物业管理服务合同三(官方版)
2024年物业管理服务合同（三篇）
2024年物业管理服务合同甲方(委托方)：_____业主管理委员会地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方(受委托方)：_____物业管理公司地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____为加强____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容(一)甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7.车辆行驶及停泊;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方承担的其他责任。
物业管理服务合同(三)范本正式版
YOUR LOGO物业管理服务合同（三）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用物业管理服务合同（三）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_______％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_______％以上，给予_________元以内奖励。
2024年度住宅小区物业管理三方服务协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度住宅小区物业管理三方服务协议本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。
1.2 乙方：指提供专业物业管理服务的公司。
1.3 丙方：指住宅小区内的居民或业主。
第二条服务内容2.1 乙方应提供的服务包括但不限于：2.1.1 物业设施的日常维护和管理；2.1.2 环境卫生清洁；2.1.3 公共区域的安全保卫；2.1.4 绿化养护；2.1.5 协调解决业主之间的纠纷；2.1.6 其他甲方提出的合理要求。
第三条服务期限3.1 本协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条服务费用4.1 乙方应按照甲方指定的收费标准收取物业服务费。
4.2 丙方应按照本协议规定的时间和方式缴纳物业服务费。
第五条服务质量标准5.1 乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量。
第六条丙方的权利和义务6.1 丙方有权按照本协议的规定享受乙方提供的物业管理服务。
6.2 丙方应遵守住宅小区的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。
第七条乙方的权利和义务7.1 乙方有权按照本协议的规定向丙方收取物业服务费。
7.2 乙方应按照约定提供专业、高效的物业管理服务。
第八条争议解决8.1 对于本协议执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除9.1 任何一方不得单方面变更或解除本协议，需经另一方同意。
第十条违约责任10.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
第十一条不可抗力11.1 因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。
第十二条保密条款12.1 各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。
第十三条通知与送达13.1 各方应按照本协议约定的联系方式，及时发送和接收与本协议有关的通知。
物业服务三方协议范本
物业服务三方协议范本
甲方：物业管理公司
地址：XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
乙方：业主委员会
地址：XXX小区XXX栋XXX号
法定代表人：XXX
丙方：居民代表
地址：XXX小区XXX栋XXX号
法定代表人：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了规范小区物业服务管理，保障业主和居民的合法权益，特制定本协议。
二、具体的条款和条件
1. 甲方负责小区日常物业管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保等；
2. 乙方负责监督甲方的管理工作，提出意见和建议；
3. 丙方负责协调解决小区居民的日常生活问题，维护小区和谐稳定。
三、保密事项
双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密和个人隐私信息，应当严格保密，不
得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。
五、协议终止的条件
1. 双方经协商一致同意解除协议；
2. 一方违反协议约定，经对方书面通知后仍未改正。
六、违约和争议解决方式
如一方违约，应承担相应的法律责任；如发生争议，双方应首先通过友好协商
解决，如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。
七、其他附加条款
1. 本协议自签订之日起生效，有效期为XX年；
2. 本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
丙方（盖章）：________________
以上为物业服务三方协议范本，经双方确认无误后签字生效。
有关物业管理服务合同(三)7篇
有关物业管理服务合同（三）7篇篇1甲方：______乙方：______根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：______座落位置：______市______区______路(街道)______号四至：东______南______西______北______占地面积：______平方米，建筑面积：______平方米二、委托事项1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院回廊。
2. 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、庭院灯、绿化、树木、清洁卫生设施。
4. 本物业规划红线内的属业主、使用人使用的房屋建筑的私有管线和设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
5. 附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理，包括会所、车库、停车场、游泳池、网球场、儿童游乐设施。
6. 公共场所、道路、场地的使用、维修、改造及园林、绿化、建筑小品的维修、养护与管理。
7. 交通与车辆停放秩序的管理。
8. 安全、保卫、消防、环卫工作以及物业管理区域内的公众责任保险的实施。
9. 物业管理服务费的收取。
10. 业主、使用人房屋自用部位、自用设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
三、委托期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务a. 拥有对物业的某些权利(如：房屋出售等)。
