小区成立业主委员会备案回执
手把手教您成立业主委员会
手把手教您成立业主委员会手把手教您成立业主委员会——以金色家园业委会为例！编者按：由于参加了仓山区金色家园业主委员会的成立，对成立业主委员会一些程序和有关情况有所了解，故花时间将其中主要内容和步骤一一列出，供有志成立业委会的楼盘的热心业主参考。
由于是2004年的成立材料，有的具体内容可能还需根据最新要求来定，敬请询问所在区的房地产管理局物业科！但大的文件格式及其要求应该都一样，也是必需的。
所有材料一共包括10个附件，21个文件格式，以及相应的注意事项。
这些材料凝聚着我们金色家园当时所有参与筹备的业主的心血和智慧的结晶，在“一穷二白”，没什么人指导的情况下，我们通过网络搜索，到处询问，“摸石头过河”，硬是将业委会的成立奠定在最规范的前提下，建构了相应的体系！请论坛总管理员，以及还没有成立业主委员会的版主和业主将此链接置顶于自己所在的论坛，以便从中借鉴经验，避免教训，切实维护业主权益。
主要步骤如下：备注，所有附件请详见连接的帖子。
第一步：出现一到几个志愿者业主，通过晨练或晚练或主动找上门等机会，了解一下家园的专业人士，如在职或退休领导、律师、法官、警察、记者、教师、能提供大量复印打印的业主，特别是已经退休或快退休的业主或物业使用人中，有没有这些专业人才。
由一到几个业主自行开会制定工作计划（附件1：提供我们家园当时的计划给大家参考），学习国家、省、市物业条例或办法等（到网上下载）。
备注：国家仅仅告诉您，您作为业主可以通过成立业主委员会来维护自己的权益，但成立的资金和成立后的维持运转的资金，国家不帮您解决，如果某个家园就是出现不了一到几个志愿者，没人愿意贴钱、时间和身体的话，那么这个楼盘将永远成立不了业主委员会。
第二步：1、最大限度地开展全楼盘业主的联合签名，即同意成立业主委员会法定人数签名。
签名表格格式见附件2。
2、同时，召集文笔或法律方面专业人士起草最关键的两个文件：《业主大会议事规则》（草案，见附件3）和《业主公约》（草案，见附件4）。
小区业主委员会备案需提供材料
小区业主委员会备案需提供材料及相关样表一、小区业主委员会备案需提供材料：新成立的业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件资料到市房管局办理备案手续：1、业主委员会申请备案报告和备案表（表格样式附后）2、筹备组成员公示文本资料。
3、《业主大会议事规则》和《小区管理规约》正式文本。
4、业主委员会候选人公示文本。
5、选举产生的业主委员会成员的身份证复印件、不动产权证（购房合同）复印件。
6、召开业主大会和业委会选举情况和结果等相关公示文本。
（注：1、指导文件参照益阳市房地产管理局网站政策法规栏2016年3月22日发布的《益阳市业主大会和业主委员会成立指导规程》，公示、备案样表以2018年5月31日在益阳市房地产管理局网站“下载中心”栏发布的为准；2、成立业主委员会必须由当地街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村委）牵头组织，对工作程序和相关资料审查把关后保存建档，备案材料须由街道社区盖章认可；3、业主委员会持备案证明，到公安部门指定的地点雕刻业主委员会印章后，到市局管局留鉴备查；4、业主委员会换届备案程序同上。
）二、业主大会相关程序公示及备案申请样表样表1：小区业主委员会成立（换届）备案表（第届）益阳市房地产管理局印制填表须知一、小区首届（换届）备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表封面的“备案日期和备案证号”由主管部门负责填写；五、本表中的“业权性质”填写为法人或自然人；六、本表中的“物业类型”填写为公寓（售后公房）、公寓（商品住宅）、花园住宅、商住楼、办公楼、商业用房、厂房、其他用房。
七、议事规则、管理规约、业主大会公告等相关资料应同此表一并交街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村委）和主管部门备存。
八、业委会公章雕刻后须到市房管局留鉴。
业主委员会基本情况样表2：关于项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，出售并交付专有部分面积超过了建筑物总面积的50%(首次交付使用的物业专有部分面积已满2年且交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积30%以上)。
成立业主大会及选举业委会申请备案材料
成立业主大会及选举业委会申请备案材料一、申请备案的目的本申请旨在成立业主大会并选举业委会，以建立合法、公正、透明的居民自治机构，共同管理和维护小区的利益与秩序。
