房地产开发企业信用档案记录内容及说明(K).
苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册精选
苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册（管理人员版本）目录1.待办事项待办事项包括信用记录初审、信用记录复审、信用结果审批三个页面。
信用记录初审点击【信用记录初审】，进入待办事项的信用记录初审页面，如下图所示：◆提示：此表单仅列出有信息记录为“已提交”状态的企业列表。
➢点击“审核”按钮后，进入审核页面。
如下图所示：在审核页面可以实现以下功能：筛选◆提示：受权限控制，此处下拉菜单只能显示“已提交”。
批量初审/终止➢选择复选框；➢点击筛选框右边的响应按钮；➢可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）单条记录初审/终止➢点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮进行审批操作。
新建单条信用记录➢点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；信用记录复审点击【信用记录复审】，进入待办事项的信用记录复审页面，如下图所示：◆提示：此表单仅列出有信息记录为“初审通过”状态的企业列表。
筛选➢根据下拉菜单显示处于同一流程的多条记录；批量复审/退回/终止➢选择复选框；➢点击筛选框右边的响应按钮；➢可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）单条记录复审/退回/终止➢点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮进行审批操作。
新建单条信用记录➢点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；信用结果审批点击【信用结果审批】，进入信用结果审批页面，如图所示：图➢点击【信用结果审批】，进入信用结果审批页面，查看企业新提交的和需要审核的信用记录；➢点击【审批】按钮，可以查看信用评价结果、信用记录和详细信息；（图）➢点击【详情】按钮，可以查看信用信息记录的详情；（图）图➢点击信用记录则显示此信用记录的详细信息；➢点击【审批通过】按钮，则审批通过；➢点击【关闭】，则关闭此窗口；图➢选择处于不同状态的信用记录；➢点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单个信用记录的详细信息；➢点击【关闭】，则关闭此窗口。
房地产公司地产档案分类及归档指引
房地产公司地产档案分类及归档指引引言房地产公司作为一个专门从事房地产开发和经营的企业，需要管理大量的地产档案信息。
如何有效地分类和归档这些档案，将直接影响到企业的工作效率和信息管理质量。
本文将针对房地产公司地产档案的分类和归档问题，给出一些指引和建议。
一、地产档案分类地产档案涵盖了各种与地产开发、运营和销售相关的文件和记录，包括但不限于地产规划文件、用地申请文件、建设许可文件、销售合同、售楼处资料等。
根据档案的性质和用途，可以将地产档案分为以下几类：1. 规划档案规划档案主要包括房地产项目的规划设计文件、用地规划报告、环保评估报告等，旨在记录和保存项目的基本规划信息。
这些档案通常与项目前期的规划决策、政府审批等环节有关，应当单独归档保存。
2. 建设档案建设档案是与项目实际建设过程相关的文件和记录，包括项目建设图纸、施工合同、工程质量检测报告等。
这些档案通常涉及各个施工阶段的文件，应当按照时间顺序进行归档。
3. 销售档案销售档案主要包括与房地产销售相关的文件和记录，包括销售合同、营销宣传资料、客户信息等。
这些档案是房地产公司销售业务的重要支撑，应当建立完善的档案分类体系，并与客户信息管理系统相连，方便查询和管理。
4. 其他档案除了上述三类档案外，还有一些与房地产开发和运营相关的辅助档案，如项目竣工验收文件、运营维护记录等。
这些档案的分类应根据实际需要确定，并与其他分类密切衔接。
二、地产档案归档指引地产档案归档是指将各类档案按照一定的规则和程序进行整理、分类、标识和储存的过程。
以下是一些地产档案归档的指引和建议：1. 建立归档标准房地产公司应当根据业务需求和档案属性，制定地产档案的归档标准。
标准应当包括档案所属类别、编号规则、归档程序等内容，以确保归档的一致性和规范性。
2. 档案整理和清理定期对地产档案进行整理和清理，将过期和无用的档案予以销毁或转移，以减少存储空间的占用和管理成本的增加。