物业管理服务的合同范本3篇
物业管理服务的合同范本3篇篇1物业管理服务合同范本本合同由以下双方签订，即甲方（以下简称“管理方”）和乙方（以下简称“业主”）。
一、服务内容1.1 管理方将负责物业管理服务，包括但不限于：1）维护和维修物业内部和外部的设施设备；2）管理和维护绿化环境和公共区域；3）制定并执行物业管理规章制度；4）管理和保障小区的安全和秩序；5）协调相关事务，处理居民的投诉和建议；6）监督清洁和卫生工作。
1.2 业主应按约定向管理方支付管理费用，并提供必要的支持和协助，确保物业管理服务的顺利进行。
二、财务管理2.1 管理方将建立财务管理制度，对小区的财务收支进行协调、核算和监督。
2.2 业主应按规定交纳相关管理费用，并配合管理方核算财务情况。
三、维修维护3.1 管理方将负责对小区设施设备的日常维护和突发故障的处理。
3.2 业主应及时向管理方报告设施设备的损坏情况，配合管理方进行维修维护工作。
四、服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满结束。
4.2 若双方需要续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致。
五、违约责任5.1 若双方中任何一方未履行合同规定的义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应向对方支付违约金，违约金金额双方协商确定。
六、争议解决6.1 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项7.1 本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签字确认生效。
7.2 本合同一式两份，管理方和业主各执一份，均具有法律效力。
管理方（盖章）：__________ 日期：__________业主（盖章）：__________ 日期：__________以上为物业管理服务合同范本，双方应遵守合同规定，共同维护小区的管理和秩序。
愿合作愉快！篇2物业管理服务合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合约：一、服务内容1.1 甲方应按照国家法律法规和行业标准，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1）负责小区日常巡查、维修和保洁工作；2）负责小区绿化、照明设施等公共设施的维护；3）协调解决小区住户之间的纠纷；4）负责安全防范措施的执行和处理紧急事件等。
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方：物业管理公司乙方：业主/业委会鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方对物业管理服务有一定的需求和要求，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下范围：（1）负责对物业管理项目的日常和定期管理工作，维护物业设施和设备；（2）组织和协调物业管理项目内的服务单位，解决相关问题；（3）制定物业管理规章制度，督促业主或使用单位遵守；（4）协助乙方做好业主大会、业主委员会的相关工作；（5）负责对物业费用的管理和收取，并提供财务报表给乙方审核。
1.2 乙方的权利与义务：（1）支付物业管理费；（2）遵守物业管理规章制度；（3）积极配合甲方进行相关工作；（4）提供必要的信息和协助。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期满止，双方可协商续签。
2.2 服务期限内，如需解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商确认后解除合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费，具体标准为（）元/平方米/月。
费用包含物业管理、日常维护、公共设施使用等费用，具体标准双方另行协商。
3.2 物业管理费用支付方式为（）。
3.3 如乙方逾期支付管理费用，甲方有权采取适当措施，包括但不限于限制使用公共设施，影响乙方权益。
第四条违约责任4.1 任何一方因故意或过失造成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常进行，乙方应承担由此造成的一切损失。
第五条争议解决5.1 双方发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解。
5.2 若协商和调解无效，双方有权提起诉讼解决争议。
第六条其他6.1 合同未尽事宜，双方可另行协商。
6.2 本合同自双方签字盖章或书面确认后生效，对双方具有约束力。
2024年物业管理合同官方版（4篇）
2024年物业管理合同官方版【简单版】物业管理合同书甲方：_______________（出租方）地址：_______________电话：_______________乙方：_______________（承租方）地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是_______________（物业管理方），乙方是_______________（业主），为保证物业的正常管理，双方经过友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1. 甲方负责承担乙方所在物业的日常维护和管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安全等。
2. 甲方应根据物业需要，配备足够的物业管理人员，并确保他们具备相关职业素质和技能。
3. 甲方应负责设立物业管理服务中心，并提供有效的沟通渠道，及时响应乙方的问题和需求。
二、物业管理义务1. 甲方应制定相应的物业管理规定，并及时向乙方发布，保证乙方了解并遵守相关规定。
2. 甲方应负责对物业公共区域的保洁工作，包括楼道、走廊、电梯、大堂等。
3. 甲方应负责定期维护物业设施和设备，保证其正常运行。
4. 甲方应组织开展安全巡查工作，及时发现并排除安全隐患，并配备必要的消防设备和物资。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权享受物业管理方提供的各项服务，并提出合理的意见和建议。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费用，并确保物业设施不被损坏。
3. 乙方应遵守物业管理规定，维护物业公共秩序，不得干扰其他业主的正常生活和工作。
四、费用支付方式1. 物业管理费用为_______________（具体金额），乙方应按_______________（具体付款方式）支付。
2. 物业管理费用应于每月的_______________（具体日期）前支付，并及时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。
五、违约责任1. 如任何一方未履行合同约定的义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇篇1甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。
乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。
坐落位置：__________。
建筑面积：__________平方米。
乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。
2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。
3. 公共设施管理服务：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。
4. 公共环境保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类处理等。
5. 绿化服务：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。
6. 秩序维护服务：维护公共安全秩序，实施安保监控等。
7. 停车场管理服务：对停车场进行规划管理，保障车辆有序停放。
8. 其他相关服务：根据物业特点和业主需求，提供其他必要的服务。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，应按照约定另行支付。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务并提出建议或意见；3. 按照约定支付物业服务费和其他费用；等。
（二）乙方权利义务：等。
乙方应按照合同约定提供物业管理服务；对物业进行专业化管理；收取物业服务费用等。
同时，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，切实履行物业管理职责。
物业管理服务合同三
物业管理服务合同三合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：一、物业范围及管理服务内容1.1 乙方管理的物业范围包括：__________（具体列举物业范围，如住宅小区、商业综合体等）。
1.2 乙方提供的管理服务内容包括：__________（具体列举管理服务内容，如安保、清洁、绿化、维修等）。
二、管理服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、管理服务费用3.1 乙方按照甲方提供的物业情况，制定详细的物业服务费用明细，包括基础服务费、维修基金等。
3.2 甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付管理服务费用。
3.3 乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供相关费用支付的明细账单。
四、管理与服务质量4.1 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的管理和服务，确保物业的安全、整洁和舒适。
4.2 乙方应建立健全内部管理制度，提高服务人员素质，定期对服务人员进行培训。
4.3 乙方应建立健全紧急突发事件应急预案，确保在紧急情况下能及时有效地处理。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
5.2 在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区物业管理合同完整版doc(三方版)
小区物业管理合同完整版doc ：小区物业管理合同完整版合同编号：_______甲方（业主委员会）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 小区名称：_______1.2 小区地址：_______1.3 小区占地面积：_______1.4 建筑面积：_______1.5 业主户数：_______二、物业管理服务内容2.1 房屋及设施设备管理：乙方负责小区内房屋及设施设备的日常巡查、维修、保养等工作，确保房屋及设施设备的正常运行。
2.2 环境卫生管理：乙方负责小区内环境卫生的清洁工作，包括公共区域、绿化带、道路等，保持小区环境整洁。
2.3 安全保卫管理：乙方负责小区内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等，确保小区的安全。
2.4 车辆管理：乙方负责小区内车辆的停放管理，包括停车场的管理、车辆进出登记等，确保车辆有序停放。
2.5 公共设施管理：乙方负责小区内公共设施的管理，包括游泳池、健身房、儿童游乐场等，确保公共设施的正常运行。
三、物业管理服务费用3.1 物业管理服务费用标准：乙方按照《物业管理条例》的相关规定和甲方的要求，制定物业管理服务费用标准。
3.2 物业管理服务费用的支付：甲方按照乙方制定的物业管理服务费用标准，按时足额支付物业管理服务费用。
四、合同期限4.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期限为_______年。
4.2 合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。
五、违约责任5.1 甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
物业管理服务合同三
物业管理服务合同三甲方：[甲方名称]（物业管理公司），以下简称甲方乙方：[乙方名称]（物业业主或使用人），以下简称乙方鉴于乙方拥有或使用的物业位于甲方管理的区域内，甲、乙双方经友好协商，为明确双方的权利和义务，达成以下物业管理服务合同：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业的正常使用和管理。
二、服务范围甲方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设备设施的运行与维护等。
乙方位于[物业地址]的物业属于甲方管理范围。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费支付方式：________。
3. 乙方逾期支付物业管理服务费的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取物业管理服务费。
2. 甲方应提供符合约定的物业管理服务。
3. 甲方应对物业服务区域内的公共部分进行定期检查和维修。
4. 甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 甲方应协助乙方处理物业服务中遇到的问题。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应按时支付物业管理服务费。
3. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定。
4. 乙方应对其物业进行日常维护，保持物业的整洁和完好。
5. 乙方不得擅自改变物业的使用性质。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
若乙方逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同。
3. 若因乙方的行为导致物业服务区域内的其他业主或使用人的合法权益受到损害，乙方应承担相应的法律责任。
物业管理服务合同(官方)
