目投资估算和资金筹措 (12)6.1投资估算 (12)6.2资金筹措计划 (15)7财务评价 (16)7.1赢利能力分析 (16)7.2偿还能力分析 (22)7.3财务生存能力分析 (23)8不确定性分析 (24)8.1盈亏平衡分析 (24)8.2敏感性分析 (25)9研究结论与建议 (27)9.1研究结论 (27)9.2存在的问题 (27)9.3意见与建议 (27)10附件 (29)10.1照片 (29)方案:多层商品房住宅楼1.项目概况:此房地产开发项目位于朝阳新城云锦路以南、丹桂路以东、雷池路以北,地块面积为101695平方米,为居住用地。
地块编号:DABJ2012032主要规划要求:1.0<容积率≤2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;套型建筑面积90平方米以下住宅不少于住宅开发总建筑面积的55%;机动车位:居住0.8个泊位/100M2建筑面积;非机动车位:居住2个泊位/户;土地试用权出让年期:住宅70年,商业40年;开竣工时间:土地交付后半年内动工,工程建设期为3.5年;表1 主要技术经济指标2.投资环境调查分析2.1 南昌市房地产市场分析1-9月,全市完成房地产开发投资177.99亿元,同比增长35.5%,高出全省平均增速3.7个百分点,其中住宅完成投资129.20亿元,增长24.8%。
购置土地面积继续在高位运行切增速有所加快,本年购置土地182.02万平方米,增长77.0%,土地成交价款66.13亿元,增长166.5%。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、引言根据委托方的要求,本报告旨在对某工程项目进行可行性分析,以评估该项目的经济可行性。
本报告将从市场分析、投资分析、成本效益分析等方面进行论述。
二、市场分析1. 市场需求通过市场调研和数据分析,我们发现该工程项目所处的市场具有稳定的需求。
根据前期调研数据显示,目标市场中存在着对该项目所提供服务的持续需求。
2. 市场竞争在目标市场中,存在着一些竞争对手。
然而,根据我们对竞争对手的调研发现,其服务品质和市场占有率均不如本项目。
因此,我们可以利用自身优势在市场中获得较大的份额。
三、投资分析1. 初始投资根据项目规模和需求,我们初步估计该项目的初始投资为X万元。
初始投资将主要用于购买设备、支付人工和建设基础设施等方面。
2. 投资回报分析通过对项目预期收益的估算,我们计算出项目的投资回报率(IRR)为X%。
此外,我们还通过计算净现值(NPV)和财务内部回报率(Financial Internal Rate of Return, FIRRR)等指标对投资回报进行进一步评估。
四、成本效益分析1. 成本分析在项目实施过程中,将产生诸多成本,包括设备维护费用、人员薪资、材料购置费用等。
我们经过详细核算后,预计每年的运营成本为X万元。
2. 效益分析在项目实施后,该工程项目将为委托方带来明显的效益。
通过对市场需求和目标消费者进行预测,我们初步估计每年的收益为X万元。
3. 效益-成本比较通过将项目的效益与成本进行对比,我们计算出收益-成本比为X。
该比率表明,项目的收益将远远超过其成本,因此该项目在经济上是可行的。
五、风险分析1. 市场风险尽管目标市场需求稳定,但市场情况随时可能发生变化,存在市场风险。
为降低市场风险带来的不确定性,我们建议制定灵活的市场策略和及时的市场监测机制。
2. 技术风险该工程项目在实施过程中可能面临一定的技术风险,例如设备故障、技术创新等。
为降低技术风险,我们建议建立完善的技术支持体系和技术创新机制。
工程经济与可行性分析课程设计
工程经济与可行性分析课程设计一、课程设计背景现代社会经济发展飞速,各种工程项目涌现而出,例如房地产开发、公路建设、桥梁修建、电力输配电工程等等,这些工程的实施都需要高质量的工程经济与可行性分析来支撑。
然而,现实中存在着工程经济和可行性分析水平不高的问题,技术人员和管理人员需要通过培训和教育,提高其对于工程经济和可行性分析的理解和掌握程度。
工程经济与可行性分析课程设计因此应运而生,它是为了培养工程领域相关人员分析和评估工程项目时所必须的技能和知识,旨在为操作人员和相关管理人员提供系统的知识体系和方法论,将决策过程科学化与规范化,提高决策质量,以达到科学、合理的经济效益。
二、课程设计目标1.掌握基本的工程经济学知识,包括:投资回报期、财务成本、会计核算方法、资本预算等。
2.了解多项概率评估与分析,包括:概率、偏差分析、风险评估等。
3.了解工程经济学的实践应用,包括:工程测算、项目投资规范、现金流评估等。
4.了解可行性分析的实践过程,指导企业管理者进行准确、全面的可行性分析,以保证投资的安全性和持续性。
三、课程设计内容1.工程经济学基础知识:介绍工程经济学的基本概念,工程经济学在实践中的应用,了解投资回报期及其计算等方面的知识点。
2.概率评估与分析:介绍概率理论,以及在工程经济学中应用的分布模型、统计分析等知识点。
完成基于概率的企业风险评估和公共投资项目风险评估等内容。
