2020年上海市办公室租赁合同
上海办公楼租赁合同6篇
上海办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。
该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。
2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。
3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。
六、乙方责任1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。
2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。
3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。
七、合同的变更和解除本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
九、其他费用1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
上海办公室租赁合同7篇
上海办公室租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海之办公用房事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于__________区（县）_________路_______号的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施及状况等详见本合同附件之物业交付表。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方协商续租或终止租赁事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________圆整）。
租金支付方式采用每______个月支付一次的方式。
首期租金在合同签订后______日内支付。
1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用，交付时双方应签署物业交付表确认物业状态。
乙方应按照合同约定使用和维护租赁物业及其附属设施。
如因乙方的过失造成损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。
篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的位于上海市__________区（县）__________路（街）__________号的办公室（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立此合同。
一、租赁物及位置1. 租赁物为位于__________的办公室，具体面积、布局及附属设施见附件。
2. 租赁物位置明确，产权清晰，符合办公使用要求。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是合法的物业所有者或拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方的上海办公楼，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_________[如：每季度/每半年支付一次]。
乙方需在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。
合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。
五、物业管理和维修责任1. 租赁期间，乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养。
2. 租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方需承担因使用不当造成的维修费用。
3. 租赁物的物业管理由_____方负责（可约定由甲方或乙方负责）。
物业管理包括但不限于安全、卫生、绿化等。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方需保证租赁物的适租性，并履行物业的法定维修义务。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期间遵守中国的法律法规以及本合同约定的事项。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业活动。
2. 乙方需按照约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。
2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。
2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。
第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。
租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。
2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。
如有损坏，押金中将扣除维修费用。
3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。
4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。
第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。
上海租赁合同范本20205篇
上海租赁合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海租赁合同范本2020一、出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋使用面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日四、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币元整（大写）2. 租金支付时间：每月的日3. 租金支付方式：乙方每月在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户，并及时提供付款凭证。
五、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。
在租赁期满时无损坏，甲方应当在五个工作日内退还给乙方。
2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金，用于保障乙方在租赁期间及退租时的义务履行。
在租赁期满时无欠款及房屋及设备无损坏，押金应当在五个工作日内退还给乙方。
六、房屋使用及维护1. 乙方应当合法使用租赁房屋，按照约定用途居住，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方应当妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护，保持房屋内环境卫生和安全。
3. 房屋及设备出现故障、损坏时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当在收到守约方书面通知后的三个工作日内进行整改或赔偿。
2. 在租赁期间，如乙方经甲方书面通知后七天还未支付租金的，甲方有权解除本合同，违约方应当承担相应的责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜双方可协商补充约定，补充约定需经双方签字确认后生效。
3. 本合同经双方签字确认后生效，自年月日起至年月日止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇2上海租赁合同范本2020第一条租赁标的及租赁期限甲方将其名下位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细地址为______________________。
上海办公用房租赁合同5篇
上海办公用房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市的办公用房出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局和配套设施等详见本合同附录1。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年）首日前支付下一____（月/季度/半年）的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物业后__天内退还押金。
五、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
2. 甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，如有违规行为，应承担相应责任。
六、装修及改造1. 乙方经甲方同意，可以对租赁物业进行装修或改造。
2. 乙方在装修或改造过程中，不得破坏租赁物业的结构，确保安全。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意允许保留装修。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到必要的维修义务。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。
为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。
第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。
如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。
第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。
第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。
