房屋征收工作中社会稳定风险评估重要性
房屋拆迁社会稳定风险评价实施报告
根据"国有土地上房屋征收与补偿条例 "第十二条的规定 , 政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定发展社会稳定风险评估。
社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序的可能性，是一类根抵性、深层次、构造性的潜在危害因素，对社会的安全运行和安康开展会构成重的威胁。
一旦这种可能性变成现实性，社会风险就会转变成公共危机。
广义的社会风险是一个抽象的概念，它涵盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。
在狭义上，社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、 **纠纷、社会各阶级对立、社会发生争等社会因素引起的风险，仅指社会领域的风险。
该工程房屋征收补偿工作有可能引起矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险发展先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的根抵之上，实现科学决策、 ** 决策、依法决策，切实维护最广阔人民群众的根本利益。
基于上述情况， ***建立局作为该工程房屋征收部门，及时成立评估工作领导小组并组建了工作组，入户调查研究 , 了解社情民意。
同时向有关法律单位和个人咨询，广泛听取意见和建议。
对 **** 工程建立房屋征收补偿工程发展了全面的、认真的社会稳定风险评估，形成社会稳定风险评估报告如下。
依照国务院 "国有土地上房屋征收与补偿条例 "及其**省贯彻实施意见，会同***人大代表、政协委员、各办事处、辖区各派出所及市住房保障和房产管理局、 ***信访局、 ***开展和改革局、***市国土资源局等相关部门对*****工程的房屋征收社会稳定风险发展评估。
根据***省人民政府对"**市人民政府关于***相关工程征地拆迁补偿标准的请示 "的批示精神及 **市人民政府办公厅 "关于印发**相关工程征地拆迁补偿安置案的通知"〔**办〔2022〕179 号〕等文件规定， **相关工程征收涉及******8 个行政村，征地面积约 2100 余亩，拆迁住户 5700 余户，其中城镇居民 3900 余户、村民 1800 余户、企事业单位 26 家、商业铺面 400 余家，红线围房屋拆迁面积约 193.78 万平米。
关于做好房屋征收工作维护社会稳定的调研报告
关于做好房屋征收工作维护社会稳定的调研报告第一篇：关于做好房屋征收工作维护社会稳定的调研报告关于做好房屋征收工作维护社会稳定的调研报告近几年来，我市大范围开展棚户区改造工作，对大量的城市房屋进行拆迁，对大批城市居民进行安置补偿，随着棚改步伐的逐步加大，因棚改拆迁等工作造成的热点、难点问题也逐步增多，怎样解决拆迁工作中出现的各种问题，维护棚改期间的社会稳定是当前亟待解决的一个重要课题。
城市房屋拆迁工作是城市建设的先导性工作，是提升城市形象，增强城市功能，改善居民居住环境的实事工程。
是涉及群众切身利益，事关社会稳定和经济发展的民生工程。
无论是城市道路基础设施建设，还是政府实事和民生工程建设，只有顺利实施拆迁工作，才能有效保障建设工程的顺利进行。
近几年来，随着我市老城区的改造和建设及棚户区改造工程的快速推进，拆迁规模逐渐增大，拆迁问题日益凸显，商品房价格涨幅过快等因拆迁引发的一系列新问题和新矛盾成为群众信访反映的热点。
回顾近几年的工作实践，城市拆迁面临着更加严峻的考验，使之政府制定的相关政策更加符合市情和民情，真正做到以人为本。
城市拆迁矛盾的加剧主要体现在政策法规宣传不到位，拆迁安置补偿标准不统一，少数工作人员态度粗暴、方式方法简单及评估不规范等几方面：一、由于政策法规宣传不到位，被拆迁人主观上盲目抵触、漫天要价、无序上访、暴力伤害工作人员。
在近几年各项目拆迁实施过程中，大部分被拆迁户能够理解拆迁政策，关心拆迁工作。
但由于被拆迁户人员素质参差不齐，家庭收入高低不一，在拆迁签协过程中就表现不同的思想反映和言论行为。
有的认为房屋拆迁是个筐，什么问题都能往里装，家人有下岗的要求安排工作，家庭收入不高的要求低保，住房面积小的要求超面积安置。
不管是否与拆迁相关联的问题都统统提出，问题得不到解决，拆迁协议就不签。
更有少数被拆迁户强横野蛮、言语粗鲁、漫天要价，难以沟通，使拆迁工作难以推进。
二、拆迁补偿标准不统一，使拆迁工作进展不顺利。
房屋征收拆迁服务中的社会稳定与和谐发展
房屋征收拆迁服务中的社会稳定与和谐发展社会稳定和和谐发展是当代社会面临的重要课题，而在房屋征收拆迁服务中，社会稳定和和谐发展显得尤为重要。
房屋征收拆迁是现代城市化进程中不可避免的一环，它不仅直接关系到个体的利益，也影响到整个社会的稳定和和谐发展。
因此，如何在房屋征收拆迁服务中确保社会稳定和和谐发展成为了一项极为重要的任务。
首先，房屋征收拆迁服务应注重公平公正。
公平公正是社会的基石，也是社会稳定和和谐发展的前提。
在房屋征收拆迁过程中，政府应当严格按照法律法规的规定进行操作，确保程序的公开透明，并确保征收拆迁决策的公平性和合理性。
同时，要加强对相关人员的监管，防止强制征收、索要贿赂等不正当行为的发生，维护被征收人的合法权益，为社会稳定奠定坚实的基础。
其次，房屋征收拆迁服务应加强与被征收人的沟通与协商。
在整个征收拆迁过程中，被征收人的权益应当得到有效保障。
政府部门应当做好信息的公开，向被征收人清晰地解释征收拆迁的原因和目的，以及他们的权益保障措施。
同时，要积极听取被征收人的意见和建议，在决策过程中尽量考虑到被征收人的合理需求，并提供适当的补偿和安置方案。
只有通过与被征收人的良好沟通与协商，才能增强他们对征收拆迁工作的理解与支持，从而促进社会的和谐与稳定。
此外，房屋征收拆迁服务还应在补偿与安置方面做到公平合理。