3.现金流评估:聚焦于项目的现金流及其计算方法。
系统介绍现金流分析在工程经济学中的应用,以及如何利用这些分析方法来获取信息并支持决策。
4.资本预算:探讨长期资产的管理和投资,包括工程建设、设备采购、研发等过程中的资本预算。
通过案例分析和练习让学员掌握资本预算方案的制定和优化的方法,评估方案的可行性和适应性。
5.可行性分析:针对企业投资项目提供量化、客观的分析方法。
学习可行性研究在投资决策中的总体考虑框架、技术手段和分析方法。
深入理解可行性分析的含义和作用,并能够熟练操作和应用可行性分析进行方案决策。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、引言工程经济学是一个评估工程项目可行性的重要方法,通过对项目的成本、效益以及风险进行分析,帮助决策者做出明智的决策。
本报告旨在对某工程项目进行可行性分析,为决策者提供权威的经济支持。
二、项目背景本工程项目为建造一座大型桥梁,连接两座城市,以改善交通状况,促进经济发展和社会进步。
桥梁的设计方案已经完成,并获得了有关部门的批准。
现在需要进行工程经济学的可行性分析,确保该项目具备经济上的可行性。
三、成本分析1. 建设成本建设成本包括桥梁的设计、施工、材料、设备和劳动力等费用。
根据设计方案和市场行情,初步估算建设成本为X万元。
2. 维护和运营成本维护和运营成本包括桥梁的日常维护、管理人员的薪酬、设备的维修和更新等费用。
通过对类似桥梁项目的调研,初步估算维护和运营成本为每年Y万元。
四、效益分析1. 经济效益(1)减少运输时间和交通费用该桥梁的建成将大大缩短两座城市之间的距离,提高交通效率,减少运输时间和交通费用。
据研究数据分析,每年可为社会节约Z万元。
(2)促进经济发展该桥梁的建成将促进两座城市之间的经济往来和资源共享,推动区域经济发展。
根据经验估算,每年可为当地GDP增加W万元。
2. 社会效益(1)改善居民生活桥梁的建成将方便居民出行,缓解交通拥堵,改善居民生活质量。
这将提高居民的幸福感和生产力,给社会带来积极效益。
(2)促进区域协同发展该桥梁将拉近两座城市之间的社会和经济联系,促进区域协同发展和资源优化配置。
这将提高整个区域的竞争力和可持续发展能力。
五、风险分析1. 技术风险桥梁建设涉及复杂的技术工艺和工程管理,存在设计风险、施工质量风险等。
需要制定严格的技术标准和施工方案,以降低技术风险。
2. 经济风险经济风险主要体现在建设成本的变动和维护成本的增加。
可以通过合理的采购管理和成本控制策略,降低经济风险的可能性。
六、结论与建议经工程经济学可行性分析,该工程项目具备显著的经济和社会效益,值得进一步推进实施。
工程经济学可行性报告分析
工程经济学可行性报告分析引言工程经济学是一门研究工程项目投资决策的学科。
在进行工程项目的决策过程中,制定可行性报告是必不可少的一步。
可行性报告分析是评估和分析项目的经济可行性、技术可行性和市场可行性的过程。
本文将对工程经济学可行性报告的分析方法和要点进行探讨。
经济可行性分析经济可行性是评估项目是否具有经济效益的能力。
在经济可行性分析中,主要考虑以下几个方面:1.投资成本:评估项目的总投资成本,包括设备购置、土地租赁、建筑物建设等方面的费用。
2.运营成本:考虑项目的日常运营成本,如人工费用、原材料成本、能源消耗等。
3.收入预测:根据市场需求和竞争情况,预测项目的收入情况。
可以采用市场调查、市场规模分析等方法来评估。
4.投资回报期:分析项目的投资回报期,即从项目开始运营到收回全部投资的时间。
一般来说,投资回报期越短,项目越具有经济可行性。
技术可行性分析技术可行性是评估项目是否具备实施的技术条件和技术能力。
在技术可行性分析中,主要考虑以下几个方面:1.技术条件:评估项目所需的技术条件是否具备,包括设备、技术人员、工艺流程等方面。
2.技术能力:评估项目所需的技术能力是否可以满足,包括设备运行稳定性、技术人员的技能水平等。
3.风险评估:评估项目实施过程中可能遇到的技术风险,如设备故障、工艺不稳定等。
市场可行性分析市场可行性是评估项目是否具备市场需求和竞争力的能力。
在市场可行性分析中,主要考虑以下几个方面:1.市场需求:评估市场对项目产品或服务的需求情况,包括市场规模、市场增长率等。
2.竞争分析:评估项目所处市场的竞争情况,包括竞争对手的数量、产品差异化程度等。
3.市场定位:确定项目在市场中的定位,如目标客户群体、产品定价策略等。
结论工程经济学可行性报告分析是评估和分析工程项目可行性的关键步骤。
通过经济可行性分析、技术可行性分析和市场可行性分析,可以全面评估项目的投资回报、技术条件和市场需求,为项目决策提供可靠的依据。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告概述:工程经济学是一个对工程项目的投资和效益进行评估的学科,通过对项目的成本和收益进行量化分析,来评估其可行性。
本报告旨在对某个工程项目的可行性进行全面分析,并提供决策支持。
项目背景:本项目是一个新能源发电站的建设,旨在利用太阳能和风能资源,提供清洁的电力供应。
