三六五网：成立金融信息服务有限公司的可行性研究报告

成立金融信息服务有限公司的可行性研究报告

江苏三六五网络股份有限公司

二零一四年十一月

第一章拟成立公司概况 (3)

一、公司名称 (3)

二、公司股权结构 (3)

三、公司成立的必要性 (3)

四、公司性质 (4)

五、公司组织形式 (5)

六、公司组织架构 (5)

第二章市场分析 (6)

一、业务开展背景 (6)

二、竞争对手分析.................................................................................................................7-8第三章拟开展业务情况. (9)

一、业务模式 (9)

第四章市场营销策略 (9)

一、网络推广 (9)

二、线下推广 (10)

第五章内部控制管理制度.......................................................................................................10-17第六章风控措施.. (17)

一、基本风险控制措施 (17)

二、业务环节的风险控制措施 (18)

第七章未来一年盈利预测 (18)

第八章综合结论 (19)

第一章拟成立公司概况

一、公司名称

江苏安家贷金融信息服务有限公司。（暂定名，具体以工商行政管理部门核准登记的为准。）

二、公司股权结构

江苏三六五网络股份有限公司在全国尤其是长三角地区房地产家居网络媒体及营销市场占据重要地位。江苏三六五网络股份有限公司立足自身优势，积极布局互联网金融领域，实现公司互联网市场业务多元化，并在未来互联网金融领域占据一席之地。因此拟使用超募资金全资出资注册成立——江苏安家贷金融信息服务有限公司，拟注册资本1.2亿元。三、公司组织形式

公司成立的组织形式为：有限责任公司

四、公司经营范围

成立后金融信息服务有限公司近期拟开展的业务主要面向购房者，并与传统业务互动，借助365平台与房地产开发商的良好合作关系，为平台的广大会员创造投资机会。

1、主要业务范围涵盖金融、咨询、管理、IT产品研发、广告等领域：

①基本服务：金融信息服务、电子商务、商务服务。

②外包服务：接受金融机构委托从事金融业务流程外包服务、金融信息技术外包服务、金融知识流程外包服务。

③咨询服务：金融信息咨询、商务咨询、投资咨询、房地产咨询、财务咨询、市场信息咨询与调查、房地产信息咨询、企业管理咨询。

④管理类服务：资产管理、投资管理。

⑤金融及IT产品研发：金融产品的研发、金融类应用软件开发、计算机数据处理、数据处理服务、计算机系统集成、金融类应用软件、网络科技的研发、销售、网络系统集成。

⑥广告策划：广告设计、制作、代理、利用自有媒体发布、企业形象策划、市场营销策划。

（具体业务范围以工商行政管理部门核定的经营范围为准。）

五、公司组织架构

金融信息服务有限公司下设四大中心、三个部门、一个委员会。成立市场营销中心、产品运营中心、研发中心、风险控制中心等四个中心，涵盖产品研发、市场营销、风险控制、运营维护之完整产品链；并有财务部、人力资源部、合规部等三个部门为公司营运及业务开展提供支持。业务评审委员会（成员：总经理、市场营销中心总监、产品运营中心总监、风控中心总监、研发中心总监、人力资源部负责人、财务部负责人、合规部负责人）为风险管理保驾护航。

市场营销中心职责：负责利用一切渠道组织市场调研，收集决策必要信息，拟订具体的销售政策、激励政策、预算方案等；负责业务拓展、市场策划、销售支持等活动，负责客户沟通、协调、走访、客情维护并代表公司组织处理客户投诉等。

产品运营中心职责：负责网站上线前期的策划，营销推广，网站改版，内容添加，产品包装，数据分析，市场调查等，负责网站前后台内容维护工作；负责品牌建设工作；负责用户投诉和咨询服。

风险控制中心职责：负责制定公司项目风险控制的指导原则，不断检查审批环节和审查内容，并提出完善建议，根据公司业务的流程，做好“事前介入，事中参与，事后复核”的工作。

研发中心职责：围绕业务部制订的产品计划，制订公司各产品的年度产品开发计划，根据市场反馈情报资料，及时在设计、研发、测试上进行改良，调整不理想因素，使产品适应市场需求，增加竞争力。

财务部职责：负责公司财务预算、决算、预测，负责编制财务计划和会计报表，会计核算、、财务管理以及财务监控。

人力资源部职责：根据企业发展战略的要求，有计划地对人力资源进行合理配置，通过对企业中员工的招聘、培训、使用、考核、评价、激励、调整等一系列过程，调动员工地积极性，发挥员工地潜能，为企业创造价值，确保企业战略目标的实现。公司经营过程中的行政职责，包括但不限于前台接待、日常事务处理、商务安排、行政公关。

合规部职责：负责合同评审、订单实现流程的管理等。负责构建公司合规管理体系，制订、修订公司的内控制度和其他合规管理规章制度，参与新产品的开发，识别、评估合规风险，提供合规及法务支持。

第二章市场分析

一、业务开展背景

得益于城镇化的进展以及国内投资市场发展的相对滞后，过去十年房地产行业经历了一个飞速发展的过程。我公司正是看准了这一市场风向，积极投身互联网房地产，迅速跻身创业板上市公司行列。正是因为我公司与房地产市场的这一亲密关系，决定了我们与地产行业

的兴衰风雨与共，唇亡齿寒。所以房产市场的任何风吹草动，政策变动，我们都是牵一发而动全身。在享受房产市场火爆带来的胜利成果的同时，我们不得不未雨绸缪，积极掌握自己的命运。

新建住房市场随着城市土地存量的下降和土建成本的上升势必在未来会缩减规模，越来越多的新房市场交替为二手房，然而对我们而言，从二手房交易市场赚取利润的操作难度会加大，相对应的利润点也较低，很难形成规模效应。在传统业务瓶颈初显的时候，我们要思考如何转型，寻找更多持续性的盈利模式。2013年，阿里带领我们走入全新的互联网金融时代。2014年9月19日，阿里美国纽交所上市，震撼全球。同样作为互联网平台的我们，应该顺应互联网金融发展的大潮，在互联网金融市场谋求一席之地。

互联网金融在传统金融无法涵盖的小额融资领域，因为其运营成本较低且投资端资金来源无地域限制等优点，对比传统金融竞争优势明显。互联网金融以其独特的经营模式和利润创造方式，对商业银行传统业务形成直接冲击甚至具有替代作用，是具有划时代意义的。

二、竞争对手分析

1、搜房网。搜房网通过成立互联网金融信息服务有限公司，并引入多方战略合作模式布局互联网金融体系，在互联网金融市场已取得重要地位。

公司动态：

①2014年4月搜房网倾力打造的互联网房地产金融服务网站搜房天下贷正式上线，并且搜房网以天下贷为核心，成立了北海天下贷融资担保有限公司、天津天下贷小额贷款有限公司。由于以独立于搜房公司注册成立的北京天下贷金融信息服务有限公司等这一系列公司的存在，搜房天下贷开展了很多基于地产行业的互联网金融业务。