多种经营布点方案 - 360文档中心

2024年多种经营点位规划及定价方案范本(三篇)

2024年多种经营点位规划及定价方案范本____年多种经营点位规划及定价方案范本第一部分：规划多种经营点位随着时代的变迁和经济的不断发展，____年的市场环境将会发生巨大的变化。

为了适应这样的变化并实现经营的成功，我们需要规划多种经营点位。

下面是我们对于____年多种经营点位的规划。

一、线上商店随着互联网的普及，线上商店将成为未来的主流经营点位。

通过网站和手机应用，消费者可以随时随地购物。

为了吸引更多的消费者，我们将提供优质产品、具有竞争力的价格和便捷的购物体验。

同时，我们还将注重线上营销和广告宣传，提高品牌知名度。

二、实体店面虽然线上商店的发展迅猛，但实体店面仍然有其独特的优势。

实体店面可以提供实物展示、实时试穿和体验式购物等服务，吸引那些喜欢亲自购物的消费者。

我们计划在繁华商业区开设实体店面，并提供舒适的购物环境和个性化的服务，以吸引更多的顾客。

三、移动商店移动商店是一种创新的商业模式，通过移动车辆将商品直接送到消费者所在地。

移动商店不受地理位置的限制，可以在不同的区域和时间提供商品和服务。

我们计划购买移动商店车辆，并根据消费者的需求调整运营区域，以满足消费者的购物需求。

四、海外市场随着全球化的进程加快，海外市场对于企业的发展至关重要。

我们计划扩大海外市场的开拓，寻找新的销售渠道和合作伙伴。

通过进入海外市场，我们可以获得更多的机会和利润，提升公司的国际竞争力。

第二部分：定价方案范本为了提高销售额和利润率，定价是一个非常重要的因素。

下面是____年多种经营点位的定价方案范本。

一、线上商店线上商店的定价需要考虑到成本、竞争对手和市场需求等因素。

我们将根据产品的成本和竞争情况进行定价，同时也会根据消费者的需求和购买力来制定折扣和促销活动。

二、实体店面实体店面的定价需要考虑到租金、人工成本和库存管理等因素。

我们将根据产品的成本和竞争情况进行定价，并结合线下购物的体验价值来提高产品的附加值。

三、移动商店移动商店的定价需要考虑到运营成本、交通费用和市场需求等因素。

多种经营点位规划及定价方案范本

多种经营点位规划及定价方案范本一、引言在进行多种经营点位规划及定价方案的制定之前，我们首先需要了解企业的定位和目标市场。

然后，我们可以根据市场需求、竞争环境和成本等因素来制定不同的经营点位规划及定价方案。

在本文中，我们将介绍三种不同的经营点位规划及定价方案范本，分别应用于不同类型的企业。

二、范本一：零售业1. 经营点位规划对于零售业来说，选址非常关键。

通常，我们需要选择位于繁华商业区域或者人口密集区域的点位。

此外，我们还需要考虑店面的大小、设施设备、交通便利度等因素。

2. 定价方案在制定定价方案时，我们需要考虑以下几个因素：a. 成本：我们需要计算每个产品的成本，包括采购成本、人工成本、租赁成本等。

b. 竞争环境：我们需要了解竞争对手的定价策略，并根据自己的优势来制定定价方案。

c. 市场需求：我们需要了解目标市场对产品的需求程度，以及他们对价格的敏感度。

d. 利润目标：我们需要确定我们的利润目标，并根据目标来制定定价方案。

范本二：餐饮业1. 经营点位规划对于餐饮业来说，选址同样很重要。

通常，我们需要选择位于繁华商业区域或者人口密集区域的点位。

此外，我们还需要考虑人流量、停车便利度、竞争环境等因素。

2. 定价方案在制定定价方案时，我们需要考虑以下几个因素：a. 成本：我们需要计算每道菜品的成本，包括食材成本、人工成本、租赁成本等。

b. 竞争环境：我们需要了解竞争对手的定价策略，并根据自己的优势来制定定价方案。

c. 市场需求：我们需要了解目标市场对菜品的需求程度，以及他们对价格的敏感度。

d. 利润目标：我们需要确定我们的利润目标，并根据目标来制定定价方案。

范本三：服务业1. 经营点位规划对于服务业来说，选址同样很重要。

通常，我们需要选择位于人口密集区域或者办公区域的点位。

此外，我们还需要考虑交通便利度、竞争环境、设施设备等因素。

2. 定价方案在制定定价方案时，我们需要考虑以下几个因素：a. 成本：我们需要计算服务的成本，包括人工成本、设备成本、租赁成本等。

多种经营布点

多种经营布点方案二0一二年十二月多种经营布点方案一、多种经营的内容：多种经营主要是指在广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动。

二、多种经营的作用：多种经营的作用是“点缀广场商业氛围是之成为经营亮点，同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，旨在塑造广场品牌、带动人气，促进商户销售。

三、多种经营的类型：1.长期固定位（内场扶梯下专柜、外场零售商亭）2.ATM机3.宣传点位（内场灯箱、道旗、吊幔、外场道旗等）4.内外场临时促销5.其他（如地下停车场区域配套经营）四、多种经营设置原则：设置上遵循“因地制宜、合理设置”的原则1.互补原则。

