房地产行业企业申办诚信手册doc

房地产行业企业申办《诚信手册》

信息来源：佛山市住房和城乡建设管理局发布时间：2010-11-01 08:58:00

1.行政审批事项房地产行业企业申办《诚信手册》

2.颁发的法律文书《佛山市房地产行业企业诚信手册》

3.审批类型及法律

效力

日常管理

4.审批依据1、住建部等七部委印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号）

第三条。

2、住建部印发的《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函

[2002]192号）第二条。

3、住建部印发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》

（建房[2010]53号）第十七条。

4、佛山市住建局《关于印发〈佛山市房地产行业诚信管理暂行办法〉的通知》（佛

建房市[2010]5号）

5.审批条件在佛山市区域范围内从事房地产相关业务的企业

6.审批需提交的文

件资料佛山市住建局《关于印发〈佛山市房地产行业诚信管理暂行办法〉的通知》（佛建房

市[2010]5号）第五、六条规定：

一、本市房地产开发暂定资质企业和四级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；

3、企业机构代码证原件及复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件

及复印件、身份证复印件。

6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

二、本市房地产开发三级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，

申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；

3、企业机构代码证原件及复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。

6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

三、本市房地产开发二级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成

册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；

3、企业机构代码证原件及复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。

6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

四、本市房地产开发一级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成

册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；

3、企业机构代码证原件及复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。

6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

五、本市物业服务暂定三级资质企业和三级资质企业向企业注册所在区建设行政主管部门领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成

册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；

3、企业机构代码证原件及复印件；

4、企业资质证书原件及复印件；

5、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；所有管理人员职称证书、注册证书、经鉴证、公示的劳动合同（或申报月份前2个月缴纳社会保险的证明，加盖社保局公章）的原件及复印件、身份证复印件。

6、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

六、本市物业服务二级资质企业向市建设行政主管部门（或顺德区国土城建和水利局）领取《诚信手册》，申领《诚信手册》应出示下列资料（原件核对后归还，资料按顺序装订成册）：

1、《佛山市房地产行业诚信手册申请表》；

2、企业营业执照原件及复印件；