工程质量管理手册
工程质量管理手册
兰州军区雁乐家苑职工经济适用住房项目9＃10＃11＃12#楼工程工程质量管理手册编制：审核:审批：陕西建工集团总公司兰州军区雁乐家苑项目部二〇一三年三月1、目的为了更好地贯彻实施GB/T19001—2000《质量管理体系要求》标准、陕西建工集团总公司方针和质量目标，确保工程质量符合设计、施工规范及标准的要求，实现工程的合同目标，保证工程正常的使用功能，提高工程的质量管理水平，使陕建集团质量管理体系运行有序、有效、受控,争创优良工程、名牌工程,树立企业良好的信誉和社会形象。
贯彻执行陕建集团“科学管理、持续创新、诚信守约、构筑精品”的质量方针和实现陕建集团单位工程竣工一次交验合格率100%，优良率为70%”的质量目标。
2、范围适用于陕建集团所属的各项目部、分包方及联营合作单位所承接的工程项目.3、术语和定义采用GB/T19000-2000《质量管理体系基础和术语》和陕建集团质量手册中有关的术语和定义.4、工作程序4。
1。
质量检查4。
1.1。
检查制度严格执行“陕建集团质量、安全、文明施工检查制度".4。
1.2. 要求a）质量检查依据陕建集团“程序文件”（第A版）和国家、行业和地方有关规范及标准进行质量检查、评审.b）陕建集团所属各项目应按照集团质量管理制度及项目质量保证计划进行质量管理.c）对检查出的不合格项或严重下合格项,必须按照《不合格品控制程序》有关规定进行返工或返修，并执行《质量改进控制程序》4。
1.3. 质量检查的工作内容：a）内业资料:施工组织设计或施工方案；定位放线记录；验槽记录；自检、互检记录；技术复核记录;检验和试验资料;材料质保资料；隐蔽验收记录；质量评定；QC小组活动计划及活动记录;质量事故及处理记录等。
b）现场实地检测：模板：模板的支撑系统，模板的截面尺寸、平整度、垂直度、标高、拼缝等。
钢筋：现场检查钢筋级别、规格、数量、加工形状、焊接、间距、搭接、锚固长度等。
砼：配合比、计量、搅拌、坍落度测试、施工缝留置、砼养护（含现场构件及试块）、结构部位、构（配）件的实测实量.砌筑质量:砂浆计量、试块成型、数量、养护、皮数杆、砂浆饱满度、平整度、垂直度、灰缝平直度、拉结筋埋设及组砌方法等.门窗：材质、门窗固定、安装位置、开启方向及灵活程度、垂直、对角线、嵌缝及油漆等。
中建房建工程质量标准化管理手册
中建房建工程质量标准化管理手册【主题】中建房建工程质量标准化管理手册【引言】中建房建工程质量标准化管理手册，作为中建房建工程质量管理体系的核心文件，对于确保建筑工程质量的稳定提升和持续改进具有重要意义。
本文旨在对中建房建工程质量标准化管理手册进行全面评估，并从深度和广度的角度展开探讨，以便读者能够深入理解这一重要手册的内容和价值。
【主体】一、背景与定义（1）中建房建工程质量标准化管理手册的背景及意义随着我国建筑业的迅速发展与建筑质量问题的日益凸显，加强建工程质量的标准化管理成为保障建筑工程质量安全的重要手段。
中建房建工程质量标准化管理手册作为行业内的规范性文档，旨在明确质量管理要求、提高管理效率、规范工程建设行为，从而推动建筑工程质量的不断提高。
（2）中建房建工程质量标准化管理手册的定义与组成中建房建工程质量标准化管理手册是中建房建工程质量管理体系的核心文档，由标准化管理要求、操作规程、工程质量验收标准以及相关附录等部分组成。
手册设计旨在确保各参与方按照规范的程序和标准进行工作，以提高工程质量管理的可操作性和规范性。
二、内容与要求分析（1）标准化管理要求标准化管理要求是中建房建工程质量标准化管理手册的基础部分，主要包括建筑工程质量管理的基本原则、组织管理要求、质量控制要求等。
通过制定明确的标准化要求，能够使各参与方在工程实施过程中统一思想、减少质量风险、提高工程质量的稳定性。
（2）操作规程操作规程是中建房建工程质量标准化管理手册的实施细则，包括施工工序控制、质量巡检、质量纠偏与整改等环节。
通过制定具体的操作规程，能够使各项目部门实施标准化管理时有章可循、有条不紊，规范工程质量管理的实施过程，确保施工工序的有效控制和质量的可控性。
（3）工程质量验收标准工程质量验收标准是中建房建工程质量标准化管理手册的重要组成部分，用于评估建筑工程质量是否符合预定要求。
通过制定严格的质量验收标准，能够对工程质量进行全面评估和把控，提高工程质量的可靠性和稳定性。
工程质量和安全管理手册
工程质量和安全管理手册《工程质量安全手册》是为了加强工程质量安全管理的规范化、科学化、精细化水平，保障工程质量和施工安全而制定的一份指导性文件一、手册总则1.1本手册适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、市政工程、交通设施、工业厂房等。
1.2本手册的目的是确保工程质量符合国家和地方现行法规、标准及规范要求，保障施工过程的安全，减少工程事故和职业病的发生。
1.3工程建设各方主体应当依据本手册制定相应的质量安全管理制度，确保手册的贯彻执行。
二、组织管理与职责2.1工程项目的建设单位应当设立质量安全管理部门，负责制定质量安全手册，并监督指导实施。
2.2设计单位应当明确负责质量安全设计的部门和人员,负责与建设单位、施工单位沟通协调，确保设计文件符合质量安全要求。
2.3施工单位应当设立质量安全管理部门，配备专职质量安全管理人员，负责落实质量安全手册的各项要求。