在征收拆迁过程中，被征收人需要得到适当的补偿，并得到合理的安置。
政府部门应该根据被征收人实际损失的情况，进行合理的补偿，并提供有利于被征收人生活发展的安置条件。
同时，要加强对补偿款项的监管，确保被征收人的权益不受侵害，避免因补偿不合理而引发社会不稳定因素的产生。
此外，房屋征收拆迁服务还应确保整个过程的透明公开。
征收拆迁涉及到广大民众的利益，因此，政府应当加强信息公开工作，向社会公众和媒体提供征收拆迁工作的相关信息。
通过透明公开的方式，可以增加社会的信任度，减少信息不对称带来的社会矛盾与不稳定因素。
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告社会稳定风险评估报告一、引言征地拆迁项目是城市发展中常见的重大工程项目之一，它涉及到大量的土地征用和房屋拆迁工作。
在这个过程中，可能会引发一系列的社会稳定问题，如群体抗议、冲突和不满情绪等。
为了确保项目的顺利进行，评估社会稳定风险是至关重要的。
二、背景本次征地拆迁项目位于某市中心区域，总面积约为1000亩，涉及500户居民。
项目的目标是为了建设一座现代化商业中心，提升城市形象和经济发展水平。
然而，由于涉及到大量的土地征用和房屋拆迁，项目可能会引发一系列的社会问题。
三、方法社会稳定风险评估是通过收集、分析和评估相关数据和信息，来判断征地拆迁项目可能引发的社会稳定风险的程度和影响范围。
本次评估采用了以下方法：1. 数据收集：通过调查问卷、访谈和现场观察等方式，收集相关数据和信息。
问卷调查主要针对受影响居民的意见和态度，访谈则主要针对相关部门和专家的意见和建议。
2. 数据分析：对收集到的数据进行整理和分析，包括统计分析和内容分析。
统计分析主要用于分析问卷调查的结果，内容分析则主要用于分析访谈和观察的结果。
3. 风险评估：根据收集到的数据和分析结果，对征地拆迁项目可能引发的社会稳定风险进行评估。
评估结果将根据风险的程度和影响范围，给出相应的建议和措施。
四、评估结果根据本次社会稳定风险评估的结果，征地拆迁项目可能引发以下社会稳定风险：1. 居民抗议和不满情绪：由于征地和拆迁可能对居民的生活和利益造成一定的影响，部分居民可能会表达不满情绪，并可能组织抗议活动。
2. 社会冲突和纠纷：在征地拆迁过程中，可能会出现不同利益方之间的冲突和纠纷，如居民之间的争议、与开发商的矛盾等。
3. 社会影响扩散：如果征地拆迁项目引发了大规模的社会抗议和冲突，可能会对整个社会造成负面影响，甚至影响到城市的稳定和发展。
五、建议和措施为了降低征地拆迁项目的社会稳定风险，我们提出以下建议和措施：1. 加强沟通和信息公开：与居民进行充分的沟通，及时公开项目的相关信息，增加居民的参与感和满意度。
房屋拆迁社会稳定风险评估报告
房屋征收社会稳定风险评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条的规定,政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
社会稳定风险,广义上是指一种导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序的可能性,是一类基础性、深层次、结构性的潜在危害因素,对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁。
一旦这种可能性变成现实性,社会风险就会转变成公共危机。
广义的社会风险是一个抽象的概念,它涵盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。
在狭义上,社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级对立、社会发生内争等社会因素引起的风险,仅指社会领域的风险。
该项目房屋征收补偿工作有可能引发矛盾纠纷,所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解,在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上,实现科学决策、民主决策、依法决策,切实维护最广大人民群众的根本利益。
基于上述情况,***建设局作为该项目房屋征收部门,及时成立评估工作领导小组并组建了工作组,入户调查研究,了解社情民意。
同时向有关法律单位和个人咨询,广泛听取意见和建议。
对****工程建设房屋征收补偿项目进行了全面的、认真的社会稳定风险评估,形成社会稳定风险评估报告如下。
一、评估背景依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其**省贯彻实施意见,会同***人大代表、政协委员、各办事处、辖区各派出所及市住房保障和房产管理局、***信访局、***发展和改革局、***市国土资源局等相关部门对*****工程的房屋征收社会稳定风险进行评估。
根据***省人民政府对《**市人民政府关于***相关工程征地拆迁补偿标准的请示》的批示精神及**市人民政府办公厅《关于印发**相关工程征地拆迁补偿安臵方案的通知》(**办…2011?179号)等文件规定,**相关工程征收涉及******8个行政村,征地面积约2100余亩,拆迁住户5700余户,其中城镇居民3900余户、村民1800余户、企事业单位26家、商业铺面400余家,红线范围内房屋拆迁面积约193.78万平方米。
房屋征收工作中社会稳定风险评估的重要性
房屋征收工作中社会稳定风险评估的重要性作者：邹晓萍来源：《现代经济信息》2013年第09期摘要：2011年国家实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”。
这就体现了社会稳定风险评估在征收工作中的重要性。
只有了解了房屋征收工作中引发社会稳定风险的原因，对这些潜在的隐患进行社会稳定风险评估，并对项目实施的合法性、合理性、必要性进行评估，对可能出现的风险进行预测，才能提出项目应采取的稳控化解措施。
