青岛土地级别划分

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基准地价(平度)

基准地价(平度)

平度市人民政府关于公布城区土地级别及基准地价的通知平政发…2008‟4号各镇人民政府,各街道办事处,经济开发区、华侨科技园、农业合作试验区管委,市政府各部门,市直各单位:为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理,引导土地市场健康发展,促进土地资源优化利用,保障国有资产的合理收益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》等规定,市政府组织有关部门对我市城区的土地级别和基准地价进行了更新,并通过了山东省国土资源厅的验收,现予以公布实施,有关问题通知如下:一、此次公布的土地级别及基准地价为城市规划控制区域内(北至潍莱高速、东至白沙河、南至泽河、西至秦皇河)的土地。

城市规划控制区域以外土地的基准地价参照城区四级地标准。

二、此次公布的基准地价是按不同的土地级别分别评估和测算的商服、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格,评估基准日为2007年1月1日。

三、公布的基准地价是政府管理土地资产、调控土地价格、征收税费以及引导土地交易市场的基础和依据。

土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途、容积率等,应进行地价评估,- 1 -评估结果须经市国土资源局确认或备案后方有效。

四、本标准自公布之日起执行,执行中的具体问题由市国土资源局负责解释。

附件:1、平度市土地级别范围2、平度市基准地价表3、平度市基准地价内涵定义4、平度市建设用地分类表二〇〇八年一月十六日附件1:平度市土地级别范围本次城市规划控制区范围内的土地级别按用途划分为四级:(一)商业用地范围:一级地:南京路—杭州路—青岛路—苏州路—贸易城南东西路—平营路—青岛路—郑州路合围区域。

二级地:天津路—泉州路—厦门路—福州路—经济开发区世纪花园南东西路—苏州路—三城路—锦州路合围区域。

- 2 -三级地:天津路—北京路—泉州路-天津路—东外环路—青岛路—海州路—厦门路—香店路—三城路—珠海路—世纪大道—平营路—神秘园食品饮料公司南东西路—秀水苑南东西路—青岛大有纺织西南北路—广场路—柳州路合围区域四级地:本次定级范围内除去一、二、三级区范围所有土地。

全国城市土地等级划分表

全国城市土地等级划分表

全国城市土地等级划分表,看看大家都在哪个级别<18554>字节中新网1月8日电国土资源部今日在其官方网站发布“关于调整部分地区土地等别”通知称,根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相关规定,部按照《城镇土地分等定级规程》(GB18507-2001)对各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素进行了综合评定,依据评定结果调整了部分地区的土地等别。

调整后全国各县、市(区)的土地等别详见附件,此次调整中土地等别发生变化的以黑体标注。

通知还指出,2009年1月1日起,《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》统一按调整后的土地等别执行。

