投资基金募集说明书
私募股权投资基金募集说明书
摘要在经济发展、行业整合、政策支持、法律完善的环境下，中国本土私募股权基金正处于发展的春天。
为了抓住中国经济快速发展、城市化进程加快、行业整合加速的历史性机遇，依据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，*****基金管理有限公司拟作为普通合伙人发起设立*****投资基金（有限合伙）（具体名称以工商登记为准，下同），专门从事创业型企业的股权投资，以充分利用我国经济快速发展所创造的投资机遇，谋求基金资产的快速增值。
⏹基金名称：*****基金（有限合伙）（以下简称“本基金”）⏹基金类型：有限合伙制股权投资基金⏹基金管理人：******有限公司⏹投资方向：拟上市的优质企业、高成长的细分行业领袖、创业型企业⏹基金期限：5+2年⏹基金规模：5亿元人民币（首期募集3亿元人民币）⏹基金管理费：2011～2013年各年度年管理费为基金总规模的2％；2014年及以后各年度年管理费为已投资并处于投资管理状态下各项目原始投资本金总金额的2%，但某年度已经完全退出的项目，自下一年度起将不再视为处于投资管理状态。
⏹预期投资收益率：80%（预期投资收益率不作为最终承诺）⏹投资收益分配：基金就其任何项目投资取得现金收入，基金管理人将在取得现金收入三十日之内尽快向各合伙人进行分配。
并且，在合伙人的投资收益率小于等于15%（“优先收益”）的情况下，基金管理人不享受业绩分成；在合伙人的投资收益率大于15%的情况下，由基金管理人和全部合伙人按照20%:80%的比例对超出15%投资收益率的的剩余可分配收益进行分配。
但前述任何情形下，均不影响和妨碍基金管理人由于其出资而应当然享有的分享合伙收益的权利（详见《*****投资基金（有限合伙）合伙协议》）。
为避免疑义，上述投资收益率的计算方法为：投资收益率=（基金就其所有项目投资已经取得的现金或实物收入累计金额-合伙人总实缴出资额）/合伙人总实缴出资额*100%。
⏹认购期限：2010年xx月xx日至2011年xx月xx日⏹基金份额：共100份，500万元人民币/份⏹最低认购额：人民币1000万元人民币目录摘要 (1)第二章基金的组织、运行与管理 (11)2.1.1组织形式 (11)2.2设立方案 (11)2.1.2 责任 (11)2.2.1基金定位 (12)2.2.2基金名称 (12)2.2.3基金性质 (12)2.2.4注册地址 (12)2.2.5设立方式 (12)2.2.6基金规模 (12)2.2.7基金份额 (13)2.2.8初始认购价格 (13)2.2.9认购限额 (13)2.2.10认购起止时间 (13)2.2.12收益的分配 (13)2.2.13基金主要费用 (14)2.2.14基金募集方式和对象 (15)2.2.15基金存续期 (15)2.2.16基金投资期 (15)2.2.17基金投资方向 (16)2.2.18禁止从事的经营活动 (16)2.2.19基金风险控制 (16)2.3有限合伙人入伙条件 (17)2.4管理与决策 (17)第三章基金的理念、策略、团队与投资业绩 (18)3.1基金的理念 (18)3.2基金的投资策略 (19)3.2.1行业选择 (19)3.2.2投资对象企业的定位 (19)3.2.3拟投目标企业标准 (20)3.2.4投资的项目组合 (21)3.2.5投资决策流程 (21)3.2.5投资的价值创造 (22)3.2.6投资的管理 (23)3.2.7投资的退出 (23)3.3基金的管理团队 (23)3.4基金的竞争优势 (24)3.5基金管理团队的投资业绩 (24)第四章基金的风险提示 (24)4.1管理风险与规避策略 (24)4.2特别风险提示 (25)第五章基金的募集与认购 (25)5.1基金的募集 (25)5.2基金的认购 (26)5.3基金认购流程 (26)预约认购意向书 (28)第二章基金的组织、运行与管理2.1.1组织形式******基金（有限合伙）为有限合伙制，投资人作为有限合伙人，*****基金管理有限公司作为普通合伙人。
私募基金募集说明书模板
嘉兴国表股权投资基金合伙企业（有限合伙）募集说明书嘉兴社栋投资管理有限公司二○一八年十月概要⚫拟成立的嘉兴社栋投资管理有限公司是依据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，于2016年1月1日注册成立，由浙江省人民政府授权浙江省财政厅履行出资人职责，投资设立的国有独资公司，是省政府在金融领域采取有限合伙制企业形式注册的投资基金（以下简称“基金”），专门从事收购兼并及 PRE-IPO 领域的股权投资，充分利用我国现有的高速经济发展的投资机遇，以求基金资产的快速增值。
