浅基础与桩基础讨论

会议纪要

会议名称：澳海·澜庭一期工程基础形式讨论会

会议地点：办公室4楼；

会议时间：2013年1月12日上午9点

会议主持：朱华强

参加人员：李赠罡、年福响、张亮、肖淼

会议记录：朱益锋

主要讨论澳海·澜庭一期工程基础形式采用浅基础或桩基础的利弊，形成最后的统一意见，汇报总部参考定论。首先我们针对澳海·澜庭一期几个有地下室的部分从工期、施工等方面综合对比一下。

一、施工工期：

首先前提浅基础年前完成挖土及垫层浇筑。桩基础土方平衡完成。

浅基础：垫层后基础需要10天，柱子算平均3米高，需要5天。柱子浇筑完成后还需5天的养护时间，等到一定强度后才能回土。在回土前，基础加柱子共需要20天。理想情况下回土至地下室底板标高至少需要半个月。同时浅基础还需考虑挖土时土层情况，一旦发现夹层之类的时候，那就对工期影响很大了，而且开年后进入雨季，雨天对浅基础影响很大，一般地块内土淋雨后，需暴晒太阳3天才能使用。

桩基础：使用静压桩大概需要25天，已经考虑桩位试验等因素。

相对而言桩基工期比浅基础好控制。

二、工程施工现场：

地况与设计数据对比

①澜庭1#车库（3#、4#、10#、11#、17#、18#、24#、25#栋）：参照原始地貌图与设计图地下室平面图标高，从设计平面至原始地貌平均竖向相距1.45m（即需平均开挖深度）。其中最深处2.6m，最浅处0.2 m。

②澜庭2#车库（2#、9#、16#、23#栋）：参照原始地貌图与设计图地下室平面图标高，从设计平面至原始地貌平均竖向相距1.6m（即需平均开挖深度）。其中最深处4.4m，最浅处0.2 m。

基础持力层高差变化很大，浅基础的开挖控制标准难以掌握，且耗时。同时基础上柱网较密，无法保证土的压实度以及这么大的人力进行放样及施工，造成施工过程中与施工单位人员协调难度加大。总公司为了赶工期考虑地下室底板后做，后回土。基础内容易积水，影响基础强度，底板容易开裂。同时板后做有行政风险，质监站现场监督检查时肯定无法通过。

桩基础：澜庭一期场地较为平坦，土方平衡较容易施工。

三、施工成本：

按回填土1.5米考虑，浅基础成本较低，静压桩基础成本略高。

从以上综合讨论来看，从成本考虑，采用浅基础形式比较恰当。从工期及现场施工难易方面考虑，采用桩基础比较合适。将此会议纪要发给总部领导，以做决定。