项目投资评估学简答题

1．可行性研究与项目评估之间区别与联系是什么？

区别 1．概念与作用不同

2．执行单位不同

3．研究的角度和侧重点不同

4．报告撰写内容格式和成果形式不同

5．在项目管理工作中所处阶段和地位不同

联系1．可行性研究是项目评估的对象和基础；项目评估应是在可行性研究的基础上进行。

2．项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提。就是说，可行性研究的内容和成果必须要通过项目评估的抉择性建议来实现。因此，项目评估的客观评审结论是实现可行性研究所作的投资规划的前提。

3．项目评估是可行性研究的延伸和再评价。由于项目评估是对可行性研究报告的各方面情况作进一步的论证和审核，因此它是可行性研究工作的自然延伸和再研究。

2．试述在可行性研究和项目评估中进行市场分析的必要性？

市场分析是可行性研究和项目评估的前提和先决条件

市场分析是确定项目建设规模(生产能力)的重要依据

市场分析是制定项目产品方案的重要依据

市场分析是选择项目技术装备和建厂地区的依据

市场分析是制定产品销售规划的依据

3．可行性研究与项目评估在投资决策中的地位和作用

4．项目厂址选择应遵循哪些原则？

厂址的地区布局应符合区域经济发展规划，国土开发及管理的有关规定

厂区的自然条件要符合建设要求

厂址选择应按照指向原理，根据生产要素的相对区位来综合分析确定

厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件

厂址选择要便于利用现有的生活设施

厂址选择要注意环境保护和生态平衡原则

5.简述项目技术评估的必要性

项目采用的生产工艺，决定着项目需要的生产设备，影响着项目投资额的大小，建设期的长短、未来的产品质量、产品的生产数量及其投资经济效益。所以，项目的工艺评估在项目的技术评估中占有十分重要的地位

6.“项目的可行性研究与项目评估同属项目决策前期，其目标和程序都大体相

同，因此，可行性研究报告中已经做了详细论证的部分在项目评估过程中可以从简评估。”你认为这种观点正确吗？原因是什么？

7．财务基础数据估算在项目评估中有什么作用？

8．国民经济效益与财务效益分析有什么区别？

主要区别是：由于基本的出发点和评估的角度不同，导致项目在“费用”和“效益”的识别和范围划分上有所不同。于是在评估的目标、计算基础（价格和参数）、以及评估的方法、内容和深度、评估的依据等方面都有明显的区别

9. 为什么要进行不确定分析？

是尽量弄清和减少不确定性因素对经济效益评估的影响，避免项目建成投产后不能获得预期的利润或造成亏损的现象，提高项目投资决策的科学性和可靠性。

10．项目融资有哪些模式？

1.TOT模式

2.ABS模式

3.BOT模式

11.市场调查和市场预测二者之间有什么关系？

12.制约和决定生产规模的因素有哪些？

1国家经济计划和产业政策因素 2市场需求量因素 3工艺设备因素 4资金和基本投入物因素 5专业化分工和与协作条件要素 6其他建设因素 7经济效益因素

13.项目生产条件评估包括哪些内容？

建设条件评估：宏观运行环境评估，厂址选择条件评估，自然环境评估，工程地质、水文地质条件评估

生产条件评估：资源条件评估，原材料供应条件评估，燃料及动力供应条件评估，运输和通信条件评估，外部协作配套条件和同步建设条件评估，人力资源供应条件评估，劳动安全、卫生与消防评估，

14.融资租赁主要有哪几种形式，各有哪些特点？

1)自营租赁。自营租赁亦称直接租赁，其一般程序为：用户根据自己所需设备，先向制造厂家或经销商洽谈供货条件；然后向租赁公司申请租赁预约，经租赁公司审查合格后，双方签订租赁合同，由租赁公司支付全部设备款，并让供货者直接向承租人供货，货物经验收并开始使用后，租赁期即开始，承租人根据合同规定向租赁公司分期交付租金，并负责租赁设备的安装、维修和保养。

(2)回租租赁。回租租赁亦称售出与回租，是先由租赁公司买下企业正在使用的设备，然后再将原设备租赁给该企业的租赁方式。

(3)转租赁。转租赁是指国内租赁公司在国内用户与国外厂商签订设备买卖合同的基础上，选定一家国外租赁公司或厂商，以承租人身份与其签订租赁合同，然后再以出租人身份将该设备转租给国内用户，并收取租金转付给国外租赁公司的一种租赁方式。

15.内部收益率指标有哪些优缺点？

优点：该指标考虑了资金的时间价值及方案在整个寿命期内的经营情况。

不需事先设定折现率，而可以直接求出。

该指标以百分数形式表示，与传统的利率形式一致，比净现值更能反映方案的相对经济效益

缺点：对于非常规投资项目内部收益可能多解或无解，在这种情况下，内部收益率难以确定

16.在方案比选中怎样选择评价指标？

（1）在项目不受资金的约束条件下，可采用差额内部收益率法、净现值法和年值法；当有明确规定的资金限额时，一般可采用净现值率法和净现值法。

（2）对计算期不同的方案进行方案比较时，宜采用年值法和年费法。如果采用差额内部收益率、净现值率等方法进行比选时，则应对各方案的计算期进行适当处理

（3）对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比选时，可采用最小费用法，包括费用现值法和年费用比较法。

17.简述建设项目总投资的构成。

18.简述如何在总成本费用的基础上计算经营成本，以及这样做的原因。

经营成本是指总成本费用扣除固定资产折旧费、无形资产及递延资产摊销费和生产经营期的利息支出后的成本费用。因为项目动态分析的基本报表是现金流量表，它是根据计算期内各年实际发生的现金流入与流出进行现金流量分析。固定资产投资的实际现金支出是在建设期一次性发生，已计入投资成本；而折旧费（含维简费）和摊销费都只作内部转账并未发生实际的现金支出。为避免对同一项支出的重复计算，在计算生产经营期内的经营成本时就不包括这些费用。同时在全部投资现金流量表中将项目全部投资均视为自有资金，也只考虑资本金投资，不必计算财务费用，利息便不作为现金流出。因此，在经营成本中也不包括生产经营期的财务费用