物业小区电梯规章制度模板
小区电梯监管制度范本
小区电梯监管制度范本第一条总则为了确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，提高居民生活质量，根据《中华人民共和国电梯安全监察规定》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本电梯监管制度。
第二条电梯管理责任1. 物业公司负责小区电梯的日常管理、维护和保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯维修人员负责电梯的日常检查、保养及故障排除，并向业主宣传电梯安全使用常识。
3. 业主和使用人应当遵守电梯使用规定，正确使用电梯，维护电梯的正常运行。
第三条电梯检查与维护1. 物业公司应建立详细的电梯设备档案，包括设备图纸、合格证明、说明书等。
2. 物业公司应每日对小区内电梯进行巡检，确保电梯的正常运行。
巡检内容包括：照明、通风设施是否正常，按键、轿厢门等部件是否损坏或失灵，轿厢内卫生情况等。
3. 物业公司应根据设备档案及巡检情况，制定合理的保养计划。
保养过程中，应遵循厂家提供的保养指导，不得随意改动。
4. 电梯维修过程中，应详细记录故障现象、维修过程及结果等信息，并归档保存。
第四条电梯安全监管1. 物业公司应负责监督、检查电梯服务人员的工作质量，保证电梯的安全运行。
2. 物业公司应组织电梯大修及更新改造工作，并根据设备运行状况及年限，制定大修计划。
3. 物业公司应协调与当地质量技术监督部门及相关政府机构的关系，确保电梯安全监管的顺利进行。
第五条电梯使用与维护规范1. 业主和使用人不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等影响电梯正常运行的行为。
2. 电梯维修人员应按照相关规定，定期对电梯进行保养，确保电梯的正常运行。
3. 电梯维修人员在进行维修作业时，应遵守安全操作规程，确保自身安全。
第六条电梯紧急情况处理1. 电梯发生故障时，物业公司应立即组织人员进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
2. 电梯发生故障时，物业公司应及时向业主通报情况，并采取措施保障业主的安全。
3. 电梯发生故障时，业主和使用人应按照电梯紧急救援操作指南进行自救，并拨打紧急救援电话。
物业小区电梯管理规章制度
物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。
第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。
第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。
第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。
第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。
第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。
第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。
第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。
第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。
第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。
第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。
第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。
第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。
第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。
第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。
第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。
第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。
第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。
第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。
第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。
第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。
小区电梯的安全管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了确保小区居民的人身安全和财产安全，保障电梯的正常运行，预防电梯事故的发生，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本小区所有住宅、商业、办公等区域内的电梯。
三、管理部门1. 小区物业管理部门负责本小区电梯的安全管理工作。
2. 电梯使用单位（或个人）应积极配合物业管理部门的工作。
四、电梯使用要求1. 电梯使用前，应确保电梯外观整洁，按钮、显示屏等部件完好。
2. 乘客乘坐电梯时，应遵守以下规定：a. 严禁超载使用电梯，如超过额定载重量，应主动退出，并等待下一趟电梯；b. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等不文明行为；c. 严禁将身体部分伸出电梯外；d. 严禁在电梯内嬉戏打闹、乱按按钮等行为；e. 严禁携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入电梯；f. 严禁擅自操作电梯的紧急装置。
3. 电梯使用后，乘客应按以下规定操作：a. 乘坐电梯至目的楼层后，应按下“开门”按钮或等待电梯门自动打开；b. 乘客离开电梯时，应确保电梯门关闭后再离开。
五、电梯维护保养1. 电梯的维护保养工作由具有相应资质的专业公司承担。
2. 电梯的维护保养周期为每15天进行一次日常保养，每3个月进行一次全面保养，每年进行一次安全检测。
3. 维护保养人员应定期对电梯进行巡检，发现问题及时上报物业管理部门。
六、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，乘客应保持冷静，切勿盲目操作电梯的紧急装置。
2. 乘客应立即通知物业管理部门，并配合相关部门进行事故调查和处理。