附件:土地等别 一等: 上海:长宁区虹口区黄浦区静安区卢湾区普陀区徐汇区杨浦区闸北区 二等: 北京:朝阳区崇文区东城区丰台区海淀区石景山区西城区宣武区 上海:浦东新区 三等: 广东:广州市(白云区海珠区荔湾区萝岗区天河区越秀区) 深圳市(福田区罗湖区南山区盐田区) 四等: 天津:和平区河东区河西区河北区红桥区南开区 河北:石家庄市(长安区桥东区桥西区新华区裕华区) 辽宁:大连市(甘井子区沙河口区西岗区中山区) 沈阳市(大东区东陵区和平区皇姑区沈河区铁西区于洪区) 江苏:常州市(天宁区钟楼区) 南京市(白下区鼓楼区建邺区秦淮区下关区玄武区雨花台区) 苏州市(沧浪区虎丘区金阊区平江区) 无锡市(北塘区滨湖区崇安区南长区) 浙江:杭州市(滨江区拱墅区江干区上城区西湖区下城区) 宁波市(海曙区江东区江北区) 福建:福州市(仓山区鼓楼区晋安区台江区) 厦门市(海沧区湖里区思明区集美区) 山东:济南市(市中区历下区槐荫区天桥区) 青岛市(市南区市北区四方区崂山区李沧区) 湖北:武汉市(汉阳区洪山区江岸区江汉区硚口区青山区武昌区) 湖南:长沙市(芙蓉区开福区天心区雨花区岳麓区) 广东:汕头市(金平区龙湖区) 珠海市(金湾区香洲区) 深圳市宝安区 重庆:江北区九龙坡区南岸区沙坪坝区渝中区 四川:成都市(成华区锦江区金牛区青羊区武侯区) 五等: 北京:通州区 天津:塘沽区 河北:唐山市(路北区路南区) 山西:太原市(万柏林区杏花岭区迎泽区) 吉林:长春市(朝阳区二道区宽城区绿园区南关区) 黑龙江:哈尔滨市(道里区道外区南岗区香坊区) 江苏:徐州市(鼓楼区云龙区) 南通市(崇川区港闸区) 安徽:合肥市(包河区庐阳区蜀山区瑶海区) 江西:南昌市(东湖区西湖区青山湖区青云谱区) 河南:郑州市(二七区管城回族区惠济区金水区中原区) 广东:东莞市佛山市禅城区惠州市惠城区中山市深圳市龙岗区广州市黄埔区 广西:南宁市(江南区良庆区青秀区西乡塘区兴宁区) 重庆:大渡口区 云南:昆明市(官渡区盘龙区五华区) 陕西:西安市(灞桥区碑林区莲湖区未央区新城区雁塔区) 六等: 北京:大兴区昌平区顺义区 天津:津南区西青区 河北:保定市(北市区南市区新市区) 邯郸市(丛台区邯山区复兴区) 内蒙古:包头市(昆都仑区青山区) 辽宁:盘锦市(兴隆台区双台子区) 大连市(金州区旅顺口区) 鞍山市(铁东区铁西区立山区千山区) 吉林:吉林市(船营区龙潭区昌邑区丰满区) 黑龙江:大庆市萨尔图区 上海:嘉定区宝山区闵行区 江苏:扬州市(维扬区广陵区) 镇江市(京口区润州区) 南京市栖霞区常州市(戚墅堰区新北区) 苏州市(吴中区相城区) 江阴市昆山市张家港市 浙江:温州市(龙湾区鹿城区瓯海区) 安徽:马鞍山市(花山区金家庄区雨山区) 芜湖市(镜湖区鸠江区弋江区) 福建:福州市马尾区 山东:潍坊市(潍城区奎文区) 烟台市芝罘区淄博市(临淄区张店区淄川区) 济南市历城区 河南:洛阳市(瀍河回族区涧西区老城区洛龙区西工区) 湖北:黄石市(黄石港区西塞山区) 襄樊市(襄城区樊城区) 武汉市东西湖区 湖南:衡阳市(石鼓区雁峰区蒸湘区珠晖区) 湘潭市(岳塘区雨湖区) 广东:佛山市(南海区顺德区) 广州市(番禺区南沙区)江门市(江海区蓬江区) 汕头市濠江区湛江市(赤坎区霞山区麻章区) 广西:柳州市(城中区柳北区柳南区鱼峰区) 海南:海口市(秀英区龙华区) 贵州:贵阳市(南明区小河区云岩区) 云南:昆明市西山区 甘肃:兰州市(安宁区城关区七里河区西固区) 新疆:乌鲁木齐市(沙依巴克区水磨沟区头屯河区天山区新市区) 七等: 北京:门头沟区房山区 天津:东丽区大港区北辰区汉沽区 河北:秦皇岛市(海港区山海关区北戴河区) 唐山市开平区 山西:长治市(城区郊区) 阳泉市(城区郊区) 太原市(晋源区小店区尖草坪区) 内蒙古:呼和浩特市(回民区赛罕区新城区玉泉区) 包头市东河区 辽宁:丹东市(元宝区振安区振兴区) 锦州市(古塔区凌河区太和区) 辽阳市(白塔区太子河区文圣区) 营口市(老边区西市区站前区) 沈阳市(沈北新区苏家屯区) 抚顺市(东洲区顺城区新抚区望花区) 本溪市(平山区溪湖区明山区) 黑龙江:牡丹江市(爱民区东安区西安区阳明区) 上海:南汇区松江区金山区 江苏:连云港市新浦区泰州市(海陵区高港区) 南京市江宁区无锡市(锡山区惠山区)吴江市宜兴市常熟市 浙江:嘉兴市(南湖区秀洲区) 绍兴市越城区台州市(黄岩区椒江区路桥区) 杭州市萧山区宁波市(北仑区镇海区) 湖州市(南浔区吴兴区) 安徽:淮南市(大通区田家庵区) 淮北市(相山区烈山区) 铜陵市(郊区狮子山区铜官山区) 福建:泉州市(鲤城区丰泽区) 漳州市芗城区厦门市(同安区翔安区) 江西:九江市浔阳区 山东:威海市环翠区 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山西:长子县代县定襄县繁峙县河曲县洪洞县壶关县稷山县绛县交城县黎城县临猗县陵川县柳林县宁武县平陆县平顺县平遥县蒲县祁县沁水县曲沃县芮城县山阴县寿阳县太谷县文水县闻喜县五台县乡宁县襄汾县襄垣县新绛县阳城县翼城县应县盂县垣曲县泽州县中阳县左云县 内蒙古:额尔古纳市根河市锡林浩特市包头市白云矿区 辽宁:昌图县法库县黑山县桓仁满族自治县建昌县建平县喀喇沁左翼蒙古族自治县康平县宽甸满族自治县清原满族自治县台安县西丰县新宾满族自治县岫岩满族自治县义县彰武县 吉林:靖宇县伊通满族自治县 黑龙江:巴彦县勃利县方正县鸡东县林口县穆棱市讷河市通河县延寿县肇源县肇州县齐齐哈尔市碾子山区伊春市(翠峦区带岭区红星区金山屯区美溪区上甘岭区新青区五营区乌马河区乌伊岭区友好区) 安达市北安市富锦市虎林市铁力市五大连池市宾县 江苏:滨海县丰县阜宁县灌南县灌云县涟水县沭阳县宿迁市宿豫区睢宁县响水县盱眙县泗洪县泗阳县 浙江:安吉县苍南县长兴县龙游县宁海县永嘉县嵊泗县衢州市衢江区江山市青田县 安徽:砀山县东至县凤台县广德县和县霍邱县霍山县界首市金寨县庐江县明光市南陵县祁门县青阳县石台县寿县濉溪县天长市涡阳县无为县歙县萧县黄山市黄山区含山县 福建:安溪县长泰县东山县古田县建阳市将乐县平潭县上杭县顺昌县霞浦县仙游县永春县永定县永泰县尤溪县 江西:大余县分宜县广丰县吉水县九江县宁都县上栗县上饶县万安县万年县新建县永丰县永修县余江县井冈山市吉安县瑞金市峡江县新干县 山东:博兴县曹县昌乐县东阿县东明县费县高青县高唐县济阳县嘉祥县金乡县莒县乐陵市梁山县临朐县临邑县陵县宁阳县平邑县平阴县平原县齐河县郯城县微山县汶上县阳谷县沂源县鱼台县禹城市郓城县东营市河口区 河南:宝丰县博爱县长垣县方城县淮阳县潢川县临颍县鹿邑县孟津县内乡县濮阳县淇县清丰县汝南县陕县遂平县汤阴县唐河县通许县尉氏县西平县新安县新野县修武县鄢陵县延津县镇平县浚县 湖北:保康县长阳土家族自治县崇阳县大悟县公安县谷城县红安县黄梅县嘉鱼县监利县京山县利川市南漳县蕲春县团风县浠水县孝昌县远安县云梦县郧县秭归县 湖南:安化县茶陵县辰溪县慈利县东安县洞口县洪江市会同县嘉禾县靖州苗族侗族自治县蓝山县隆回县麻阳苗族自治县宁远县平江县绥宁县新化县新宁县新田县溆浦县炎陵县宜章县永兴县芷江侗族自治县中方县道县沅陵县 广西:博白县富川瑶族自治县荔浦县灵川县陆川县南丹县平果县平乐县全州县上思县田阳县兴安县阳朔县宜州市北流市岑溪市合浦县田东县崇左市江州区。

平度市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地价的通知

平度市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地价的通知

平度市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地价的通知文章属性•【制定机关】平度市人民政府•【公布日期】2016.12.30•【字号】平政发〔2016〕49号•【施行日期】2016.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文平度市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地价的通知平政发〔2016〕49号各镇人民政府、街道办事处,各园区管委,市政府各部门,市直各单位:为进一步加强土地价格宏观调控和管理,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地土地估价规程〉有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号)和《山东省国土资源厅关于开展2016年度城镇基准地价更新工作的通知》(鲁国土资字〔2015〕498号)等规定,我市对土地级别和基准地价进行了更新,并通过了山东省国土资源厅的验收。

现将有关事项通知如下:一、评价范围:本次平度市城镇基准地价更新工作包括城区和12个建制镇及白沙河街道(包括现建制镇驻地和已撤并镇驻地,共26个评价区域)两个层级。

城区部分依据《平度市城市总体规划(2012-2030)》和《平度市土地利用总体规划(2006-2020)》确定,大致范围为:东至平度东立交(崔召至张戈庄公路),南到规划南外环路、青新高速,西到规划西外环路,北到潍莱高速北500米,评价面积共177.88平方公里。

12个建制镇及白沙河街道评价范围依据《土地利用总体规划》所确定的允许建设区和有条件建设区范围内的土地,兼顾城镇总体规划确定的规划区范围及独立的园区确定,总面积共183.26平方公里。

