合同签订注意事项及案例分析ppt课件

最高欠款额度约定；合同签定后自动生效,账期内供 方给予需方提供 万元的额度，按 天结算（既： 每月25日为对帐日、 日为付款日）(合同结算周期 到期需方须一次性付清所有货款，如结算周期内欠款达 到 万元以上但未到结算结算周期也必须付清全部款 项。) 付款方式明确：现金及现金转账方式、不接受承兑汇款。
质量标准条款： 根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，
并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合 同中约定的标准和客户的需求是否一致。
如；供、需双方约定采购清单货品遵循的质 量和技术标准：需方所出具的采购清单内之产品 及供方所供产品均为厂家合格产品，质量和技术 标准符合需方设计标准要求和现行厂家标准或行 业标准
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（二）审查合同主要条款
争议处理条款
约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只
有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：

1、原告所在地；（如；经双方协商未果后愿意由供方所在地法院
管辖）

2、被告所在地；
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3、合同签订地；

4、合同履行地；
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（二）审查合同主要条款
违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条
款和加重我方责任的违约责任条款。合同中明确违约金和赔偿金计算 方法。
《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对 方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计 算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事 人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
也就是说，在订立合同时，当事人不仅要有缔约的 能力，还要有履行的能力。在当事人提供营业执照 的前提下，可凭企业名称（全称）在工商行政管理 部门查询电脑资料，可查询到企业登记、变更情况、 注册资本、经营范围、成立时间等。如果有可能的 话，尽量了解企业的财产状况，这样可以审查订立 的合同是否在企业的经营范围内，标的是否在现有 资产状况承受能力下，即合同的签订是合法的，并 有能力履行。这样可以防止当事人借订立合同行骗。

5、标的物所在地；

但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。约定管辖常见的错误有：

1、表述不清楚，容易产生岐义；

2、约定由上述五个地方以外的法院管辖；

3、约定违反了级别管辖的规定；

4、约定违反了专属管辖的规定；
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（二）审查合同主要条款
合同履约担保 在签订合同中，为了保证购买方有履约能力，
必须有担保人，金额较大是须有企业和个人两 个担保人，担保人签字需当面签字盖章，必要 时可录像留存，合同中需注明担保有效期限。。
合同有效期限；
—— 财富的一半来自合同 ——
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合同管理风险与规避 认识误区
签不签合同 不重要
凭什么 做交易
有没有回单 不要紧
凭什么 说客户收了货
合同审批 没必要
有了 漏洞谁负责
统一保管 不方便
丢了 资料谁承担
正确观点
合同 是交易的基础
回单 是收货的凭证
审批 是为了担负责任
归档 是为了证据保全
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一、合同主要条款
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（二）审查合同主要条款
规格条款： 对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各
型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需 之间出现差错。
标的物，既货物的数量，包装，单价，总额等需明确，（标的物明 细以传真，微信，QQ等方式传送生效）避免发生纠纷；如；
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（二）审查合同主要条款
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（二）审查合同主要条款
价格条款： 注意列明商品的单价。有些购销合同中，标的是多类
商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确 定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议， 就难以确定尚未履行的部分商品的价款（由于钢材价格 不定，随行就市，故可明确为以每次料单报价为准）。
明确所供产品是否含税，开发票的所开发票是否对应 进项，如当期不开发票，后期补开发票票点计算方式.。
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根据《合同法》第12条、第131条等条款的 规定，买卖合同应当包括以下条款：
（1）当事人的名称或姓名和住址； （2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式； （3）标的物的价格、金额； （4）价款的支付方式、时间、地点； （5）标的物交付的方式、时间、地点； （6）标的物的保险及运输方式； （7）检验标准和方法； （8）结算方式； （9）纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律； （10）合同的份数及其效力； （11）订立合同的时间、地点及当事人签字。
如果代理人或代表人没有代理权、超越代理权或代理权终 止，仍以企业名义对外签订合同，这样可能导致合同无效。
所以在签订合同时，如果代理人或代表人不是企业的法定
代表人（或负责人）的话，应要求其提供企业的授权委托 书，以证明代理人或代表人有权代表企业签订合同。
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3、作必要的资信调查 合同的订立，当事人都希望能实现合同的目的。
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二、买卖合同签订前应注意事项
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（一）、签订前审查合作对象
1、了解合作方的基本情况。

如果对方是以企业名义签订的，应要求对方提供营业
执照复印件；

如果对方当事人是自然人，则应要求其提供身份证复
印件。
2、代理人或代表人是否有权签订合同对方当事人是法人 或其他组织，其行为必须通过代理人或代表人完成。
防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带 来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人 时，应当要求对方提供授权委托书。
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（二）审查合同主要条款
付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方
找到拖延付款的理由、买卖合同履行期限可按照年度、 季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用 模棱两可的词语。
明确所供产品是否含运，以及交货地点。
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（二）审查合同主要条款
交付方式条款（送货条款）：
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理 时法院的管辖（合同履行地）。
如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法 院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人为：
（身份
证：
）电话：
。这样做的目的是