同时，应当确保归档文件的完整性和准确性，确保档案信息的真实可靠。
企业信用报告解读说明汇总
企业信用报告解读说明汇总自查报告。
尊敬的各位领导：
根据公司要求，我们对企业信用报告进行了自查，现将自查结果报告如下：
一、基本信息。
根据企业信用报告显示，公司基本信息完整准确，包括公司名称、注册资本、经营范围等信息均无误。
二、经营状况。
企业信用报告显示公司经营状况良好，经营年限较长，经营范围广泛，且在过去一年内没有出现重大经营风险。
三、信用评级。
公司信用评级为A级，信用状况良好，未出现逾期付款、违约等情况。
四、法律诉讼。
根据企业信用报告显示，公司在过去一年内未出现任何法律诉讼记录，法律风险较低。
五、经营风险。
企业信用报告显示公司经营风险较低，未出现重大经营风险，资信状况良好。
六、信用历史。
公司信用历史较长，信用记录良好，未出现重大信用问题。
综上所述，公司自查报告显示，企业信用状况良好，经营风险较低，信用记录良好，符合公司经营要求，对公司未来的发展具有积极的作用。
特此报告。
公司名称，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
房地产公司地产档案分类及归档指引
房地产公司地产档案分类及归档指引房地产公司地产档案分类及归档指引随着房地产行业的快速发展，房地产公司所涉及的档案资料数量日益庞大。
为了提高档案管理效率和便于信息查询，房地产公司需要制定一套科学合理的地产档案分类及归档指引。
本文将就此问题进行探讨，以提供参考。
一、地产档案分类地产档案分类是档案管理的第一步，需要根据地产项目的特点及公司内部组织结构进行划分。
以下为常见的地产档案分类方式：1、按地产项目分类：将档案按照不同项目进行分类，如住宅、商业、工业等。
每个项目中再根据开发阶段、业务类型等进一步细分。
2、按业务类型分类：根据地产项目的不同业务类型进行分类，如土地招拍挂、规划审批、施工建设、销售管理等。
3、按地理位置分类：按照地产项目所在的地理位置进行分类，如城市、区域、具体地块等。
二. 地产档案归档归档是将档案资料按照一定的规则和方法进行整理、存储的过程。
以下是地产档案归档的要点：1、归档时间：应在地产项目完成后，相关文件材料形成后及时进行归档。
2、归档方式：采用电子归档和纸质归档两种方式。
电子归档可借助档案管理系统实现，方便快捷；纸质归档则需确保档案完整性、安全性。
3、归档注意事项：确保档案齐全、完整、准确；对电子档案进行格式转换，确保长期保存；对纸质档案进行整理、装订，确保安全保管。
三、地产档案保密地产档案涉及公司重要商业机密和客户隐私，需采取严格的保密措施。
以下为加强地产档案保密的措施：1、设定保密级别：根据档案内容及重要性，设定不同的保密级别，如绝密、机密、秘密等。
2、建立保密制度：制定并实施严格的档案借阅、使用、复制等保密制度，确保档案安全。
3、加强网络防护：建立安全的网络系统，防止黑客攻击和内部泄密。
四、地产档案利用地产档案的利用是档案管理的最终目的。
以下是提高地产档案利用率的措施：1、建立检索工具：根据档案内容和关键词，建立多种检索工具，方便查询和使用。
2、汇编参考材料：将相关档案进行汇编，形成具有参考价值的资料，提高使用效率。
企业信用报告 内容
企业信用报告内容企业信用报告是指对企业的信用状况进行评估和记录的一份文件。
它是企业在经济活动中信用表现的重要依据，对企业的经营活动和发展具有重要意义。
本文将从企业信用报告的定义、内容构成、重要性以及对企业的影响等方面进行探讨。
一、企业信用报告的定义企业信用报告是指对企业的信用状况进行评估和记录的一份文件。
它记录了企业的基本信息、信用评级、经营状况、财务状况等内容，以客观、全面地反映企业的信用状况。
企业信用报告是金融机构、供应商、客户等在与企业开展业务往来时了解企业信用的重要参考依据。
二、企业信用报告的内容构成企业信用报告主要包括以下几个方面的内容：1. 企业基本信息：包括企业名称、法定代表人、注册资本、成立日期等基本信息，用于确认企业的身份和法律地位。
2. 信用评级：对企业的信用状况进行评估，一般通过信用评级机构进行评级，评级结果通常分为优秀、良好、一般、较差等级别，用于衡量企业的信用水平。
3. 经营状况：包括企业的经营范围、主要产品或服务、经营模式等信息，用于了解企业的经营状况和核心竞争力。
4. 财务状况：包括企业的资产负债表、利润表、现金流量表等财务数据，用于评估企业的财务健康状况和盈利能力。
5. 信用记录：记录企业在经济活动中的信用表现，包括是否按时履约、是否存在违约行为等，用于评估企业的信用风险。