2.4监理单位应当设立质量安全管理部门，配备专职质量安全监理人员，负责监督施工过程中的质量安全措施落实情况。
三、设计与施工前期准备3.1工程项目应当依据国家和地方现行法规、标准及规范要求，进行设计、施工前期的各项准备工作。
3.2建设单位应当在工程规划、设计阶段明确质量安全目标和要求，确保质量安全投入达到工程总投资的2%以上。
3.3设计单位应当在设计文件中明确质量安全要求，进行设计交底，确保施工单位理解并遵循设计文件中的质量安全要求。
3.4施工单位在施工前应当编制施工组织设计和质量安全方案，报监理单位审批后实施。
四、工程材料与设备的质量控制4.1工程材料与设备的采购应当遵循质量优先、环保、安全的原则，选择具有相应资质和信誉良好的供应商。
4.2工程材料与设备的质量控制应当按照国家和地方现行法规、标准及规范要求进行检验和验收。
4.3重要的工程材料和设备在进场前应当进行抽样检验,合格后方可使用。
4.4施工单位应当建立健全工程材料和设备的质量台账,对不合格的材料和设备及时进行处理，防止不合格材料和设备进入施工现场。
建筑工程项目质量管理手册
建筑工程项目质量管理手册第一章质量管理概述 (3)1.1 质量管理的基本概念 (3)1.1.1 质量策划：在工程项目启动阶段，对项目质量目标、质量计划、质量保证措施等进行系统规划的过程。
(3)1.1.2 质量控制：在工程项目实施过程中，对各项质量要求进行监督、检查、分析和改进，以保证项目质量满足预定要求的过程。
(3)1.1.3 质量保证：通过建立健全的质量管理体系，对工程项目实施过程中的质量进行系统性保障，保证项目质量达到预定要求。
(3)1.1.4 质量改进：在工程项目实施过程中，对质量管理体系、质量控制措施等进行不断优化，以提高项目质量水平的过程。
(4)1.2 质量管理的目标与任务 (4)1.2.1 质量管理的目标 (4)1.2.2 质量管理的任务 (4)第二章质量管理体系 (4)2.1 质量管理体系标准 (4)2.1.1 质量管理体系标准概述 (4)2.1.2 质量管理体系标准内容 (4)2.2 质量管理体系文件的编制 (5)2.2.1 质量管理体系文件编制原则 (5)2.2.2 质量管理体系文件内容 (5)2.3 质量管理体系文件的审批与发布 (5)2.3.1 质量管理体系文件的审批 (5)2.3.2 质量管理体系文件的发布 (5)第三章质量计划 (6)3.1 质量计划编制的原则 (6)3.2 质量计划的编制方法 (6)3.3 质量计划的实施与监控 (6)第四章设计质量管理 (7)4.1 设计质量管理的基本要求 (7)4.1.1 符合法律法规 (7)4.1.2 满足功能需求 (7)4.1.3 安全性 (7)4.1.4 经济性 (7)4.1.5 创新性 (7)4.2 设计过程的控制 (7)4.2.1 设计策划 (7)4.2.2 设计输入 (8)4.2.3 设计过程 (8)4.2.4 设计输出 (8)4.2.5 设计评审 (8)4.2.6 设计变更 (8)4.3 设计变更与修改 (8)4.3.1 变更原因 (8)4.3.2 变更程序 (8)4.3.3 变更记录 (8)4.3.4 变更后的设计审查 (8)4.3.5 变更后的施工配合 (8)第五章施工质量管理 (8)5.1 施工质量管理的基本要求 (8)5.2 施工过程的控制 (9)5.3 施工质量验收与评定 (9)第六章材料设备质量管理 (10)6.1 材料设备质量控制的基本要求 (10)6.1.1 材料设备的质量是建筑工程项目质量的基础。
建筑工程质量管理手册
建筑工程质量管理手册1. 引言•介绍建筑工程质量管理手册的重要性和作用•解释建筑工程质量管理手册的结构和组成部分2. 质量方针与目标•定义建筑工程质量方针和目标，以确保项目在各个阶段具有一致的质量标准•阐述如何制定可衡量、可追踪的质量目标，并优化其实施途径3. 责任与组织架构•确定相关人员在建筑工程质量管理中的职责和权限•描述项目团队的组织结构，明确每个岗位的职责和协作关系4. 质量计划和程序•制定详细的建筑工程质量计划，包括核查、检验和测试等活动•介绍并说明相关程序，如设计评审、施工验收等，确保各项程序符合法规要求5. 设计控制与技术要求•强调对设计文件进行严格控制，并提出设计变更的流程与审核要求•提供适用于不同施工阶段、材料和设备的技术规范，确保设计要求的一致性6. 施工控制•确立施工前、中、后各阶段的质量控制措施，并提供相关程序和记录表格•强调对施工过程中关键要素、质量缺陷和安全隐患的监督与控制7. 质量检查与评估•制定质量检验计划，明确检验内容和频次，以及相关标准和方法•阐述如何进行质量评估，包括抽样检测、测量数据分析等手段8. 验收与交付•描述建筑工程验收方案，包括验收文件审核、现场检查等环节•讨论完成阶段并正式交付前的整改措施以及相关程序9. 不合格品管理•定义不合格品的分类和处理流程，涵盖原因分析、纠正措施等要点•探讨如何对不合格品实施追溯管理，并提供相应的记录表格10. 学习与持续改进•强调持续学习与培训的重要性，促进团队成员提高技术水平和专业素养•提供建议和机制，鼓励员工提出改进意见，并落实改进措施的执行11. 附录•收集并提供相关标准、法规、规范以及各类模板和表格等辅助材料该建筑工程质量管理手册旨在确保所有建筑项目在设计、施工和交付阶段均达到高质量标准。
通过明确每个相关部门和人员的职责和权限，制定支持质量目标完成的计划和程序；规定技术要求和施工控制措施；强调质量检查与评估的重要性；并指导不合格品处理及持续改进活动。
