商品房买卖合同2000版
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)3篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)3篇篇1买卖合同商品房买卖合同(GF-2000-0171)合同双方：买方（甲方）：__________________________身份证号：__________________________卖方（乙方）：__________________________身份证号：__________________________鉴于甲方欲购买乙方所属楼盘中的__________________________________的商品房，经双方友好协商达成以下合同：第一条商品房基本情况1.商品房座落地址：___________________________________________________2.商品房面积：__________平方米，属于第____层，房号为______________3. 商品房售价：人民币（大写）________________________________元整（￥______________）第二条交易过程1. 买卖交易方式：双方同意采用一次性付款方式。
甲方在签订本合同之日应支付全部款项；2. 乙方应在乙方将商品房交付甲方后七个自然日内向乙方提供商品房相关权属证明及房屋钥匙。
第三条交付标准1. 乙方保证商品房是符合国家相关规定和标准的合法建筑，不存在任何质量问题；2. 乙方应在商品房交付后七个自然日内办理商品房的过户手续，将商品房权属证明完整无缺地交给甲方。
第四条保修责任1. 商品房自乙方交付给甲方之日起，乙方承诺对商品房施工质量问题负责，若商品房发现质量问题，乙方应在第三条规定的限期内予以解决；2. 商品房质量问题由专业机构出具鉴定意见，乙方须按照该意见承担修复责任，修复过程中产生的费用由乙方承担。
第五条税费及费用1. 本合同的各种税费，包括但不限于房产过户税、增值税等，由双方平摊；2. 各项手续费、公证费等产生的费用由各自承担。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)5篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)5篇篇1商品房买卖合同（GF-XXXX-XXXX）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方在位于__________的土地上建设商品房项目，项目名称为____________。
该项目已取得相关部门批准文件及证件，具有合法销售资格。
第二条商品房基本情况乙方购买甲方建设的商品房位于__________（区/县）____________（路）_______________（小区）___________幢_________层_________室，户型为____________平方米，用途为__________居住__________商用等。
具体房屋信息详见附件一。
第三条价格与付款方式房屋总价为人民币__________元整（￥__________元），付款方式为：全款/贷款（如选择贷款需注明贷款额度及贷款方式等）。
乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第四条交付期限与条件甲方应于本合同约定日期将房屋交付给乙方，交付条件为已取得竣工验收备案证明和房屋测绘报告等文件。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起通知乙方，并说明延期原因及预计延期时间。
第五条产权登记与归属乙方在办理房屋交接手续后应按照相关规定办理房屋产权登记手续。
甲方应协助乙方办理产权登记，确保乙方取得房屋产权证书。
产权归属乙方所有。
第六条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任见合同附件二。
第七条保修责任与物业服务质量甲方应按照国家有关规定和合同约定承担商品房的保修责任。
商品房买卖合同2000年版
商品房买卖合同2000年版商品房买卖合同2000年版一、合同背景和目的本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在商品房买卖交易中的权利和义务，确保交易的合法和公平进行。
二、买卖房屋1. 房屋基本信息乙方自愿将其拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方，房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋所有权证号：2. 房屋交付及验收1. 甲方在签署本合同时，向乙方支付房屋首付款的代价。
2. 乙方应当将房屋实际交付给甲方，并一同提交以下相关文件：房屋产权证书副本；本合同约定的其他附件文件。
3. 价格和支付1. 房屋的总价为人民币（以下简称“元”）。
2. 甲方应当在收到乙方要求支付的房屋首付款后的10个工作日内，将剩余货款支付给乙方。
三、质量和维修1. 房屋质量保证乙方保证所出售的房屋的质量符合国家相关法律法规及标准要求，并按照合同约定的规程进行验收。
2. 房屋维修责任1. 自房屋交付之日起1年内，乙方负责修理房屋内外墙、屋顶、地下防水以及电、水、暖设备等质量问题。
2. 若出现上述问题，甲方应及时通知乙方，并提供必要的协助与配合。
四、违约责任1. 甲方违约责任1. 若甲方未按合同要求支付货款，乙方有权解除合同，并追求违约金，违约金为货款总额的（合同约定倍数）。
2. 若甲方未按合同约定的时间支付货款，甲方应按照合同金额的（合同约定利率）支付违约金。
2. 乙方违约责任1. 若乙方未按合同要求交付房屋或未按时履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，同时追求违约金。
2. 若乙方违反上述约定，甲方可以向乙方追究违约责任，要求赔偿。
五、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同附件包括但不限于：房屋交付验收证明、房屋产权证书副本等。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)8篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)8篇篇1商品房买卖合同（GF-XXXX-XXXX）甲方（出卖人）：_________________________地址：___________________________________电话：_________________________营业执照注册号：_________________________资质证书编号：_________________________法人代表姓名：_________________________授权委托人姓名及职务：___________________ 以下简称甲方乙方（买受人）：_________________________ 以下简称乙方。
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方等事宜达成一致，在遵循公平交易和诚实信用原则的基础上，共同订立本合同，以兹信守。