二、申请备案的基本信息1.小区名称：[小区名称]2.开发商：[开发商名称]3.地址：[小区地址]4.申请人姓名：[申请人姓名]5.联系电话：[联系电话]6.申请时间：[申请时间]三、成立业主大会的目的和意义成立业主大会是为了建立一个集体讨论事务、决策管理、监督业委会工作的居民自治机构，以推动小区的发展和改善。
业主大会的成立具有以下目的和意义：1.为居民提供广泛参与社区事务的机会，增强居民的自治意识和民主参与意识。
2.彰显业主的合法权益，共同制定并执行小区规章制度，维护小区的公共利益和秩序。
3.通过业主大会选举产生的业委会，履行管理职责并向业主大会作报告，进一步加强业委会的监督与管理。
四、成立业主大会的程序和流程1. 发起成立业主大会的提议任何业主均可提议成立业主大会，并提交书面提议材料至业委会。
2. 业委会审查提议材料业委会收到提议材料后，将组织对提议进行审查，确保提议符合相关法规和小区管理规定。
3. 业委会决定召开业主大会经过审查，业委会决定召开业主大会，并制定大会议程和时间表。
4. 发布业主大会通知业委会发布业主大会的通知，通知内容应包括会议时间、地点、议程、参会资格等信息，并在小区内明显位置张贴通知。
5. 下发参会确认函业委会下发参会确认函，要求业主在规定期限内回复确认参会并履行相关参会手续。
6. 业主大会召开及选举业委会根据通知和参会确认函，业主大会按照议程依法召开。
在大会上进行业委会成员的提名、演讲和投票等环节，选举出业委会成员。
7. 编制选举结果报告选举结束后，业委会编制选举结果报告，包括当选成员的姓名、选举过程的记录等，并在小区内公示一定期限。
8. 选举结果报告备案申请业委会将选举结果报告备案申请提交到相关部门，如物业管理办公室或住房和城乡建设局，进行备案程序。
业主委员会备案
业主大会名称
成立时间
业主委员会名称
成立时间
业 业主委员会主任
联系电话
务 业主委员会副主任
联系电话
委
员 业主委员会办公地
会址 情 出席业主大会的业主数：_______________________________ ；
况 首次业主代表大会召开时冋：____________________________ ;
签章 房地产行政主管部门意见
年月日
决定：
负责人：
日期： 业主委员会备案回执
领取回执日期
______________业会备【 领取人签字
单位盖章
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
年月
口
】第 号
业主委员会成员及候补委员情况表
序号 姓名 性别 年龄 职业
户籍所所在地
身份证号码
本小区住址（栋、 委员会职务 联系电话 单元、号）
业主委员会备案
业主委员会名称: 申报日期:
凯里市房地产事业发展管理局制
项目名称
所在街（区）
项目地址
建筑年月
物 建设单位 业 联系人 项 目 物管单位 情 况 联系人
占地面积：
建筑面积：
总住户数：
户；
负责人
联系电话
负责人
联系电话
万 m2； 万 m2；
户数 楼栋：
已入住户数： 户；
户； 栋。
入住率：
%
说明：本表共 4 页（含备案申请表封面、备案情况表、成员及候补委员情况表、政府部门意 见表，）
一式三份分别递送：房地产管理局、所属街道办事处（居委会）、业主委员会各一份
备案人说明
本人受业主委员会委托提交以上材料，并保证所提供材料的真实. 业主委员会主任（签字）：
郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序
：《郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序（试行）》、《）》、《郑州市业主大会和业主委员会指导规则（试行）》。
郑州市业主大会和业主委员会指导规则(试行)第一章总则第一条为了维护业主的合法权益，规范我市业主大会、业主委员会的活动，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》(国务院令第504号)、《河南省物业管理条例》等法律、法规和建设部《业主大会规程》(建住房〔2003〕131号)规定，制定本规则。
第二条本市行政区域内的业主大会、业主委员会的产生及其活动适用本规则。
第三条业主大会由同一个物业管理区域内的全体业主组成。
是业主集体行使权力和维护全体业主合法权益的组织。
业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，并对业主大会负责。
第四条市房地产行政主管部门负责本行政区域内业主大会、业主委员会的指导和监督管理工作。
县(市)、区房地产管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的产生及活动进行指导和管理。
社区居民委员会应当对业主大会成立及业主委员会的活动进行指导与监督，并依法调解本辖区内的物业管理纠纷。