多种经营的业态，一定是对常规业态的拾遗补缺，而不是形成恶意竞争。

2.时尚潮流。

一般情况下，多种经营的商品，基本定位都是年轻化、时尚、前卫。

大众化的商品不适宜作为多种经营的业态选择。

3.维护购物中心整体形象原则。

多种经营点位的布局，要以不破坏购物中心的整体形象为前提。

尤其不能破坏物业的完整性，损坏其形象和品质。

4.审美原则。

多种经营既是一种业态的补充，又是购物中心的公共空间的美化。

在其外观、形象和品味上都要有严格的定义和管理。

5.少而精。

多种经营在一个购物中心里不能泛滥，只能是少而精。

6.周期短。

多种经营一般都是临时性的，周期短则一周，多不能超过半年。

这样做，有利于业态结构的趋于合理，也有利于租金的提升。

五、多种经营点位规划1、长期固定的租赁点位原则上只允许在广场首层（或者地下一层）扶梯下方位置，点位长度、宽度不得大于扶梯，最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板结合处，且应按美观、大方、简介的原则设置，不得对消防安全等造成任何妨碍；要将广场端头、死角合理利用，为广场创收的同时提升业态丰富性和商业氛围；2、外广场长期租赁点位的零售商亭设置必须经集团审批，且符合广场整体外部形象要求，确保品牌档次要求；3、广场入口内侧、通道及电梯间原则上仅限于ATM机设置，切不能影响消防安全要求；4、短期品牌推广性质的经销活动可以设置在中庭及外广场，中庭及广场入口不得设置长期固定租赁点位。

2023年多种经营点位规划及定价方案

2023年多种经营点位规划及定价方案____年多种经营点位规划及定价方案引言随着时代的发展和社会经济的进步，____年将会迎来新的商业机遇和挑战。

在这个多元化的时代，经营者需要具备创新的思维和独特的经营点位，以吸引消费者的注意并确保长期盈利。

本文将规划几种不同的经营点位，并提供相应的定价方案，以帮助经营者在____年做出明智的经营决策。

一、科技创新点位1. 智能家居产品点位智能家居产品的需求在过去几年里呈现爆炸性增长的趋势，预计____年将会继续保持高速增长。

经营者可以选择在这个领域创新，提供智能家居产品的销售和安装服务。

定价方案：销售方面，根据产品种类和品牌的不同，可以设置不同的价格区间。

在定价时需要考虑市场需求、竞争对手的定价策略，确定合理的利润空间。

安装服务方面，可以根据项目的复杂性和工时的长短进行计价，建议采用包月包年的套餐服务，按照不同的项目规模收取相应的费用。

2. 3D打印服务点位3D打印技术在制造业、医疗行业等领域的应用日益广泛，预计在____年将成为一种常见的服务需求。

经营者可以开设3D打印服务点位，提供3D打印设备的租赁和打印服务。

定价方案：对于3D打印设备的租赁，可以按照设备品牌、型号、租赁时间进行定价，同时提供不同大小的打印耗材供消费者选择。

建议设置不同的租赁套餐，包括按月、按季度和按年收费，提供不同的折扣优惠。

对于3D打印服务，可以按照打印材料消耗、打印时间和打印难度等进行计费，建议根据打印文档的大小和复杂度设置不同的定价标准。

提供一定的折扣，鼓励大批量订单。

二、生活品质点位1. 健康养生点位随着人们健康意识的增强，健康养生成为一种重要的生活方式。

经营者可以开设健康养生点位，提供健康食品、保健品和养生服务等。

定价方案：对于健康食品，可以根据所提供品牌的高低、成分的质量等因素进行定价。

可以采用会员制度，以提供特定的折扣和优惠活动。

对于保健品，可以根据成分配比、功效以及品牌知名度进行定价。

多种经营点位规划及定价方案

多种经营点位规划及定价方案随着市场的不断发展壮大，经营的点位规划和定价方案成为企业经营中的关键问题。

在不同的区域和市场环境下，如何合理规划经营点位和制定适宜的价格，能够有效提高企业竞争力和市场占有率。

本文将从不同的角度探讨多种经营点位规划及定价方案，希望能够给企业经营提供一些参考和启示。

一、点位规划1.地区型企业点位规划地区型企业的经营点位规划必须考虑到地理位置、市场环境、交通条件、人口密度等因素，在这些因素的基础上，进行客观分析和综合考虑。

如城市中心的商业区、商业街、周边的大型购物中心、商场等都是地区型企业理想的经营点位。

这些点位处于繁华地段，人流量大、消费者较为稳定，可以有效提高销售。

2.品牌型企业点位规划品牌型企业的经营点位规划要考虑品牌形象、品质保障、消费者品牌忠诚度等因素。

企业应当选择大型的购物中心、商场、百货公司等高端地段，这些地区较为高端、人口分布较为稳定，消费者对品牌的忠诚度较高。

在品牌型企业经营点位规划中，企业还需要考虑品牌的定位和调性，选择适合的消费群体，通过产品的定价和推广，吸引该客户群体到店消费，提升销售。

3.团购型企业点位规划团购型企业要选择能够吸引消费者关注和参与度高的地段进行经营，如文化、体育、旅游等热门领域，这些领域具有较高的人流量和消费能力，可以有效提高销售。