第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。
如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。
第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。
但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。
第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。
第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海办公楼出租合同书6篇
上海办公楼出租合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海市办公楼出租合同书出租人（甲方）：__________ ；出租人住所：__________；联系电话：____________。
承租人（乙方）：__________ ；承租人住所：__________；联系电话：____________。
鉴于甲方是上海市合法拥有该办公楼所有权或使用权的单位或个人，并有出租该办公楼的权利；乙方愿意承租该办公楼，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其位于上海市______区（具体地址）的______办公楼出租给乙方，用于乙方经营活动（或其他合法用途）。
第二条租期1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付______元人民币的租金，共计______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方将租金支付至甲方的指定银行账户，每月（或每季度、每年）在______日前支付当期租金。
3. 甲方如有需要提高租金的，应提前______个月书面通知乙方，乙方同意按照调整后的租金支付。
第四条物业费、水电费及其他费用1. 物业费由甲方承担，乙方需要支付的水电费等其他费用按照实际使用情况结算。
第五条使用及维护1. 乙方应按照合同规定的用途使用该办公楼，并承担日常维护责任。
2. 甲方应保证该办公楼的房屋结构完好，设备设施正常使用，如因甲方的原因导致办公楼无法正常使用，甲方应及时进行维修或更换。
第六条保证事项1. 甲方保证办公楼的出租合法有效，并不存在被查封、扣押等情况。
2. 乙方保证按照约定使用该办公楼，不得擅自转租、擅自改变用途等违反协议的行为。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应向对方承担相应的违约责任。
第八条争议解决1. 若双方因本合同发生争议，应协商解决。
上海写字楼租赁合同模板5篇
上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：_________________________。
四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。
七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。
九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。
上海办公用房租赁合同4篇
上海办公用房租赁合同4篇篇1上海办公用房租赁合同合同编号：_____________甲方（出租方）：___________________联系地址：___________________乙方（承租方）：___________________联系地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，请甲、乙双方依据平等互利的原则，达成以下办公用房租赁合同，并共同遵守：一、租赁房屋甲方同意将其所有位于上海市______________区_________街_______号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为办公用途使用，房屋的用途仅限于办公，不得进行其他商业用途。
二、租赁期限本次租赁期为________年，自____年___月____日起至____年___月____日止。
期满后，如果乙方需要继续租用房屋，可以在期满前一个月向甲方提出续租请求，经双方协商一致，签订续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按每月_________元的租金支付给甲方，租金的支付方式为每月预付，于每月的__日前转入甲方指定的银行账户。
2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付的天数计算，每天千分之五。
四、租赁保证金及使用1. 乙方同意在签订本合同之日起7日内按照协议的租金总额支付给甲方_______元的租赁保证金。
在租赁期满后，乙方没有拖欠租金或者损坏房屋等情况，甲方将全额退还保证金给乙方。
2. 乙方在使用房屋期间，应当按照《中华人民共和国房屋管理条例》的相关规定合理使用房屋，并对房屋内的设施设备、消防设施进行良好保管。
五、房屋维修与装修1. 乙方在使用房屋期间，如遇到房屋内的设施出现故障需维修，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。
2. 乙方在使用房屋期间，如需要进行装修改造，应当事先取得甲方的书面同意，并严格遵守相关法律法规，遵循安全施工的原则。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同的义务或者违反本合同的任何条款规定的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
上海市办公房屋租赁合同5篇
上海市办公房屋租赁合同5篇第1篇示例：上海市办公房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一名具有合法租赁资质的房屋出租方，拥有和合法拥有甲方上海市办公房屋。
乙方需求租用办公房屋，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲乙双方租赁办公房屋相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于上海市的办公用房（具体地址）出租给乙方，用于乙方公司的日常办公活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自___年___月___日开始至___年___月___日终止。
若乙方需要提前解除合同，则需提前提出书面通知，并在提前解除合同时支付相应违约金。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意按照每月_______元/平方米的租金标准支付办公房屋租金。
2. 租金支付方式：每月__日（或__日）前，乙方向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：___（如银行转账、支付宝等）支付。
第四条房屋维护和修缮1. 甲方在租赁期内负责办公房屋的正常维护及日常修缮。
2. 除非经甲乙双方书面同意，乙方不得私自对办公房屋进行装修和改造。
第五条房屋用途乙方同意在租赁期内合法合理使用办公房屋，不得违法违规或违反国家相关法律法规。
第六条其他费用1. 水、电、燃气、通讯费用、清洁卫生费等由乙方自理。
2. 物业管理费、保安费等由甲方承担。
第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每天需支付相应滞纳金。
2. 若乙方擅自改变办公房屋用途或私自装修，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应违约金。
第八条合同解除1. 若本合同期满时，甲乙双方一致同意终止，合同自动解除。
2. 乙方提前违约解除合同，需支付相应的违约金。
3. 甲方提前违约解除合同，需支付相应违约金。
第九条争议解决因合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。
若协商无果，则提交有管辖权的上海市人民法院解决。
1. 本合同一式份二份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公用房（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用。
乙方愿意承租该租赁物业，用于其日常办公需要。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
租赁物业的具体位置、面积等信息详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。
3. 在本合同终止或解除后，乙方如无违约情况且结清了所有费用，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
1. 保证租赁物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内可以正常使用。
2. 负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
3. 按时提供租赁物业的水、电等基础设施。
六、乙方责任1. 按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的各项费用。
2. 合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
3. 负责租赁物业的内部装修、装饰及日常维护。
4. 在租赁期满或合同解除后，将租赁物业恢复原状并返还甲方。
七、合同解除1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权单方解除本合同。
上海办公室租赁租赁合同范本（精选14篇）
上海办公室租赁租赁合同范本（精选14篇）上海办公室租赁租赁篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、租赁期租赁期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于1 个月房租共1500 元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每1 个月支付一次。