通过对项目的社会稳定风险评估报告、实施方案及征收工作维稳预案的审核，得出项目是否可以实施。
从而最大限度地减少房屋征收过程中的矛盾和冲突，达到和谐拆迁的最终目的。
关键词：社会稳定；风险预测；稳控化解措施；和谐拆迁中图分类号：TU113.5+41 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）05-00-01社会稳定风险评估，是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重大事项顺利实施。
房屋征收社会稳定风险评估就是指在实施房屋征收过程中，必须对影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
防止出现大规模群访事件。
对少数群众因个别原因形成的小规模上访，要认真对待，按照处置预案妥善解决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的出台，修正了旧拆迁条例在实施过程中与《物权法》不相适应的情况，其中第十二条明确规定，“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”。
这就意味着社会稳定风险评估在房屋征收工作中的重要性。
征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系
标题：深入探讨征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系在当代社会，征收土地是一个涉及多方利益的复杂问题。
在这一过程中，征地的社会稳定风险评估成为至关重要的一环。
本文将从多个角度对征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系进行深度分析，以期帮助我们更好地理解和应对这一问题。
一、概念解析征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系的概念十分关键。
在此，我认为，征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系应主要包括以下内容：1. 社会利益保障：评估征收土地对当地农民、居民的生计和居住环境的影响，包括是否有充分的补偿政策和安置方案。
2. 社会稳定维护：评估征收土地对当地社会稳定的影响，包括是否会引发抗议、示威或其他不稳定事件。
3. 公平正义考量：评估征收土地是否公平合理，是否受到当地政府部门的公平对待。
二、评估标准或指标体系的建立建立征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系需要综合考虑各方意见，确保全面客观。
在此过程中，应包括但不限于以下要素：1. 征收政策：评估政府颁布的征收土地政策是否合理，是否充分考虑了农民和居民的权益。
2. 社会反馈：听取当地居民、农民对征收政策的看法，并将其作为评估标准的重要依据之一。
3. 法律法规：考察征收土地的相关法律法规，确保评估标准或指标体系符合法律要求。
三、个人观点和理解在我看来，征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系的建立应该是一个注重公正和人文关怀的过程。
政府在进行征收土地时，务必充分考虑当地居民和农民的权益，以及对当地社会稳定的影响。
在建立评估标准或指标体系时，应注重民意，保障公平正义，并确保政策的合理性和可行性。
只有这样，才能够有效地维护社会稳定，促进和谐发展。
总结回顾本文主要围绕征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系展开了深度和广度兼具的探讨。
我们首先对概念进行了解析，然后探讨了评估标准或指标体系的建立，最后共享了个人观点和理解。
我相信，通过本文的阐述，读者能够更全面、深刻地理解征收土地社会稳定风险评估标准或指标体系的重要性和意义。
浅论房屋征收社会稳定风险评估
提下 ， 政府强制性要求相对人让渡物权、 实现公 共 利益 的行 为 ， 以被 征收 人 自愿 为条 件 。二 是 不
被 征收 人补偿 的期望值 过 高 。 随着城 镇化 进程 的
李求军 ／责任编辑
囤ｉ
｝
件； １． 《 ０ 按 司法 鉴 定文 书规 范》 规范 格 式 的要 求
制作 。
爰
综合版 ７ １ 上半月刊・ ６２１ １８ ｏ
宣 星 垂
Ｃ ｍＭ 碰 札 阿
收人相 互攀 比，心理上 也会不 平衡 。 由此采 取上 访、 留置原地拒绝 搬迁 、 力对抗 甚至群 体 示威等 暴
多数群众的意愿； 是否兼顾群众 的现实和长远利 以下四点： 一是房屋征收的强制性 。房屋征收是 益 ， 保证 被 征 收 人 居 住条 件 有 改善 ， 原有 生 活 水
政 府行 为 ， 在给 予被 征 收人 公平 合 理补 偿 的前 是
平不降低； 是否遵循决策民主、 程序正当、 公平补
偿、 结果 公 开 的原 则 。 三是 可行 性 。 主要分 析评 价 建 设 项 目是 否 经 过 严 格 的 审批 、 核准 、 案 的 法 备 定程 序 ；是 否经 过 严谨 科 学 的可行 性研 究 论证 ； 是 否 考虑 地 方 财 政 能 力和 大 多数 群 众 的 承 受 能 力等 制 约 因素 ；征 收补 偿方 案 是否 切实 可行 ； 房
形式阻碍 房屋征 收工作 ， 成社会 不稳定 。 造 引发 房屋 征 收社 会稳 定风 险 的原 因 ， 主要 有
级 国 民经 济和 社 会发 展年 度 计划 。二 是科 学 性 。 主 要 看 征 收 补 偿 方 案 是否 符 合 科 学 发展 观 的要 求； 是否 符合 法律 、 规和 政策 规 定 ； 法 是否 反 映大
居民集中居住点建设项目社会稳定风险评估报告
