新学校物业管理合同样本荐读专业版(示范合同)
学校物业管理的合同范本5篇
学校物业管理的合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理的合同范本甲方：（学校名称）（以下简称“学校”）地址：（学校地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）为了明确学校与物业公司之间的管理责任、服务内容及权利义务，双方在平等自愿的基础上，就学校物业管理事宜签订本合同，共同遵守并严格执行以下条款：一、管理内容1.物业公司应当按照学校要求，对学校内部及周边环境进行全面管理和维护，保持校园的整洁、安全和秩序。
2.物业公司应当做好学校日常巡查工作，发现问题及时进行处理，并向学校汇报处理结果。
3.物业公司应当配备足够的工作人员，并确保其具备相应的从业资格和技能，确保对学校的服务质量。
4.物业公司应当加强对学校设施设备的维护保养工作，确保学校设施设备的正常运转。
5.物业公司应当做好学校日常安全防范工作，加强对学校师生的安全保护。
二、服务内容1.学校应当向物业公司提供必要的管理信息和支持，并对物业公司的管理工作进行监督和评估。
2.学校应当对物业公司的服务质量和工作完成情况进行定期评价，并提出合理化建议和要求。
3.学校应当全面配合物业公司对学校内外环境的管理工作，积极协助物业公司解决工作中遇到的难题和问题。
4.学校应当对物业公司提供的服务给予及时确认和嘉奖，并按合同约定及时支付服务费用。
三、管理方式1.学校与物业公司建立健全的管理机制，定期召开会议研究学校物业管理工作，共同协商解决问题。
2.学校和物业公司应当建立有效的沟通渠道，及时沟通交流，凝聚共识，形成合力。
3.学校和物业公司应当保持良好的合作关系，互相尊重，互相信任，形成良性互动。
四、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。
服务期限为___年。
五、服务费用1.学校应当按照合同约定的服务标准和费用要求，按时足额支付物业公司的服务费用。
2.服务费用的支付方式为___（银行转账/现金支付/在线支付等），支付日期为每月___日。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备的日常维护和保养、停车场管理、垃圾清运及处理、公共卫生监督等。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按乙方提供的服务内容和质量，按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准和支付方式由双方另行商定，并作为本合同的附件。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定详细的服务计划和服务标准。
2. 乙方应保证服务质量的稳定和提升，不断提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 对校园内的物业管理工作有指导、监督和检查权。
2. 有权了解乙方制定的服务计划和服务标准。
3. 按约定支付物业管理费用。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务，并履行服务承诺。
2. 有权按照合同约定收取物业管理费用。
3. 有义务接受甲方的监督和检查，并对提出的问题进行整改。
4. 定期向甲方汇报物业管理情况。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并整改。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同范本甲方：（校名）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所学校，并需要对学校内的物业进行管理和维护，现甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就学校物业管理事宜订立如下合同：第一条合同目的1.1 乙方应按照约定，对甲方学校的物业进行管理和维护，确保物业的正常运行和安全。
1.2 甲方应根据约定向乙方支付物业管理费用。
第二条物业管理内容2.1 乙方应对学校内的建筑、设备、设施等进行日常巡查和维护，并及时处理出现的故障和问题。
2.2 乙方应对学校内的环境卫生进行保洁和维护，保持学校整洁、安全。
2.3 乙方应定期检查学校内的消防设施和设备，确保其正常运行。
第三条服务时间3.1 乙方应在每个工作日的正常工作时间内为甲方提供物业管理服务。
3.2 在特殊情况下，乙方应配合甲方安排加班或调整工作时间。
第四条物业管理费用4.1 甲乙双方约定的物业管理费用为每月（具体金额）。
4.2 物业管理费用应由甲方按月支付给乙方，具体支付方式双方另行约定。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）为止。
5.2 合同期满前，如甲乙双方无异议，可协商续签合同。
第六条违约责任6.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至有关仲裁机构解决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上是关于学校物业管理合同的范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护校园环境和设施的正常运行。
愿合作愉快！篇2学校物业管理合同范本甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校的性质，如公立、私立、幼儿园、中学等），现因需要对学校的物业进行有效管理，经双方友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责管理学校的所有物业，包括但不限于学校楼宇、设备、供水、供电、绿化等所有物业管理工作。
学校物业管理合同书范本4篇
学校物业管理合同书范本4篇篇1学校物业管理合同书范本甲方：学校名称地址：电话：法定代表人：乙方：物业管理公司名称地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所教育机构，需要专业的物业管理服务来维护校园环境和设施的正常运转，经双方友好协商，甲乙双方达成以下物业管理合同：一、服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责学校校园内的日常物业管理工作，包括但不限于校园绿化、保洁、设施维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理计划，确保学校环境整洁、设施完好。
