幕墙手册-防渗漏节点专篇[详细]
幕墙工程防渗漏专项方案
幕墙工程防渗漏专项方案一、前期准备1.锐意调研：通过对工程环境、结构材料、施工工艺等方面的深入了解，为制定全面的防渗漏专项方案做好前期准备。
2.检查设计方案：对幕墙设计方案进行全面复查，确保设计方案符合工程需求，减少施工防渗漏的隐患。
二、材料选择1.保护膜：选择具有良好抗渗漏性能的保护膜，确保在施工过程中材料不受水分侵蚀。
2.密封胶条：选择耐候性好、弹性恢复性好的密封胶条，提高幕墙的密封性能。
3.玻璃胶：选择耐候性能好、附着力强的玻璃胶，确保玻璃与铝合金框架之间的密封性能。
三、施工控制1.管理人员：选派有丰富经验的工程管理人员全程参与施工，确保施工工艺和控制具体实施。
2.施工方法：采用分段施工的方式，先进行小范围的试吹试水，确认没有渗漏问题后再进行大范围的施工。
3.施工技术：在搭设脚手架之前，进行基础防渗漏处理，如设置挡水板、防渗漏条等；在安装玻璃之前，对幕墙结构进行预压测试，确保幕墙的结构牢固。
四、施工检验1.检查幕墙安装质量：对每一道工序进行检查验收，尤其是幕墙连接处，确保没有漏扣、裂缝等问题。
2.密封性能测试：选取幕墙的多个随机位置，使用检测设备进行密封性能测试，确保幕墙的防渗漏性能达到设计要求。
3.外观检查：对幕墙进行全面的外观检查，排查隐患，确保幕墙的美观性。
五、维护保养1.定期检查：对幕墙进行定期的维护检查，发现问题及时修复，避免问题扩大。
2.清洁保养：定期对幕墙进行清洗和保养，保持其外观美观，并更新密封胶条和玻璃胶等材料。
六、人员培训1.施工人员培训：对施工人员进行防渗漏方面的培训，提高他们对防渗漏工作的认识和重视程度。
2.运维人员培训：对运维人员进行幕墙维护保养方面的培训，提高他们的维护技能和意识。
通过以上措施的执行，可以有效地控制幕墙工程的防渗漏风险，确保工程质量，延长幕墙的使用寿命。
同时，不断总结经验，更新技术和方法，提升幕墙工程防渗漏方案的效果，为未来的工程提供更为可靠的防渗漏保障。
玻璃幕墙节点处渗漏预防与控制
玻璃幕墙节点处渗漏预防与控制一、易漏点分析1、玻璃幕墙在展现出其特有的层次感的同时，也因其断面接触缝隙长度过大，频繁出现不同截面更替变换的龙骨布置，增大了幕墙渗漏机率。
做好其防水封堵的工作也变的尤为复杂。
横竖龙骨交接点如下：易渗漏点1：150竖龙骨与150横龙骨接口节点,室外侧龙骨接触缝隙为150mm,部分区域安装开槽增加渗漏点。
易渗漏点2：150竖龙骨与65横龙骨接口，横龙骨通过玻璃副框粘结玻璃面板，密封形式的改变在明框龙骨处易产生接触缝隙，产生渗漏点。
2、开启部位出现在150龙骨与65龙骨分格中间，上下玻璃出现镶嵌的200外装饰扣盖。
外装饰扣盖的“接水作用”易形成滴水现象及积水现象，会增加了封堵的难度。
存在漏点隐患。
易渗漏点3：开启扇上口位于大装饰扣盖下侧，此时外装饰扣盖会起到屋檐的作用，雨水会顺着扣盖外皮流淌至开启扇上口位置。
易渗漏点4：开启扇下口位于大装饰扣盖上侧，形成积水区域，造成渗漏。
3、玻璃幕墙收口采用石材造型收边。
石材与龙骨接触节点如下：其中容易产生渗漏点的出现在女儿墙收口及石材吊顶收口处，幕墙收边收口部位，一点漏则全盘输。
4、竖龙骨变形缝系处，存在空腔，形成雨水通道。
将室外雨水引流至室内，形成渗漏。
二、渗漏点位置控制措施渗漏点一：1、室内封闭：针对明框龙骨交接缝隙过长的现象，在节点设计过程中，室内增加柔性防噪垫片，用来弥补切口的凹凸误差，将链接缝隙消耗在垫片的塞堵中，安装面板前将龙骨缝隙处进行注胶处理。
2.室外装饰扣盖严格控制下料径里尺寸。
将结构缝隙控制在2-3mm，方便胶缝处理。
渗漏点二：1、竖龙骨横用位置因在龙骨外侧开设50*50工艺孔，存在漏水隐患。
此处采用50*50下角料铝片加注胶封堵，将内侧空腔与室外隔离，防止渗漏。
工艺孔封堵，注胶密封2、因玻璃副框与竖龙骨存在接触缝隙，传统外扣盖处打胶的封堵方式无法保证完美封堵。
在玻璃与主龙骨链接耳朵间注胶，配合横向隐框胶缝，围绕面板和型材形成闭合胶缝。
幕墙防漏水保证措施
幕墙防漏水保证措施一、防渗漏分析本工程建筑立面幕墙系统面积较大，且交叉出现，交叉部位多，如处理不当还可能会影响到幕墙的性能特别对幕墙的气密性、水密性、抗风压、抗震性能将产生一定的影响。
防水渗漏设计和施工是工作重点和难点。
1、幕墙的渗漏概述幕墙工程渗漏较为常见，一般是设计施工防渗漏措施跟不上造成的。
幕墙面板渗水问题较为普遍，严重影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。
幕墙工程渗水因素非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面。
2、幕墙渗漏的基本条件幕墙的防渗漏处理的优劣直接影响到幕墙的整体效果，如处理不当可能会影响到幕墙的气密性、水密性、抗风压、抗震性能将产生一定的影响，同时影响工程的使用功能和安全。