三、企业信用报告的重要性企业信用报告对企业的经营活动和发展具有重要意义，主要体现在以下几个方面：1. 信用评级：企业信用报告中的信用评级是金融机构、供应商、客户等合作伙伴判断企业信用水平的重要参考依据，对企业的融资、合作、采购等业务活动具有决定性影响。
2. 信用借贷：企业信用报告记录了企业的信用记录和财务状况，对企业的信用借贷具有指导作用，有助于企业获得更合适的贷款额度和利率。
3. 增信措施：企业信用报告是企业增加信用的重要手段之一。
通过良好的信用记录和财务状况，企业可以提高自身的信用评级，增加合作伙伴对企业的信任和合作意愿。
建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知
建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2002.08.20•【文号】建住房函[2002]192号•【施行日期】2002.08.20•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知（建住房函[2002]192号）各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办）、房地局，新疆生产建设兵团建设局，中国房地产业协会、中国房地产估价师学会、中国物业管理协会：为贯彻落实朱镕基总理在九届全国人大第五次会议《政府工作报告》中提出的关于“加快建立企业、中介机构和个人的信用档案，使有不良记录者付出代价，名誉扫地，直至绳之以法”的精神，进一步做好整顿和规范房地产市场秩序的工作，规范房地产企业及执（从）业人员市场行为，增强房地产企业及执（从）业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平，根据建设部等七部委印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号），我部决定建立房地产企业及执（从）业人员信用档案(以下简称“房地产信用档案”)系统。
现将有关事项通知如下：一、房地产信用档案的建立范围和主要内容。
房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业（统称“房地产企业”）和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员[统称“执（从）业人员”]。
房地产信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等，以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径的信用信息管理系统。
二、按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，认真组织好房地产信用档案系统的分级建设和管理工作。
为保证全国房地产信用档案建设系统的全面推进和顺利实施，各级建设（房地产）行政主管部门负责组织建立本行政区内所有房地产企业及执（从）业人员的信用档案，在此基础上，建设部组织建立资质一级房地产企业及执业人员的信用档案。
西安市房地产企业信用档案管理说明书
文档编号：
文档信息：用户操作手册
文档名称：西安市房地产企业信用档案管理用户操作手册
文档类别：操作手册
编辑软件：Microsoft Office 2003中文版
创建人：王伟
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平台地址：
图1.
填报须知
1、开发企业为信用档案平台信息填报主体，企业需保证所有填报信息的真实性，并接受公众监督，如因虚报、瞒报而引起的法律责任，由企业自负。
a.
良好档案信息列表
如（图16.）
针对企业或项目增加良好信用档案
如（图17）
信息保存后返回列表页面
如（图18）
此时可对信息进行查看、修改、删除。
如（图19）查看
如（图20）修改
b.
与良好档案管理操作类似
上交报告管理
a
审核后的信息不可进行修改、删除操作
如（图21）
b
如（图22）
上传说明
1.支持文件格式：.doc或.xls
如（图10.）
当项目下有修改证件时项目信息不可删除
项目信息增加
如（图11.）
信息录入完毕点击增加按钮返回项目信息列表。用户可对刚加的项目信息进行修改、删除操作。确认无误后可进行上报。
b.
在五证信息管理中点击相应类型的证件，可对项目相关证件信息进行管理。此处以“预售证”为例
预售证信息列表
已上报、审核的信息不可进行修改与删除操作
2、所有信息必须完整填报，否则无法完成上报。
操作平台核心业务逻辑
1.
2.
3.
1.