社会稳定风险评估是许多居民集中居住点建设项目必不可少的一环。
在这篇文章中，我将深入探讨居民集中居住点建设项目的社会稳定风险评估，并提出一些建议和观点。
1. 介绍在本文中，我将首先介绍居民集中居住点建设项目以及社会稳定风险评估的定义和重要性。
居民集中居住点建设项目是指政府或相关部门在城市或乡村地区规划和建设的大型居民住宅区。
社会稳定风险评估是对这些项目可能带来的社会动荡、冲突和不稳定因素进行评估和预测的过程。
2. 社会稳定风险评估的重要性居民集中居住点建设项目往往涉及大规模的土地征收、人口迁移和居民安置等社会问题，一旦这些问题处理不当，就可能引发社会不稳定和动荡。
进行社会稳定风险评估至关重要，它可以帮助相关部门和决策者更好地了解潜在风险，及时采取有效措施，保障项目的顺利进行和社会的稳定。
3. 社会稳定风险评估的方法在这一部分，我将详细介绍进行社会稳定风险评估的方法和步骤。
这包括收集相关数据和信息、分析社会稳定风险因素、制定风险评估报告等内容。
我将重点强调对居民需求、社会文化、土地征收和安置政策等方面的评估，以全面了解项目可能带来的社会影响。
4. 社会稳定风险评估的案例分析为了更好地理解社会稳定风险评估的重要性和具体操作，我将选择一些实际的居民集中居住点建设项目进行案例分析。
通过对这些案例的分析，我将解释社会稳定风险评估如何帮助项目顺利进行，避免可能的社会不稳定。
5. 社会稳定风险评估的个人观点在这一部分，我将共享我对社会稳定风险评估的个人观点和理解。
我认为，社会稳定风险评估既要关注项目的顺利实施，也要关注居民的合法权益和社会的稳定。
这需要政府、相关部门和社会各界的共同努力，确保评估的客观性和公正性。
6. 总结和展望我将对本文进行总结和回顾，并展望社会稳定风险评估在未来的发展方向。
我将强调社会稳定风险评估的重要性，提出一些改进和完善的建议，以及如何在今后的居民集中居住点建设项目中更好地应用社会稳定风险评估的思想和方法。
征收项目稳定风险评估报告
征收项目稳定风险评估报告尊敬的领导：根据您的要求，我编写了征收项目稳定风险评估报告，现将报告内容如下：一、项目概述征收项目旨在依法通过政府征收全体或部分业主的房屋、土地等不动产资源，用于城市建设、基础设施建设或其他公益事业的开发与利用。
本项目对于促进社会经济发展、改善居民生活水平等具有重要的作用。
然而，征收项目中存在一定的稳定风险，需要进行评估以及制定相应的风险应对措施。
二、风险评估1. 政策风险：政策风险主要包括政府政策变化风险和相关法规法律变化风险。
政府在征收过程中未按时出台、修改相关法规法律，或者政府政策发生重大调整，可能导致项目进度出现变动，影响到项目的稳定性。
2. 技术风险：技术风险主要指征收项目所涉及的相关技术无法顺利实施或产生重大问题，可能导致项目进展缓慢或无法实施。
例如，用于测量土地规模的测量工具出现误差，或者抢险救灾所需的技术设备无法及时到位等。
3. 市场风险：市场风险主要包括市场价格波动风险和市场需求变化风险。
征收项目所得资源的物价市场波动大，或者项目所支撑的市场需求发生变化，可能会导致项目的经济效益降低或无法达到预期目标。
4. 社会风险：社会风险主要包括社会稳定风险和社会舆论风险。
如果项目征收范围涉及到大规模群众，且群众对征收事项持有不满或者抵触情绪，可能导致社会动荡甚至引发社会事件，对项目的实施造成影响。
三、风险应对措施1. 健全政策法规：制定健全的政策法规体系，及时跟进国家政策法规变化，确保项目稳定进展。
同时，在征收过程中加强沟通协调，避免政策调整给项目带来困扰。
2. 引入高新技术：在项目实施中引入高新技术，提高项目的科技含量，从而减少技术风险的发生。
与此同时，加强技术人员培养和队伍建设，提升内部技术实力。
3. 做好市场调研：在项目实施前进行全面深入的市场调研，确保项目的经济效益和市场风险的可控。
调研结果可以为项目决策提供参考，同时也可以制定灵活的资金和经营策略。
4. 加强社会管理：在项目实施过程中，加强与居民的沟通和协商，提前做好居民安置工作。
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告征地拆迁是指政府为了实施城市建设、基础设施建设或者产业发展等项目需要，在符合法律规定的前提下，对原有土地使用权人进行合法征地，并对相应的建筑物进行合法拆除，以便为新项目提供必要的土地资源。
征地拆迁项目的实施可能对当地社会稳定产生一定的不稳定因素和风险。
因此，对征地拆迁项目的社会稳定风险进行评估是非常必要的。
根据我国国土资源管理和城市土地管理的相关法律法规，政府在进行征地拆迁项目时，必须遵守公平、公正、公开的原则，保护被征地拆迁人的合法权益，确保他们能够合法获得补偿，并提供相应的安置措施。
然而，由于征地拆迁项目所涉及的利益主体众多，尤其是对于那些无法取得合法土地使用权的流动人口来说，其合法权益的保护可能面临一定的困难。
首先，征地拆迁过程中可能出现的争议和纠纷问题。
由于征地拆迁涉及的利益主体众多，各方对于土地补偿标准、安置方案等问题可能产生争议，导致纠纷的发生。
如果这些纠纷得不到合理解决，可能引发社会矛盾和冲突，从而影响社会的稳定。
其次，征地拆迁可能对被征地拆迁人的经济状况产生影响。
尽管政府承诺会提供相应的补偿和安置措施，但在实际操作中，可能出现补偿标准不合理、安置条件不符合被征地拆迁人实际需求等问题。
这些问题可能导致被征地拆迁人的经济状况下降，增加他们的生活负担，从而产生一些社会问题。
最后，征地拆迁可能对地方社会经济发展产生不利影响。
在征地拆迁过程中，一些原本重要的基础设施或者商业设施可能会被迫关闭或者搬迁，这可能导致当地的社会经济发展受到一定的冲击，并可能引发一系列的连锁反应。
为了避免上述社会稳定风险的发生和扩大，需要政府和相关利益主体共同努力，确保征地拆迁项目的公平、公正、公开，并制定相应的补偿和安置政策，保护被征地拆迁人的权益。
同时，在征地拆迁过程中，应加强沟通和协商，尽量减少争议和纠纷的产生。
