物业管理承包合同3篇新完整版
小区物业管理承包合同范本3篇
小区物业管理承包合同范本3篇篇1甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：物业管理有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方系位于XXXXXXXXXX小区的业主委员会，需对该小区进行物业管理服务；乙方具备物业管理资质和经验，愿意承包该小区的物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本小区位于XXXXXXXXX，物业类型包括住宅、商业等，建筑面积共计XXXXX平方米。
乙方需对该小区的公共设施、绿化、卫生、安保等方面提供全面的物业管理服务。
二、承包内容1. 公共设施管理：负责小区内公共设施（包括电梯、照明、给排水、消防等设施）的日常维护和管理，确保正常运行。
2. 绿化管理：负责小区内的绿化养护，包括公共绿地、花坛、树木等，保持环境优美。
3. 卫生保洁：负责小区内的公共区域卫生保洁，包括道路、广场、楼道等，确保清洁整洁。
4. 安保服务：负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守、应急处理等，确保小区安全有序。
5. 其他服务：协助业主委员会处理与物业相关的其他事务，如车位管理、投诉处理等。
三、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，制定并实施物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应提供专业化的服务团队，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查，及时整改存在的问题。
4. 乙方应与甲方定期沟通，共同改进服务质量。
四、合同期限及费用1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
2. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用及支付方式详见附件。
3. 如因不可抗力因素导致服务中断，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
[精华]物业管理承包合同范本范例3篇
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[精华]物业管理承包合同范本范例3篇篇1物业管理是指对一个物业项目进行全面管理和维护的工作。
而物业管理承包合同则是物业管理公司和业主之间的一种合同关系，通过签订合同，物业管理公司将承担对物业项目进行全面管理和维护的责任。
在签订物业管理承包合同之前，需要明确双方的权利和义务，并通过合同对双方的责任进行详细规定，以确保合同的顺利执行。
下面是一份物业管理承包合同的范本，供参考：物业管理承包合同甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方承包乙方指定的物业项目进行管理和维护事宜，达成如下协议：一、合同目的1.1 乙方指定甲方对其名下的物业项目进行管理和维护，保证物业项目的正常运行。
1.2 甲方承诺在合同期限内全面履行其管理和维护职责，保障物业项目的安全和整体运行。
二、物业管理服务内容2.1 甲方管理服务的具体内容包括但不限于：保安巡逻、环境清洁、设备维护、安全检查等。
2.2 甲方将按照相关法律法规及行业标准，对物业项目进行全面管理和维护，保障物业项目的正常运行。
三、合同期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为1 年。
3.2 合同期满后，经双方协商一致，可续签合同，但需提前30天书面通知。
四、费用支付4.1 乙方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付给甲方。
4.2 如发生迟缴费用、未缴费用等情况，将按照双方协商的罚则进行处理。
五、违约责任5.1 若甲方未按照合同约定履行管理和维护职责，将承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照合同约定支付费用，将承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充约定，补充约定应以书面形式为有效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容仅为物业管理承包合同的范本，实际签订合同时应根据实际情况确定具体内容，并请咨询法律专业人士进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
小区物业管理承包合同范本6篇
小区物业管理承包合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX小区业主委员会乙方（承包方）：XXXX物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方提供小区物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本物业名称：XX小区物业类型：住宅小区坐落位置：XXXX建筑面积：XXXX平方米二、承包内容1. 物业服务内容包括但不限于：房屋共用部位的维护和管理，共用设施设备的运行、维护和管理，环境卫生、公共秩序、安全防务等。
2. 乙方需提供全天候物业服务，保证小区内公共设施设备正常运行，保证小区环境整洁美观。
三、承包期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方物业服务费用，具体金额按照小区物业服务收费标准执行。
2. 乙方应按照约定提供相应质量的物业服务。
3. 若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务体系，制定并执行物业服务计划，保证服务质量的稳定和提高。
3. 乙方应对物业服务人员进行专业培训，保证其具备相应的服务能力和素质。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应接受甲方的监督，及时改进服务中存在的问题。
4. 双方应遵守法律法规，遵守合同约定，履行合同义务。
七、违约责任1. 若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致小区公共设施设备损坏或业主财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小区物业承包合同范文3篇
小区物业承包合同范文3篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供小区物业服务事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的为明确甲乙双方的权利义务，确保小区物业管理的规范化、专业化、精细化，特订立本合同。