（图2.）
a.系统广告：管理员发给开发商公共通知
b.系统信息反馈：主要是审核结果的反应
企业信用报告_中诚房地产开发股份有限公司
企业信用报告解读说明汇总
企业信用报告解读说明汇总
自查报告。
根据最近的企业信用报告，我们对公司的信用状况进行了自查，以下是我们对报告内容的解读说明汇总：
1. 信用评分，根据报告显示，公司的信用评分为XX分，属于
较高水平。
这表明公司在业务往来中有良好的信用记录，对于未来
的合作和融资将有利。
2. 资信情况，报告中列出了公司的资信情况，包括贷款记录、
逾期情况等。
我们发现公司在过去一年内有少量的逾期记录，需要
引起重视并及时处理。
3. 行业比较，报告中还提供了公司在同行业中的信用表现比较。
我们发现公司在行业中的信用表现处于中上水平，但仍有提升空间。
4. 法律诉讼，报告中列出了公司涉及的法律诉讼情况。
我们发
现公司在过去一段时间内没有涉及重大法律诉讼，这对公司的信用
状况有利。
5. 信用建议，最后，报告中还提供了一些建议，包括加强内部信用管理、及时处理逾期账款等。
我们将根据这些建议制定相应的改进计划，以提升公司的信用状况。
总的来说，公司的信用报告显示出了一些积极的信用表现，但也存在一些需要改进的地方。
我们将结合报告中的建议，加强内部管理，提升公司的信用水平，以更好地支持未来的发展和合作。
房地产公司地产档案分类及归档指引
档案分类及归档指弓1.目的为了规范公司档案的分类方法、档号标识、归档范围和保管期限，特制定本细则。
档案分类原则是以各部门工作过程中形成的全部档案为对象，依据工作职能、结合档案内容，进行科学分类。
2.适用范围本细则适用于公司档案分类、整理和归档管理，适用于各部门档案分类整理工作，公司各下属公司参照执行。
3.内容根据实际情况，公司及下属公司的资料可分为：投资类档案、项目类档案、经营管理类档案、会计类档案、合同类档案、法律事务类档案、审计类档案、行政人事类档案、声像类档案和实物类档案。
3.1投资类档案3.1.1投资类档案由人力行政部保管。
3.2项目类档案3.2.1项目类档案包括开发报建的前期资料、设计管理部的设计图纸及变更资料、采购管理部的招投标资料和合同、项目部的工程资料、成本管理中心/部审核的签证资料。
根据公司目前的实际情况，项目资料归档时按部门来划分。
3.2.2项目类档案的移交：3.2.2.1开发报建的前期资料由专员于每个月的5号前移交给专职档案管理人员归档，图纸资料待审图公司盖章后马上移交。
3.2.2.2设计管理部的设计变更资料及变更图纸，由设计管理部的资料文员按开发流程，分阶段以最终确认的资料及图纸移交给专职档案管理人员归档。
3.2.2.3项目部工程资料待每一个分项工程竣工验收后30天内，由项目部负责人和专职档案管理人员审查后移交档案室，总包的整套竣工资料，在工程竣工验收完毕，由项目部负责人和专职档案管理人员审查后，资料文员于90天内移交归档。
专职档案管理人员在此期间要经常抽查项目资料，发现漏项资料，要求相关单位及时补充。
3.2.2.4采购管理部的招、投标文件、合同、报价清单，在合同盖单后，由采购管理部资料文员于合同盖章完后马上将原件移交到档案室进行归档，其他部门可保留复印件。
3.2.2.5项目资料中包括成本管理部审核的签证及结算资料，审核完成后的签证及结算资料由成本管理部资料文员于每个月的5号前移交到档案室进行存档，成本管理部可保留复印件。
房地产开发企业资质标准说明
房地产开发企业资质标准说明房地产开发企业资质标准说明一、资质标准（一）二级资质：一、注册资本不低于3000万元。
以营业执照、验资报告为准。
二、从事房地产开发经营3年以上。
从取得房地产开发资质之日起到申报二级资质计算满3年（申报时间以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准）。
3、近3年衡宇建筑面积累计完工15万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
1）近三年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准，按年度计算，往前推三年，具体到月份。
如落款日期为2021年9月15日，近三年即为2021年9月-2021年8月；2）累计完成与此相当的投资额，一是合作开发的项目投资，原则上不予计算，但通过市主管部门审查批准的合作项目，可以算作该公司的完成投资；二是折算的开发量不得超过完工面积总量的10%（即累计完工15万平方米，其中实际完工量不得低为13.5万平方米）。
4、持续3年建筑工程质量合格率达100％，项目完工综合验收合格率达100％，优良品率60％以上。
查看由质检部门出具的完工验收备案表及相关证明。
五、上一年衡宇建筑施工面积10万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额。
1）上一年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准，按年度计算，往前推一年，具体到月份。