与此同时，团购型企业还可以选择地铁、公交车等公共交通站点周围的商业区域，这些区域交通方便，人流量大，可以提高团购品牌的知名度和影响力。

二、定价方案1.价格竞争策略价格竞争策略是企业应对市场竞争的一种重要策略，通常采取低价策略或折扣优惠策略。

低价策略通常适用于初创期、市场份额较小的企业，通过低价吸引和占领市场；折扣优惠策略通常适用于市场份额较大、具有一定品牌和知名度的企业，通过折扣和优惠吸引消费者购买，在提升销售的同时也保持了品牌的形象。

2.差异化定价策略差异化定价策略是针对不同类型的消费者或不同市场环境，采用不同的价格策略。

多种经营点位规划及定价方案范本（三篇）

多种经营点位规划及定价方案范本____年多种经营点位规划及定价方案引言____年已过去，____年即将到来。

对于各行各业的企业来说，如何在新的一年里制定恰当的经营点位规划和定价方案，是关系到企业发展和盈利的重要问题。

本文将围绕____年多种经营点位规划和定价方案，提供一些范文参考，以协助企业做出明智的决策。

一、餐饮企业经营点位规划及定价方案1.经营点位规划____年，我公司计划在城市A开设一家高端餐饮店。

城市A是一个商业繁荣、人口密集的城市，各类高收入人群众多。

我们选址在市中心一带，因为这里地理位置优越、交通便利，并且周边有许多大型商场、写字楼和高档住宅区，客流量大。

通过这个点位规划，我们可以吸引高消费人群，提高客户群体忠诚度，创造更大的利润。

2.定价方案我们的高端餐饮店主要面向高收入人群，因此在定价方面要以高档为主。

我们将针对不同的菜品制定不同的价格，以满足不同层次的客户需求。

例如，主菜的价格将在100-300元之间，酒水饮料的价格将在50-100元之间。

此外，我们还会设计套餐，以更具吸引力的价格吸引客户。

比如，我们会推出两人套餐和家庭套餐，价格分别定为500元和800元，以满足不同人群的需求。

二、零售企业经营点位规划及定价方案1.经营点位规划____年，我公司计划在城市B开设一家大型零售超市。

城市B是一个人口规模较大、消费水平较高的城市，商业竞争激烈。

我们选址在市郊的一个新兴商业区，这里有许多新建的居民小区和写字楼，客流量较大。

同时，我们还会租赁附近的几个停车场，以方便顾客的停车。

通过这个点位规划，我们可以覆盖更广泛的客户群体，提高销售额和竞争力。

2.定价方案我们的零售超市主要以中低档为主，价格相对亲民。

在定价方面，我们将采用一些常见的定价策略，比如市场竞争定价、心理定价等。

同时，我们还会在特定时期设立促销活动，吸引更多的顾客。

例如，每周五会推出特价商品，定价在3-5折之间；每个月会举办一次联合营销活动，与周边商家合作推出优惠活动。

2023年多种经营点位规划及定价方案范文

2023年多种经营点位规划及定价方案范文____年多种经营点位规划及定价方案一、引言____年是一个充满机遇和挑战的年份，随着经济的不断发展和市场竞争的加剧，企业在经营点位规划和定价方案上需要更加灵活和有创新性。