3. 电梯事故的调查和处理应遵循以下原则：a. 及时性：事故发生后，应在第一时间内进行调查和处理；b. 客观性：调查结果应客观、公正；c. 完善性：对事故原因进行分析，并提出改进措施。
七、法律责任1. 电梯使用单位（或个人）违反本规定，造成事故的，应承担相应的法律责任。
2. 电梯维护保养单位未按规定进行维护保养，导致事故发生的，应承担相应的法律责任。
小区电梯使用管理规定范文（4篇）
小区电梯使用管理规定范文根据小区管理需要，制定以下电梯使用管理规定：1. 使用者须遵守电梯使用须知，并认真按照使用规定操作电梯。
2. 严禁未成年人单独操纵电梯，未成年人在使用电梯时必须在成年人的陪同下。
3. 禁止无故乱按电梯按钮、撞击电梯门、跃跳或摇晃电梯等不文明行为。
4. 禁止对电梯内设施和装饰物进行破坏、污损或标记。
5. 严禁恶意堵塞电梯门或故意占据电梯内部空间导致其他住户无法正常使用电梯。
6. 禁止携带易燃、易爆、有毒等危险品进入电梯。
7. 使用者上下电梯时应排队有序，遵守电梯运行的先后顺序。
8. 使用者应保持电梯内干净整洁，不得乱扔垃圾、吸烟等。
9. 如果电梯发生故障或者异常情况，使用者应立即报告小区物业或维修部门。
10. 特殊情况下（如火灾、地震等），应按照物业或相关部门的指示进行适当的紧急疏散。
11. 使用者应当尊重维修人员的工作，不得干扰维修工作的进行。
违反上述规定的使用者将会受到相应的处罚，严重的情况可能会被限制使用小区电梯。
同时，小区物业和相关部门会加强对电梯的日常巡检和维护，确保电梯的运行安全和正常使用。
小区电梯使用管理规定范文（2）第一章总则第一条为了规范小区电梯使用，确保安全、顺畅的电梯运行，保障业主的权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。
第三条本规定所称电梯，是指安装在小区内的乘客用电梯，包括楼层电梯、观光电梯、载货电梯等。
第四条保障电梯使用安全是小区业主的共同责任，包括业主、物业公司、电梯维保单位等。
第五条电梯使用管理应遵循公平、公正、公开的原则。
第二章电梯使用权限第六条电梯的使用权仅限于小区业主和其家属、租住人员。
第七条未满十六周岁的儿童，在成人的陪同下方可使用电梯。
第八条健康状况不适宜乘坐电梯的人员，可使用其他交通工具，特殊情况下由物业公司协助解决。
第九条临时需要使用电梯的非业主人员，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定。
小区电梯使用管理规定模版
小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。
1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。
1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。
1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。
1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。
1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。
1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。
1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。
1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。
1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。
2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。
2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。
2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。
2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。
2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。
2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。
2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。
2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。
2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。
2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。
2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。
3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。
3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。
物业电梯的安全操作规程模版
物业电梯的安全操作规程模版第一章总则第一条为了保障物业电梯的正常运行，确保居民和来宾的乘坐安全，制定本规程。
第二条本规程适用于物业管理的住宅小区、写字楼、商场等场所的电梯管理工作。
第三条本规程旨在规范物业电梯的安全操作，明确责任分工，提高电梯使用效率，减少事故发生概率。
第四条电梯管理负责部门应当建立健全电梯管理制度，定期组织电梯维修、保养与安全检查工作。
第五条物业电梯管理人员应当按照相关法律法规和安全标准，严格执行本规程，确保电梯的安全运行。
第二章电梯的安全操作规程第一节乘梯须知第六条乘客进入电梯前，应先确认电梯门是否完全打开，不得硬闯电梯门。
第七条在进入电梯时，要谨慎触碰电梯门，避免夹伤。
第八条进入电梯时，应按楼层按钮，避免擅自开动电梯。
第九条乘坐电梯时，应保持平稳站立，不得对电梯控制器或操作面板进行恶意破坏。
第十条乘坐电梯时，应保持安静，不得大声喧哗、扔掷杂物等行为。
第二节使用电梯安全规则第十一条电梯载人数不得超过额定载重量的限制，严禁超载。
第十二条乘坐电梯时，应保持平稳站立，不得进行蹦跳、奔跑等活动。
第十三条电梯运行时，不得随意按动控制器，不得破坏电梯内的应急装置。
第十四条禁止在电梯内吸烟、使用明火或其他危险物品。
第十五条乘坐电梯时，应避免将手臂、手指等伸入电梯门缝中。
第十六条乘坐电梯时，如遇到事故情况，应保持镇静，按下紧急按钮，并等待救援。
第三节紧急情况处理第十七条电梯故障时，乘客应保持镇静，按下紧急按钮，并尽快与物业管理人员联系。
第十八条电梯停电时，乘客应保持冷静，按下紧急按钮，等待救援。
第十九条火灾发生时，乘客应按下紧急按钮，并按照消防安全规定进行疏散。
