南京-施工图审查整改回复须知

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施工图审查整改回复须知

第（）次回复回复时间：南京市建设工程施工图设计文件审查意见回复单【样本格式】项目名称：审查意见书编号：设计单位（章）：专业：设计文件审查意见整改回复须知1、整改回复一式1份（综合回复一式3份），设计单位盖章及相关人员签字手续需齐全（建筑、结构专业修改图或变更单须加盖项目负责人及专业负责人执业印章）。

2、审查意见应逐条回复，一一对应。

需出修改图纸或变更通知单的，应明确其编号（如：根据审查意见修改，详见变更通知单：建变02）。

3、需出修改图纸、补充图纸或变更通知单的，在提交第一次整改回复及综合整改回复时，应同时提交新版图纸目录。

图纸目录中应包含有效图纸、修改图纸、补充图纸、变更通知单等全部内容。

4、整改回复（含书面回复、修改图纸、补充图纸或变更通知单、新版图纸目录及相关计算书）应为打印件，并应按专业顺序整理装订成册（如建筑工程：应按照建筑、结构、给排水、电气、暖通的顺序整理装订）,且需注明其为第XX 次整改回复。

5、若整改回复经复审仍不符合要求，应根据复审意见再作新一轮整改回复。

新一轮回复只需对上一轮回复审查意见中存在问题的部分进行重新整改。

6、某专业或多个专业经第一次整改不符合要求，在各专业复审全部通过后，所有专业均需做综合回复。

综合回复包含最终通过审查的书面回复、修改图纸、补充图纸、变更通知单等全部内容，并同时提交最新版图纸目录。

7、新版图纸目录参考样式见附件1。

8、每次整改回复均应同时提交“审查意见回复资料清单”，参考样式见附件2。

9、审查回复（含变更通知单、补充图纸、修改图）若含有与原审查意见无关的修改内容，需另行委托审查。

10、设计单位整改回复格式不符合要求的，不予受理。

南京市建设工程施工图设计审查管理中心2012年8月1日附件1：图纸目录【参考样式】注：本目录为经审查合格的图纸目录，被替代图纸均为无效图纸。

说明:1、提交第一次整改回复或提交综合回复，需同时提交相应图纸目录。

某专业一次整改符合要求，所提交的图纸目录即为最终图纸目录；经多次整改符合要求的专业，其综合回复提交的图纸目录为相应专业的最终图纸目录。

南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知-宁政发[2011]208号

南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知（宁政发[2011]208号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市房屋建筑工程质量监督管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

南京市人民政府二○一一年九月二十六日南京市房屋建筑工程质量监督管理规定第一条为了加强对本市房屋建筑工程质量的监督管理，保障人民群众的生命财产安全，规范质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本规定。

第二条凡在本市行政区域从事房屋建筑工程（以下简称工程）的新建、扩建、改建等有关活动和对工程质量进行监督管理活动的单位和个人，应遵守本规定。

第三条南京市住房和城乡建设部门是本市房屋建筑工程（以下简称工程）质量监督管理工作的行政主管部门，其所属的市工程质量监督机构具体负责工程质量监督管理工作。

江宁、栖霞、雨花台、六合、浦口、高淳、溧水等区县工程质量监督机构具体负责所在区县立项的工程的质量监督管理工作。

规划、消防、环保、技术监督、人防等与工程建设有关的主管部门应当按照各自的职责范围协同做好工程质量相关管理工作。

第四条市、区、县人民政府应当鼓励采用先进的科学技术和管理方法，积极开展创优质工程活动，推行工程担保和工程保险，保证金集中监管的制度，提高工程质量。

第五条本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施执法检查的活动。

施工图审查回复时间及相关要求

施工图审查回复时间及相关要求
建湖县实验初级中学教育集团：
1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于月日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。

2、回复修改必须按照附页标准格式进行。

要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。

3、为提高参与服务单位的工作效率，月日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。

4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。

二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。

敬请合作！
盐城市建设工程施工图设计技术审查中心
江苏省建筑工程
施工图设计文件审查意见书
登记编号：YCX2009017
项目名称：建湖县实验初级中学南校区
审查机构：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心颁书日期： 2009.5.25
江苏省建设厅制
建湖县实验初级中学教育集团:
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的建湖县实验初级中学南校区项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。

2009年5月25日
（审查机构盖章）（附6页审查意见）
（建筑）专业审查意见
（节能）专业审查意见。

南京市建筑市场行为整改回复单

南京市建筑市场行为整改回复单
编号：1180282
南京市建筑安装管理处：
贵机关给我单位下发的编号1180282号南京市建筑市场行为整改通知单，我单位已收到。

现在，对我单位承建的秦淮区门东C2地块及附属工程在建筑市场行为方面存在的问题进行整改，具体整改措施如下：
1、企业信用备案手续已齐全，复印件包含在附件内；
2、建设工程施工合同备案记录复印件在附件内；
3、本项目的项目经理一直在现场岗位，身份证复印件在附件内；
4、项目经理部主要成员均为本单位职工；
5、从业人员职业技能持证上岗率达到规定标准；
6、公司法人委托书、组织机构代码、营业执照、资质证书、中标通知书以及项目经理身份证的复印件均在附近内。