使水通过缝隙进入幕墙内部的几种作用力导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个，一般情况下采取在不同的部位阻隔一个渗漏条件，来达到防渗漏的目的。
在不同部位消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：二、设计保障措施1、幕墙工程防渗漏的深化设计幕墙的构造设计，是直接关系到幕墙的使用功能的设计，同时也关系到幕墙外观美学的设计。
幕墙防渗漏关键也在于此，防渗漏设计是保障不渗漏的关键。
在进行幕墙构造设计时，除须满足建筑师对建筑的审美功能外，还应完全符合建筑幕墙本身的使用功能。
因此，在对幕墙进行构造设计时，应注意如下一些设计原则：2、玻璃幕墙的防水设计施工本工程大量采用玻璃幕墙，玻璃幕墙主要采用硅酮密封胶进行防水，密封胶为单组份。
严把封边的施工质量，施工安装时，做好每层防水处理，施工做好质量检查工作，注胶密封部位，做到先清洁、再注胶、完工后做淋水试验，保障幕墙不漏水不渗水。
三、施工保障措施严格控制节点交界处施工密封胶的质量，质检员重点检查密封胶与玻璃、型材的相融性，是否有按工艺要求清洁干净，有无漏打或少打密封胶。
选择适宜的开启扇密封胶条。
密封胶条的形状设计为易密封、可披水、弹性好、耐气候的胶条。
工程质量常见问题防治手册防渗漏篇页
在建筑工程中，防渗漏问题一直是影 响工程质量的重要因素之一。为了确 保建筑物的正常使用和安全，必须采 取有效的措施防治渗漏问题。
防渗漏的重要性
保障建筑安全
防渗漏问题直接关系到建筑物的安全性和稳定性。如果渗漏问题得不到及时解决，可能会 导致建筑物结构破坏、地基沉降等问题，给建筑物带来安全隐患。
延长建筑使用寿命
防渗漏措施可以有效地延长建筑物的使用寿命。通过防治渗漏问题，可以减少水分对建筑 物的侵蚀和破坏，保持建筑物的良好状态和使用性能。
提高居住体验
防渗漏问题对于提高居住体验也有着重要意义。如果建筑物存在渗漏问题，会导致室内潮 湿、发霉、异味等问题，给居住者带来不便和健康隐患。因此，防治渗漏问题对于提高居 住体验和居住质量具有重要意义。
屋顶防渗漏材料选择与施工要求
防水材料选择
屋顶防水工程应选择具有良好耐候性、 耐水性和抗老化性的防水材料，如沥青 卷材、高分子防水卷材等。
VS
施工要求
屋顶防水工程施工前，应确保基层平整、 干净、无明水；施工时应按照防水材料施 工规范进行，确保涂刷均匀、无遗漏；施 工完成后应进行闭水试验，确保无渗漏现 象。同时，应注意在施工过程中加强成品 保护，防止人为破坏或自然因素造成的损 坏。
对未来防渗漏工作的展望和建议
要点一
展望
要点二
建议
随着技术的不断发展和新材料的应用，防渗漏技术将更加 完善和高效。未来，我们需要关注新技术和新材料的研发 和应用，提高防渗漏工作的效果和效率。
加强防渗漏技术的培训和学习，提高施工人员的技能水平 。同时，建立完善的防渗漏管理制度和质量监管体系，确 保防渗漏工作的顺利实施。
卫生间防渗漏技术措施
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幕墙防裂、防渗漏及防水措施
幕墙防裂、防渗漏及防水措施第一节渗漏水原因分析建筑幕墙主要由支撑体系和面板组成，要使幕墙具有良好的防渗漏性能，就必须从根本抓起。
首先，在做好结构强度计算的基础上重视幕墙的防渗漏设计；其次，严格控制材料的使用，对于幕墙施工的材料进行检验，严禁不合格的材料进场，还要对施工过程中的各个环节进行严控，保证施工质量，将建筑幕墙发生渗漏的可能性降到最低。
为确保工程顺利施工特编制此防渗漏工程施工方案。
一、设计方面原因设计时采用伸缩量较大的密封胶，对密封胶进行必要的计算。
建筑幕墙对密封胶的耐候性有很高的要求，耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%，为普通密封胶的2倍，必须按此数据设计，预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，从而失去防水功能，造成渗漏。
开启窗防水密封处理或密封层数二至三道，否则导致雨水沿幕墙淌流时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。
主要受力构件铝型材立柱规范设置20㎜伸缩缝，铝型材热涨冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。
幕墙可开启局部的上部是禁止雨水渗漏的薄弱环节，因此能够通过结构设计，将幕墙表面形成的水膜分开，不流经开启缝，到达防渗的目的。
二、材料方面原因➢密封胶幕墙使用的密封胶要求是中性的硅酮密封胶，密封材料要具有耐紫外线、耐老化、永久变形小等特点，且要按照规范要求进行耐候胶与接触材料的相容性检测，如果使用不合格材料会造成粘结强度下降，胶缝起泡、开裂和粘结不牢而导致渗水。