二、承包范围及服务内容1. 承包范围：具体涵盖小区内的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、停车场管理等服务。
2. 服务内容：乙方应按照本合同约定的服务标准和质量要求，提供全面的物业管理服务，确保小区的正常运转和居民的生活质量。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
四、服务费用1. 物业费标准：按照小区内的房屋面积计算，具体标准详见附件。
2. 支付方式：物业费按月支付，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业费。
3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金的具体计算方式详见附件。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家及地方的相关规定，制定并遵守小区物业管理的服务质量和标准。
2. 乙方应建立健全服务制度，加强员工培训，提高服务水平。
3. 乙方应定期向甲方汇报工作，接受甲方的监督与检查。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 甲方有义务按时支付物业费，确保乙方正常开展服务工作。
3. 乙方有权获得约定的物业服务费用。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。
5. 双方应共同协作，维护小区内的公共秩序和公共安全。
七、违约责任1. 如甲方未按时支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改。
3. 如因乙方原因导致小区内的重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的变更与解除本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。
物业管理承包合同范文（3篇）
物业管理承包合同范文甲方：物业所有人或委托人乙方：物业管理公司一、合同背景1.1 甲方是物业的所有人或者代理人，拥有物业管理的权利；1.2 乙方是一家合法注册的物业管理公司，具备从事物业管理工作的资质；1.3 甲方希望委托乙方对物业进行综合管理，乙方同意接受委托。
二、合同目的2.1 甲方委托乙方负责管理物业，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全管理、环境卫生等；2.2 乙方承诺按照甲方的要求，合理、高效地开展物业管理工作，提供良好的管理服务。
三、合同内容3.1 乙方的职责：3.1.1 对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.1.2 负责物业设施的日常清洁、擦拭，保持物业的整洁与卫生；3.1.3 建立并执行物业安全管理制度，保障物业安全；3.1.4 组织并协调物业篮球、羽毛球、乒乓球等运动活动；3.1.5 接收、查询、妥善处理业主的投诉、建议，并及时向甲方汇报；3.1.6 协助甲方进行物业费用的收取、分配，确保费用的透明度和合理性；3.1.7 定期召开业主大会、业主委员会会议，汇报工作情况，并听取业主的意见和建议；3.1.8 完成甲方其他委托的相关物业管理工作。
3.2 甲方的权利：3.2.1 监督乙方履行合同约定的管理责任；3.2.2 签订居民入住协议，规范居民的行为和权利；3.2.3 享有参加业主大会、业主委员会等业主权益的活动；3.2.4 要求乙方对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.2.5 要求乙方保证物业的安全和环境的卫生；3.2.6 要求乙方及时处理居民的投诉、建议；3.2.7 收取、分配物业费用，并保证费用的透明性和合理性。
四、合同期限和费用4.1 合同期限：起始日期为××年××月××日，终止日期为××年××月××日，合同期限为××年；4.2 合同终止条件：合同期满、双方协议终止或违约情况发生；4.3 合同费用：甲方按照合同约定支付给乙方物业管理服务费，具体金额为××元/月。
5篇有关物业管理的承包合同范文
5篇有关物业管理的承包合同范文5篇有关物业管理的承包合同范文承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
下面是小编收集整理的5篇有关物业管理的承包合同范文，欢迎借鉴参考。
5篇有关物业管理的承包合同范文(一)甲方(委托方)：_________(业主管理委员会)乙方(受托方)：_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：_________。
(2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
(3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面积：_________平方米。
(5)建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
物业管理承包合同3篇
物业管理承包合同3篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包甲方所管理的全部物业管理业务，包括但不限于物业管理、客户服务、保安服务、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等工作。
二、承包期限1. 本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务质量和标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，履行物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、流程和质量控制措施。
3. 乙方应确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化和设施设备运行正常。
四、合同金额及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理承包费用，具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方应按约定时间支付承包费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 甲方应协助乙方处理好物业管理区域内的公共事务。
