固定资产投资额与资产形成的关系
固定资产投资对GDP的拉动作用
浅谈固定资产投资对GDP的拉动作用平常我们常会听到、看到电视、报刊上说“固定资产投资拉动我国GDP增长多少个百分点、固定资产投资对GDP的贡献率”等等，一些市县政府要求统计部门也能够提供上述数据，那么在一个小的范围内、一个市县区中，固定资产投资和经济增长也就是地区生产总值的增长到底有怎样的关系呢？一、投资与GDP是两个不同类别的概念国内生产总值（即GDP，一个国家内的不同地区使用该指标时称为地区生产总值）是按市场价格计算的一个国家或地区所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。
它直接反映出了国民经济总量及其内部产业结构，是把握国民经济整体运行情况的基本指标。
固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。
通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。
投资反映社会资金的使用，GDP反映价值的创造，当时间足够长、空间足够大时，两者之间相互作用的重叠部分就大，反之亦然。
在投资过程中，随着投资资金的进一步实施，形成对各类实物或服务的具体购买，通过市场需求的实现来刺激经济的增长，当投资项目完成以后，其功能的发挥对生产有促进作用。
二、投资与GDP是高度关联的GDP可以通过三种方法计算得到：一是生产法、二是收入法、三是支出法。
支出法就是从最终使用的角度衡量核算期内生产的所有货物和服务的去向。
按照这种计算方法，GDP由居民消费、政府消费、固定资本形成总额、存货增加以及货物和服务的净出口五项组成。
这里的固定资本形成总额和固定资产投资有直接关系。
固定资本形成总额是指用于增加固定资产所花费的投资支出，表现为和各单位当期获得（购置、转入、建造）的固定资产扣除所处置（出售、转让）固定资产后的净价值。
固定资产投资只是固定资本形成中的一部分。
根据现有的统计基础，具体计算关系为：以全社会固定资产投资统计为基础，扣除不形成固定资产的费用支出，加上其它与固定资本形成有关的项目。
固定资产投资额
固定资产投资额固定资产投资额是指企业在一定时期内投资于购置或建造固定资产的金额总计。
固定资产是指企业用于长期经营的资产，如房屋、土地、设备、机器等。
固定资产投资额是一个重要的经济指标，能够反映企业或国家的发展情况和经济活力。
在一个企业的发展过程中，固定资产投资额扮演着重要的角色。
固定资产是企业进行生产经营活动的基础，也是实现企业经营目标的重要保障。
通过投资购置或建造固定资产，企业将拥有更多的生产能力和生产资源，能够提高生产效率和产品质量，从而满足市场需求，增加企业收入。
固定资产投资额对于国家经济的发展也具有重要影响。
国家通过增加固定资产投资，可以刺激经济增长，提高国民生活水平。
固定资产投资额增加，意味着国家在基础设施建设、科技创新、产业升级等方面的投入增加，为经济提供了更多的动力和支持。
同时，固定资产投资额的增加还可以带动其他行业的发展，促进就业，推动经济结构调整和转型升级。
固定资产投资额在企业决策和规划中扮演着重要的角色。
企业在进行固定资产投资决策时需要进行严格的预算和计划。
这包括确定投资额度、选择投资项目、评估投资回报率等方面。
通过科学的投资规划和管理，企业能够最大限度地利用资金，提高投资效益，降低投资风险。
同时，固定资产投资额的规划和管理还可以提高企业的竞争力，增强企业的抗风险能力。
固定资产投资额的计量也是一个重要的工作。
企业需要对固定资产投资额进行全面、准确的统计和盘点。
这包括固定资产的数量、价值、使用寿命等方面的信息。
通过对固定资产投资额的计量，企业可以了解固定资产的使用情况和价值变动趋势，为企业的经营决策提供可靠的依据。
在固定资产投资额的管理过程中，企业需要注重风险控制。
固定资产投资涉及较大的资金量和时间周期，可能面临市场风险、技术风险、供应链风险等各种不确定性。
企业需要建立有效的风险管理体系，加强对投资项目的评估和监控，降低投资风险，提高固定资产投资额的效益。
在现代社会中，固定资产投资额的增长也受到环境和资源约束的限制。
投资拉动GDP实际增长计算公式
投资拉动GDP实际增长如何计算？由于投资是GDP的三个组成部分之一，因此投资规模的适度扩大对GDP的增长具有一定的拉动和推动作用，这种作用是通过扩大生产能力以增强对GDP的推动力和由于扩大投资所引起的需求增加而产生对GDP的拉动力来实现的。
从需求方面看，投资规模的扩大可以引起对投资品的需求增加，从而造成就业人数及收入的增加，并由此引起对消费品需求的增加。
从供给方面看，投资有利于今后扩大再生产，增加社会产品的供给。
因此，必须要有一定的投资规模，才能保证国民经济一定的发展速度。
由此我们不难看出投资在拉动GDP 增长方面的重要作用。
例如:合肥市固定资本形成总额2005年和2004年分别为1861394万元和1594408万元（皆为可比价）；2005年和2004年的GDP（可比价）分别为4714952万元和4184368万元，则投资对经济增长的贡献率=（1861394-1594408）÷（4714952-4184368）×100%=50.32%。
根据公式可知：资本形成总额、最终消费和净出口对经济增长贡献度之和应等于报告期GDP的增速；故有50.32%×12.7%（2005年GDP增长速度）=6.39%，则2005年固定资产投资拉动经济增长6.39个百分点根据国民核算的定义,资本形成总额包括两部分,一部分是固定资本形成总额,另一部分是存货增加；最终消费也包括两部分,一部分是居民消费,另一部分是政府消费。
全社会固定资产投资完成额是通常的投资统计指标,指在一定时期内全社会建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用。
这个指标与国民核算中的资本形成总额指标在具体内容上有不少差别。