本合同中已提及的内容除非特别注明外均为双方共同约定条款，双方共同遵守。
具体条款如下：一、标的物基本情况甲方同意将位于_________________________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积等详见本合同附件一《房屋基本情况表》。
二、计价方式和价款双方约定按照建筑面积计算房屋价款，具体价格见附件二《房价明细表》。
总房款共计人民币______元整（大写金额），由乙方在签订本合同时一次性支付甲方。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：__________。
如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、交付期限甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并说明延期原因和预计交付时间。
五、房屋产权登记及权属证明文件甲方应当在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续，并在登记完成后及时将权属证明文件交付给乙方。
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)4篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)4篇篇1买卖合同商品房买卖合同(GF-2000-0171)买卖合同编号：GF-2000-0171甲方：卖方（出卖人）：（姓名）xxxxxxxx （身份证号）xxxxxxxx电话：xxxxxxxx 住所：xxxxxxxx乙方：买方（购房人）：（姓名）xxxxxxxx （身份证号）xxxxxxxx电话：xxxxxxxx 住所：xxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房的事宜，达成如下协议，共同遵照履行：一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：xxxxxxxx2、建筑面积：xxxxxxxx平方米3、房屋结构：xxxxxxxx4、产权证情况：已办理商品房预售许可证及房屋产权证5、土地使用权：xxxxxxxx6、房屋价格：人民币xxxxxxxx元整7、支付方式：一次性付清8、房屋交付标准：具体详见附件房屋交付标准二、权利与义务1、乙方应自本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付房款。
2、甲方应在收到全部房款后十个工作日内将房屋产权证及配套设施交付给乙方。
3、双方约定的其它权利与义务详见附件买卖房屋合同附件。
三、房屋交付标准1、房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收。
2、如乙方对房屋有异议，应在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后30日内处理。
3、若经双方协商一致，对房屋进行变更、调整或修缮，应签订书面协议。
四、违约责任1、若一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
2、对于因不可抗力所致的违约，一方可以免责，但应及时通知对方，并提供相应书面证明。
五、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方均同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2、本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同2000年版
商品房买卖合同2000年版商品房买卖合同2000年版甲方（卖方）：（合法名称）___________，法定代表人：___________，地址：___________，联系电话：___________。
乙方（购房人）：（合法名称）___________，身份证号码：___________，联系电话：___________，住址：___________。
经双方协商，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就甲方出售乙方购买的商品房达成如下协议：第一条商品房的基本情况1、商品房坐落地址：___________。
2、房屋的基本情况：房屋建筑面积为___________平方米，现状为___________；屋内设施设备齐全，符合国家相关要求。
第二条买卖价格及支付方式1、商品房买卖总价为___________元，具体支付方式为：___________元首付款，剩余___________元在___________年月日以前一次性支付。
2、乙方应向甲方支付的首付款应在本合同签订之日起___________天内支付至甲方指定帐户。
第三条签约手续1、本合同由卖方向买方提供。
2、买方应当在接到合同后___________天内，对合同内容进行审查，若对合同内容有异议，应当向卖方提出，双方协商解决；如买方在接到合同后___________天内未向卖方提出异议，则视为买方已经接受合同内容。
3、在本合同生效前，买方应当向甲方提供购房资格证明、身份证明、贷款批准证明等相关证件及资料。
4、本合同生效后，双方应当按照《商品房买卖合同法》规定，及时向房地产登记机构办理产权过户手续。
第四条房屋交付及验收1、房屋所有权证书经过过户后，甲方应在合同规定的交房期限内交付房屋，并保证房屋的交付符合相关法律法规；2、乙方应当在取得房屋所有权证书后___________天内到房屋所在地的相关部门进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方自动放弃了验收权。
2000年商品房买卖合同范本
2000年商品房买卖合同范本商品房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：鉴于：1.甲方是具备商品房销售资质的开发商；2.乙方有意购买甲方销售的商品房。
双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房名称：______________1.2 商品房所在地：______________1.3 商品房面积：______________（平方米）1.4 商品房用途：______________1.5 商品房交付时间：______________第二条买卖价格及付款方式2.1 商品房买卖总价为：______________元。
2.2 买方按照下列规定支付商品房买卖总价：（1）签订本合同时，买方已支付定金：______________元。
（2）在商品房交付时，买方支付货款：______________元。
（3）在要求买方办理相关贷款的情况下，买方应主动向银行申请办理按揭贷款，贷款额度不足的部分应一次性支付。
第三条商品房交付及交付标准3.1 商品房将于本合同第一条第1.5款约定的时间交付。
3.2 商品房交付标准包括但不限于以下内容：（1）商品房的建筑结构、质量、设备、材料等符合国家规定的相关标准和规定；（2）商品房配备了应有的基础设施、公共设施和配套设施，并且已全部完工、验收合格、同时划归物业专属；（3）商品房已取得必要的建筑和用房证件。