⚫基金的计划出资额拟定为人民币5亿元，嘉兴社栋投资管理有限公司将按照基金初始出资额的1％进行出资；基金合伙人大会将根据项目及运作情况决定是否进行扩募、及扩募的具体数额、条件等。
⚫由嘉兴社栋投资管理有限公司（以下简称“管理人”）负责管理本基金的投资及投资管理事宜。
基金管理人将按照所管理基金实际资产额的2％收取年度基金管理费，并将以业绩奖励的方式参与基金投资利润的分配。
⚫有限合伙企业委托具备托管资质的中国工商银行对有限合伙企业账户内的全部现金和其他资产实施托管。
⚫基金将主要投资于有市场发展潜力的快速成长期及成熟性企业，投资形式包括但不限于与并购重组相关的企业股权投资、成长期企业的 PRE－IPO 投资、与战略性并购重组相关的上市公司大宗股权收购和定向增发等。
⚫基金对项目的投资为阶段性战略投资，对拟投资项目的投资周期≦3年，并根据项目的具体情况选择利益最大化的退出方式。
⚫基金的存续期拟定为7年，自本基金成立之日起计算。
若本基金存续期期满后，存在部分投资项目因为相关政策限制等客观因素的影响暂时无法退出，管理人有权顺延3年。
若前述共10年基金存续期期满后，基金存续期是否延长、及延长的期限等事项，由合伙人会议决定目录第一章基金的组织概况 (1)一、基金名称 (1)二、基金注册地 (1)三、基金的组织形式 (1)四、基金的规模及出资方式 (1)五、基金的费用及税收 (1)六、基金管理人业绩奖励 (4)七、基金的利润及利润分配 (4)第二章基金的运作概述 (6)一、基金计划推介与成立 (6)二、基金的封闭期 (6)三、基金存续期限 (7)四、基金组织模式 (7)五、基金投资领域 (10)六、基金的投资理念和投资原则 (10)七、投资项目标准及主要投资产业 (11)八、投资方式及规模 (13)九、投资项目的决策原则 (14)十、基金投资决策程序 (14)十一、闲置资金的投资策略 (15)十二、基金投资的禁止行为 (15)十五、基金投资项目的退出方式 (20)十六、基金股份的转让 (20)第三章基金的风险揭示与风险管理 (20)一、风险揭示 (20)二、风险管理 (20)三、管理人申明 (22)第四章文件的效力、解释及说明 (23)第一章基金的组织概况一、基金名称嘉兴国表股权投资合伙企业（有限合伙）二、基金注册地浙江市嘉兴南湖基金小镇三、基金的组织形式拟组建的基金采用合伙制形式设立，为依照《中华人民共和国合伙企业法》的规定设立的有限合伙企业。
私募基金私募基金募集说明书
****私募基金募集（招募）说明书一、私募基金的基本情况1、名称：2、基本架构（是否为母子基金、平行基金）：3、类型：4、基金注册地（如有）：5、基金募集规模：6、基金成立最低募集规模：7、投资者最低认缴出资额：8、投资者最低首期实缴出资额：9、募集期限（载明首轮交割日及最后交割日（如有））：10、基金运作方式（封闭式、开放式或其他方式）：11、基金的存续期限：12、基金估值政策、程序和定价模式：13、基金的申购与赎回：14、联系人和联系信息：15、基金托管人（如有）：二、私募基金管理人、基金管理团队等基本信息管理人名称：管理人登记编码：管理人最近三年诚信情况说明：基金管理团队介绍：三、中国基金业协会私募基金管理人以及私募基金公示信息（含相关诚信信息）（一）私募基金管理人公示信息基金管理人全称(中文)：基金管理人全称(英文)：登记编号：组织机构代码：登记时间：成立时间：注册地址：办公地址：注册资本(万元)：实缴资本(万元)：注册资本实缴比例：企业性质（组织形式）：管理基金主要类别：申请的其他业务类型：员工人数：机构网址：（二）私募基金公示信息基金名称：基金编号：成立时间：备案时间：基金备案阶段：基金类型：币种：基金管理人名称：管理类型：托管人名称：主要投资领域：运作状态：基金信息最后报告时间：基金协会特别提示（针对基金）：四、私募基金托管情况（如无，应以显著字体特别标注）、其他服务提供商（如律师事务所、会计师事务所、保管机构等），是否聘用投资顾问等（一）托管人：名称：组织机构代码：（二）律师事务所：名称：组织机构代码：（三）会计师事务所：名称：组织机构代码：（四）保管机构：名称：组织机构代码：（五）投资顾问：名称：组织机构代码：五、私募基金的外包情况（一）外包服务机构名称：组织机构代码：（二）外包服务内容：六、私募基金的投资投资范围（或目标）：投资策略：投资方向：投资限制：业绩比较基准（如有）：风险收益特征：七、私募基金收益与风险的匹配情况八、私募基金的风险揭示（一）特殊风险揭示【若存在以下事项，应特别揭示风险】1、基金合同与中国基金业协会合同指引不一致所涉风险：2、私募基金未托管所涉风险：3、私募基金委托募集所涉风险：4、私募基金外包事项所涉风险：5、私募基金聘请投资顾问所涉风险：6、私募基金未在中国基金业协会履行登记备案手续所涉风险：（二）一般风险揭示1、资金损失风险基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证基金财产中的认购资金本金不受损失，也不保证一定盈利及最低收益。
艺术品投资基金