第二十条乘客如果在电梯内遇到紧急状况，应保持镇静，通过紧急对讲或手机联系物业管理人员。
第四节物业电梯管理职责第二十一条物业管理人员应当定期进行电梯维修、保养与安全检查工作，并建立相应的档案记录。
第二十二条物业管理人员应当配备专业人员，负责电梯故障的排查和维修工作。
小区物业电梯维护制度范本
小区物业电梯维护制度范本第一条总则为了确保小区电梯的正常运行，保障业主的出行安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国电梯安全监察规定》，结合本小区实际情况，制定本电梯维护制度。
第二条电梯维护保养1. 电梯维护保养应由具备相应资质的专业电梯维保公司承担。
2. 电梯维保公司应按照国家安全技术规范的要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
3. 电梯维保公司应建立健全电梯维护保养记录，并及时向物业管理部门报告电梯维护保养情况。
第三条电梯检查与维修1. 物业管理部门应定期对电梯进行检查，发现问题应及时通知电梯维保公司进行维修。
2. 电梯维保公司应在接到维修通知后，及时安排维修人员前往现场进行处理。
3. 电梯维修过程中，物业管理部门应做好现场监护，确保维修安全。
第四条电梯安全防护装置1. 电梯应配备完整的安全防护装置，包括紧急报警装置、对讲装置、限速器、电梯门锁等。
2. 物业管理部门应定期检查电梯安全防护装置的有效性，发现问题应及时整改。
3. 电梯安全防护装置损坏或失效时，物业管理部门应立即停止使用该电梯，并通知电梯维保公司进行维修。
第五条电梯使用与管理1. 物业管理部门应制定电梯使用管理制度，明确电梯使用注意事项，并向业主进行宣传和指导。
2. 电梯驾驶员应按照电梯操作规程进行操作，保证电梯安全运行。
3. 业主和住户应遵守电梯使用管理制度，文明使用电梯，不得乱按电梯按钮、破坏电梯设备。
第六条电梯应急预案1. 物业管理部门应制定电梯应急预案，明确电梯故障、乘客被困等紧急情况的处理流程和措施。
2. 电梯应急预案应包括电梯紧急救援、乘客疏散、故障排查等内容。
3. 物业管理部门应定期组织电梯应急预案演练，提高应对紧急情况的能力。
第七条电梯维护保养费用1. 电梯维护保养费用应由物业管理部门承担。
2. 物业管理部门可根据实际情况，合理分摊电梯维护保养费用，并向业主公示。
3. 业主应按照物业管理部门的规定，按时缴纳电梯维护保养费用。
电梯使用管理制度(4篇)
电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。
第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。
第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。
第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。
第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。
第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。
第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。
第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。
第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。
第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。
第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。
第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。
第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。
第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。
第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。
第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。
第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。
第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。
第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。
第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。
第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。
物业小区电梯管理制度
物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。
二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。
3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。
三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。
2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。
四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。
2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。
五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。
2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。
六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。
2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。
七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。
2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。
小区内电梯管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。
第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。