第五条业主大会、业主委员会工作经费和业主委员会委员的补贴由全体业主承担，但不得冲抵物业服务费，不得占用共用部位、共用设施设备维修资金。
工作经费的收支情况及委员补贴的发放情况应当定期以书面形式在物业管理区域内指定的地点公示。
第六条业主大会、业主委员会应当按照国家财务管理规定，建立财务制度，每届届满应当进行财务审计，审计结果应在小区内公示。
同一物业管理区域内，有20%以上业主书面提议进行财务审计的，也应当进行财务审计。
第二章业主大会第七条一个物业管理区域只能成立一个业主大会。
一个物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积达50%以上的，应当成立业主大会。
住宅物业小区达到成立业主大会条件而未成立的，县(市)、区房地产管理部门或街道办事处、乡(镇)人民政府应当督促成立业主大会。
首届业主大会和业主委员会成立程序指引
首届业主大会和业主委员会成立程序指引一、成立首届业主大会筹备组（一）筹备组成员的条件和人数符合成立业主大会条件的物业小区，业主大会筹备组由居（村）民委员会代表、业主代表、建设单位以及街道办事处（镇人民政府）代表七至十五人组成。
筹备组成员人数应为单数，其中业主代表应当不少于业主大会筹备组人数的一半。
居（村）民委员会代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。
（二）筹备组的成立程序1.申请和倡议小区热心公益的业主联名向居（村）民委员会提交《成立首届业主大会筹备组申请书》和《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》，居委会在《倡议》上盖章确认同意。
已达到成立业主大会条件的小区，也可由居（村）民委员会向小区业主发出《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》。
2.公示经居（村）民委员会确认的《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》，在小区内张贴公示7日，告知全体业主关于组建首届业主大会筹备组的事宜。
3.公示期内业主自荐《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》公示期间，自荐参与筹备组成员的业主填写《筹备组成员自荐表》，将表格送到居（村）民委员会或者《倡议》上指定的业主处。
4.筹备组的产生《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》公示期满后，联名业主收到的自荐表不超过规定的业主代表人数的，这些自荐的业主即成为筹备组成员。
居（村）民委员会召集所有自荐人选举筹备组成员。
业主为法人或者其他组织，委托其工作人员参加筹备组的，应当书面委托。
筹备组中的业主代表也可由街道办事处（镇人民政府）和居（村）民委员会直接推荐产生。
5.筹备组的确立筹备组填写《首届业主大会筹备组备案表》，连同《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》、《筹备组成员自荐表》和筹备组成员名单及简历复印件送物业所在地的居（村）民委员会和街道办事处（镇人民政府）备案，居（村）民委员会同时发出《关于佛山市住宅小区（大厦）业主大会筹备组成员名单的公告》，在小区内张贴公示7日。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
业主大会、业主委员会备案及印章刻制证明
业主大会、业主委员会备案及印章刻制证明1. 业主大会备案在物业管理中，业主大会是一个重要的决策机构，用于讨论和决定与共有财产、共同责任以及其他相关事项相关的事务。
以下是关于业主大会备案的详细内容：1.1 业主大会的定义和作用业主大会是由共有财产所涉及的业主组成的会议，旨在促进业主之间的沟通、协商和决策。
业主大会的作用包括但不限于：•商讨和批准物业的规划、管理和维护方案；•讨论和决定物业费用的分配和使用；•选举并监督业主委员会的工作；•解决业主之间的纠纷和争议等。
1.2 业主大会召开程序业主大会的召开程序应符合以下要求：1.通知：在召开业主大会前，物业管理方应提前通知所有业主，并明确会议的时间、地点和议程。
2.出席和表决：业主大会的决议应由到会业主按权益比例表决。
业主可亲自出席或授权他人代表出席。
3.议程：业主大会的议程应包括与共有财产和共同责任相关的事项。
议程必须在会前以书面形式分发给所有业主。
1.3 业主大会备案程序为确保业主大会的合法性和效力，业主大会的决议需进行备案。
业主大会备案程序如下：1.决议书：物业管理方应编制决议书，详细记录业主大会的决议内容和表决结果。
2.业主大会备案申请：物业管理方应向相关部门提交业主大会备案申请，包括决议书和其他必要的文件。