本文将从多个行业的角度出发，提出____年多种经营点位规划及定价方案，旨在帮助企业更好地应对市场变化，实现稳定增长。

二、餐饮行业1.经营点位规划：餐饮行业要选择人流量较大、地理位置优越的点位，例如商业中心、写字楼附近、居民区等。

同时，根据目标人群的需求和消费习惯，可以根据不同地区和不同时段设置不同类型的餐厅，如快餐店、火锅店、西餐厅等。

2.定价方案：根据实际成本和市场供需关系，合理定价。

可根据菜品的独特性和品质、店铺的位置和环境等因素来调整价格。

另外，可以推出特价菜单、优惠券、会员卡等活动来吸引顾客，提高客流量。

三、零售行业1.经营点位规划：零售行业一般选择人流量大的市中心、商业中心、购物中心等地。

同时，可根据食品、服装、家电等不同品类的特点来选址。

例如，选在商业步行街附近的服装店、选在居民区附近的便利店等。

2.定价方案：定价要根据产品的成本、竞争对手的价格、目标人群的购买力等因素综合考虑。

可以采取差异化定价策略，设置不同档次的商品，满足不同消费水平的人群需求。

同时，可通过团购、满减、折扣等促销活动来提高销售额。

四、教育培训行业1.经营点位规划：教育培训机构可以选择靠近学校、居民区或商业区的点位。

能够吸引到更多的目标人群，并且便于学生和家长前来报名和上课。

另外，还可以考虑开设分店或与学校合作，扩大影响力。

2.定价方案：根据市场需求和竞争情况设定价格。

应该根据自身的教学质量和师资力量来确定价格的优势点。

同时，还可以推出优惠政策，如新生优惠、兄弟姐妹优惠、推荐优惠等，吸引更多的学生。

五、医疗健康行业1.经营点位规划：医疗健康机构适合在居民区、商业中心、医疗资源相对匮乏的地区选择点位。

可以开设综合医院、专科医院、诊所等。

2023年多种经营点位规划及定价方案

2023年多种经营点位规划及定价方案为了满足市场需求并提高经营效益，2023年，我们计划在多种不同的点位开展经营活动。

以下是我们的规划和定价方案。

1. 实体店面我们计划在城市主要商业区开设实体店面，以提供便利和舒适的购物环境。

店面将根据不同的需求而定，包括服装店、电器店、书店等。

我们将根据市场调研和竞争情况来确定定价策略。

定价策略：我们将采用市场定价策略，根据产品成本、竞争对手的定价和消费者的支付能力来确定合理的价格。

我们将根据产品的独特性和附加价值来定价，并为消费者提供与产品价值相符的购买体验。

2. 在线销售平台随着电子商务的发展，我们计划在2023年投入在线销售平台。

通过电子商务平台，我们可以更广泛地接触到全国乃至全球的顾客，并提供便利的购物体验。

定价策略：在电子商务平台上，我们将采用不同的定价策略，包括竞争定价、折扣定价和差异化定价。

我们将根据市场需求和竞争对手的定价策略来调整价格，并提供相应的促销活动以吸引客户。

3. 移动服务移动服务是当前互联网和智能手机普及的趋势。

我们计划在2023年开展移动服务，提供便捷的上门服务，包括维修、清洁和其他相关服务。

定价策略：在移动服务方面，我们将根据服务的性质、市场需求和竞争状况来制定价格。

我们将采用按小时计费、按次计费或按项目定价的方式，并提供不同的服务套餐以满足不同客户的需求。

4. 订阅服务在2023年，我们计划推出订阅服务，为客户提供定期交付的产品或服务。

这可以为客户提供方便和可靠的服务，并增加经营的稳定性和可预测性。

定价策略：在订阅服务方面，我们将根据产品的成本、客户需求和市场行情来制定定价策略。

我们将提供不同的订阅计划，以满足不同客户的需求，并根据订阅周期和服务范围调整价格。

5. 社交媒体服务在2023年，我们计划提供社交媒体服务，为企业和个人提供社交媒体管理和内容营销等服务。

这可以帮助客户提升品牌形象和增加业务。

定价策略：在社交媒体服务方面，我们将根据客户需求和服务范围来制定价格。

多种经营点位规划及定价方案

一、经营理念多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，旨在塑造万达广场品牌、带动人气，促进商户销售。

品类选择上以能让顾客“驻足”的商品类别为主。

二、多种经营的概念多种经营主要指在万达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动，主要包括长期固定点位（柜位、外广场零售商亭）、ATM 机、宣传点位（内广场广告灯箱、道旗、外广场道旗、LED）、仓库、内外广场促销展示及其他（地下停车场区域配套经营）等六大类形式。

三、多种经营点位规划及点位设置1、点位规划及位置要求多种经营点位（含固定点位、ATM 机、宣传点位、临时促销点位）设置区域包括室内步行街（一层扶梯下方、广场出入口、通道、中庭、电梯间及通道墙体等区域）、室外广场及停车场等区域；室内步行街多种经营长期固定的租赁点位原则上只允许设在广场首层（或地下一层）扶梯下方位置，点位长度、宽度不得大于电扶梯，最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板接合处，且应按美观、大方、简洁的原则设置，不得对消防安全等造成任何妨碍；每个广场设置的长期固定租赁点位最多不超过三个（若电扶梯个数少于三个，则按电扶梯个数设置）；步行街二层（含二层）以上，应保持原步行街设计，严禁设立长期固定租赁点位。

室外广场长期固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准，且符合广场整体外部形象要求，确保品牌档次要求；广场出入口内侧、通道及电梯间原则上仅限于ATM 机设置，且不能影响消防安全要求；短期品牌推广性质的营销活动或经营点位可以设置在中庭及外广场，中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位，严禁在步行街中庭、广场出入口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动，非经集团商管公司书面批准，各主力店不得在公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；不得将固定点位以临时促销形式上报；内外场宣传点位的设置以集团统一规划为主；凡占用消防通道，阻挡消防设施，影响客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防机关的规定为准），严禁设置任何点位。