➢铝型材如果型材表面涂层的附着力不强或氧化膜过薄、过厚，都将导致密封胶失效；当铝型材的主柱或横梁强度缺乏时，会引起幕墙严重变形，产生位移从而造成雨水渗漏。
结构墙体、保温层及防水钢板建筑幕墙施工防渗漏还要从各个方面进行控制，如墙体、保温层等，如果这些地方控制不严就会出现混凝土裂缝、脚手眼孔洞封堵不密实，在施工过程中出现保温层含水过高等现象，详见节点做法。
➢玻璃（1）玻璃强度没有进行强度验算，玻璃没有足够的承载力，在台风、暴雨下开裂破碎，导致进水。
玻璃幕墙渗漏与预防
玻璃幕墙渗漏与预防玻璃幕墙作为建筑结构主体的维护系统，除了要具有足够的强度、保温、隔声、抗震、抗冲击性能外，一个基本的要求就是要具有足够的水密性。
防止雨水渗漏是玻璃幕墙工程要解决的主要问题之一。
笔者对玻璃幕墙渗水的成因、防渗原理及防渗注意事项作了探讨。
1 玻璃幕墙产生雨水渗漏的原因1.1 玻璃幕墙渗水的三个因素玻璃幕墙渗水三个因素：幕墙表面有缝隙、幕墙表面缝隙周围有水、有使水通过缝隙进入幕墙内部的作用力。
这三个因素如果缺少一个，渗漏就不会发生。
1.2 玻璃幕墙渗水的形成过程当风压和雨水同时作用在幕墙表面时，雨水通过幕墙上的空隙直接溅向室内或顺着幕墙下淌，待到具备一定的条件，即幕墙表面有缝隙的情况下，通过重力、表面张力或毛细现象等作用力渗入室内。
2 玻璃幕墙抗渗漏的原理和方法在导致渗漏的三个条件中，水是无法排除和避免的，因为雨水是自然界中存在的；而缝隙则是幕墙结构本身限定的，幕墙不可能没有接缝和活动窗，我们可以采取对缝隙进行封闭处理的办法加以解决；另外一个办法就是消除第三个因素一使水通过隙进入幕墙内部的作用力，从而达到幕墙防雨水渗漏的目的能导致渗水的作用力有5种，分别是重力、动能、表面张力、作用、压力差。
分以上五种作用力。
对第一种情况，在接缝的设计过程中，控制重力的方法是很简单的，由于重力的作用而产生的渗漏，通常是因为不注意做成内斜坡，只要改为外斜坡就能解决问题。
第二种作用力为动能，雨点在风的作用下有较强冲击力，因此可以通过较大的缝隙，渗水量与雨量及缝宽直接相关，但由于缝隙很小，即便是大雨，渗水量也很小，而解决的办法也很简单，只需在缝隙处加挡板或做成迷宫式就可以解决。
第三种作用力为表面张力，这种张力是由于设计不合理造成的。
雨水附着在墙体上，由于表面张力的作用，使水沿缝隙上部的下沿流过缝隙，防止这种作用的方法是在墙体的外缘设置挑檐或滴水线。
第四种作用力为毛细作用，通常发生在宽度足够小的两个潮湿表面之间。
建筑防渗漏措施实施细则(幕墙单位)
建筑防渗漏措施实施细则（试行）（幕墙单位）目录第一章总则 (3)第二章重点部位与关键措施 (3)1外墙 (3)1蓄淋水试验 (5)第三章合作伙伴管理 (5)3 施工单位 (5)4 罚则 (7)第四章施工控制 (7)1 样板先行 (7)2 材料控制 (8)3 自防水工程 (8)4 蓄（淋）水试验 (17)第一章总则1.为重点防治房屋渗漏质量通病，根据国家有关法律、法规及政府有关条例、规范、标准、规定和集团发布的“建筑防渗漏措施指引”，制定本实施细则。
2.渗漏防治强调“结构自防”，结构自防水是整个防水体系的基础，需从控制混凝土裂缝、排水、结构降板、结构反边、砌体、抹灰、堵洞（塞缝）、蓄（淋）水试验等关键环节全面加强结构的自防水能力。
3.渗漏防治强调“设计先行”，防渗漏不应仅仅着眼于施工阶段，需要从设计源头抓起，通过防渗漏技术措施在设计任务书、施工图设计、施工图审查等环节的优先落实，为后续采购与施工阶段的顺利跟进奠定基础。
4.渗漏防治强调“合作伙伴管理”，在落实技术措施的同时，需从甲方、设计、施工、监理、样板先行等方面加强防渗漏管理措施的落实，综合防治、全过程控制。
本实施细则中涉及设计、监理和施工的章节，要落地到设计任务书、委托监理合同和施工合同中去，以保证切实得到执行。
第二章重点部位与关键措施1.外墙1.1抹灰前基体处理1）对拉螺栓洞封堵：所有混凝土外墙模板对拉螺栓洞，应先将洞口周边混凝土凿除（直径大于原洞口直径1倍以上、深度为保护层厚度、外侧塑料套管一并凿除）后再用防水砂浆分两次封堵。
第一次封堵前应清理干净并浇水润湿，先将防水砂浆挤入塑料套管内，充实长度约30mm，然后在洞口周边抹灰，预留锥形坑（外口直径约小于洞口、深约20mm）；第二次封堵，停放2天后嵌平补实。
2）脚手架眼封堵：除混凝土外墙模板对拉螺栓洞外，其他外墙的孔洞（脚手架眼等）可直接分两次封堵。
第一次封堵前应清理干净并浇水润湿，用C25细石混凝土加5%的膨胀剂充填密实里半侧后在外半侧预留锥形坑（外口直径约小于洞口、深30mm以上）；第二次封堵，停放2天后用防水砂浆崁平补实。
幕墙防裂、防渗漏及防潮措施
幕墙防裂、防渗漏及防潮措施
幕墙是建筑物外表面的遮蔽和装饰结构，经常用于商业和居住建筑。
为了确保幕墙的质量和可持续性，防止裂纹、渗漏和潮湿问题的发生，以下是一些幕墙防裂、防渗漏及防潮的有效措施：