如落款日期为2021年9月15日，上一年即为2021年9月-2021年8月；2）完成与此相当的投资额，折算的开发量不得超过施工面积总量的10%（即上年施工面积10万平方米，其中实际施工量不得低于9万平方米）。
六、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员很多于20人，其中，具有中级以上职称的很多于15人（高级职称的6人），持有职位资格证书14人（建筑、结构、房地产5人；会计3人；企业领导、项目和销售领导5人、统计1人）。
1）建筑、结构类主如果指以工民建、建筑计划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主如果会计专业；房地产及有关经济类主如果房地产管理、经济、审计、统计等专业。
企业信用情况说明样本
企业信用情况说明样本1.怎样办理企业信誉证明2021年企业信誉证明的申请流程及材料企业信誉证明次要由第三方信誉服务机构出具，看ID，我们就是~申报流程：一、初步预审：填写《企业信誉等级评价申请报》；二、填报审批；三、初审通过填写《企业信誉等级评价申报书》、签订协议书2份；四、机构审核；五、证书备案、发证备案完成，颁发认证证书、信誉报告及相关荣誉证书等，中国投标投标网、深圳方圆资信官网进行企业信誉等级评价结果公示。
建立信誉档案推广公示。
申报和复审应提交的基本材料，请按以下要求提交相关材料：一、表格1 、《企业信誉等级评价申请报》要求：表内各项内容填写完整、精确；有企业法定代表人签字并加盖企业公章。
2、与贵公司签订协议书2份。
3 、《企业信誉等级评价申报书》要求：表内各项内容填写完整、精确，不得有空白项，如详细项目无内容，请填写“无”；加盖企业公章。
二、附加材料（供应以下材料复印件须加盖企业公章）1 、经年检的营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、贷款卡、及注册资本验资报告复印件。
2 、供应会计事务所审计的最近三年年度财务报告（资产负债表、损益表、现金流量表）审计报告复印件。
3 、本行业相关的运营许可证或强制性认证。
4 、近年来已获的自主学问产权、商标、专利、资质许可、产品免检证书等各项荣誉的复印件。
5 、通过的各种认证，以及获得的有关资质等级证书（如质量管理体系认证、环境体系认证等）、社会荣誉 / 获奖证书（如供应商、客户、银行、工商、税务）证明复印件。
6 、目前的组织结构图（包括各部门岗位设置、各岗位职责说明）；相关制度（包括公司章程、高管激励约束机制、财务、销售管理制度）的书面文件和文件名目清单。
7 、在企业简介、业务进展、产品市场定位、将来市场前e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431336136景、进展战略等方面规划及方案的状况说明（如有请详述）。
成都市城乡建设委员会关于出具开发企业信用档案和核验房地产开发项目手册等工作程序的通知
成都市城乡建设委员会关于出具开发企业信用档案和核验房地产开发项目手册等工作程序的通知文章属性•【制定机关】成都市城乡建设委员会•【公布日期】2013.01.24•【字号】成建委[2013]51号•【施行日期】2013.01.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文成都市城乡建设委员会关于出具开发企业信用档案和核验房地产开发项目手册等工作程序的通知（成建委[2013]51号）各区（市）县建设行政主管部门，各房地产开发企业：根据近期四川省住房和城乡建设厅修订发布的四川省房地产开发企业资质审批的要求，房地产开发企业在申请资质延续或升级（取暂）时应提交由市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量事故的证明材料，以及项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《房地产开发项目手册》和住宅质量保证书和使用说明书执行情况。
为方便企业及时办理房地产开发资质审核，经请示省住房城乡建设厅并与相关部门协商，我委制定了房地产开发企业信用档案核查、项目手册核验、住宅质量保证书和使用说明书执行情况核查等工作程序，现通知如下：一、出具房地产开发企业信用档案的程序（一）房地产开发企业在申请资质延续或升级（取暂）之前，以书面形式向市建委开发处提出出具企业信用档案的申请。
申请中应完整罗列企业近三年所开发全部项目的名称、规模以及项目所处的区（市）县，注明项目状态（在建、在售或已经完成），并对所开发项目是否发生过重大工程质量事故做出申明，并承诺对所罗列项目以及相关申明的真实性和完整性负责。
企业提交的申请应加盖公章，可采用传真形式提交给市建委开发处。
（二）市建委开发处就企业开发经营日常表现、是否发生重大工程质量事故以及近期投诉等情况，向市级相关部门以及项目所在地区（市）县建设行政主管部门统一征集意见，并综合相关意见和市建委日常监管情况以及开发企业信用信息系统记载情况，出具《四川省房地产开发企业信用档案表》。