基金藏品
20
基金藏品
21
基金藏品
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
年
代
名
称
北宋 明正德 清康熙 清康熙 清雍正 清雍正 清雍正 清雍正 清雍正 清雍正 清雍正 清乾隆 清乾隆 清乾隆 清乾隆 清乾隆
定窑龙纹大盘 黄地青花折枝花果纹盘 天蓝釉苹果尊 豇豆红釉太白尊 洒蓝地白花盘 窑变釉鸠耳尊 祭红釉梅瓶 胭脂红釉杯一对 酱釉菊瓣盘 柠檬黄釉莲花杯一对 白釉菊瓣盘 青花八宝纹扁瓶 粉青釉葫芦瓶 茶叶末釉盘口瓶 炉均釉双耳瓶 淡绿釉葵花式三足洗
比伦敦2012春拍再现拍卖场，成交价 折合人民币194万元。
清乾隆 茶业末釉盘口瓶
18
藏品举例（三）
邦盛管理的陶瓷艺术品基金一号于苏
富比伦敦2011秋拍，购得清雍正柠檬 黄釉莲花杯一对，成交价折合人民币 186.6万元。
保利2013春拍卖出，成交价287.5万元。
清雍正 柠檬黄釉莲花杯一对
14
投资渠道
投资渠道是欧、美、香港和中国内地的拍卖会，重点是欧美地区和香港的大拍卖行组 织的拍卖会。
15
投资流程
预展 投资 建议
拍卖 购买
交易 指令 银行 划款 藏品 入库
拍卖 图册
16
藏品举例（一）
邦盛管理的陶瓷艺术品基金一号于
佳士得纽约2011秋拍，购得清康熙 豇豆红釉太白尊，成交价折合人民 币55万元。
清雍正 窑变釉鸠耳尊
公司宗旨：为追求稳健投资理念的投资人创造财富。
10
目 录
艺术品投资市场概况及发展趋势 基金投资管理团队 成功案例 基金募集方案
私募基金募集说明书
阳光私募基金募集说明书WORD版本下载后可编辑募集说明书一基金基本情况在现有经济发展、行业整合、政策支持、法律完善的环境下，我国的私募基金正处于发展阶段，为了抓住中国经济快速发展、行业整合加速的历史性机遇，充分利用我国经济快速发展所创的投资机遇，谋求基金资产的快速增值而设立此基金。
基金名称：基金类型：结构型阳光私募基金基金年限：2年基金规模：1亿元人民币基金募集方式和对象：本基金主要面向投资者定向私募基金管理方：兴润诚(北京)投资管理有限公司基金管理费：管理费为基金总规模的 %。
预期投资收益率：年化收益率为30%（预期投资收益率不作为最终承诺）投资收益分配：收益的分配以每个结算年度结束后的十五日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方。
每个年结算年度可分配收益的 %为投资管理人所有，收益的 %按投资比例分配给投资人。
认购期限：基金份额：最低认购额：二投资理念及投资计划:产品投资理念：做市场的先觉者，为投资决策服务，不做逆产业政策的投资是成功的前提，发现价值挖掘投资标的，遵循趋势把握交易，形成独树一帜的投资体系是做好投资的必然。
产品投资计划：结构化基金，主要以投资固定收益产品为主，是一只平衡型的阳光私募基金。
在产品设计中以各种金融产品及金融衍生品相结合，在股票与债券、国债、ETF基金等资产类别之间进行资产配置，在宏观与微观层面对各类资产的价值增长能力展开综合评估，对股票、债券等大类资产的风险和收益特征进行预测。
其它金融衍生品合理化配置。
具体操作：1、用40%--60%的仓位做固定收益的品种，实现年化收益率的6%--8%。
2、用40%--60%的仓位做股票投资，当收益率增加时放大投资比例实现现年收益率的15%--20%。
3、超势投资+短线T+0交易+固定收益品种，实现稳健安全收益，趋势投资以大盘指数为基准，跑赢大盘10%--20%。
短线投机实现年化收益率10%，固定收益产现年化8%。
三基金投资的市场分析想要了解行业的未来，必须了解我国的整体经济运行受何种因素的影响，就目前的中国经济形势而言，我们认为受到以下几种因素的影响较大：第一、国际经济的影响1）美元贬值的趋势是否持续，对于美国而言居高不下的财政赤字以及巨额的政府负债使得美国只有选择美元贬值，其结果将逼迫世界各国寻找新替代的货币直至美国的货币宽松政策转向，而新的币种无疑是人民币，这将使得中国的外汇占款不断的上升，国内通胀继续恶化，直到经济滞涨恶化。