最主要的差别是资本形成总额中包含了库存增加额,而全社会固定资产投资完成额不包含这一项。
从全社会固定资产投资完成额与固定资本形成总额的对应关系看,如果把全社会固定资产投资完成额转换为固定资本形成总额,则需要加一块减一块。
会计实务：固定资产投资额与新增固定资产的区别
固定资产投资额与新增固定资产的区别一、什么是新增固定资产？它是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标，可以综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。
按照新的财务制度和企业会计准则，新增资产按资产性质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大类。
二、新增固定资产的计算条件新增固定资产的计算必须具备以下三个条件：1、设计文件或计划方案中规定的形成生产能力所须的主体工程和相应的辅助工程均已建成，形成产品生产作业线，具备生产设计规定的条件;2、经过负荷试运转，并由有关部门验收鉴定合格，证明已具备正常生产条件，并正式移交生产部门;3、设计规定配套建设的三废治理和环境保护工程同时建成并移交使用。
三、固定资产投资额与新增固定资产有何不同？固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产的工作量，是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。
它是以工程形象进度为计算对象，描述一定时期内固定资产建造的实际进度状况。
因此，固定资产投资完成额不同于固定资产投资财务拨款额。
如：某项工程形象进度折算货币为500万元，而同期的财务拨款额为700万元。
按照统计制度规定：这一时期的固定资产投资完成额应该是500万元。
新增固定资产是指已经完成建造和购置过程，并已交付使用单位的固定资产价值。
建设项目在能独立发挥生产能力的单项工程建成投入生产使用后，计算新增固定资产。
尚在施工的建设工程和没有安装的待安装设备都不计入。
新增固定资产的计算范围是凡构成固定资产投资额的所有支出都应计算新增固定资产。
以甲、乙两项工程为例：甲工程总投资5000万元，今年1-5月份完成投资500万元，尚末竣工；乙工程总投资3000万元，今年1-5月份完成投资600万元，并在5月份已正式通过验收交付使用。
那么，甲工程只能计算完成投资额500万元，不能计算新增固定资产;乙工程不仅要计算完成投资额600万元还要计算新增固定资产3000万元。
资本形成总额与投资额的关系
第一讲：固定资本形成总额与资产投资额的关系固定资本形成总额与资产投资额的关系固定资本形成总额指常住单位在核算期内通过购买和销售、易货交易、实物资本转移或自己生产所形成的固定资产净增加价值和因生产活动所实现的非生产资产的增加价值之和。
前一部分可用公式表示如下：固定资产净增加价值＝通过购买获得的新旧固定资产价值＋通过易货交易获得的新旧固定资产价值＋通过实物资本转移获得的新旧固定资产价值＋自产自用的固定资产价值－出售的旧固定资产价值－通过易货交易交换出去的旧固定资产价值－通过实物资本转移转出的固定资产价值。
这里的固定资产包括有形固定资产和无形固定资产。
有形固定资产包括房屋及其他建筑物、机器设备和培育资产，后者即人工培育的水果林、役畜、奶畜，等等。
从理论上讲，无形固定资产包括矿藏勘探、计算机软件、娱乐、文学或艺术品原件，等等，受资料来源的限制，我国固定资本形成总额中的无形固定资产只包括矿藏勘探，没有包括其他类型无形固定资产。
后一部分包括土地改良和非生产资产所有权转移费用。
土地改良指增加土地的数量、提高土地的质量或防止土地退化所进行的重大的土地改良，包括开垦荒地、填海造田、修建水库、灌溉渠，等等。
非生产资产所有权转移费用指土地、矿藏等非生产资产在所有权转移过程中所发生的费用，如律师费用、经纪人费用、税金，等等。
固定资产投资额又称固定资产投资完成额，是固定资产投资统计中的主要指标，它“指以货币表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称”。
它是我国计算固定资本形成总额的最基本资料来源。
两者间的区别包括如下几个方面：(一)固定资产投资额中不包括５万元以下的固定资产投资，固定资本形成总额包括相应的投资。
(二)从理论上讲，固定资本形成总额应包括上面定义的所有土地改良投资，而固定资产投资额只包括部分土地改良投资，即通过正式立项的土地改良投资，而没有通过正式立项的土地改良支出则没有包括在固定资产投资额中。
固定资产投资主要指标解释
固定资产投资主要指标解释固定资产投资是指企业在一定时期内，为了生产经营的需要而进行的资本性支出，用于购置各种固定资产和不可移动资产的投资活动。
固定资产投资是企业的长期性资本投资，对企业的发展和经营具有重要的影响。
固定资产投资主要指标是评估和衡量企业固定资产投资规模、结构和效益的指标，可以帮助企业进行合理的投资决策和资产管理。
下面将主要固定资产投资指标进行解释。
1.固定资产投资总额：固定资产投资总额是指企业在一定时期内购置各种固定资产的总金额，包括购买固定资产、支付建造和安装费用等。
固定资产投资总额可以反映企业对固定资产的投资规模，是评估企业资本投资水平的重要指标。
2.投资结构：投资结构是指固定资产投资在各种固定资产中的分配比例。
例如，固定资产投资结构包括土地、厂房、设备、车辆等各类固定资产的比重。
投资结构的合理性对于企业的经营和生产具有重要影响，不同行业和企业可能存在不同的投资结构。
3.固定资产增长率：固定资产增长率是指固定资产投资总额在一定时期内的增长速度，通常以年度为单位进行计算。
固定资产增长率反映了企业固定资产投资的增长情况和速度，可以反映企业的发展潜力和投资活动的活跃程度。
4.资本回报率：资本回报率是指企业利润与固定资产投资总额之间的比率，可以衡量企业固定资产的利用效果和经营绩效。