1. 选择合适的幕墙材料
选择高质量、耐候性好的幕墙材料非常重要。
常见的幕墙材料包括铝合金、玻璃、石材等。
这些材料应具有良好的抗裂性能和防渗漏性能。
在选择幕墙板材时，应尽量选择耐候性好、不易变形的材料，以确保幕墙的稳定性。
2. 牢固的安装结构
幕墙的安装结构应具备足够的强度和稳定性，以防止幕墙材料的变形和裂纹。
安装前应进行详细的结构设计和强度计算，并确保安装过程中使用合适的连接件和固定设备。
同时，应定期检查和维护安装结构，及时处理可能的松动或破损。
3. 密封措施
幕墙的渗漏是常见的问题，特别是在降雨季节或恶劣天气条件下。
为了防止渗漏，应采取有效的密封措施。
可使用密封胶条或密封胶进行幕墙板材和连接部位的密封，确保其接缝处完全密封。
此外，还可以加装防水层或防水膜，提高幕墙的防渗漏性能。
4. 防潮处理
幕墙的防潮处理是防止潮湿问题的关键。
首先，应确保幕墙的排水系统畅通，及时排除由雨水引起的积水。
其次，应在幕墙内部设置透气层，以促进空气流通和湿气的排除。
此外，定期检查和清洁幕墙，修复可能导致潮湿的漏洞或瑕疵。
以上是幕墙防裂、防渗漏及防潮的一些有效措施。
在设计、安装和维护幕墙时，建筑业主和施工方应重视这些问题，确保幕墙的性能和可靠性。
建筑工程施工防渗漏、防开裂措施手册(节点图)
上一层若有阳台或雨篷板遮挡 上一层若没有阳台或雨篷板遮挡
2 斜屋面檐口、歇山翻边（宽 150 ㎜） 3 卫生间墙根部及卫生间内管道井根部
4 外挑空调板处墙身根部 凸出外墙宽度大于 10cm 的现浇砼外装修线条的
Байду номын сангаас5 主墙根部
6 其它属于无水和有水部位交界墙体根部 7 屋面女儿墙根部
8 出屋面构筑物墙体根部 9 低矮坡屋面歇山、顶部与竖向墙体交接处根部 10 出地下室顶板的采光井、通风井等
11 低矮坡屋面檐口与竖向墙体交接处根部 12 烟道出屋面根部的反坎
斜屋面结构面以上 楼面结构板面以上 空调结构板面以上
线条结构面以上
墙体根部以上 屋面结构板面以上
屋面结构板以上 低矮坡屋面结构板以上
高于回填土 交结面结构板面以上
屋面结构板以上
13 阳（露）台出屋面门或门连窗底部
楼面结构板以上
1．斜屋面与立墙相接处（坡斜边或坡顶边），翻边必须与立墙同宽同位置。 2．第 2 条斜屋面与檐口翻边高度据各地保温层设计要求确定，100—150 ㎜。
㎜
100-150 150 200 200 200 250 250 300 300 500 500
幕墙防裂、防渗漏及防湿措施
幕墙防裂、防渗漏及防湿措施
1. 引言
本文档旨在介绍幕墙防裂、防渗漏及防湿措施，以确保幕墙的稳固性和长期使用效果。
2. 防裂措施
- 选择合适的幕墙材料，具备良好的抗裂性能，如铝合金等。
- 设计合理的结构，避免出现应力集中区域，减少裂纹产生的可能性。
- 应用合适的连接方式和加固措施，增加幕墙的整体刚性，减少裂纹扩展。
3. 防渗漏措施
- 严格控制幕墙材料的表面处理，确保表面各部分的密封性。
- 设计合理的排水系统，及时将积水排除，避免渗漏。
- 进行适当的质量监控和定期维护，及时检查和修补潜在的渗漏点。
4. 防湿措施
- 添加湿度控制层，避免室内湿气对幕墙材料的侵蚀。
- 设计合理的通风系统，保持室内空气流通，减少湿气积聚。
- 定期进行湿度监测和维护，及时处理湿度过高的问题。
5. 总结
通过采取防裂、防渗漏及防湿措施，可以有效增强幕墙的耐久性和安全性。
在幕墙设计和施工过程中，应始终注重材料的选择和处理，结构的设计和加固，以及定期的维护和检查工作。
幕墙防渗漏专项方案
幕墙防渗漏专项方案一、背景介绍幕墙作为现代建筑的外围护结构，具有美观、节能、环保等优点。
然而，在幕墙工程中，渗漏问题一直是一个普遍存在的问题，严重影响了建筑的使用功能和寿命。
为了解决这一问题，本专项方案旨在提供一套有效的防渗漏技术方案，确保幕墙工程的施工质量。
二、工程概述本专项方案适用于各类建筑幕墙工程的防渗漏处理，包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等。
通过对幕墙工程的设计、材料、施工等方面的分析，提出相应的防渗漏技术措施，以解决幕墙渗漏问题。
三、防渗漏技术方案1. 设计优化：对幕墙工程进行详细的结构设计，确保各部位受力合理，避免因结构设计不合理导致渗漏。
2. 密封胶选择：选用高性能的密封胶材料，确保接缝处密封效果良好，避免雨水渗漏。
3. 防水层设置：在幕墙的关键部位设置防水层，如玻璃与金属框架之间的防水垫片，确保水分无法渗透。
4. 排水系统设计：合理设计幕墙排水系统，将积水及时排出，避免长时间积水导致渗漏。
5. 施工质量控制：严格控制施工过程中的质量，确保各环节符合规范要求，避免因施工质量问题导致渗漏。
四、材料与设备1. 材料：选用符合国家规范和设计要求的材料，如铝合金型材、玻璃、密封胶等。