项目规模较大,需要大量的投资。
因此,在投资之前进行可行性分析是至关重要的。
1. 项目目标:本项目的目标是以可持续和环境友好的方式产生电力,并为当地居民和企业提供清洁能源。
同时,项目还应该为投资者带来良好的回报。
2. 成本估算:在工程经济学可行性分析中,成本是一个重要的考虑因素。
本项目的成本包括土地购置、设备采购、建筑施工、运营维护等方面的费用。
通过对市场价格的调研和对实际情况的估计,可以对成本进行合理的估算。
3. 收益预测:除了成本方面的考虑,工程经济学可行性分析还需要对项目的收益进行预测。
对于新能源项目而言,主要的收益来自于电力销售和政府的补贴。
通过对电力市场的调研和了解政策,可以对收益进行预测和评估。
4. 盈亏平衡点:盈亏平衡点是指在某个销售量下,项目的总成本和总收入相等的情况。
通过对成本和收益的分析,可以计算出盈亏平衡点,这有助于评估项目的风险和可持续性。
5. 灵敏度分析:灵敏度分析是对项目关键参数进行变动,观察其对项目可行性的影响。
在本项目中,关键参数包括能源价格、设备效率等。
通过对这些参数的变化进行分析,可以评估项目在不同情况下的可行性。
6. 风险评估:风险是在工程项目中不可避免的因素。
在工程经济学可行性分析中,对项目风险的评估是必要的。
风险来自于市场、技术、政策等各个方面,通过对风险的评估,可以降低项目投资的风险。
7. 决策建议:通过对上述分析和评估的综合考虑,我们得出以下决策建议:对于本项目,基于当前市场情况和政策支持,其可行性较高。
但应注意到市场和政策的不确定性,需要制定有效的风险管理措施。
结论:工程经济学可行性分析报告为投资者提供了一个客观和科学的评估工具,能够帮助他们做出明智的决策。
工程经济学案例分析课程设计
工程经济学案例分析课程设计目录一.基本情况 (1)1.1 背景 (1)1.2 设计能力 (1)1.3 实施进度 (1)1.4 注册资本 (1)二.基本财务数据 (1)三.项目可行性分析 (1)3.1 投资模式和产权关系 (1)3.2 财务评价 (2)3.2.1 编制基础数据表 (2)3.2.2 编制辅助报表 (3)3.2.4 财务分析 (9)3.2.4.1盈利能力分析 (9)3.2.4.2偿债能力分析 (10)3.3 分析结论 (10)一.基本情况1.1 背景甲乙双方共同投资与一个化工项目,设立一个股份制企业。
1.2 设计能力设计生产能力为年产600吨A产品。
1.3 实施进度建设期为3年,第4年为投产期,生产负荷为70%,第5年--10年为正常生产年份。
项目分析期为10年。
1.4 注册资本注册资本为140万元。
双方3:1资金投入,资金不足部分贷款解决,年利息按6%测算。
二.基本财务数据本项目的基本财务数据如表2-1所示。
表2-1基本财务数据三.项目可行性分析3.1 投资模式和产权关系甲乙双方以3:1的投资比例合资共140万元,即甲方投入105万元自有资金,乙方投入35万元自有资金,设立股份制企业。
建设期投资费用包括建设工程产房总投资240万元、机器工器具及家具60万元、开办费10万元和流动资金30万元,总计340万元,企业需从银行借款200万元。
投资模式和产权关系图如图3-1所示。
图3-1 项目投资模式和产权关系图3.2 财务评价3.2.1 编制基础数据表(1)投资数据表3-1 投资数据投资构成数额资金来源年份1 2 3 4建设投资300 资本金40 60 20借款50 90 40小计:90 150 60开办费10 资本金0借款10小计:10流动资金30 资本金20借款10 小计:30 资本金合计:40 60 20 20(2)收入和费用数据表3-2 收入和费用数据年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 年销售收入546 780 780 780 780 780 780 年经营成本163.8 234 234 234 234 234 234(3)其他数据3.2.2编制辅助报表(1)建设期利息估算表(2)固定资产折旧估算表将建设期利息计18.90万元计入固定资产工程产房原值,即建设工程产房原值为240+18.90=258.90万元,并按照30年直线折旧,残值率为5%。
工管1201工程经济学课程设计(某房地产项目财务评价)
轻工大学《工程经济学》课程设计说明书设计题目:某房地产项目财务评价姓名:______佳雷________学院:_土木工程与建筑学院专业:__工管1201班 ______学号:__1206020110______指导教师:_____红明________2014年 12月 25日课程设计任务书1.设计题目某房地产项目财务评价2.设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系,熟悉工程技术方案选优的基本过程,全面掌握工程经济的基本原理和方法,具备进行工程经济分析的基本能力。
3.任务3.1 任务要求:充分利用所学知识独立完成项目的经济评价,容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整,做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。