较高的资本回报率表示企业在固定资产使用方面具有较高的效益和回报，较低的资本回报率可能意味着资本投资的利用效果不佳。
5.固定资产周转率：固定资产周转率是指企业在一定时期内实现的销售收入与固定资产投资总额之间的比率，可以测量企业固定资产的利用效率。
较高的固定资产周转率表示企业固定资产的利用效率较高，较低的固定资产周转率则可能表示固定资产的利用效率较低。
6.投资收益率：投资收益率是指由固定资产投资所带来的经济效益与投资成本之间的比率，可以评估企业固定资产的投资效果和收益水平。
较高的投资收益率表示企业固定资产投资产生了较好的经济效益，较低的投资收益率可能意味着固定资产投资带来的经济效益较差。
[统计知识]“固定资本形成总额”与“(全社会)固定资产投资(完成)额”辨析
![[统计知识]“固定资本形成总额”与“(全社会)固定资产投资(完成)额”辨析](https://img.taocdn.com/s3/m/322895bca6c30c2259019ef5.png)
[统计知识]“固定资本形成总额”与“（全社会）固定资产投资（完成）额”辨析所谓固定资产，指的是经由生产活动创造出来，并能在生产经营过程中连续地使用一年以上，单位价值在规定标准以上的有形资产。
固定资产不包括自然形成的资产。
所谓固定资产投资额，又称做固定资产投资完成额，指的是在一定时期内所建造或购置的那些固定资产的价值或者相关费用开支的总额。
主要包含新建与更改固定资产投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资等。
目前，国家统计局每月中旬公布上月城镇固定资产投资的情况，每季度第一个月的中旬公布上个季度全社会固定资产投资的情况。
关于全社会固定资产投资的调查统计方法，根据《中国统计年鉴》的简要说明，除针对农村集体和农村个人的固定资产投资统计采用抽样调查外，其他均采用统计报表申报的方式。
且自1997年起，固定资产投资的统计起点由5万元提高到了50万元。
所谓固定资本形成总额，指的是所有常住单位在一定时期内购置、转入或自产自用的固定资产价值，扣除固定资产的销售和转出后的净额。
可分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。
有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程价值、安装工程价值、设备工器具购买价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木的价值等。
无形固定资产形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件、娱乐和文学艺术品的创作等方面的开支等。
具体地，固定资本形成总额主要包括以下几个部分的内容：（1）固定资产投资额；（2）固定资产投资额这个统计指标当中所不包含的其他内容，例如50万元以下零星固定资产投资额、新产品试制增加的固定资产、商品房销售增加值、商品房所有权转移费用、生产性无形（固定）资产、经济林木生长和大牲畜增重形成的固定资产、土地改良费用等。
或者用公式表述为：固定资本形成总额＝全社会固定资产投资＋商品房销售增值＋矿藏勘探形成的固定资本＋土地改良形成的固定资本－扣减项上式中的扣减项主要包括全社会固定资产投资指标内的土地购置费和旧建筑物，旧设备购置费以及其他费用中不形成固定资产的部分等。
投资统计疑问解答
投资统计疑问解答1、问：固定资产投资和固定资本形成两个指标之间有何不同？答：固定资产投资和固定资本形成是两个不同的指标。
固定资本形成是指支出法GDP核算中的固定资本形成总额，固定资产投资是指固定资产投资统计中的全社会固定资产投资额。
两者之间的主要差别可以概括为以下几个方面：1、全社会固定资产投资额包括土地购置费、旧建筑物购置费和旧设备购置费；固定资本形成总额则不包括这些费用，随着用地成本的增加，土地费用占投资的比重呈现逐步提高的趋势。
2、全社会固定资产投资额只包括计划总投资500万元以上项目的投资，不包括500万元以下项目的投资，不包括固定资产的零星购置；固定资本形成总额既包括计划总投资500万元以上项目的投资，也包括500万元以下项目的投资，还包括固定资产的零星购置。
3、全社会固定资产投资额不包括商品房销售增值、新产品试制增加的固定资产以及未经过正式立项的土地改良支出；固定资本形成总额包括这些价值。
4、全社会固定资产投资额只包括有形固定资产的增加，固定资本形成总额既包括有形固定资产的增加，也包括矿藏勘探、计算机软件等无形固定资产的增加。
2、问：请问统计局公布按不变价计算的建筑业增加值的增长率吗？最早是哪一年的？答：《中国统计年鉴》中国内生产总值指数表，其中分列了建筑业增加值不变价速度。
目前，建筑业增加值及增长速度的时间序列最早是1978年。
具体内容见《中国统计年鉴》国民经济核算章节。
3、问：为什么2012年发布的“黑色金属冶炼及压延加工业”固定资产投资同数据与过去公布的相差很大？答：自2012年1月份起，国家统计局执行了新的行业划分标准：国民经济行业分类-2011。
在这个标准中，对黑色金属冶炼和压延等行业的统计范围进行了修订，将原来属于“黑色金属铸造”纳入了黑色金属冶炼和压延范围（2011年使用的标准是：国民经济行业分类-2002）。
因此，2012年黑色金属冶炼和压延业完成投资的范围扩大了，我们现在发布的增长数据是对去年同期数据按照统一标准调整后的数据，不能用现在的完成投资数据直接去除去年发布的原口径数据，两者在范围上是不一致的，不能直接对比。
【推荐】固定资产投资额与新增固定资产的区别
固定资产投资额与新增固定资产的区别一、什么是新增固定资产？它是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标，可以综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。