此外，政府还应加强对征地拆迁项目的监督和评估，及时发现并解决潜在的社会稳定风险问题。
实行拆迁风险评估 切实维护社会稳定——城市房屋拆迁项目实施社会稳定风险评估的探索
预测 ， 制 定相 应解 决 矛 盾 的方 案 、 径和 突 发 并 途
较大 的项 目， 一律 不 予核发 房屋拆 迁许 可证 。二
性 事 件 的防 范 、 急和 处 置预 案 ， 后 作 出总 体 应 最 评 估结论 ， 出意见 和建议 ， 成专项 评估报 告 。 提 形 专项 评估 报告 的主要 内容包 括 ： ． １ 拆迁 项 目的基 本情 况 ， 括项 目立项 、 包 规划 、 国土 等 部 门的批 准
划用 地 许可 证及 红线 范 围 、 国土 批准 文件 和 拆迁 人、 补偿 安 置方 案等 有关 内容 在拆 迁现 场 公 示栏
进行 公 示 ， 让被拆 迁 群众 了解 拟 实施 拆迁 项 目的
相关 情况 。
三是 广泛 征求 意见 。 采取 座谈 会 、 听证会 、 问
面， 明确 了“ 属地 管 理 、 分级 负 责 ” 谁 主 管 、 和“ 谁 负责 ” 原则 ， 由拆 迁 许 可 申请 人 自行 组织 实 的 即
手续 、 迁 计划 和拆 迁 方 案 ， 拆 拆迁 范 围 内的住 户
是将 城 市房 屋 拆迁 项 目社会 稳 定 风 险评 估工 作 纳入 目标 管理考 核 内容 。 三是 对不认 真履行城 市 房 屋拆 迁 社 会稳 定 风 险评 估 职责 而 酿 成重 大 涉 稳事 件 的， 按照 相关 规定严 肃追 究有 关单位 领 导 和直接 人员 的责任 。四是对 已经评 估 、 审核 ， 付诸 实施 的拆迁 项 目， 目属地 主管 部 门和 维护 稳定 项 工 作领 导小组 办 公室要做 好 后续跟 踪 ， 时指导 及 评 估主 体 发 现和 化 解 实施 过 程 中遇 到 的矛 盾 和 问题 ， 完善 相应 措 施 ， 护社会稳 定 。 特别 重大 维 对
征地拆迁维护稳定工作意见例文
征地拆迁维护稳定⼯作意见例⽂ 为进⼀步加快我市城市建设步伐，维护被征地拆迁群众的合法权益，改善城市⾯貌，提升城市品位，构建和谐社会，经市委、市政府同意，现就做好我市征地拆迁维护稳定⼯作提出如下意见： ⼀、充分认识做好征地拆迁维护社会稳定⼯作的重要意义，切实加强组织领导⼯作。
当前，我市正处于⼯业化加速、城市化提升、市场化转型、国际化拓展的重要时期，各⽅⾯的⼯作任务⾮常繁重，特别是在改善投资环境和发展环境⽅⾯的任务更为艰巨和紧迫。
各区县、部门要充分认识充分认识做好征地拆迁维护社会稳定⼯作的重要意义，切实加强组织领导⼯作。
（⼀）做好征地拆迁维护社会稳定⼯作，是贯彻群众路线的需要。
近年来，我国各地在征地拆迁⼯作中出现了⼀些脱离群众、违背群众意愿的现象，引起了⼀些性事件，影响了社会安定团结，对此必须保持⾼度警觉。
坚持从群众中来、到群众中是我党的优良传统，也是执政为民的基本要求。
征地拆迁⼯作只有贯彻群众路线，做到⼀切为了群众，⼀切依靠群众，切实维护⼈民群众合法权益，才能促进社会和谐稳定，贯彻“情为民所系、利为民所谋、权为民所⽤”的执政理念。
（⼆）做好征地拆迁维护社会稳定⼯作，是把我市建设成为中国⾯向西南开放的区域性国际城市的需要。
建设中国⾯向西南开放的区域性国际城市是新时期我市经济社会发展的宏伟蓝图，对维护社会稳定⼯作提出新要求。
做好征地拆迁维护社会稳定⼯作，有利于优化经济发展环境和投资环境，保障宏伟⽬标的顺利实现；有利于促进物质⽂明与精神⽂明协调发展，提升我市的城市品位与国际形象，打造泛东南亚国际名城。
（三）做好征地拆迁维护社会稳定⼯作，是实现经济社会⼜好⼜快发展的需要。
发展与稳定是相互促进、相互影响的关系，社会和谐稳定是发展经济的前提，经济繁荣发展⼜反过来促进社会稳定。
做好征地拆迁维护社会稳定⼯作是贯彻落实科学发展观的具体体现，有利于转变我市经济发展⽅式，加快我市城乡建设步伐，全⾯建设⼩康社会；有利于护群众合法权益，保障改善民⽣，构建社会主义和谐社会；有利于创造良好的政治环境，推动经济社会快速、健康、可持续发展。
浅论房屋征收社会稳定风险评估的重要意义
三、 风 险 防 范 措 施 （ 一） 加强征收政策的宣传 ， 营造 良好 的社会舆论 氛围。 要加 大政 策宣传解释力度 ， 加大 阳光操作 力度 。 通过 电视 、 广
稳定 ， 实现科学发展 ， 构建和谐社会具有重大意义。 播、 报纸 多种新 闻媒体 ， 宣传征收项 目是 为了保 障 国家安全 、 促进 房屋征收可 能引发的社会稳定风险 内涵及其成因 国民经济和社会发展等公共利 益的需要 。做 到征 收政策公 开 、 办 社 会稳定 风险 ， 广义 上是指一 种导致 社会 冲突 ， 危及 社会稳 事程序公 开 、 补偿标 准公开 和补偿结 果公开 ， 真 正把政策 交给群
和减 少征 收矛盾 纠纷 ， 把 问题 解决在基 层 、 解决在 萌芽状 态的 重 三是可行性 。主要 分析评价征收补偿 方案是否切 实可行 ， 补 要举措 。 偿政策是 否具 有稳定性 、 连续性和严密性 ， 并与前 已实施 、 周边地 区和相关政 策基本协 调一致 ， 不 会导致 相关地 区 、 行 业和群 众 的 【 关键词 】 房屋 征收 社会稳 定 风险评估 互相攀 比。 四是可控性 。主要看是否会对相关利益群体造成不 良影响而 ２ ０ １ １ 年１ 月２ １日国务院颁布实施 《 国有 土地上房屋征收与 引发群体 性上访或影响社会治安 的群体性事件 ； 是否有 相应有效