※建筑物地点:某大中城市,可参照;※房地产开发项目可以是:商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等,规模可以是:多层、小高层或高层;※建设用地50000m2;※投资估算相关数据:(1)前期费用:土地费用:商业用途1400万元/亩;住宅用途1000万元/亩可行性研究费:自行考虑城市基础设施配套费:80元/ m2×建筑面积消防设施配套费:5元/ m2×建筑面积生活垃圾服务费:12元/ m2×建筑面积白蚁防治费:1.3元/ m2×建筑面积勘察设计费:建筑安装工程费总造价×2%规划管理费:1.8元/ m2×建筑面积(2)建设期间费用建筑安装费用:多层按1200元/平方米考虑,高层和小高层按1800元/平方米考虑;设备:要求考虑电梯,写字楼要求考虑中央空调。
供水电工程:自行考虑。
(3)管理费和预备费:自行考虑。
(4)其他费用:自行考虑。
※建设期:多层按2年考虑,年末付款;小高层和高层按3年考虑,每年年末等额付款;※若考虑商品房销售,销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑(在课程设计中注明其价格出处),销售时间按3年考虑;※写字楼出租按每年80%出租率,月租金参照报纸或网络提供的均价考虑(在课程设计中注明其价格出处);※建设资金:自有资金占总造价的35%以上,不足部分向银行贷款(贷款年利率统一按7%计算),银行贷款在年中支付;※要求自有资金率在35%以上;※建筑容积率要求(最大值):住宅:多层2:1,高层和小高层4:1。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、引言工程经济学可行性分析报告旨在评估项目的经济可行性,以辅助决策者做出是否继续项目的决定。
本报告将对XXX工程进行全面的可行性分析,包括项目概况、市场需求分析、技术可行性、财务预测和风险评估等方面。
二、项目概况1.项目背景XXX工程旨在解决XXX问题,具有重要的社会意义和经济价值。
项目定位准确,能够满足市场需求,并具备实施条件。
2.项目目标本项目的目标是XXX,通过XXX手段达到特定的结果。
项目目标的明确性是保证项目可行性的基础。
三、市场需求分析1.市场概况通过对市场进行细致的调研和分析,我们发现XXX市场潜力巨大,市场发展态势良好。
XXX领域的需求不断增加,市场的规模和增长潜力较大。
2.竞争情况XXX市场存在竞争对手,但对方产品的质量和服务水平均不及本项目。
通过市场调查与分析,本项目具备较高的竞争优势和市场占有率。
3.市场预测根据对市场需求的预测和分析,我们预计在项目投产后,市场需求将进一步增长,并且项目可持续发展。
四、技术可行性1.技术可行性分析本项目所使用的技术已经得到了充分的验证和应用,其技术可行性得到了充分的保证。
同时,我们的技术团队具备丰富的经验和专业知识,能够确保项目的顺利实施。
2.技术创新性分析本项目具备一定的技术创新性,能够为市场带来新的产品与服务。
这也为项目的可行性提供了进一步的保障。
五、财务预测1.投资估算在本报告中,我们详细列出了项目的投资费用和使用资金,包括设备购置费、劳动力成本、运营费用等。
根据实际情况和市场需求预测,投资回报周期在合理的范围内。
2.收入预测基于市场需求和定价策略,我们对项目的收入进行了详细的预测。
通过合理的市场开发和销售策略,项目具备良好的盈利能力。
3.成本控制针对项目的运营和管理成本,我们提出了相应的控制措施,以确保项目的经济效益最大化。
六、风险评估在项目实施过程中,存在一定的风险,可能对项目的可行性造成影响。
我们对项目风险进行了全面的评估,并提出了相应的风险应对策略,以保证项目的顺利进行。
工程经济学可行性分析案例
工程经济学可行性分析案例随着社会的发展,人们对于建设高质量、高效率的工程的需求不断增加。
但在建设工程之前,必须进行经济可行性分析,以确保投资的合理性和可行性。
而工程经济学正是一种分析和评估工程可行性的方法论。
一、什么是工程经济学?工程经济学是研究在资源有限的前提下,基于价值的决策方法论,以实现工程投资的最高效益为目标的学科。
在工程建设过程中,经济可行性分析是必不可少的一环。
工程经济学分析是指对于工程项目的现金流和增加的经济效益进行评估和计算,从而进行经济性的分析和决策。
同时,还需要进行风险分析和灵敏度分析,以评估工程建设中的风险和变化对项目的影响。
二、工程经济学可行性分析的步骤1、确定工程项目的目标和目的在进行经济可行性分析之前,需要明确工程项目的目标和目的。
例如,目标可能是建造一座新的高速公路,目的是使经济获得更多的利益。
2、确定工程项目的投资成本投资成本是指建设工程所需的所有成本,包括土地、劳动力、材料和设备等。
这是一个非常重要的因素,因为它将影响到工程建设的经济性和可行性。
3、确定工程项目的现金流现金流是指在工程建设过程中产生的现金流入和现金流出。
在进行经济可行性分析时,需要对现金流进行详细的估算和分析,以评估项目的可行性。
