分包合同-三方

工程分包协议

（XXXXX工程）

甲方：（总包方）

乙方：（分包方）

丙方：（协调方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，以遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经三方协商就工程分包事项达成一致，订立本合同。

1、工程分包基本情况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包范围：

1.4分包形式：包工包料。

1.5乙方主要工作内容：安装宅前采暖及给排水管道楼外系统三级网工程（此施工范围为

甲方中标施工图纸内的部分图纸施工内容）。

1.6竣工图及资料的要求：乙方负责完成施工部分竣工图草稿的绘制及所有相关资料的编

制、签字、盖章、并将整理好的合格资料交给甲方进行组卷，乙方负责分包范围内工程竣工验收移交物业并将验收单据交予甲方，在结算过程中乙方应全过程参与。

1.7因乙方原因不能按照甲方要求的时间递交合格的竣工验收资料，由此给甲方造成的损失

全部由乙方负全部责任。

2、合同价款

2.1暂定价款：结算前以甲方中标清单的单价及中标图纸内的工程量为准；

暂定总价：元（大写：）最终按工程结算工程量为准（若遇实际施工现场与投标图纸不一致时乙方应及时地以书面的形式告知丙方，由丙方出面联系乘风庄地区系统环境及公共设施建设工程项目指挥部进行现场确认出具书面变更，否则无效）

2.2结算时按照甲、乙、丙三方协商的结算办法进行结算（后附结算办法）；合同价中已包

括预算中不可预见因素。

2.3以上价格除包括合同中其他规定的项目外，还包括以下各项：

（1）无条件服从甲方对进度及工序安排的协调，对交叉施工的其他工程、工序予以配合。

乙方的进度计划应服从整个工程的整体进度计划及可能的调整为前提条件，并在报价中考虑了可能造成工期延误的风险。

（2）乙方全面负责对合同范围内已完和未完工程的成品、半成品保护工作若有损坏自行承担。

（3）乙方施工期间，无论何种工作均应在安全施工、文明施工、交通、卫生、绿化、噪声、废弃物处理等各方面满足甲方及各级政府主管部门的有关规定和标准，全面负责保护现场内外环境（包括但不限于降低噪声污染、粉尘污染、扰民、民扰及保洁）及公共利益。

（4）乙方施工期间，严肃管理现场施工人员，做到暂住证、就业证、健康证三证齐全并负责施工人员的劳动保险和人身保险及施工安全。乙方在整个合同内对其为本合同工作的人员人身安全负全部责任。

2.4总包方在本次施工过程中提供管理和监督服务，其余为完成本次施工所需所有人工、周

转材料、辅助材料、机械等均由分包方承担。

2.5本工程指定的分包方负责人：，联系电话：

2.6本工程指定的分包方现场负责人：，联系电话：

3、分包工作期限

开工时间：

竣工时间：

4、质量标准

工程质量：执行现行国家、省及行业相关的施工技术、质量验收标准。

本工程必须达到的质量评定标准：达到图纸设计要求，符合业主和监理单位验收标准。安全文明施工要求：严格按照黑龙江省安全文明施工规定

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附件；

（4）标准、规范及有关技术文件；

（5）图纸及工程量清单；

6、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）中华人民共和国国家标准和规范。

（2

7、图纸

甲方应在乙方开工 3天前向分包人提供与工程有关的图纸 2套。

8、项目经理

8.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：吴恒银职务：项目经理。

委托权限：与本工程相关的一切事务

9、材料、设备机具、构配件供应

9.1乙方承担投入本工程所需的人工、材料、机械、临时设施费、水电费等所有费用，除合

同价款外甲方不支付与本次工程的任何费用。

10、合同价款的支付

10.1以暂定总价合同方式计算合同价款的，甲方与乙方约定按下列方法支付；

10.2付款方式：预付款按照暂定总价的30%支付，首次支付金额的30%，即：124746.46元

（大写：壹拾贰万肆仟柒佰肆拾陆元肆角陆分），整个工程完成至70%时将甲方、监理方确认后再付20%，竣工验收合格、结算完成后按照经三方协商后再支付45%，（质保金预留5%，质保期满后全部返还）。

10.3甲方和乙方对合同价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理或是由丙方出面协

调处理。

10.4甲方必须将合同价款支付给乙方，且必须是乙方所指定的账户（附公司开户许可证一

份），并索要收款收据，甲方只针对乙方一个账户支付合同款，由于乙方提供失误的账户或账户自身的原因造成后果由乙方负全责。

10.5质保期的责任：乙方独自承担施工范围内工程质保期的责任，与甲方无关，甲方概不

负责。

11、违约责任

11.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方违反本合同第10.2条的约定，不按时向乙方支付合同价款；每延误一日应向乙方支付违约金1000元。

11.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方不能保证现场作业人数满足抢工需要时，甲方有权当即解除合同并要求乙方立即退场；乙方因自身原因延期交工的，每延误一日应向甲方支付违约金10000元，最高不超过合同总金额的5%。

（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方返工，乙方无法完成的，甲方可以委派其他的企业完成，产生的费用由乙方承担，由此给甲方造成损失，延误工期的，每延误一天乙方应向甲方支付违约金 10000 元，最高不超过合同金额的5%。延误的乙方工作时间不予顺延。

11.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继

续履行合同。

12、合同份数

本协议书共六份，合同三方各执2份，甲方负责向行政主管部门备案。

13、补充条款

13.1、工程保修期为贰年，质保金为结算总价的5%，保修期满后，无质量问题无息退还质

保金。

13.2、施工过程中出现的一切不可预见项目及费用均含在合同价款中。

13.3、乙方自行投保范围内：工人的意外伤害保险，此部分费用包含在合同总价中。13.4、甲方负责协调现场电源，提供临时水源位置，水电安装的费用由乙方承担。进场前，

施工用电必须配备二、三级配电箱，移动箱，施工用电电缆必须经检查合格后方可进场。

13.5、乙方技术人员应配备齐全，工程现场所有乙方的材料必须提供相应的合格证书、试

验报告及由此发生的质检、自检、试验件制作等工作均由乙方完成，甲方不提供仪器，自备仪器必须有本年检验合格证，另文明施工附属材料也由甲方负责（如围挡、警示灯、交通指示等），乙方负责人工及运输。

13.6、乙方应保障甲方免于承担违约造成的根据主合同（甲方与业主签订的施工合同）及

与总包工程相关的其它合同中甲方将负责的任何损害赔偿费。若甲方发生违约的情况下，甲方可以从付给乙方的任何费用中扣除此赔偿费，但不排除采用其它赔偿方法。

13.7、特殊工种必须到位，并有特殊工种操作证，经考核合格后方能进场施工操作。13.8、乙方必须严格按照施工交底作业施工，如有违反，甲方有权对乙方给予罚款处理，

并停工整顿。