以上为我单位的具体整改措施以及企业资质证明文件，请贵机关检阅。

江苏南通六建建设集团有限公司
2014年4月28日。

建筑施工类范本-施工图纸审查意见回复范本

建筑施工类范本-施工图纸审查意见回复范本审查意见回复概述本文档旨在提供一份建筑施工类范本，用于回复施工图纸审查意见。

在建筑项目的各个阶段，如设计、施工等，都需要经过相关部门的审查和批准。

其中，施工图纸审查是确保建筑项目安全、合规性和质量的重要环节。

编写一份准确、详细的施工图纸审查意见回复是建设方与监管部门之间进行沟通和协调的关键。

标题：施工图纸审查意见回复范本1. 项目信息在此部分填写项目名称、地址、责任单位及联系方式等相关信息。

这些信息应清晰明确，以确保双方能够正确追溯到具体项目。

2. 目前状态说明简要描述当前项目所处状态，包括已完成或正在进行的设计、评审和审查程序等。

此部分可以用来介绍项目进展情况，并为后续内容提供背景知识。

3. 审查意见总结根据监管部门对施工图纸进行的详细审查，列出所有相关意见。

对每一项审查意见进行编号，并简要描述该意见的内容。

确保所有审查意见都被准确记录，以便进行回复和解决。

4. 意见回复说明根据每个审查意见，在此部分提供项目方对于相关问题的回答和解决方案。

必须保持回复内容清晰、具体和实用。

对每一项审查意见回复时，可以采取以下结构： - 问题描述：精确定义与该审查意见相关的问题。

- 解决方案：详细叙述项目方为解决该问题所采取的具体措施，包括技术、工艺或方法等。

- 时间计划表：为了明确处理进度，提供一个时间计划表，列出各步骤的开始和结束日期。

5. 审查后续工作安排在此部分描述项目方将如何配合监管部门进行后续工作。

这包括提交修改后的图纸、重新评估文件、安排会议讨论等事项。

6. 建议和注意事项向监管部门提出值得注意的建议或补充信息，以增加沟通和协调效果。

可以就改善设计、施工质量或安全性等方面提出专业建议。

结束语本文档提供了一份简单的施工图纸审查意见回复范本，以满足建筑项目施工过程中与监管部门进行有效沟通和协调的需求。

建设方可以根据具体项目的情况进行修改和适应，以确保回复内容准确、详实并符合法律法规要求。

南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知-宁价房[2006]308号

南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知(宁价房[2006]308号)市建委，各区、县物价局、建设局：为更好地执行《转发关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费转为经营性收费项目及有关问题的通知》（宁价房[2005]220号）有关规定，现对文件中第五条“因建设单位原因变更工程施工图设计，需要重新进行工程勘察文件审查、施工图及抗震设计审查的项目，以变更后实际需要重新审查的面积或工程量为基数，按规定的收费标准的30%收取工程勘察文件审查费、施工图及抗震设计审查费。

”作如下补充规定：一、凡已取得市施工图设计审查中心颁发的《施工图设计文件审查合格书》的工程项目，在建筑功能且结构形式等方面发生重大变化的，应重新报送施工图设计审查，其收费不属变更收费范围。

二、对在建过程中因建筑物层数增加，或建筑平面尺寸变化而导致建筑面积增加的项目变更审查，除收取原审查费的30%外，另按规定收取新增面积部分的审查费。

三、涉及以下内容之一的变更，审查收费按原审查费的30%收取：1、建筑物功能重大变更；2、结构受力体系改变。

四、涉及以下内容之一的变更，审查收费按原审查费的15%收取：1、建筑物层高改变；2、增减无障碍设施；3、基础型式、持力层有较大变动。

五、室内消防系统，通风系统及强电系统等有重大调整的，审查收费按原审查费的10%收取。

六、对于虽不属于三、四条变更范围，但与之相关相联的变更审查，审查收费按原审查费的10%收取。

七、对涉及下列内容的变更，审查收费按1500元收取：1、建筑外围护结构的保温节能措施更改；2、建筑物所用材料性能有较大变更；3、主要受力物件的几何尺寸、位置变化变更。

关于进一步改进我省施工图审查服务的意见(征求意见稿)

附件关于进一步改进我省施工图审查服务的意见（征求意见稿）根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律法规规定，“县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查”，“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”。

这是一项保障建设工程质量安全的基本制度，也是一项政府行政职能。

取消施工图审查收费，将施工图设计文件审查（以下简称施工图审查）经费列入地方财政预算，进一步改进施工图审查供给，有利于推进依法行政，提升政府公信力；有利于贯彻中央和省委省政府供给侧结构性改革决策部署，降低企业成本，推动经济转型发展；有利于落实施工图审查政府行政职能，建立有效的工程质量监管机制，保障工程建设质量和公共安全。

为进一步改进施工图审查供给方式，优化图审服务，落实政府职能，保障工程质量安全，提出以下意见：一、总体要求（一）指导思想。

以转变政府职能、建设服务性政府为目标，贯彻中央和省委省政府供给侧结构性改革决策部署，进一步改进施工图审查供给方式，充分发挥施工图审查在工程建设过程中的把关作用，切实提高施工图审查质量和服务水平，保障建设工程质量安全。

