建筑工程监理资料管理课件

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过程文件和成果文件
过程文件强调的是对过程的记录。 成果文件的侧重点是工序和部位的最终成果、
效果和结论。
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隐蔽工程资料和非隐蔽工程资料
何谓隐蔽工程？ “隐”就是“不可见”，“蔽”就是 被遮蔽。所谓“隐蔽工程”，就是完成后被其他工序 的材料、设备、构配件覆盖、掩盖隐蔽起来，表面上 无法看到的施工项目。根据施工工序，这些“隐蔽工 程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料 是否符合规格、施工是否规范。
资料，其核心目的是为了证明监理机构履行了
监理职责、监理工作到位，监理过程符合程序、 符合法规。
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二、做好监理资料管理工作的意义
为了顺利竣工验收，监理资料顺利移交档案馆。 监理资料（统一化、标准化）体现监理企业形象，
体现公司管理水平、体现公司竞争力。同时也是 为了迎接潜在监理客户的考察。 避免被建设行政主管部门扣分，影响公司投标、 影响公司经营。 留下监理的监管痕迹，减少监理职业责任风险。
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2、监理资料的填写、编制、审核及审批应符 合国家现行国家标准《建设工程监理规范》 GB50319-2000和行业标准《建筑工程资料管 理规程》JGJ/T185-2009的有关规定。
3、监理资料宜按工程资料的类别和形成时间 顺序编号。
4、监理单位资料应按单位工程进行组卷。 5、监理单位应向建设单位移交监理资料。

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三、施工资料和监理资料的对比
总体来讲监理资料管理的难度大于施工资料管理。为 什么这么说：
1.施工资料管理工作，主动性较强，只要施工单位资料 员主观努力，尽职尽责，就可以做好；
2.而监理资料管理工作，具备一定的被动型，许多监理 资料需要在施工资料的基础上完成的，如果施工单位 资料滞后或者资料不完整，将连累监理资料无法完成。
施工单位资料员只需做好施工资料就可以了；而监 理人员资料管理，不仅要做好自身监理资料，还需检 查、审核施工单位资料的错漏。
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建筑工程资料管理概论（监理）
1、监理工程资料的分类 （监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价
控制资料、合同管理资料和竣工验收资料） B1监理管理资料：监理规划、监理实施细则、监理月
为批复文件 工程资料整理、归档的有关规范要求批复文件
在前、请示文件在后
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市场行为资料和内部管理资料
市场行为资料是各级建设行政主管部门为了规范建筑 市场，对市场行为进行检查时所检查的重点资料内容。
市场行为资料包括：监理中标通知书、监理合同、监 理企业营业执照、资质等级证书、外地监理企业备案 文件、总监理工程师资格证书（注册证书）、总监理 工程师授权委托书、总监代表授权委托书、总监代表 资格证书（注册证书）、专业监理工程师的资格证书 （岗位证书含安全、人防）监理员的资格证书（岗位 证书）、见证取样人员的资格证书（岗位证书）、见 证取样人员委托任命证书、监理规划和监理人员变更 手续、开工报告
规范》（GB／T50328-2001）的规定，需要 向城建档案管理机构移交保存的资料。 非归档资料就是竣工后，无需移交城建档案 管理机构的资料。 绝大部分情况下，归档文件应使用原件，不 宜使用复印件。
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纸质文件、电子文件、影像文件
按照存储介质分为纸质文件、电子文件、影 像文件
其中纸质资料是最常见、最传统的资料形式， 随着科技的发展，对工程资料管理的要求也 越来越高，工程资料电子化和影像化的要求 越来越高，我们监理从业人员应该引起高度 重视，做好工程电子文件和影像文件的收集 和管理。
报、监理会议纪要、监理工作日志、监理工作总结、 工作联系单、监理工程师通知表、监理工程师通知回 复单、工程暂停令、工程复工报审表 B2进度控制资料：工程开工报审表、施工进度计划报 审表 B3质量控制资料：质量事故报告及处理资料、旁站监 理记录、见证取样和送检见证人员备案表、见证记录、 工程技术文件报审表
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建筑工程监理资料分类
1. 归档资料和非归档资料 2. 纸质文件、电子文件、影像文件 3.过程文件和成果文件 4.隐蔽工程资料和非隐蔽工程资料 5.主件和附件 6.请示文件和批复文件 7.市场行为资料和内部管理资料
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归档资料和非归档资料
按照是否归档，分为归档资料和非归档资料。 归档资料就是按照《建设工程文件归档整理
建筑工程中，较为重要的隐蔽工程有：桩基工程、基 础工程、主体工程中的钢筋工程、混凝土工程、砌筑 工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、安装工程
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主件和附件
主件是表达主题、提出主张的文件 附件是为了给主文件提供证据或补充说明的文
件，也就是通常所见的附件。
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请示文件和批复文件
施工单位上报的要求批复的文件为请示文件 监理单位根据施工单位的要求给予回复的文件
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B4造价控制资料：工程款支付申请表、工程款支付证 书、工程变更费用报审表、费用索赔申请表、费用索 赔审批表
B5合同管理资料：委托监理合同、工程延期申请表、 工程延期审批表、分包单位资质报审表
B6竣工验收资料：单位（子单位）工程竣工预验收报 验表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位 （子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单 位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记 录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、工程质 量评估报告、监理费用决算资料、监理资料移交书
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工程资料管理的目的和重要性
一、做好工程资料的目的 二、做好监理资料管理工作的意义 三、施工资料和监理资料管理的对比
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一、做好工程资料的目的
简单来说，其目的是： 1.为了工程竣工验收的需要 2.为了竣工验收后移交城建档案馆的需要 3.主要是日常工作中应对质量监督、安全监督
部门和各级建设行政主管部门的监督、检查的 需要
建筑工程监理资料管理
吴莉莉
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工程资料管理的目的和重要性 建筑工程资料管理概况（监理） 建筑工程监理资料分类 建筑工程资料管理的要求 工程监理资料管理的职责和分工
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工程资料管理制度 工程开工阶段的资料管理工作 工程施工阶段的资料管理工作 竣工验收阶段的资料管理 监理日记、见证取样台账、旁站记录的填写
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从深层次的实质来讲，做好资料管理的意义在 于：真实记录施工、监理过程，使工程各方面
（质量、安全、进度、造价、合同等方面）的
管理具有“可追溯性”。一旦出现质量或安全 问题，为分析问题原因、追究责任提供依据。
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简单总结下：做施工资料，其核心目的就是为 了证明工程质量合格、施工程序合法；做监理