3. 乙方应设立专门的值班人员和应急处理队伍，确保学校校园内各类突发事件能够及时得到处理。
二、服务标准1. 乙方应派遣合格的物业管理人员，经过专业培训，具备良好的服务意识和工作素质。
2. 乙方应严格执行物业管理规章制度，做到管理有序、工作有据，减少矛盾和纠纷的发生。
3. 乙方应及时向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，为期一年。
合同到期前一个月，双方应协商是否续签或变更合同内容。
四、服务费用1. 甲方应按照合同约定，按年支付乙方物业管理服务费用。
2. 如因特殊情况需要乙方提供额外服务，甲方应额外支付相应费用。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
六、解决争议双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议。
如需修改合同内容，应经双方协商一致并签署书面协议。
甲方（学校名称）：______________________乙方（物业管理公司名称）：______________________签署日期：______________________以上是关于学校物业管理合同书的范本，希望双方在签订合同时能够详细阐明各自权利和责任，确保合同的顺利执行，维护学校环境的整洁与安全。
学校物业管理合同范本3篇
学校物业管理合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同范本合同编号：【XXXX】甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人）电话：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人）电话：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为【学校类型】，乙方为专业的物业管理公司，为了更好地保障学校的正常运营和学生的生活学习环境，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的乙方将为甲方提供学校物业管理服务，包括但不限于校园环境维护、设施设备维修、安全保卫等服务，保障学校的正常运营。
第二条服务内容1. 校园环境维护：乙方将负责校园内的草坪修剪、花草养护、垃圾清理等工作，保持校园的整洁美观。
2. 设施设备维修：乙方将对学校的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，及时修复故障。
3. 安全保卫：乙方将负责学校的安全保卫工作，包括但不限于校园巡逻、门卫执勤等，确保学校安全。
第三条服务期限本合同自【合同签订日期】起生效，至【合同结束日期】止，共计【合同年限】年。
双方协商一致，可以续签合同。
第四条服务费用1. 根据服务内容的不同，乙方向甲方收取相应的服务费用，具体金额为【具体金额】。
2. 服务费用支付方式：甲方应按【具体支付方式】支付服务费用，支付日期为每月的【具体支付日期】。
第五条服务质量保证1. 乙方承诺为甲方提供优质的物业管理服务。
如服务质量出现问题，乙方将在【具体时限】内予以整改，并承担相应的违约责任。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受监督。
第六条违约责任1. 若一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条其他事项1. 本合同涉及的其他具体事项，双方另行协商确定。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
最新学校物业管理合同范本4篇
最新学校物业管理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1最新学校物业管理合同范本甲方：（学校名称）地址：（学校地址）电话：（学校电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）电话：（物业管理公司电话）为了更好地管理学校的物业设施和维护校园环境，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下物业管理合同：第一条服务内容1.乙方同意为甲方提供学校物业管理的服务，包括但不限于：保洁、保安、绿化养护、设备维护、设施管理等。
2.乙方应按照甲方的要求，合理安排物业管理人员，确保服务质量和效率。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至甲方和乙方另行终止为止。
合同期限为（年/月），到期续签。
第三条服务费用1. 甲方应按月支付乙方物业管理费用，具体金额为（具体金额），在每月（具体日期）前支付。
2. 乙方如需调整管理费用，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。
第四条服务标准1. 乙方承诺提供的物业管理服务应符合国家相关标准和法规要求。
2. 乙方应加强对物业管理人员的管理与培训，确保服务质量。
3. 乙方应定期对学校的设施设备进行巡检和维护，保障学校的正常运转。
第五条紧急处理1. 在学校出现紧急情况时，乙方应立即采取措施，保障师生安全，并及时报告甲方。
2. 乙方应配备应急处理人员，并对其进行培训，提高处理紧急情况的能力。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如因服务质量问题造成学校损失，应承担赔偿责任。
第七条解决争议本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商无果，可向有关部门或仲裁机构申请调解。
第八条其他事项1. 本合同的修改、补充须经双方书面同意。
2. 未尽事宜，双方可另行协商约定。
第九条合同生效本合同一式双方各执一份，自双方盖章生效。
本合同自生效日起，具有法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上是最新的学校物业管理合同范本，供甲方和乙方参考。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