（二）工作目标。

全面落实施工图审查政府行政职能，取消施工图审查收费，改进施工图审查供给方式，优化施工图审查服务，形成既保障审查质量又良性竞争的施工图审查格局。

（三）基本原则。

一要坚持质量第一。

改进施工图审查供给方式，必须始终把保障工程质量安全放在首位，充分发挥施工图审查的把关作用，防止建设单位因利益冲动降低工程建设标准，确保人民群众生命财产安全。

二要坚持优化服务。

改进施工图审查供给方式，既要强调履行政府行政职能，也要方便社会、服务高效。

要建立以审查质量、审查效率和服务水平为核心的正向激励机制，不断提升施工图审查服务水平。

三要坚持公开择优。

遵循“公开、公平、公正”的原则，择优选择承接政府购买施工图审查服务的图审机构，加强监督检查和科学评估，建立优胜劣汰的动态调整机制，确保取得实效。

施工图审查意见回复单

第（1）次回复回复时间：20091225
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单
项目名称：常熟市滨江国际贸易中心审查意见书编号：10011FJ-（2009）373
设计单位（章）：上海海珠建筑工程设计有限公司专业：建筑
第（1）次回复回复时间：20091225
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单
项目名称：常熟市滨江国际贸易中心审查意见书编号：10011FJ-（2009）373
设计单位（章）：上海海珠建筑工程设计有限公司专业：建筑
第（1）次回复回复时间：20091225
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单
项目名称：常熟市滨江国际贸易中心审查意见书编号：10011FJ-（2009）373
设计单位（章）：上海海珠建筑工程设计有限公司专业：建筑
第（1）次回复回复时间：20091225
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单
项目名称：常熟市滨江国际贸易中心审查意见书编号：10011FJ-（2009）373
设计单位（章）：上海海珠建筑工程设计有限公司专业：建筑。

南京市建筑工程施工图BIM智能审查技术导则

南京市建筑工程施工图BIM智能审查技术导则Technical guideline for BIM intelligent review on construction drawingof Nanjing building projects2021-XX-XX发布2021-XX-XX实施南京市城乡建设委员会发布前言为推进“放管服”改革、优化营商环境，运用BIM技术推进审批程序和管理方式的变革，为南京市智慧城市建设奠定基础，按照《住房城乡建设部关于开展运用建筑信息模型系统进行工程建设项目审查审批和城市信息模型平台建设试点工作的函》（建城函〔2018〕222号）和《南京市运用建筑信息模型系统进行工程建设项目审查审批和城市信息模型平台建设试点工作方案》（宁政办发〔2019〕44号）要求，南京市城乡建设委员会组织开展了本标准编制工作。

标准编制组经调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，广泛征求建设主管部门、设计单位、建设单位、施工图审查单位、信息化领域专家等有关方面意见，组织进行专题研讨，最终完成了本导则。

本导则的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.施工图BIM智能审查范围；5.施工图BIM 智能审查结果。

本导则由南京市城乡建设委员会负责管理，由南京市建设工程施工图设计审查管理中心负责具体技术内容的解释，且本导则未涉及专利。

执行过程中如有意见和建议，请寄送南京市建设工程施工图设计审查管理中心（地址：南京市王府大街8号测绘大厦20楼，邮编：210005）。

本导则主编单位：南京市城乡建设委员会南京市建设工程施工图设计审查管理中心本导则参编单位：中通服咨询设计研究院有限公司北京构力科技有限公司奥格科技股份有限公司本导则起草人员：彭为民凌建宏曹桂敏谭卫佳徐嵘王惠芳许钰涓院梅谢维锺陈蓉史嵘梅胡睿汤宇红吴大江朱强李兵汪深孙精科夏炎孔燕周海涛戴新强马忠秋杜娟赵昂黄立新刘玉振徐汉卿王委谢宇欣冯川朱佳迪王童葛宪文项琪本导则审查人员：向华齐玉军张汐周欣孙广俊姚潇罗冠鑫目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)4施工图BIM智能审查范围 (4)4.1建筑专业模型审查范围 (4)4.2结构专业模型审查范围 (5)4.3给排水专业模型审查范围 (6)4.4电气专业模型审查范围 (8)4.5暖通专业模型审查范围 (9)4.6人防专业模型审查范围 (9)4.7节能专业模型审查范围 (9)5施工图BIM智能审查结果 (10)5.1建筑专业智能审查结果 (10)5.2结构专业智能审查结果 (10)5.3给排水专业智能审查结果 (13)5.4电气专业智能审查结果 (13)5.5暖通专业智能审查结果 (13)5.6人防专业智能审查结果 (13)5.7节能专业智能审查结果 (13)附录A建筑专业BIM智能审查条文规范库 (14)表A.1《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019 (14)表A.2《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版） (15)表A.3《住宅设计规范》GB50096-2011 (26)表A.4《中小学校设计规范》GB50099-2011 (28)表A.5《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019 (30)表A.6《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2010 (31)表A.7《旅馆建筑设计规范》JGJ62-2014 (32)表A.8《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016(2019年版) (33)I表A.9《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018 (34)附录B结构专业BIM智能审查条文规范库 (35)表B.1《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版） (35)表B.2《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版） (38)表B.3《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 (43)附录C给排水专业BIM智能审查条文规范库 (54)表C.1《住宅设计规范》GB50096-2011 (54)表C.2《住宅建筑规范》GB50368-2005 (55)表C.3《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019 (56)表C.4《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 (57)表C.5《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 (59)表C.6《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版) (65)表C.7《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-2014 (68)表C.8《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版） (69)表E.2《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (70)表C.9《室外给水设计规范》GB50013-2018 (72)表C.10《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019 (73)表C.11《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016 (75)表C.12《雨水利用工程技术规范》DGJ32/TJ113-2011 (76)表C.13《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 (77)表C.14《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J173-2014 (78)表C.15《南京市海绵城市施工图设计（建筑工程、市政工程）文件审查要点（试行）》(2019年版)..79附录D电气专业BIM智能审查条文规范库 (80)表D.1《住宅设计规范》GB50096-2011 (80)表D.2《住宅建筑规范》GB50368-2005 (81)表D.3《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019 (82)表D.4《教育建筑电气设计规范》JGJ310-2013 (84)表D.5《建筑照明设计标准》GB50034-2013 (85)表D.6《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 (86)表D.7《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (87)II表D.8《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-2014 (90)表D.9《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2010 (91)附录E暖通专业BIM智能审查条文规范库 (92)表E.1《住宅设计规范》GB50096-2011 (92)表E.3《建筑防排烟系统技术标准》GB51251--2017 (93)表E.4《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-2014 (96)附录F人防专业BIM智能审查条文规范库表 (97)表F.1《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 (97)附录G节能专业BIM智能审查条文规范库 (99)表G.1《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 (99)本导则用词说明 (100)III1.0.1为深化建筑工程项目审批制度改革，推动南京市建设工程BIM智能审查管理系统建设，明确施工图BIM智能审查范围及审查内容，制定本导则。