2. 设备：选用先进的施工设备，如数控切割机、电动螺丝刀等，确保施工质量。
五、施工流程与操作1. 施工流程：测量放线、安装钢骨架、安装玻璃板块、打胶密封、质量检查等。
2. 操作要点：严格按设计要求进行施工，确保各部位尺寸准确，打胶均匀饱满，无气泡和空鼓现象。
六、质量管理与验收1. 质量管理：建立完善的质量管理体系，对材料进场、施工过程、成品验收等环节进行严格把控。
2. 验收标准：按照国家规范和设计要求进行验收，确保幕墙工程的防渗漏效果达到预期要求。
3. 验收方法：采用目测、手摸、淋水等方式进行验收，确保各部位无明显渗漏现象。
七、安全措施与应急预案1. 安全措施：制定完善的安全管理制度，加强施工现场安全教育，确保施工过程安全有序。
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
1. 抗裂措施
为了保证幕墙系统在使用过程中不出现裂缝，可以采取以下措施：
- 选择合适的幕墙材料，如金属、玻璃、石材等，以及相应的连接和固定件，确保其抗裂性能；
- 在幕墙结构设计中考虑应力分布和变形情况，合理设置裂缝控制缝；
- 在施工过程中严格控制工艺，确保材料和构件的质量合格；
- 定期检测和维护幕墙系统，及时修复裂缝，防止裂缝扩大。
2. 防渗漏措施
幕墙系统的防渗漏措施对于保护建筑物内部环境的干燥和舒适非常重要。
以下是一些常用的防渗漏措施：
- 选择适当的幕墙材料和密封胶，具有较好的防水性能和耐候性；
- 在幕墙结构设计中充分考虑水压力、风压力等外力的作用，
采取相应的排水和防水措施；
- 严格控制施工过程中的质量，确保幕墙材料和连接处的密封性；
- 定期检测排水系统和密封处的状况，及时修复漏水问题。
3. 防水措施
为了保证幕墙系统具有良好的防水性能，可以采取以下措施：
- 在幕墙设计中考虑水的流动路径和排水要求，合理设置排水
槽和排水孔；
- 选择防水性能好的幕墙材料，并采取适当的密封和防水处理；
- 严格控制施工过程中的质量，确保防水层和防水材料的质量
合格；
- 定期检测防水层的完整性和性能，及时修复防水问题。
总之，幕墙抗裂、防渗漏及防水措施是确保幕墙系统正常运行的关键要素。
通过选择合适的材料、严格控制施工质量，并定期检测和维护，可以有效预防和解决幕墙系统出现的抗裂、渗漏和防水问题。
幕墙工程防渗漏专项方案
幕墙工程防渗漏专项方案1. 项目概况本次幕墙工程防渗漏专项方案的项目是位于XX市的某商业综合体，包括商业、办公、住宅等功能，总建筑面积约10万平方米。
幕墙工程总高度约60米，由玻璃幕墙和铝板幕墙组成。
在项目初期，必须对施工工作进行全面的规划和方案编制，以确保幕墙工程施工过程中的防渗漏工作能够得到充分保障。
2. 防渗漏方案制定在幕墙工程的防渗漏方案制定中，需要综合考虑施工材料、施工工艺、施工环境等多方面因素，以确保施工过程中防渗漏工作的有效实施。
2.1 施工材料选择在幕墙工程的防渗漏中，施工材料的选择至关重要。
对于玻璃幕墙，需要选择密封胶、密封胶带、胶水等材料，确保玻璃与龙骨之间的连接紧密无缝，防止水渗漏。
对于铝板幕墙，需要选用高质量的铝板、螺丝和密封胶等材料，保证板与板之间的连接牢固，防止水渗漏。
2.2 施工工艺控制在幕墙工程的防渗漏中，施工工艺的控制尤为重要。
在施工过程中，需要严格按照设计要求进行操作，确保每一道工序的质量符合标准。
同时，需要注意施工现场的环境卫生和安全，保证施工过程中没有杂物和垃圾积存，以避免对防渗漏工作的影响。
2.3 防渗漏验收在幕墙工程的防渗漏中，验收是保证工程质量的重要环节。
在施工完成后，需要对幕墙工程进行全面的防渗漏验收，确保幕墙的防渗漏性能符合设计要求。
如果发现问题，需要及时整改和调整，以保证幕墙工程的质量和安全。
3. 施工方案实施在幕墙工程的施工过程中，需要严格按照防渗漏方案的要求进行实施。
首先，对施工材料的选用和采购要求严格把控，确保材料的质量和性能符合要求。
其次，对施工工艺进行全面的管理和控制，确保每一道工序都符合标准。
最后，对施工现场进行全面的监督和检查，确保施工过程中没有出现质量和安全隐患。
4. 防渗漏方案的可行性幕墙工程防渗漏专项方案的可行性主要体现在以下几个方面：4.1 专业技术支持在幕墙工程的防渗漏中，需要有专业的技术支持和指导。
通过引入专业的施工团队和技术人员，可以保证防渗漏工作的有效实施。
幕墙防渗漏及预控管理措施
幕墙防渗漏及预控管理措施幕墙防渗漏及预控管理措施幕墙在建筑中起到了美化和隔热的作用，但是由于外部环境的影响，幕墙防渗漏是一个不可忽视的问题。
本文将详细介绍幕墙防渗漏的管理措施，以帮助创作者提高幕墙的质量和可靠性。
1. 定期检查与维护•每年进行至少一次的全面检查，并在检查后做好维护记录。
•定期检查幕墙密封胶条的状况，并及时更换老化、破损的密封胶条。
•注意检查幕墙的焊缝和螺栓连接处是否紧固，如有松动应及时加固。