3. 甲方应按照合同约定支付承包费用。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权在承包期限内依法经营物业管理业务。
2. 乙方应按照合同约定履行物业管理服务，确保服务质量。
3. 乙方应合理调配和使用物业管理资源，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应对物业管理区域内的重大事件及时报告甲方。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除合同。
2. 如因甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
物业管理承包合同书3篇
物业管理承包合同书3篇篇1甲方（发包方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方物业管理的承包事宜达成以下协议：一、承包事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行物业管理服务。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、物业服务范围及内容1. 物业服务范围包括：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。
2. 具体服务内容如下：（1）公共区域的日常清洁、保洁；（2）绿化植物的养护、修剪；（3）安全监控、门卫管理；（4）物业设备的运行、维护与检修；（5）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务质量及标准1. 乙方应严格按照国家相关物业管理标准和服务质量要求履行物业服务。
2. 对业主的投诉，乙方应设立有效的处理机制，及时响应并处理。
四、承包费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理承包费用。
2. 承包费用计算方式及标准：__________________。
3. 支付方式：__________________。
4. 甲方应按季度/年度支付承包费用给乙方，乙方应提供合法有效的发票。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。
2. 甲方有义务按时支付承包费用。
3. 甲方有义务提供必要的支持，如提供物业相关资料等。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的承包费用。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务。
3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照约定履行物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
有关物业管理承包合同范本3篇
有关物业管理承包合同范本3篇篇1物业管理承包合同范本一、合同双方甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXX乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXX二、合同背景1. 甲方为一家具有物业管理资质的专业公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队。
2. 乙方为由小区业主组成的业主委员会，代表小区业主，负责对小区内的共用设施、公共区域、物业服务等事项进行管理和决策。
3. 甲、乙双方就小区物业管理事务达成一致，特订立本合同。
双方在平等自愿、诚实守信的基础上，通过友好协商，签订本合同，共同遵守相关法律法规规定。
三、合同内容1. 管理范围：甲方承担小区内的公共设施、物业管理、日常维护保养、环境卫生清洁、安全管理、收费管理等全部管理工作。
2. 服务内容：（1）对小区进行定期巡查，发现问题及时处理，保障小区安全和环境卫生；（2）定期开展公共设施的维护、保养工作，确保公共设施的正常运转；（3）协助乙方进行业主大会和业主委员会会议的召开和记录，支持乙方制定小区管理细则，并协助乙方贯彻执行。
3. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。
4. 服务费用：乙方按月向甲方支付管理服务费用，具体服务费用以双方签署的《服务费用协议》为准。
5. 违约责任：如果一方未按合同约定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。
如造成损失，责任方需赔偿受损方的相应损失。
6. 变更和解除：如需变更本合同内容，须经双方友好协商，并签署书面协议。
一方需解除合同，需提前30天书面通知对方。
四、附则1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，则依据有关法律法规进行处理。
3. 本合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（见乙方）签署日期：XXXX年XX月XX日篇2物业管理承包合同范本甲方(委托方)：___________________乙方(承包方)：___________________鉴于甲方为了更好地管理其物业资源，特邀请乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，就具体事项达成如下协议：一、服务内容及范围1. 乙方承包方有义务对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于日常维护、保养、清洁、安全、服务等工作。
有关物业管理承包合同书3篇
有关物业管理承包合同书3篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方物业管理和服务事项达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方进行物业管理服务，为了明确双方的权利和义务，保障物业管理工作的正常进行，实现物业管理的高效率、高效益，促进社区和谐稳定发展。
二、承包范围及服务内容乙方承包甲方所指定的物业管理区域，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、维修、客户服务等。
具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：1. 公共区域清洁：负责物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯、停车场等。
2. 绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
3. 安全保障：负责物业区域内的安全保障工作，制定安全管理制度，组织安全巡查等。