学校物业管理合同样本荐读6篇
学校物业管理合同样本荐读6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律法规和学校实际情况，甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖的校园物业管理服务项目达成如下协议：一、合同概况及委托内容本合同是为甲方学校提供的物业管理服务而签订的合同。
委托内容包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等。
合同期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，根据双方意愿，可续约本合同。
二、服务范围和标准1. 校园清洁：保证校园公共场所和道路清洁，定期清理垃圾，确保校园环境整洁。
2. 绿化管理：负责校园绿化植物的养护和更换，保证校园绿化美观。
3. 安保服务：维护校园安全秩序，保障师生安全。
对来访人员进行检查登记，防止危险物品进入校园。
4. 设施维护：对校园内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
费用标准按照本合同附件的《服务费用明细表》执行。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用。
乙方需提供正规发票。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方有义务按时支付服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应严格按照本合同约定的服务内容、标准提供服务；（3）乙方应保证服务质量，遵守职业道德；（4）乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。
五、违约责任及处理方式1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任；2. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；3. 违约金的数额根据违约程度及损失情况而定，具体赔偿数额由双方协商确定。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。
1. 乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需根据甲方的具体需求，提供专业化的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理化建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备提供物业管理服务的能力和素质。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业管理服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方校园内的财产和人员安全。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。
六、违约责任1. 如因乙方原因未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担各自相应的违约责任。
新学校物业管理合同样本荐读专业版3篇
新学校物业管理合同样本荐读专业版3篇篇1甲方（委托方）：___________________（学校名称）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________（物业管理公司名称）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要对其新学校的物业进行专业化的管理，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对新学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理的范围及内容1. 乙方负责对甲方的新学校进行物业管理，包括但不限于以下事项：建筑物维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、设备设施管理等。
2. 乙方应按照国家的法律法规、行业标准及甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业管理工作的有效实施。
二、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
3. 在合同期限内，任何一方均不得无故解除合同。
如需解除合同，应提前三个月书面通知对方并承担相应违约责任。
4. 若乙方在物业管理过程中存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、保密条款1. 双方应保守本合同涉及的商业秘密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 乙方在履行物业管理职责过程中获得的甲方信息，应妥善保管，不得用于与本合同无关的事项。
新学校物业管理合同样本荐读专业版5篇
新学校物业管理合同样本荐读专业版5篇篇1新学校物业管理合同样本荐读专业版一、合同双方甲方：学校名称统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：电话：乙方：物业服务公司名称统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：电话：二、合同背景为了更好地管理学校的物业，提高学生、教职员工和访客的生活质量，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理合同：三、服务内容1.学校的整体物业管理工作由乙方负责，包括但不限于校园环境清洁、绿化养护、设施设备维护保养等工作。
2.乙方应按照学校的要求，制定物业服务计划和预算，并及时报送给甲方，经审核后执行。
3.乙方应负责学校日常生活垃圾、绿化垃圾、建筑垃圾等的分类投放和清运工作，确保学校环境整洁。
4.乙方应负责学校园区内设施设备的保养和维修工作，确保设施设备的正常运转和安全使用。