物业管理服务合同(官方)物业管理服务合同甲方：（以下简称“业主”）地址：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：鉴于：1. 甲方为物业单位的业主，持有相应的产权证明；2. 乙方具有从事物业管理服务的合法资质和经验；甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的和范围1.1 乙方将根据业主的委托，全面负责管理甲方拥有的物业单位，包括但不限于：公共设施的维护管理、保洁服务、安全巡查、维修工程、投诉处理等；1.2 乙方将根据本合同约定向甲方提供物业管理服务，保证服务的质量和效果；1.3 本合同不涉及甲方物业单位的销售、租赁等事宜。
第二条服务内容和责任2.1 乙方将根据甲方的要求，提供满足法律法规和业主需求的物业管理服务，并确保服务内容的合法合规；2.2 乙方将组织并安排合适的工作人员，保证物业管理服务的日常运作；2.3 乙方将积极协调业主与相关政府部门、供应商、企事业单位之间的合作关系，争取保障业主权益；2.4 若甲方要求进行特定的物业改造或维修工程，甲方应提供详细的要求和相关委托资料，并与乙方签订相应的协议；2.5 乙方对于因自身过失或违反国家法律法规而产生的事故或责任，将承担相应的赔偿责任。
第三条服务期限和费用3.1 本合同的服务期限为【年】，自合同签订之日起生效；3.2 甲方应按照本合同约定及乙方的规定，及时支付物业管理费用；3.3 物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共维修费、垃圾清运费等，具体金额根据业主所属物业单位的具体情况而定；3.4 物业管理费用支付方式为：甲方每月或按年度支付到指定账户。
第四条维修与保养4.1 乙方将对甲方物业单位的公共设施定期进行维护和保养，保证其正常运作；4.2 若甲方物业单位内出现需要维修的情况，甲方应及时向乙方报告，并提供相关维修资金；4.3 若维修费用超出甲方物业管理费用的范围，甲方应承担超出部分的费用；4.4 甲方有权参与对于公共设施维修保养的计划和决策，并要求乙方妥善处理和解决相关问题。
2024年度住宅小区物业管理三方服务协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度住宅小区物业管理三方服务协议版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。
1.2 乙方：指提供专业物业管理服务的公司。
1.3 丙方：指住宅小区内的居民或业主。
第二条协议范围及内容2.1 乙方承担住宅小区的物业管理服务，包括但不限于：2.1.1 小区公共区域的清洁、绿化和维护；2.1.2 小区公共设施的检查、维修和保养；2.1.3 小区安全保卫工作；2.1.4 业主咨询、投诉的处理等。
第三条服务标准及要求3.1 乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，提供符合住宅小区实际情况的物业管理服务。
3.2 乙方应制定详细的服务标准，并向甲方和丙方公示。
3.3 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果改进服务。
第四条服务费用4.1 乙方向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准和方式由双方协商确定。
4.2 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用。
4.3 乙方应在收到物业管理服务费用后，向甲方提供正规发票。
第五条服务期限5.1 本协议的有效期为2024年度。
5.2 双方可在协议期满前，协商续签事宜。
第六条违约责任6.2 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
第七条争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条保密条款8.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。
第九条通知与送达9.1 任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。
第十条协议的变更和解除10.1 双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
第十一条合同附件11.1 本协议附件包括：11.1.1 物业管理服务内容清单；11.1.2 物业管理服务费用支付方式及时间表；11.1.3 服务质量标准和要求等。
2024精选2024合同物业服务合同-(三方版)
2024精选2024合同物业服务合同目录一、合同双方二、物业服务的范围和内容三、服务费用及支付方式四、合同期限五、合同解除六、违约责任七、争议解决八、附件正文2024精选2024合同物业服务合同一、合同双方甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：________________二、物业服务的范围和内容1. 乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常管理和服务。
2. 乙方应确保物业的安全、清洁、绿化等方面的维护工作。
3. 乙方应对物业设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。
4. 乙方应提供客户服务，包括接受甲方及物业使用者的咨询和投诉，并及时处理。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务费用标准向乙方支付服务费。
2. 服务费用标准为每月人民币____元整。
3. 服务费用应按月支付，甲方应在每月的第5个工作日前将服务费用支付至乙方指定的账户。
四、合同期限1. 本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同到期前一个月，双方应协商是否续签合同。
五、合同解除1. 在合同期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。
2. 解除合同后，甲方应支付乙方已提供服务的费用。
六、违约责任1. 如果乙方未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如果甲方未能按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附件1. 物业服务合同附件一：物业服务范围和内容详细说明2. 物业服务合同附件二：服务费用支付方式和时间安排3. 物业服务合同附件三：合同解除和违约责任的具体规定以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方协商一致并签署的正式合同为准。
物业管理服务合同三
物业管理服务合同三甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和甲乙双方的共同约定，就甲方的物业管理事宜，甲乙双方达成以下合同：一、服务范围乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、车辆管理及其他相关服务。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按照双方协商确定。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠。