按照新的财务制度和企业会计准则，新增资产按资产性质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大类。
二、新增固定资产的计算条件新增固定资产的计算必须具备以下三个条件：1、设计文件或计划方案中规定的形成生产能力所须的主体工程和相应的辅助工程均已建成，形成产品生产作业线，具备生产设计规定的条件;2、经过负荷试运转，并由有关部门验收鉴定合格，证明已具备正常生产条件，并正式移交生产部门;3、设计规定配套建设的三废治理和环境保护工程同时建成并移交使用。
三、固定资产投资额与新增固定资产有何不同？固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产的工作量，是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。
它是以工程形象进度为计算对象，描述一定时期内固定资产建造的实际进度状况。
因此，固定资产投资完成额不同于固定资产投资财务拨款额。
如：某项工程形象进度折算货币为500万元，而同期的财务拨款额为700万元。
按照统计制度规定：这一时期的固定资产投资完成额应该是500万元。
新增固定资产是指已经完成建造和购置过程，并已交付使用单位的固定资产价值。
建设项目在能独立发挥生产能力的单项工程建成投入生产使用后，计算新增固定资产。
尚在施工的建设工程和没有安装的待安装设备都不计入。
新增固定资产的计算范围是凡构成固定资产投资额的所有支出都应计算新增固定资产。
以甲、乙两项工程为例：甲工程总投资5000万元，今年1-5月份完成投资500万元，尚末竣工；乙工程总投资3000万元，今年1-5月份完成投资600万元，并在5月份已正式通过验收交付使用。
那么，甲工程只能计算完成投资额500万元，不能计算新增固定资产;乙工程不仅要计算完成投资额600万元还要计算新增固定资产3000万元。
固定资产投资基础知识讲解.ppt
固定资产投资统计结果的使用
1．省统计局以黔统字〔2013〕24号文件下 发关于进一步规定固定资产投资统计发布 和使用的通知要求： （1）从2013年一季度开始，全省固定资产 投资统计数据改为计划总投资500万元及以 上项目口径的固定资产投资统计数据，与 国家统计局发布的固定资产投资统计数据 口径保持一致，省统计局不再对外公布和 使用计划总投资50万元及以上项目口径的 固定资产投资统计数据。
2．扩建：一般是指为扩大原有产品的 生产能力，在厂内或其他地点增建主要生 产车间（或主要工程）、独立的生产线或 分厂的企业；事业单位和行政单位在原单 位增建业务用房（如学校增建教学用房、 医院增建门诊部或病床用房、行政机关增 建办公楼等）也作为扩建。
3．改建：一般是指现有企业、事业单位
为了技术进步，提高产品质量，增加花色品 种，促进产品升级换代，降低消耗和成本， 加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等， 采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对 现有设施、工艺条件进行技术改造或更新 （包括相应配套的辅助性生产、生活福利设 施）。有的企业为充分发挥现有生产能力， 进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品 生产能力的车间等，也属于改建。
投资贡献率：是指按支出法计算的资本形 成总额占国内生产总值的比重，表示一个 经济体的总产出中有多少份额用于投资。 其公式为：投资率＝（资本形成总额／GDP） ×100%。
固定资产投资的统计
• 固定资产投资统计实行的是报表制度，由 统计部门颁发一系列专门的表格进行填报。
投资统计应重视的几个问题： 一是要注意统计规模起点分类；统计报表 的类型、责任、时间；投资的构成，应包 括的范围、性质分类；入库的条件和要求； 投资评估的参数和办法；投资数据的分析 和应用。
• （2）计划总投资50万元及以上项目口径的固定 资产投资统计数据仅限于各级党政领导及相关 职能部门内部工作参考使用。
投资及资产形成关系
在确定资本金投入比例时要用到规模总投资 这一概念，规模总投资就是建设投资+铺底流 动资金，铺底流动资金规定为全额流动资金 的30%，铺底流动资金一般是要求自筹解决 的。
“规模总投资”与“总投资”的区别是一个计 入的是“全部流动资金”，一个计入的是 “铺底流动资金”。 铺底流动资金＝全部流动资金×30％ 以上讨论都未涉及固定资产投资方向调节税， 该税种已经停征多年了。
土地使用权说明
取得土地使用权但尚未开发或建造自用项目 之前，作为无形资产处理。建造自用项目时 则将其账面价值转入在建工程成本。作房地 产开发时，将其账面价值转入开发成本。在 建设投资估算表中通常可将土地使用权直接 列入固定资产其他费用中。
因征用土地而支付的土地补偿费、青苗补偿 费、土地上房屋树木等附着物补偿费、安置 补偿费、土地征收管理费等均为有关土地的 费用进入固定资产
投资是项目投入的资金，是项目的投资性数据，投 入的资金在项目的实施过程中要形成各种资产，在 项目评价中资产的类别有固定资产、无形资产、其 他资产、流动资产。在项目建成后的运行过程中， 各种资产要进行折旧和摊销等，固定资产进行折旧、 无形和其他资产进行摊销，流动资产是项目运营过 程中所需的运行经营性资产（或称为流动性资金）， 这部分资金是运营所必须的。在运营中折旧和摊销 以及流动资金的利息是要进入产品的成本中的，这 部分数据是项目的生产性数据。
则：总投资＝固定资产投资＋全部流动资金 这里的“固定资产投资”与投资形成的“固 定资产”不是一个概念，不要混淆。
当使用含有建设期利息的建设投资概念时， 这时的“工程造价＝建设投资”
规模总投资
为了与《建设项目经济评价方法与参数（第 二版）》的衔接，有专家提出了“规模总投 资”的概念。 规模总投资＝建设投资＋建设期利息＋铺底 流动资金 或：规模总投资＝固定资产＋无形资产＋其 他资产＋铺底流动资金