中关村REITS募集说明书
中关村REITS募集说明书尊敬的投资者：感谢您关注中关村REITS（Real Estate Investment Trusts）。
本募集说明书将为您介绍中关村REITS基金的投资策略、经营模式以及未来发展前景，帮助您更全面地了解该基金，并为您的投资决策提供参考。
一、基金概述中关村REITS是一只房地产基金，其主要投资对象为中国中关村地区的商业地产项目。
通过收购、持有和经营中关村地区的商业地产项目，该基金旨在通过租金收入和资本增值实现基金份额的增值。
基金将通过房地产租赁、租金收入、商业地产销售等方式获得收益，为投资者提供稳定的现金流和良好的投资回报。
二、投资策略1.中关村REITS将重点投资于中关村地区的商业地产项目。
中关村地区作为国内最大的IT产业集群和高新技术创新中心，拥有丰富的创新资源和高质量的人才。
中关村商务区的租赁需求旺盛，商业地产项目的稳定性和增值潜力较高。
2.基金将通过收购成熟的商业地产项目，特别是在中关村科技园区内的写字楼、商业综合体等资产。
基金管理人将进行严格的尽职调查和风险评估，确保所投资的项目符合基金定位和风险回报要求。
3.中关村REITS将通过租赁方式获取稳定的租金收入，并通过合理的租金价格管理和租户协调，提高资产的租金回报率。
4.基金管理人将关注商业地产项目的市场变化和需求趋势，并根据市场状况进行资产配置和调整，以实现投资组合的最优化和基金份额的增值。
三、经营模式1.收购与出租：基金管理人将根据中关村REITS的投资策略，选择符合要求的商业地产项目进行收购，并通过租赁方式进行出租，实现稳定的租金收入。
2.资产管理：基金管理人将负责监督和管理基金的资产。
包括进行资产估值、租金管理、租赁协议的签订与维护，以及定期报告和投资者沟通等。
3.业务发展：基金管理人将积极寻找新的投资机会，包括与中关村地区的房地产开发商、物业管理公司等建立合作关系，积极扩大基金的资产规模和投资收益。
四、风险提示1.市场风险：房地产市场的波动和变化可能会影响基金的资产价值和投资回报。
中融信托-河北博特制药产业投资基金--招募说明书
募集说明书
基金管理人：北京中农创盈投资管理有限公司 基金托管人：中融国际信托有限公司 法律顾问：北京盈科律师事务所
河北博特医药产业投资基金募集说明书
绪言
本基金发起人承诺，本募集说明书中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其 真实性、准确性、完整性承担法律责任。
河北龙泉兴业经贸有限公司为国电河北龙山发电有限责任公司控股企业。中国国电集团有限公司 龙山电厂位于河北涉县经济技术开发区，公司于2004年7月注册成立，装机容量为4×600MW，分期建 设，一期工2×600MW国产临界燃煤空冷机组，是河北省重点工程和邯郸市十大“立市兴市”项目之 一，也是中国国电集团公司成立后在华北区域的第一个新电源点。电厂由中国国电集团公司、河北省 建设投资公司合资建设，总投资96亿元。 资产评估人：河北盛华金世资产评估有限公司 资金保管人：北京银行
中融信托监管
工商局备案
合法性审查
盈科律所
中农创盈—河北博特医药产业投资基金 （北京裕源汇通投资中心）
信
还
托
本
贷
付
款
息
河北博特制药有限公司
央企下属企业龙 泉兴业担保
价值3.08亿股权 转让，剩余股权
质押
连带担保
实际控制人、知 名企业家
基金托管人：中融国际信托有限公司。 中融信托是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987年。
2013.5.8
8
河北博特医药产业投资基金募集说明书
三、项目现状
目前项目正在进行设备的安装和土建工程的扫尾工作，已完成投资23733万元， 其中：土地出让金3920万元，项目签约、报批、立项、审批、勘察、拆迁费、图 纸、土地三通一平及其他前期费用4028万元，预付工程费、材料费用约3942万 元。设备采购10231万元，其他费用400万元，按照公司项目建设安排，于2015 年3月进行生产设备的调试工作并同时进行试车生产。
私募股权投资基金募集说明书 (1)
南京紫金赛伯乐股权投资基金合伙企业（有限合伙）募集说明书南京赛伯乐绿科投资管理有限公司A有限公司联合发起B有限公司二○一五年十一月特别声明南京紫金赛伯乐股权投资企业合伙企业（有限合伙）（下称“本基金”）是一种投资工具，不同于银行储蓄和债券等能够提供固定的收益预期，投资者购买本基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。
