人才安居政策：东莞六类人才安居标准!
东莞市属人才公寓的运营模式研究--以“莞寓”为例1练思婷杨民民
东莞市属人才公寓的运营模式研究--以“莞寓”为例1 练思婷杨民民发布时间：2021-10-27T01:00:25.503Z 来源：《中国科技人才》2021年第20期作者：练思婷杨民民[导读] 人才公寓逐渐成为城市转型发展、吸引与留住人才的一项公共政策。
广东科技学院管理学院广东东莞 523083摘要：人才公寓逐渐成为城市转型发展、吸引与留住人才的一项公共政策。
本研究以莞寓作为研究对象，基于东莞人才公寓相关政策，深入分析莞寓青年人才公寓的运营模式，提出构建莞版人才安居房政策体系、打造东莞市标杆性的人才住房租赁品牌，以及规范和深化智能化技术与设备的应用等发展对策，为东莞筑巢引凤、服务青年人才。
关键词：莞寓；人才公寓；运营模式；前言近年来，东莞牢牢抓住人才这个第一资源，积极融入粤港澳大湾区发展规划，出台一系列人才福利政策，吸引了大量人才入莞，东莞的人才结构改变，带来较大体量的住房租赁需求。
在东莞市委、市政府的支持下，明确由东实集团下属“东莞市安居建设投资有限公司”作为市属人才住房运营机构，打造了首个市属青年人才公寓品牌——“莞寓”。
一、东莞市属人才公寓的发展现状（一）人才公寓相关政策解决好人才安居问题，是城市引智聚才、增强发展后劲的重要举措。
自2017年起，东莞市着手推进性房体制改革，把人才安居与建立“租购并举”的住房制度相结合，采取“货币补贴”和“实房配租配售”并行的政策，鼓励人才选择货币补贴的安居方式，租住市属租赁企业房源。
2020年，东莞出台了《东莞市人才安居办法（试行）》、《东莞市安居房配建管理实施细则》，对人才安居对象和标准、安居房建设管理移交分配做了系统规定，为完善住房保障和人才安居体系，规范人才安居房配建管理，满足人才安居需求，助力“湾区都市、品质东莞”建设提供政策保障。
2021年4月，为解决现有房屋租赁市场与青年人才居住需求不匹配的问题，东莞成为广东省保障性租赁住房试点城市。
东莞迅速制订试点方案，同步开展房源筹集，切实解决新市民、青年人住房困难问题。
广东省人民政府关于印发广东省人才优粤卡实施办法的通知
广东省人民政府关于印发广东省人才优粤卡实施办法的通知文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.03.28•【字号】粤府〔2023〕29号•【施行日期】2023.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文广东省人民政府关于印发广东省人才优粤卡实施办法的通知粤府〔2023〕29号各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《广东省人才优粤卡实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题，请径向省人力资源社会保障厅反映。
广东省人民政府2023年3月28日广东省人才优粤卡实施办法目录第一章总则第二章申领条件第三章服务内容第四章办理程序第五章组织实施第一章总则第一条为全面贯彻习近平总书记关于做好新时代人才工作的重要思想，推进新时代人才强省战略，加快粤港澳大湾区高水平人才高地建设，聚焦高层次人才服务，完善高层次人才保障机制，制定本办法。
第二条对符合第二章申领条件的高层次人才发放广东省人才优粤卡（以下简称人才优粤卡）。
公务员及参照公务员法管理的工作人员不列入申领范围。
第三条人才优粤卡分为A卡和B卡，持卡人在我省按照有关政策规定享受当地居民待遇和优惠便利服务。
第二章申领条件第四条申领人才优粤卡须符合以下基本条件：（一）遵守中华人民共和国宪法和法律法规；不得有危害中华人民共和国统一、安全、荣誉和利益的行为；（二）品行端正、诚实守信，具有良好的职业道德；（三）在本专业领域取得突出成果，为我省经济社会发展作出贡献；（四）符合在粤工作相关要求：即申请时已在我省连续缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税；或申请时已与我省单位签订合作协议，且每年在我省工作时间累计不少于6个月。
第五条在粤工作并符合下列条件之一的高层次人才，可申领人才优粤卡A 卡。
（一）符合国际公认的专业成就认定标准的著名奖项获得者，包括诺贝尔奖、沃尔夫奖、克拉福德奖、邵逸夫奖、京都奖、科普利奖、菲尔兹奖、阿贝尔奖、图灵奖、拉斯克奖、普利策奖、阿尔伯特·爱因斯坦世界科学奖等。
2023深圳人才安居房申请条件
2023年深圳市将继续实施人才安居房政策，支持各类高层次人才在深圳购房置业。
作为我国改革开放的先行者和经济特区，深圳市一直以来吸引了大批国内外优秀人才前来发展。
为了给予这些人才更多的支持和帮助，深圳市政府出台了一系列人才安居房政策，帮助他们解决住房问题，提高生活质量。
一、申请对象1. 高层次人才：包括博士、硕士、本科以上学历的大学生、具有中级以上职称的专业技术人员、企业高级管理人员等。
2. 创新创业人才：包括在自然科学、社会科学、工程技术领域有重大创新成果或专利发明的人才，以及在互联网、人工智能、生物科技等新兴领域有重大成果的创业人才。
3. 硕士生及以上学历的应届毕业生：包括在校学生、毕业3年内的已大学本科以上学校毕业的学生。
二、申请条件1. 符合深圳市户口信息政策。
2. 在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满一年。