4. 设施设备维护：负责物业区域内公共设施的维护工作，保障设施的正常运行。
5. 客户服务：负责处理业主的咨询、投诉等工作，增强客户满意度。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准应按照甲方的要求和国家有关规定进行核算，经双方协商确定后，由甲方支付。
2. 支付方式：__________________（如月结、季度支付等）。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方顺利开展工作。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权获得物业管理费用；乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，履行承包范围内的各项职责；乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保物业管理工作的正常进行。
物业管理承包合同书范本4篇
物业管理承包合同书范本4篇篇1物业管理承包合同书范本一、甲方为委托人，乙方为承包人，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的基础上，经过友好协商，特此订立本合同。
二、承包范围1、甲方将其所有物业管理业务及相应权利转让给乙方，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障、清洁卫生等。
2、甲方需提供给乙方有关物业的管理资料、规章制度、业务指导等必要文件，并在合同签订后及时告知乙方有关物业的特殊情况。
3、乙方需按照物业管理相关法律法规、规章制度、甲方的指示等要求，认真履行承包合同，保证物业管理工作的正常运转。
三、承包方式1、合同期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、甲方将每个月【具体金额】（大写：人民币【具体金额】元整）支付给乙方作为物业管理费用。
乙方在每月【具体日期】前需向甲方提供正规、详细的费用清单，并按时领取管理费用。
3、甲方需按照合同约定的时间和方式将物业管理费用支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。
四、权利义务1、甲方权利：(1) 甲方有权对所委托的物业管理过程及效果进行监督和检查。
(2) 甲方有权随时要求乙方提供相关的物业管理情况汇报，并给予必要的指导。
(3) 甲方有权在发现乙方违反合同事项时，要求乙方做出整改并支付相应的违约金。
2、乙方权利：(1) 乙方有权按照合同约定的方式和标准提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。
(2) 乙方有权按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方有权享受合同约定的其他权利。
3、甲方义务：(1) 甲方需向乙方提供物业管理所需的一切必要资料及协助。
(2) 甲方需按照合同约定及时支付物业管理费用。
(3) 甲方需按照乙方的要求，配合完成相关工作。
4、乙方义务：(1) 乙方需按照合同约定的工作内容和标准，认真履行物业管理合同。
(2) 乙方需按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方需保证其员工素质良好，工作态度认真，服务周到。
小区物业管理承包合同范本3篇
小区物业管理承包合同范本3篇篇1小区物业管理承包合同范本甲方（出租方）：（甲方名称）乙方（承包方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方所属小区的物业管理工作签订本合同，并共同遵守本合同的约定。
第一条合同目的甲方为其所属小区的物业管理业务委托乙方进行承包，乙方接受委托，承担相应的物业管理职责。
第二条合同期限本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，期满后，若双方协商一致，可续签合同。
第三条物业管理内容1. 乙方接受委托，负责小区的日常保洁、绿化养护、设施设备维护等物业管理工作。
2. 乙方应根据物业管理需要，合理安排管理人员，并对其进行培训和管理。
3. 乙方应在小区设立物业管理办公室，并配备必要的办公设备和管理工具。
第四条服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求，做好小区的日常保洁工作，保持小区环境整洁。
2. 乙方应定期对小区的绿化进行养护和修剪，确保小区的绿化环境良好。
3. 乙方应定期检查小区的设施设备，保证其正常运行，并及时修理维护。
第五条支付方式甲方应按照本合同约定，按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
第六条违约责任1. 若乙方未按照约定完成物业管理工作，或工作质量不符合要求，甲方可要求乙方进行整改，并按相关规定扣除相应费用。
2. 若乙方严重违约，经通知后仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商确定后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为小区物业管理承包合同范本，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
希望本合同能够为小区物业管理工作提供良好的服务保障。
篇2小区物业管理承包合同范本甲方：（业主）_______________乙方：（物业公司）_______________一、甲方同意将其名下位于_______小区（以下简称“小区”）____号房屋的物业管理委托给乙方。
物业管理承包合同范本3篇
物业管理承包合同范本3篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利与义务，达成以下物业管理承包合同：一、合同背景鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经过友好协商，决定由乙方承包甲方的物业管理业务。
二、承包范围及服务内容乙方承包甲方的物业管理范围包括但不限于以下方面：1. 物业日常维护与管理；2. 公共设施设备运营与维护；3. 绿化养护与环境卫生管理；4. 安全管理（含消防、治安等）；5. 客户服务与投诉处理；6. 停车场管理；7. 其他物业管理相关事务。
三、承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
四、服务费用1. 乙方提供物业服务的费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。
2. 甲方应按照约定标准按时支付物业服务费用。
