2017版建筑企业劳务分包规定合同

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合同编号:

建设工程施工劳务分包合同

工程名称：

甲方：

乙方：

甲方（总承包人）：

乙方(劳务分包人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。

1、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构类型：

1.4建筑面积及层数：

2、劳务作业分包项目

分包项目内容：

3、履约担保

乙方须向甲方提供合同价款%（总计元）的履约保证金。分包工程验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明（附“作业队工资发放表”（表样4））后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。履约保证金采取以下第（）种方式：

3.1以现金方式在合同签订前缴纳；

3.2从甲方应付乙方工程尾款中转账，在合同签订前完成转账手续；

3.3以乙方自有资产作为履约担保，双方于本合同签订后

日内到办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）；

3.4第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保，

双方于本合同签订后日内到办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）。

不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本合同签订日内签订《保证合同》（详见附件二）。

在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。

因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。

4、合同价款与支付

4.1合同价款：综合单价为元/平方米，此单价包含《分包综合单价明细表》中所有内容。

分包综合单价明细表

费用项目计量单位单价（元）备注

人工工资平方米

材料费主要材料费平方米（根据合同分包内容是否包含选用）辅材费平方米

小型机械设备平方米

管理费平方米

其他费用平方米本项包含劳保费、利润等

合计平方米

注：表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）计算（其中3.0.21、3.0.22条不执行），结算时按实调整。单价包含附加人员（须列明详细内容）的费用且已考虑物

价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不再计取其他费用。

。

金额（大写）：元（人民币）

¥：元（以最终审计金额为准）

4.2合同价款调整：

当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：

4.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

4.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

4.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

4.3工程量确认

4.3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

4.3.2乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间：

4.4合同价款支付

合同价款的中间支付：次月10日前，甲方按审定后的乙方完成的上月工作量支付，其中人工工资支付%，材料费、小型机械设备、管理费和其他费用支付%。

4.5竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。工程完工、结算审定后付至结算总价的 %（含100%的人工费），留 %做保修金，保修期满后一次性付清。

4.6乙方收款时，按甲方要求开具相应的增值税专用发票；若因乙方开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。

5、施工工期

5.1自年月日起，至年月日止。

5.2工期延误

5.2.1 对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。

5.2.2非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按合同价款的 %扣减乙方的结算价款。

5.3工期提前

施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的 %奖励。

6、质量与检验

6.1执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。本项分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）：

，工程质量经有关部门核验，达到标准。达不到约定标准的，乙方除修复到约定标准外，另按合同价款的 %扣减乙方的结算价款。

6.2分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定验收时间进行验收。

6.3工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。

7、职业健康安全与环境管理

甲方对施工现场职业健康安全、环境实行监督管理。乙方应当严格执行甲方的职业健康安全与环境管理体系程序文件的相关规定，并协助甲方创建安全文明工地。

7.1双方签订《安全生产责任书》。签订时间：

7.1.1甲方对施工现场安全实行监督管理。

7.1.2乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

7.1.3乙方应当遵守国家交通、治安保卫、消防安全等相关规定；为本单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用具。

7.1.4乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

7.2双方签订《环境管理协议书》，签订的时间：

乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

7.3其他：

8、材料及设备的供应与使用

8.1材料供应：施工中所用的材料由甲方供应，乙方使用。甲方确保供应及时，乙方确保在施工后做到工完、料净、场地清。对乙方使用的材料，实行限额领料制度，材料超支按超支额 %罚款，节余按节余额