二、土地级别:根据影响城镇土地质量的各种经济、社会、自然因素等条件,将城区部分的商服用地划分5个级别,住宅用地、工矿仓储用地各划分4个级别;将南村镇、新河化工基地的各类用地综合划分为3个级别;其他镇驻地及2012年撤并镇原驻地的各类用地综合划分为2个级别。

青岛房地产土地级别划分方法

青岛房地产土地级别划分方法

青岛房地产土地级别划分方法
1. 住宅用地,主要用于建设居住区、住宅小区等,供人居住使用。

根据不同的规划要求和土地面积,住宅用地可以进一步划分为
高档住宅用地、普通住宅用地等级别。

2. 商业用地,主要用于建设商业综合体、购物中心、写字楼等
商业设施。

商业用地的级别可以根据土地的地理位置、规划要求和
商业价值等因素来划分,如核心商业区用地、次核心商业区用地等。

3. 工业用地,主要用于建设工厂、仓库、物流园区等工业设施。

工业用地的级别可以根据土地的规模、所属产业、交通便利程度等
因素来划分,如重工业用地、轻工业用地等。

4. 公共设施用地,主要用于建设公共设施,如学校、医院、公园、体育场馆等。

公共设施用地的级别可以根据土地的规模、服务
范围、设施水平等因素来划分,如大型综合性公共设施用地、社区
公共设施用地等。

5. 农用地,主要用于农业生产、农村居住等。

农用地的级别可
以根据土地的农业适宜性、土地肥沃程度等因素来划分,如粮食生
产用地、蔬菜种植用地等。

6. 其他用地,包括交通运输用地、水域用地、矿产资源用地等。

这些用地的级别划分主要根据土地的特殊性质和用途来确定。

需要注意的是,具体的土地级别划分方法可能会因为不同的地区、政策和规划要求而有所不同。

以上是一般情况下的青岛房地产
土地级别划分方法,具体的划分标准还需参考相关的规划文件和政
策法规。

土地等级划分

土地等级划分

土地等级每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分等级,并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价。

一级为最高,等级越高,价格越贵。

但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。

基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下,不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。

基准地价是政府制定管理措施和投资决策的依据,是评估宗地地价的基础;公布的基准地价,对土地利用、流动有引导作用,也是国家征收土地使用税的依据。

各城市的基准地价内涵有所不同,但随着规范化管理的需要,越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。

根据各地的实际情况,北方城市的基础设施配套程度为七通一平(路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整)或六通一平(无燃气);南方城市一般为六通一平(路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整)或五通一平(无燃气)。

针对当前经济形势和土地市场运行变化情况,为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策,更好地履行部门职责,充分发挥地价政策在宏观调控中的作用,部决定对《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)实施政策进行适当调整。

现就有关问题通知如下:一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照《城镇土地估价规程》(G B/T 18508-2001)进行评估,根据土地估价结果、土地供应政策和最低价标准等集体决策、综合确定出让底价。

二、对各省(区、市)确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

优先发展产业是指各省(区、市)依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。

青岛市地税局关于调整市内四区城镇土地使用税土地等级范围的通知

青岛市地税局关于调整市内四区城镇土地使用税土地等级范围的通知

青岛市地税局关于调整市内四区城镇土地使用税土地等级范围的通知文章属性•【制定机关】青岛市地方税务局•【公布日期】2008.03.10•【字号】青地税发[2008]47号•【施行日期】2008.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】耕地占用税正文青岛市地税局关于调整市内四区城镇土地使用税土地等级范围的通知(青地税发〔2008〕47号)市稽查局、征收局,各分局:目前,我市市内四区城镇土地使用税仍沿用1998年确定的土地等级。

由于我市城市建设的迅猛发展,城市中心的东移,以及去年城镇土地使用税单位税额提高等原因,致使市内四区的部分地段应税土地等级划分不合理。

去年9月6日,青岛市人民政府下发了《关于调整市内四区城镇土地级别与基准地价的通知》(青政办发〔2007〕35号),对市内四区城镇土地等级范围进行了调整。

为进一步贯彻执行修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,充分发挥城镇土地使用税调节土地级差收入的作用,经报市政府同意,确定从今年起,按市政府调整的市内四区土地等级范围,对市内四区城镇土地使用税应税土地等级范围进行相应调整。

现将有关事宜通知如下:一、土地等级的确定。

青岛市市内四区城镇土地使用税土地等级范围按照《青岛市人民政府关于调整市内四区城镇土地级别与基准地价的通知》(青政办发〔2007〕35号)中明确的“青岛市市内四区商业用地土地级别界线”确定。

二、执行日期。

新调整的青岛市市内四区城镇土地使用税土地等级范围,自2008年1月1日起实施。

三、几点要求。

1、加强领导,落实责任,确保应税土地等级调整工作有序开展。

此次市内四区城镇土地使用税土地等级范围调整工作,政策性强、时间紧、任务重,且涉及广大纳税人。

因此,各基层局要高度重视,把此项工作作为当前一项重要工作来抓,加强组织领导,密切各职能部门的协调配合,明确责任分工,确保本辖区内城镇土地使用税土地等级调整工作有序开展;要进一步贯彻落实省局《关于统一房产税、城镇土地使用税、土地增值税申报纳税期限的通知》和市局《转发省局关于统一房产税、城镇土地使用税、土地增值税申报纳税期限的通知的通知》,按照调整后的应税土地等级范围,组织好今年第一季度城镇土地使用税纳税申报和征收管理工作,为今后征管工作起好步、开好头,打好基础。

估价报告

估价报告

土地估价报告项目名称:四方区傍海路2号甲山东彭芙碳素有限公司土地使用权价格评估受托估价单位:青岛衡元德地产评估策划有限责任公司土地估价技术报告编号:青衡地(储)字(2011)第015号提交估价报告日期:二O一一年十一月二日关键词:山东省青岛市四方区青岛衡元德地产评估策划有限责任公司二O一一年土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称傍海路2号甲山东彭芙碳素有限公司土地使用权价格评估二、委托估价方委托单位:青岛市土地储备整理中心联系人:田一联系电话:82679410三、估价目的根据委托方提供的•地价评估委托书‣(121#)、•房地产权证‣(青房地权市字第20071216号)、•青岛市土地储备整理中心铁路青岛北站征地(四方区傍海路2号甲山东彭芙碳素有限公司范围内)定界地形图‣。

青岛市土地储备整理中心现拟进行办理土地征收手续,特委托青岛衡元德地产评估策划有限责任公司对所涉及土地使用权进行价格评估,为政府进行土地资产处臵提供科学、合理的土地使用权价格依据。