4、计算净现值净现值是指工程项目的未来现金流净收益的当前总值。
在进行净现值分析时,需要考虑时间价值的因素。
也就是说,将未来的现金流折现到现在,并将初始投资减去计算出的净现值。
如果净现值为正,这意味着工程项目是经济可行的。
5、计算内部收益率内部回报率是指工程项目的现金流与初始投资相等时的利率。
也就是说,如果建造工程项目所需的现金流量等于初始投资,则回报率为内部回报率。
如果内部回报率大于资本成本,则说明工程项目是一个经济可行的项目。
6、进行风险分析和灵敏度分析在进行经济可行性分析的时候必须考虑到风险以及情况变化可能会对项目的影响。
因此需要进行风险分析和灵敏度分析,以评估各种风险和情况变化对工程项目的影响。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告一、引言本报告是对某项工程项目进行可行性分析的全面评估和研究,旨在为决策者提供决策依据。
通过对项目的经济、技术、市场等多个方面进行评估,以确定项目的可行性和可持续发展性。
二、项目背景该工程项目旨在建设一个新的工厂,以满足日益增长的市场需求。
根据市场调研,该工厂将生产高品质产品,并在竞争激烈的市场中保持竞争力。
根据初步规划,该工程项目将涉及土地购置、设备采购、建筑物建设等多个方面。
三、项目目标1.提供高品质产品,满足市场需求;2.实现良好的经济效益,确保项目具备可行性;3.确保工程项目在环保、可持续发展方面具备可行性。
四、市场分析1.市场需求分析:通过市场调研数据发现,当前市场对该类产品的需求量逐年增加。
该工厂有巨大的市场潜力,可以满足这一快速增长的市场需求。
2.竞争对手分析:经过对竞争对手的调研和分析,发现市场上存在一些具备一定规模的竞争对手。
然而,通过提供高品质产品和专业化的服务,我们有信心在市场上获得一定的市场份额。
五、技术分析1.工程项目规模:根据初步调研和市场需求,工程项目规模预计为X平方米。
2.生产设备分析:经过调查和评估市场上的最新技术和设备,计划采购先进、高效、节能的设备以实现生产目标。
3.技术可行性:通过对设备性能、技术指标、技术实现途径等方面的评估,我们确认技术可行性,并可以保证产品质量。
六、经济分析1.投资估算:工程项目预计总投资额为X万元。
包括土地购置费、建筑物建设费、设备采购费等多个方面。
2.成本估算:通过对工程项目涉及的各个方面成本进行调查和估算,我们得出了较为详细的成本估算表。
3.收益估算:我们基于市场需求和预计销售价格,得出了工程项目的预计销售收入。
根据市场需求和销售预期,我们可以初步估计投资回报时间和投资回报率。
4.盈亏平衡分析:通过对成本和收益的综合分析,我们得出了工程项目的盈亏平衡点,为投资者提供了一个重要的参考指标。
七、风险分析1.市场风险:随着市场变化,市场需求可能发生变化,对工程项目的风险进行了评估和分析。
工程经济与可行性分析课程设计
工程经济与可行性分析课程设计一、内容要求每位同学须按设计任务要求独立完成指定项目的可行性报告的编写,并按要求装订和提交一份独立设计成果。
内容包括社会经济分析与推测,运输量、交通量分析与推测,财务评判,国民经济评判,综合评判等。
具体要求如下所述。
〔一〕社会经济分析与推测1、资料中所提供的社会经济各指标均按当年价计。
2、社会经济分析〔1〕人口、经济指标定量分析①进展速度分析对直截了当阻碍区的人口、GDP、工业总产值、农业总产值等四个指标的历史统计数据进行进展速度分析〔一样要求分析每5年年均进展速度〕;绘制分析表,形式见表格文件。
②经济结构分析分析比较三大产业所占比重的变化。
〔可利用Excel做出趋势图或饼状图。
〕〔2〕对矿产、旅行等资源情形进行定性分析3、社会经济推测〔1〕推测指标要求推测指标须与社会经济分析指标相对应,一样要求对人口、GDP、工业总产值、农业总产值等四个指标的特点年值进行推测。
推测特点年的确定要求配合我们国家的五年打算,除推测起始年和推测末年按具体项目实际年份外,中间年份均为5年间隔。
例如:某项目建设期为2021~2021两年,2021年初通车,其直截了当阻碍区域社会经济统计资料收集到2020年,那么该项目社会经济推测基年为2020年,推测特点年为2021年、2021年、2020年、2025年、2030年、2033年。
〔2〕推测基年:推测基年为统计资料收集的末年。
〔3〕推测结论要紧包括推测模型汇总和特点年推测值表。
〔二〕运输量、交通量分析与推测1、分析〔1〕进展速度分析与趋势分析①直截了当阻碍区运输相关指标分析要求对直截了当阻碍区公路客运量、货运量、客运周转量、货运周转量、机动车辆保有量等指标的历史统计资料进行分析,分析其进展速度,绘制分析表;分析进展趋势。
可利用Excel做出趋势图,并置于文本相应位置。
②关于改建项目,要求对老路路段历年断面流量观测值进行分析具体包括进展速度分析、趋势分析、车型构成分析、标准车型折算量运算等。
工程经济学可行性分析报告