补偿 条例》 ｆ 以下简称 《 征收条例》 ） ， 同时废止 ２ ０ ０ １ 年１ Ｏ月 １日实 的风 险化解措施和应急处置预 案 ， 能否将 风险妥善控制 在预测范 施的《 城市 房屋拆迁管理条例 》 ， 表明旧城市房屋拆 迁制度 已为新 围内； 的国有 土地 上房 屋征收制 度代替 。《 征收条例 》第十 二ห้องสมุดไป่ตู้规定 ： 房屋征 收部 门应当就上述评估结果 形成报告 ， 并做 出风险存 “ 市、 县级人 民政府作 出房屋征收决定前 ， 应 当按照有关 规定进行 在 、 中风险 和高 风险的风险预警评价 ， 提 出可实施 、 暂缓 实施和不 社会 稳定风险评估 。” 因此 ， 建立 和完 善房 屋征 收社会稳定 风险评 可实 施 的建 议 。 估机制 ， 是 建设法治政府 ， 加强和创新社会管理 ， 维 护和保障群众 切身利益的必然要求 ， 也是从源头 上预防和减少房屋征 收矛盾 纠 纷， 把 问题 化解在基层 、 化解在萌芽状态 的重要举 措 ， 对维护社会
在征地拆迁过程中实施社会稳定风险评估的探索
在征地拆迁过程中实施社会稳定风险评估的探索作者：车牮来源：《管理观察》2012年第22期摘要：本文就社会稳定风险评估对征地拆迁过程中出现的各种社会现象进行分析。
通过实施社会稳定风险评估对影响社会稳定的隐患问题及早采取针对性措施予以防范化解，可以确保重大事项顺利实施提供科学依据和安全保障，保证社会运行在稳定与秩序的轨道上，从而防止严重危及社会稳定的局面出现，对保持社会稳定具有重要的现实意义。
关键词：征地拆迁风险评估近年来，征地拆迁中的各类社会矛盾频发，征迁对象的土地与房屋是群众生活最原始、最基本的保障。
然而现实中的征地拆迁所得的补偿有限，且不具有持续性。
然后通过征迁，征迁人、开发商却从中获得了相对巨额的收益，导致部分被征迁地人口心理失衡。
由于征迁较多出现在城乡结合部，或经济水平较高的地区，区域内的农民维权意识强，征迁中的矛盾往往更容易激化。
1现阶段我国征地拆迂决策所带来的社会稳定风险分析1.1我国征地拆迁现状分析当前的征迁相关制度或多或少存在一些缺陷，征迁中犯罪数量逐步上升正是其写照之一。
征迁补偿、安置一直都是社会各界关注的焦点，也是一项涉及到被征迁群众切身利益民生工作。
当前随着征迁项目的增多，部分领导干部把征迁款项当成了“唐僧肉”，挖空心思寻找漏洞“咬一口”，征迁制度缺陷表现在三个方面：一是补偿结算程序不完善，监督机制缺位；二是征迁项目发包不规范，容易导致暗箱操作，诱发犯罪；三是政策不规范，导致补偿标准不一、保障措施不配套、操作不规范。
这些存在缺陷的政策在施行中往往就会引起被征迁人等各方的不满，易导致社会事件的发生。
1.2我国征地拆迁过程中所带来的社会稳定风险1.2.1拆迁活动中利益冲突拆迁人与被拆迁人利益冲突它也是现阶段拆迁活动中利益冲突是最尖锐的，它是造成矛盾和纠纷的最主要的因素，也是目前拆迁难的主要原因。
1.2.2拆迁资金的使用拆迁人与政府利益的冲突拆迁人与政府的利益冲突主要集中在拆迁资金的使用上，尤其是大规模基建项目所进行的拆迁工程。
房屋征收社会稳定风险评估
房屋征收社会稳定风险评估房屋征收是国家计划和向社会公共利益服务的需要，在国家的全面发展中有一定的必要性。
但是，房屋征收行为涉及到社会稳定的问题，需要进行风险评估，避免出现不必要的社会矛盾和纠纷，保障社会安定。
首先，房屋征收行为会对征收对象造成经济负担和生活困扰。
在征收过程中，部分居民将失去住房，这将会对他们日常生活造成影响。
特别是对于那些经济基础较薄的居民，更容易造成资金困难以及生活成本的增加。
因此，征收政策应当充分考虑到这些征收对象的经济困难情况，提供必要的救济和援助，减轻社会风险。
其次，房屋征收行为需要遵循一定的法律程序和公正原则。
在征收过程中，如果没有征收法规和程序的正确引导和规范，就可能会对征收对象的权益造成侵害，引发社会矛盾。
因此，我们需要在法律框架内制定一整套征收法规体系和程序，遵循公正的原则，确保征收对象的权益不受侵害，减少社会风险。
第三，征收行为需要进行风险预测和风险评估。
在征收过程中，需要进行风险预测和风险评估，以控制潜在的不稳定因素。
通过建立征收行为的风险评估模型，我们可以预测征收行为带来的社会影响，并及时采取策略不断调整征收政策，保证征收行为的稳定和顺利。
最后，征收行为需要与市场需求相匹配。
在征收行为中，需要注意不仅仅承担向市场提供住房的功能，还需注意满足市场需求，不重样式、重品质，注重居住品质和居民的生活方式，让征收行为更好地符合市场需求，从而减少社会矛盾和风险。
综上所述，房屋征收行为虽然需要在国家建设和公共利益方面发挥一定的作用，但是也会带来一定的社会稳定风险，必须进行评估以降低其可能存在的风险性。
政府应该制定严格的征收政策和程序，保障征收对象的权益，同时要利用预测模型对征收的影响进行预测，及时调整策略。
更加注重居住品质和居民的生活方式，不断提升征收行为的透明度和公正性，尽可能地减小社会风险。
发挥社会稳定风险评估在房屋征收中的作用
发挥社会稳定风险评估在房屋征收中的作用洪鹏【期刊名称】《中国房地产》【年(卷),期】2013(000)004【总页数】2页(P71-72)【作者】洪鹏【作者单位】沈阳市国有土地房屋征收管理办公室【正文语种】中文一、实施社会稳定风险评估的重要性（一）实施社会稳定风险评估是实施房屋征收的重要基础了解民情民意、集中民间智慧是制定政策的基础，也是实现民主决策、科学决策的关键。
从我市房屋拆迁（征收）工作实践证明，充分了解民情、掌握民意、吸纳民智，能够最大限度地确保房屋拆迁（征收）决策科学，最大程度地凝聚社会力量，防止因决策不当带来损害群众利益的问题。
这是实施房屋拆迁（征收）的重要基础。
（二）实施社会稳定风险评估是实施房屋征收的重要依据房屋拆迁（征收）的目的是加快城市建设步伐，改善城市面貌，改善居民的居住条件，提高城市的综合功能，增强城市的竞争力。
这是推进我国城镇住房制度市场化改革的必然结果，是实现城市可持续发展的必然选择。
但在实施过程中，需要平衡和协调私有财产和公共利益及城市建设需要的关系，使合法私有财产得到更为有效的保护。
因此，更多的倾听民意、了解民情、掌握实施房屋拆迁（征收）之前可能面临的问题和制定解决问题的方案是实施房屋征收的重要依据。
（三）实施社会稳定风险评估是实施房屋征收的重要环节《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令2011年590号）第12条规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
