浅谈建设项目经济分析

浅谈建设项目经济分析

作者：王卫国

来源：《城市建设理论研究》2012年第36期

[摘要]经济分析评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

[关键词]建设项目经济分析

中图分类号：D912.29文献标识码： A 文章编号：

1．经济分析的概念

经济分析是指西方经济学中所采取的分析方法体系，它借助生产者利益优化模型所进行的边际效率分析其结果是在活动水平上进行财务方面的核算如计算现金流量、核定资产平衡状况以及编制现金流平衡表。

2．经济分析的意义

(1)经济分析是企业经营决策的基础

工业企业在生产经营过程中，为实现预定的生产经营目标，要作出一系列战略性的或战术性的决策。决策是为未来行动确定目标，并从两个以上可行方案中优选一个较为满意的方案并予以实施的过程。企业生产经营活动的各个领域(人、财、物、供、产、销)、各个环节、各个层次(高层、中层、基层)，都存在着如何正确决策的问题。高层决策解决企业经营方向等全局性的，以及与外部环境有密切联系的长远性，战略性的重大问题；中层决策是在战略决策作出后，确保在某一时期内完成任务的决策；基层决策解决日常业务中的具体问题。决策贯串于生产经营过程的始终，经营决策成功与否，关系到企业的成败兴衰，因此，它是经营管理的核心问题。经营管理水平高的企业，决策正确将会进一步提高经济效益；管理效率高的企业，决策失误将会造成更加严重的损失。企业经营决策正确与否，固然和决策者的素质有关，同时也和信息的及时、准确、全面程度及决策分析质量有关。经济分析所提供的信息，是经科学地吸收、筛选和运用各种核算数据，并和各种非计量因素结合起来互相印证补充，因此，就其信息质量而言，可靠性强，有助于决策者分析形势，作出判断，发出指令，从而使决策水平大大提高。决策分析就是运用专门方法，对各种可行方案进行测算、比较和研究，权衡利弊，扬长避短，从中选择出满意方案的活动。

(2)经济分析是有效进行生产经营活动的保证

现代化大生产，工艺技术复杂，劳动分工严格，协作联系广泛，企业在生产经营活动中，外部环境和内部条件瞬息万变，影响因素错综复杂并相互渗透，计划执行过程随时可能受阻，需要强化计划、组织、指挥、控制和协调的管理职能，确保生产经营的有效性。经济分析是企业经营管理的重要组成部分。经济分析工作，通过对信息数据的系统分析，可找出差距，挖掘潜力，制订改进措施，因而具有总结过去、控制现在、指导未来的功能。如在计划执行全过程中，控制标准是以计划、定额、指标为基础制订的，开展经济分析，定期反馈脱离控制标准所形成的偏差程度，一方面可以分析产生偏差的原因，拟订纠正偏差的措施；另一方面，又为修订和完善控制标准提供依据。科学合理的控制标准，使企业生产经营全过程置于有效控制之下，这样，生产经营的有效性就有了保证。

(3)经济分析是评价企业经济效益的科学方法

企业生产经营活动中，投入与产出的比较称为经济效益。任何企业，总是力图以一定的投入，取得最多的产出。企业是经济组织，提高经济效益是企业一切工作的中心。

通过经济分析可以从耗费、占用、成果等一系列指标的相互联系中，从企业所处的经济环境中，从企业生产经营活动的过去、现在及其发展趋势分析中，正确评价企业在提高经济效益方面已经达到的水乎、存在的主要问题，并指出今后生产经营活动的方向。

对企业的生产经营进行全面、全员、全过程的管理，是一项系统工程，企业经济活动错综复杂，如何权衡经济效益，需要借助于经济分析的科学方法。各种经济活动的发生，对企业经济效益是产生积极的影响，还是产生消极的影响，影响程度如何，都需要进行经济分析。某一项经济活动，如果从局部考察可能认为有利，但从整体考察可就不一定有利。

(4)经济分析是企业运用经济规律的情况显示

企业是从事社会主义商品生产经营活动的组织，是商品经济运行的主体。企业的全部活动受经济规律的支配，企业必须按照经济规律的要求来组织生产经营活动。借助于经济分析中的定性分析、定量分析、因果分析等方法，查明企业生产经营过程发展变化的情况、原因、趋势和结果，街量企业生产经营活动的实绩，总结经验教训，找出差距，挖掘潜力，拟订对策，从而保证企业生产经营活动符合经济规律的要求，更加自觉地运用经济规律，努力提高经济效益。

（5）经济分析是相关部门审批项目的重要依据。

3．经济分析的基本原则

(1)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

(2)费用与效益识别的有无对比原则。通过有无对比，以识别因项目的实施而产生的增量效益和费用。

(3)费用与效益计算范围的一致性原则。

(4)基础数据确定中的稳妥原则。

4．经济效果评价方法基本方法

由于经济效果评价的目的在于确保决策的正确性和科学性，避免或最大限度地减小技术方案的投资风险，明了技术方案投资的经济效果水平，最大限度地提高技术方案投资的综合经济效果。因此，正确选择经济效果评价的方法是十分重要的。

(1)经济效果评价的基本方法

经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

(2)按评价方法的性质分类

按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。

1)定性分析

定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行的估遣分析方法。

在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

2)定量分析

定量分析是指对可度量因素的分析方法。在技术方案经济效果评价中考虑的定量分析因素包括资产价值、资本成本、有关销售额、成本等一系列可以以货币表示的一切费用和收益。

(3)按评价方法是否考虑时间因素分类

对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。

1)动态分析

动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不同时间的现金流蛰折现后来计箅分析指标。在工程经济分析中，由于时间和利率的影响，对技术方案的每一笔现金流量都应该考虑它所发生的时间，以及时间因素对其价值的影响。动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。