JBTS-审查-14 南京市江北审图中心江苏省建设工程施工图设计文件审查意见回复单

第（）次回复回复时间：
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单【样本格式】
项目名称：审查意见书编号：
设计单位（章）：专业：
审查意见
回复意见
一、违反强制性条文的问题
二、违反应执行条文的问题
三、其他问题
回复意见要求：
1、回复意见（含书面回复、变更通知单、修改图及新版图纸目录）应与一次送审图份数一致（相关专业补充计算书1份），设计单位签字及盖章手续齐全【建筑、结构专业修改图或变更单及计算书同时须加盖注册人员执业印章】；
5、变更通知单部分内容有误时，应在下次回复中整体替换该变更通知单，要求同第2条。
本专业签字栏
各专业负责人会签栏
设计人
校对人
审核人
建筑
结构
给排水
电气
暖通
注意事项
修改图或相关图节点号等。
2、新版图纸目录应包含全部有效图纸（含新增图纸及变更单），明确作废图纸、替换图纸，回复图纸的出图日期、版本号应与目录保持一致；
3、若回复意见经复审仍不符合规范要求，应根据复审意见再作新一轮回复【新一轮回复只需对原回复意见中存在问题“页”进行重新答复】；
4、回复意见【含变更通知单、修改图】不得存在与原审查意见无关的修改内容；

南京市政府批转市建委关于《南京市建设工程施工图设计文件审查实施办法》的通知

南京市政府批转市建委关于《南京市建设工程施工图设计文件审查实施办法》的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2001.11.12•【字号】宁政发[2001]198号•【施行日期】2001.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】勘察设计正文南京市政府批转市建委关于《南京市建设工程施工图设计文件审查实施办法》的通知（宁政发[2001]198号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市建委拟定的《南京市建设工程施工图设计文件审查实施办法》，现予转发，请认真贯彻执行。

二00一年十一月十二日南京市建设工程施工图设计文件审查实施办法第一条为切实做好建设工程施工图设计文件审查工作，加强勘察设计质量的监督与管理，维护国家和人民生命财产安全和社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《江苏省建设工程勘察设计管理办法》等法规、规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称建设工程施工图设计文件审查是指建设行政主管部门依据有关法律、法规和技术规范、标准、规定，对建设工程施工图设计中涉及的结构安全和规范、标准强制性条文执行情况等内容所进行的审查。

第三条本市行政区域内的下列工程均应当进行施工图设计文件审查，法律、法规另有规定的除外。

(一)国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑；(二)单体建筑面积在1000平方米(含)以上或四层(含)以上的新建、改建、扩建、和恢复建设的工程项目；(三)乙级(含)以上设计资质业务范围的构筑物；(四)新建、改建、扩建城市桥梁、隧道、城市排涝泵站、水厂、污水处理厂(站)、制气厂及供气设施；(五)新建、改建、扩建面积4万平方米以上的城市道路；工程投资100万元以上的供水管网、排水管网、城市广场；100吨/日以上的生活垃圾焚烧工程、300吨/日以上的生活垃圾填埋工程。

第四条南京市建设委员会(以下简称市建委)负责本市施工图设计文件审查的实施和监督管理工作。

南京市建筑工程施工图设计文件审查报审表

审查编号：
南京市建筑工程施工图设计文件审查报审表
报审单位：(公章)项目名称：
填报日期：
南京市建设工程施工图设计审查管理中心
填表说明
一、本报审表一式二份，审查部门一份、报审单位一份。

二、正文部分由建设单位填写，附表由设计单位填写。

三、填表内容应真实、准确、具体，一律用钢笔或签字笔填写，字迹要端正、清楚。

四、正文中“工程投资”系指该建设工程投资额。

附表一中“建筑类别”系指该建设工程按“民用建筑工程设计等级分类”标准所对应的工程等级(如：公建特级、公建一级、公建二级、公建三级，住宅一级、住宅二级、住宅三级或工业一级、工业二级、工业三级等)。