二、我市房屋拆迁（征收）社会稳定风险评估发展的两个主要阶段（一）在房屋拆迁项目过程中实施信访风险评估阶段（2011年前）按照2005年《市委办公厅、市政府办公厅关于印发建立信访稳定工作新体制、新机制、新制度的若干方案制度规则规定细则的通知》（沈委办发[2008]7号）中《关于对重大建设、改革项目实施稳定风险评估的规定》文件精神，我市起草了《城市房屋拆迁风险评估实施办法》，把稳定风险评估作为房屋拆迁审批重要程序，成为全国首创的新举措。
征地拆迁社会稳定风险评估报告作用
征地拆迁社会稳定风险评估报告作用西安硕鑫项目管理咨询有限公司成立于2012年，是中国工程咨询协会理事成员，时刻秉承因专注而专业，精益而求精的理念。
西安硕鑫项目管理有限公司，简称“硕鑫咨询”，目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。
林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。
欢迎您的咨询！延安位于陕西省北部，地处黄河中游，介于北纬35°21′~37°31′，东经107°41′~110°31′之间,黄土高原的中南地区，西安以北371公里。
北连榆林，南接关中咸阳、铜川、渭南三市，东隔黄河与山西临汾、吕梁相望，西邻甘肃庆阳。
全市总面积3.7万平方公里。
延安市属于暖温带半湿润易旱气候区，全年气候变化受制于季风环流。
四季延安市3—5月为春季，6—8月为夏季，9—11月为秋季，12—次年2月为冬季。
春季干燥少雨，气温回升迅速，气候多变，有大风、扬沙天气。
季内降水占年总量的17%，3月平均气温4.5℃，5月平均气温16.9℃，最高可达36.5℃，遇较强冷空气侵袭时，最低气温可降到0℃左右，出现霜冻。
夏季炎热多雨，季降水量312.3毫米，占年总量的57%，多为阵性天气，有时伴有冰雹，季内月平均气温21.1—22.9℃，7月最热为22.9℃，季内最高气温39.7℃，无酷热期。
秋季降温迅速，湿润，多阴雨大雾天气，9月降水日数11—12天，9—10月雾日占全年一半，9月下旬至10月上旬出现初霜，11月上旬土壤冰结。
冬季雨雪稀少，明朗干冷，多西北风，季内降水仅13毫米，占年总量4%，1月最冷，平均气温—6.4℃，极端最低气温－25.4℃，相对温度平均为54—60%。
（一）加强组织领导全省档案部门要高度重视，切实加强对重大事项社会稳定风险评估工作的组织领导。
进行社会稳定风险评估的必要性，你了解吗？
进⾏社会稳定风险评估的必要性，你了解吗？进⾏社会稳定风险评估的必要性，你了解吗？《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗⼆条第⼀款规定：“市、县级⼈民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进⾏社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收⼈数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
”国务院办公厅印发的《关于进⼀步严格征地拆迁管理⼯作切实维护群众合法权益的紧急通知》第三条规定：“⽴项前要组织专家论证，⼴泛征求社会各界特别是被拆迁⼈的意见，并进⾏社会稳定风险评估。
”我国法律法规明确强调了在征收拆迁之前，⼀定要进⾏社会稳定风险评估。
那究竟什么是社会稳定风险评估呢？房屋征收之前是否真的有必要进⾏社会稳定风险评估？今天浩硕律师带着⼤家就社会稳定风险评估这⼀问题进⾏解析。
进⾏社会稳定风险评估的必要性，你了解吗？⾸先，究竟什么是社会稳定风险评估？社会稳定风险评估指的是对于涉及⼈民群众的公共利益的重⼤⼯程建设项⽬、重⼤决策、重要政策、重⼤改⾰措施等与社会公共秩序相关的重⼤事项在制定、审核和组织实施之前，为能够有效避免、预防和控制重⼤事项实施过程中存在的社会稳定风险，对可能影响社会稳定的因素进⾏系统的调查，并对可能存在的风险进⾏预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
其次，真的有必要实施社会稳定风险评估吗？根据我国出台的法律法规可知，社会稳定风险评估是作出房屋征收决定之前必须要进⾏的程序。
由于房屋征收过程复杂，牵涉的利益较多，容易引发各类社会⽭盾，所以在作出征收决定之前，应当对潜在风险进⾏预判、介⼊、化解，才能从根源上降低征收拆迁过程中的社会风险。
进⾏社会稳定风险评估的必要性，你了解吗？此外，实施社会稳定风险评估的程序有哪些？国有⼟地上房屋征收风险评估，主要是对评估征收项⽬的合法性、合理性、可⾏性和可控性进⾏评估，评估内容主要包括拟征收项⽬是否符合公共利益的需求、是否符合相关法律法规的规定、是否符合法定的审查审批报批程序、是否符合社会经济发展的总体⽔平、是否存在安全隐患、是否存在有效的的风险化解措施和应急预案等⽅⾯。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋征收工作中社会稳定风险评估的重要性
摘要：2011年国家实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”。
这就体现了社会稳定风险评估在征收工作中的重要性。
只有了解了房屋征收工作中引发社会稳定风险的原因，对这些潜在的隐患进行社会稳定风险评估，并对项目实施的合法性、合理性、必要性进行评估，对可能出现的风险进行预测，才能提出项目应采取的稳控化解措施。
通过对项目的社会稳定风险评估报告、实施方案及征收工作维稳预案的审核，得出项目是否可以实施。
从而最大限度地减少房屋征收过程中的矛盾和冲突，达到和谐拆迁的最终目的。
关键词：社会稳定；风险预测；稳控化解措施；和谐拆迁
中图分类号：tu113.5+41 文献标识码：a 文章编号：1001-828x （2013）05-00-01