四、估价基准日二O一一年十一月一日五、估价日期二O一一年十一月一日至十一月二日六、地价定义根据地价评估的技术规程和项目的具体要求,本次评估价格是指价格对象在评估基准日为2011年11月1日。

待估宗地土地位臵为青岛市四方区傍海路2号甲,根据地价评估委托以及定界地形图,本次评估土地面积为21549.2平方米。

估价对象土地登记用途为工业、仓储,评估设定用途为工业;土地使用权终止日期至2042年11月17日止;基础设施开发程度为宗地外“五通”(即:供水、通讯、排水、供电、通路),及宗地内“场地平整”状态下国有土地使用权价格。

故本次评估价格是指在上述设定用途、开发程度和使用年期条件下,于评估基准日二O一一年十一月一日的国有土地使用权价格。

七、估价结果经估价人员现场察勘和对当地市场分析,按照地价评估的基本原则和估价程序,选择合适的土地评估方法,评估得到待估宗地在估价设定用途、土地使用权终止日期至2042年11月17日止及开发程度条件下,评估基准日为2011年11月1日的土地使用权价格为:委托评估土地面积:21549.2平方米土地单价:800.9元/平方米(合53.39万元/亩)土地总价:17258754元大写:壹仟柒佰贰拾伍捌仟柒佰伍拾肆元整货币种类:人民币(详见附表1•土地估价结果一览表‣)。

中国城市行政级别分7级

中国城市行政级别分7级

中国城市行政级别分7级关于中国城市级别究级排列:1级:准国级,香港,澳门2特区(对外享受国家和地区中的地区级,可以单独参加国际的经济,社交,体育活动和申办国际级的活动,如奥运会等,高度自制,有自己的区旗,区徽)2级:正部级:4大直辖市,北京,上海,天津,重庆3级:负部级:14个副省级城市(包括9个副省级城市和5个计划单列城市)沈阳、长春、哈尔滨、南京、武汉、广州、济南,杭州,成都,深圳、厦门、宁波、青岛、大连4级:准副省级:包括除上外的所有省会城市和国务院批准的唐山市、大同市、包头市、鞍山市、抚顺市、吉林市、齐齐哈尔市、无锡市、淮南市、洛阳市等十个市为“较大的市”。

5级:正厅级:一般地级市6级:副厅级:省直管县级市7级:正处级:一般县级市第一级:直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市北京、天津、沈阳、大连、哈尔滨、济南、青岛、南京、上海、杭州、武汉、广州、深圳、香港、澳门、重庆、成都、西安(18个)第二级:其他副省级城市、经济特区城市、省会、苏锡二市石家庄、长春、呼和浩特、太原、郑州、合肥、无锡、苏州、宁波、福州、厦门、南昌、长沙、汕头、珠海、海口、三亚、南宁、贵阳、昆明、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐(25个)第三级:14沿海开放城市之一、经济发达且收入高的城市唐山、秦皇岛、淄博、烟台、威海、徐州、连云港、南通、镇江、常州、嘉兴、金华、绍兴、台州、温州、泉州、东莞、惠州、佛山、中山、江门、湛江、北海、桂林(24个)第四级:其他人口大于100万的城市、重点经济城市邯郸、鞍山、抚顺、吉林市、齐齐哈尔、大庆、包头、大同、洛阳、潍坊、芜湖、扬州、湖州、舟山、漳州、株洲、潮州、柳州(18个)第五级:其他著名经济城市、重要交通枢纽城市—人口大于50万、重点旅游城市承德、保定、丹东、开封、安阳、泰安、日照、蚌埠、黄山、泰州、莆田、南平、九江、宜昌、襄樊、岳阳、肇庆、乐山、绵阳、丽江、延安、咸阳、宝鸡(23个)以上城市共有108个,这些城市是中国的“108好汉”,其他城市均为第六级。

山东省建设用地集约利用控制标准

山东省建设用地集约利用控制标准

山东省建设用地集约利用控制标准一、城镇和农村居民点建设用地规划控制指标人均绿地面积:批绿地和常住人口的比值道路宽度:指道路红线的宽度。

快速路:若承担有其他城市交通功能时,道路宽度可适当增加。

人口超过200万的城市调整系数不得超过1.5;人口在200万以内的城市调整系数不得超过1.2。

人均公共绿地面积:指公共绿地和常住人口的比值。

3、农村居民点建设用地规划控制指标山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法,新建宅基地面积限额:(一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166m2;(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200m2。

村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过266m2;(三)山地丘陵区,村址在平原上,每户面积133m2;在山坡薄地上的,每户面积可适当放宽,但最多不得超过266m2。

人均耕地面积666m2以下的,每户B指济南、淄博、潍坊、东营、日照、泰安、莱芜、济宁市;C指德州、滨州、聊城、菏泽、临沂、枣庄市。

二、建设项目用地控制指标1、工业用地控制指标1.1指标解释(1)投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。

计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

全省城市划分为7个类别。

工业项目按照其行业类型和城市类别,不得低于规定的投资强度控制指标。

(2)容积率:项目用地范围内总建筑面积(包括地下建筑面积)和项目总用地面积的比值。

计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积其中:当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

采用国土资源部规定的指标。

工业项目按照其行业类型不得低于相应的指标值。

(3)建筑系数:项目用地范围内各种建、构筑物和堆场占地面积之和和项目总用地面积的比值。

计算公式:建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积x100%工业项目的建筑系数一般不得低于35%。

