深圳新世界中心共27页

新世界中心大厦工程测量方案

新世界中心大厦工程测量方案一、工程概况：新世界中心大厦位于深圳市福田中心区、福中路与益田路交汇处，北邻江苏大厦，西岭黄埔雅苑，南邻在建的江胜大厦，东邻市文化中心，建筑高度±至屋顶板面，地上53层，地下北侧三层地下室，南侧四层地下室，占地面积，建筑物±相当于绝对高程 m，基础为天然独立基础（核心筒为筏板基础），基础顶面标高D—L轴为— m，A—D轴为— m，核心筒局布深 m，上部结构体系型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构，1—4层塔楼和裙房相连，4—53层为主塔楼，单层结构面积 m2，塔楼截面呈等腰梯形，屋面设有20米高装饰钢架。

二、制定施测方案新世界中心大厦构筑物的施工和安装工程测量精度是保证中心大厦施工质量和安全的重要内容，因而测量精度也要求很高，特别是塔楼的垂直度控制尤为重要，因基坑超深，场地狭窄，基坑周围又是3米高的围墙，无形中给测量工作带来了很大影响，根据场地条件，平面控制测量主要在建筑场地上建立必要精度的轴线控制网，并建立建筑物放样施工所需的轴线，在地下室施工阶段采用外控法在±以上主体施工阶段采用内控法来控制整个建筑物的垂直度。

工艺流程如下：施工准备选取控制点建立轴线控制网仪器安平垂直轴线的引伸各层楼面放线分段投测校核三、施工测量的基本原则1、整体控制局部；2、高精度控制低精度；3、长方向、长边控制短方向、短边；四、仪器及测量人员的配备1、测量仪器的选用对精度进行估算并结合工程的特点，选择下列仪器以保证建筑物的垂直度。

序主要仪器名称及型号精度数量号1 全站仪（索佳 SET2100）测角精度测距精度 12〞±（2+2ppm）2 光学经纬仪（北京 J2）2〞 13 自动安平水准仪± 1 （索佳B20+OM5）4 水准仪（苏光、DSZ3）±3mm 15 激光垂准仪（苏光 JC100）1/100000 1其它工具：钢尺（50m、Tajima防水、防锈）、塔尺、卷尺、线坠、墨线盒等。

深圳新世界中心结构抗震设计Ⅰ

［中图分类号】ＴＵ９７３＋．３ｌ
［文献标识码】Ａ
ＡｓｅｉｓｍｉｃＤｅｓｉｇｎｏｆＳｈｅｎｚｈｅｎＮｅｗｗｏｒｌｄＢｕｓｉｎｅｓｓＣｅｎｔｅｒ（工）
Ｄｅｓｉｇｎ啦ｅ口ＳｈｉＧａｎｇ，耽ｉＬｉａｎ，ＪｉａｎｇＹａｎ，ＷａｎｇＳｅｎＩＳｈｅｎｚｈｅｎＢｒａｎｃｈｏｆＳｈａｎｇｈａｉＷｅｉｌｉａｎＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＳｔｒｕｃｔｕｒａｌ
口ＭｏＰｅｉ－ｑｉａｎｇ／ＢｅｉｊｉｎｇＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎａｎｄＲｅｓｅａｒｃｈＩｎｓｔｉｔｕｔｅ，Ｂｅｉｊｉｎｇ，Ｃｈｉ，“
Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＳｈｅｎｚｈｅｎＮｅｗｗｏｒｌｄＢｕｓｉｎｅｓｓＣｅｎｔｅｒｉｓａｓｕｐｅｒｈｉｇｈ—ｒｉｓｅｂｕｉｌｄｉｎｇ，ｗｈｉｃｈｉｓ２１９ｍｅｔｅｒｓｈｉｇｈ，５３ｓｔｏｒｉｅｓａｂｏｖｅｇｒｏｕｎｄ．Ｔｈｅｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄｃｏｎｃｒｅｔｅｆｒａｍｅ（ｐａｒｔｉａｌｌｙｕｓｉｎｇＳＲＣｃｏｌｕｍｎ）一ｅｏｒｃｗａｌｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅｓｙｓｔｅｍｉｓｕｓｅｄ．Ｔｈｉｓｐａｐｅｒｐｒｅｓｅｎｔｓｔｈｅｓｔｒｕｃｔｕｒａｌｄｅｓｉｇｎｏｆｔｈｉｓｂｕｉｌｄｉｎｇ。ｉｎｃｌｕｄｉｎｇｆｏｕｎｄａｔｉｏｎｄｅｓｉｇｎ，ｔｈｅｍｅｔｈｏｄｔＯｒｅｓｉｓｔｔｈｅｂｕｏｙａｎｃｙ，ｔｈｅｓｔｅｅｌｃｏｎｃｒｅｔｅｃｏｌｕｍｎｆｒａｍｅｊｏｉｎｔａｎｄｔｈｅｓｔｒｕｃｔｕｒｅｏｆｔｈｅｓｔｏｒｙｗｉｔｈ
万方数据
第２８卷第１期
时刚，等：深圳新世界中心结构抗震设计（Ｉ）
（ａ）加强层斜撑立面图
（ｂ）加强层型钢框架节点详图
（ｃ）斜撑断面图