3.相关部门审批：相关部门对业主大会备案申请进行审查，并根据相关法规和规定予以批准。
4.备案证明：经相关部门批准后，物业管理方将获得业主大会备案证明。
备案证明是确保业主大会决议的合法性、有效性和权威性的重要文件。
2. 业主委员会备案业主委员会作为业主大会的执行机构，负责根据业主大会的决定实施和监督物业管理工作。
以下是关于业主委员会备案的详细内容：2.1 业主委员会的定义和组成业主委员会是由业主选举产生的，代表业主利益的组织。
业主委员会的组成应符合以下要求：•委员选举：业主大会通过选举产生业主委员会成员。
选举程序应符合相关法律和规定。
•任期和换届：业主委员会成员的任期通常为一定的时间段，到期后需进行换届选举。
业主委员会备案通知书
业主委员会备案通知书
编号厦门市区小区（大厦）第届业主委员会：
你会提交的备案资料收悉，现将有关事项通知如下：
一、给予你会第届业主委员会备案，本届业主委员会成立时间为2014年月日，任期年。
二、业主委员会成员名单如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
其中：主任：副主任：
三、你会在向公安部门申请办理印章刻制手续后，请将印章式样报我街道办和市建设局基金审核中心（思明区厦禾路362号建设大厦三楼，电话：5188515）备案。
厦门市区街道办事处
2014年月日抄送：市建设与管理局基金审核中心、建设局、社区居委会、派出所。
2024最新业主委员会备案回执
业主委员会备案回执
物业备〔〕第号
业主委员会备案回执
（业主委员会名称）：
你会提交的业主委员会备案材料收悉。
备案主要内容如下：
1.管理规约、业主大会议事规则；
2.业主大会的会议记录和会议决定；
3.业主委员会委员(候补委员)名单及其基本情况
4.本届业主委员会任期：年月日起，至年月日止；
5. 业主委员会委员名单：、、、
、、、、、、、、、、、。
年月日
（备案机关印章）
收件人签章：时间：年月日
备注：1.一式叁份，申请单位留存一份，备案机关留存两份；
2.担任业主委员会主任或者副主任职务的，在其姓名后标注职务。
成立业主大会和业主委员会流程
4、拟订管理规约草案 6、确定会议表决规则 8、制定业主委员会委员候选人名单
召开业主大会
1、表决业主大会议事规则 2、表决管理规约 3、选举产生业主委员会
向房产局和乡镇人民政府申请备案
1、乡镇人民政府核准同意 2、房产局发出备案回执
业主委员会的告知与公告
业主委员会收到备案回执后，1、告知物业企业 2、向全体业主公告
业主大会成立流程图
业主向乡镇政府提出申请
1、区域内20%以上业主联名提出书面要求；
2、已交付使用的物业建筑面积达到区域建筑面积50%以上的，业主提出书面要求；
乡镇政府会同房产局指导、协助业主产生业主大会筹备组
开展筹备工作
1、公告筹备组成员名单
2、确认并公示业主身份、业主人数及其所拥有的专有部分面积
3、确定会议召开的时间、地点、形式和内容 5、拟订业主大会议事规则草案 7、制定业主委员会委员候选人产生办法 9、制定业主委员会
小区业主委员会备案表（5篇）
小区业主委员会备案表（5篇）第一篇：小区业主委员会备案表业主委员会备案表业主委员会名称备案日期备案回执日期西安市房屋管理局印制填表须知一、备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表请用蓝色或黑色墨水填写，自己要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中的“业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为公寓（售后公房）、公寓（商品住宅）、花园住宅、商住楼、办公楼、商业用房、厂房、其他用房。
业主委员会基本情况业主委员会组成人员简况第二篇：XXX小区业主委员会备案表业主委员会成立(换届)备案表业主委员会名称 XXX小区业主委员会备案日期2014年月日填表须知一、备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表请用蓝色或黑色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中的“业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为公寓（售后公房）、公寓（商品住宅）、花园住宅、商住楼、办公楼、商业用房、厂房、其他用房。
业主委员会基本情况业主委员会委员情况表备案意见第三篇：小区业主委员会2005工作总结小区业主委员会2005工作总结小区业主委员会经过本小区业主大会的民主推荐和选举程序，在广大业主积极的投票参与下，于2005年8月15日正式成立。