第二学期大作业课程名称:工程经济学大作业题目:可行性分析报告姓名:专业:学号:E-mail :班级:电话:______________________________________1.项目简介计划是这样的,为方便人们生活,希望搭建一个娱乐、商务为一体的平台,即虚拟社区。
社区将提供多种综合性功能,包括免费电子邮箱、搜索引擎、聊天站、在线拍卖、社区商城、交友中心等。
在社区网站上,可以自由浏览网页及网络文件;可以开设俱乐部并组织各种活动;可以进行商务活动,包括旧物互换、拍卖、创建及维护自己的店铺等;通过师生的共同努力,将努力将此网站打造成国内第一校园社区网。
2.网站的投资估算启动资金:租用一间办公室,至少能容纳5人办公。
(一年租金大约10000元)办公室的设备包括必要的包公桌椅,储物柜,常用办公用品等。
(10000元)为固定工作人员配备一台笔记本,需购买2台笔记本。
(12000元)需要租用服务器。
(1000元)网站的设计开发支出。
(5000元)为筹建网站需要花费一定的筹建费用,包括人工费,培训费,印刷费等。
(6000元)网站的推广费用。
(5000元)其他费用。
(2000元)这个资金支出提案总共需要50000元。
表2-1 网站投资估算表单位:元3.网站的筹资方案综合考虑以上因素,结合网站的实际情况和及学院的情况,发行股票和债券是天方夜谭,融资租赁也没有必要,因此可选择的筹资方式只有股东直接投资和长期借款,财务部长在大家讨论的基础上,拟定了网站的筹资方案。
(1)资金筹措:同时投入资金40000元(其中学校提供30000元入股,个人10000元入股);决定向银行借款46378元。
(2)还款方式:银行实行低贷款利率,按季度收息,季度利率为2%,贷款期限为5年,4收入预算1)会员费社区的成员需要通过付款的方式能成为社区的一部分,这部分注册费就成为社区的基本收入来源,会员费按季度收取。
2)使用费提供一些资源,成员需要根据使用的小时数或“页”数或者二者的组合向社区付费;当然,同时也提供诸如网络游戏等娱乐信息,也是收费的。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告概要:工程经济学可行性分析报告是为了评估特定项目的经济可行性而进行的一种研究工作。
通过对项目的成本和收益进行评估和分析,确定项目对投资者和社会的回报,以决策是否值得进行该项目的投资。
本报告将对一项正在考虑中的建筑工程项目进行可行性分析,并提供详细的经济评估和建议。
一、项目背景分析该建筑工程项目是一座高档住宅小区,位于市中心,紧邻商业区和交通枢纽。
该项目旨在满足当地市场上对高品质住房的需求,提供舒适的生活环境和一系列全方位的社区设施。
二、项目成本分析1. 建设成本建设成本包括土地购置费、建筑设计和施工费用、设备和装修费用等。
研究分析了市场上类似项目的平均建设成本,并结合当前的市场行情,对该项目的建设成本进行了合理预估。
2. 经营成本经营成本包括日常管理费用、人员工资、维护费用等。
通过调研其他类似项目并分析市场需求,对经营成本进行了合理估算。
三、项目收益分析1. 销售收益该项目将被销售给个人购房者,销售收益将根据售价和销售数量来计算。
通过对市场需求和区域房价的分析,预估了该项目的销售收益。
2. 租赁收益除了销售收益,项目还可以进行租赁运营,出租给需要长期居住或短期租赁的居民。
通过对市场租金和租赁需求的研究,预估了项目的租赁收益。
四、风险评估风险评估是评估项目可行性的重要环节,该项工作旨在确定项目中可能面临的风险因素,并提出相应的应对策略。
对于该项目,风险可能包括投资市场波动、政策变化、竞争加剧等。
针对这些风险,我们提出了相应的风险管理措施和应对策略,以降低风险对项目收益的影响。
五、敏感性分析敏感性分析是通过对项目收益的敏感度进行测试,确定收益对不同因素的响应程度,以便在分析过程中更准确地预测可能的风险和不确定性。
我们将对几个关键因素进行敏感性分析,如市场需求变化、物价上涨等,并提供相应的结果和解释。
六、结论与建议通过对项目的可行性分析,我们得出以下结论与建议:1. 该项目具备较高的经济可行性,并有望获得可观的回报。
工程经济学可行性分析报告
工程经济学可行性分析报告概述:工程经济学是一门旨在帮助决策者评估并选择最经济有效方案的学科。
在进行工程项目的可行性分析时,工程经济学提供了一种使决策者更明智地选择项目的方法。
背景:随着现代社会的不断发展,各种复杂的工程项目涌现出来。
然而,由于资源有限、资金有限等限制,每个工程项目在进行之前都需要经历一次可行性分析,以优化资源配置,确保项目的成功进行。
理论基础:工程经济学可行性分析的理论基础主要包括成本与效益分析、贴现现值分析和比较法分析。
成本与效益分析是通过比较项目的成本与项目带来的效益,从而评估项目的经济性。
贴现现值分析则考虑到货币的时间价值,将未来的收益折现到现在进行评估。
比较法分析则是通过将不同方案的各项指标进行比较,选出最优方案。
方法:在进行可行性分析的过程中,需要首先明确项目的目标和范围。
然后,收集相关的数据和信息,对项目的成本、效益和风险进行评估。
对于成本方面,需要考虑到项目的初期投资、运营成本以及维护成本等。
对于效益方面,需要考虑到项目的收益、降低成本以及提高效率等。