深圳新中心区案例研究@新中心区、规划

中心区按照内核圈层式布局原则，核心区集中布置了行政和商务办公功能，居住功能沿周边布置，保证土地价值均匀提升
•中央公园：布置在中心区的中央，将莲花山的生态景观引入地块，是生态资源的延伸。
居住区
文化休闲
•商务办公：主要布置在南地块，集中布置，沿城市主干道布置，保证了良好的交通可达性。 •文化休闲：布置在北侧地块，紧邻莲花山公园，保证很好的景观资源条件，包括市民中心、图书馆和少年宫等建筑。 •休闲娱乐区：中心区东南面以湖为中心环境优美的地区。 •会展交流功能：会展交流功能紧邻商务办公区，保证了商务办公和交流的互动。 •居住区：居住区围绕核心区布置，分布在地块周边，使得居住地块价值能够得到均匀提升。
世联研究案例
深圳新中心区案例研究
本报告是严格保密的。
2007.5.17
[关键字]：新中心区、规划
[案例简介]：重点分析了深圳中心区开发的功能定位，规划的功能片区划分，以及在规划布局上各细分功能的布局以及各功能的有效联系；
[案例适用范围]：城市新中心区开发，新区定位为行政、文化新区；
本报告是严格保密的。
高交馆
中央公园
居住区
居住区
商务办公
会展中心
本报告是严格保密的。
规划布局采用“轴向布局”形式，横向城市主轴串联主要城市功能并加强与老城区联系，同时与纵向生态轴交叉形成核心功能区
•横向城市主轴线与纵向生态主轴线垂直，成 “十”字型布局； •横向城市主轴线连接中心区主要功能，主要集中了行政办公，商务交流和金融等功能； •纵向生态主轴将莲花山公园生态景观引入到中心区内部，主要集中了文化娱乐、会展、开放公园等城市功能；
深圳的新中心区集聚行政办公、金融、商务、文化娱乐、商业、居住等多种功能，对于城市经济发展，具有较大的推动作用

深圳新世界中心

建筑大堂内部采用了大量的天然名贵石材。石材。
二、深圳新世界中心深圳新世界中心
建筑南面设计有水花园，花园，沿袭中国皇家园林，是对商务建筑理念的一次修缮。的一次修缮。由外部反射水池与中庭水池构成，射水池与中庭水池构成，外部叠水流入中庭，外部叠水流入中庭，将室内和室外连为一体。室内和室外连为一体。
作为美国SOM公司在深圳的首个写字楼作品，作为美国SOM公司在深圳的首个写字楼作品， SOM公司在深圳的首个写字楼作品这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目，这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目，不但拥有得天独厚的地理位置优势，凭借其超一流的设有得天独厚的地理位置优势，计规划与世界顶尖写字楼比肩，计规划与世界顶尖写字楼比肩，将带来深圳写字楼市场又一次革命性超越，楼市场又一次革命性超越，造就一个里程碑式的写字楼项目。写字楼项目。
二、深圳新世界中心深圳新世界中心
北面大堂主入口，玻璃钢架结构，高达28 28米北面大堂主入口，玻璃钢架结构，高达28米，外形似一轮明月，形似一轮明月，现代手法演绎中国古典建筑符号，国古典建筑符号，实现现代建筑主义与中国古典建筑理念的完美融合。
二、深圳新世界中心深圳新世界中心
深圳新世界中心
美国SOM建筑设计事务所设计建筑设计事务所美国
一、美国美国SOM建筑设计事务所美国建筑设计事务所
SOM建筑设计事务所是美国最大的建筑师事务 SOM建筑设计事务所是美国最大的建筑师事务所之一。所之一。它的命名是由该事务所的创始人路易斯基德莫尔（ Skidmore）、约翰· ）、约翰斯·斯基德莫尔（Louis Skidmore）、约翰·梅里尔（ O．Merrill）、纳撒尼尔· ）、纳撒尼尔里尔（John O．Merrill）、纳撒尼尔·奥因斯 Owings）（Nathaniel Owings）三人姓氏的第一个字母组成的。其中路易斯·斯基德莫尔是权威的建筑师，成的。其中路易斯·斯基德莫尔是权威的建筑师，约翰·梅里尔是经验丰富的工程师，约翰·梅里尔是经验丰富的工程师，纳撒尼奥因斯是成功的管理组织者。尔·奥因斯是成功的管理组织者。