在成立至今短短4个多月时间里，业主委员会本着为小区负责、为业主维权的服务理念，对全体业主的维修基金、物业公司实施的各项工程、绿化、保洁、保安等日常事务进行了接管和监督。
现就相关工作向全体业主作如下汇报：1，关于健身器材的安置。
经收集意见、多方协调沟通以及业主委员会讨论、表决，小区健身器材的安置地点最后设立在二期小河西侧的水泥亲水平台上。
经费由街道和开发商支付。
健身设施有跑步器、划船器、仰卧锻炼器、推掌器等，共安置8个，品种多样，色彩丰富，兼顾了老年与中青年不同的锻炼需要。
发觉该处存在“容易滑倒”的安全隐患后，业委会及时提出整改意见，海月物业公司提供了主动配合，拟施行对地面进行打毛处理。
业主委员会成立程序和备案资料
业主委员会成立程序和备案资料第一篇：业主委员会成立程序和备案资料业主委员会成立程序和备案资料一、成立条件1、已交付使用物业的建筑面积达到物业管理区域建筑面积的百分之五十以上的，或者达到百分之三十不足百分之五十但交付使用已超过一年的。
2、同一物业管理区域内分期开发的住宅区，已交付使用物业的建筑面积未达到百分之三十，但交付使用已超过两年的。
符合以上情形之一的，应当召开首次业主（代表）大会二、成立简要步骤1、成立筹备小组（报名、筛选、公示）。
2、选举业主代表：公示选举办法及选举名额、方法，自荐或推荐候选人，公示候选名单，再书面征求所代表业主意见。
3、自荐或推荐业主委员会候选人，公示4、在选举业主代表的同时拟订业主大会议事规则和管理规约草案，并征求相关业主意见后完善形成正式征求意见稿，书面征得二分之一以上全体业主的同意。
5、召开首次业主（代表）大会，选举业主委员会委员。
6、召开首次业主委员会会议，推选主任、副主任、秘书长，明确分工。
7、业主委员会备案（房管处）8、业主委员会刻章（公安局行政中心窗口）注：所有公示内容都要拍照片，原件要存档。
三、成立具体内容（一）成立筹备组1、符合成立条件的，可由物业服务企业、开发建设单位、业主代表向社区居委会申请，街道办事处（管理区）、社区居委应当主动组织、指导、协调成立首次业主（代表）大会筹备组。
被推荐为筹备组成员的，应如实填写《业主大会筹备组成员推荐表》。
筹备组成员产生后，物业所在地街道办事处（管理区）、社区居委应当在物业区域醒目位置进行公告（附照片），公告时间不少于七天。
业主对筹备组成员的异议的，由管理区、街道办事处协调解决。
2、首次业主大会筹备小组由业主代表、建设单位、管理区或者社区居委会代表组成，人数为5-9名。
筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由管理区、街道办事处代表担任。
3、业主代表推荐办法：首先对报名的业主资格（参照业主委员会委员资格）进行审查，主要审查是否按时缴交物业服务费、维修资金，是否遵守临时管理规约，无违章，然后再根据人数进行推荐。
(2021年整理)小区成立业主委员会操作指南
小区成立业主委员会操作指南编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（小区成立业主委员会操作指南）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为小区成立业主委员会操作指南的全部内容。
小区成立业主委员会操作指南小区,已经成为城市主要的居住形态。
为了规范物业管理活动,促进物业管理向专业化、市场化发展,维护业主的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住环境，政府相继出台了多个行政法规，鼓励和支持业主成立业主委员会.但是由于缺乏有效的宣传和指导,在实践中，即使是业主们成立了业主委员会，由于业主委员会工作不规范,引发业主委员会和物业公司之间的纠纷而闹上法院的事件，并不少见。
部分业主对业主委员会的工作了解不够，也存在诸多疑虑，担心业主委员会在工作中越权、滥权或以权谋私，损害业主的利益。
担心“赶走了狼，却引来了虎”，业主始终都是待宰的羔羊。
大状有话说，今天说说选举了业主委员会后的那些事。
一、业主大会和业主委员会成立前应当弄清楚的几个问题：1、物业管理区域：实践中，存在同一家开发商先后开发的两个或两个以上的小区,物业服务合并管理，但因为小区新旧差异、配套设施标准差异、绿化环境差异等因素，引发业主之间矛盾,甚至有的新小区业主自发建立隔离墙阻止旧小区业主共享公共区域和公共设施的事件发生。
物业管理区域应当根据物业“建设用地规划许可证”确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。