5.乙方应负责学校绿化、草坪的养护管理，保持校园环境绿化良好。
6.乙方应定期进行设施设备的巡检工作，及时发现问题并提出解决方案。
7.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作的进展情况和效果，并接受甲方的监督和检查。
四、服务标准1.乙方应按照学校的规章制度和服务标准执行物业管理工作，严格遵守学校的管理要求。
2.乙方应确保其工作人员具备相关的资质和技能，遵守相关法律法规，执行物业管理工作。
3.乙方应按时执行物业服务计划，并及时汇报执行情况，确保物业管理工作能够顺利进行。
4.乙方应定期进行物业管理服务质量的评估，根据评估结果不断改进工作方式，提高服务水平。
五、服务时长及费用1.本合同自签订之日起生效，至合同期满终止。
2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准履行职责，在合同期限内提供稳定的物业管理服务。
3.按照双方协商的费用标准，甲方应按时支付物业管理服务费用给乙方。
4.若有超出合同约定范围的工作需求，双方可另行商定费用标准，并在书面合同中进行明确规定。
六、违约责任1.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相应的违约赔偿费用。
学校物业管理的合同范本3篇
学校物业管理的合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1学校物业管理的合同范本甲方：学校名称地址：学校地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话乙方：物业管理公司名称地址：物业管理公司地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话鉴于甲方拟委托乙方对学校的物业管理进行管理，为了保证双方权益，经双方友好协商，就具体合同条款作如下约定：一、合同内容及合作期限1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于学校内部环境、设施设备、安全防范等。
1.2 乙方应在合同签订后的起止日期内，按照合同约定提供物业管理服务。
二、服务内容及标准2.1 乙方在管理学校物业过程中，应保证服务质量，做到专业、高效、安全、便捷。
2.2 乙方负责制定物业管理计划，并定期向甲方提供管理反馈报告。
2.3 乙方要求配备专业的物业管理人员，进行定期培训，提高服务水平。
2.4 在物业管理中出现的紧急事件，乙方应及时处理，并向甲方报告处理情况。
三、费用支付3.1 甲方应按照合同约定的时间，按照约定的费用标准，支付物业管理费用，具体金额如下：（具体金额）3.2 物业管理费用应按年/季度/月支付，具体支付方式双方协商确定。
四、违约责任4.1 若因乙方原因导致合同不能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
4.2 若因甲方原因导致合同不能履行，甲方应按照约定支付违约金。
五、合同变更与解除5.1 双方一致同意对合同内容进行变更时，应签署书面变更协议。
5.2 若因不可抗力等特殊原因，导致无法履行合同，则可协商解除合同，双方不承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可协商选择向相关行政部门或仲裁机构申请解决。
七、其他7.1 本合同自双方签字生效，至合同约定的服务期限届满后终止。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）：乙方（物业管理公司名称）：签订日期：年月日篇2学校物业管理的合同范本一、双方为了合理利用学校的物业资源，增强物业管理效果，经双方友好协商一致，达成如下协议。
新学校物业管理合同样本荐读专业版3篇
新学校物业管理合同样本荐读专业版3篇篇1新学校物业管理合同样本合同编号：______甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方旗下学校的物业管理事宜达成如下协议：第一条物业范围甲方将其所拥有的学校物业出租给乙方使用，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、食堂、宿舍等房屋及相关配套设施。
第二条租赁对象甲方所出租物业的具体位置、面积、建筑结构及使用方式详见物业管理合同附件一，甲方在签订合同后应将物业现状如实告知乙方。
第三条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年，期满如乙方需继续使用，应在合同期满前提出续约申请。
第四条租金及支付方式1. 甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方应按照双方协商的租金标准每（季/半年/年）支付相应租金，支付方式为银行转账或现金支付。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在书面通知后三个工作日内补齐。
第五条物业使用规定1. 乙方应按照有关法律法规及学校规章制度合理使用物业，并保持物业的清洁、整洁。
2. 乙方不得将物业出租、转借给第三方，如有违反，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。
3. 乙方在使用物业过程中若发生损坏、破坏等情况，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
第六条管理维护1. 甲方应妥善管理保管物业，保证物业的正常使用。
2. 乙方可根据实际情况提出对物业的管理改进建议，甲方将认真考虑并尽力满足。
若需改变物业使用性质或结构，应另行协商确定，并书面确认。
第七条其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商未果的，提交____法院裁决。
2. 本合同一式双份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日附件一：物业管理合同甲方出租给乙方的物业具体位置、面积、建筑结构及使用方式等。
新学校物业管理合同样本荐读专业版2篇