付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。
如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担;空调费由甲乙双方共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
上海市办公楼租赁合同(精选3篇)
上海市办公楼租赁合同(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方（出租方）：***********乙方（承租方）：***********甲方和乙方依据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市***区****路***********的写字楼办公室出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共******平方米。
二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。
三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共**个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币****元。
（大写：*********）。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前**日支付。
五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□****，由乙方按有关规定自行担当。
5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币****元（大写****元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。
乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
上海办公楼出租合同3篇
上海办公楼出租合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海办公楼出租合同出租双方：出租方（甲方）：_____________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_____________（以下简称乙方）甲方出资兴办了位于上海市中心的办公楼，现拟将其出租给乙方使用。
双方经友好协商，就出租办公楼事宜达成如下合同：第一条租赁物出租方自愿将其拥有的上海市中心的办公楼出租给承租方使用，包括办公楼内所有的办公房间、公共区域和设施等。
第二条租金标准1. 乙方每月应按照甲方提供的租金标准支付办公楼的租金。
2. 租金支付期限为每月的第一个工作日，超过第五天未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出办公楼。
第三条租赁期限1. 本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；届时若有需要双方可协商续签合同。
2. 提前终止租赁合同的，需提前______个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。
第四条办公楼维护和修缮1. 甲方应对办公楼的基础设施进行定期检修和维护。
2. 乙方如对办公楼内装修进行实质性改动，需提前征得甲方同意并承担相关费用。
第五条使用方式1. 乙方应按照规定的办公时间使用办公楼，并保持办公楼内的清洁卫生和公共秩序。
2. 乙方在使用办公楼时需符合相关法律法规的规定，不得从事违法违规的活动。
第六条合同变更1. 本合同任何一方如需修改，变更，或终止合同的，需经双方协商一致，并签署相关书面协议。
第七条违约责任1. 任何一方如违反本合同约定，应按照约定承担相应的违约责任。
2. 任何一方如因故未能履行合同，在承担相应责任的情况下，应及时通知对方。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________以上为《上海办公楼出租合同》，双方对合同内容和条款已充分协商一致，共同遵守。
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2020年上海市办公室租赁合同
Office rental contract of Shanghai in 2020
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
2020年上海市办公室租赁合同
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租方： ________________________有限公司（以下简称甲方）
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
银行户头：______________________________
银行卡号: ______________________________
承租方：_________________________有限公司（以下简称乙方）
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
签订地点：______________________________
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋座落于
____________________________（以下简称“该房屋”）。
第二条房屋用途
该房屋用途为：______________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自：________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第四条租金
该房屋月租金为（人民币）：___________元整，包括水、电、物业管理费。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）：_________元整。
2.乙方应每月向甲方支付一次租金。
在每月___日至月底内支付下一个月的租金，实行先付后用的原则。
如乙方逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的____%支付违约金。
其所带来的后果均由乙方承担。
第六条双方权利和义务
1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3、甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应
向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的____%），并清除该商户。
5、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向
乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如
果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出
租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该
抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通
知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个
月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。
未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10、租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给
第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
11、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12、甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13、乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14、在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15、乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
17、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
第七条维护养护责任
正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备，需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期满____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。
第十条因乙责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、利用承租房屋进行违法活动;
4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的___%。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
无补充协议的，按照相关法律程序执行。
第十五条本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院以诉讼方式予以解决。
第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方（公章）：__________________ 承租方（公章）：__________________
法定代表人（签章）：_____________ 法定代表人（签章）：_____________
________年______月______日 ________年______月
______日
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