3. 有合法稳定的工作或创业经营。
4. 具备在深圳市购房的资金和偿还贷款能力。
5. 个人信用记录良好，在银行或其他金融机构无不良信用记录。
6. 具备符合政策规定的其他条件。
三、申请流程1. 提前准备好相关材料，包括唯一识别信息、户口本、社保或个税缴纳证明、工作单位证明、个人信用报告等。
2. 在规定时间内向当地人才安居房管理部门递交申请材料。
申请材料必须真实有效，如有弄虚作假，将取消申请资格。
3. 等待审核结果。
审核结果将通过通联方式、邮件或其他方式通知申请人，合格者将获得购房资格。
4. 确定购房方式。
通过政府购房指定的渠道购房，享受相应的购房政策。
四、购房政策1. 优先购房资格：通过人才安居房政策审核并符合购房条件的人才，将获得优先购房的资格。
2. 购房优惠政策：享受人才安居房政策的购房人才将获得一定的购房优惠，例如购房补贴、税费减免等。
3. 贷款支持政策：符合条件的人才在购房时将获得一定的贷款支持，包括贷款利率优惠、首付比例优惠等。
4. 住房公积金政策：购房人才可享受住房公积金贷款政策，提高购房的资金来源。
“三个一”实施人才安居工程
“三个一”实施人才安居工程为加强人才队伍建设，提高人才满意度，实施人才安居工程十分重要。
下面将介绍三个一实施人才安居工程。
首先，实施“一体化规划”：要通过整体规划，将人才安居工程纳入城市规划，将人才住房纳入城市发展规划。
要对城市人才需求进行精确测算，制定适应人才发展的住房规划。
同时，要与其他规划相协调和整合，确保人才安居工程的实施不会破坏生态环境和城市发展的平衡。
其次，实施“一站式服务”：要建立统一的人才住房服务中心，提供一站式服务。
该服务中心应提供住房信息咨询、住房申请受理、住房分配、租售信息发布等服务，方便人才的申请和获得住房。
同时，要加强与银行、房地产开发商、物业管理公司等机构的合作，提供住房贷款、租赁等服务，降低人才购房和租赁的成本。
最后，实施“一揽子政策”：要针对不同类型的人才制定相应的住房政策，确保政策的针对性和可操作性。
对于高层次人才、急需紧缺人才和大学毕业生等人才群体，可以提供购房补贴、租金补贴、低息贷款等优惠政策。
同时，要加强住房供应的管理，建立完善的住房分配制度，确保住房资源的公平分配。
通过实施三个一，可以更好地推进人才安居工程。
人才是国家发展的重要资源，只有提供良好的住房条件，才能更好地留住人才，吸引更多优秀人才的到来。
人才安居工程的实施将有助于提高人才队伍素质，推动经济社会发展。
为了有效实施人才安居工程，需要持续推进三个一的相关措施，并密切关注人才住房需求的变化和发展趋势。
在实施“一体化规划”方面，需要建立健全人才安居工程的规划管理机制，确保统筹规划、协同发展。
应充分考虑人才安居工程与城市经济、社会、环境等各方面的关系，综合利用土地资源和低效旧城区的改造，优化住房布局和空间规划，创造多样化、适合人才需求的住房类型。
重点支持人才密集区域的住房供应，建设高质量的住房小区，提供配套设施和服务，为人才提供舒适、便利的居住环境。
在实施“一站式服务”方面，需要建立健全人才住房服务中心的体系和机制，实现全程保障和便捷化服务。
人才安居安心工程方案
人才安居安心工程方案一、背景随着城市化进程的加快和经济的高速发展，各地对人才的需求日益增加。
如何吸引和留住人才，成为了各地争相探讨和解决的问题。
人才安居安心工程，作为一项综合性的政策措施，将有力地推动和保障人才的安居生活，提升其安心感和归属感，对于激发人才活力，增强城市发展潜力，具有重要的意义。
本文将对人才安居安心工程方案进行深入探讨。
二、目标人才安居安心工程的主要目标是为了吸引和留住更多的高素质人才，提升其安居生活质量和幸福感，激发其创造力和创新能力，推动城市发展。
具体目标包括：1. 提供优质的住房条件，建设宜居的社区环境，提升人才的生活品质。
2. 完善配套服务设施，如教育、医疗、文化等，提供更多保障和便利。
3. 加强城市规划和管理，打造宜居城市环境，提高居民幸福感和满意度。
4. 创造良好的创业创新环境，吸引人才创业和投资，促进城市产业升级和发展。
5. 加强人才培养和服务体系建设，提高人才综合素质和竞争力。
6. 加强人才政策研究和推广工作，为各地提供人才发展政策咨询和支持。
三、方案为实现人才安居安心工程的目标，需要从多方面入手，采取一系列综合性的政策和措施。
具体方案包括：1. 提供优质的住房条件优质的住房条件是人才安居的基本保障。
各地可以建设人才公寓、人才小区等特色住房项目，提供舒适、便利的居住环境。
同时，加大保障性住房建设力度，满足不同层次人才的住房需求。
可鼓励房地产开发商开发人才公寓项目，积极推进政府引导的住房制度改革，降低人才购房门槛和成本。
2. 建设宜居的社区环境宜居的社区环境是人才安心的关键。
各地可加大对社区环境建设的投入，改善社区基础设施、绿化、文化娱乐设施等，创造便利、安全、美观的社区居住环境。
可以推广智慧社区建设，在社区内引入智能化设施和服务，提升社区居民的生活品质。
3. 完善配套服务设施完善配套服务设施是吸引人才的重要条件。
各地应加大对教育、医疗、文化等公共服务设施的建设力度，提高服务水平，满足人才的需求。
人才安居房是什么意思？购买人才安居房值不值
人才安居房是什么意思？购买人才安居房
值不值
政府的惠民福利就是对很多购房困难的居民提供了住房的福利，现在有很多类型的保障性住房，也许人才安居房你会很陌生。
那么，人才安居房是什么意思?购买人才安居房值不值?