第四条产权、使用及转让4.1 商品房的产权归甲方所有，并在交付之时移交给乙方。
乙方应在商品房交付时履行相关过户手续并领取房屋产权证。
4.2 乙方应按照国家法律法规和相关规定规范居住，并自行办理与房屋使用有关的手续。
4.3 乙方不得将该商品房用于非法活动。
在乙方有转让该商品房的意向时，应当在转让前向甲方提出书面申请并征得甲方同意。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)3篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)3篇篇1商品房买卖合同（GF-XXXX-XXXX）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况第二条付款方式及期限篇2商品房买卖合同（GF-XXXX-XXXX）甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条乙方所购商品房的基本情况说明和购买条件篇3商品房买卖合同合同编号：GF-XXXX-XXXX（可按照实际情况填写合同编号）甲方（出卖人）：________________（填写出卖人名称）地址：________________（填写出卖人地址）电话：________________（填写出卖人联系电话）法定代表人/负责人：______________（填写出卖人代表姓名）乙方（买受人）：________________（填写买受人名称）地址：________________（填写买受人地址）电话：________________（填写买受人联系电话）法定代表人/负责人：______________（填写买受人代表姓名）身份证号码：______________________（填写买受人身份证号码）委托代理人信息（如有）：_____________ （填写相关信息）联系方式：（填写联系方式）手机号码：_______________________。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇篇1商品房买卖合同(GF--2000--0171)合同双方甲方：（出售方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________乙方：（购买方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________鉴于甲方系商品房的合法所有权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产信息房产地址：_____________房产面积：_____________平方米房产产权证号：_____________第二条购买价格1. 乙方同意购买甲方上述房产，双方商定房产的总价为_____________元（大写：_____________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日支付定金_____________元，定金履行完毕后，甲方应立即保证该房产不再向他人出售。
3. 乙方应在_____________个工作日内支付房产总价的________%作为首付款，剩余支付方式如下：_____________。
第三条过户手续1. 乙方应向甲方提供有效身份证明及户口本复印件，并协助到当地房产管理部门办理过户手续。
2. 过户手续办理完成后，房屋的所有权证书将予以变更，并在交易完成之日起移交给乙方。
3. 若因乙方原因导致交易无法完成，定金将不予退还。
第四条交付日期1. 乙方应在过户手续完成之日起________天内支付剩余房款，并协商确定交房日期。
2. 交房日期为_____________，甲方应在该日期前保证将房产及相关房产证件移交乙方，乙方有权对房产进行验收。
3. 房产交付后，乙方应付清尚欠款项，并支付房产过户相关费用。
第五条税费及其他1. 房产过户涉及的税费由乙方承担。
2. 若因交易一方违反本合同规定而导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同甲方：（出卖人）乙方：（购买人）丙方：（居间服务机构）甲、乙双方在丙方的居间服务下，经友好协商，就乙购买甲所拥有的商品房事宜，达成以下协议：一、商品房基本情况1、商品房坐落于_______________（具体地址），房屋面积为______平方米，建筑年代为____年，产权状况为______。
2、房屋权属：甲方系该商品房的合法所有人，出具的产权证明书编号为______________，并无抵押、查封、保留权等情况。
3、其他权属证明：______（若甲方有其他权属证明，则需一并提供）二、房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币_____________元整（大写：____________元）。
2、支付方式：乙方于本合同签署日起____日内将上述房款支付给甲方。
三、商品房过户手续1、乙方支付全部房款后，甲方应协助办理房屋过户手续，完成房屋产权过户，办理完税。
2、产权过户所需材料：双方身份证明、购买合同、房产权证、不动产登记证明等。
3、产权过户费用：过户费用由乙方承担。
四、房屋交付1、乙方自付清房款之日起，应当向甲方领取该商品房的房产权证，并凭此证办理相关手续。
2、甲方将该商品房的空置、交接等事宜协助交予乙方，并保证移交产品的质量、数量、规格符合要求。
3、商品房应当将各项物品一并交付给乙方，双方确认交接时应当检查清楚，遗漏的物品由甲方负责追回。
五、违约责任1、任何一方违反合同规定，致使产生房屋交易纠纷的，应当负担违约责任。
2、违约责任包括但不限于：赔偿损失、承担法律责任等。
六、其他事宜1、乙方在签订本合同之前，已经对该房屋进行了全面验收，对房屋的面积、产权、设施等有清楚认识。
2、甲、乙、丙三方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，无法协商时应提交给___（所在地）____仲裁委员会仲裁；3、本合同一式二份，各方均持同样效力。
2000版商品房买卖合同
2000版商品房买卖合同商品房买卖合同甲方（卖方）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）、________（住址）、________（邮政编码）乙方（购房人）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）、________（住址）、________（邮政编码）根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买下列产权房签订本合同，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.房屋（房号）：________2.房屋所有权证号码：________3.房屋所在楼盘、楼栋、单元、层数、建筑面积及其它基本情况：________4.房屋交付标准及时间：________5.房屋交付方式：________第二条购房款及支付方式1.购房款总额为人民币________元，其中首期款（订金）为________元，乙方已于________年________月________日交付给甲方。