3. 如因甲方原因导致的费用增加，双方应另行协商。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按时支付物业服务费用；（3）甲方应提供物业管理所需的有关资料。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得约定的物业服务费用；（2）乙方应按时、按质提供物业管理服务；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照《物业服务质量标准》提供物业服务；2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
七、合同变更与解除1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除合同；2. 如有特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致。
八、违约责任1. 如因甲方原因未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 如因乙方原因未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
[精华]物业管理承包合同范本范例3篇
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[精华]物业管理承包合同范本范例3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本范例甲方：物业公司地址：__________联系方式：__________乙方：甲方之物业管理承包人地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为XX小区的物业管理公司，具有良好的信誉和专业管理能力；乙方具有从事物业管理工作的资质和经验，双方本着互利共赢的原则，就甲方将物业管理服务承包给乙方，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对XX小区的物业进行全面管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等工作。
1.2 乙方应保障小区居民的正常生活秩序，加强消防安全、防盗防护等工作，确保小区的安全和和谐。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，保证物业管理服务的质量和效果。
2.2 乙方应配备足够的管理人员和工作人员，保证服务的及时性和专业性。
第三条服务费用3.1 甲乙双方应按照约定的服务内容和标准，确定物业管理服务的费用。
3.2 服务费用应在每月（季度/年度）的固定日期前支付，逾期不支付的，乙方有权停止或中止服务。
第四条服务期限4.1 本承包合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
4.2 双方如需续签承包合同，应提前____天书面通知对方，并经友好协商确定续签事宜。
第五条违约责任5.1 任一方违反本合同的任何条款或约定，应向对方承担违约责任。
5.2 若因不可抗力等不可抗因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，并及时书面通知对方。
第六条合同解除6.1 本合同终止或解除后，乙方应立即停止服务，将小区的管理权移交给甲方。
6.2 解除本合同，甲乙双方应自愿解除，并书面通知对方。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为物业管理承包合同的范本范例，希望能对有需要的人士提供帮助。
物业管理承包合同书3篇
物业管理承包合同书3篇篇1物业管理承包合同书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX电话：XXX乙方：业主委员会（以下简称乙方）地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX电话：XXX鉴于甲方具有从事物业管理的能力和资质，乙方拥有物业的所有权或使用权，为了共同维护物业的良好管理和运营秩序，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1 甲方将对乙方指定的物业进行全方位管理，包括但不限于物业日常维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、消防安全等工作。
1.2 甲方有权根据物业实际情况进行合理合法的管理，乙方应积极配合并提供必要支持。
第二条服务内容2.1 物业日常维护保养，保持物业设施设备的良好状态。
2.2 安全保卫工作，建立健全物业安全管理体系，确保业主的人身和财产安全。
2.3 环境卫生维护，定期开展清理保洁工作，提升物业整体环境质量。
2.4 绿化养护工作，合理规划绿化项目，打造宜居的生态环境。
2.5 消防安全管理，督促业主履行消防安全义务，确保物业消防设施的完好性。
第三条服务标准3.1 甲方承诺为乙方提供高质量、高效率的物业管理服务，确保业主的利益最大化。
3.2 甲方应严格遵守相关法律法规，不得违规经营，确保物业管理合法合规。
3.3 甲方应建立健全的投诉处理机制，及时解决业主反映的问题，提高服务满意度。
第四条合同期限4.1 本合同自签订之日起生效，有效期为（年/月/日）至（年/月/日）止。
4.2 合同期满前30天，双方应书面协商是否续签或解除合同。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关物业管理承包合同书3篇
有关物业管理承包合同书3篇篇1物业管理承包合同书甲方：________（出租方或业主）地址：________电话：________乙方：________（承包方或物业管理公司）地址：________电话：________鉴于甲方是________（出租方或业主）拥有的位于________（物业地址）的产权单位，为了妥善管理该物业并确保物业的正常运作，甲乙双方特制定本合同，共同遵守，并严格执行。
第一条物业管理范围1.1 甲方授权乙方负责管理位于________物业（以下简称该物业）的所有日常事务，包括但不限于维修保养、安全管理、卫生清洁、绿化养护、设备设施管理等。
1.2 乙方应当按照相关规定，建立健全的物业管理制度，确保该物业的运行效率和服务质量。
1.3 乙方应当派遣专业人员驻守该物业，负责日常管理工作，并对相关人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
第二条服务内容及费用2.1 乙方应当按照约定的服务内容，提供相应的服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、设备维护等。
2.2 乙方应当按照约定的费用标准，收取相关费用，并提供发票。
2.3 甲方应按期支付乙方的服务费用，如有逾期，应当按照约定支付滞纳金。