中国所有城市面积排名

中国所有城市面积排名

中国所有城市面积排名最权威中国城市面积排行榜,(包括总面积与市区面积排行) 一.中国城市、副省级城市、特别行政区辖区,总面积排行榜。

zw234作文网 小编精心为大家整理了中国城市面积排名2022,希望对你有帮助。

(1)中国城市面积排名20221 重庆: 82300.00平方公里2 哈尔滨:53775.00平方公里3 大庆: 22161.00平方公里4 长春: 20222.00平方公里5 丽水: 17300.00平方公里6 北京: 16800.00平方公里7 杭州: 16596.00平方公里8 盐城: 14983.00平方公里9 大连: 13237.00平方公里10 沈阳: 12942.00平方公里11 成都: 11939.00平方公里12 温州: 11784.00平方公里13 徐州: 11258.00平方公里14 青岛: 11026.00平方公里15 天津: 11000.00平方公里16 金华: 10918.00平方公里17 淮安: 10072.00平方公里18 西安: 9983.00平方公里19 台州: 9411.00平方公里20 宁波: 9365.00平方公里21 衢州: 8836.50平方公里22 宿迁: 8555.00平方公里23 苏州: 8488.00平方公里24 武汉: 8406.00平方公里25 绍兴: 8332.35平方公里26 济南: 8177.00平方公里27 南通: 8001.00平方公里28 连云港: 7444.00平方公里29 合肥: 7266.00平方公里30 广州: 7263.00平方公里31 扬州: 6638.00平方公里32 南京: 6421.00平方公里33 上海:5800.00平方公里34 深圳: 2022.00平方公里35 厦门: 1638.00平方公里36 香港: 1101.00平方公里37 澳门:25.80平方公里二.中国省级城市、副省级城市、特别行政区辖区版图面积排行榜位次城市名称级别隶属关系面积(平方千米)1 重庆市省级中央 823002 哈尔滨市副省级黑龙江 537753 长春市副省级吉林 202224 北京市省级中央 168005 杭州市副省级浙江 165966 大连市副省级辽宁 132377 沈阳市副省级辽宁 129428 成都市副省级四川 119399 青岛市副省级山东 1102610 天津市省级中央 1100011 西安市副省级陕西 998312 宁波市副省级浙江 936513 武汉市副省级湖北 840614 济南市副省级山东 817715 广州市副省级广东 726316 南京市副省级江苏 642117 上海市省级中央 580018 深圳市副省级广东 202219 厦门市副省级福建 163820 香港特别行政区中央 110121 澳门特别行政区中央 25.8三.市区建成区面积意义:该指标测量的是城市的实际开发程度。

青岛城区土地级别范围

青岛城区土地级别范围

青岛城区土地级别范围(一)综合定级土地级别范围一级地:位于城区南部,为青岛繁华地区和环境优美地段。

西至团岛一路、团岛路;北侧沿贵州路、郯城路、广西路、蒙阴路、湖南路,再沿泰安路、北京路、沧口路、济宁路、观象一路,再沿江苏路、胶东路、莱芜二路、红岛路、齐河路、延安一路、再沿昨山路、香港西路、佛涛路、郧阳路、太平角四路、岳阳路、华严路一直延伸到闽江路,再沿闽江路、古田路、仙游路直至与宁夏路交接处;东侧至市南与崂山区界;南侧至海岸线。

二级地:北侧沿六号码头铁路沿线、普集路、青海路、青海支路、峄山路、昌乐路,再沿利津路、长春路、延吉路(西端)、北仲二路、西仲路、延安二路、宁夏路直至与仙游路交接处;南侧至一级地地界;西侧为胶州湾。

三级地:北侧沿海泊河、孟庄路、杭州路、人民路(北端),再沿宁冈路、都昌路、南昌路、瑞昌路、重庆南路,再沿清江路、三零八国道、福州北路,再沿市南、市北区界向东延伸,再沿市南、崂山区界向南延伸直至与宁夏路交接处;南侧至二级地地界;西侧至胶州湾;东侧至市南、崂山区界。

四级地:北侧沿瑞昌路、湖清路、瑞安路、金华路、萍乡路,再沿重庆南路、长沙路、三零八国道、劲松五路、银川西路直至与市南、市北区界交接处;南侧至三级地地界;西侧至胶州湾;东侧至崂山区界。

五级地:第一片位于城区中部,北侧至李村河;东侧至三零八国道;南侧至四级地地界;西侧为胶州湾。

第二片位于李沧区区政府周围,由君峰路、大村河南岸、夏庄路、南崂路、东山路、京口路、九水路、峰山路、书院路围成的区域。

第三片位于李沧区西部,由振华路、沧海路、铁路沿线、兴山路、文安路、永清路围成的区域。

六级地:西起汾阳路,并沿铁道北上,再沿遵义路、重庆北路南下,再沿山界、三零八国道、山界、青银高速、山界、金水路直至崂山区界;南侧至五级地地界;西侧至胶州湾;东侧至崂山区界;其中,除去五级地区域。

七级地:南侧至六级地地界;西侧至胶州湾;北侧和东侧至区界。

(二)商业用地土地级别范围一级地:西起郯城路,沿广西路、蒙阴路、湖南路、泰安路、北京路至中山路,再沿中山路、沧口路、济宁路、安徽路向南延伸,再沿明水路、太平路、莱阳路、文登路、香港西路、香港中路,直至与台湾路交接处;东侧沿台湾路至海岸;南侧至海岸线。

基准地价(2007胶南)

基准地价(2007胶南)

基准地价含义为加强土地市场建设,充分发挥基准地价的作用,本次基准地价调整,按照国土资源部“关于城市土地价格调查有关技术和成果的要求的通知”,将基准地价的内涵定义如下:1.评估基准日基准地价的评估基准日为:2007年1月1日。

2.土地开发程度一级、二级、三级:商业用地:五通一平;住宅用地:五通一平;工业用地:五通一平。

3.使用年期商业用地:40年;住宅用地:70年;工业用地:50年。

4.容积率商业用地:1.2;住宅用地:1.2;工业用地:0.7。

5.土地权利状况无他项权利限制下的土地使用权价格。

1、商业用地范围三级区:王台镇:北到水沙路,南到台中路,东到台东路,西到前村、东村、北村、莲村路。

泊里镇:以海泊河二路、二中西、河岸起至贡口路止,两侧进深50米;藏马路两侧各进深50米。

四级区:黄山经济区、张家楼镇、琅玡镇驻地所有土地;王台镇、泊里镇驻地除去三级区范围。

五级区:宝山镇、胶河经济区、六旺镇、大村镇、理务关镇、藏南镇、海青镇、大场镇驻地所有土地。

2、住宅用地范围四级区:王台镇、泊里镇、黄山经济区、张家楼镇、琅玡镇驻地所有土地。

五级区:宝山镇、胶河经济区、六旺镇、大村镇、理务关镇、藏南镇、海青镇、大场镇驻地所有土地。

3、工业用地范围三级区:王台镇、泊里镇、张家楼镇驻地所有土地。

四级区:黄山经济区、琅玡镇驻地所有土地。

五级区:宝山镇、胶河经济区、六旺镇、大村镇、理务关镇、藏南镇、海青镇、大场镇驻地所有土地。

(一)商业用地定级土地级别分布规律一级地:西起永安路,沿着铁山路向东,沿着黄山路向南至人民路,转而向东,再沿上海路向南,再沿风河向西,接至永安路。

一级地分布在市中部(即老城区),这一区域位于胶南市最繁华的商业用地周围。

一级地占地面积为6.56平方公里,占整个评估区总面积的2.61%。

二级地:以一级地为中心向外扩展,北至泰山路,向西至永安路转而向南至长城路转而向西至长安路转而向南至铁山路转而向西至西康路再转而向南至风河,向东至青岛路转而向南至人民路再向东至海南路,沿滨海大道向南至海王路,转而向西至天津路,再沿天津路向南至海口路,加上隐珠街道办事处驻地北面的一块区域,再加上东部灵山卫街道办事处驻一块区域。

