康养一体化建设项目(EPC)(承包人建议书、承包人实施方案)

康养一体化建设项目（EPC）招标投标文件

投标文件内容：技术标

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

目录

第一章承包人建议书 (4)

一、总体设计思路 (4)

二、项目实施过程中的难点及对策措施建议 (4)

三、质量、安全、进度、造价在实施过工程中的难点及对策措施建议 (10)

四、对发包人的建议 (22)

第二章承包人实施方案 (24)

一、概述 (24)

（一）项目简要介绍 (24)

（二）项目范围 (24)

（三）项目特点 (24)

二、勘察部分 (24)

（一）项目实施组织设计 (24)

（二）计划开竣工日期、施工进度计划和进度控制措施 (37)

（三）勘察质量及安全保障措施 (39)

三、设计部分 (55)

（一）设计进度计划 (55)

（二）设计阶段的工作内容及进度控制措施 (56)

（三）设计人员配备和施工阶段设计协调配合工作 (59)

（四）设计后期现场相关技术服务 (63)

（五）设计质量保证体系 (65)

四、施工总承包部分 (68)

Ⅰ总体实施方案及控制目标 (68)

1. 项目目标（质量、工期、造价） (68)

2. 项目实施组织形式 (68)

3. 项目阶段划分 (74)

4. 项目工作分解结构 (74)

5. 对项目各阶段工作及文件的要求 (75)

6. 项目采购计划 (84)

7 .项目沟通与协调程序 (85)

Ⅱ项目实施要点 (93)

1、勘察实施要点 (93)

2、设计实施要点 (94)

3、采购实施要点 (96)

Ⅲ项目管理要点 (101)

1、合同管理要点 (101)

2、资源管理要点 (103)

3、质量控制要点 (107)

4、进度控制要点 (121)

5、费用估算及控制要点 (128)

6、安全管理要点 (129)

7、职业健康管理要点 (138)

8、环境管理要点 (143)

9、沟通和协调管理要点 (156)

10、财务管理要点 (162)

11、风险管理要点 (165)

12、文件及信息管理要点 (172)

13、报告制度 (178)

第一章承包人建议书

一、总体设计思路

本项目为 EPC 总承包交钥匙工程，招标范围为工程勘察、设计、场地三通一平施工、采购、施工总承包等。项目总建筑面积121800平方米，其中旅游扶贫设施主要包括：温泉康养及配套设施，中草药植物园，非遗及民俗文化展及体验街区；康养设施主要包括：健康体检康复中心、苗医、侗医馆组团、食疗康养组团及配套设施；综合配套设施包括供电照明设施、供水、排水、环境卫生设施、安全防灾系统、景观建设等。

二、项目实施过程中的难点及对策措施建议

本工程我方将在如下施工关键点、难点上做重点处理：

1、基础大体积砼浇筑；

2、防止外墙砼裂缝产生；

3、施工机械的布置位置；

4、后浇带处理技术组织措施

5、预埋件、预留洞控制措施

1基础大体积砼浇筑

1.1 基础大体积混凝土浇筑措施

1、浇筑控制措施

底板混凝土施工以后浇带为界；每次浇筑要连续完成，禁止设置施工缝。底板混凝土采用2台地泵同时浇筑，混凝土泵管直接布置在作业面上，泵管端部设置软管。泵管采取一次接长到最远处，边浇边拆的方式浇筑混凝土。泵管要用架杆支设，同底板钢筋脱开，防止泵管的震动影响底板钢筋.

每次浇筑时间要控制在2天之内连续浇筑完成。2台混凝土输送泵同时浇筑底板，在浇筑过程中，要作成弧形面逐渐推进，以便相互支援，防止出现冷锋。同时现场另外增设1台泵车备用，以便在浇筑过程中及时调整设备的运行状态。

2、现场组织措施

底板混凝土的施工质量对工程总体施工质量影响甚大，经理部要在底板的浇筑过程中，充分作好工作安排，包括对搅拌站的总体准备工作的控制、现场管理人员的操作人员的组织安排，各种机械设备的数量和质量安排，运输环境的社会协调等项工作均要提前作好，确保浇筑作业连续进行。

3、浇筑和振捣方式

底板混凝土浇筑量大，铺开面大，浇筑的主要控制因素为:

a.没有冷缝；

b.使混凝土的水化热不要同时出现。

为此，浇筑过程中要：

a.在竖向分层浇筑，差开水化热高峰的出现时间。

b每层的间隔时间不超过初凝时间，避免出现施工缝。

要保证这两个条件同时实现，作业面的浇筑“火候”要掌握准确。

a.混凝土的缓凝时间控制在8小时；

b.每层按1:5～6的坡度斜向推进,推进层厚度0.4～0.5m。

由于泵送砼塌落度大，砼斜坡摊铺较长，故砼振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣，振捣棒必须插入下层内50～100mm，使层间不形成砼缝，结合紧密成为一体。为了避免泵管的振动影响底板钢筋的位置，泵管需架设在支设的钢管架上，不得直接放置在钢筋骨架上。

底板混凝土浇筑采用插入式振捣器，每个泵管出料口设置3-4个振捣头，按照总体的顺序推进。现场的工长要在作业面指挥浇筑位置避免出现施工缝。底板表面混凝土初凝前，人工用刮杠将表面刮平，并在混凝土终凝前，用木抹子将表面搓平拍实。

在墙柱插筋和底板外墙模上用红油漆做出标记，作为底板板面标高控制,混凝土的下料、振捣和表面处理均以此为依据。

在浇筑底板混凝土之前，要根据垫层和周边砖模的湿度情况适量洒水湿润基层，防止混凝土脱水。

4、泌水处理

底板混凝土厚度较厚，作业振捣过程中的泌水要及时排出。在底板浇筑过程中的下层振捣产生的泌水，引导将其流向垫层，由垫层吸收，多余的泌水流向积水坑、电梯井等深坑处，集中排出。面层混凝土振捣产生的泌水预先在底板四周外模上和坑井处的模板上留设泄水孔，以便及时排出。浇筑过程中砼的泌水要及时处理，免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂采过厚致使砼强度不均和产生收缩裂缝。