物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域;但其设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域.对物业管理区域划定有争议的，物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门应当征求物业所在地街道办事处、乡镇人民政府、相关业主、居民委员会的意见后确定.新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门备案,并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。
业主委员会备案办事指南
业主委员会备案办事指南一、适用范围现阶段，适用于住宅专项维修资金缴存在顺德农商行的或未开设住宅专项维修资金专户的物业小区二、申请主体：业主三、提交资料：(一)、组建业委会筹备组发起业主大会投票提交资料：1、成立业主大会的公告原件(一式一份)2、《物业管理区域备案通知书》复印件(核对原件，一式一份。
未开设住宅专项维修资金专户的提交)；3、百分之二十以上业主联名成立业主大会的书面要求或已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的证明材料原件(一式一份)4、筹备组成员人员名单及简历5、法律法规规定的其他证明文件(一式一份)(二) 发起议事规则投票时提交《议事规则》(草稿)(三)发起管理规约投票时提交《管理规约》(草稿)(四) 发起业主委员会选举投票提交资料1、业主委员会委员候选名单及个人简历；2、候选人具备选举条件的承诺书（五）业委会备案资料；1、筹备组、议事规则、管理规约、业委会选举表决通过后的《决策书》(决策平台打印，一式一份)2、业主大会成立会议记录原件(一式一份)；3、议事规则（业主委员会委员签名）；4、管理规约（业主委员会委员签名）；5、业主委员会委员及候补委员名单（得票情况、身份证号码、房屋所有权证号码）；6、《佛山市业主委员会备案登记申请表》（决策平台打印，一式一份）；7、法律、法规规定应提供的其他资料。
业主委员会换届备案，如《管理规约》、《业主大会议事规则》内容未发生变更的，不需提交3、4点资料及其决策书。
四、网上资料填写要点首次使用决策平台发起投票前，应联系物业所在地镇街物业管理部门核对系统中本小区的房屋信息是否完整，并由筹备组确认投票权数。
(一)、对筹备组组建“发起投票”填写要点：1、参与投票范围为物业管理区域内全体业主；2、投票类型为：成立业主大会；3、投票方式为多选；4、是否发短信选择“发短信”；5、“详细描述”应依法对业主大会职责，筹备组的成员构成及人数规定、职责，投票范围等进行描述。
02关于××小区申请组建业主委员会的回复
02关于××小区申请组建业主委员会的回复第一篇：02关于××小区申请组建业主委员会的回复02关于申请组建××小区业主委员会的报告桂林市七星区东江街道办事处××社区：××小区位于××路×号。
小区现有住户×户，居民×名。
因小区第×届业主委员会任期将满，为了维护全体业主的合法权益，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。
根据本小区实际情况，全体业主拟成立××小区业主委员会，进行自主管理。
妥否，请批示××小区全体业主××年×月×日第二篇：业主委员会组建的相关法律规定《物业管理条例》第八条至第二十条（内容见条文）第八条：业主大会的组成与宗旨第十条：业主大会的成立第十一条：业主共同决定事项第十二条：业主大会会议的召开方式及决定第十三条：业主大会会议制度第十四条：业主大会会议的通知、告知及记录第十五条：业主委员会的性质与职责第十六条：业主委员会备案制度及其成员资格第十七条：管理规约的内容及效力第十八条：业主大会的议事规则第十九条：业主大会、业主委员会的职责限制第二十条：业主大会、业主委员会与公安机关、居委会的关系第三篇：小区成立临时业主委员会佳源-威尼斯小区成立临时业主委员会倡议书根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)等有关规定，结合本物业管理区域实际情况，由于暂时未达成立业主委员的条件，无法成立业主委员会。
为维护业主的合法权益，经部分业主商讨，倡议成立佳源-威尼斯小区临时业主委员会。
为了成立一个能广泛代表业主、能切实维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，并能履行相应义务的临时业主委员会。
经部分业主建议，先就成立临时业主委员会筹备组筹建委员会事宜倡议如下：一、筹备组成员条件筹备组成员条件凡符合下列条件者均可报名：(1)是本物业管理区域内的业主；(2)具有完全民事行为能力；(3)遵守国家有关法律、法规；(4)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；(5)热心公益事业，责任心强，公正廉洁；(6)具有一定的组织能力；(7)具备必要的工作时间。