基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险等。
投资者应当认真阅读基金《募集说明书》、《合伙协议》等法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资者的风险承受能力相适应。
?基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。
基金管理人的过往业绩并不预示其未来业绩表现。
基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况的变化引致的投资风险，由投资者自行负担。
?<1、本募集说明书仅供基金推介使用，最终内容以《合伙协议》为准><2、本募集说明书的解释权归发起人，发起人有权在本基金目的范围内进行合理解释〉目录释义本《南京紫金赛伯乐股权投资企业合伙企业（有限合伙）募集说明书》中除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：摘要在经济发展、行业整合、政策支持、法律完善的环境下，中国本土私募股权基金正处于发展的春天。
为了抓住中国经济快速发展、城市化进程加快、行业整合加速的历史性机遇，依据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，南京紫金赛伯乐股权投资管理有限公司拟作为普通合伙人发起设立本基金（有限合伙）（具体名称以工商登记为准，下同），专门从事创业型企业的股权投资，以充分利用我国经济快速发展所创造的投资机遇，谋求基金资产的快速增值。
基金名称：南京紫金赛伯乐股权投资企业（有限合伙）（以下简称“本基金”）基金类型：有限合伙制基金管理人：南京紫金赛伯乐股权投资管理有限公司投资方向：拟上市的优质企业、高成长的细分行业领袖、创业型企业基金期限：3+2年（投资期为3年，退出期为2年，合伙人一致同意的情况下可延长2年。
投资基金募集说明书(PPT41页)
✓对冲 ✓换位 ✓套头 ✓套期
投资基金募集说明书(PPT41页)
投资基金募集说明书(PPT41页)
一、PE行业介绍
PIPE
IPO
｛***
基金
Pre-IPO
PE
VC
天使 资本
投资基金募集说明书(PPT41页)
我们一同成长
LBO
企业生命周期 从实验室到市场：3-7年 资本在不同阶段进入 回报/退出周期亦不同
投资基金募集说明书(PPT41页)
我们一同成长
投资基金募集说明书(PPT41页)
一、PE行业介绍
PE的中国时代
发达国家各种行业都比较成熟，股权投 资向VC和LBO两端发展
成长型PE投资的最大机会在新兴市场 中国在新兴市场中具有独特优势
庞大人口规模和大规模城市化进程 政治稳定和经济持续高速发展 良好的基础设施建设 政府大力发展股权投资 中国制造优势已经形成，中国创造在该 基础上兴起
投资基金募集说明书(PPT41页)
一、PE行业介绍
我们一同成长
为什么投资PE - 中美近年投资回报率比较
美国
过去10年
国债：4.7% S&P500：12% 共同基金：11.6%（一般投 资者因频繁交易，年均回报 率仅7%） 对冲基金：17% PE基金：24% 投资于中、印等新兴市场的 基金年均回报率均超过30%
投资基金募集说明书(PPT41页)
一、PE行业介绍
我们一同成长
什么是PE
私人股权投资 Private Equity
Private的双重含义： 资金来源：非公开募集 资金投向：非公众公司
目前常说的“私募基金”，主要投资于二级市场（PIPE），而非本处所指之PE
专项基金募集说明书
专项基金募集说明书[专项基金名称]专项基金募集说明书
一、基金概述
1. 基金名称：[具体名称]
2. 基金类型：[说明是开放式还是封闭式等]
3. 基金规模：[预计募集的资金总额]
4. 基金期限：[基金的存续时间]
5. 投资目标：[描述基金的投资目标和策略]
二、基金管理人及团队
1. 基金管理人：[管理人名称及简介]
2. 管理团队：[核心成员的专业背景和经验]
三、投资策略及风险控制
1. 投资策略：[详细说明基金的投资范围、行业偏好等]
2. 风险控制：[描述风险管理措施，如分散投资、止损机制等]
四、基金募集
1. 募集时间：[开始和结束时间]
2. 募集对象：[合格投资者范围]
3. 募集方式：[说明是公开募集还是定向募集等]
五、基金费用