新学校物业管理合同样本荐读专业版2篇篇1甲方（委托方）：___________________（学校名称）地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系方式：___________________________乙方（受托方）：___________________（物业管理公司名称）地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方委托乙方对新学校进行物业管理，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在新学校物业管理过程中的职责和义务，确保学校物业管理工作的高效、规范、安全进行，维护双方的合法权益。
二、物业管理的范围及内容1. 乙方负责对甲方新学校的物业管理，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理方案，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应确保学校物业管理的连续性、稳定性和安全性。
三、合同期限及费用1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 乙方提供物业管理的费用计算方式为：按____________________标准计算。
具体费用由双方另行商定。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，如有延迟，甲方应支付滞纳金。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应提供物业管理的必要条件和协助。
（2）甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督与检查。
（3）甲方应按时支付物业管理费用。
2. 乙方职责与义务：（1）乙方应根据合同约定，全面履行物业管理职责。
（2）乙方应制定并执行物业管理方案，确保学校物业管理工作的顺利进行。
（3）乙方应定期对学校设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。
学校物业管理合同(精选5篇)
学校物业管理合同（精选5篇）学校物业管理合同第1篇甲方：乙方：甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：校园座落位置：建筑面积：15万平方米二、工作内容（一）保安工作（二）绿化工作（三）清洁工作（四）水电，门窗，课桌椅，办公台椅的小型维修三、委托期限本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
四、委托费用甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。
五、甲方的权利与义务（一）审核乙方拟定的工作计划及规章制度；（二）对乙方的管理实施日常监督检查，每学期进行一次全面综合考核评定；（三）在本合同生效起为乙方免费提供平方米的管理用房，免费向乙方提供工作时所需的水，电，提供乙方工作时必需的工具，物料存放地点，临时小休的座椅；（四）协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（五）负责收集，整理校园物业管理所需的资料，并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方；（六）对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为，甲方有权采取措施制止，若因此造成不良后果，追究乙方及直接责任人的责任；（七）协助乙方做好宣传工作。
六、乙方的权利与义务（一）按照甲方委托的范围和工作内容，制订各项管理办法，规章制度，实施细则，工作标准，自主开展各项经营管理活动，但不得损害学校，师生的合法权益，获取不当利益；（二）不得将服务项目进行转包；（三）提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方；（四）由于乙方原因造成甲方财产损失，由乙方负责赔偿；（五）按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险，并提供福利，员工工资不得低于常德市的最低工资标准，按相关规定人员持证上岗；（六）按本合同规定向甲方收取服务费；（七）接受甲方的监督，指导，服从甲方的临时性工作安排，对有关整改的要求要及时进行；（八）每学期向甲方公开一次管理费用收支账目；（九）遵守甲方的规章制度，每学期末向甲方上交工作总结；（十）若出现非乙方责任造成甲方财产损失的，乙方不负赔偿责任。
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新学校物业管理合同样本荐读专业版(示范合同)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-019157
新学校物业管理合同样本荐读专业版(示
范合同)
甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采
纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1、道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影
响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4、粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、
讲台桌的完好整洁。
5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
(四)公共场所维护工作
1、各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2、电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4、水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7、按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员
工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表(签字)：_________乙方代表(签字)：_________
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