样板房参观登记表
健身房顾客参观登记表
联系方式
**健身会所
贵宾来访登记表
健身目标
了解途径
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样板间巡查记录表
样板间日常巡查记录表
时间：地点：
样板间名称
值班人员
1
室内家俬及饰物的完好情况、室外物品的摆放情况
2
室内卫生状况
3
室内外绿色植被现状
4
空调、水泵、电器照明、上水、下水、运作情况等
5
屋顶、屋面、墙面、墙角、地面完好及渗漏情况来访人数 Nhomakorabea统计
上午
总数
下午
总数
客户意见及建议
工作信息记录
经办人
备注／信息跟进
经理巡查：
巡查人：巡查时间：
记录人：部门主管：营销总监：
住宅房地产实地查看记录表
住宅房地产实地查看记录表
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：
查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：。
家装建材小区楼盘样板间门窗活动小区楼盘市场调研报告登记表
3、网络。通过登陆搜房网、房地产公司站、装修公司网站、团购网获取。
4、媒体。当地报纸房产或家具版、杂志、户外广告、电视。
5、小区论坛。通过登陆小区论坛获取信息。
6、通过网站论坛达人获取信息。
7、同已购买客户深度沟通获取信息。
8、以购买者或租赁房者的身份了解情况。
调研战术：依据城市行政区域进行划分调研区域，配备专人（主动营销人员）开展调研，对调研所收集的数据进行实地抽样核查，以保证收集信息的真实性。
调研物料：城区地图、《小区调研信息登记表》、笔、小礼品
家装建材小区楼盘样板间活动小区楼盘市场调研报告登公司及负责人
交楼情况
楼盘售价及户型
小区广告
投放
现在做的广告
可以做广告资源
能否小区驻点
（与物业谈）
楼盘装修情况
家装公司装修份额统计
竞争品牌调研
总结：
小区调研方式：
1、主动营销人员小区实地调研。同售楼人员、小区负责人、保安、装修工、业主等接触获得以上信息。
7.5.1-Z01-F1 参观接待登记表
编号：VKWY7.5.1-Z01–F1序号 登记日期 接待级别 参观时间深圳市万科物业管理有限公司参观接待登记表版本：C/0表格生效期：2005 年 2 月 1 日安排部门接待部门来访公司（部门）名称人数联系人序号:联系电话处理情况注：接待级别须注明是公司级或部门级。
部门应妥善保管此表，请勿对外传阅。
美文欣赏1、 走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽 的诗，秋天是动人的歌。
2、 人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了 快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之 间，散发浓香，珍藏一生！ 3、 春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔 歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往 已久的真爱的果实。
4、 好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温 润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、 漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美， 曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸 福不是状态，而是感受。
样板房管理制度
样板房管理制度一、引言样板房是房地产开发商常用的一种推广手段，通过搭建装修完备的房屋，吸引购房者参观，以展示房屋的品质和功能。
为了保证样板房的良好状态和有效管理，制定样板房管理制度是必要的。
二、管理责任1.样板房管理由项目部负责，项目部经理为管理责任人，负责制定和执行管理计划，并对样板房的日常管理进行监督。
2.项目部可以委派专人负责样板房的维护和管理，该负责人需要具备相关经验和能力，并定期向项目部经理汇报工作情况。
三、样板房管理流程1.样板房验收–样板房装修完毕后，项目部经理和设计师进行验收，确认房屋的装修质量和装修效果是否符合设计要求。
–验收合格后，办理交房手续，并将样板房的相关信息和照片记录在样板房档案中。
2.样板房维护–样板房负责人需定期检查样板房的设施设备和装修情况，及时修复和更换损坏或老化的部件，保持房屋的正常使用状态。
–对于装饰物品，定期进行清洁和消毒，确保环境整洁卫生，展示房屋的良好形象。
–定期对样板房进行防腐、防潮、防火等维护措施，确保房屋的安全性和持久性。
3.样板房预约和参观–负责人接受购房者的预约请求，并安排参观时间。