全国城市土地等级划分表

全国城市土地等级划分表

全国城市土地等级划分表,看看大家都在哪个级别<18554>字节中新网1月8日电国土资源部今日在其官方网站发布“关于调整部分地区土地等别”通知称,根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相关规定,部按照《城镇土地分等定级规程》(GB18507-2001)对各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素进行了综合评定,依据评定结果调整了部分地区的土地等别。

调整后全国各县、市(区)的土地等别详见附件,此次调整中土地等别发生变化的以黑体标注。

通知还指出,2009年1月1日起,《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》统一按调整后的土地等别执行。

附件:土地等别一等:上海:长宁区虹口区黄浦区静安区卢湾区普陀区徐汇区杨浦区闸北区二等:北京:朝阳区崇文区东城区丰台区海淀区石景山区西城区宣武区上海:浦东新区三等:广东:广州市(白云区海珠区荔湾区萝岗区天河区越秀区) 深圳市(福田区罗湖区南山区盐田区)四等:天津:和平区河东区河西区河北区红桥区南开区河北:石家庄市(长安区桥东区桥西区新华区裕华区)辽宁:大连市(甘井子区沙河口区西岗区中山区) 沈阳市(大东区东陵区和平区皇姑区沈河区铁西区于洪区)江苏:常州市(天宁区钟楼区) 南京市(白下区鼓楼区建邺区秦淮区下关区玄武区雨花台区) 苏州市(沧浪区虎丘区金阊区平江区) 无锡市(北塘区滨湖区崇安区南长区)浙江:杭州市(滨江区拱墅区江干区上城区西湖区下城区) 宁波市(海曙区江东区江北区)福建:福州市(仓山区鼓楼区晋安区台江区) 厦门市(海沧区湖里区思明区集美区)山东:济南市(市中区历下区槐荫区天桥区) 青岛市(市南区市北区四方区崂山区李沧区)湖北:武汉市(汉阳区洪山区江岸区江汉区硚口区青山区武昌区)湖南:长沙市(芙蓉区开福区天心区雨花区岳麓区)广东:汕头市(金平区龙湖区) 珠海市(金湾区香洲区) 深圳市宝安区重庆:江北区九龙坡区南岸区沙坪坝区渝中区四川:成都市(成华区锦江区金牛区青羊区武侯区)五等:北京:通州区天津:塘沽区河北:唐山市(路北区路南区)山西:太原市(万柏林区杏花岭区迎泽区)吉林:长春市(朝阳区二道区宽城区绿园区南关区)黑龙江:哈尔滨市(道里区道外区南岗区香坊区)江苏:徐州市(鼓楼区云龙区) 南通市(崇川区港闸区)安徽:合肥市(包河区庐阳区蜀山区瑶海区)江西:南昌市(东湖区西湖区青山湖区青云谱区)河南:郑州市(二七区管城回族区惠济区金水区中原区)广东:东莞市佛山市禅城区惠州市惠城区中山市深圳市龙岗区广州市黄埔区广西:南宁市(江南区良庆区青秀区西乡塘区兴宁区)重庆:大渡口区云南:昆明市(官渡区盘龙区五华区)陕西:西安市(灞桥区碑林区莲湖区未央区新城区雁塔区)六等:北京:大兴区昌平区顺义区天津:津南区西青区河北:保定市(北市区南市区新市区) 邯郸市(丛台区邯山区复兴区)内蒙古:包头市(昆都仑区青山区)辽宁:盘锦市(兴隆台区双台子区) 大连市(金州区旅顺口区) 鞍山市(铁东区铁西区立山区千山区)区文圣区) 营口市(老边区西市区站前区) 沈阳市(沈北新区苏家屯区) 抚顺市(东洲区顺城区新抚区望花区) 本溪市(平山区溪湖区明山区)黑龙江:牡丹江市(爱民区东安区西安区阳明区)上海:南汇区松江区金山区江苏:连云港市新浦区泰州市(海陵区高港区) 南京市江宁区无锡市(锡山区惠山区)吴江市宜兴市常熟市浙江:嘉兴市(南湖区秀洲区) 绍兴市越城区台州市(黄岩区椒江区路桥区) 杭州市萧山区宁波市(北仑区镇海区) 湖州市(南浔区吴兴区)安徽:淮南市(大通区田家庵区) 淮北市(相山区烈山区) 铜陵市(郊区狮子山区铜官山区)福建:泉州市(鲤城区丰泽区) 漳州市芗城区厦门市(同安区翔安区)江西:九江市浔阳区山东:威海市环翠区河南:安阳市(北关区龙安区文峰区殷都区) 平顶山市(新华区卫东区湛河区)湖北:荆州市(沙市区荆州区) 宜昌市(西陵区伍家岗区点军区猇亭区)湖南:岳阳市岳阳楼区株洲市(荷塘区芦淞区石峰区天元区)广东:潮州市湘桥区茂名市(茂南区茂港区) 佛山市三水区韶关市(武江区浈江区) 阳江市江城区肇庆市端州区广州市花都区湛江市坡头区广西:桂林市(叠彩区七星区象山区秀峰区)重庆:渝北区巴南区八等:北京:怀柔区天津:武清区河北:沧州市(新华区运河区) 承德市双桥区衡水市桃城区廊坊市(安次区广阳区) 邢台市(桥东区桥西区) 张家口市(桥东区桥西区) 唐山市丰润区山西:大同市(城区南郊区)内蒙古:包头市九原区辽宁:朝阳市(龙城区双塔区) 阜新市(海州区太平区细河区) 铁岭市银州区辽阳市宏伟区葫芦岛市(连山区龙港区)吉林:四平市(铁东区铁西区) 延吉市黑龙江:哈尔滨市(平房区松北区) 佳木斯市(东风区郊区前进区向阳区)上海:奉贤区青浦区江苏:淮安市(清河区清浦区) 常州市武进区连云港市海州区太仓市浙江:义乌市杭州市余杭区宁波市鄞州区安徽:安庆市(大观区宜秀区迎江区) 蚌埠市(蚌山区淮上区龙子湖区禹会区) 芜湖市三山区福建:福清市晋江市石狮市泉州市洛江区漳州市龙文区江西:赣州市章贡区山东:济宁市(任城区市中区)临沂市兰山区枣庄市市中区青岛市(黄岛区城阳区) 烟台市莱山区淄博市(博山区周村区) 泰安市(岱岳区泰山区)河南:焦作市(解放区山阳区)开封市(鼓楼区金明区龙亭区顺河回族区禹王台区)湖北:十堰市(茅箭区张湾区)湖南:常德市武陵区广东:汕头市(潮南区潮阳区澄海区)河源市源城区惠州市惠阳区揭阳市榕城区开平市梅州市梅江区清远市清城区汕尾市城区台山市增城市普宁市肇庆市鼎湖区珠海市斗门区江门市新会区海南:海口市(美兰区琼山区)三亚市贵州:遵义市(红花岗区汇川区)云南:玉溪市红塔区青海:西宁市(城北区城东区城西区城中区)宁夏:银川市(金凤区西夏区兴庆区)新疆:克拉玛依市克拉玛依区九等:北京:密云县平谷区延庆县天津:宝坻区蓟县静海县河北:鹿泉市唐山市(古冶区丰南区) 张家口市宣化区承德市双滦区山西:临汾市尧都区晋中市榆次区晋城市城区辽宁:海城市瓦房店市营口市鲅鱼圈区吉林:辽源市(龙山区西安区) 松原市宁江区通化市(东昌区二道江区) 长春市双阳区黑龙江:齐齐哈尔市(建华区龙沙区铁锋区) 鸡西市鸡冠区上海:崇明县江苏:丹阳市海门市靖江市溧阳市如皋市泰兴市通州市盐城市亭湖区扬中市徐州市泉山区连云港市连云区南京市(六合区浦口区) 启东市金坛市浙江:慈溪市绍兴县余姚市舟山市(定海区普陀区) 诸暨市福建:龙岩市新罗区莆田市(城厢区涵江区荔城区) 三明市(梅列区三元区)江西:景德镇市(昌江区珠山区) 萍乡市安源区新余市渝水区宜春市袁州区九江市庐山区南昌市湾里区山东:滨州市滨城区德州市德城区菏泽市牡丹区莱芜市莱城区聊城市东昌府区龙口市日照市东港区荣成市文登市东营市东营区烟台市(福山区牟平区) 潍坊市坊子区河南:漯河市源汇区南阳市(宛城区卧龙区) 新乡市(红旗区牧野区卫滨区)湖北:鄂州市鄂城区荆门市掇刀区潜江市仙桃市武汉市江夏区湖南:娄底市娄星区邵阳市(北塔区大祥区双清区) 永州市冷水滩区岳阳市云溪区衡阳市南岳区常德市鼎城区郴州市(北湖区苏仙区)广东:从化市恩平市佛山市高明区高要市鹤山市惠东县廉江市罗定市云浮市云城区广西:北海市(海城区银海区) 桂林市雁山区重庆:北碚区四川:德阳市旌阳区绵阳市(涪城区游仙区)贵州:贵阳市(花溪区乌当区白云区)陕西:宝鸡市(金台区渭滨区) 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土地等级划分