第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。
第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。
第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。
第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。
第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。
第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。
第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。
第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。
2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。
3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。
4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。
5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。
6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。
第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。
第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。
3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。
4. 非法操作电梯。
5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。
小区电梯使用管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。
第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。
2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。
第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。
2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。
第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。
2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。
3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。
4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。
5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。
6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。
7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。
第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。
2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。
第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。
2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。
3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。
第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。
2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。
小区电梯管理规章制度范本
小区电梯管理规章制度范本第一章总则第一条为规范小区电梯的管理，保障小区居民生活安全和财产安全，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区所有电梯的管理，包括电梯的使用、保养、维修等。
第三条本规章制度由小区物业管理公司负责执行，所有小区居民必须遵守。
第二章电梯使用管理第四条小区电梯仅供小区居民和工作人员使用，禁止非居民擅自使用。
第五条乘坐电梯时，居民应保持秩序，按规定停靠楼层乘坐，禁止乱按楼层按钮。
第六条禁止在电梯内吸烟、饮食、喧哗等行为，如有违反会被记录，并按规定处罚。
第七条禁止儿童、老人、残疾人单独乘坐电梯，必须由成年人陪同。
第八条发现电梯异常情况时，应立即报告物业管理公司，禁止私自开关电梯。
第三章电梯安全管理第九条每月对电梯进行一次安全检查，发现问题及时处理，确保电梯的安全运行。
第十条定期对电梯进行保养和维修，确保电梯设备的正常运转。
第十一条禁止在电梯内乱涂乱画，不得损坏电梯设备，如有损坏应承担相应责任。
第十二条定期进行电梯安全演练，提高居民的应急能力和安全意识。
第四章电梯维修管理第十三条小区电梯维修由物业管理公司负责，必须委托有资质的维修公司进行维修。
第十四条电梯维修期间，应及时通知居民并提供相应的替代交通工具。
第十五条电梯维修过程中，禁止居民私自触碰电梯设备，如有问题应立即报告。
第十六条电梯维修完工后，应进行安全检测并通知居民可以恢复使用。
第五章处罚与奖励第十七条对违反本规章制度的居民，物业管理公司有权处以警告、罚款等处罚。
第十八条对积极遵守规章制度、有突出贡献的居民，物业管理公司将给予表彰和奖励。
第十九条物业管理公司将定期对小区电梯管理情况进行检查，并向居民公布检查结果。
第六章附则第二十条本规章制度自颁布之日起正式实施，如有需要修订，将提前通知居民。
第二十一条小区电梯管理所出现的问题，由物业管理公司负责调查和处理。
第二十二条对于未尽事宜，应当参照相关法律法规进行处理。
以上就是小区电梯管理规章制度的范本，希望居民们能遵守规定，共同维护小区的安全和秩序。
住宅小区电梯管理制度范本
第一章总则第一条为确保住宅小区电梯安全、高效运行，保障业主、住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本住宅小区所有在用电梯。
第三条本制度旨在规范电梯使用、管理、维护和保养工作，提高电梯安全性能，确保电梯运行安全。