剩余购房款为________元。
2.乙方应在________年________月________日前一次性支付剩余购房款。
3.乙方未能在上述日期前支付剩余购房款的，每天按照购房款总额0.05%的逾期利息向甲方支付。
4.乙方支付购房款的方式为________，双方协商确认如下：（1）银行转账方式：________（2）现金支付方式：________（3）其他方式：________第三条抵押、质押及产权保证1.甲方向乙方承诺所售房屋不存在抵押、质押等限制性权利，房屋的确权证明文件为房屋所有权证。
如房屋权属发生争议，甲方应负责解决并承担因此造成的一切经济和法律责任。
2.乙方支付购房款及其他相关款项后，甲方应在_______日内办理房屋所有权证过户手续，乙方取得房屋的所有权。
第四条附加条款1.本合同生效后，甲、乙双方有下列事项必须通知对方，否则应承担相应法律责任：（1）房屋方案设计的修改或调整；（2）房屋工程质量问题；（3）房屋工程进度推迟或提前。
商品房买卖合同(2000版)范本
【合同标题】商品房买卖合同（2000版）【合同分类】房屋买卖合同【发文字号】GF－2000－0171合同编号：____出卖人：____注册地址：____营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____联系电话：____邮政编码：____委托代理人：____地址：____邮政编码：____联系电话：____委托代理机构：____注册地址：____营业执照注册号：____法定代表人：____联系电话：____邮政编码：____买受人：____法定代表人：____国籍：____身份证／护照／营业执照注册号／____：____地址：____邮政编码：____联系电话：____委托代表人：____国籍：____地址：____邮政编码：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。
（土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号／划拨土地使用权转让批准文件号）为____。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]____。
建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为____（现房／预售商品房）。
预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第____（幢／座）____（单元／层）____号房。
该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇篇1买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)买卖合同编号：GF--2000--0171一、合同双方甲方：卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：李华身份证号码/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方：买方（以下简称“乙方”）：姓名：王明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号二、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号2. 房屋建筑面积：XXX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋现状：新建5. 房屋权属证明情况：已领取不动产权证三、交易价格及支付方式1. 商品房总价款：XXX万元（大写：XXX万元）2. 付款方式：买卖双方一次性支付全部款项，即XXX万元。
四、交付时间及方式1. 商品房交付时间：自双方签署本合同之日起XX个工作日内2. 交付方式：卖方保证商品房交付时为新房，买方验收合格后签署交接手续。
五、过户及税费1. 过户及税费由卖方承担。
2. 买卖双方在签署本合同之日起XX个工作日内办理商品房过户手续。
六、违约责任1. 若甲方违约未按时交付商品房，应赔付乙方迟延交付期间每日商品房总价款千分之一的违约金。
2. 若乙方违约未按时支付商品房总价款，应赔付甲方迟延收款期间每日商品房总价款千分之一的违约金。
七、合同生效及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：__________乙方（签字/盖章）：_______________日期：__________以上为买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)的具体内容，希望双方严格遵守合同约定，共同维护交易的正常进行。
篇2买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)甲方（卖方）：_____________________身份证号码/法定代表人：_____________________联系地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于：为明确双方买卖的商品房买卖事项，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖双方的权利与义务达成一致意见，特订立本买卖合同。
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇篇1合同编号：_________________甲方（卖方）：_________________________注册地址：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_______________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公；房屋结构：_______层，建筑面积：______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及权属状况：已取得《商品房预售许可证》，权属清晰，无争议。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 交付期限：甲方应当在乙方付清房款后的___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕房屋产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
第四条甲乙双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保房屋的权属状况真实、合法；（2）甲方应按时交付房屋并办理产权登记手续；（3）甲方应保证房屋符合约定的质量标准。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款；（2）乙方应按时接收房屋并进行验收；（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。
2000年商品房买卖合同