新世界中心工程电气安装工程施工组织设计方案(强电)

第一节工程概况工程概况：新世界中心项目工程位于深圳市中心区，福中路与益田路交汇处，毗邻深圳市政府，建筑总面积为104018m2，总建筑高度为219.22 m，建筑功能为甲级写字楼。

本工程电气安装工程的内容：1、变配电系统及应急供电系统，电源由市网专线供电，采用10KV 高压电缆双路供电，地下一层变配电室安装变压器4台及ZS1—12KV 开关柜18面，（预留2面柜的安装位置）开关内安装VP4真空断路及微机综合继电器保护装置，断路器额定分断容量为31.5KA，开关柜的操作电源为110V直流电源，低压柜面。

38层变配电室安装SafeRing—12KV隔离柜8面，操作电源为48V，地下一层低压框面，38层低压柜面，变压器4台。

2、配电系统中有生活、消防用水设备动力配电系统，空调配电系统，消防控制配电系统，电梯配电系统，照明系统及应急照明系统，防雷接地系统，总等电位联接系统。

人防配电系统及室外照明系统。

3、线路敷设与配管系统有照明预埋系统，强、弱电预埋系统，电气竖井内配电线路系统，电缆桥架、钢管布线系统，地面线槽布线系统。

4、弱电综合布线系统。

（另外立项编写施工组织设计方案）第二节编制说明及编制依据一、编制说明：依据施工用电气图纸，结合施工现场实际情况和招标文件上建设方对安装工程的具体要求，针对安装工程施工可行性的施工方案、技术措施，结合与分项专业的配合要点，对施工过程中的技术特点，质量要求的重点，具体操作的难点作了精简、必要的阐述，使之成为指导安装工程的依据，编制成此方案，作为在本项目电气安装工程中的行为规范。

二、编制的依据1. 电气施工图纸。

2. 安装规范：2.1.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002。

2.2.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254－P6。

2.3.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－P6。

2.4.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－P2。

SOM作品--深圳新世界中心探究

二、深圳新世界中心
建筑标准层平面呈梯形, 梯形上底为 45.36m,下底为59.626m,梯形高为32.1m, 外框柱距9.6m。
二、深圳新世界中心
新世界中心的塔楼为 6-53层，平面形状近于矩形，整个建筑立面层次丰富，大面积采用玻璃幕墙。建筑师在设计时有“扬帆起航”的含义。
二、深圳新堂主入口，玻璃钢架结构，高达28米，外形似一轮明月，现代手法演绎中国古典建筑符号，实现现代建筑主义与中国古典建筑理念的完美融合。
二、深圳新世界中心
建筑大堂内部采用了大量的天然名贵石材。
二、深圳新世界中心
建筑南面设计有水花园，沿袭中国皇家园林，是对商务建筑理念的一次修缮。由外部反射水池与中庭水池构成，外部叠水流入中庭，将室内和室外连为一体。
二、深圳新世界中心
二、深圳新世界中心
新世界中心定位为深圳首座国际标准的甲级写字楼。建筑层数60层，总建筑面积107638m2，总建筑高度238m，首层高6.5m，五层以下层高5.2m，标准层高4.02m。
二、深圳新世界中心
地下部分则作为停车场和设备用房,地上部分为商业及甲级写字楼。大厦在第5、21、22层和第38、39层设置了避难层。
新世界中心的群楼为1-5层，其中最大的亮点是中庭入口，呈橄榄球形状，设计灵感源
自北京天坛。
二、深圳新世界中心
不论向上看还是向下看，整个视觉感观都十分壮观，建筑空间与材料、自然光线形成了丰富的变化。
二、深圳新世界中心
由于是梯形的橄榄圆桶，上面每块玻璃尺寸略有差异，据说每块都是特别定制的。