“建筑面积”应按“工程项目概况明细表”或“规划许可证”准确填写。

施工图设计文件报审材料清单
报送人：接收人：日期：日期：
附表:。

工程整改方案回复

工程整改方案回复致尊敬的委托方：非常感谢您对我们工程整改方案的关注和支持。

我们非常重视您的意见和建议，根据您的要求，我们制定了一套整改方案，以确保工程进度和质量的达成。

一、整改背景首先，我们需要对整改的背景进行一个说明。

在之前的工程实施过程中，我们发现了一些问题和不足之处。

这些问题包括施工质量不达标、进度延误、管理混乱等方面的情况。

我们对此深感遗憾，并对之表示歉意。

在整改方案中，我们将针对这些问题进行修改和改进，以确保我们能够满足您的需求和期望。

二、整改目标我们在制定整改方案时，明确了整改的目标，包括但不限于：1. 提高施工质量，确保工程达到相关标准和要求；2. 保证工程进度，确保按时完成工程；3. 加强管理，提高施工效率和工作秩序。

确保整改后的实施过程更加顺利和高效，在此基础上最大限度地满足您的要求和期望。

三、整改方案细则在整改方案中，我们将采取一系列措施，以确保整改的效果和可行性。

具体而言，我们将推行以下几个方面的整改细则：1. 人员调整：我们将重新安排施工人员，并加强对其的培训和管理，以确保施工人员的素质和技能达标；2. 施工质量：我们将进一步完善施工质量管理制度，严格执行相关标准和规范，确保施工质量可控可靠；3. 工程进度：我们将加强施工进度的监控和管理，制定详细的工程计划，并采取相应措施，以确保工程施工进度顺利完成；4. 管理提升：我们将加强现场管理，增加管控力度，加强对施工过程的监督和检查，确保施工秩序良好，规范施工过程。