1. 管理费：[基金管理人收取的管理费用率]
2. 业绩报酬：[如有，说明业绩报酬的计算方式和提取条件]
3. 其他费用：[如托管费、审计费等]
六、基金的申购与赎回
1. 申购与赎回的时间、方式和价格
2. 申购与赎回的限制
七、信息披露
1. 定期报告：[说明基金的定期报告时间及内容]
2. 临时报告：[描述重大事项的临时报告机制]
八、法律及监管
1. 法律依据：[相关法律法规]
2. 监管机构：[负责监管的机构]
九、风险提示
[列出投资本基金可能存在的风险，如市场风险、流动性风险等]十、联系方式
[提供基金管理人的联系方式，以便投资者咨询]。
(契约型)私募股权基金的募集说明书模板2020年最新
【】私募股权基金（契约型）招募说明书基金管理人：【】基金托管人：【】第一条基金的基本情况1.1基金名称【】基金1.2基金运作方式本基金进行封闭运作。
1.3私募基金的托管事项本基金由【】进行托管。
1.4基金的投资目标和投资范围投资目标：本基金在深入研究的基础上力争构建投资组合，在严格控制投资风险的前提下，力求获得长期稳定的投资回报。
投资范围：本基金拟以增资等股权投资方式直接投资于【】和【】（以下合称“标的公司”）。
【】对应底层投资项目为“【】项目”，该项目位于【】市，项目类型为【】类；【】对应的底层投资项目为“【】项目”，该项目位于【】市，项目类型亦为【】类。
本基金的投资涉及房地产项目，基金管理人承诺严格遵守《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号——私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》的相关规定。
本基金除投资于上述标的外，为实现利益的最大化，在完成中国基金业协会的备案前，基金管理人有权以现金管理为目的，自主决定将本基金的全部/部分财产，投资于银行活期存款、国债、中央银行票据、货币市场基金等中国证监会认可的现金管理工具。
在完成基金业协会的备案后，基金管理人亦有权决定将闲置资金投资于前述现金管理工具。
此外，管理人可基于本基金的整体利益决定将因项目投资产生的可分配现金用于循环投资或现金管理。
1.5基金存续期限本基金的存续期限为【】年，自本基金成立日起算。
本基金的存续期限分为投资期、运营期和退出期，投资期为自基金成立日起【】年，运营期为自投资期结束后【】年，剩余期限为退出期。
如本基金存续期届满最后一日为非工作日，则本基金终止日期顺延至下一工作日。
根据本基金项目投资及投资退出的需要，基金管理人可独立决定将存续期限延长一次，但延长期限不超过【】个月。
此外，根据本基金项目投资的实际运作情况及项目投资退出的需要，基金管理人可独立决定提前终止本基金。
1.6初始募集期限本基金的初始募集期间自基金份额发售之日起最长【】个月（可根据产品情况自行约定），具体时间由基金管理人根据相关法律法规以及《基金合同》的规定确定，并在招募说明书中披露。
私募投资基金招募说明书
私募投资基金招募说明书要点私募投资基金的的招股说明书，向公众披露发行有关事项。
___________________ 私募投资基金招募说明书一、基金的基本信息1. 基金名称：2. 基金架构（是否为母子基金、是否有平行基金等）：3. 基金类型：契约型私募基金4. 基金注册地（如有）：5. 基金募集规模：，以实际募集金额为准6. 最低认缴出资额：人民币100万元（不含认购费）7. 基金运作方式（封闭式、开放式或其他方式）：8. 基金的存续期限：9. 基金联系人和联系信息：10. 基金托管人（如有，请补充如下信息；如无，应以显著字体特另怖注）名称：办公地址：邮政编码：注册资本：存续期间：持续经营法定代表人：______________________电话：网站：11. 其他服务提供商（如有，如律师事务所、会计师事务所、保管机构等）12. 是否聘用投资顾问等13. 私募基金的外包情况本基金的外包服务机构为 _______________________ ，外包业务登记编码为： ________________________ 14. 私募基金募集结算资金专用账户及其监督机构信息（1 ）募集结算资金专用账户账户名称：账号：开户银行名称：账户大额支付号：（如有）（2）监督机构信息同基金托管人二、基金管理人基本信息1. 基金管理人名称：登记编码：注册地：主要经营地址：成立时间：组织形式：2. 基金管理人在中国基金业协会的登记备案情况已登记备案3. 基金管理团队（1）（2） ___________________三、基金的投资信息1. 基金的投资目标2. 投资范围、投资方向3. 投资策略4. 投资限制。
募集说明书
