到柬埔寨投资种植木薯

以下资料系本人收集和估算,不作为投资依据,仅供参考.
中国企业到柬埔寨投资种植木薯的可行性探讨柬埔寨政府近年来完善了相关投资法律，尤其是保护投资者使用土地的法律，以确保外国投资者在柬投资利益。

柬埔寨农业种植土地机会成本低，目前可供开发的土地有上百万公顷，外国投资者有权租赁土地用于农业种植长达９９年，每家公司最高可获得１万公顷的土地租赁面积。

柬埔寨木薯的品质在亚洲属于佳品，这主要与柬埔寨当地气候与土壤质量有关，品质明显高于泰国和越南，干片含粉量在70-76%之间，出粉率以及酒精率相对较高。

有着明显的品质优势。

在不施肥的情况下，柬埔寨土地平均每公顷可产木薯２５吨，而柬埔寨目前可供种植木薯的空置土地还有几十万公顷。

如果把中国的适合在柬埔寨种植的优良木薯品种引入当地种植，可让在中国每公顷产40吨的木薯品种在柬埔寨达到每公顷55吨左右。

提高了单位面积的经济效益有效降低了产品成本，提高了价格竞争优势。

一.柬埔寨土地租赁价格(2010年10月)
土地租金: 40-50美元/公顷/年按1美元=6.52人民币元计算,
约260-325人民币元/公顷/年, 即约18-22人民币元/亩/年
基础是通过在柬埔寨注册公司,必须以公司名义申请农业特许用地后,把租赁土地用于农业开发项目。

二.银行融资贷款:
以自有资金为基础,确保公司木薯销售市场的稳定，以商业计划书为融资方案与合作银行达成的项目贷款或者合作协议。

三.种植基地投入资金的用途和使用计划：
1.投入资金用途：租赁土地种植木薯或者投入设备技术力量合作种植木薯。

2.以2,000公顷土地种植为标准的资金使用计划(以下为人民币)：
（1）固定资产投入10,840,000元（租赁土地自己种植）
（2）管理资金投入1,120,000元.
（3）销售运营资金短期投入25,636,000元.
（4）铺底流动后备资金:2,000,000元.
四.投资方收回投资方式及时间：
1.投资回收方式：通过销售木薯产品，回收投资。

2.执行时间：种植木薯后的8个月的生长周期加上开始收获加工 1-2个月的时间，共计十个月的生产周期，销售时间为4个月，那么在种植木薯后14个月内可以收回投资以及创造出不低于12%的利润回报，按银行最高８％利率计算，公司还有不小于４％的赢利空间。

A.自主租赁土地种植经营:
固定资产+管理资金+运营资金+后续流动资金=合计投资:39,236,000元.
B.还贷计划：
计划销售额为：43,920,000元
4,000万贷款利息为：3,200,000元，按8%年息计算
公司保留第二年运营管理资金为：26,756,000元
第一年还贷能力：43,920,000元－3,200,000元－26,756,000元=13,964,000
元
按目前种植木薯成本和木薯销售收益估算,以后公司利润逐年增长。

理论上公司融资4,000万人民币三年可以还清本息。

附:木薯种植技术
木薯是热带灌木多数品种能在一年内完成从出根发芽，茎叶生长至开花结果的生长发育过程，全过程可分为四个时期。

（1）幼苗期。

在气温20℃以上，木薯植后7～10天可发芽出土，植后60天为幼苗期。

它是生长过程中幼根最盛期，但这时期植株生长缓慢，幼苗生长初期所需的养料，主要靠种茎贮藏的养分供应，种茎新鲜而健壮的发根多，伸长快，根系发达，但根量的多少与块根的数量无明显相关。

（2）块根形成期。

植后60～100天的块根形成期，其中70～90天为结薯盛期。

植后90天，块根的数量和长度已基本稳定，每株通常有7～9条，此时茎叶生长较迅速，株高可达1米以上，并开始出现第一次顶端分枝，其茎叶量约为苗期的3～4倍。

块根形成的早晚与数量除品种特性外，与水肥、土壤环境的关系也很密切。

在土壤疏松、湿润、养料充足的条件下，块根形成早且数量多，在块根形成期如果土壤板结或严重干旱和缺肥，就会减少块根的数量和产量。

（3）块根膨大期。

在生产上把块根形成期到收获前的生长过程称为块根膨大期。

这时茎叶生长量很大，叶量达到全生长期的最高峰，至11月下旬叶片大量脱落，
块根基本停止增粗。

在正常情况下，块根增粗与茎叶生长呈正比，但枝叶过茂反而降低块根增长，因此合理的水肥管理，是木薯增产的重要环节。

（4）块根成熟期。

一般植后9～10个月，块根已充分膨大，地上部分几乎停止生长，叶片大量脱落，块根也基本停止增粗，含水量很少，这时为块根成熟期，可以开始收获。