多种经营点位规划及定价方案范本

多种经营点位规划及定价方案范本经营点位规划及定价方案范本：1.引言：在制定多种经营点位规划及定价方案之前，我们首先需要了解市场潜力和竞争环境。

通过市场调查和分析，我们发现该区域的人口密度高、消费能力强，并且竞争对手相对较少。

基于这些信息，我们制定了如下的经营点位规划及定价方案。

2.经营点位规划：根据市场调查，我们将在该区域开设三种经营点位：零售店、餐厅和咖啡馆。

2.1零售店：零售店将提供各种日常生活用品和小吃饮料。

根据人口密度和购买力分布，我们计划开设两家零售店，分别位于商业中心和住宅区。

商业中心的零售店将侧重于提供高质量的生活用品和快餐，而住宅区的零售店则以便利性、价格优势和小型家居用品为主打产品。

2.2餐厅：我们计划开设一家餐厅，提供传统和创新的本地美食。

餐厅将位于市中心，吸引当地居民和游客。

我们将注重餐厅的装修和环境，打造舒适、现代的就餐体验。

我们还计划提供外卖服务和预订功能，以满足客户的需求。

2.3咖啡馆：咖啡馆将位于商务区附近，以迎合商务人士的需求。

我们将提供多种风味的咖啡、茶和小吃，为客户提供一个安静、舒适的工作和休闲空间。

咖啡馆还将提供无线网络服务和会议室预订等增值服务。

3.定价方案：在制定定价方案时，我们将综合考虑成本、竞争对手的定价策略以及客户的付费意愿。

下面是我们的定价方案：3.1零售店：我们将根据产品的成本和市场需求制定价格。

对于高质量的生活用品和快餐，我们将采用略高于市场平均价格的策略，以强调产品的品质和服务。

对于便利性、价格优势和小型家居用品，我们将采用略低于市场平均价格的策略，以吸引消费者。

3.2餐厅：餐厅的定价将取决于食品成本、服务质量和就餐环境。

我们计划在市场平均价格的基础上提供一些特别菜品和套餐，并采取价格优惠的策略来吸引客户。

我们还将提供一定比例的团体优惠和会员优惠，以增加重复消费。

3.3咖啡馆：咖啡馆的定价将以市场平均价格为基准，结合特调咖啡和服务的品质，略高于竞争对手的定价水平。

多种经营点位规划及定价方案

多种经营点位规划及定价方案Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT一、经营理念多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，旨在塑造万达广场品牌、带动人气，促进商户销售。

品类选择上以能让顾客“驻足”的商品类别为主。

二、多种经营的概念多种经营主要指在万达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动，主要包括长期固定点位（柜位、外广场零售商亭）、 ATM 机、宣传点位（内广场广告灯箱、道旗、外广场道旗、 LED）、仓库、内外广场促销展示及其他（地下停车场区域配套经营）等六大类形式。

三、多种经营点位规划及点位设置1、点位规划及位置要求多种经营点位（含固定点位、 ATM 机、宣传点位、临时促销点位）设置区域包括室内步行街（一层扶梯下方、广场出入口、通道、中庭、电梯间及通道墙体等区域）、室外广场及停车场等区域；室内步行街多种经营长期固定的租赁点位原则上只允许设在广场首层（或地下一层）扶梯下方位置，点位长度、宽度不得大于电扶梯，最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板接合处，且应按美观、大方、简洁的原则设置，不得对消防安全等造成任何妨碍；每个广场设置的长期固定租赁点位最多不超过三个（若电扶梯个数少于三个，则按电扶梯个数设置）；步行街二层（含二层）以上，应保持原步行街设计，严禁设立长期固定租赁点位。

室外广场长期固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准，且符合广场整体外部形象要求，确保品牌档次要求；广场出入口内侧、通道及电梯间原则上仅限于ATM 机设置，且不能影响消防安全要求；短期品牌推广性质的营销活动或经营点位可以设置在中庭及外广场，中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位，严禁在步行街中庭、广场出入口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动，非经集团商管公司书面批准，各主力店不得在公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；不得将固定点位以临时促销形式上报；内外场宣传点位的设置以集团统一规划为主；凡占用消防通道，阻挡消防设施，影响客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防机关的规定为准），严禁设置任何点位。

多种经营点位规划及定价方案

同经营理念多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，一、促旨在塑造万达广场品牌、带动人气，时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，。

类“选售。

品类择上以能让顾客驻足”的商品别为主商进户销多种经营主要指在万达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所二、多种经营的概念宣主要包括长期固定点位（柜位、从事的经营活动，外广场零售商亭）、ATM 机、内外广场促销展示）传点位（内广场广告灯箱、道旗、外广场道旗、LED 、仓库、及其他（地下停车场区域配套经营）等六大类形式。

多种经营点位规划及点位设置三、临时促销1、点位规划及位置要求多种经营点位（含固定点位、ATM 机、宣传点位、电梯点位）设置区域包括室内步行街（一层扶梯下方、广场出入口、通道、中庭、室内步行街多种经营长期固定的间及通道墙体等区域）室外广场及停车场等区域；、宽度租赁点位原则上只允许设在广场首层（或地下一层）点位长度、扶梯下方位置，大不得大于电扶梯，且应按美观、最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板接合处，每个广场设置的长期固定租方、不得对消防安全等造成任何妨碍；简洁的原则设置，；步行街二层赁点位最多不超过三个（若电扶梯个数少于三个，则按电扶梯个数设置）室外广场长期严禁设立长期固定租赁点位。

应保持原步行街设计，（含二层）以上，且符合广场整体外部形象要固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准，机设置，通道及电梯间原则上仅限于广场出入口内侧、ATM 确保品牌档次要求；求，短期品牌推广性质的营销活动或经营点位可以设置在中庭及且不能影响消防安全要求；广场出严禁在步行街中庭、中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位，外广场，各主力入口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动，非经集团商管公司书面批准，不得将固定点位以临时店不得在公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；阻挡促销形式上报；内外场宣传点位的设置以集团统一规划为主；凡占用消防通道，严消防设施，影响客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防机关的规定为准），禁设置任何点位。

多种经营点位规划及定价方案教学提纲

一、经营理念多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，旨在塑造万达广场品牌、带动人气，促进商户销售。