第三条物业安全管理3.1 乙方应当确保该物业的安全设施完好，定期进行检查和维护，并及时排除安全隐患。
3.2 乙方应组织开展消防演练，提高居民的消防意识和自救能力。
3.3 乙方应加强对该物业内部人员和外来人员的管理，确保安全生产。
第四条业主委托代理4.1 乙方应当按照业主委托代理合同，代表业主处理物业事务，维护业主的合法权益。
4.2 乙方应当保密业主信息，不得泄露业主的个人资料。
第五条争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
5.2 如不能协商解决，应由________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。
第六条合同变更6.1 本合同如需变更，应当经过双方协商一致，并提前书面通知对方，变更后的合同文本同样具有法律效力。
物业管理承包合同模板3篇新
物业管理承包合同模板3篇新（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年物业管理承包合同电子版（3篇）
2024年物业管理承包合同电子版发包方：_____(以下简称甲方) 承包方：_____(以下简称乙方)甲方将座落在成都市成华区东紫路____号的“东林农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：一、承包期限：暂定为____年即从____年____月____日至____年____月____日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;1、乙方以甲方设置的“成都辉腾物业管理有限公司东林农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“东林农贸市场”1～____楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(____元)，管理费每年____月____日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_____ 代表：_____乙方：____年____月____日2024年物业管理承包合同电子版（2）物业管理承包合同合同编号：_______签约方A：（以下简称甲方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：签约方B：（以下简称乙方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：现就甲方委托乙方进行物业管理事宜，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供准确、真实的物业信息和相关证件，包括但不限于物业使用权证、土地使用证和相关许可证等。
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物业管理承包合同3篇新完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________物业管理承包合同3篇新完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
物业管理承包合同模板一甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)第二条承包期限承包期限为一年，从xx年xx月xx 日起至xx年xx月xx日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;2、承包费采用分期付款的方式，即：20xxxx年xx月xx日支付人民币元;20xxxx年xx月xx日支付人民币元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：法定代表人：乙方(签约代表签名)：乙方(全体成员签名)：合同签订日期：xx年xx月xx日合同签订地：物业管理承包合同模板二甲方：xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)乙方：xxxxxxxxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保洁费暂定每月元。
(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
(处罚标准附后)2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
4、乙方*根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。
(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表：______ 乙方代表：______(盖章)(盖章)20xxxx年xx月xx日物业管理承包合同模板三甲方：吉安市吉房物业服务*限公司为了更好的为乙方：物业项目(以下简称：该项目)提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、甲方为一级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。
现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同(见附件)。
二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。
承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。
即本协议承包期限为年，从xx年xx月xx日起至xx年xx 月xx日止。
该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。
三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。
四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作(具体以物业服务合同约定为准);甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。
在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。
五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五计。
同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。
六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五点七计，如物业服务税率标准有变，以实际标准调整为准。