土地等级划分

土地等级每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分等级,并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价。

一级为最高,等级越高,价格越贵。

但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。

基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下,不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。

基准地价是政府制定管理措施和投资决策的依据,是评估宗地地价的基础;公布的基准地价,对土地利用、流动有引导作用,也是国家征收土地使用税的依据。

各城市的基准地价内涵有所不同,但随着规范化管理的需要,越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。

根据各地的实际情况,北方城市的基础设施配套程度为七通一平(路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整)或六通一平(无燃气);南方城市一般为六通一平(路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整)或五通一平(无燃气)。

针对当前经济形势和土地市场运行变化情况,为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策,更好地履行部门职责,充分发挥地价政策在宏观调控中的作用,部决定对《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)实施政策进行适当调整。

现就有关问题通知如下:一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照《城镇土地估价规程》(G B/T 18508-2001)进行评估,根据土地估价结果、土地供应政策和最低价标准等集体决策、综合确定出让底价。

二、对各省(区、市)确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

优先发展产业是指各省(区、市)依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。

中国城市行政级别分7级

中国城市行政级别分7级

中国城市行政级别分7级关于中国城市级别究级排列:1级:准国级,香港,澳门2特区(对外享受国家和地区中的地区级,可以单独参加国际的经济,社交,体育活动和申办国际级的活动,如奥运会等,高度自制,有自己的区旗,区徽)2级:正部级:4大直辖市,北京,上海,天津,重庆3级:负部级:14个副省级城市(包括9个副省级城市和5个计划单列城市)沈阳、长春、哈尔滨、南京、武汉、广州、济南,杭州,成都,深圳、厦门、宁波、青岛、大连4级:准副省级:包括除上外的所有省会城市和国务院批准的唐山市、大同市、包头市、鞍山市、抚顺市、吉林市、齐齐哈尔市、无锡市、淮南市、洛阳市等十个市为“较大的市”。

5级:正厅级:一般地级市6级:副厅级:省直管县级市7级:正处级:一般县级市第一级:直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市北京、天津、沈阳、大连、哈尔滨、济南、青岛、南京、上海、杭州、武汉、广州、深圳、香港、澳门、重庆、成都、西安(18个)第二级:其他副省级城市、经济特区城市、省会、苏锡二市石家庄、长春、呼和浩特、太原、郑州、合肥、无锡、苏州、宁波、福州、厦门、南昌、长沙、汕头、珠海、海口、三亚、南宁、贵阳、昆明、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐(25个)第三级:14沿海开放城市之一、经济发达且收入高的城市唐山、秦皇岛、淄博、烟台、威海、徐州、连云港、南通、镇江、常州、嘉兴、金华、绍兴、台州、温州、泉州、东莞、惠州、佛山、中山、江门、湛江、北海、桂林(24个)第四级:其他人口大于100万的城市、重点经济城市邯郸、鞍山、抚顺、吉林市、齐齐哈尔、大庆、包头、大同、洛阳、潍坊、芜湖、扬州、湖州、舟山、漳州、株洲、潮州、柳州(18个)第五级:其他著名经济城市、重要交通枢纽城市—人口大于50万、重点旅游城市承德、保定、丹东、开封、安阳、泰安、日照、蚌埠、黄山、泰州、莆田、南平、九江、宜昌、襄樊、岳阳、肇庆、乐山、绵阳、丽江、延安、咸阳、宝鸡(23个)以上城市共有108个,这些城市是中国的“108好汉”,其他城市均为第六级。

2023年青岛地理生物等级划分及分数

2023年青岛地理生物等级划分及分数

2023年青岛地理生物等级划分及分数一、青岛地理生物等级划分在2023年的青岛地理生物等级划分中,根据地理位置、气候条件、植被类型等因素,将青岛地域划分为四个生物等级。