对于风险方面,需要进行风险评估,并考虑到不确定性对项目经济性的影响。
案例分析:以某公司建设新工厂为例,进行可行性分析。
该项目的目标是扩大生产能力,提高产品市场份额。
初步的投资估计为5000万元,预期每年可带来3000万元的利润。
根据市场调研,该产品的市场需求将持续增长,并且市场竞争压力较小。
因此,该项目具有较高的可行性。
首先,通过成本与效益分析,计算项目的净现值、内部收益率和投资回收期。
假设项目的年折旧率为10%,预计工厂使用寿命为10年。
根据相关的贴现现值公式和比较法分析,得出项目的净现值为2000万元,内部收益率为15%。
投资回收期为5年。
根据这些指标,可以得出结论,该项目是经济可行的。
其次,考虑到项目的风险。
在实际运营中,可能面临市场需求下降、供应链中断等风险。
因此,需要进行风险评估,并采取相应的风险管理措施,确保项目的经济性和成功实施。
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工程经济课程设计南京新华纺织有限公司新型涤纶仿麻织物“彩格麻”和“亚麻绉”项目可行性研究报工程经济学课程设计目录第一章市场分析 (1)第二章项目投资估算及资金筹措使用计划 (1)2.1.1 投资估算编制依据 (1)2.1.2 价格依据 (2)2.1.3 固定资产投资估算 (2)第三章项目财务评价 (2)3.1.1 原材料 (3)3.1.2 燃料及动力费估算 (3)3.1.3 人员工资及福利计算 (3)3.1.4 折旧费估算 (3)3.1.5 修理费估算 (3)3.1.6财务费用估算 (4)3.1.7其他费用估算 (4)附表一建设投资估算表............ 错误!未定义书签。
附表二流动资金估算表............ 错误!未定义书签。
附表三项目总投资使用计划与资金筹措表错误!未定义书签。
附表四总成本费用表.............. 错误!未定义书签。
附表五营业收入、营业税金及附加和增值税估算表错误!未定义书签。
附表六固定资产折旧费估算表...... 错误!未定义书签。
附表七项目投资现金流量表........ 错误!未定义书签。
附表八项目资本金现金流量表...... 错误!未定义书签。
附表九利润与利润分配表.......... 错误!未定义书签。
附表十财务计划现金流量表........ 错误!未定义书签。
附表十一借款还本付息计算表...... 错误!未定义书签。
第一章市场分析1.1项目名称:**网络安全软件工程建设项目1.3资金来源:自有资金、流动资金、银行借款1.5项目负责人:李松1.6计算生产方案:基准生产方案产量×【1-16%】,即生产彩格麻90×0.84万米,生产亚麻绉110×0.84万米第二章项目投资估算及资金筹措使用计划2.1 项目投资估算2.1.1 投资估算编制依据本项目的工程量根据提供的资料计算,不足部分参照同类资料测算,建筑及安装工程按有关规定执行。
2.1.2 价格依据设备价格及设备安装按与厂方协商记取;材料价格按资料提供;产品价格为市场预测价;提取预备费用率10%计提,其中涨价预备费为6%,基本预备费4%;土地使用费为4万/亩,本项目用地20亩,故土地使用费为80万元,建设费按当地造价计算。
2.1.3 固定资产投资估算建筑工程费用估算为365万元:其中厂房建筑费用225万元,仓库建筑费用60万元,土地使用费为80万元,设备购置及安装工程估算为2038万元;其他费用估算为275.3万元:其中,电力增容费估算为35万元,预备费用240.3万元。
综合以上几项,根据项目实际情况估算固定资产投资总额为2678.3万元。
根据分项详细估算,可估算出项目需流动资金639.4万元(达产期)项目建设总投资估算:项目建设总投资估算为3360.76元,其中,固定资产投资金2721.37万元,流动资金为 639.4万元,建设期利息43.07万元。
固定资产投资估算和流动资金估算分别见附表1和附表2。
2.2 资金筹措使用计划安排本项目资金来源来自于银行贷款1450万元长期贷款,200万元流动资金贷款,贷款利率均为5.94%,其余为自由资金。
固定资产投资在建设期内一次性投入。
资金筹措计划详见附表3——项目总投资使用计划与资金筹措表.第三章项目财务评价本项目计算期拟为11年。
其中第一年为建设期,第二年达到正常年份生产能力的80%,第三至十一年为达产期。
项目在计算期末固定资产的余值246.73万元,并收回全部流动资金。
本项目基准收益率采用中华人民共和国国家标准《财务评价参数表》中的15%的计算。
3.1 项目成本费用估算3.1.1 原材料1.彩格麻成本费用估算:6.45×90×0.84=487.62万元;2.亚麻绉成本费用估算:18.2105×110×0.84 =1682.65万元;原材料费用合计:彩格麻成本费用+亚麻绉成本费用=487.62+1682.65=2170.27万元。
因此可得:第二年原材料为1736.216万元,达产期为2170.27万元。