一、人才安居房是什么意思
1、人才安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。
是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
2、人才住房，无论是市本级建设筹集的，还是各区政府或者有关企业单位建设筹集的，从纳入计划、立项报建、供应分配、运营管理都要在全市统一的信息平台具体实施，实现人才住房产权登记、人才认定等信息互联互通，全过程可追溯、可核查。
二、购买人才安居房值不值
购买人才安居房值不值，要依据当地政策而定。
都要考虑房产的特点，现在房子还是的，而购买安居房好像就无法有的这些收益了，如果以后换房还要把安居房退回，总体上还是很不自由，一位金融公司员工表示。
小编有了解到，一般情况，人才安居房10年后才能申请获得完整产权，获得完整产权前如出售需由政府原价或折价收回，按现行办法安居房虽在10年后有获得完整产权转为商品房的政策空间。
纵然10年后有获得完整产权转为商品房的政策空间。
但有些省市市同时也在考虑今后保障房或封闭运作，从而封堵了保障房和资产重新分配的功能。
以上就是才安居房的意思以及购买人才安居房到底值不值的全部内容，安居房的硬件状况应该说，各级政府乃至国家对安居房的建设是比较重视的，因为这是一项关系到国计民生的大事。
但在具体建造中，首先由于安居房建造所获得的利润和房地产楼盘开发所获得的利润无法比拟。
东莞市人民政府关于印发《东莞市优才卡管理暂行办法》的通知
东莞市人民政府关于印发《东莞市优才卡管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2020.12.09•【字号】东府〔2020〕81号•【施行日期】2020.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】人力资源正文东莞市人民政府关于印发《东莞市优才卡管理暂行办法》的通知东府〔2020〕81号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市优才卡管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府2020年12月9日目录第一章总则第二章申领对象第三章服务内容第四章办理程序第五章组织实施第六章附则东莞市优才卡管理暂行办法第一章总则第一条为进一步完善高层次人才服务保障机制，根据《广东省人民政府关于印发〈广东省人才优粤卡实施办法（试行）〉的通知》（粤府〔2018〕96号）、《东莞市人民政府关于印发东莞市“十百千万百万”人才工程行动方案的通知》（东府〔2018〕147号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条东莞市优才卡分为玉兰卡和莞香卡。
持卡人凭东莞市优才卡在我市按照有关政策规定享受相对应的待遇和优惠便利服务，享受绿色通道服务。
第二章申领对象第三条在莞工作或创新创业，获得国家级、省级、部分市级相关荣誉、奖项、技术职务或称号，对我市经济发展做出突出贡献及经市委、市政府认定紧缺急需的高层次人才，不受国籍、户籍和身份限制，可申领玉兰卡。
第四条在莞工作或创新创业，对我市经济发展做出积极贡献及经市委、市政府认定紧缺急需的高层次人才，不受国籍、户籍和身份限制，可申领莞香卡。
第三章服务内容第五条玉兰卡持卡人可享受以下服务：（一）行政便利。
持卡人可享受专业人才服务队伍提供的专人“一对一”行政审批和服务事项代办服务。
（责任单位：市政务服务数据管理局、市人力资源社会保障局）（二）子女教育。
持卡人子女入读义务教育阶段公办学校，享受本市户籍学生同等待遇。
具体由持卡人工作单位或自有房产所在地教育主管部门负责统筹安排。
东莞市人民政府办公室关于印发东莞市特色人才特殊政策实施办法的通知
东莞市人民政府办公室关于印发东莞市特色人才特殊政策实施办法的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府办公室•【公布日期】2021.12.01•【字号】2021-12-07•【施行日期】2021.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文东莞市人民政府办公室关于印发东莞市特色人才特殊政策实施办法的通知东府办〔2021〕53号东莞市人民政府办公室关于印发东莞市特色人才特殊政策实施办法的通知各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市特色人才特殊政策实施办法》业经市委、市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府办公室2021年12月1日目录第一章总则第二章扶持措施第三章日常管理服务第四章附则东莞市特色人才特殊政策实施办法第一章总则第一条为加快实施人才强市战略，构建人才型城市，充分发挥各类特色人才在“湾区都市品质东莞”建设中的引领和支撑作用，引进培养特定的人才群体，聚焦特色的行业、产业和领域，实行特殊的政策措施，营造特优的人才环境，特制定本办法。