深圳市中心区部分写字楼地下停车场情况一览表

兴业银行大厦
建筑规模
楼层数 27
大裙楼+塔楼
25
航天大厦
裙楼+塔楼
22
卓越大厦
裙楼+塔楼
28
荣超国际商务大厦
特美思大厦
裙楼+塔楼
大裙楼+塔楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
36
免税大厦
大裙楼+2×塔楼 40 深圳福田香格里拉
大酒店
（裙楼同上一体） 23
嘉里建设广场一座
大裙楼+塔楼
32
华融大厦
裙楼+塔楼
50
金中环商务中心
大裙楼+4×塔楼大中华国际交易广
场
裙楼+塔楼
38
诺德大厦
裙楼+塔楼
49
荣超经贸中心
3栋，无裙楼
29
中国凤凰大厦
深圳市中心区部分写字楼地下停车场情况一览表
地下层数 -3
车道入口数 1
车道出口数 1
出入口方式单向、单车道
道闸安装位置
电梯停层分布
坡道底、地下一层客梯：B2-27X2
-2
1
1
单向、单车道
坡道中段
-2
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层
-2
1
1
单向、双车道（已坡道中段
改用一车道）
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层
-2
1
2
单向、单车道
-3
-3
1
1
单向、单车道
坡道口、地面一层
-3
1
1
单向、单车道
坡道底、地下一层

南方国际广场(世联)PPT课件

27
5
开发方向5:公寓式写字楼
市场角度 ——会展中心的落成给项目带来巨大的商务机遇开发角度 ——开发公寓式写字楼较纯写字楼成本低廉；销售角度 ——商务办公较居住易于提升价值；营销角度 ——形象号召力强，可以尽可能多的整合资源；
28
项目15万规模、8000元均价意味着什么？
居住型住宅——难以实现预期目标；纯商务公寓——单纯商务居住功能风险极大；产权式酒店——跨行业持续经营、内部竞争服务式公寓———前前景景较较好好、、但但需需求求层层面面较较窄窄公寓写字楼— ———前前景景较较好好、、价价值值易易于于提提升升
东门（杂乱）
港化（低俗）粤文化（市井）
日益衰败没落被新移民摒弃
”
5
华侨城
生态主题旅游
第三轴：形成自然生态与城市社会生态的极至融合，也将成为深圳最具魅力的开放空间与人文空间，但难以形成深圳的核心区域
世界之窗
欢乐谷
OCT广场
中产阶层
” 高尚居住区
6
CBD中心区
未来前瞻有升值潜力大兴土木政府高度重视会展中心 CEPA
❖传统的白领置业区域安居逐渐向过渡转变 ❖目前供应的地产产品以满足过渡居住的中小户型为主 ❖供应量逐年减弱
❖传统的港人聚集区域，但是档次较低；
❖区域内旧的屋村混杂，影响形象；
❖历来以外销为主，但随着外销的减弱，地产市场呈现颓势
从“舒居”到“过18 渡”
区域近期住宅开发状况
皇庭世纪—— 总建20万m2，9栋高层总体均价：7000元/ m2 3梯8户，方正实用大堂、阳光电梯厅
会展经济下的南方国际广场
——南方国际广场整体定位及延展性建议
1

深圳新世界中心结构抗震设计(Ⅰ)