社会稳定风险评估，是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重大事项顺利实施。
房屋征收社会稳定风险评估就是指在实施房屋征收过程中，
必须对影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
防止出现大规模群访事件。
对少数群众因个别原因形成的小规模上访，要认真对待，按照处置预案妥善解决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的出台，修正了旧拆迁条例在实施过程中与《物权法》不相适应的情况，其中第十二条明确规定，“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”。
这就意味着社会稳定风险评估在房屋征收工作中的重要性。
所有的矛盾和冲突，均源于利益的对立与冲突。
在城市房屋征收工作中，征收主体与被征收人之间是矛盾的两个方面，补偿的合理与否成为矛盾的焦点。
一旦矛盾激化，就会出现大规模群体上访事件，影响社会的和谐与稳定。
引发房屋征收社会稳定风险的原因主要有以下几点：
一是补偿不合理。
被征收人认为自己没有得到合理的补偿而拒绝搬迁。
这也是房屋拆迁补偿中产生矛盾的主要原因。
二是征收户居民思想观念陈旧。
他们一方面想改善居住条件及环境，一方面又怕旧房一旦拆迁，就要过着到处租房或寄人篱下的生活，岁数大的老人还会担心有生之年不能住进新房。
三是违章建筑问题。
目前为了加快城市的建设步伐，改善城市总体面貌，大部分的搬迁都是针对危旧小区及棚户区进行的改造。
由于历史原因造成很多被征收人在房前屋后、见缝插针的搭建各种临时性建筑，经过不断修缮已形成
事实的房屋状况，且大多被用于出租等盈利性用途，自然对补偿的要求会提高。
四是被征收人对补偿的期望值过高。
随着城市化进程的不断加快，房价也在不停地上涨，不同区位的房屋价值相差越显著，被征收人对房屋升值的预期增强，虽然在目前的房屋征收补偿标准下，被征收人最终实际收益较大，但与其不断增长的要求和欲望相比，补偿往往难以满足。
五是补偿不公平。
部分被征收人害怕如果自己先签订搬迁协议，后期的被征收人补偿条件比自己高怎么办？这种担忧是人之常情，而且在以往的拆迁工作中确实出现过这种情况，尤其在项目最后期，为了不影响工程进度，往往就纵容部分被征收人的要求，这就造成补偿的不公平。
六是在征收工作中，征收人员工作不细致、程序不到位、补偿款不能按时发放等引发的因素。
知道原因后就需要寻求解决的办法，房屋拆迁是一项破旧立新的工作，对于改善城市居民的生活环境，推动城市建设都具有重要意义。
为提高房屋征收工作效率，防止征收过程中各类矛盾的激化，及时化解征收矛盾，实现和谐征收，我们就要对这些潜在的隐患进行社会稳定风险评估，并对项目实施的合法性、合理性等进行评估，对可能出现的风险进行预测，并提出项目应采取的稳控化解措施。
一、首先对项目实施的合法性、合理性、可行性、安全性进行评估
（一）合法性评估。
征收项目是否符合公共利益的需要，规划与用地是否符合有关法律、法规要求，相关资料是否齐全并真实有效，
各环节程序是否符合法律、法规的规定。
（二）合理性评估。
征收项目是否兼顾被征收人的利益，征收项目涉及的群众支持率高低；征收补偿标准是否符合现行政策，是否会引发其他征收项目群众的攀比；是否依照公开、公平、公正原则开展。
（三）可行性评估。
征收普查是否准确、被征收人意愿是否充分收集；征收法规政策宣传、公示是否到位；补偿方案是否具有稳定性、连续性和严密性；补偿资金、产权调换房源是否落实；低收入住房困难家庭保障措施是否落实等。
（四）安全性评估。
征收项目实施过程引发群体性、越级集体上访、个人极端事件的苗头性、倾向性所在，影响社会稳定隐患的偶然性、突然性、可能性以及必然性，征收项目的风险防范对策和防控预案措施等。
二、对可能出现的社会稳定风险进行预测，提出项目应采取的稳控化解措施
（一）以人为本、因事施策
1.重点解决好困难户的安置。
充分利用好市政府关于解决居住困难群众的经济适用房、廉租房的政策，充分体现执政为民的理念，改善群众的居住条件，让困难群众真正享受到党和国家政策的温暖。
2.突出解决好历史遗留问题。
针对多种形式的房屋性质，根据被征收人的态度、意愿、可以按照同一档次的采用抽签摇号形式，或
先签协议先选房的形式分房，力求公平、公正、公开、透明。
同时，最大限度的提高被征收人的优惠政策及奖励措施，积极为征收户提供方便。
3.预防借机爆发抗征收的当事者。
对借机妄图发财，漫天要价的被征收户，要多方施策，开展思想教育，进行法制学习。
公安机关要做好预案，对煽动对抗征收工作的，要依法予以处置。
（二）广泛宣传、取得支持
征收项目部要深入征收户，广泛宣传，争取被征收户的理解和支持。
让群众意识到只有城市发展了，才会给广大的被征收人带来巨大的实惠。
（三）确保“阳光征收、和谐搬迁”原则的落实
加强执行政策的监督工作，主动邀请相关部门和群众代表进行监督，这样就可以杜绝少数工作人员在征收中违纪违法行为发生。
（四）畅通信息渠道、强化预案
征收项目工作组负责全程稳定信息掌握，做到保障工作期间信息畅通；与上级加强联系，针对建设过程中可能出现的不稳定苗头，制定处理预案。
通过对项目社会稳定风险评估报告、实施方案及征收工作维稳预案的审核，对该项目合法性、合理性、可操作性和安全性的认真分析，得出该项目是否可以依法实施。
稳定是和谐的前提和基础。
推进和谐社会建设，就必须保持社会的平安、稳定、有序。
构建和谐社会需要很多方面的合作，而房屋
征收工作的稳定至关重要，做好房屋征收工作中的社会稳定风险评估，是从源头上预防和减少房屋征收产生的纠纷，把问题化解在基层，对保持安定有序、维护社会稳定，构建和谐社会具有重大意义。
参考文献：
[1]国有土地上房屋征收与补偿条例.2011，1.
[2]实行拆迁风险评估切实维护社会稳定——城市房屋拆迁项
目实施社会稳定风险评估的探索.中国房地产，2010.。