第二条本办法所指的特色人才包括在我市实施创新驱动发展战略，推动产业转型升级和“湾区都市品质东莞”建设过程中重点发展的行业、产业、领域紧缺急需或做出相应贡献的国内外高层次人才。
特色人才共分为五大类，包括：（一）特级人才，是指具有突出的学术造诣、社会影响力和创新创业能力的国际顶尖人才，或对我市经济社会发展做出重大贡献的经认定的高层次人才。
（二）一类人才，是指获得相关国家级、特别份量的省级荣誉、奖项和技术职务及称号，或对我市经济社会发展做出突出贡献的经认定、评定的高层次人才。
（三）二类人才，是指获得相关省部级、特别份量的市级荣誉、奖项和技术职务及称号的，或一类人才中相应国家级荣誉、奖项和技术职务及称号的次位，或对我市经济社会发展做出重要贡献的经认定、评定的高层次人才。
（四）三类人才，是指获得相关市级荣誉、奖项和技术职务及称号的，或二类人才中国家、省级荣誉、奖项和技术职务及称号的次位，或对我市经济社会发展做出较大贡献的经认定、评定的高层次人才。
人才安居建设实施方案
人才安居建设实施方案
人才是国家发展的重要资源，人才安居是人才吸引和留住的重要环节。
为了更好地推动人才安居建设，我们制定了以下实施方案。
首先，我们将加大对人才安居的政策支持力度。
通过制定相关政策，提高人才购房、租房的补贴力度，降低人才居住成本。
同时，鼓励企业为引进的高层次人才提供住房补贴和购房优惠政策，吸引更多人才留在本地发展。
其次，我们将加强人才安居基础设施建设。
完善人才公寓、人才公寓、人才公寓等人才公寓设施，提升人才居住环境和舒适度。
同时，加大对人才社区、人才公寓等人才安居基础设施建设的投入，为人才提供更好的生活条件。
此外，我们将加强人才安居服务保障。
建立健全人才安居服务体系，为人才提供更加便捷的租房、购房、入住等服务。
同时，加强对人才的关爱和服务，提供更加贴心的生活保障，让人才安居更加舒心。
最后，我们将加强对人才安居建设的宣传和推广。
通过多种形式和渠道，宣传人才安居政策和措施，吸引更多人才来此安居。
同时，加强对人才安居建设成果的宣传，树立人才安居的良好形象，吸引更多人才前来发展。
总之，人才安居建设是一个系统工程，需要各方共同努力。
我们将按照上述实施方案，不断完善人才安居政策和措施，为人才提供更好的安居环境，吸引更多人才来此发展，为地方经济社会发展注入新的活力。
东莞市人民政府关于印发《东莞市住房保障制度改革创新实施方案》的通知
东莞市人民政府关于印发《东莞市住房保障制度改革创新实施方案》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2012.06.30•【字号】东府[2012]93号•【施行日期】2012.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文东莞市人民政府关于印发《东莞市住房保障制度改革创新实施方案》的通知（东府〔2012〕93号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市住房保障制度改革创新实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府二○一二年六月三十日东莞市住房保障制度改革创新实施方案为进一步完善我市住房保障制度，切实改善和保障民生，促进实现住有所居目标，结合本市实际，制定本方案。
一、总体要求从保障和改善民生出发，推进住房保障制度创新。
坚持政府主导、政策扶持、社会参与、适度保障的原则，按照问需于民、以需定建、分步实施、轮候解决的思路，合理确定住房保障范围、保障方式和保障标准，积极探索符合东莞实际的新型住房保障模式，建立以公租房为主体，覆盖中低收入户籍人口并惠及新莞人的住房保障体系。
到“十二五”期末，力争使本市中等偏下收入住房困难家庭的住房问题得到基本解决，新就业无房职工住房困难问题得到有效缓解，在本市稳定就业的外来务工人员的居住条件得到明显改善。
二、建立以公共租赁住房为主要保障方式的新型住房保障制度（一）保障性住房以公共租赁住房为主体把廉租住房和公共租赁住房合并管理，统一归类为公共租赁住房（以下简称为公租房），通过建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度，解决住房保障对象基本居住需求，公租房只租不售。
暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围。
（二）合理确定供应对象公租房的供应对象为本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员。
本市中等偏下收入家庭年人均收入线标准按本市当年最低生活保障线年标准4倍以下确定；低收入家庭年人均收入线标准按本市当年最低生活保障线年标准3倍以下确定，住房困难标准按照家庭人均住房建筑面积低于18平方米确定。
人才安居补贴申请条件
人才安居补贴申请条件人才安居补贴申请条件是指申请人必须满足的一系列要求，才能获得“人才安居补贴”。
根据不同地区、不同时期的政策要求，这些要求可能会有所不同，但其本质目的都是为了落实“人才安居补贴”政策，促进高端人才在当地就业发展。
一、人才安居补贴申请条件1.年龄要求：一般来说，申请人必须年满18周岁，且未满60周岁，即成年人才可以申请人才安居补贴；2.学历和学位要求：大多数地区的申请人需要具备研究生及以上学历和学位，如果申请人本科学历，则需要有较强的技能和经验；3.工作经历要求：一般情况下，申请人应该有2年以上的相关工作经历，可以是正职或者副职；4.职务要求：一般来说，申请人应该担任一定领域的中层管理岗位，或者担任一定程度的重要职务；二、技能要求1.对于申请人才安居补贴的技能要求，一般情况下要求申请人具备较强的专业技能，如计算机技能、管理技能等；2.另外，有些地区也会要求申请人具备一定的语言技能，如英语、日语、法语等；三、参加国家考试的要求1.对于参加国家考试的要求，一般情况下要求申请人至少参加过一次国家考试，并获得一定的成绩，如职称考试、注册会计师考试等；2.另外，还有一些地区要求申请人参加过专业技术类的国家考试，并获得较高的成绩；四、联系方式及家庭情况要求1.对于申请人的联系方式及家庭情况要求，一般情况下要求申请人提供联系方式，如手机号码、家庭住址等；2.另外，有些地区要求申请人的配偶及子女情况，如是否有未成年子女，是否配偶在当地就业等；五、其他要求1.对于其他要求，一般情况下要求申请人具有正常的社会行为，不能有违反治安、经济犯罪等不良行为；2.另外，有些地区还会对申请人的公积金缴存情况、社保缴存情况等作为考核政策执行的重要依据。
东莞市引进国内人才来莞工作的若干规定-
东莞市引进国内人才来莞工作的若干规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市引进国内人才来莞工作的若干规定（2002年4月25日）第一条为加快引进国内人才来莞工作或创业，优化人才队伍结构，实施人才战略，实现市委、市政府提出的建设现代化中心城市的发展战略目标提供人才智力保证，特制定本规定。
第二条引进国内人才的基本原则是：加快引进高层次和急需人才，优化人才结构，提高人才队伍素质，构建人才高地。
第三条凡本市经济、社会发展所需的国内人才均可依法在莞自主择业或创业，并按本规定办理引进手续。
党政机关和依照国家公务员制度管理的单位引进国内人才，按有关规定办理。
第四条适合引进的人才对象及条件：（一）两院（中国科学院、中国工程院）院士；享受政府特殊津贴人员；国家、省（部）级有突出贡献中青年专家，国内某一学科、技术领域的带头人，博士生导师、博士后、博士研究生；（二）拥有自主知识产权并具有科学性、创新性和效益性的技术或科技成果的人才，且年龄在50岁以下；（三）具有高级专业技术职务任职资格的人才或具有高级资格的经营管理人才，且年龄在50岁以下；（四）具有中级专业技术职务任职资格或执业资格，并具有中专学历的人才，且年龄在40岁以下；具有大专学历的，年龄可放宽到45岁；具有大学本科学历的，年龄可放宽到50岁；（五）具有大学本科以上学历，并获得学士以上学位，年龄在45岁以下的人才；（六）具有中专或大专学历，且具有特殊专业技能并经用人单位1年以上（以购买社会保险时间为准）聘（试）用而表现优秀，年龄在35岁以下的人才；（七）引进的人才必须身体健康。
第五条引进符合本规定第四条第（一）、（二）、（三）项的人员或具有硕士学位的人员，可以不受单位性质、编制数额和职称结构比例的限制（党政机关和依照国家公务员制度管理的单位除外）。
人才安居计划
人才安居计划摘要：1.人才安居计划的背景和意义2.人才安居计划的具体措施3.人才安居计划的实施效果和存在问题4.我国人才安居计划的发展前景正文：【人才安居计划的背景和意义】随着我国经济社会的快速发展，人才已成为推动国家进步的重要力量。
为吸引和留住人才，各个城市纷纷推出人才安居计划，以解决人才的住房问题，从而创造一个宜居宜业的环境。
人才安居计划的实施对于提高城市的人才吸引力、促进经济社会发展具有重要意义。