房地产估价机构信用档案记录内容及说明(G)
附件1房地产估价机构信用档案记录内容及说明(G) 一、记录内容二、指标说明1．为便于区分，以G代表房地产价格评估机构信用档案记录内容。
2．G1-02法人代码：采用国家统一规定的企业(单位)法人代码。
3．G1-12登记注册类型：指按照国家统计局、国家工商行政管理局联合印发的《关于划分企业登记注册类型的规定》的通知[国统字(1998)200号]，依据工商行政管理部门对企业登记注册的类型填报。
4．G1-24注册房地产估价师：指在本机构内注册（含兼职）的房地产估价师总数。
5．G1-24-01专职注册房地产估价师：指本机构在职职工中已注册的房地产估价师总数，不含兼职、离退休及返聘的房地产估价师。
6．G1-25机构总人数：指本机构内在职职工人员总数，不包括返聘人员、离退休人员和兼职人员。
7．G1-27加入行业学会情况：指本机构加入中国房地产估价师学会的情况。
具体填写为：会员单位、理事单位、常务理事单位。
8．G1-28机构介绍：由机构自行编写，主要对本机构进行概括性介绍，文字在800字以内，图片不超过两张。
机构对该项目内容的真实性负责。
如有虚假、夸大等不良行为，一经查实，严肃处理，并作为不良行为公示。
9．G2-07身份证件号码：指身份证、护照等有效身份证件的号码。
10．G2-14所学专业：指最高学历所学专业。
11．G2-15专业技术职务：指法定代表人取得的国家认可的经济、工程、科研、教学等系列专业技术职务，如经济师、工程师等。
12．G2-17其他执业资格：指法定代表人取得的房地产经纪人、注册建筑师、律师等国家认可的执业资格。
13．G2-18在该机构担任的职务：指法定代表人在本机构中担任的董事长、董事等职务。
14．G2-19在行业学会担任的职务：指法定代表人作为个人会员在中国房地产估价师学会中担任会员、理事、常务理事、秘书长（副秘书长）、会长（副会长）等职务。
15．G4-03事项：指企业和项目不良行为的名称。
16．G5-07在该机构担任的职务：指股东(合伙人)在本机构中担任的董事长、董事、监事等职务。
阳江市住房和城乡建设局关于印发《阳江市住房和城乡建设局房地产企业诚信管理办法》的通知
阳江市住房和城乡建设局关于印发《阳江市住房和城乡建设局房地产企业诚信管理办法》的通知文章属性•【制定机关】阳江市人民政府•【公布日期】2019.12.26•【字号】阳住建〔2019〕16号•【施行日期】2019.12.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法正文阳江市住房和城乡建设局关于印发《阳江市住房和城乡建设局房地产企业诚信管理办法》的通知阳住建〔2019〕16号各县（市、区）住房城乡建设局、房管中心，各房地产开发企业、各物业服务企业、各房地产经纪机构、各房地产估价机构：现将《阳江市住房和城乡建设局房地产企业诚信管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局反映。
该文的部门规范性文件统一编号为阳部规〔2019〕20号。
阳江市住房和城乡建设局2019年12月26日目录第一章总则第二章诚信档案建立与录入第三章诚信档案管理与使用第四章诚信档案公布第五章诚信档案监督管理附则阳江市住房和城乡建设局房地产企业诚信管理办法第一章总则第一条为进一步规范阳江市房地产市场管理，加强对房地产市场的监管，健全房地产企业诚信体系，营造诚实守信的社会环境，促进房地产市场持续健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本管理办法。
第二条本办法适用于阳江市行政区域内房地产企业诚信信息的征集、披露、使用及其管理活动。
房地产企业诚信管理的范围包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产评估机构、房地产经纪机构及其执（从）业的房地产估价师、物业项目经理、物业管理员、房地产经纪专业人员等从业人员。
第三条诚信信息是指用于识别企业身份，反映企业状况、履约能力、信誉和住房城乡建设行政主管部门及其委托机构依法对房地产企业及其执（从）业人员管理过程中产生或收到的与诚信有关的数据、资料。
房地产企业及执(从)业人员信用档案系统建设实施方案
按照建立社会主义市场经济体制要求， 通过政存推动 ， 地产信用档案记录 内容除可直接从现有企业资质 申报 （ 晋
建 立客观 公正的房地产信用档案， 为各级政舟部门 土 公 级 ） 会 、 年检和专业人员执业资 ｝ 册、 纰 继续教育等现有资料 中 众监督房地产企 业及执（ 业人 员市场行为提供依据 ， 从） 为社
本
刊
专
题
国
宅与房地 产信息网提 交系统管理部门。
（ 一级房地产信用档案投诉处理 四）
一
房地产企业及 从） 执（ 业人员应在每季度后 １ 之内 ５日 提爻更