2. 防水隔热层的施工与保养•在幕墙施工过程中，要确保防水隔热层的完整性，避免出现缺陷造成渗漏。
•定期检查防水隔热层的状况，如有破损或老化，应及时修补或更换。
•防水隔热层保养应使用专业的保养剂，遵照使用说明进行操作。
3. 密封胶的选择与施工•选择优质的密封胶材料，并确保其符合国家标准。
•在施工过程中，要按照密封胶的使用说明进行正确施工，确保密封胶的质量。
•定期检查幕墙密封胶的状况，如有老化、开裂或脱落等问题，应及时重新填充或更换。
4. 水平结构与排水系统的设计与维护•幕墙水平结构的设计应考虑排水的合理性，避免积水导致渗漏问题。
•定期检查排水系统的状况，清理堆积的杂物和异物，确保排水通畅。
•如发现排水系统存在问题，应及时修复或更换受损部分。
5. 渗漏检测与维修•定期进行渗漏检测，包括常规检测和特殊情况下的检测。
•渗漏检测时，可以使用水压试验、烟雾测试等方法，根据需要选择合适的方式。
•如发现渗漏问题，应及时进行维修，修复破损部分，并使用合适的防水材料进行加固。
结语以上是幕墙防渗漏及预控管理措施的详细介绍。
创作者在幕墙设计和施工过程中，应密切关注每个环节的质量和细节，确保幕墙的防渗漏能力和可靠性。
只有通过定期检查、维护保养，以及合理的渗漏检测和维修措施，幕墙才能长时间保持其良好的功能和外观。
6. 确保结构的抗渗性能•在幕墙设计中，要确保幕墙的结构能够有良好的抗渗性能，减少渗漏的可能性。
•选择合适的材料和密封方式，确保幕墙的抗渗性能。
幕墙漏水防范措施
幕墙漏水防范措施幕墙是建筑物外立面的一种装饰材料，其主要功能是保护建筑物内部免受不良气候和环境的影响。
然而，由于幕墙的特殊性，漏水问题在其使用过程中经常会发生，给建筑物的使用和维护带来不便和安全隐患。
因此，对于幕墙的漏水问题，需要采取一系列的防范措施，下面将详细介绍几种常见的幕墙漏水防范措施。
首先，进行幕墙设计时，要从材料的选择上入手。
选择防水性能良好的材料，如高质量的铝合金和钢材等。
同时，要确保材料与幕墙结构的连接处紧密，避免出现不必要的缝隙，从而提高整个幕墙的防水性能。
其次，进行灌注膨胀带的设置，这是一种常见的幕墙漏水防范措施。
灌注膨胀带可以在幕墙板与墙体之间形成一层防水隔离层，有效防止水分渗透。
在幕墙板的连接处和门窗洞口周围等关键部位，要进行特别的加强，使用厚度较大的灌注膨胀带，以增加防水性能。
同时，加强幕墙的防水处理，对幕墙板接缝处进行防水处理是防范幕墙漏水的关键措施。
通过使用高强度的密封胶封闭幕墙板之间的缝隙，形成一层完整的防水层，有效防止水分渗透。
在幕墙板的连接处和其他可能出现漏水的地方，可以使用防水涂料进行涂布，提高防水性能。
另外，定期检查和维护也是防范幕墙漏水的重要措施。
定期检查幕墙表面的防水层是否完好无损，有无破损或脱落的现象，并及时进行修复。
同时，要检查幕墙板与墙体之间的连接处是否牢固，有无松动或缝隙，以及门窗洞口周围的防水处理是否完善。
最后，加强施工质量控制也是防范幕墙漏水的重要手段之一、要求施工方在安装和连接幕墙板时，保证每一块板材与墙体之间的连接处均牢固可靠，并采取加强措施，如加固钢结构等。
同时，对幕墙板的防水层施工要求严格，确保每一处防水层都能达到预期的防水效果。
综上所述，幕墙漏水是一个常见的问题，但通过采取适当的措施，可以有效地预防和解决。
从幕墙设计到施工以及后期的检查和维护，都需要加强质量控制和防水处理，从而提高幕墙的整体防水性能，确保建筑物内部的安全和稳定。
建筑幕墙工程管理手册-防渗漏节点专篇
幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点全明框幕墙：标准竖向节点全明框幕墙：标准横向节点工艺流程：弹线定位——转接件安装——立柱安装——横梁安装——玻璃安装——（横向或竖向）安装临时玻璃铝合金压块——拼缝注胶——（横向或竖向）装饰盖板安装——拆除临时压块——临时压块位置补胶——装饰盖板安装——淋水试验——清理与验收幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点铝板压顶位置玻璃栏板节点工艺流程：弹线定位——栏板钢件/铝板钢件安装——二次防水板安装——防水板拼缝注胶——栏板玻璃安装——外饰铝板安装——拼缝注胶——清理与验收构造做法：1、U型转接件和钢构件安装，保证安装平整度和焊接质量，做好除渣和防锈处理；2、二次防水板安装，保证泄水坡度向女儿墙侧，搭接和穿越钢构件位置应做好注胶防水处理，不得有任何积水构造：3、栏板玻璃安装：每块玻璃至少有两处压紧螺栓，压紧处放置橡胶垫块，垫块长度≥100mm，保证玻璃的垂直和平整，不得晃动；4、收口铝板安装：坡向和坡度准确，拼缝注胶需参照后附注胶规程进行；幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点质量控制点：1. 所有钢构件均需热浸镀锌处理；2. 栏板玻璃安装牢固，不得晃动；3. 外饰铝板泄水坡度控制准确，注胶不得出现内凹形状，避免拼缝积水；4. 二次防水板设置足够向外泄水坡度，搭接及穿越连接钢件位置注胶密实；5. 铝板设置泄水孔；6. 使用过程中严禁踩踏铝板或使用擦窗构件与铝板直接接触；三、框架幕墙底部收口：节点说明：➢本做法适用于框架幕墙与室外地面收口处理，幕墙形式不限于明框和隐框。