募集说明书类型：有限合伙型股权投资基金总发行量：人民币五十亿元每单位面值：人民币一元BBBBB 资产管理有限公司二0 一0年六月目录TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc268523001" 一、重要提示3 HYPERLINK \l "_Toc268523002"义二、释4HYPERLINK \l "_Toc268523003"三、基金概要5HYPERLINK \l "_Toc268523004"四、投资目标11HYPERLINK \l "_Toc268523005"五、投资方式11HYPERLINK \l "_Toc268523006"六、投资策略11HYPERLINK \l "_Toc268523007"七、投资决策和管理J3 HYPERLINK \l "_Toc268523008"八、风险揭示14HYPERLINK \l "_Toc268523009"九、基金架构17HYPERLINK \l "_Toc268523010"十、基金发起人及基金投资者17 HYPERLINK \l "_Toc268523011"十^一、基金有限合伙人联席会议17 HYPERLINK \l "_Toc268523012"十二、基金普通合伙人18 HYPERLINK \l "_Toc268523013"十三、基金托管人20 HYPERLINK \l "_Toc268523014"十四、其他专业机构22 HYPERLINK \l "_Toc268523015"十五、发行安排23HYPERLINK \l "_Toc268523016"十六、基金设立23HYPERLINK \l "_Toc268523017"十七、基金收益分配24 HYPERLINK \l "_Toc268523018"十八、基金的会计与审计24HYPERLINK \l "_Toc268523019"款十九、税26 HYPERLINK \l "_Toc268523020"二十、基金终止26 HYPERLINK \l "_Toc268523021"二 ^一、基金清算26 HYPERLINK \l "_Toc268523022"二十二、基金费用28 HYPERLINK \l "_Toc268523023"二十三、有关基金信息的吿知30、重要提示本基金的募集和设立依据国家有关规定向国家相关管理部门备案。
基金募资书(DOC)
卓创普惠野山参根培养投资基金募集说明书卓创舜佳2016 年 1月声明“卓创普惠野山参根培养投资基金”是卓创普惠（深圳）投资基金管理有限公司”作为基金管理人发起设立的专注于生物领域的投资基金，主要投资于中韩两国的野山参根培养开发项目。
本募集说明书及其保密内容均为卓创舜佳或基金管理人所有并有权在本基金的筹建、经营目的范围内进行合理解释。
本募集说明书及其保密内容仅供经卓创舜佳或基金管理人邀请/同意之意向投资人使用，未经卓创舜佳或基金管理人书面同意，说明书不得复制或分发，其内容亦不得向第三者披露，阅读本说明书的人员应有遵守此条款之义务。
本募集说明书仅供基金推介使用，最终内容以基金各方签订的书面合伙协议及相关补充协议为准。
基金管理人保证本募集说明书的内容真实、准确、完整。
投资有风险，投资者认购/申购基金份额时应认真阅读募集说明书，全面认识投资风险及其收益特征，充分考虑自身的风险承受能力，并对认购/申购基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策。
请通过以下方式与我们联系：地址：天津市和平区环球金融中心津塔写字楼25层07室电话：目录一、基金设立的背景 41、全球野山参市场的发展趋势 42、全球野山参根需求的持续增长 43、国内旺盛的投资需求 54、卓创舜佳独特的资产管理优势 7二、基金亮点 71、优质拟投项目 72、直接投资中韩合作野山参根培育领域 73、基金全国募集优势 74、较高的预期投资回报 85、创新产品设计，兼顾基金安全性和投资效率 86、流动性安排 87、完善的风险控制措施 88、优秀的基金管理团队 8三、基金组织架构 9四、基金主要条款 10五、基金退出机制 13六、基金决策机制 13七、基金风险控制措施 141、采用第三方托管的资金管理方式 142、董事委派 143、决策参与 144、基金退出渠道保障 145、第三方协助及监督 14八、基金运营 151、基金运营费用 152、基金管理报告 15九、基金拟投项目——野山参根培养项目介绍项目介绍 161、项目概况 162、项目实施公司 163、技术介绍 174、野山参培养根的未来 175、野山参培养根生长过程 176、项目预期收益 187、项目保障 18十、基金管理人介绍 19一、基金设立的背景1、全球野山参市场的发展趋势野山参为人参中的珍品，历史上多为宫廷王室专有专用。