【人才安居计划的具体措施】人才安居计划主要包括以下几方面的措施：1.提供购房补贴：政府为符合条件的人才提供一定比例的购房补贴，减轻人才购房的经济压力。
2.建设人才住房：政府投资建设专门的人才住房，以低于市场价的价格出售或出租给符合条件的人才。
3.提供租房补贴：政府为符合条件的人才提供租房补贴，降低其在城市中的居住成本。
4.优化人才住房贷款政策：银行为符合条件的人才提供优惠贷款政策，方便人才购买住房。
【人才安居计划的实施效果和存在问题】人才安居计划的实施在一定程度上缓解了人才的住房问题，提高了城市的人才吸引力。
然而，在实施过程中也存在一些问题，如人才住房资源分配不均、申请条件过于严格、部分人才住房质量不高等。
【我国人才安居计划的发展前景】随着我国城市化进程的推进和人才竞争的加剧，人才安居计划在未来将继续发挥重要作用。
政府将进一步完善人才安居政策，提高政策的针对性和有效性，更好地满足人才的住房需求。
同时，政府还将加大对人才住房建设的投入，提高人才住房的质量和品质，进一步提升城市的人才吸引力。
总之，人才安居计划对于促进我国经济社会发展具有重要意义。
“三个一”实施人才安居工程
“三个一”实施人才安居工程人才是国家发展的重要资源，为了吸引和留住人才，各地纷纷实施人才安居工程。
其中，"三个一"实施人才安居工程是指：一个政策优惠、一个住房保障、一个良好环境。
下面我将详细介绍这个工程的三个方面。
首先是政策优惠。
政府可以出台一系列的政策，对人才提供优质的服务和扶持。
例如，提供低息贷款或购房补贴等经济支持，降低人才购房压力，使他们能够实现自己的安居梦。
此外，还可以为人才提供就业创业的便利条件，包括税收优惠、减少行政审批等，鼓励人才在当地投资创业，促进当地经济的发展。
其次是住房保障。
人才安居工程的重点是解决人才的住房问题。
政府可以建设人才公寓或专门的小区，提供优质且价格合理的住房。
这些住房可以满足人才不同居住需求，以及配备必要的生活设施，如学校、医院、购物中心等，为人才提供便利的生活环境。
此外，政府还可以通过发展租赁市场，为人才提供租房选择，降低人才购房压力。
最后是良好的环境。
为了吸引人才安居，政府需要提供良好的社会环境和公共服务。
例如，完善基础设施建设，包括交通、供水、供电等，提供便利的出行条件；加强环境保护，创造绿色环境，提高人才居住的舒适度和品质。
此外，政府还可以加强社会管理，提供安全稳定的社区环境，保障人才和家庭的安全感。
总之，“三个一”实施人才安居工程是为了吸引和留住人才，促进地方经济和社会的发展。
通过政策优惠、住房保障和良好环境的综合施策，可以为人才提供良好的居住条件，提高他们的生活质量和工作满意度。
同时，也能够为当地经济的发展提供强有力的支撑和保障。
[续上文]人才是国家发展的关键力量，他们创造价值、带动经济增长和科技进步。
然而，由于房价高涨、生活成本上升等问题，许多人才面临着安居问题。
为了解决人才安居问题，各地开始实施"三个一"人才安居工程。
首先，政策优惠是人才安居工程的基础。
政府可以制定一系列优惠政策，吸引人才到当地发展。
例如，提供购房补贴、低息贷款等经济支持，降低人才购房压力，使他们能够轻松解决住房问题。
人才安居-对应人才享受政策
人才安居政策解读一、政策出台的背景是什么？人才是第一资源，是企业和社会发展最核心的要素。
围绕“四个全面”战略布局，践行“五大发展理念”，立足东部地区重要中心城市、长三角城市群特大城市和现代化国际性人文绿都的战略定位和“两聚一高”、“一个高水平建成、六个显著”的奋斗目标，为吸引和留住人才在宁创业创新，加快促进我市国家创新型城市、国家级江北新区和苏南国家自主创新示范区、苏南人才管理改革试验区的建设，服务和鼓励企业转型升级，吸引高端产业集聚，支持人才创业创新，解决人才住房困难，为此，我市研究出台了人才安居办法，并于今年7月1日起正式实施。
二、政策出台的目的是什么？“聚焦产业、服务企业、支持创业”是推动南京人才安居体系建设的宗旨，也是推进创新驱动发展、加快产业转型升级的迫切需要。
做好人才安居工作，一是为了聚焦产业，按照城市功能定位和产业发展导向来谋划人才安居政策办法，通过高端人才的引进，更好地集聚一批科技含量高、带动能力强的先进制造业、现代服务业和新兴产业项目。
二是为了服务企业，把企业作为引进人才主体，做好人才安居项目、政策等和企业需求的对接，更好地满足企业招才引智需要。
三是为了支持创业，针对高校大学生、青年科技人才、小微创业者等面广量大的创业群体，采取有针对性的扶持措施，更加精准分类提供人才安居服务。
三、政策的特点是什么？南京的人才安居政策主要有以下四个特点：一是服务企业，面向发展。
企业是城市经济发展的核心，同时也是用人的主体，《办法》采用认定和评审相结合的人才认定机制，最大程度满足企业引进人才的需要，帮助企业解决人才住房困难，鼓励企业做大、做强、做精、做优。