–参观时，购房者需提供有效证件，并填写参观登记表。
–参观结束后，负责人进行房屋清理和检查，确保房屋完好无损。
4.样板房管理档案–项目部需建立样板房管理档案，包括样板房的基本信息、装修设计图纸、验收记录、维护记录等。
–档案需定期更新和管理，确保信息的完整和准确性。
四、样板房管理规范1.禁止私自改动–购房者在参观样板房时，禁止私自改动房屋设施或携带所有物品进入房屋。
–监控设备需设置在合适的位置，对参观购房者进行监控，以防止不当行为的发生。
2.环境卫生保持–样板房负责人需定期进行清洁和消毒，确保房屋环境整洁卫生。
–参观结束后，负责人需及时清理房屋，保持整洁。
3.安全管理–样板房负责人需对房屋进行安全检查，定期检查电路、水管等设施，确保安全使用。
–定期进行防火、防盗等安全演练，并确保应急设备的完好和易于取用。
房地产管理制度 来访客户登记表
来访客户登记表
注：本表格由置业顾问填写完善保存，上交营销服务部作考核凭证
内容包括标杆房地产公司内部管理表格/制度/岗位说明/绩效薪酬/考核制度/财务控制/管控模式/房地产企业行政管理资料和企业管理
<企业管理2010年01月更新>《园林绿化工程验收标准试行检验批表格》--37页 word
<企业管理2010年01月更新>《四川丰瑞建筑工程有限公司各部门管理规章制度》--16页 word
<企业管理2010年01月更新>《上海置富行房地产经纪有限公司劳动合同制定》--10页 word
<企业管理2009年12月更新>《重庆市住宅工程质量分户验收记录表》--12页 Word
<企业管理2009年11月更新>《房地产调研执行手册-表格部分》--140页 Word
<企业管理2009年10月更新>《分项工程质量验收记录表》--132页 Word。
交楼标准样板房装修标准、设备情况登记表
交楼标准样板房装修标准、设备情况登记表
一、样板房基本情况
开发企业项目名称
板房位置(栋号) / (单元/房号) 适用范围
样板房类型□毛坯房□精装房户型、面积(房) (厅) / 平方二、样板房装修材料
项目位置装修标准备注检查情况
地面
客厅餐厅卧室厨房卫生间其它
天花厨卫其它
墙面
客厅餐厅卧室厨房卫生间
窗
厨房卫生间其它
门入户门阳台门分户门厨卫门
栏杆入户花园生活阳台工作阳台
其它强弱电给排水
说明：1、开发企业提交的交楼标准样板房验收标准应与业主签定的交楼合同约定的交楼标准一致；
2、开发企业交付的商品房应与业主签定的交楼合同约定的交楼标准一致；否则应按规定变更设计，。
样板间管理制度及标准
样板间管理制度及标准为了提高裕泰龙湖湾样板房的服务质量和物业形象，规范样板房管理，节能降耗，确保样板房的干净整洁和物品安全，制定了以下管理规定和服务标准：一、样板房开放1.开放时间为08:30-17:30；2.在正常情况下，只开启基本的照明灯具；3.样板房管理员在接到参观任务后开启其他照明，客户离开后及时关闭；4.公司举办活动时，样板房灯具全天开启；5.在下午17:30下班以后，样板房保留部分光源以满足安管夜间查岗及安全防范需要；6.空调开启温度不低于26度。
二、样板房服务人员管理1.样板房管理员工作时间为08:30-12:00、14:00-18:00，中午轮流值班；2.样板房保洁员工作时间为08:00-11:30、14:30-18:00；3.秩序维护员三班倒，早班08：00-16:00、中班16:00-00:00、晚班00:00-08:00，轮流吃饭，不得缺岗；4.样板房管理员负责样板房的日常管理、接待及工程质量问题汇总上报等工作；5.样板房保洁员负责样板房的日常清洁和鞋套清洗工作；6.水电工负责样板房设施设备的保养、维修等工作；7.秩序维护员负责样板房的安全和消防工作；8.样板房管理员到岗后，按物品清单对样板房内所有物品清点一遍，详细做好记录；9.对样板房的卫生进行检查，发现有需清洁地方及时通知保洁员，配合做好样板房的卫生工作；10.当值人员不准在样板房内坐、靠、卧、睡，一经发现严肃处理；11.客户看房时，当值人员要在样板房门口面带微笑，欢迎客户参观，发好鞋套请客户穿上后方可让客户入内参观。
6、当客户进入样板房时，我们应该礼貌地说“您好，欢迎光临”，当客户离开时，我们应该将客户送至门口并收回客户穿过的鞋套。
我们应该礼貌地送别客户，说“谢谢光临，请慢走，再见”，做到“来有迎声，走有送声”。
7、当客户带着老人或小孩参观样板房时，我们应该温馨提示他们“小心碰撞”，并跟在小孩身边，以防小孩打破易碎制品或刮花木地板。
交楼标准样板房装修标准、设备情况登记表
交楼标准样板房装修标准、设备情况登记表一、样板房基本情况
说明：1、开发企业提交的交楼标准样板房验收标准应与业主签定的交楼合同约定的交楼标准一致；
2、开发企业交付的商品房应与业主签定的交楼合同约定的交楼标准一致；否则应按规定变更设计，直至达到样板房标准；
3、开发企业应承担因商品房达不到与业主签定的交楼合同约定的交楼标准所导致的一切后果。
2、开发企业出售房屋时赠送业主的设备（家具、电器等）应在本表中登记。