➢收口饰面可为铝板（包括其他形式金属饰面板）和石材；➢二次防水板可为铝板、镀锌钢板或镀铝锌板，忌用防水胶片；➢室内封修板可为铝板、、铝塑板、镀锌钢板或镀铝锌板，连接高度需要与室内装修吻合；➢幕墙型材尺寸和安装形式仅为示意，具体以计算及建筑师确认为准；框架幕墙底部收口节点幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点工艺流程：弹线定位——转接件安装——立柱安装——横梁安装——玻璃安装——二次防水板安装及注胶密封——饰面板安装及密封——保温棉安装——室内封修板安装及注胶密封——清理与验收构造做法：1、安装室外二次防水板（材质见节点说明），与铝横梁和结构交接处（包括防水板交接位）注胶密封；2、饰面板安装，交接处注胶密封；3、横梁与结构之间填塞保温棉，保温棉应密实且设置铝箔；幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点开放式石材竖向节点-背栓连接开放式石材横向节点-背栓连接开放式石材竖向节点-槽式连接开放式石材横向节点-槽式连接幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点工艺流程：弹线定位——转接件安装——钢立柱安装——钢横梁安装——防水板转接件安装——防水铝板（后附保温棉）安装及注胶密封——淋水试验——石材挂接——设置防脱落件和左右限位——清理与验收质量控制点：1. 钢材、防水板、硅胶进场检查；2. 严格控制钢立柱、横梁安装进出尺寸；3. 严格控制石材厚度加工尺寸；4. 注胶应饱满、密实；5. 背板的淋水试验；6. 开槽石材上口应满注无污染硅酮密封胶，避免积水；7. 不同金属之间设置防腐蚀垫片，避免电化学腐蚀；幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点五、开放铝板：节点说明：➢本做法适用于开放式（呼吸式）铝板幕墙。
幕墙漏水防范措施
门窗部份1.门窗系统1.1边框、中横框、中挺之间连接处需均匀涂满密封胶密封，使雨水能够有序流动，通过排水罩排出室外。
断热型材在组装前宜采用松紧适宜的泡沬填充块塞入断热条空腔中以利于打胶密封。
自攻钉图(1.1.1)1.2门窗边框采用定位安装夹子与洞口周边钢框连接时，窗边框 内侧4)11. 5工艺孔必须使用标准堵帽带胶密封，防止雨水渗透。
图(1.2. 1)图(1.2.2)1.3排水罩设计:1材质需选择保证耐候性及合适弹性的材料以防止脱落，宜 选用ASA 或者ACS 等具有较好耐候性的材料。
2目前使用的排水罩在沿海及高层建造风压较大时，难以顺 利排水。
当外部风较大时，风直接吹进排水罩，不利于排水，应 改进设计，钢副框室内装饰 混凝土结构盘头白歌密封胶边框 定位安装夹子 调整螺钉 抽钉 连接片室外装饰射钉 边框堵帽可釆用在排水罩下部加筋等形式，形成防风屏障，从而防止风直接吹进，使排水顺畅。
图(1.3. 1)1.4配置门窗附件应选拝质量较好的产品，注意合理布置锁点位置，不能因价格因素随意删减配件以求减低成本，造成门窗在承受较大风压时产生漏水现象，使后期维护维修费用过高，得不偿失。
1.5内开系列门窗的中间“鸭嘴”密封胶条：1硬度：应设计合适的硬度以保证门窗密封严密，开启力量适中；2形状：设计合理的胶条形状保证变形部份在正风压下四周与其配合的型材或者断热条贴合严密；（见图1.5.2）中间鸭嘴胶条安装应如下图所示。
中间鸭嘴胶条的变形图(1.5.2)3涂抹密封胶：注意在如下几个部位涂密封胶，中间鸭嘴胶条安装前首先在下边框、侧边框的中间鸭嘴胶条安装槽口中，即4箭头所指位置打密封胶。
侧边框处打胶高度＞100mmo图(1.5.3)将转角模圧胶条安装在边框的四角图(1.5.4)胶条与转角模压胶条接合面、及胶条插芯在安装前均匀地涂上专用粘接胶。
图（1.5.5）1.6内开系列门窗内道胶条：1胶条形状设计：便于在四角处形成连续的整体，宜采用图示形状，避免釆用直角形状。
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幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
全明框幕墙:标准竖向节点全明框幕墙:标准横向节点
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
二、压顶栏杆防水节点:
节点说明:
➢本做法适用于玻璃栏板穿越铝板压顶形式幕墙.