1. 第一等级:海岸带生物裙落青岛地处于海滨地区,受海洋气候影响,因此海岸带生物裙落占据了青岛地理生物等级的第一等级。

这一生物裙落以沿海地带为主,包括滨海湿地、盐碱地、海岛植被等特有植被类型。

而在这些地方,我们可以看到一些特有的动植物物种,比如红树林、海藻、各种岩藻等等。

2. 第二等级:丘陵山地生物裙落青岛地势较为起伏,丘陵山地生物裙落占据了青岛地理生物等级的第二等级。

这一生物裙落主要分布在青岛市郊或者山区,植被类型多样,包括针叶林、落叶林、高山草甸等。

在这一区域,我们可以见到一些典型的山地动植物,比如白蜡树、杜鹃花、豺狼等。

3. 第三等级:内陆河谷生物裙落青岛地处于黄河入海口,有着丰富的内陆河谷,因此内陆河谷生物裙落占据了青岛地理生物等级的第三等级。

这一生物裙落分布在内陆河谷地区,植被类型主要包括芦苇荡、花岗岩植被、河滩植被等。

在这一区域,我们可以见到一些特有的动植物,比如黑松鼠、黄鳍鱼、我国苇莺等。

4. 第四等级:城市人工生物裙落青岛市作为一个发达的城市,城市人工生物裙落占据了青岛地理生物等级的第四等级。

这一生物裙落主要分布在城市地区,包括公园绿地、居民区植被等。

在这一区域,我们可以看到一些人工引进的植物种类,以及与城市环境适应的鸟类、昆虫等。

二、分数占比在2023年的青岛地理生物等级划分中,不同生物等级的分数占比如下:1. 海岸带生物裙落:占比302. 丘陵山地生物裙落:占比253. 内陆河谷生物裙落:占比204. 城市人工生物裙落:占比25总得分为100分。

总结回顾通过对2023年青岛地理生物等级划分及分数的了解,我们可以看到青岛地理生物多样性的特点,不同地理环境中的植被和动物裙落呈现出丰富多样的特点。

在这一划分和评分体系下,我们可以更加全面地了解青岛的地理生物特征,并且为生物多样性保护和城市生态建设提供重要的参考依据。

青岛土地级别划分

青岛土地级别划分

青岛土地级别划分一级地(经适房:4533元/平方米):西起朝城路,沿贵州路—太平路—广西路—蒙阴路—湖南路—泰安路—湖北路—浙江路—曲阜路—平原路—龙山路—龙江路—华山路—齐东路—莱芜二路(西侧)—红岛路—京山路—延安一路—岞山路—香港西路—佛涛路—陨阳路—太平角六路—香港中路—崂山界—海岸线所围成区域。

该区域主要包括:栈桥、太平路、香港西路、香港中路以南、东海西路、东海中路等区片。

二级地(经适房:4333元/平方米):第一片:沿团岛路—团岛四路—贵州路—朝城路—海岸线所围成区域。

该区域主要为团岛区片。

第二片:南与一级地共界,沿泰安路—北京路—中山路—四方路—禹城路—胶东路—莱芜二路(东侧)—松江路—登州路—兴安路所围成区域。

该区域主要包括:观象山公园、莱芜一路、曲阜路、中山路百盛等区片。

第三片:南与一级地共界,沿延安一路—上清路—龙潭路—太清路—南九水路—延安三路—江西路—福州路—宁夏路—银川西路—宁德路所围成区域。

该区域主要包括:中山公园、芝泉路、闽江路、燕儿岛路、江西路以南等区片。

三级地(经适房:4133元/平方米):南与二级地共界,沿普集路—青海路—大港纬三路—辽宁路—利津路—长春路—延吉路—南京路—吴兴二路—绍兴路—吴田路—福州北路—同兴路—劲松三路—崂山界所围成区域。

该区域包括:四川路、费县路、云南路、包头路、小港、台东商业中心、延安路、宁夏路、延吉路以南等区片。

四级地(经适房:3933元/平方米):南与三级地共界,沿杭州支路—康宁路—康定路—抚顺路—辽阳西路—崂山界所围成区域。

该区域包括:杭州路、华阳路、鞍山二路、敦化路、吴田路等区片。

五级地(经适房:3793元/平方米):第一片:南与四级地共界,沿瑞昌路—湖清路—四流南路—郑州路—李村河—崂山界所围成区域。

该区域主要包括:人民路商业中心区片、瑞昌路、重庆南路、南京路北端、萍乡路、伊春路、南昌路、洛阳路等区片。

第二片:沿青峰路—果园路—南崂路—黑龙江路—福岛路—枣山路—万年泉路—向阳路—书院路所围成区域。

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一级地(经适房:4533元/平方米):西起朝城路,沿贵州路—太平路—广西路—蒙阴路—湖南路—泰安路—湖北路—浙江路—曲阜路—平原路—龙山路—龙江路—华山路—齐东路—莱芜二路(西侧)—红岛路—京山路—延安一路—岞山路—香港西路—佛涛路—陨阳路—太平角六路—香港中路—崂山界—海岸线所围成区域。

该区域主要包括:栈桥、太平路、香港西路、香港中路以南、东海西路、东海中路等区片。

二级地(经适房:4333元/平方米):第一片:沿团岛路—团岛四路—贵州路—朝城路—海岸线所围成区域。

该区域主要为团岛区片。

第二片:南与一级地共界,沿泰安路—北京路—中山路—四方路—禹城路—胶东路—莱芜二路(东侧)—松江路—登州路—兴安路所围成区域。

该区域主要包括:观象山公园、莱芜一路、曲阜路、中山路百盛等区片。

第三片:南与一级地共界,沿延安一路—上清路—龙潭路—太清路—南九水路—延安三路—江西路—福州路—宁夏路—银川西路—宁德路所围成区域。

该区域主要包括:中山公园、芝泉路、闽江路、燕儿岛路、江西路以南等区片。

三级地(经适房:4133元/平方米):南与二级地共界,沿普集路—青海路—大港纬三路—辽宁路—利津路—长春路—延吉路—南京路—吴兴二路—绍兴路—吴田路—福州北路—同兴路—劲松三路—崂山界所围成区域。

该区域包括:四川路、费县路、云南路、包头路、小港、台东商业中心、延安路、宁夏路、延吉路以南等区片。

四级地(经适房:3933元/平方米):南与三级地共界,沿杭州支路—康宁路—康定路—抚顺路—辽阳西路—崂山界所围成区域。

该区域包括:杭州路、华阳路、鞍山二路、敦化路、吴田路等区片。

五级地(经适房:3793元/平方米):第一片:南与四级地共界,沿瑞昌路—湖清路—四流南路—郑州路—李村河—崂山界所围成区域。

该区域主要包括:人民路商业中心区片、瑞昌路、重庆南路、南京路北端、萍乡路、伊春路、南昌路、洛阳路等区片。

第二片:沿青峰路—果园路—南崂路—黑龙江路—福岛路—枣山路—万年泉路—向阳路—书院路所围成区域。

该区域主要为李沧商业中心区片。

六级地(经适房:3667元/平方米):南与五级地共界,沿太原路—大同南路—沔阳路—四流中路—兴城路—唐山路—重庆中路—金水路—黑龙江路—上王埠村—青银高速公路—
崂山界所围成区域。

其中,除去所含的五级地区域。

该区域主要包括:李村河两岸区域、唐河路、重庆中路、振华路、台柳路、四流中路、永平路等区片。

七级地(经适房:3557元/平方米):六级地以北至城阳区界为七级地。

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