综上所述，我们将对整改项目进行全面的规划和调整，以确保整改能够有效实施，最终达到整改目标和要求。

四、整改方案效果评估在整改实施过程中，我们将对整改方案进行定期评估和检查，以确保整改方案的效果和可行性。

我们将制定详细的整改进度表和效果评估制度，确保整改效果得到及时反馈和修正。

根据以上整改方案，我们坚信可以很好地解决之前存在的问题和不足之处，并确保工程按照您的要求和期望进行实施。

江苏省施工图设计审查-勘察方面解答

建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见江苏省建设厅审图中心二00四年八月勘察专业方面有关技术问题的解答1、《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)4.1.20之2"每个场地每一主要土层的原状土样或原位测试数据不应少于6件(组)",用"或"是否说明"原状土样"、"原位测试"二者可取其一?另外,该条条文说明中有这样一句话:"当场地较小时,可利用场地邻近的已有资料"."较小"和"邻近"的量的概念?具体如何掌握?答:GB50021-2001第4.1.20条2款对94版第3.1.16条之二进行修订,现规范对每一场每一主要土层,只要原状土样不少于6件(组)或原位测试不少于6件(组)即可,不一定两者同时满足.该条文说明明确"规定了原状土样和原位测试的最少数量,以满足统计分析的需要.""原状土试样的数量关键取决于试验的数据量和数据的离散程度,对于不均质土试样的数量应更多一些."①原状土试样数量与原位测试的数量必须有一项满足条款要求;②对于土质不均或结构松散难以采取土试样的(如砂砾石层、卵砾石层等),可采用原位测试;③对于厚度小于0.5m的夹层或透镜体应采取土样或进行原位测试,没有数量的要求,可根据具体工程情况和地区的规定确定.南京市规定土层厚度大于1m的稳定地层应满足规范的条款,厚度小于1m时原状土样不少于4件,可作参考.第4.1.20条条文说明"当场地较小时,可利用场地邻近的已有资料."规范没有给出量的规定,对"较小"的理解可考虑为单幢一般多层建筑场地;"邻近"场地资料可认为紧靠的同一地质单元的资料,若必须有个量的概念,以距场地不大于50m的资料为好. 2、《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)4.1.24"地基承载力应结合地区经验按有关标准综合确定".《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2002)4.2.1条文说明中也有相关说明.对尚无地区性规范及地区性经验公式的情况下今后审查这一方面内容应如何掌握?答:地区经验应是经审批的地方标准和技术规定,建议地区建设行政主管部门尽快组织制定有关标准与规定,否则应按规范要求通过原位试验(能直接获得地基土层承载力特征值的原位试验)确定其承载力特征值.3、《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)4.1.16条之4"勘察手段宜采用钻探与触探相结合,………,"用"宜"怎么理解?如果工程规模较小,(单体、<4层、≤2000m2)仅有一种触探手段,如何审查、评价?答:宜尽量做到.GB50021-2001第4.1.16条条文说明已明确"为了发挥钻探和触探的各自特点,宜配合使用,以触探方法为主时,应有一定数量的钻探配合." GB50007第3.0.3条第2款规定"设计等级为丙级的建筑物应提供触探及必要的钻探和土工试验资料."以上规定均是达到《强制性条文》GB50021-2001第4.1.11条第3 款的前提,GB5007第3.0.3条本身便是《强制性条文》.4、(2001岩土规范)5.7.9"地震液化的进一步判别,………尚可采用其它成熟方法进行综合判别".(94规范)将采用静力触探试验判别和用剪切波速判别列入规范正式条款,(2001规范)则将上述两种判别方法从正式条款中删去,放在条文说明中,此两种方法是否仍可在成果报告中使用?答:GB50021-2001第5.7.9条"地震液化的进一步判别,除应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50021)规定执行外,………".对条文应作全面理解,即判定液化时应按GB50011的规定执行,此外也可采用其它成熟方法作为场地液化综合判别的辅助手段,作为辅助判别的方法,规范条文说明列出了静探及剪切波速法,其判别成果应该在勘察报告中有所反映.但若不按GB5011的规定判别液化,只用静探或剪切波速判定是不符合要求的.5、对波速数据、计算公式应明确一个统一标准.答:GB50011对于Ves的计算方法是统一标准.6、地下水含水层的水位何种情况应分别测试?答:任何情况下均要求分层量测地下水水位.要正确地确定地下水埋藏条件和地下水类型,对于工程设计和施工有直接影响的含水地层中的地下水水位要分别量测;对于浅基础若深层地下水对建筑物施工和工程设计不产生影响,可不量测深层地下水水位.7、砂层土试样是否要强调六个土样?答:砂土取样有困难时,土试样的数量可适当放宽,可通过其它原位测试确定其性状,进行液化判别时,每层砂土、粉土的标贯点不少于6个,且每一点均要取扰动土样测定粘粒含量.8、镇江地区蜀土性状比较清楚,对于勘探点深度要求可否降低?答:不可降低要求.9、孔位移动范围是否有一个规定?答:孔位移动范围有一个规定,可根据具体情况作出规定.10、需加密钻孔控制的范围?答:详见GB50021-2001第4.1.16条第2款,第4.9.2条1、2、3款,一般对于天然地基两勘探点间主要受力层内地层不稳定或土层坡度大于10%,应加密;对独立基础孔距最小可以柱网间距控制,对于条形基础,最小间距不大于10m,对于桩基础,预制桩两勘探点间持力层高差不大于1m,对于钻孔桩不大于2m,否则要加密,加密最小间距按柱网间距控制.对于查明暗沟、塘、浜的最小限制,勘探点间距不大于2-4m.11、很薄的主要土层是否仍需要六个土样?答:对于厚度小于0.5m的夹层或透镜体应采取土样或进行原位测试,没有数量的要求,可根据具体工程的情况和地区的规定确定.南京市规定土层厚度大于1m的稳定地层应满足规范的条款,厚度小于1m时原状土样不少于4件,可作参考.第4.1.20条条文说明"当场地较小时,可利用场地邻近的已有资料."规范没有给出量的规定,对"较小"的理解可考虑为单幢一般多层建筑场地;"邻近"场地资料可认为紧靠的同一地质单元的资料,若必须有个量的概念,以距场地不大于50m的资料为好.12、勘察成果报告的编制深度.答:编制深度应符合《岩土工程勘察报告编制标准》(CECS99:98)的要求.13、勘察手段(机钻孔与静探孔).