新数据 。 地方各级建设 （ 房地产 ） 行政主 管部 门、 房地产协
主管部 门ห้องสมุดไป่ตู้织建立。 二 畲Ｊ 索记 录 内 容 与 采集， １． 档
（ 房地产信用档案记录内容 一） 房地 产信 用档案由房地产开发企业、 房地产中介服务
天内 将有关信息直接报送系统管理部门； 也可通过各级建设 （ 房地产） 行政主管部 门、 学） 协（ 会将行政处罚意见和其他不
良行为记录提交 系统管理部 门。 房地产企业扼 Ｉ 员出现违瓦旁地产法律法规 目 【． Ｊ 人
序 ， 高行业诚信 度和服务水平， 提 制定房地产企业及执（ 部门”承担房地产信 用档案的充实与更新工作。 产信用 从） ） 房地＿
业人 员 信用档案（ 简称“ 房地产业信 用档案” 系统建设实施 档案的建立应与企业资质审批 、 ） 年检及专业人员执 （ 业资 从） 方案。
一
格注册管理等工作有机结合起 来， 并应加强与相 关行政执 法
四工作要求一地方各级建设房地产行政主管部门要高度重视房地产企业及执从业人员信用档案的建立工作切实加强领导明确责任运用计算机和网络技术加强房地产行政管理信息化工作结合电子政务系统建设和企业上网工程建设积极推动房地产信用档案系统建设及时充实更新有关信息以不断完善全国房地产信用档案促进房地产市场的健康规范和有序发展
信用档案的内容-概述说明以及解释
信用档案的内容-概述说明以及解释1.引言1.1 概述信用档案是指个人或机构在经济活动中积累的信用记录和信用评价的档案资料。
随着社会经济的发展和信息化的进步，信用档案在现代社会中已经成为一种重要的资源和评价体系。
信用档案的作用不仅仅是为了了解个人或机构的信用状况，还可以促进经济合作和交流，保护交易双方的权益，提高市场的透明度和效率。
它是商务合作、信贷借贷、招标投标以及各种交易活动中必不可少的参考依据。
信用档案的内容包括但不限于个人或机构的基本信息、信用评级、征信记录、合作历史、违约情况以及信用事件等。
这些信息通过各种渠道如金融机构、电商平台、社会组织等收集并进行分类整理，形成一个全面而准确的信用档案。
在信用档案的建设过程中，隐私保护和信息安全是非常重要的问题。
相关部门和机构需要建立健全的信用信息管理制度，确保信用档案的安全和保密。
同时，个人和机构也需要提高信用意识，主动参与信用档案的建设和使用，共同维护良好的信用环境。
总之，信用档案作为一种重要的评价和参考体系，对于现代经济社会的发展具有不可替代的作用。
通过建立完善的信用档案制度，我们能够更好地推动经济交流合作，减少风险和成本，实现共赢发展的目标。
1.2 文章结构文章结构是指一篇文章中不同部分的组织和安排方式。
一个良好的文章结构可以帮助读者更好地理解和消化文章的内容。
本文的结构如下所示：引言部分（Introduction）：本部分主要介绍信用档案的概述、文章结构以及目的。
通过引言部分，读者可以对文章的主题有一个初步的了解，并对接下来的内容有所期待。
正文部分（Main Body）：本部分主要包括信用档案的定义和作用，以及其内容要点。
2.1 信用档案的定义和作用：这一部分会详细介绍信用档案的含义和作用。
信用档案是一种记录个人或机构信用状况的档案材料，它对于评估个人或机构的信用风险具有重要意义。
文章将详细说明信用档案的定义和作用，并探讨其在社会经济活动中的重要性。
房地产开发企业信用档案记录内容及说明
银行信用等级证书有效期限
K1-38
质量管理体系认证日期
K1-39
质量管理体系认证证书号
K1-40
质量管理体系认证机构
K1-41
质量管理体系认证证书有效期限
K1-42
上年度完成投资额
●
K1-43
上年度竣工面积
●
K1-44
上年度销售面积
●
K1-45
本年度新开工面积
●
K1-46
企业简介
要求800字以内，可附两张5吋彩色照片。
8.K2-07证件号码:指身份证、护照等有效身份证件的号码。
9.K3企业良好行为记录：包括企业近三年获得部省级以上奖励情况；企业参加的政府或行业协会组织的社会承诺活动，如放心房承诺活动等。
10.K4-03事项：指企业和项目不良行为的名称。
11.K5-08在建规模:指报告期内正在施工的总面积。
12.K5-09完成投资:指该项目自开工以来到填报日期止完成的总投资。
6.K1-46企业简介：应包括企业的经营宗旨、质量方针、质量目标及企业自成立以来的开发业绩；近三年开复工、竣工面积、投资情况等；企业社会贡献情况，含税收、社会捐助等；企业文化、品牌、代表项目、标志性建筑。要求在800字以内，并可提供反映企业形象的图片2张及图片说明。
7.K2企业主要管理人员: 适用于法定代表人、总经理、副总经理、总工程师、总经济师、总会计师等。
K7-03
企业申请意见
K7-04
企业所在市（地）主管部门意见
K7-05
省级主管部门意见
K7-06
建设部或其授权机构意见
二、说明
1.为便于区分，以K代表房地产开发企业信用档案记录内容。
企业诚信记录样本