3.1.2 燃料及动力费估算1.水:1.03×200×0.84/100=1.7304万元;2.煤:3.50×200×0.84/100=5.88万元;3.电:150.5×200×0.84/100=252.84万元;燃料动力费用总计=260.45万元因此可得:项目耗燃料及动力。
第二年为208.36万元,达产期为260.45万元。
3.1.3 人员工资及福利计算项目达产需185人,人均工资12000元/年。
按年工资总额14%提取职工福利费。
在整个项目内,工资及福利费为253.1万元/年。
3.1.4 折旧费估算折旧按直线折旧方法,机器设备固定资产折旧年限为10年,残值率3%;厂房固定资产折旧年限为20年,残值率为5%,其余部分按比例分摊到以上两个方面进行折旧,可得正常年份年折旧费为244.91万元。
详参见辅助报表6——固定资产折旧估算表。
3.1.5 修理费估算修理费按折旧费的50%提取,正常年份计为122.45万元。
3.1.6财务费用估算因本项目无外汇,所以无汇兑损失,只有利息支出。
详见总成本费用及借款还款付息估算表(表4、表11)。
3.1.7其他费用估算其他费用包括制造费用、销售费用、管理费用。
其他费用为第二年210.78万元,以后每年263.47万元。
管理费用=3975.72×1%=39.76万元销售费用=3975.72×5%=198.79万元制造费用=(1854.93+222.61)×1.2%=24.93万元详见附表4——总成本费用表。
3.1.8总成本费用估算。
详见附表4——总成本费用表。
3.2项目产品销售收入和销售税金及附加估算3.2.1 销售收入估算市场预测彩格麻含税价17.45元/米,达产年份其销售收入为1319.22万元;亚麻绉含税价27.21元/米,达产年份其销售收入2656.50万元。
本项目第二年销售收入为3180.58万元,第三年至十一年即达产期年销售收入为3975.72万元。
详见附表5——营业收入和营业税金及附加和增值税估算表。
3.2.2销售税金及附加估算产品增值税:产品增值税=销项税—进项税其中:销项税=销售收入×17%/1.17=577.67万元进项税=(原材料+燃料+动力)×17%/1.17=301.86万元城建税:城建税按增值税7%提取。
教育费及附加:教育费及附加按增值税3%提取。
综合以上三项可得到销售税金及附加达产期246.94万元/年。
详见辅助报表5——营业收入和营业税金及附加和增值税估算表。
3.3 项目利润分配估算根据前面已经计算出的项目产品销售收入、产品销售收入和销售税金及附加、总成本费用,可估算项目年利润总额。
经计算,正常年份息税前利润总额为409.91 万元。
项目所得税率为33%,税后按15%提取盈余公积金,本项目正常年份税后利润为240万元左右,正常年份盈余公积金为35万元左右,年均未分配利润为200万元左右。
项目投资利润率=项目年均税后利润总额/项目总投资×100%=4440.3/11/3442.88=11.72%3.4 项目财务评价指标估算已经编制出的建设投资估算表(附表1)、流动资金估算表(附表2)、项目总投资使用计划与资金筹措表(附表3)、固定资产折旧估算表(附表6) 、总成本费用估算表(附表4)、项目资本金现金流量表(附表8)根据编制的基本财务报表和辅助财务报表,经计算,可以得项目财务盈利能力指标详见表2-1。
表2-1 项目财务效果计算结果表序 号 指 标全 部 投 资 备 注所得税前所得税后1 项目财务赢利能力 i c =15%1.1 财务内部收益(%) 26% 18% 1.2 财务净现值(万元) 1364.23 406.88 1.3 投资回收期(年) 4.75 5.851.4 投资利润率(%)11.72%3.5 项目盈亏平衡分析3.5.1 以生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=年平均固定总成本/(年平均产品销售收入-年平均可变成本-年平均销售税金及附加)=9001.69/(38962.06-20359.88-2973.17) =57.60%计算结果表明,当生产能力达到设计能力的57.60%以后,项目即可以保本,由此可见,该项目投资具有较高的抗风险能力。
3.6项目敏感性分析选定财务内部收益率为敏感性指标,销售收入、经营成本、固定资产投资变动为敏感性影响因素,则上述单因素分析对财务内部收益率影响的详见表2-2:表2-2 不确定性因素对税后财务内部收益率的影响变动量(%) -15 -10 -5 0 5 10 15 销售收入 7% 11% 15% 18% 22% 26% 29% 经营成本 28% 25% 22% 18% 15% 12% 8% 固定资产投资22%21%20%18%17%16%15%财务内部收益率敏感性分析表。
根据表可以看出,对财务内部收益率影响最大的因素是销售收入,其次是经营成本,最后是固定资产投资。
内部收益率的主要影响因素是销售收入表明销售价格较低,可以适当提高销售价格。
3.7 项目财务评价结论经综合测算,本项目财务评价分析结果表明,本项目税后内部收益率18%高于行业基准内部收益率,净现值为406.88万元,大于零,投资回收期为5.85年,也小于行业基准投资回收期。
该项目在财务上是可以接受的。
项目国民经济评价略。