答:宜尽量做到.GB50021-2001第4.1.16条条文说明已明确"为了发挥钻探和触探的各自特点,宜配合使用,以触探方法为主时,应有一定数量的钻探配合."GB5007第3.0.3条第2款规定"设计等级为丙级的建筑物应提供触探及必要的钻探和土工试验资料."以上规定是达到《强制性条文》GB50021-2001第4.1.11条第3款的前提,GB5007第3.0.3条本身便是《强制性条文》.14、地下水及水文地质条件.答:任何情况下均要求分层量测地下水水位.要正确地确定地下水埋藏条件和地下水类型,对于工程设计和施工有直接影响的含水地层中的地下水水位要分别量测;对于浅基础若深层地下水对建筑物施工和工程设计不产生影响,可不量测深层地下水水位.15、勘探孔深度,场地土类型及场地类别划分.答:覆盖层厚度可根据地区抗震小区划资料或经审批的覆盖层厚度资料确定,邻近场地又处于同一地质单元并有实测剪切波速资料时,也可作为确定的依据,否则应按规范规定布置达到满足覆盖层厚度要求的控制性孔,划分场地类型时,场地每一地质单元必须有20m 以上或孔深不足20 m但已达基岩面的控制性孔.16、江苏省暨南京市施工审查中心在按照《强制性条文》及《新规范》审查报告中的经验及应注意的问题.答:建议与南京市审图中心直接交流.17、在最近新颁布的三个规范"岩土""抗震""地基基础"中,《强制性条文》对于大小工程如何理解?在审查中对于中小工程、单体工程政策尺度如何把握?答:大小工程概念不明确,GB5007将建筑物地基设计划分为三个设计等级GB50011将建筑物划分为四个抗震设防类别;岩土工程勘察规范将岩土工程划分为三级,各级工程勘察、各级建筑物设计等级及各类抗震设防建筑物对勘察的要求不同,均应相应满足规范规定.18、对于工程安全可以得到保证,但是会造成较大浪费的勘察,是否也应责成修改?答:审图时该工程勘察已完成,如何修改?可在优化意见中指出问题.19、对于中小单体工程,绝对高程能否可以采用假定高程,另外中小工程一般平面上都没有提供座标(包括假定座标),审查时如何要求?答:应与设计所采用的高程及坐标系统取得一致.当采用自设高程或坐标系统时应有固定的埋设点或在永久建筑物上设置固定点,以便联测,在勘察报告中应对此作详细说明.20、关于液化判别,虽不是《强制性条文》要求,但"抗震规范"要求单栋建筑物测量土层剪切波速钻孔数不少于2个;"勘察规范"中"为划分场地类别布置的勘探孔……当覆盖层厚度>80m时,勘探孔深度应>80m",如何要求和掌握?答:液化判别是《强制性条文》的要求,见GB50011第4.3.2条及GB50021-2001第5.7.8条,规范对如何实施场地地震效应评价的具体条款,一般虽不是《强制性条文》,但是这些条款均是满足有关《强制性条文》要求必要的前提,不按这些条款去做,《强制性条文》的要求不能满足,仍应视为违反《强制条文》,其余可参见南通市问题4.21、"勘察报告"《强制性条文》4.1.11中规定了8条,对于中小工程或勘察级别不一样的工程,是否均按8条要求审查?如判定水和土对建筑物材料的腐蚀性?几幢普通住宅楼是否也要求判定?答:所有建筑物均要对水和土对建筑材料的腐蚀性进行判定,GB50021-2001第12.1.1条规定"当有足够经验或充分资料,认定工程场地的土和水对建筑材料不具腐蚀性时,可不取样进行腐蚀性评价."在这一条中对"有足够经验和充分资料"应有确实可靠的水质资料背景,应有经审批的地方标准和技术规定明确要求,不取样但应判定水和土的腐蚀性,详见第12.1.1 条的条文说明.关于三轴剪切试验22、丙级建筑物是否要提供抗剪强度指标(指三轴剪切试验指标)?GB5007-2002规范在基本规定第3.0.3条之2中规定"设计等级为丙级的建筑物应提供触探及必要的钻探和土工试验资料".这里没有如甲、乙级建筑,明确提出应提供抗剪强度指标,这实际上是根据地基设计等级放宽了对丙级建筑的勘察要求.那么是否可理解成所有丙级建筑均可不提供抗剪强度指标?答案是否定的,如何界定丙级建筑是问题的关键.有人把七层及七层以下的民用建筑和一般工业建筑划入丙级建筑,而忽略了其前提条件,即"场地和地基条件简单、荷载分布均匀的建筑物",强调建筑物的层次,忽略地基等条件是不对的.要确定场地和地基条件是否简单,荷载分布是否均匀,有时会有争议.为便于掌握,规定(1)可不作变形验算的设计等级为丙级的建筑物可不要求提供抗剪强度指标;(2)对其它设计等级为丙级的建筑物仍需提供抗剪强度指标,提倡做三轴试验,对有经验的地区(或勘察单位)也可提供直剪指标.23、砂性土是否需做三轴剪切试验?规范没有对砂性土抗剪强度试验要求作出特殊规定,故仍按设计等级的规定要求执行,一般宜采用三轴抗剪强度试验,考虑到目前采样和试验条件等多种因素,对有经验的地区(或勘察单位),也可采用直剪试验.砂性土原状土采样和试验过程中水份易流失,应改进取样工具和方法,提高土试样质量,设计等级甲级应用Ⅰ级土样,乙级在工程技术要求允许的情况下用Ⅱ级土样进行强度和固结试验.24、桩基础是否需要做三轴剪切试验?GB50021-2001规范第4.9.5条已说得很清楚,"当需估算桩的侧阻力、端阻力和验算下卧层强度时,宜进行三轴剪切试验或无侧限抗压强度试验,………","宜不是硬性规定".南京市施工图审查中心对上述问题所作的规定第二条对"采用天然地基时粘性土的抗剪强度"做了以下规定:①地基设计等级为甲、乙级的建筑物应采用室内三轴压缩试验中的不固结不排水试验,无侧限抗压强度试验,原位十字板试验等方法确定,试验方法可根据土的塑性状态选定,其中地基设计等级为乙级的建筑可在地基主要受力层范围内进行上述试验.②地基设计等级为丙级的建筑物可采用室内三轴或直接快剪试验;………这些规定和本解答的精神是一致的,上述意见也可供参考.25、砂性土液化判别,粉土、砂土分类、砂土密实度分类都要做颗粒分析试验,请问是否所有试验都要留样做颗粒分析?粉土、砂土分类依据的是土颗粒级配,试样可用原状试样,多余部分,或标贯中的扰动样品做颗分,定名时应根据颗粒级配由大到小以最先符合者考虑,定名用的试样不少于6个就行(如果不均匀,可适当增加颗分数量).砂土密实度划分是依据标贯锤击数,依据GB50021-2001规范表3.3.9划分,密实度分类所做标贯数量每层土不应少于6次.液化判别孔不少于3个,标贯点的间距宜为1.0-1.5m,每个液化判别孔的标贯器中都应留样做粘粒含量试验(粒径<0.005mm颗粒含量百分比).分清标贯试验和颗分的目的,只要达到上述目的和数量要求,不要求非液化判别孔的标贯都要做颗分试验.地下水量测和水土腐蚀性评价26、地下水量测各地区对地下水位量测要求不统一,初见水位是否要提供?GB50021-2001规范第7节对地下水勘察要求和水位量测已作出明确的规定,第7.2.2条是强制性条文,对地下水量测作了下列规定:⑴遇地下水时应量测水位;⑵稳定水位应在初见水位后经一定时间后量测;⑶对多层含水层的水位的量测,应采取止水措施,将所测含水层与其它含水层隔开.虽然规范对地下水位量测有了明确的规定,各地市在具体执行时仍不够统一。