固定资产投资与GDP的关联性分析
固定资产投资与GDP1固定资产投资对 GDP 的直接贡献过去 20 年中，固定资产投资与 GDP 的整体走势一致性较强。
一个明显的背离发生在 2008-2010 年，也就是全球金融危机的时间段，其原因与固定资产投资的结构有关，我们会在下一部分进行分析。
固定资产投资完成额中的一部分会被计入固定资本形成总额，后项是 GDP 计算（支出法）中的一部分，直接对GDP 形成支撑。
GDP 共有三种核算方式，分别为生产法、收入法和支出法。
支出法国内生产总值=最终消费支出+ 资本形成总额+货物和服务净出口，其中资本形成总额包括固定资本形成总额和存货变动两部分，也就是说，固定资本总额=资本形成总额-存货变动。
根据统计局解释，固定资产投资完成额与固定资本形成总额之间主要的统计性差异可以概括为以下四个方面：1.全社会固定资产投资完成额包括土地购置费、旧建筑物购置费和旧设备购置费，而固定资本形成总额不包括这些内容。
2.全社会固定资产投资完成额仅包括城镇和农村非农户 500 万元以上项目的固定资产投资，而固定资本形成总额既包括该项投资，还包括 500 万元以下项目的投资以及固定资产的零星购置。
3.全社会固定资本形成总额包括了商品房销售增值，即房地产开发商的房屋销售收入和房屋建造投资成本之间的差额，新产品试制增加的固定资产以及未经过正式立项的土地改良支出，而固定资产投资完成额不包括这些内容。
4.全社会固定资产投资额只包括有形固定资产的增加，固定资本形成总额既包括有形固定资产的增加，也包括如矿藏勘探、计算机软件等知识产权产品的无形固定资产的增加。
以公式表示即为：固定资本形成总额＝固定资产投资总额＋城镇和农村非农户 500 万元以下项目的固定资产投资＋矿藏勘探、计算机软件等无形生产资产方面的支出＋商品房销售增值＋新产品试制增加的固定资产＋未经过正式立项的土地改良支出－土地购置费－旧设备和旧建筑物购置费。
图：固定资产投资和固定资本形成的区别表：GDP 的三种核算方式2007 年至今，固定资本形成总额与固定资产投资完成额的比值经历了先降后升的过程。
(完整版)资本形成总额与投资额的关系
第一讲：固定资本形成总额与资产投资额的关系固定资本形成总额与资产投资额的关系固定资本形成总额指常住单位在核算期内通过购买和销售、易货交易、实物资本转移或自己生产所形成的固定资产净增加价值和因生产活动所实现的非生产资产的增加价值之和。
前一部分可用公式表示如下：固定资产净增加价值＝通过购买获得的新旧固定资产价值＋通过易货交易获得的新旧固定资产价值＋通过实物资本转移获得的新旧固定资产价值＋自产自用的固定资产价值－出售的旧固定资产价值－通过易货交易交换出去的旧固定资产价值－通过实物资本转移转出的固定资产价值。
这里的固定资产包括有形固定资产和无形固定资产。
有形固定资产包括房屋及其他建筑物、机器设备和培育资产，后者即人工培育的水果林、役畜、奶畜，等等。
从理论上讲，无形固定资产包括矿藏勘探、计算机软件、娱乐、文学或艺术品原件，等等，受资料来源的限制，我国固定资本形成总额中的无形固定资产只包括矿藏勘探，没有包括其他类型无形固定资产。
后一部分包括土地改良和非生产资产所有权转移费用。
土地改良指增加土地的数量、提高土地的质量或防止土地退化所进行的重大的土地改良，包括开垦荒地、填海造田、修建水库、灌溉渠，等等。
非生产资产所有权转移费用指土地、矿藏等非生产资产在所有权转移过程中所发生的费用，如律师费用、经纪人费用、税金，等等。
固定资产投资额又称固定资产投资完成额，是固定资产投资统计中的主要指标，它“指以货币表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称”。
它是我国计算固定资本形成总额的最基本资料来源。
两者间的区别包括如下几个方面：(一)固定资产投资额中不包括５万元以下的固定资产投资，固定资本形成总额包括相应的投资。
(二)从理论上讲，固定资本形成总额应包括上面定义的所有土地改良投资，而固定资产投资额只包括部分土地改良投资，即通过正式立项的土地改良投资，而没有通过正式立项的土地改良支出则没有包括在固定资产投资额中。
固定资产投资与资产管理
固定资产投资与资产管理固定资产投资是现代经济发展的重要组成部分，对于推动经济增长和提高国内产能具有重要意义。
固定资产投资不仅涉及大量资金和资产的运用，还需要进行有效的资产管理，以确保投资的效益和长期的可持续发展。
本文将探讨固定资产投资与资产管理的相关内容，分析其重要性和实施策略。
一、固定资产投资的定义和意义固定资产投资指的是企业或个人为了生产经营目的，在购买并持有生产设备、土地、房屋等长期使用资产时所进行的投资行为。
固定资产投资是经济增长的重要推动力之一，对于提高生产效率、推动技术进步和增加就业具有重要意义。
固定资产投资的意义可以从以下几个方面来分析：1. 提升生产能力：固定资产投资可以带来生产设备、工厂等实体资产的增加，从而提升企业的生产能力和生产效率。
2. 促进技术进步：固定资产投资往往与引进新技术、新设备等密切相关，可以促进技术进步，提高企业的竞争力。
3. 推动经济增长：固定资产投资是经济增长的重要支撑之一，可以带动相关行业的发展，刺激消费和就业增长。
4. 改善基础设施：固定资产投资还可以改善基础设施建设，提高城市和乡村的发展水平，改善人民生活品质。
二、资产管理的定义和重要性资产管理指的是对企业或个人拥有的资产进行全面有效的管理和运营。
良好的资产管理可以最大限度地发挥资产价值，减少使用成本和风险，提高回报率和资产的可持续性。
资产管理的重要性主要体现在以下几个方面：1. 保护资产安全：资产管理可以通过合理的风险防控措施，保护资产的安全，防止遭受损失或损害。
2. 资产配置优化：资产管理可以根据风险偏好和需求，进行资产配置的优化，实现资产组合的最优化和风险分散。
3. 提高资产效益：通过有效的投资决策和资产配置，资产管理可以提高资产的效益和回报率。