品类选择上以能让顾客“驻足”的商品类别为主。

二、多种经营的概念多种经营主要指在万达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动，主要包括长期固定点位（柜位、外广场零售商亭）、ATM 机、宣传点位（内广场广告灯箱、道旗、外广场道旗、LED）、仓库、内外广场促销展示及其他（地下停车场区域配套经营）等六大类形式。

三、多种经营点位规划及点位设置1、点位规划及位置要求多种经营点位（含固定点位、ATM 机、宣传点位、临时促销点位）设置区域包括室内步行街（一层扶梯下方、广场出入口、通道、中庭、电梯间及通道墙体等区域）、室外广场及停车场等区域；室内步行街多种经营长期固定的租赁点位原则上只允许设在广场首层（或地下一层）扶梯下方位置，点位长度、宽度不得大于电扶梯，最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板接合处，且应按美观、大方、简洁的原则设置，不得对消防安全等造成任何妨碍；每个广场设置的长期固定租赁点位最多不超过三个（若电扶梯个数少于三个，则按电扶梯个数设置）；步行街二层（含二层）以上，应保持原步行街设计，严禁设立长期固定租赁点位。

室外广场长期固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准，且符合广场整体外部形象要求，确保品牌档次要求；广场出入口内侧、通道及电梯间原则上仅限于ATM 机设置，且不能影响消防安全要求；短期品牌推广性质的营销活动或经营点位可以设置在中庭及外广场，中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位，严禁在步行街中庭、广场出入口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动，非经集团商管公司书面批准，各主力店不得在公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；不得将固定点位以临时促销形式上报；内外场宣传点位的设置以集团统一规划为主；凡占用消防通道，阻挡消防设施，影响客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防机关的规定为准），严禁设置任何点位。

多种经营点位规划及定价方案范例(四篇)

多种经营点位规划及定价方案范例一、市场分析在制定经营点位规划和定价方案之前，首先需要进行市场分析。

市场分析有助于了解当前的市场环境、竞争对手情况以及目标客户需求，从而为经营点位规划和定价方案提供指导。

1.市场环境分析____年以来，全球经济增长放缓，国际贸易保护主义抬头，全球经济不稳定因素增多。

2020年爆发的新冠疫情更是对全球经济造成了严重冲击。

然而，随着疫苗研发与推广的进展，预计____年全球经济将逐渐复苏。

对于各个行业来说，____年预计会有一定的复苏动力。

2.竞争对手分析在进行市场分析时需要考察竞争对手的情况。

了解竞争对手的产品品质、定价策略以及市场份额等信息，有助于制定合理的经营点位规划和定价方案。

3.目标客户需求分析在制定经营点位规划和定价方案时，需要充分了解目标客户的需求。

通过市场调研、客户反馈等方式，了解客户对产品的需求特点、价格敏感度等信息，从而根据客户需求进行经营点位规划和定价方案的制定。

二、经营点位规划根据市场分析的结果，制定合理的经营点位规划，有助于精确定位企业的产品和服务，提高市场竞争力。

1.目标市场根据目标客户的需求特点和市场竞争情况，确定主要目标市场。

可以通过市场调研、客户群体分析等方式，确定市场规模和市场竞争力，从中选择最具潜力的市场。

2.产品定位根据产品的特点、品质和价值，选择合适的产品定位。

可以将产品定位为高端市场、中等市场或者大众市场。

根据目标客户群体的消费能力和需求特点，选择最合适的产品定位。

3.渠道策略根据产品特点和市场竞争情况，选择合适的销售渠道。

可以选择线下实体店销售、电子商务销售或者两者结合的销售模式。

通过多种渠道的组合，提高产品的销售机会。

三、定价方案制定合理的定价方案，有助于保持竞争力、获得良好的市场反馈以及实现盈利目标。

1.成本加价定价法成本加价定价法是最常见的定价方法之一。

根据产品的成本加上期望的利润，确定产品的定价。

这种方法简单、直观，可以确保产品的盈利。

多种经营点位规划及定价方案范文

多种经营点位规划及定价方案范文一、背景和目标随着经济的发展和城市化进程的加快，市场经营的竞争日益激烈，为了在竞争中获得优势地位，企业需要对经营点位进行规划和定价。