如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
四、服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 房屋管理：确保房屋结构安全，及时处理房屋损坏问题。
2. 公共设施管理：保证公共设施正常运行，及时维修更新。
3. 环境卫生管理：保持环境整洁，定期清理垃圾。
4. 绿化管理：合理规划绿地，定期养护绿化植物。
5. 安全管理：制定安全管理制度，确保人员安全。
6. 车辆管理：规范车辆停放，确保交通秩序。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。
甲方应尊重乙方的工作，配合乙方开展物业管理活动。
2. 乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。
乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 双方应共同遵守法律法规，维护物业管理的正常运行。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并按照约定支付违约金。
如因违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业管理服务合同(三)简版修正
物业管理服务合同(三)一、甲方与乙方的关系1.1 甲方指居住于{name}处的业主及其委托的代理人，乙方指物业管理公司。
二、甲方的权利和义务2.1 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、安全等方面的服务。
2.2 甲方有义务按时支付物业管理费用，并配合乙方进行相应的管理工作。
2.3 甲方有义务保持公共区域的卫生和安全，不得随意堆放垃圾、阻塞通道等。
2.4 甲方有义务遵守小区内的管理规定和公共秩序，不得违反相关法律法规。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方有权收取甲方支付的物业管理费用，并按合同约定提供相应的服务。
3.2 乙方有义务及时处理甲方提出的物业管理问题，并负责相应的维修和保养工作。
3.3 乙方有义务保障小区的安全和秩序，采取必要的措施防止各类安全事故的发生。
3.4 乙方有义务开展小区内的文化及活动策划，提高小区居民的生活质量。
四、合同的生效与终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为{年}年。
4.2 若一方违约，需另一方书面通知违约方限期改正，逾期未改正的，对方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。
4.3 合同期满前，双方如需终止合同，应提前{月}个月书面通知对方，经协商达成一致后可以解除合同。
五、争议解决5.1 本合同执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。
六、附则6.1 本合同内容包括和附件，附件与具有同等法律效力。
6.2 本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
以上为甲方和乙方就物业管理服务达成的合同内容，双方应按照本合同规定履行各自的权利和义务。
如有违反，应承担相应的法律责任。
物业三星级服务合同范本
物业三星级服务合同范本1. 合同双方甲方：（以下简称“业主”）住址：联系电话：身份证号码：乙方：（以下简称“物业公司”）住址：联系电话：统一社会信用代码：2. 服务内容甲方雇佣乙方作为物业服务提供商，提供以下物业管理服务：1.保洁服务：负责甲方共有区域和公共设施的定期清洁和维护工作，包括大厅、电梯、楼道、垃圾处理、停车场等；2.安保服务：负责小区安全管理，包括出入口控制、巡逻、安防设备维护等；3.绿化养护：负责小区内绿化带、花坛、草坪的养护与维修；4.垃圾处理：负责小区内垃圾分类收集、处理和清运；5.设备维护：负责小区公共设施设备的日常检查、保养和维修；6.报修服务：接受甲方报修申请，并及时处理和解决相关问题；7.物业咨询：为甲方提供物业方面的咨询和指导服务。
3. 服务期限本合同有效期为三年，自某年某月某日开始，至某年某月某日结束。
合同期满，若双方同意，可续签合同。
4. 服务价格与支付方式甲方每月向乙方支付服务费用为人民币****元，共计****元。
服务费用将于每月的**日前支付至乙方指定的账户。
如未及时支付，甲方需支付违约金。
5. 服务质量保证1.乙方负责确保物业服务符合三星级标准，并及时处理甲方的投诉、建议及报修；2.乙方应配备足够、合格的物业服务人员，提供专业、有礼貌的服务；3.若乙方未能履行合同规定的服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
6. 解决争议双方合作期间如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。
7. 合同变更与终止1.合同有效期内，任何一方如需对合同内容进行变更，需书面协商并经双方签字确认；2.若任何一方违反合同规定，导致无法继续履行合同义务，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8. 其他约定事项1.甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助；2.本合同未尽事宜，双方应进行补充协商，并签订补充合同；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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编号：QJ-HT-0588物业管理服务合同三(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---物业管理服务合同三(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
甲方：________________计划财务部乙方：________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)全院的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)高职中心楼住宿学生的服务管理。
(四)向学院交纳管理费用。
(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
(六)水电，校产维修服务管理。
(七)文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
(一)服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_______%不奖不罚;_________以下，给予_________元以内罚款;_______%以上，给予_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元(包括全部劳务费，工具费等)。