4. 实现资产增值：良好的资产管理可以通过投资和运营，实现资产的增值，提高企业或个人财富积累能力。
三、固定资产投资与资产管理的关系固定资产投资和资产管理密切相关，二者相互依存，相互促进。
投资及资产形成关系
项目投资及资产组成
按形成资产分类
按形成资产分类，建设投资形成三类资产， 即：固定资产、无形资产、资产折 旧和无形资产摊销、其他资产摊销使用的概 念，计量“固定资产 (不含建设期利息）”价 值多少的度量称之为“固定资产原值”。相应 的也应该有“无形资产原值”、“其他资产 原值”的概念，但一般在资料中不这样说。
工程费用
建筑工程费 设备购置费 安装工程费
建设投资
工程建设其 他费用
土地使用权及 土地征用补偿费 勘查设计费 联合试运转费 。。。。。。 技术转让费 商誉 其它无形资产 职工培训费 开办费 样品样机购置及 生产准备费 开荒费 。。。。。。
无 形 资 产
项 目 总 投 资
其 他 资 产
固 定 资 产
在确定资本金投入比例时要用到规模总投资 这一概念，规模总投资就是建设投资+铺底流 动资金，铺底流动资金规定为全额流动资金 的30%，铺底流动资金一般是要求自筹解决 的。
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期利息 流动资金投资 流动资产
投资规模估算出来后，要涉及资金的筹措问 题，如果为股东投入则为资本金，如果为贷 款则为债务资金。资本金要参与项目的利益 分配，债务资金不参与项目的利益分配，但 要对债务资金进行还本和还息（这一般是在 生产期中进行）。
在建设期内用于建设投资的债务资金是要计 算利息的，即“建设期利息”，这部分计入 固定资产原值部分，但要计入项目的总投资， 即在项目资金筹措中要筹措这部分资金，一 般这部分资金为自有资金的一部分（也有通 过再贷款筹措解决的）。建设期利息与建设 借款本金一般安排在生产期的前几年偿还， 偿还资金的来源为折旧、摊销、未分配利润， 如果还款资金不够还可以用短期借款解决 （即又发生了贷款）。因为建设期贷款的本 金和利息都形成了资产，所以在还款时就可 以使用资产的折旧或摊销部分。
固定资产投资不等于固定资产原值
固定资产投资不等于固定资产原值举个真实例子：朋友甲投资一套公寓，低价100买入预期高价500万卖出，为了顺利卖大价钱，仅花约10万简单装修。
门也没有买，用了门框。
木地板也没有铺，用了便宜瓷砖，厨房用具不全，窗户也没有加保温层，衣柜没有买，用了原有衣柜打了个推拉门等。
为了报个高价钱，把装修费10万元私下计入房屋出售标价中。
出售中，为避税降费，没有通过中介私下出售，装修费想要计入业主专用基金或固定资产。
（一）固定资产和固定资产投资是两个概念。
经济学知识告诉我们，固定资产是企业为生产产品提供服务而价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋，建筑物，机器，机械，运输工具等设备和工具。
固定资产是企业劳动手段。
固定资产投资：是建造和购置固定资产的经济活动，固定资产再生产活动。
包括固定资产更新，改建，扩建，新建等活动。
固定资产投资不等于固定资产原值。
固定资产投资的部分可能形成固定资产也可能形成无形资产或者其他资产。
而这其中形成固定资产的部分才是固定资产原值。
（二）新增固定资产。
以价值形式表示的固定资产投资成果的综合指标，按照企业会计准则，新增资产包括：固定资产，流动资产，无形资产，其它资产等。
三个条件：1、已经建成。
2、有关部门验收。
3、移交使用。
（三）固定资产投资额不等于新增固定资产。
举个例子：某个工程进度折算货币100万，同期财务拨款50万，这一时期投资额应当是100万。
新增固定资产是已经完成建造和购置过程，已经交付使用的固定资产价值。
在建或没有安装的设备不计入。
新增固定资产的计算范围是凡构成固定资产投资额的所有支出都应计算新增固定资产。
举个例子：甲企业建一个仓库总投资50万，今年前3个月已经完成投资10万，在建。
乙企业建仓库总投资30万，今年前3个月完成投资6万，已经通过验收。
甲仓库工程：完成投资额10万，不能计算新增固定资产。
乙仓库工程：不仅计算投资额30万，还要计算新增固定资产6万。
（四）如果投资一套公寓，用于自住，装修费不计入固定资产。
[统计知识]“固定资本形成总额”与“（全社会）固定资产投资（完成）额”辨析
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[统计知识]“固定资本形成总额”与“（全社会）固定资产投资（完成）额”辨析所谓固定资产，指的是经由生产活动创造出来，并能在生产经营过程中连续地使用一年以上，单位价值在规定标准以上的有形资产。
固定资产不包括自然形成的资产。
所谓固定资产投资额，又称做固定资产投资完成额，指的是在一定时期内所建造或购置的那些固定资产的价值或者相关费用开支的总额。
主要包含新建与更改固定资产投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资等。
目前，国家统计局每月中旬公布上月城镇固定资产投资的情况，每季度第一个月的中旬公布上个季度全社会固定资产投资的情况。
关于全社会固定资产投资的调查统计方法，根据《中国统计年鉴》的简要说明，除针对农村集体和农村个人的固定资产投资统计采用抽样调查外，其他均采用统计报表申报的方式。
且自1997年起，固定资产投资的统计起点由5万元提高到了50万元。
所谓固定资本形成总额，指的是所有常住单位在一定时期内购置、转入或自产自用的固定资产价值，扣除固定资产的销售和转出后的净额。
可分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。
有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程价值、安装工程价值、设备工器具购买价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木的价值等。