第二章电梯使用管理第四条电梯操作员需具备相关资质，经特种设备安全监查机构培训考核合格后，方可上岗操作。
第五条电梯操作员在操作过程中，应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
第六条电梯操作员每日上班前，应对电梯进行检查，确认电梯运行正常后方可投入使用。
第七条电梯操作员应定期巡视电梯，发现异常情况及时上报，并采取措施排除故障。
第八条电梯操作员应保持电梯内环境整洁，确保乘客安全。
第三章电梯维护保养第九条电梯的维护保养工作由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。
第十条电梯维护保养单位应按照国家有关标准，对电梯进行定期维护保养。
第十一条电梯维护保养单位应建立完善的维护保养档案，并定期向业主委员会汇报维护保养情况。
第十二条电梯维护保养单位在维护保养过程中，应确保电梯安全运行，不得擅自改动电梯设备。
第四章电梯安全管理第十三条小区物业管理部门应设立电梯安全管理员，负责电梯安全管理工作。
第十四条电梯安全管理员应定期对电梯进行检查，发现安全隐患及时整改。
第十五条电梯安全管理员应组织电梯操作员进行安全教育培训，提高安全意识。
第十六条电梯发生故障或事故时，电梯安全管理员应立即采取措施，并报告物业管理部门。
第五章电梯应急处置第十七条电梯发生故障或事故时，电梯操作员应立即采取以下措施：（一）停止电梯运行，确保乘客安全；（二）通知物业管理部门和电梯维护保养单位；（三）按照电梯操作规程进行应急处置。
第十八条物业管理部门应制定电梯应急处置预案，并定期组织演练。
第六章违规处理第十九条任何单位和个人不得擅自操作、改动电梯设备。
第二十条违反本制度，造成电梯安全事故的，依法承担相应责任。
物业电梯管理规章制度范本
物业电梯管理规章制度范本第一章总则第一条为了保障电梯安全运行，维护物业管理秩序，提升居民生活品质，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理范围内的电梯，适用于所有使用和管理电梯的单位和个人。
第三条电梯使用单位应当遵守本规章制度的相关规定，负责电梯的日常使用和维护保养工作。
第二章电梯使用第四条电梯使用单位应当按照规定使用电梯，不得私自调整电梯运行参数，禁止非法占用。
第五条电梯使用单位应当按照规定携带物品进出电梯，不得携带超重物品，以免影响电梯运行。
第六条电梯使用单位应当按照规定维持电梯内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾，保持电梯内外环境整洁。
第七条电梯使用单位应当按照规定保持电梯运行平稳，不得在电梯内大声喧哗，影响其他乘客。
第八条电梯使用单位应当按照规定灵活使用电梯，不得滞留在电梯内超过规定时间。
第三章电梯维护保养第九条电梯使用单位应当按照规定定期进行电梯维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
第十条电梯使用单位应当按照规定定期检查电梯安全装置，发现问题及时报修处理。
第十一条电梯使用单位应当按照规定定期清洁电梯轿厢和井道，保持电梯内部环境清洁卫生。
第十二条电梯使用单位应当按照规定维护电梯轿厢和井道的照明设施，确保正常使用。
第十三条电梯使用单位应当按照规定定期检查电梯门机和门锁，确保安全顺畅。
第四章突发事件处理第十四条电梯使用单位在发生电梯故障或停梯情况下，应当按照规定迅速采取安全措施，并及时通知物业管理部门。
第十五条物业管理部门在接到电梯故障或停梯报警后，应当立即派遣专业人员前往现场处理，并通知有关单位和部门。
第十六条电梯使用单位应当配合物业管理部门的处理工作，不得擅自私自修复电梯故障。
第十七条物业管理部门应当及时通知居民电梯故障情况，并提供建议和解决方案，保障居民权益。
第五章处罚制度第十八条对违反本规章制度的电梯使用单位，物业管理部门可根据实际情况采取警告、罚款等处罚措施。
第十九条对严重违反规定或造成严重后果的电梯使用单位，物业管理部门有权采取暂停使用、报警处理等措施，并可向有关部门报告。
小区电梯使用管理规定（3篇）
小区电梯使用管理规定一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。
二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。
三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。
四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。
六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。
七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。
八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。
九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。
十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。
十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。
十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。
十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。
十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。
十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。
小区电梯使用管理规定（2）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。
2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。
3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。
4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。
并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。
小区电梯使用管理制度
小区电梯使用管理制度•相关推荐小区电梯使用管理制度（通用10篇）制度指一定的规格或法令礼俗。
用社会科学的角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
下面是小编整理的小区电梯使用管理制度（通用10篇），欢迎大家分享。
小区电梯使用管理制度篇11、所用电梯应经所在地设区市质量技术监督部门注册登记后方可投入使用。
2、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。