碧桂园《工程质量技术管理手册》(第一版)
工程质量技术管理手册（第一版）工程管理中心2015 年09 月目录第一章总则 (1)第二章碧桂园工程质量管控体系 (2)1.目的 (2)2.工程质量管控的制度体系 (2)2.1工程技术标准 (2)2.2培训技术支持 (2)2.3工程质量过程管控措施 (2)2.4质量检查评估制度 (3)2.5质量考核激励制度 (3)3.工程质量管控的执行体系 (4)3.1集团、区域、项目三级质量管控的职责划分 (4)3.2集团、区域和项目的质量管控的组织架构 (5)3.3碧桂园质量管控的理念和手段 (5)4.支持性文件 (7)第三章施工前期准备管理 (8)1.目的 (8)2.施工前期准备管理 (8)2.1《工程质量管理策划书》编制与审批 (8)2.2设计成果跟踪与设计交底 (8)2.3项目管理交底以及对施工单位的入场指引 (8)2.4《施工组织设计》、《监理规划》的编制与审批 (8)2.5土地原始资料的收集与传递 (8)2.6三通一平 (9)2.7项目开工 (9)2.8后续甲委承包商开工作业指引 (9)3.支持性文件 (9)4.表单与模板 (9)第四章工程质量过程管理 (10)1. 目的 (10)2.工程质量过程管理 (10)2.1.施工图纸会审和技术交底 (10)2.2场地交接验收管理程序 (11)2.3工法样板引路管理程序 (12)2.4施工重点工序专项验收管理程序 (15)2.5材料、设备监管管理程序 (16)2.6装修交楼样板间质量管理程序 (17)2.7成品保护管理程序 (18)2.8展示区质量管理程序 (20)2.9高层建筑物沉降观测检查管理程序 (22)2.10项目质量问题整改验收管理程序 (23)3.工程质量检查要点 (24)3.1安全生产管理检查要点 (24)3.2基础、结构质量检查要点 (24)3.3防渗漏、防开裂质量检查要点 (24)3.4装修、市政工程检查要点 (24)3.5工程质量实测实量检查要点 (25)3.6施工单位管理行为检查要点 (25)3.7项目管理行为检查要点 (25)4.支持性文件 (25)5.表单与模板 (25)第五章安全文明施工管理 (27)1. 目的 (27)2.工程安全文明施工管理程序 (27)2.1 职责 (27)2.2安全文明施工管理制度 (27)2.3工程安全、文明施工检查要点 (28)3.支持性文件 (29)4.表单与模板 (29)第六章自行监理制度 (30)1. 目的 (30)2. 职责 (30)3.管理形式 (30)3.1监理管理人员设置 (30)3.2监理实施人员配置 (31)3.3项目工程(监理)部架构参考 (31)3.4晋升通道 (32)3.5临时设置监理服务区域总监 (32)3.6监理费用计取 (32)3.7 附则 (32)4.支持性文件 (33)5.表单与模板 (33)第七章项目竣工验收管理 (34)1. 目的 (34)2.竣工验收管理 (34)2.1竣工验收管理职责 (34)2.2竣工验收程序 (34)3.表单与模板 (37)第八章工程档案管理 (38)1. 目的 (38)2.工程档案管理标准 (38)2.1文件档案的基本要求 (38)2.2文件档案的组卷 (38)2.3卷内文件的排列 (38)2.4案卷的编目 (39)2.5案卷装订 (39)3.工程档案管理制度 (39)3.1工作职责 (39)3.2项目工程文件接收 (40)3.3工程文件资料发放 (40)3.4工程建设文件档案的归档 (40)3.5竣工图的管理 (40)3.6档案的存放 (40)3.7档案保密制度 (41)3.8档案的检查 (41)4.表单与模板 (41)第九章工程质量管理考核与激励 (42)1. 目的 (42)2.实体质量和管理行为检查办法 (42)2.1检查制度适用范围 (42)2.2检查考核办法 (42)2.3评分计算方法 (43)2.4配合检查要求和检查办法 (43)3.展示区综合质量检查办法 (43)3.1检查目的 (43)3.2评分办法 (44)3.3检查项及总分数 (44)4.工程类子公司质量管理与考核 (44)4.1 目的 (44)4.2 职责 (44)4.3 工程类子公司质量内部检查办法 (44)5工程质量考核制度 (45)5.1巡检考核规定 (45)5.4 集团工程质量问题处罚准则 (45)6.施工单位考核激励制度 (46)6.1总承包施工单位考核评价方法 (46)6.2创优100 标杆评选管理 (48)6.3优秀合作伙伴计划 (49)7.支持性文件 (49)8.表单与模板 (50)第十章附件工程质量技术标准 (51)第一章总则为落实碧桂园集团“过程精品、人居典范”的质量管理方针，切实提升公司住宅产品品质，集团制定了《工程质量技术管理手册》。
工程质量安全管理手册
工程质量安全管理手册（试行）目录1 总则1.1 目的1.2 编制依据1.3 适用范围2 行为准则2.1 基本要求2.2 质量行为要求2.3 安全行为要求3 工程实体质量控制3.1 地基基础工程3.2 钢筋工程3.3 混凝土工程3.4 钢结构工程3.5 装配式混凝土工程3.6 砌体工程3.7 防水工程3.8 装饰装修工程3.9 给排水及采暖工程3.10 通风与空调工程3.11 建筑电气工程3.12 智能建筑工程3.13 市政工程4 安全生产现场控制4.1 基坑工程4.2 脚手架工程4.3 起重机械4.4 模板支撑体系4.5 临时用电4.6 安全防护4.7 其他5 质量管理资料5.1 建筑材料进场检验资料5.2 施工试验检测资料5.3 施工记录5.4 质量验收记录6 安全管理资料6.1 危险性较大的分部分项工程资料6.2 基坑工程资料6.3 脚手架工程资料6.4 起重机械资料6.5 模板支撑体系资料6.6 临时用电资料6.7 安全防护资料7 附则1 总则1.1 目的完善企业质量安全管理体系，规范企业质量安全行为，落实企业主体责任，提高质量安全管理水平，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展。