2000年商品房买卖合同商品房买卖合同甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）经双方协商一致，于2000年月日，甲方将其拥有的位于（详细地址）的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上签订本合同，共同遵守以下条款：第一条双方的基本信息甲方的姓名/名称：注册地址：法定代表人：营业执照/个人身份证号码：联系电话：乙方的姓名/名称：户籍地址/注册地址：身份证号码/营业执照号码：联系电话：第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方的权利与义务（1）甲方在签订本合同后应如实向乙方提供房屋的所有权证、房屋买卖发票、房屋规划许可证、建筑工程质量保证书等资料。
（2）甲方保证房屋系合法取得，并无任何侵犯他人权利之处。
（3）甲方应当按照《合同法》的规定及时交付房屋，并保证交付的房屋符合国家相关规定和标准。
（4）甲方应当对房屋过户及其他相关手续负责，并承担因交付手续不全或不符合法律规定而引起的一切责任。
（5）甲方应当保证房屋处于良好的装修、维护和修缮状态，并承担因管理不善导致的一切责任。
（6）在向乙方交付房屋之前，甲方应当将房屋全部及时清空，并移交房屋相关设施和器具的使用资料及保修单。
（7）甲方应按政府相关部门颁布的房屋市场价格制定房屋的销售价格，并严格按约定的时间向乙方收取全部或部分房款。
（8）甲方应当保管好相关资料，包括但不限于购房申请表、房屋交付书以及本合同。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应当按照合同规定的时间和方式支付全部或部分房款。
（2）乙方应当在风险责任转移前对房屋的性能、用途、价格等进行了解，并保留相应的证据。
（3）乙方应当在签订本合同时提供真实、完整的个人身份证明及其他相关材料，并承担因不实提供或提供不完整材料而引发的一切法律责任。
（4）乙方应当按照政府相关部门规定及房屋所有权的规定办理过户手续，并承担由此产生的一切费用。
（5）乙方应当予以保护和维护房屋，并承担由此引发的一切责任。
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)8篇
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)8篇篇1商品房买卖合同合同编号：（GF-XXXX-XXX）甲方（卖方）：___________________注册地：_______________________法定代表人：___________________营业执照号码：_________________乙方（买方）：___________________通讯地址：_____________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址见本合同引言部分。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体以房地产权证记载为准。
4. 房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已获得与该房屋相关的土地使用权及其他附属设施的权利。
甲方对其所售房屋的权利无任何瑕疵，包括但不限于权属无争议、无租赁等。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元整（大写）。
此价格包括但不限于房屋的购买价及与该房屋相关的附属设施、设备的价值等费用。
除非双方在合同中另有约定，否则该房屋的全部费用均由乙方承担。
2. 付款方式：双方约定采用以下第______种方式支付房款。
（1）全款支付：乙方在合同签订后______日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
贷款的具体金额和方式按照银行规定执行。
（请根据实际情况选择并填写上述条款。
）第三条房屋交付及产权登记篇2商品房买卖合同合同编号：（GF-XXXX-XXX）甲方（卖方）：__________________注册地址：______________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号/护照号码：______________联系方式：______________________居住地址：______________________住址所属行政区划：_______________代理人及代理权限（如有）：_______ 代理人联系方式：_______________代理人代理期限（如有）：_________ 至_______年____月____日终止。
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商品房买卖合同2000版篇一:《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)逐条祥解老《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)逐条祥解概述:商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本(GF-2000-0171)。
该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本(GF-95-0171)的基础上，总结经验改进而成的。
政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。
但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。
因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)【释义】该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。
其中，有关填写方法的规定(第3、4、5条)应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。
充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分,能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。
而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
【常见问题】有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照“说明”第5条的方式在相应部位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
【对策】认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。
建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。
合同双方当事人:(内容略)【释义】该部分详细列明买卖双方(包括其代理人)的基本情况。
【常见问题】有些售楼处工作人员往往忽视对买方基本情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失【对策】卖方的基本情况应以营业执照上载明的相关内容为准。