本文将结合一个实际案例，介绍多种不同的经营点位规划及定价方案。

二、案例分析某企业是一家小型超市，拥有多个分店。

为了提高销售额和市场份额，企业决定进行经营点位规划和定价方案制定。

在制定方案之前，企业对市场进行了调研和分析。

根据市场调研结果，该企业发现附近有多个竞争对手，包括其他超市和便利店。

同时，周边居民的消费水平和消费习惯也各不相同。

一部分居民更注重价格，而另一部分居民则更注重产品品质和服务。

基于以上分析，企业制定了如下目标：1. 提高销售额和市场份额；2. 吸引不同类型的消费者；3. 提供具有竞争力的价格和品质。

三、经营点位规划方案为了实现上述目标，企业制定了多个经营点位规划方案。

1. 价格导向型方案该方案的核心是提供低价高性价比的商品。

企业选择在低收入人口密集的地区开设分店，以吸引价格敏感型消费者。

在该方案下，企业将货品采购成本控制在较低水平，通过大规模采购和供应链优化实现成本的降低，从而降低商品的销售价格。

同时，企业还推出了会员制度，会员可以享受更低的价格和额外的福利。

通过这种方式，企业迅速吸引了大量的价格敏感型消费者，提高了销售额和市场份额。

2. 品质导向型方案该方案的核心是提供高品质的商品和优质的服务。

企业选择在高收入人口密集的地区开设分店，以吸引品质导向型消费者。

在该方案下，企业注重商品的品质和品牌形象的塑造。

企业从供应商那里采购高品质的商品，并在店内提供优质的服务。

同时，企业还推出了优惠券和礼品卡等促销活动，以增加消费者的忠诚度。

通过这种方式，企业赢得了一批忠实的品质导向型消费者，同时也提高了销售额和市场份额。

3. 综合导向型方案该方案的核心是提供多元化的商品和服务，满足不同类型消费者的需求。

企业选择在居民消费水平和消费习惯多样化的地区开设分店，以吸引不同类型的消费者。

物业多种经营操作方案

物业多种经营操作方案
一、多种经营操作方案
1、形象打造
改善小区形象，提升小区档次，创造良好的房地产品牌，是物业经营
的重要内容。

我们通过规划设计，营造一个尽可能贴近现代都市自然风格
的物业环境，从建筑外形、风貌、园林植物、路面停车场道路设施及服务
设施上都进行全面的清晰、单一和统一的改造和升级。

2、安全管理
安全管理是物业经营的重要组成部分。

我们可以通过强化安全管理措施，增加安全设施，制定合理的安全制度，普及安全知识，定期开展安全
培训，从而加强小区的安全管理，营造良好的安全氛围。

3、绿化管理
绿化管理是物业经营的重要内容，主要是指对小区的草坪、植物、绿地、垃圾清运、建筑物等进行绿化管理，从而创造一个良好的环境和社区
氛围。

我们可以通过完善绿化管理制度，提高绿化覆盖率，积极植树造林，采取更多的绿化措施，从而营造一个优美宜人的社区环境。

4、人防措施
人防措施是物业经营的重要内容，主要是指对小区内的人员、车辆进
出以及管理着实施控制。

多种经营点位规划及定价方案

一、经营理念多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点, 同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充” , 旨在塑造万达广场品牌、带动人气, 促进商户销售;品类选择上以能让顾客“驻足”的商品类别为主;二、多种经营的概念多种经营主要指在万达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动, 主要包括长期固定点位柜位、外广场零售商亭、 ATM 机、宣传点位内广场广告灯箱、道旗、外广场道旗、 LED 、仓库、内外广场促销展示及其他地下停车场区域配套经营等六大类形式;三、多种经营点位规划及点位设置1、点位规划及位置要求多种经营点位含固定点位、 ATM 机、宣传点位、临时促销点位设置区域包括室内步行街一层扶梯下方、广场出入口、通道、中庭、电梯间及通道墙体等区域、室外广场及停车场等区域；室内步行街多种经营长期固定的租赁点位原则上只允许设在广场首层或地下一层扶梯下方位置, 点位长度、宽度不得大于电扶梯, 最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板接合处, 且应按美观、大方、简洁的原则设置, 不得对消防安全等造成任何妨碍；每个广场设置的长期固定租赁点位最多不超过三个若电扶梯个数少于三个, 则按电扶梯个数设置；步行街二层含二层以上, 应保持原步行街设计, 严禁设立长期固定租赁点位; 室外广场长期固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准, 且符合广场整体外部形象要求, 确保品牌档次要求；广场出入口内侧、通道及电梯间原则上仅限于 ATM 机设置, 且不能影响消防安全要求；短期品牌推广性质的营销活动或经营点位可以设置在中庭及外广场, 中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位, 严禁在步行街中庭、广场出入口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动, 非经集团商管公司书面批准, 各主力店不得在公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；不得将固定点位以临时促销形式上报；内外场宣传点位的设置以集团统一规划为主；凡占用消防通道, 阻挡消防设施, 影响客流疏散, 存在安全隐患的位置以当地消防机关的规定为准 , 严禁设置任何点位;2、点位编号要求： 1 点位编号采取 3 位数字, 自 001-999； 2 多种经营点位必须按照商管总部制定的统一标准进行编号, 点位编号每年年初更新一次； 3 经营过程中新增加点位根据其性质在相应的编号序列后顺序增加； 4 多种经营点位一经确定, 各公司不得随意变更;3、具体要求如下： 001-499 为长期固定的租赁点位签定多种经营管理合同 001-099 外场固定点位 101-199 在单体店代表一层固定点位在组合店代表 A 座一层固定点位在综合体代表一层上海公司则代表地下广场固定点位 201-299 在组合店代表 B 或 C 座一层固定点位在综合体代表二层固定点位 301-399 代表三层固定点位 401-499 代表四层固定点位 501-599 为宣传点位签定广告位租赁合同包括广场灯箱、广场道旗、出入口店招位置、 LED 屏、橱窗、玻璃幕墙、内场广告位、吊旗、液晶屏等 601-699 为临时促销点位含内外场签定临时促销协议 701-799 为出租仓库点位签定仓库租赁合同801-899 为 ATM 机点位签定 ATM 场地租赁合同 901-999 以上规则不能涵盖的点位四、经营品类长期固定的租赁点位选择以化妆品、香水、手表、时尚饰品、休闲食品、甜品巧克力、水果吧、玩具、数码产品展示等能让顾客“驻足”的商品类别为主, 对于现场品质较差的箱包、鞋帽袜、服装、彩票售卖以及银行、证券、电讯通信、房地产、学校等部门机构设立的以办理业务为目的的多种经营项目, 原则上不允许进行租赁; 临时促销活动应以品牌、形象推广为主, 原则上不允许进行商品打折特卖活动;五、合作相关要求1、多种经营商户及合作方式要求（1）商户资质要求严格多种经营商户的资质管理, 确保商户提报资料的有效性、合法性, 注重维护商户资料的私密性, 不得随意泄露商户资料或作他用; 对于没有合法手续、没有经营实力的小商户今后不予审批; 特殊商品如金银制品、香烟、食品、化妆品等商户须按国家要求提供相关证明材料特种经营许可证、卫生许可证、检验证明等 ; 鼓励形象好, 有经营实力及经验的商户进场经营;（2）合作方式要求以租赁为主, 不得以赠券、代金券、委培学习、代销、联营等形式代替租金收益的多种经营合作方式;（3）合作期限原则上长期固定租赁点位、 ATM 机、仓库、宣传点位单个合同期最长不得超过 1 年, 不得设置免租期；临时促销点位单个租赁协议期最长不得超过 2 个月时间, 同一商户同一品牌严禁连续在临时促销点位经营超过 2 个月, 严禁变相拆分合同; （4）租金、保证金标准要求 A-广场内固定点位单位租金标准原则上不得低于该区域商铺租金标准；广场内和外广场临时促销点位租金标准不得低于当地竞争对手同等区域租金标准； B-对于商户续签的合同租金原则上递增不低于 10%； C-多种经营合同履约保证金原则上不得低于 2 个月租金标准, 质量保证金按品类设定,原则上不得低于 2000 元; 2、上报时限要求原则上多种经营点位审批至少提前一周时间上报, 对于规划及预算外、涉及合同金额较大的多种经营点位须提前 15 天上报审批;3、合同文本及附件要求（1）多种经营合同须采用商管总部规定的格式合同文本; 如需对于合同改动的, 按照商业管理公司制度2010 年版规定执行；2 多种经营点位审批须附合同文本、点位平面图只显示该点位、实景效果图、装修图、相关资质证明工商执照、税务登记证、法人代表身份证等扫描件、安全消防责任书、品牌审批表、其他附件如委托授权书影印件等相关文件；点位新增须按商管总部营运中心要求形成新增点位规划说明；新引进的商户要附注对该品牌的市调报告及品牌审批表；长期固定租赁点位、仓库及临时促销点位必须签订消防安全责任书;。