➢栏板形式、高度及反坎位置铝板收口尺寸仅为示意,具体以建筑图为准;
铝板压顶位置玻璃栏板节点
工艺流程:
弹线定位——栏板钢件/铝板钢件安装——二次防水板安装——防水板拼缝注胶——栏板玻璃安装——外饰铝板安装——拼缝注胶——清理与验收
构造做法:
1、U型转接件和钢构件安装,保证安装平整度和焊接质量,做好除渣和防锈处理;
2、二次防水板安装,保证泄水坡度向女儿墙侧,搭接和穿越钢构件位置应做好注胶防水
处理,不得有任何积水构造:
幕墙防渗漏节点专篇关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
框架幕墙底部收口节点
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
四、开放石材:
节点说明:
➢本做法适用于开放式(呼吸式)石材幕墙.
➢防水背板及竖向铝合金防水板连接件验收可根据要求选用;
➢如采用挂槽连接方式,铝合金槽宜采用黑色阳极氧化或其他形式喷涂;
➢设置防脱和左右限位装置;
➢人群可视区域石材后侧防水铝板和转接件宜设置为深色;
➢层间陶土板下端设置导水板,可保证将雨水和冷凝水分层排出;
开放式石材竖向节点-背栓连接开放式石材横向节点-背栓连接
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
开放式石材竖向节点-槽式连接开放式石材横向节点-槽式连接
工艺流程:
弹线定位——转接件安装——钢立柱安装——钢横梁安装——防水板转接件安装——防水铝板(后附保温棉)安装及注胶密封——淋水试验——石材挂接——设置防脱落件和左右限位——清理与验收
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
开放式铝板竖向节点开放式铝板横向节点
工艺流程:
弹线定位——转接件安装——立柱安装——防水铝板(后附保温棉)安装及注胶密封——淋水试验——铝板挂接——设置防脱落件和左右限位装置——清理与验收
质量控制点:
1. 钢材、防水板、硅胶进场检查;
2. 防水铝板竖向顺茬搭接,搭接量≥50米米,注胶应饱满、密实;
3. 铝板附框拼接处应避免端口白茬外露
4. 防脱件及左右限位装置安装;
5. 背板的淋水试验;
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
六、女儿墙压顶:
节点说明:
➢本做法适用于铝板和石材女儿墙压顶收口;
➢二次防水背板可采用铝板、镀锌钢板、镀铝锌板,切忌使用橡胶片;
➢饰面板/二次防水板排水方向应坡向女儿墙内侧,二次防水板排水侧应设置排水孔; 石材压顶节点
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
铝板节点
工艺流程:
弹线定位——转接件安装——龙骨安装——二次防水板安装及注胶密封——石材/铝板挂接——注胶密封——清理与验收
质量控制点:
1. 钢材、防水板、硅胶进场检查;
2. 二次防水板搭接及与结构交接处,应设置折边,注胶应饱满、密实;
3. 饰面板和二次防水板坡度和坡向控制;
4. 石材/铝板女儿墙内侧预留二次防水板排水孔;
5. 石材/铝板支撑结构穿越二次防水板位置必须注胶密封;
6. 如女儿墙顶需要设置建筑防雷带,防雷带应设置与石材/铝板拼缝处,穿越处注胶必须确保
密封;
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
七、伸缩缝:
(一)、石材幕墙伸缩缝:
节点说明:
➢本做法适用于石材幕墙伸缩缝位置的防水处理,如为铝板幕墙伸缩缝防水处理可按此原理进行设计;
➢伸缩缝防水层次:
➢1、饰面板及其防水胶条;
➢2、三元乙丙防水胶片;
➢3、结构伸缩位置防水镀锌钢板;
➢伸缩缝位置铝板饰面造型可根据要求设计调整;
➢可伸缩间距应根据结构要求确定,必须同时考虑两个方向的变形;
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
开放石材伸缩缝节点
注胶石材伸缩缝节点
工艺流程:
弹线定位——转接件安装——钢龙骨安装——伸缩缝结构位置防水镀锌钢板安装及注胶密封——保温岩棉安装/——防水胶片安装及密封——饰面板安装——(注胶密封-适用于注胶石材幕墙)——清理与验收
质量控制点:
1. 钢材、防水板、防水胶片、硅胶进场检查;
2. 伸缩缝结构位置防水镀锌钢板应顺茬搭接,搭接量≥50米米,与结构交接位置注胶应饱满、
密实;
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
玻璃幕墙伸缩缝节点
工艺流程:
弹线定位——转接件安装——龙骨安装——室内饰面板安装——保温岩棉安装——防水胶片安装及密封——饰面板安装——与玻璃注胶密封——清理与验收
质量控制点:
1. 型材、防水胶片、硅胶进场检查;
2. 伸缩缝位置两侧支撑铝合金龙骨应分别与相应结构体系连接,龙骨之间不得有任何结构性
固定连接;
幕墙防渗漏节点专篇
关键词: 幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
3. 三元乙丙防水胶片竖向搭接位置应粘接牢固,顺茬粘接;横向与龙骨连接严禁紧固件直接
固定在胶片上,应通长压板进行固定,并在与龙骨交接位置注胶密封;安装过程应避免任何
尖锐构件划伤和刺穿,安装完成后宜尽快完成饰面板安装;
4. 室内外饰面铝板内侧胶条应压缩紧密,室内饰面板应保持在层间位置连续;
5. 顶底位置收口应保证搭接顺畅,严禁出现积水构造;
八、全玻璃幕墙底部收口:
节点说明:
➢本做法适用于全玻幕墙(包括吊挂、拨接、橱窗、肋玻等)底部收口,玻璃类型可按建筑要求为中空、夹胶或单玻等.
➢采用内外双层防水板,防水板材质可为镀锌钢板、镀铝锌板、铝板,与结构交接处注胶密封,切忌使用三元乙丙胶片;
➢室内外地面完成高度宜≥100米米;
➢地面应由其他单位完成相应防水作业或在玻璃位置设置防水反坎;
➢底部设置保温措施;。