按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术管理档案。
结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。
3、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构申请定期检验。
接到定期检验的通知后，要做好迎检工作；4、对电梯进行经常日常维护保养（至少每15天进行一次），并定期自行检查，并做好记录，发现异常情况及时处理。
5、电梯出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。
6、电梯作业人员，应该持《特种设备作业人员证》上岗，无证不得上岗。
7、加强电梯作业人员安全教育和培训。
8、电梯作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全管理制度。
9、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。
10、安全管理人员或单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取有效措施，并向特种设备安全监督管理部门报告。
11、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节轻重，追究相关人员责任。
小区电梯使用管理制度篇21、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。
其它人员不得使用。
2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。
3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。
物业区域电梯管理制度【5篇】
物业区域电梯管理制度【5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业区域电梯管理制度【5篇】【第1篇】物业区域电梯管理制度1.0目的与范围为保证电梯的正常运行，正确使用电梯，做好电梯的维护工作，保护好业主财产。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业小区电梯规章
制度
电梯相关管理制度范例
1.电梯维修保养制度;
2.使用和运营安全管理制度;
3.维修安全操作规程;
4.电梯安全操作规程;
5.电梯司机岗位责任制;
6.电梯司机安全操作规程;
7.电梯司机服务公约和守则;
8.电梯运行管理规定;
9.电梯安全管理;
10.电梯的安全装置;
11.电梯钥匙管理制度( 无司机、无机房) ;
12.乘客须知
电梯维修保养制度
一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查, 清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查, 更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查, 调整和修复以下内容: 曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验, 确定电梯运行状态及不安全因素。
制定整改计划( 更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)
六、根据电梯性能和使用频率, 可在三至五年内进行一次全面的大修( 清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因特别是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养
工作提供可靠的数据。
使用和运营安全管理制度
一、电梯投入运行前须进行试运行, 以检查各部位是否工作正常。
二、搞好轿厢、厅轿门清洁卫生, 清理门地坎滑槽内杂物。
保障电梯门的正常开闭。
三、严禁电梯超载运行, 不允许轿厢开启安全窗, 安全门运送超长物件。
对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送。
禁止电梯当载货电梯使用。
载运重量较大物品因注意在轿厢内均
匀分布。
四、不允许用急停开关、检修开关做正常运行中的消号; 不得在电梯运行中使用厅门钥匙开启厅门; 严禁在厅门、轿门开启的情况下检修运行。
五、当发生电梯运行故障如”关门不走车””运行冲顶或蹲底””安全钳误动作””有异常噪音或较大震动冲击”时, 请立即按动警铃按钮及时通知电梯的管理及维修人员处理。
六、电梯的厅门钥匙、电源开关钥匙由该电梯的司机或电梯管理人员、维修人员专人管理。
认真做好钥匙的交接登记。
七、电梯的司机和维修人员、管理人员定期参加安全培训, 掌握电梯的性能, 熟知安全操作规程, 持证上岗, 严禁无电梯操作证人员进入电梯井道内进行有关工作。
八、有关安全责任, 实行安全责任制。
维修、保养部门的所有安全管理由维保部经理全面负责, 由维保部经理定期进行安全教育工作。
每天上岗工作之前由各组负责人负责进行安全教育工作及注意安全事项的交代工作, 并做好每天的安全教育工作记录, 每天安全教育工作后由维保工作人员本人签字。
维修安全操作规程
一、从事电梯维修工作的维修工应具备必要的电梯知识或经过专业技术培训, 持有关部门颁发的”电梯维修工操作证上岗”。
必须在上岗前先进行安全技术知识的培训, 考试合格后方可上岗。
二、维修工须经单位指定医院的检查鉴定, 无妨碍从事电气工作的病症。
三、电梯维修中有关电的作业部分应遵守北京供电局颁布的”北京地区电气安全工作规程””北京地区电梯设备运行管理制度”以及”北京地区的电气工程安装标准”中有关规定。
四、维修工作必须二人以上方能进行, 作到有呼有应, 现场操作中必须服从现场负责人的统一指挥、统一安排, 而且有具体的安全措施, 以确保安全。
五、工作时, 应该精神集中, 不得说笑打闹, 擅离岗位或做与工作无关的事情, 严禁酒后操作。
六、维修工操作时必须带好防护用品, 并正确使用, 不得无证上岗。
七、一般不带电作业。
当必须带电作业时, 必须有人监护, 有可靠的安全措施, 并由有经验的技工操作。
八、保养维修时应在端站悬挂停梯作业指示牌。
九、维修工在进行施工任务项当前, 要加强安全教育工作, 技术管理人员开工前, 要进行书面安全技术交底, 并有针对性的安全措施。
十、维修工必须学会触电急救方法, 并掌握一定的防火知识, 会识别和使用不同类型的灭火器材。
十一、发生( 重大) 设备人身事故时, 应先进行应急处理, 抢救保证人身安全, 保护现场, 防止事故扩大并迅速向上级主管部门报告。
电梯安全操作规程
有司机电梯安全操作规程
这类电梯一般为货梯, 在轿厢内一直有专人负责操作, 根据乘客或使用需要操作电梯运行。
一、电梯操作步骤:
1、在开启厅门进入轿厢前, 用厅门锁或基站钥匙打开电梯厅门, 确认轿厢停在该层, 再进入轿厢。