多种经营点位规划及定价方案样本（2篇）

多种经营点位规划及定价方案样本第一部分：序言在即将来临的____年，我们将面临一个充满变数与机遇的时期，全球经济的演进和技术的革新将催生新的商业变革。

在此背景下，企业需制定明智的经营点位策略及定价计划，以确保其持续发展。

本文旨在提供一份____年的经营点位规划及定价方案的指导性示例。

第二部分：经营点位策略1. 多元化经营点位____年，企业应探索多元化的经营点位策略。

通过在不同地域设立不同类型的营业点，以更全面地响应消费者需求。

这可能包括在繁华市中心设立高端店铺，同时在郊区或小城市开设价格更亲民的分店。

2. 线上线下融合随着互联网普及和电商的崛起，线上线下融合的商业模式将日益关键。

企业需构建线上商城与实体店铺的协同效应，以最大化业务覆盖。

消费者可在线购买商品，并在实体店取货或享受专业的售后服务。

3. 发展社区商店在____年，社区商店将作为新型经营点位模式崭露头角。

这些商店通常规模较小，定位为便利或生活用品店，主要服务周边居民。

通过提供定制化产品、限量版商品或与当地文化相关的特色商品，企业可吸引更高的人流量，确保稳定的利润。

第三部分：定价策略1. 市场导向定价企业应以市场为导向制定定价策略，准确把握供需关系和竞争态势。

通过市场调研和产品竞争力评估，确保价格合理，以吸引消费者并保持盈利。

2. 灵活的点位定价不同经营点位的消费者群体和消费行为差异显著，因此，灵活的定价策略至关重要。

企业应根据地理位置、消费能力和消费习惯等因素，对各经营点位的商品实施差异化的定价。

3. 弹性定价策略在某些情况下，企业可采用弹性定价，根据市场需求变化调整价格。

例如，可在需求低迷时通过促销活动降低价格，以刺激消费。

第四部分：结论制定恰当的经营点位规划及定价策略是企业成功的关键。

在____年，多元化经营点位、线上线下融合以及社区商店的发展将成主流趋势。

在制定定价策略时，企业应坚持以市场为导向，灵活定价，并适时调整。

通过有效的经营点位规划和定价策略，企业将更好地满足消费者需求，增强竞争力，实现可持续增长。