保温材料项目可行性研究报告

保温材料项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

保温材料项目

（二）项目选址

某某临港经济技术开发区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积47357.00平方米（折合约71.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.55%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.53%，固定资产投资强度187.28万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积47357.00平方米，建筑物基底占地面积35304.64平方米，总建筑面积70561.93平方米，其中：规划建设主体工程53742.78平方米，项目规划绿化面积5311.04平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费4653.31万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1101532.91千瓦时，折合135.38吨标准煤。

2、项目年总用水量16071.16立方米，折合1.37吨标准煤。

3、“保温材料项目投资建设项目”，年用电量1101532.91千瓦时，

年总用水量16071.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.75吨标准煤/年。达产年综合节能量50.58吨标准煤/年，项目总节能率24.08%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术

开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16602.07万元，其中：固定资产投资13296.88万元，占项目总投资的80.09%；流动资金3305.19万元，占项目总投资的19.91%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25961.00万元，总成本费用20669.16万元，税金及附加277.02万元，利润总额5291.84万元，利税总额6298.77万元，税后净利润3968.88万元，达产年纳税总额2329.89万元；达产年投资利润率31.87%，投资利税率37.94%，投资回报率23.91%，全部投资回收期5.68年，提供就业职位521个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区保温材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某临港经济技术开发区保温材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“保温材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位521个，达产年纳税总额2329.89万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率31.87%，投资利税率37.94%，全部投资回报率23.91%，全部投资回收期5.68年，固定资产投资回收期5.68年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

制定规范企业海外投资经营行为的指导性文件，推动加强企业“走出去”信用体系建设。对民营企业参与国家援外项目、对外融资、保险给予平等待遇。健全境外投资风险防控体系，完善境外投资风险评估与预警机制、境外突发安全事件应急处理机制。（发展改革委、商务部按职责分工牵头，财政部、全国工商联等参与）

推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设必要性分析

一、项目建设背景

1、第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来

的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制

造业回归的口号。德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国

工业2050战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来

产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国

制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，

但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方

面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转

向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次

工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国

在全球制造业中的地位相对应。

2、坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入实施创

新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全

面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务