1.2 编制依据1.2.1 法律法规。
（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国安全生产法》；（3）《中华人民共和国特种设备安全法》；（4）《建设工程质量管理条例》；（5）《建设工程勘察设计管理条例》；（6）《建设工程安全生产管理条例》；（7）《特种设备安全监察条例》；（8）《安全生产许可证条例》；（9）《生产安全事故报告和调查处理条例》等。
1.2.2 部门规章。
（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）；（2）《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）；（3）《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）；（4）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部令第5号）；（5）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建设部令第2号）；（6）《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）；（7）《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号）；（8）《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）；（9）《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）；（10）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等。
(完整版)工程质量安全手册(2023年修订版)
(完整版)工程质量安全手册(2023年修订版)目录1. 介绍2. 质量管理体系3. 安全管理体系4. 文档控制5. 岗位责任与培训6. 风险评估与管理7. 质量控制8. 安全控制9. 突发事件应急处理10. 不合格品与事故处理11. 外包管理12. 总结1. 介绍本工程质量安全手册（2023年修订版）旨在规范和管理工程项目的质量和安全控制，以确保项目的顺利进行并避免事故和质量问题的发生。
本手册适用于所有承接的工程项目，并要求所有参与项目的人员遵守其中的要求和标准。
2. 质量管理体系质量管理体系是确保工程项目质量的核心机制。
该体系包括质量目标的确定、质量规划、质量控制和质量评估等要素。
所有质量管理相关的流程和程序都应符合质量管理体系的要求，以确保项目的质量达到预期目标。
3. 安全管理体系安全管理体系是确保工程项目安全的基础架构。
该体系包括安全政策和目标的制定、安全风险评估、安全控制和安全培训等要素。
所有安全管理相关的流程和程序都应符合安全管理体系的要求，以确保项目的安全得到有效保障。
4. 文档控制文档控制是管理和控制工程项目相关文件的过程。
所有与项目质量和安全相关的文件，包括规范、计划、报告和记录等，都应按照文档控制程序进行管理，以确保文件的准确性、完整性和可追溯性。
5. 岗位责任与培训岗位责任和培训是确保工程项目中每个人员履行其职责的关键。
所有项目参与人员应了解并履行各自的岗位责任，同时还应接受相关的培训，以提高工程质量和安全管理的能力。
6. 风险评估与管理风险评估与管理是识别和管理工程项目中存在的各类风险和隐患。
项目参与人员应进行风险评估，并采取相应的风险控制措施，以避免或减少事故和质量问题的发生。
7. 质量控制质量控制是确保工程项目质量达到要求的过程。
项目参与人员应按照质量控制程序执行各项质量控制活动，包括质量样品检验、质量问题解决和质量记录管理等，以确保工程质量符合标准和规范要求。
8. 安全控制安全控制是确保工程项目安全的重要手段。
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工程质量管理手册1、混凝土结构工程1.1基本原则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。
1.2截面尺寸偏差指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。
允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+8mm、-5mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.3表面平整度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：8mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