二是覆盖面广，统筹兼顾。
人才安居办法适用的对象涵盖A、B、C、D、E、F六类人才，既有高层次人才，又有中初级人才。
三是措施完善，形式多样。
人才安居方式共有5种：共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴，涵盖了“购、租、补”各种形式。
东莞市积分入户标准
东莞市积分入户标准随着我国城市化进程的不断加快，东莞市作为广东省的一个重要城市，吸引了大量的外来人口前来定居。
为了更好地管理人口流动和促进城市发展，东莞市实行了积分入户政策，对于符合条件的外来人口提供了一定的入户机会。
那么，究竟东莞市的积分入户标准是怎样的呢？首先，根据东莞市的政策规定，外来人口可以通过积分入户的方式来获得东莞市的户口。
而获得积分的途径主要包括工作、学习、创业、就业等多个方面。
例如，持有东莞市高校毕业证书、技能人才证书、创业人才证书等都可以获得相应的积分。
此外，还可以通过在东莞市工作或创业一定时间、缴纳社会保险、纳税等方式来积累积分。
其次，东莞市对于不同人才的积分要求也有所不同。
一般来说，技术人才、创业人才、高层次人才等人才类型的积分标准会相对较高，而普通员工、毕业生等人才类型的积分标准则相对较低。
这也意味着，不同类型的人才在申请积分入户时需要达到不同的积分要求，这样有利于更好地吸引各类人才来到东莞市。
再次，对于积分入户申请人来说，除了满足积分要求外，还需要符合一定的年龄、健康、无犯罪记录等基本条件。
这些条件的设定旨在保障入户人员的整体素质和社会责任感，从而更好地融入东莞市的社会生活。
总的来说，东莞市的积分入户标准是一个相对严格而又合理的制度。
通过这一制度，东莞市可以更好地筛选人才，为城市的发展注入新的活力。
同时，对于外来人口来说，也提供了一个更加公平、透明的机会，让更多的人有机会融入这座城市，为自己的梦想和事业寻找更广阔的舞台。
综上所述，东莞市的积分入户标准是一个积极的举措，对于城市的发展和外来人口的融入都具有重要的意义。
希望在未来的发展中，东莞市可以进一步完善这一制度，为更多的人提供更好的发展机会，共同推动城市的繁荣和进步。
人才安居体系工作方案
人才安居体系工作方案一、前言。
咱都知道人才就像闪闪发光的星星，能让咱们这个地方变得超级棒。
可要是星星们没个舒服的地儿落脚，那多可惜呀。
所以呢，咱们得搞个超贴心的人才安居体系，让人才来了就不想走，就像小松鼠找到了堆满松果的大树洞一样安心。
二、目标。
1. 在[具体时间]内，给[X]数量的人才提供合适的居住场所。
不管是初出茅庐的小年轻人才，还是经验丰富的大拿人才，都能有房可住。
2. 让人才住得舒心，感觉就像在家一样自在，这样他们就能一门心思地发挥自己的才华，为咱这儿创造更多的价值。
三、人才安居房源的筹集。
# （一）新建房源。
1. 政府主导建设。
咱们政府要像超级英雄一样出手，在城市的合适地段划出一些土地，专门用来盖人才公寓。
这些公寓的位置得好，最好靠近人才工作的地方，像科技园区呀，大企业集中的地方之类的。
这样人才每天上下班不用在路上浪费太多时间，能多睡会儿懒觉，多做点有意义的事。
2. 鼓励企业自建。
那些大企业呀，就像一个个小王国。
我们要鼓励他们在自己的地盘上盖点房子给员工住。
政府可以给点优惠政策，比如说土地使用上给点折扣，或者在建设审批的时候开个“绿色通道”，让他们能快快地把房子盖起来。
这样企业也能更好地留住自己的人才，人才也觉得企业很贴心。
# （二）整合现有房源。
1. 盘活闲置房产。
咱们周围肯定有一些房子空在那儿没人住，就像被遗忘的宝藏。
咱们得把这些房子找出来，看看哪些能改造一下变成人才安居房。
这就像是给旧房子做个变身魔法，让它们重新焕发生机，成为人才温暖的小窝。
2. 租赁市场房源统筹。
和那些房屋租赁公司合作，从他们的房源里挑出一部分适合人才居住的房子。
这些房子得干净整洁，设施齐全。
我们可以给这些房子定个标准，达到标准的就可以纳入咱们的人才安居房源体系。
这样人才在租赁市场也能找到合适的房子，而且还能享受一些特殊待遇呢。
四、人才安居房的分配原则。
# （一）按人才层次分配。
1. 对于那些超级厉害的顶尖人才，就像武林高手排行榜上前几名的那种，咱们得给他们最好的房子。
人才公寓的人才标准
人才公寓的人才标准人才公寓是为了满足城市人才的住房需求而设立的一种住宅形式。
人才公寓的建设，旨在为传统人才和高端人才提供舒适、便利、经济的住房环境，提高城市竞争力，吸引和留住优秀人才。
人才公寓的人才标准通常是根据城市的发展需求和人才结构进行制定的。
1. 学历标准：人才公寓的人才标准通常会有学历要求，要求入住人员具备一定的教育背景，例如本科及以上学历。
