(8) 公共维修资金申请流程

公共维修资金申请流程

没有成立业主委员会的小区，申请公共维修资金的流程如下：

1、业主本人向物业公司提出房屋维修申请，物业公司派人查看，并提出维修方案；

2、物业公司就业主房屋维修事宜向业主说明申请维修资金的流程；

3、本栋业主委托业主代表3人（需有房产证），承办房屋维修事宜，需要三分之二以上业主签名同意，业主代表需提供身份证、房产证复印件各一份；

4、业主代表向本栋业主公示，房屋维修方案、维修经费预算明细，需三分之二以上业主签名同意后，业主代表在维修方案和经费预算上签字、按手印；

5、业主代表同维修单位签订维修合同，需签字、按手印；

6、业主代表填写“哈尔滨市商品住宅专项维修资金使用申请表”并签字、按手印；

7、业主代表填写“哈尔滨市商品住宅专项维修资金使用预算明细

表”并签字、按手印；

8、业主代表将1至7项资料整理汇总后报区房产局物业办、市房产局维修资金办公室审批后，支付80%预算经费，实施维修；

9、房屋维修完成后，业主代表进行验收，并填写验收报告；签字、按手印；

10、业主代表审查维修决算报告后签字、按手印；

11、业主代表填写“哈尔滨市商品住宅专项维修资金结算申请表”并签字、按手印。

12、业主代表填写“哈尔滨市商品住宅专项维修资金使用结算明细表”并签字、按手印。

13、维修单位提供维修结算发票；

14、业主代表将9至13项结算资料整理汇总后报房产住宅局、市房产局维修资金办公室审批结算并支付余款；

15、维修结束。