企业诚信记录样本各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一：企业诚信证明企业诚信证明企业名称：地址：法定代表人：该企业（公司）在过去三年中，未发生以下行为：1、与所代理招标工程的招投标人有隶属关系、合作经营关系以及其他利益关系；2、从事同一工程的招标代理和投标咨询活动；3、超越资格许可范围承担工程招标代理业务；4、明知委托事项违法而进行代理；5、采取行贿、提供回扣或者给予其他不正当利益等手段承接工程招标代理业务；6、未经招标人书面同意，转让工程招标代理业务；7、泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料；8、与招标人或者投标人串通，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；9、对有关行政监督部门依法责令改正的决定拒不执行或者以弄虚作假方式隐瞒真相；10、擅自修改经招标人同意并加盖了招标人公章的工程招标代理成果文件；11、涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让工程招标代理资格证书；12、法律、法规和规章禁止的其他行为。
同时证明，该公司近三年无不良记录，未发生以下事项：1、资格证书有效期届满未依法申请延续的；2、工程招标代理机构依法终止的；3、资格证书被撤销、撤回，或者吊销的；4、法律、法规规定的应当注销资格的其他情形。
特此证明。
建设行政部门（盖章）2013年6月25 日篇二：无不良行为诚信记录申请申请********管理办公室：我公司因去**地区开展招标代理业务，需办理外地招标代理机构单项工程认证登记，***********需要招标代理机构所在地建设行政主管部门出具的近三年内无不良行为诚信记录证明，我公司自成立以来从无不良行为的记录，望市招标办审查并出具相关证明。
**********************年**月**日篇三：诚信考核记录肥城泰通物流有限公司驾驶员诚信考核记录《企业诚信记录样本》各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢。
企业信誉情况说明
企业信誉情况说明
致：__________________ 公司
我公司参加本次 _______________________ 工程投标，现做出以下说明：
1 、近三年以来无违法违规或失信行为；
2 、近三年以来无拖欠农民工工资的行为；
3 、近三年以来无超越本企业资质等级承揽工程的行为；
4、近三年以来没有未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；
5、无重大质量、安全事故行为等不良记录。
特此说明。
投标人（公章）：___________________
法定代表人或被授权人签字：
2016
年3月15日
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房地产开发企业信用档案记录内容及说明（K）一、记录内容
二、说明
1．为便于区分，以K代表房地产开发企业信用档案记录内容。
2．K1-01企业名称：指企业在工商行政管理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业(单位)公章所使用的名称一致。
3．K1-02法人代码：采用国家统一规定的企业(单位)法人代码。
4．K1-12登记注册类型：按照国家统计局、国家工商行政管理局联合印发的《关于划分企业登记注册类型的规定》的通知[国统字(1998)200号]，依据工商行政管理部门对企业登记注册的类型填报。
5．K1-27、K1-28、K1-29主要投资方1/2/3名称:指企业注册资本中位列投资额前三位的投资方名称。
6．K1-46企业简介：应包括企业的经营宗旨、质量方针、质量目标及企业自成立以来的开发业绩；近三年开复工、竣工面积、投资情况等；企业社会贡献情况，含税收、社会捐助等；企业文化、品牌、代表项目、标志性建筑。
要求在800字以内，并可提供反映企业形象的图片2张及图片说明。
7. K2 企业主要管理人员: 适用于法定代表人、总经理、副总经理、总工程师、总经济师、总会计师等。
8．K2-07证件号码:指身份证、护照等有效身份证件的号码。
9．K3企业良好行为记录：包括企业近三年获得部省级以上奖励情况；企业参加的政府或行业协会组织的社会承诺活动，如放心房承诺活动等。
10．K4-03事项：指企业和项目不良行为的名称。
11．K5-08在建规模:指报告期内正在施工的总面积。
12．K5-09完成投资:指该项目自开工以来到填报日期止完成的总投资。
13．K5-11竣工时间:指该项目全部竣工的时间。
14．K5-12项目简介：包括立项批复时间、文号、批准机关，项目范围，容积率，绿化率，配套设施，设计单位，施工单位，监理单位，项目获得部省级以上奖励情况等。
要求在500字以内，可提供2张图片。
15．K6-10预售许可证对应项目:指预售许可证上规定的栋号范围。
16．K6-10-01预售许可证号:项目取得的所有预售许可证，每证填写一条记录。