施工图审查,审图回复

8
各单体
公共卫生间感应式卫生洁具配电设计不详，不满足《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020-2021第3.4.5条的有关规定，请与给水排水专业复核感应式卫生洁具的设置位置及选型，并补充其电源配电设计。
设计回复：同意审图意见，经与给排水专业协商，结合本项目特点和规模，卫生间感应式卫生洁具采用蓄电池型感应洁具，并在给排水专业图纸中明确。
审查技术要点
9
各单体
室内布线应符合《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022第6.1节、6.2节要求，请复核补充。
设计回复：同意审图意见，复核图纸相关设计内容，补充相应的设计说明。
审查技术要点
10各Biblioteka 体应按《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021第5.2节要求复核可再生能源利用的设置，太阳能分布式光伏发电系统由专业公司深化设计，应符合《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第25.2节，《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021第5.2节相关要求，请复核补充说明。
审查技术要点
2
总图
室外布线应符合《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022第6.3节要求，请复核。
设计回复：同意审图意见。1.修改引至公厕的电源电缆、报警电缆型号改为铠装型电缆直埋敷设；2、补充照明管线手孔井；3、补充相应的设计说明。
审查技术要点
3
某某中心
某某中心属于人员密集场所，应根据《电力工程电缆设计标准》GB50217-2018第3.3.7条采用低烟无卤绝缘电缆，请复核修改。
设计回复：同意审图意见，对于人员密集场所的线缆改为WDZ、WDZN型线缆。
审查技术要点
4
某某中心

南京市人民政府办公厅关于放开我市建设工程施工图设计文件审查市场的通知

南京市人民政府办公厅关于放开我市建设工程施工图设计文件审查市场的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2014.07.16•【字号】宁政办发[2014]76号•【施行日期】2014.07.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南京市人民政府办公厅关于放开我市建设工程施工图设计文件审查市场的通知（宁政办发〔2014〕76号）各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为贯彻市委、市政府《关于实施综合改革工程第二阶段重点任务的意见》，推动施工图设计文件审查市场化进程，全面推进城乡建设管理创新，现就有关事项通知如下：一、正确认识放开施工图设计文件审查市场的重要意义2001年我市实施的施工图审查工作为确保建设工程安全质量、节能环保及维护公众利益做出了重要贡献。

随着经济社会的发展，政府主导的施工图审查已不再适应市场经济发展下的社会需要。

为“使市场在资源配置中起决定性作用”，进一步理顺政府和市场的关系，市委市政府做出全面放开施工图设计文件审查市场、实施“管审分离”的重要决策。

通过放开市场、引入竞争和强化监管，对确保施工图审查领域资源的市场化配置，进一步提高审查效率和服务质量，深化我市建设领域管理体制改革将起到积极的推动作用。

二、施工图审查范围和依据我市行政区域内，除国家和省规定的房屋建筑和市政基础设施及其附属工程的地质勘察文件、施工图设计文件应实施施工图审查外，其他施工图设计文件行政主管部门一律取消审查程序。

根据国务院279号令《建设工程质量管理条例》、住建部第13号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法规规章，全市施工图设计文件审查机构（以下简称“审查机构”）在规定范围内开展审查业务，执行省、市相关审查收费标准。

施工图审查监管机构依据国家和省、市法律法规对审查机构的审图质量和市场行为进行日常监管。

三、审查机构设立条件改制变更或新设立的施工图审查机构，应为非国有资本投资的、专门从事施工图审查业务且不以盈利为目的的独立法人。

南京市建设工程施工图设计审查管理中心

南京市建设工程施工图设计审查管理中心（简称市图审中心）于2002年7月经市编委批准成立，隶属南京市建委直属事业单位，具有独立法人资格。

江苏省建设厅首批认定的房屋建筑工程和市政基础设施工程一类施工图审査机构，具备超高超限项目审査资质。

中心工作职能为：受理并承担各类房屋建筑工程.市政基础设施工程施工图设计审查，维护公共安全和公众利益；协助市建委负责南京地区建设工程施工图设计审査的组织和监督管理；协助市建委负责南京地区建设工程项目勘察设计质量监督。

中心审查资质涵盖房建，市政2大主项，幕墙.轻钢结构、弱电.装修.基坑等5个专业，涉及勘察.建筑.结构.给排水、电气.暖通、桥梁等10多个专业，拥有一支专业配套齐全的审査专家队伍，其中专职审查专家26人，兼职149人，拥有一级注册证书比例100%,多年来较好地为阿里巴巴江苏总部、南京银隆新能源（产业园）、中国第二历史档案馆（新馆）等项目做好了审查服务，及时地贾彻落实国家部省市级各类施工图审査条例和规范，从源头上保障建设工程设计质量，先后获得“江苏省文明单位”，“南京市文明单位”.“全国施工图审査先进单位”等荣誉称号，受到了社会各界的广泛好评。

中心对照“放管服”和优化营商环境，建设工程行政审批制度改革的各项要求，并于2019年1月1日全面上线“施工图设计数字化审査服务平台”。

全体职工秉承“高效服务，严谨守则”的理念，将积极面对施工图审查改革新形势新要求，以勇于担当奋发作为的精神状态，求真务实脚踏实地的工作作风，对标高标准、严把高质量.狠抓落实，注重实效，为强富美高新南京建设作出更大贡献。