Ｋｅｗｏｄ：ｕｅｉｈｒｅｂｉｉｇｔｅｉｆｒｅｏｃｅｅｔｒｉｕｒｇｒ；ｌｔｒｌｇｄｔ；ｉｄｐｎｅｔｃｍｅｏｕ；ｅｓｐａｔｙｒｓｓｐｒｈｇ－ｓｕｌｎ；ｓｌｎｏｃｄｃｎｒｔ；ｓｙｗｔｏｔｇｅｓａａｒｉｉｉｄｅｒｅｏｈｉｅｉｙｎｅｅｄｎｏｒｃｌｍｎｌｔｌｒｉｃｒｌｅｇｎｅａｈＩｔｔ，ｅｉ，ｈａｅｉｎ／ｅｉＡｃｔｔａｓｎａｄＲｓｒｓｔｅＢ￣ｇＣｉ－ｇｎｈｅｕＤｉｅｃｎｉｕｉｎｎ
ＡｂｔａｔＳｅｚｅｅｗｄｕｉｅｓｎｅｕｅｉｈｒｅｂｉｉｇｈｃ１ｅｅｓｈｇ，５ｔｒｓａｏｅｇｏｎＴｅｒｉｆｒｅｓｒｃ：ｈｎｈｎＮｗｏｄＢｓｎｓｔｒｉａｓｐｒｈｇ — ｓｕｌｎ，ｗｉｈｉ２９ｍｔｒｉｈ３ｓｉｂｖｒｕｄ．ｈｎｏｃｄＣｅｓｉｄｓｏｅｅ
ｂｌｓｉｎｌｓｓｏｈｏｅａｅｔｓｒｔｒｙｅａｔａａｙｉｔｅｗｈｌｇｎｔｕｃｕｅ，ｌｅｒｔｍｅｈｓｏｙａａｙｉｃｆｉａｉ－ｉｔｒｎｌｓｓ，ｓａｉｌｓｏｌｓｉｎｌｓｓ，ｗｉｄｔｎｅｅｔｄｔｎｌｓｓａｈｎｔｔｅａｔｐａｔａａｙｉｃｃｎｕｎｌｔｓａａａａｙｉｎｔｅｄａａｙｉｆｔｅｉｄｐｎｎｏｎｒｃｌｍｎｏｈｔｕ．ｎｌｓｓｏｎｅｅｄｅｔｃｒｅｏｕｔｅａｒｍｈｆｉ

深圳世界之窗旅游介绍PPT模板(推荐)

深圳世界之窗旅游介绍
简介
深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市 [1] ，被誉为“中国硅谷” [2-4] 。截至 2018年，全市下辖9个区，总面积1996.85平方千米 [5] ，建成区面积927.96平方千米，常住人口 1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。目录页肆叁历传史
统
名
习
人
俗
贰
壹
特
热
色
门
美
景
食
点
热门景点
旅游者旅行、游览集结的目的地，是构成旅游线、旅游区的基本单元，也称为旅游景点，或景点。其规模可以是一
庭、一塔、一泉，也可以是一湖、一山、一市。旅游点是游客进行参观、访问、游览、娱乐、疗养等旅游活动的直
接场所，故其数量、质量、规模、分布、性质是影响客源的主要因素，搞好旅游点的开发、建设和保护旅游点是发
东部华侨城
走进“国家级旅游度假区”，走进不一样的东部华侨城。东部华侨城旅游度假区位于中国最美八大海岸之一、风光旖旎的深圳大鹏湾畔，前拥大梅沙黄金海岸，背倚青翠挺拔的梧桐山脉，是集观光旅游、休闲娱乐、户外运动、健康养生、文化品鉴、科普教育等功能于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。
深圳欢乐谷
旅游景点介绍
PART 01 ADD CONTENTS
小梅沙海洋世界
小梅沙海洋世界座落在小梅沙海滨，是国内规模较大的海洋主题公园之一。这里主要有八大场馆还有多场海洋动物的表演，你可以在海洋世界看到海狮和海豚表演，你可以在海底隧道感受海底世界的美妙，你还可以在极地馆看企鹅和北极熊。

广州东方新世界全案策划书

2003年春节农历传统节日，不宜推盘。尤其对于以外地及港澳市
场为主的天河区。
44
3.3.2销售档期划分
2003年2月底~3月春节后，资金充足。雨季前的黄金销售档期。
结合东方新世界各地块整合考虑，建议以东方新世界子品牌形象推广“蓝谷”
45
3.3.2销售档期划分
2003年4月清明时节，雨天较多，不利于销售推广。
新世界东逸花园蓝谷针对性销售剩余单元（7月）
新世界东逸花园蓝谷继续推广（8 月）
蓝谷以发展商保留单元的名义在第一组团广告带动下自然销售。做好交楼服务工作。
在市场上形成忠诚购买，推出东方新世界五号地
在市场上形成忠诚购买，推出东方新世界四号地四期
强化东方新世界品牌，推出东方新世界第一组团新货
资源客户价目表内部公开
8月10日
销售环境对内开放参观日
8月25日
内部认购期
8月28日~9月20日
销售现场正式开放日
8月28日
认筹登记（额外97折）
8月28日
认筹登记（额外98折）
9月10日
公开内部认购抽签发售日的价目表
9月16日
认筹结束
9月20日
内部认购抽签发售日
9月21日
内部认购加推期
9月21日~10月20日
➢东方新世界二号地——东方新世界第一组团 ➢新世界东逸花园蓝谷——东方新世界第二组团 ➢东方新世界五号地——东方新世界第三组团
见全案企划书第28页。
34
3.1.3各地块的整合方案建议
东方新世界第一组团筹备推出（7 月）
为东方新世界的即将推出造势（8 月）
树立东方新世界品牌，东方新世界第一组团9月正式推出。两售楼部合二为一。