高学历人才通常会对城市的创新能力和经济发展有积极的推动作用，因此在人才公寓中给予他们更多的关注和优惠政策是非常必要的。
2. 就业与技能标准：就业与技能标准是人才公寓中的另一个重要标准。
人才公寓通常优先考虑有稳定就业和相关职业技能的人才入住。
这样既可以确保人才公寓的稳定生活秩序，也可以通过人才的创新能力和技能为城市的发展提供动力。
3. 专业技术标准：专业技术标准是人才公寓的一个重要参考标准。
例如，对于科技创新领域的人才公寓，可能会对入住者的专业背景和科研水平有一定的要求；对于艺术家公寓，可能会对入住者的艺术专业背景和作品水平有一定的要求。
通过专业技术标准的设定，可以提高人才公寓的专业性和研究创新能力，为城市的发展注入更多的创造力和艺术氛围。
4. 创业与创新标准：创业与创新是现代社会发展的关键。
为了促进人才公寓与城市的创业创新环境相结合，人才公寓通常会对有创业意愿和创新能力的人才给予优先考虑。
这样不仅可以满足人才的创新需求，也可以为城市的发展带来动力。
5. 综合素质标准：人才公寓的入住人员通常还需具备一定的综合素质，如道德品质、社会公德、协作能力等。
这是因为人才公寓往往是一个集体居住的环境，要确保良好的社区生活秩序和和谐氛围，就需要入住人员具备良好的综合素质。
总之，人才公寓的人才标准是根据城市的发展需求和人才结构来制定的。
除了学历、就业与技能、专业技术、创业与创新、综合素质等标准外，不同地区和不同类型的人才公寓还可能存在其他特定的标准。
人才公寓旨在提供良好的住房环境，为优秀人才创造舒适、方便的生活条件，从而吸引和留住人才，推动城市的经济和社会进步。
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人才安居政策：东莞六类人才安居标准！
导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
2018年10月东莞市发布了《东莞市人才安居办法（试行）》（征求意见稿），在这个安居政策中不仅涵盖顶尖人才、特色人才、创新人才，还惠及高技能人才、新就业人才、新入户人才等范畴。
如果你也是人才，如果你打算在东莞发展，那么东莞六类人才安居标准你可以了解一下！
第一类人才：顶尖人才
诺贝尔奖获得者、院士等前沿科技顶尖人才和国际一流战略科学家可向市人力资源局申请人才安居，享受200平方米左右免租8年的人才住房。
在东莞市全职工作满8年、贡献突出的，可无偿获赠该住房。
第二类人才：高技能人才
符合“工匠精英”高技能人才引领计划的高技能人才可同时向市人力资源局申请综合补贴，向人才住房主管部门或运营机构申请租购人才住房。
第三类人才：创新人才
符合东莞市新引进人才条件的创新人才可同时向市人力资源局申请综合补贴，向人才住房主管部门或运营机构申请租购人才住房。
具有正高级职称的创新人才给予最高30万元综合补贴，分5年等额发放；
具有副高级职称或博士学位的创新人才给予最高20万元综合补贴（不分正副高级的高级职称按副高级标准执行），分5年等额发放；
具有硕士学位的创新人才给予最高6万元综合补贴，分3年等额发放；
具有中级职称或上年度在东莞市缴纳个人所得税不低于3万元，且在东莞市限定用人单位工作的创新人才给予最高6万元综合补贴，分3年等额发放；
具有初级职称或本科学历，且在东莞市限定用人单位工作的创新人才，综合补贴由各园区、镇街自行制定，不低于1万元/人（其中市级“倍增计划”试点企业创新人才不低于2万元/人），一次性发放。
第四类人才：特色人才
经认定评定符合条件的特色人才可向市人力资源局申请人才安居。
特色人才安居方式有购房补贴、租房补贴及租购人才住房。
特级人才给予最高250万元购房补贴，一类人才给予最高200万元购房补贴，二类人才给予最高150万元购房补贴，三类人才给予最高100万元购房补贴，四类人才给予最高30万元购房补贴。
购房补贴按5年等额发放。
特级人才可享受每月最高5000元租房补贴，一类人才可享受每月最高3000元租房补贴，二类人才可享受每月最高2500元租房补贴，三类人才可享受每月最高2000元租房补贴，四类人才可享受每月最高1500元租房补贴。
租房补贴期限最长不超过3年。
第五类人才：新就业人才
符合东莞市住房保障条件的新就业人才可向市住建局申请入住公共租赁住房，或享受市属长租公寓最长3年、每年3000元的租金优惠。
第六类人才：新入户人才
新入户人才是指具有全日制本科及以上学历，自办法实施之日起，通过人才入户方式入户本市未超过三年的人员。
符合东莞市住房保障条件的新入户人才可向市住建局申请入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3年。
选择租房补贴且入住市属长租公寓的新入户人才，可同时享受最长3年、每年3000元的租金优惠。
本文结束，感谢您的阅读！。