无形固定资产形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件、娱乐和文学艺术品的创作等方面的开支等。
具体地，固定资本形成总额主要包括以下几个部分的内容：（1）固定资产投资额；（2）固定资产投资额这个统计指标当中所不包含的其他内容，例如50万元以下零星固定资产投资额、新产品试制增加的固定资产、商品房销售增加值、商品房所有权转移费用、生产性无形（固定）资产、经济林木生长和大牲畜增重形成的固定资产、土地改良费用等。
或者用公式表述为：固定资本形成总额＝全社会固定资产投资＋商品房销售增值＋矿藏勘探形成的固定资本＋土地改良形成的固定资本－扣减项上式中的扣减项主要包括全社会固定资产投资指标内的土地购置费和旧建筑物，旧设备购置费以及其他费用中不形成固定资产的部分等。
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固定资本形成总额，是指常住单位购置、转入和自产自用的固定资产，扣除固定资产的销售和转出后的价值，分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程、安装工程和设备工器具购置（减处置）价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木价值。无形固定资产形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件、娱乐和文学艺术品原件等获得减处置。
2、固定资本形成总额是指常住单位购置、转入和自产自用的固定资产，扣除固定资产的销售和转出后的价值，分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程、安装工程和设备工器具购买(或处置)价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木价值。无形固件等获得减处置。
第三年末应计利息:(599.4+29.97+199.8+3330*60%*50%/2)*10%=132.8万元
工程总投资（预计全部形成固定资产）：3330+29.97+82.92+132.8＝3575.69万元
资本形成总额 指常住单位在一定时期内获得减去处置的固定资产和存货的净额，包括固定资本形成总额和存货增加两部分。
使用中应注意的问题：资本形成总额中的固定资本形成与全社会固定资产投资额既有联系又有区别。固定资产投资额是计算固定资本形成的基本资料来源，但计入固定资本形成的固定资产投资还必须做一些必要的处理，如扣除土地购置费、旧建筑、旧设备的购置费等。
全社会固定资产投资与固定资本形成总额在内涵上的区别主要表现在以下四个方面：
资本形成总额指常住单位在一定时期内获得的减去处置的固定资产和存货的净额，包括固定资本形成总额和存货增加。
1、固定资产形成总额指生产一定时期内获得的固定资产减处置的固定资产的价值总额。 2、存货增加指常住单位在一定时期内存货实物量变动的市场价值，即期末价值减期初价值的差额，再扣除当期由于价格变动而产生的持有收益。可以是正值也可以是负值，正值表示存货上升，负值表示存货下降。
某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元，设备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用为500万元。经测算：建设期3年，第一年完成计划投资的30％，第二年完成计划投资的20％，第三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5％，涨价预备费费率为6％。每年投资中的60％为银行贷款，贷款利率为10％。试计算该工程固定资产投资总额。
基本预备费费＝（1000+1500+500）*5％＝150万元
涨价预备费＝（1000+1500+500）*6％＝180万元
第一年末应计利息:(1000+1500+500+150+180)/2*60%*30%10%=29.97万元
第二年末应计利息:(3330*60%*30%+29.97+3330*60%*20%/2)*10%=(599.4+29.97+199.8)*10%=82.92万元
固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资包括国有经济单位投资、城乡集体经济单位投资、其他各种经济类型的单位投资和城乡居民个人投资。按照我国现行管理体制，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分；城乡集体经济单位投资包括城镇集体所有制单位投资和农村集体所有制单位投资；其他各种经济类型单位投资包括联营经济、股份制经济、中外合资经营、中外合作经营、外资、与大陆合资经营、与大陆合作经营、港澳台独资及其他经济的单位投资。城乡居民个人投资包括城市、县城、镇、工矿区所辖范围内的个人建房和农村个人建房及购买生产性固定资产的投资。
(二)从理论上讲，固定资本形成总额应包括上面定义的所有土地改良投资，而固定资产投资额只包括部分土地改良投资，即通过正式立项的土地改良投资，而没有通过正式立项的土地改良支出则没有包括在固定资产投资额中。
(三)从理论上讲，固定资本形成总额包括非生产资产的所有权转移费用，而固定资产投资额则不包括相应的费用。
资本形成总额
定义：资本形成总额包括固定资本形成总额和存货的变动两部分。
固定资本形成总额指常住单位在一定时期内获得的，并减去处置的固定资产的价值总额，且其使用年限在一年以上，不包括自然资产。固定资本形成总额分为有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。有形固定资产形成总额包括投资完成的住宅、非住宅建筑物和机器设备（减处置）价值；土地改良形成的固定资产；新增牲畜和经济林木价值等培育资产等。无形固定资产形成总额是指矿藏勘探、计算机软件等的价值。