院内花草树木成活率达_________%以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。
满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。
(三)收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。
满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。
(四)医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
(五)宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_____次，服务费共________万元(包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为______公里)。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_____%者，给予_______元以内罚款;满意率高于_____%者，给予_______元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
(六)学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
(七)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_______点半至晚_______点之间，一般情况连续停电不得超过_______小时，原则上全天24小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_______元以内。
满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。
学院内：电价为_________元/度，水价为_________元/吨(承包单位除外)。
电费：_________万元(如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整;对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费;对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取)。
水费：_________万元(含绿化用水)。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
(八)做好高职中心楼住宿学生管理服务工作(住宿人数由甲乙双方共同核定)，每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
(九)学生管理1.加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
(1)严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
(2)采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________%以内。
2.加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
(1)要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________%以内。
(2)对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备(本人检查，证言等)的基础上，写出书面处理意见(含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等)。
(3)严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
(4)每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
(5)谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3.狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4.服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5.保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。
学生测评满意率在_________%，不奖不罚;每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
(十)及时足额向学院交纳管理费_________万元(酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担)。
(十一)关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付(含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造)。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。
(维修范围另行界定)满意率为_________%不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
(十二)乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
(十三)若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务(一)为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
(二)固定性的劳务费，每月按时拨付。
(三)对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
(四)对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
(五)甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务(一)对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
(二)乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
(三)经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
(四)乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
(五)上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它(一)甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
(三)本合同一式四份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE NAME HERE。