每套房累计实测实量5个实测区。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
1.4垂直度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：8mm（层高≦5m）、10mm（层高﹥5m）。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2米靠尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
每套房累计实测实量5个实测区。
（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角750px位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
1.5顶板水平度极差1.5.1指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间客餐厅砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
1.5.2允许偏差值要求：水平度极差值允许偏差暂定为：15mm。
超过该允许偏差记为不合格。
1.5.3测量工具：塔尺3米（或5米）配合激光投线仪1.5.4测量方法和数据记录：（1）同一功能房间客餐厅砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（极差值：数列中最大值与最小值的差）（3）所选房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
1.6楼板厚度偏差1.6.1指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；1.6.2允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为+8mm、-5mm。
超过该值记为不合格。
1.6.3测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）1.6.4测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
（2）测量所抽查跨的楼板厚度，将测厚仪发射探头置于被测楼板测点，仪器上显示的值即为楼板的厚度，选取1个点，位置为被测房间的中心（如图示）（3）所选房中顶板水平度极差的实测区不满足5个时，需增加实测套房数。
2、砌筑工程2.1基本原则2.1.1实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4套房作为砌筑工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
2.2外门窗洞口尺寸偏差2.2.1指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
2.2.2合格标准：[－20,20]mm2.2.3测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪2.2.4测量方法和数据记录：（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，每套房累计实测实量10个实测区。
测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（2）外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
2.3砌筑工序2.4.1指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。
2.4.2合格标准：（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；（3）不同基体（含各类线槽），基体搭接不小于100MM；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。
2.4.3测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤2.4.4测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，每2套房累计实测实量20个实测区。
所选实测区不满足20个时，需增加实测套房数。
同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。
一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。
（2）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法；对于瞎缝，则每一个测区随机选取3个灰缝点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，则该测项不合格。