深圳C~BD新世界中心大厦写字楼项目产品创意方案

地标的标识性
地标的连通性
地标的国际性
地标的公益性
服装行业不可不看的书渠道营销不可不看的书 —— 终端营销不可不看的书
ห้องสมุดไป่ตู้
出版发行《百荣模式》，以企业传记的型式讲述百荣世贸商城与中国服装行业的发展历程以及未来蓝图。
新世界中心形象楼书
新世界中心……
品牌创意
区域创意
产品创意：新世界中心大厦
从这里，我们找到了灵感
德国大众
教大家如何写好广告标题！
从这里，我们找到了灵感
波特兰花园
教大家如何鉴赏一瓶好的红酒！
——美国红酒品鉴会暨波特兰花园国际冰雕节 1月12日（周六）恭迎鉴赏
如何鉴赏一瓶原质美国葡萄酒？ ——由世界级美式生活缔造者《波特兰花园》主讲
新世界中心故事楼书

深圳万象城项目介绍及各楼层建筑平面图(40页)

使用面积 123 123 50 172
1,254 538 139 132 83 113 106 30 56 112 82 252 60 660
1,934 265 38 299 678
项目业态规划——品牌、租户明细
30Байду номын сангаас
铺位编号 270 272 275 277 278 281 283 285 288 290 292 293 295 296 298 299
2F品牌表点击查看EXCEL品牌表
区域
楼层 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 2F
推荐租户 Queen xixi kathy&bertie Millles CHARLES JOURDAN MORESCHI TOMMY HILFIGER LEO UFFIZI REEL Moiselle peninyblack MINIMUM Biba Ashworth MANGO 香舍法国餐厅
Golay
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业态服务服务零售零售零售餐饮服务零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售服务零售餐饮零售零售零售
类型一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售主力店一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售
开业时间 2004年12月
位置
深圳罗湖区宝安南路1881号
建筑面积总建筑面积550,000平方米
投资
40亿港币

世界之窗

（二）资源配置－配置水平与结构借助主题公园的场地与微缩世界造型，
（三）竞争优势以公司的现代企业管理方式进行经营管理，园址在大都市近郊，
通过这个平台带动了旅游房地产的开发和主题酒店、主题商业、主题文化产业的建设，形成一个产业集群和主题社区。
（四）协同作用
1．世界之窗东家－－华侨城 2． 1：8的主题公园效应 3．一体化旅游概念
总体概况
世界之窗是中国著名的缩微景区，位于深圳湾畔，以弘扬世界文化为宗旨，是一个把世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演融为一体的人造主题公园。公园中的各个景点都按不同比例自由仿建。深圳世界之窗 ,英文:Window of the world. 世界之窗是位于中国广东省深圳市南山区华侨城的大型文化旅游景区，是深圳最为著名的旅游景点之一。深圳世界之窗文化旅游景区，占地48万平方米。集世界奇观、自然风光、民俗风情、民间歌舞于一园，再现了一个美妙的世界。世界广场、世界雕塑园、巴黎之春购物街和侏罗纪天地共同构成千姿万态、美妙绝伦,让人惊叹的人造主题公园。
经营业绩
据介绍，到 2006 年，深圳世界之窗营业收入 35.6亿元，实现利润11.5亿元，向国家缴纳税金近3 亿元，各项经营指标在国内同行业均处于领先水平。 2000年至今，五年均实现利润超亿元。2001年五一黄金周、十一黄金周，在纳入国家旅游预报体系的 85家旅游景区中，深圳世界之窗以经营收入名列第一；2004年五一黄金周，在国家旅游局公布的99家监测旅游区（点）企业中，世界之窗再次荣登全国旅游景区门票收入榜首。2004年春节黄金周，获得深圳市旅游景区连续十年春节营业收入、游客入园十连冠。
投资建设
深圳世界之窗是由香港中旅集团和华侨城集团共同投资建设的大型文化旅游景区，1994年6月18 日开园。世界之窗坐落于深圳湾畔，占地48万平方米。作为以弘扬世界文化精华为主题的大型文化旅游景区，世界之窗荟萃了世界几千年人类文明的精华，有历史遗迹、名胜、自然风光、世界奇观、民居、雕塑等130多个景点，其中包括园林艺术、民俗风情、民间歌舞、大型演出以及高科技参与性娱乐项目等。世界之窗以其丰富的文化内涵，雍容恢宏的规划设计，精美绝伦的景观项目、不同凡响的艺术演出，动感刺激的娱乐项目，为中外游客再现了一个美妙精彩的世界。