存货增加是常住单位在核算期入库货物和出库货物价值的差额。当差额为正值时，表示库存增加；当差额为负值时，表示库存减少。但要扣除当期由于价格变动而产生的收益和损失。
指标解读：资本形成总额是国民经济核算中GDP按支出法计算的重要组成指标。2008年上海资本形成总额约为6119亿元，占全市生产总值的比重为45%左右，与欧美等发家20%左右的资本形成率相比，目前本市生产总值中用于资本积累的份额较高，资本形成率处于一个较高的水平。
一是全社会固定资产投资包括土地购置费、旧设备和旧建筑物购置费, 而固定资本形成总额不包括这些费用。GDP 是生产活动成果, 不是生产活动成果不能计算到GDP 中去。土地购置费是指通过划拨方式或出让方式取得土地使用权而支付的各项费用, 这种土地使用权不是生产活动的成果, 所以固定资本形成总额不包括土地购置费。旧设备和旧建筑物虽然是生产活动成果, 但是它们已经包括在前期或者当期的固定资本形成总额中, 不能重复计算。
固定资本形成总额 指生产者在一定时期内获得的固定资产减处置的固定资产的价值总额。固定资产是通过生产活动生产出来的，且其使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上的资产，不包括自然资产。可分为有形固定资本形成总额和无形固定资本形成总额。有形固定资本形成总额包括一定时期内完成的建筑工程、安装工程和设备工器具购置(减处置)价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木价值。无形固定资本形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件等获得减处置。
(四)固定资本形成总额包括人工林的成长价值和役畜、奶畜的成长价值以及通过购买、易货交易和实物资本转移所实现的役畜、奶畜的净增加价值，而固定资产投资额则不包括这部分价值。
(五)固定资本形成总额中包括部分无形固定资产的净增加额，即用于矿藏勘探的支出，固定资产投资额不包括相应部分。
(六)固定资本形成总额中扣除了由于出售、易货交易和实物资本转移而转出的旧固定资产价值，而固定资产投资额不扣除相应的价值。
二是全社会固定资产投资不包括城镇和农村非农户50 万元以下项目的固定资产投资, 而固定资本形成总额包括这部分投资。
三是全社会固定资产投资不包括矿藏勘探、计算机软件等无形生产资产方面的支出, 而固定资本形成总额包括这方面的支出。就计算机软件来说, 它和计算机硬件一样, 能够在生产过程中长期发挥作用, 相应的支出应当作为固定资本形成处理。
固定资本形成总额，是指常住单位购置、转入和自产自用的固定资产，扣除固定资产的销售和转出后的价值，分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程、安装工程和设备工器具购置（减处置）价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木价值。无形固定资产形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件、娱乐和文学艺术品原件等获得减处置。
固定资产净增加价值 ＝ 通过购买获得的新旧固定资产价值 ＋ 通过易货交易获得的新旧固定资产价值 ＋ 通过实物资本转移获得的新旧固定资产价值 ＋ 自产自用的固定资产价值 － 出售的旧固定资产价值 － 通过易货交易交换出去的旧固定资产价值 － 通过实物资本转移转出的固定资产价值。
这里的固定资产包括有形固定资产和无形固定资产。有形固定资产包括房屋及其他建筑物、机器设备和培育资产，后者即人工培育的水果林、役畜、奶畜，等等。从理论上讲，无形固定资产包括矿藏勘探、计算机软件、娱乐、文学或艺术品原件，等等，受资料来源的限制，我国固定资本形成总额中的无形固定资产只包括矿藏勘探，没有包括其他类型无形固定资产。
固定资产投资额又称固定资产投资完成额，是固定资产投资统计中的主要指标，它“指以货币表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称”。它是我国计算固定资本形成总额的最基本资料来源。两者间的区别包括如下几个方面：
(一)固定资产投资额中不包括５万元以下的固定资产投资，固定资本形成总额包括相应的投资。
四是全社会固定资产投资不包括房地产开发商的房屋销售收入和房屋建造投资成本之间的差额, 而固定资本形成总额包括这部分差额。
固定资本形成总额与资产投资额的关系 固定资本形成总额指常住单位在核算期内通过购买和销售、易货交易、实物资本转移或自己生产所形成的固定资产净增加价值和因生产活动所实现的非生产资产的增加价值之和。前一部分可用公式表示如下：
3、最终消费是国民经济核算的概念，指常住单位在一定时期内对于货物和服务的全部最终消费支出，也就是常住单位为满足物质、文化和精神生活的需要，从本国经济领土和国外购买的货物和服务的支出。它不包括非常住单位在本国经济领土内的消费支出。最终消费分为居民消费和政府消费。
4、社会消费品零售总额是指各种经济类型的批发零售贸易业、餐饮业和其他行业对城乡居民和社会集团的消费品零售总额，它反映各种商品流通渠道向居民和社会集团供应的生活消费品。具体包括：(1)售给城乡居民作为生活用的商品和修建房屋用的建筑材料；(2)售给社会集团的各种办公用品和公用消费品；(3)售给机关、团体、学校、部队、企业、事业单位的职工食堂和旅店(招待所)附设专门供本店旅客食用，不对外营业的食堂的各种食品、燃料；企业、单位和国营农场直接售给本单位职工和职工食堂的自己生产的产品；(4)售给部队干部、战士生活用的粮食、副食品、衣着品、日用品、燃料；(5)售给来华的外国人、华侨、港澳台同胞的消费品；(6)居民自费购买的中、西药品、中药材及医疗用品；(7)报社、出版社直接售给居民和社会集团。