2金海重工项目基金募集说明书0520
2 金海重工项目基金募集说明书0520XX船舶股权投资基金资本招募说明书重要须知(仅适合具有相关投资经验的投资者)本招募说明书为《XX船舶股权投资基金投资意向书》不可分割之组成部分。
仅向依据中华人民共和国有关法律法规及本招募说明书规定愿意入伙的潜在合伙人进行说明。
本次合伙企业募集的资金，是专为金海重工投资项目进行募集。
XX投资作为普通合伙人，依据我们的专业能力和经验对该项目进行充分的评估判断，认为该项目风险可控，未来预期投资收益较高，具备了相当的投资价值。
您的本金仍有可能会因市场变动而蒙受损失，您应充分认识投资风险，谨慎投资。
同时，需要提醒投资者的是，任何预期收益、预计收益、测算收益或类似表述均属不具有法律约束力的用语，不代表投资者可能获得的实际收益，亦不构成XX 投资的任何收益承诺。
本招募说明书XX投资有权依法进行解释。
1XX投资一、基金的基本情况基金名称(暂定名)组织形式注册地基金经营期限 XX船舶股权投资基金——金海重工项目基金将根据《合伙企业法》设立为有限合伙企业上海 3年+2年(经全体合伙人同意可延长)其中当金海重工在2013年12月31号之前未上市，基金期限为三年。
当金海重工能如期上市，视锁定期和退出期的时间而定，该周期暂定为2年。
基金规模最低规模普通合伙人有限合伙人人民币 5 亿元-8亿元人民币 5亿元上海XX投资管理有限公司基金面向机构和个人募集资金;投资人认缴本基金出资并签署有限合伙协议后成为基金的有限合伙人预期收益率当金海重工在2013年之前未上市，按照相关回购条款测算，投资者预期收益8%-10%(年化)。
如金海重工2013年之前上市，预期收益率根据当时市场估值情况而定。
收益计算基数实际投资运作天数/365(遵循国待定暂定0.2% (年化)，根据银行协商而定由托管银行根据资金托管协议进行托管，资金只能在XX投资托管协议规定的范围内由银行根据普通合伙人资金划拨指令进行划拨。
投资方向普通合伙人收益分成金海重工股权(3元/股) 投资人已收回其全部实际出资额并实现年内部回报率8%的前提下的超出部分，普通合伙人和有限合伙人按照国际通行的20%和80%的比例进行利润分配，否则普通合伙人无权分配收益。
募集说明书怎么写
募集说明书怎么写引言募集说明书是投资者为了了解一支特定证券而阅读的重要文件。
它清楚地介绍了证券的基本情况、募集金额、用途及收益预测等关键信息，对投资者做出是否参与投资决策提供了必要的参考。
本文将介绍撰写募集说明书的一些基本要素和步骤，以帮助您撰写一份清晰、准确且符合要求的募集说明书。
步骤一：选择适当的格式募集说明书可以采用多种格式，例如书面文件（纸质版和电子版）、网页或电子表格。
在选择格式时，应考虑目标读者的偏好和方便性。
无论选择哪种格式，务必确保文字清晰易读，排版整齐美观。
步骤二：撰写背景与目的募集说明书的第一部分应该包含关于证券及其背景的重要和必要信息。
在这一部分，您可以提供证券的基本特征，例如发行人、证券类型、发行时间等。
此外，还应提供发行证券的目的和计划用途。
清晰地阐明背景和目的将有助于投资者更好地理解您的募集项目。
步骤三：募集金额与价格在撰写募集说明书时，确保明确指出所需募集的总金额以及每个投资者所需购买的最小和最大金额。
在这一部分，还应提供有关证券的价格和购买方式的详细说明。
确保所有金额和价格信息都准确、清晰地呈现给投资者。
步骤四：用途与收益预测对于投资者来说，了解投资资金的用途和可能的收益是至关重要的。
在这一部分，您应提供有关资金用途的具体细节，例如用于发展新产品、扩大市场份额或偿还债务等。
此外，您还可以提供有关预期收益的信息，例如收益率、分红政策等。
透过清晰地描述用途和收益预测，投资者能够更好地评估资金的投资潜力。
步骤五：风险提示在募集说明书中，您必须全面披露相关风险。
这包括市场风险、法律风险、经济风险等。
确保准确地说明所有的风险因素，并提供投资者解决方案或应对措施。
提供充分的风险提示将帮助投资者更好地评估投资风险，并做出明智的投资决策。
步骤六：法律要求与声明募集说明书必须符合当地的法律要求和监管规定。
在这一部分，您应提供有关法律声明，包括免责声明、法律合规等。
确保募集说明书完全符合当地法规将有效地保护您的企业和投资者。