0628深圳摩天大楼总结整理PPT课件

深圳摩天大楼总结整理
世联地产工商写字楼事业部
撰写人：温朝霞
1、平安国际金融中心（660米/307米）（M1280D塔吊安装）
位于深圳市福田中心区福华路与益田路的交口，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑。随着与大厦连接的广深港高铁站的竣工，建成后平安国际金融中心将成为连接内地和香港的金融中心。
据了解，环球金融中心项目基坑支护工程中标后，项目经理部将选用目前深圳第一高楼——京基100项目原有班子，并由中建四局六公司深圳分公司主力承建。
本报告是严格保密的。
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3、深圳湾华润中心(480米)
华润集团总部大厦位于深圳湾体育中心（“春茧”）南侧，预计建成后(2014-2015年)将成为中国十大高楼之一。总部大厦展示华润集团的卓越形象，必将成为华润置地“精细设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务”高品质战略最佳实践的代表作，成为国内最高品质的写字楼和超五星级酒店。
“深圳中心”综合体项目位于深圳中心区岗厦西改造区，西侧紧邻金田路，东侧临近彩田路，北侧紧接深南大道，南侧为城市快速路福华路。项目总占地22.3万平米，建筑面积约140万平米，住宅及公寓约50万平米，甲级写字楼约50 万平米，店铺数量超过500间，整体停车位超过7500个。
项目内设有30万㎡都会商业：紧邻岗厦站，直接与地铁线贯通，由一条800米“品牌森林大道”囊括“领袖生活、尖端时尚、聚会享乐、家庭娱乐、城市艺术”5大主题区，形成云集约25类业态、500多间顶级奢华商铺.
工程概况：华润深圳湾综合发展项目位于深圳福田中心区以
西12公里处，东临深圳湾,北靠体育中心和规划中得地铁11号线, 西面是商业办公区,南侧有一条带状公园，紧邻亚洲唯一永久F1赛艇场和近期建成的15公里滨海休闲带。项目占地5.13万平方米，建筑面积49万平方米，包括：一栋集团总部大楼（460米），一栋金融总部大厦（250米），一栋万家总部大厦（170 米）和两栋住宅（160米）。

2010年深圳高楼列表

深圳：1 深圳平安国际金融中心主体588米 115层总高640米+（2009年8月29日已经奠基，预计2012年底封顶，2014年投入使用）福田中心区CBD2 深圳京基金融中心 446米（提升后的高度） 98层主体446米（2009年9月1日已经建设到地面20层，预计2010年底封顶，2011年投入使用）位于深圳罗湖区农行大楼后侧3 深圳地王大厦 384米 69层主体324.8米 1995年建成时为亚洲第一高楼。

位于深圳罗湖区深南大道旁4 深圳赛格广场 355.8米 79层主体 292米位于深圳福田区深南大道与华强路交汇处5 深圳东海商务2期 A栋 301米 82层建成后为中国最高住宅楼（地基施工中）位于深圳福田区深南大道旁，与招行总部相邻。