买方的地址应填写户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不一致的填写经常居住地。
由于文本只是印制了自然人作为买方的情形，导致当法人或其他组织作为买方时没有相应的填写位置，对此可自行印制买方基本情况替换该部分。
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于______________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________________。
该地块土地面积为____________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____________。
建设工程规划许可证号为________________，施工许可证号为__________。
【释义】该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。
用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都符合国家有关规定，取得了有关主管部门的许可。
【常见问题】实践中，有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让合同、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。
还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。
上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售，应当符合下列条件:(一)已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
”【对策】虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。
但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。
卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为______________。
【释义】该条是关于预售许可证的约定。
预售许可证是卖方出售标的房产的行为合法性的最重要的依据。
《城市房地产管理法》第四十四条规定:商品房预售，应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。
只有取得外销许可证的项目才可以向中国境外客户销售。
【常见问题】未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议(又称认购书、认购协议、订购协议)，在业内是常见的。
如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。
但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得、罚款等行政处罚。
【对策】严格按照法律、法规规定的条件预售，避免不必要的损失。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
【释义】本条是对标的房产的座落、用途、结构、建筑面积等概况的约定。
【常见问题】目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。
造成这种的结果的原因是多方面的。
既有不法开发商的故意欺诈，也有现行法规不甚完备的原因。
一段时间以来，建设部1995年颁布的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则(试行)》是计算商品房建筑面积和公用面积的主要法律依据。
但该规定的法律效力较低而且规定过于原则性。
加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。
国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。
笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而两部门都具备“测绘资质”，导致法院难以认定。
【对策】针对上述情况，我国第一个国家标准《房产测量规范》(GB/T 17986-2000)于2000年,月正式实施，成为房产面积测量里领域最权威的标准。
国务院进一步明确了商品房面积管理的部门职能分工，即“房产管理部门负责商品房面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。
质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具的行为。
”2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》进一步明确:“房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。
申请房产测绘资格的单位应当向所在地省级测绘行政主管部门提出书面申请，并按照测绘资格审查管理的要求提交有关材料。
省级测绘行政主管部门在决定受理之日起5日内，转省级房地产行政主管部门初审。
省级房地产行政主管部门应当在15日内，提出书面初审意见，并反馈省级测绘行政主管部门;其中，对申请甲级房产测绘资格的初审意见应当同时报国务院建设行政主管部门备案。
申请甲级房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门报国务院测绘行政主管部门审批发证;申请乙级以下房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门审批发证。
取得甲级房产测绘资格的单位，由国务院测绘行政主管部门和国务院建设行政主管部门联合向社会公告。
取得乙级以下房产测绘资格的单位，由省级测绘行政主管部门和省级房地产行政主管部门联合向社会公告。
”第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____ 万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、 _________________【释义】本条与原示范文本相比最大的改进是:针对商品房面积问题争议较多的现状，在原来“按建筑面积计算”的基础上，增加了“按套内建筑面积计算、按套(单元)计算”等二种新的计价方式。
使买方有更多选择。
【常见问题】虽然文本给出了多种计价方式，但由于习惯原因和营销策略的需要，大部分开发商拒绝使用“按套内建筑面积计算”和“按套(单元)计算”等方式。
【对策】计价方式的多样性，是市场进步的潮流。
只要开发商在计算标的房产面积时，严格遵循了现行规范，以何种方式计算都不应损害其利益。
只有那些能够最大限度地满足客户个性化需求的开发商才能充分展示自己的信心并赢得更多客户。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。