（3）数据记录：同一实测区内，只要有4个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。
3、机电工程3.1.基本原则3.1.1实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
3.1.2同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。
当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。
3.2.座便预留排水管孔距偏差3.2.1指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。
通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。
3.2.2合格标准：偏差[0，15]mm3.2.3测量工具：5米钢卷尺3.2.4测量方法和数据记录：（1）每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，每2套房累计实测实量6个实测区。
所选2套房实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。
（3）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。
如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去50px（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
（4）每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
3.3.线盒、套管暗埋（设备安装）3.3.1指标说明：该指标实测值为线盒及套管凸出或凹进墙体抹灰面的距离。
3.3.2合格标准：（1）严禁将线盒直接预埋在混凝土柱、梁及剪力墙中，要求采用预埋塑料泡沫的方式。
（2）空调套管直接预埋在混凝土柱、梁及剪力墙中时，要求抹灰时安装管圈。
（3）凹进偏差[0，5]mm；凸出偏差[0，1]mm。
3.3.3测量工具：5米钢卷尺3.3.4测量方法和数据记录：（1）本指标原则上在抹灰阶段测量。
（2）每一个线盒或套管作为1个实测区，每2套房累计实测实量20个实测区。
（3）用钢卷尺测量线盒面或套管管口边与抹灰完成面的距离，抹灰时增加了管圈的套管测量管圈与抹灰完成面的距离。
（4）所选2套房中每套房选10个实测区测量。
（5）数据记录：不合格实测值均按“1”记录，合格实测值均按“0”记录；原始数值记录时凸出墙面的直接记录偏差数值，凹进墙面的在偏差数值前增加“—”。
3.4.给水管口暗埋（设备安装）3.4.1指标说明：该指标实测值为给水管口凸出或凹进墙体装修完成面的距离。
3.4.2合格标准：凹进或凸出偏差[0，2]mm，同时要求并排给水点管口所处平面间的距离不超过2mm。
3.4.3测量工具：5米钢卷尺3.4.4测量方法和数据记录：（1）每一个给水点作为1个实测区，每2套房累计实测实量10个实测区。
所选2套房中并列面板高度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（2）如墙体是涂料的，测量给水管口（带内螺纹管口，不含堵头）与抹灰完成面的距离；墙体是瓷砖的，测量给水管口与瓷砖完成面的距离。
如瓷砖装修面还未完成，凸出墙面的现场测量值要减去墙面瓷砖铺贴预留厚度，凹进墙面的现场测量值要加上墙面瓷砖铺贴预留厚度（卫生间、厨房墙面瓷砖铺贴预留厚度考虑50px，阳台考虑37.5px），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
（3）并排给水点管口所处垂直平面间的距离可通过给水管口各自与墙面的距离计算出来。
若距离大于2mm时，此并排给水点均算为不合格，即使各自距离墙体完成面的的距离满足要求。
（4）数据记录：不合格实测值均按“1”记录，合格实测值均按“0”记录；原始数值记录时凸出墙面的直接记录偏差数值，凹进墙面的在偏差数值前增加“—”；并排给水点偏差数值记录在表格里的专用空格，上行填各自给水点的偏差值，下行填管口所处平面间的距离。
3.5.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）3.5.1指标说明：反映砼墙面、地面给水管暗埋过程中，避免破坏结构、产生空鼓裂缝的重要控制节点。
3.5.2合格标准：（1）管槽形式：线槽采用预留方式，严禁人工打凿；砼楼板和墙面的给水管预留管槽不得损坏结构钢筋。
墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砼面齐平；地槽用细石混凝土填补密实，并做出保护坎。
（2）管槽尺寸：砼楼板和砼墙面预留槽深≤15mm及≥10mm，槽宽≤ｄｎ＋６０mm及≥ｄｎ＋3０mm。
3.5.3测量工具：目测，5米钢卷尺、游标卡尺3.5.4测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：所选户型内每一户设2个实测区，其中冷热水主管为一个实测区，冷热水支管为一个实测区。