6 深圳南山商業文化中心長城項目 300.79米（地基施工中）位于深圳南山区7 深圳卓越世纪 280米（已经封顶，幕墙内部装修中）位于福田中心区CBD8 深圳东海商务2期 B 栋 274米（地基施工中）9 深圳绿景NEO企业大道大厦 273米（已经封顶，幕墙内部装修中）位于深圳福田区深南大道旁10 深圳皇岗商务中心 268米（已经封顶，幕墙及内部装修中）福田CBD11 深圳特区报业大厦 262米深圳福田区12 深圳新证券交易所 260米（2009年9月1日地上10层左右）福田CBD13 深圳彭年广场 248米深圳罗湖区14 深圳鸿昌广场 247米福田区15 深圳中航广场 245米（地面10层位于华强北）建设进度较慢预计2010年底封顶深圳福田区华强北路附近16 深圳信息枢纽大厦 243米深圳福田区CBD17 深圳新世界中心 238米深圳福田CBD18 深圳招商银行大厦 237米深圳福田区深南大道旁19 深圳罗湖商务中心 228米罗湖区20 深圳世界金融中心 227米罗湖区21 深圳卓越时代广场 218米福田CBD22 深圳财富大厦 218米福田CBD23 深圳国际商会中心 216米福田CBD24 深圳航天科技大厦 214.2米（奠基未动工）有人说新高度为230米深圳南山区25 深圳联合广场 208米26 深圳江苏大厦 208米27 深圳华实大厦 207米28 深圳荣超经贸中心 206米29 深圳电子科技大厦 205米30 深圳金中环广场 205米31 深圳新世纪广场 204米福田32 深圳国通大厦 204米33 深圳大中华广场 202米福田CBD34 深圳东海广场1期 201米 (招行总部旁边，接近封顶，幕墙及装修中）35 深圳嘉里2期 200+ （地基施工）36 深圳福田科技广场 200+ (地基施工）附录：略低于200米的高楼深圳福田香格里拉 198米深圳南山腾讯总部大厦 198米预计最近一年内可以动工的200+A 深圳长富金茂大厦 368米 68层（福田保税区，预计2009年10月动工，2011年底封顶）B 深圳汉国城市商业中心 321米 82层C 深圳中海油南方总部 200+ 43层（预计2009年11月动工）南山区拟建设的200米以上的高楼（数据不准，只供参考）1 深圳南山后海华润置地总部 400+ （据传闻有此意向，消息不确实）南山区2 深圳大中华罗湖火车站项目 420米（据说由于限高原因未能动工，估计不会建了）罗湖区3 深圳南山大冲万象城项目 300+ (前期规划中，预计2011年动工）南山区5 深圳能源大厦 200+ 规划6 深圳鼎和大厦 200+ 规划7 深圳宝安国际广场 50 200 规划（宝安中心区的最高楼预计2010年开建）8 深圳广电中心 241米规划9 深圳龙华科技大厦 52 210 （规划）宝安区10 招商銀行深圳分行大樓，（證券所西南向）200+ 福田CBD 规划11建設銀行深圳分行大樓，（證券所西北向）200+ 福田CBD 规划12 南方證券大樓，（證券所東南向）200+ 福田CBD 规划13 太平保險大廈，（證券所東北向）200+ 福田CBD 规划14 深圳電力金融大廈 200+ 福田CBD 规划总结: 截止2009年9月3日深圳已经封顶的200米以上高楼 26栋接近封顶1栋。

深圳前海新中心地标竞赛，藤本壮介的‘塔’与Sn?hetta的‘月’

深圳前海新中心地标竞赛，藤本壮介的‘塔’与Snøhetta的‘月’2019年4月前海城市新中心地标方案设计国际竞赛正式启动，共有22个国家和地区的124 家设计单位报名参赛（含概念提案）。

通过5轮记名投票，最终评选出10 家入围单位，与之前已邀请的5家国际顶尖设计单位共同进入竞赛阶段。

前海城市新中心地标方案设计国际竞赛于2020年7月确定竞赛结果如下（一等奖空缺；二、三等奖获得者名单）奖项参赛单位二等奖（排名不分先后）Snøhetta（斯诺赫塔事务所）+伍韶劲（Kingsley Ng）株式会社藤本壮介建筑设计事务所（Sou Fujimoto Architects Inc.）三等奖（排名不分先后）Foster+Partners Limited 侯梁（HOU Liang）塔 Tower藤本壮介建筑设计事务所—“塔楼”一词在21世纪的今天有着何种不同的含义？一栋新建的塔楼如何能像埃菲尔铁塔那般历久弥新？藤本壮介建筑设计事务所的竞赛方案由99栋独立小塔楼构成，高为268米。

其既是一整栋塔楼，也可被认作数栋塔楼的集合。

方案在单一和集合间所传递的模糊感，寓意着处于多元化时代的当今社会。

倘若从顶部俯瞰，方案好似悬浮于空中的99座小岛。

塔楼的整体形态好似容器、有如花朵、亦像群岛、也是雾气、更给人以未来空中城市之感。

塔楼上半段给人以强烈的水平切面感，并随着高度的衰减而消失。

塔楼内配备了餐馆、咖啡厅、以及一个定制的观景平台，可在必要时转变为三维展览空间。

剖面图©藤本壮介建筑事务所©藤本壮介建筑事务所月 LunarSnøhetta + Kingsley Ng—项目旨在探讨“何为地标”这一命题：地标是标志着一块特定区域？还是代表了一个特定时间点？甚至概括了一个时代？“月”对此的回应是：地标既标志了一个区域，也象征了一个时代。