空调维护保养记录表(整理).doc
空调设备清洁和保养记录表(样本)
空调设备清洁和保养记录表(样本)
日期: [填写日期]
设备名称: [填写设备名称]
设备编号: [填写设备编号]
清洁记录
- 清洁日期: [填写清洁日期]
- 清洁人员: [填写清洁人员姓名]
- 清洁内容: [填写清洁内容，例如清洁过滤器、清洁蒸发器等] - 清洁备注: [填写清洁过程中的任何备注或发现的问题]
保养记录
- 保养日期: [填写保养日期]
- 保养人员: [填写保养人员姓名]
- 保养内容: [填写保养内容，例如检查制冷剂压力、检查电气连接等]
- 保养备注: [填写保养过程中的任何备注或发现的问题]
维修记录
- 维修日期: [填写维修日期]
- 维修人员: [填写维修人员姓名]
- 维修内容: [填写维修内容，例如更换零件、修复电路等]
- 维修备注: [填写维修过程中的任何备注或发现的问题]
其他记录
- 其他日期: [填写其他日期]
- 其他记录内容: [填写其他记录内容，例如设备异常情况、设备更换等]
- 其他备注: [填写其他记录过程中的任何备注或发现的问题]
总结和建议
- 总结: [填写本次记录的总结，例如设备运行状况良好、存在一些小问题等]
- 建议: [填写针对本次记录的建议，例如加强清洁频率、定期保养等]
以上是空调设备清洁和保养记录表的样本，可以根据实际情况进行填写和记录。
记录表的目的是为了及时了解设备的清洁和保养情况，确保设备的正常运行和延长其使用寿命。
中央空调保养记录表
XX酒店中央空调
Zhejiang inteled optoelectronics technology Co.,Ltd.
月份中央空调保养记录表
保养内容
保养日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
开关
电气电流表 线路感探头风机机体压缩机
冷凝器
温度表
冷却系统
水泵 水塔
风机
过滤网
进风口过滤网 回风口过滤网
备注
注：电气保养周期为一周；过滤网保养周期为15天；机体、冷却系统保养周期为一个月
空调保养和清洗表格(样本)
空调保养和清洗表格(样本)
1. 概述
本文档提供了一份空调保养和清洗表格的样本，用于记录和管理空调设备的保养和清洗情况。
该表格旨在帮助用户维护空调设备的正常运行，延长其使用寿命，并提供清洁和卫生的室内环境。
2. 表格内容
以下是空调保养和清洗表格的示例内容：
3. 使用说明
- 在表格中的"日期"栏填写保养和清洗操作的日期。
- 在"保养项目"栏记录需要进行的保养工作，如检查空调滤网、检查冷凝器和蒸发器等。
- 在"清洗项目"栏记录需要进行的清洗工作，如清洗空调滤网、清洗冷凝器和蒸发器等。
- 在"备注"栏可添加任何额外的说明或备注信息。
4. 注意事项
- 请按照设备制造商提供的保养指南执行保养和清洗操作。
- 确保在进行任何保养和清洗操作之前，断开空调设备的电源。
- 如遇到无法处理的问题或需要更换部件，请联系专业的空调
维修人员。
以上是空调保养和清洗表格的样本，您可以根据实际需求进行
修改和定制。
通过使用该表格，您可以有效管理和维护您的空调设备，确保其正常运行和长期可靠性。
空调系统维保记录簿表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
一、多联机部分维保
1
冷媒状况：检查制冷剂量，有必要时充注；
供冷供热换季运行前（每年二次）
2
配管情况：检查管道固定情况是否完好，有松动的
供冷供热换季运行前
3
电气绝缘情况：测量电机绝缘，与开机时数据对照分析；
供冷供热换季运行前（每年二次）
供冷供热换季运行前（每年二次）
7
室外机情况：检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常，确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理
供冷供热换季运行（每年二次）
空调系统维保记录表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
二(1)、螺杆式水源热泵机组日常维护
1
机组的表面清洁
供冷供热换季运行前
2
检查风口送风量是否符合设计要求，有无堵塞现象
供冷供热换季运行前
3
金属软接部分有无松动脱落情况发生，及时固定好
供冷供热换季运行前
4
风管有无变形、结露、漏风现象，及时处理
供冷供热换季运行前
5
检查风管是否抖动有噪声，及时固定处理
供冷供热换季运行前
6
检查风阀的开启情况，一般制冷、制热季节时新风阀减小开度，通风季节时完全打开
使用时巡检
8
检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）
使用时巡检
9
检查机组正常运行时的声音检查机组 正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）
空调设备清洁和保养记录表(样本)
空调设备清洁和保养记录表(样本)
1. 设备信息
- 设备名称：
- 设备型号：
- 设备编号：
- 安装位置：
- 负责人：
2. 清洁记录
2.1 室内清洁
- 清洁日期：
- 清洁内容：
- 清洁过滤器
- 清洁风道
- 清洁排水管道
- 清洁室内机外壳
- 清洁室内机内部
- 清洁人员：
- 备注：
2.2 室外清洁
- 清洁日期：
- 清洁内容：
- 清洁排气口
- 清洁外部机箱
- 清洁蒸发器
- 清洁人员：
- 备注：
3. 保养记录
3.1 定期保养
- 保养日期：
- 保养内容：
- 检查制冷剂压力- 检查电气线路
- 检查电子元件
- 检查传感器
- 检查排水系统
- 检查制冷循环系统
- 保养人员：
- 备注：
3.2 维修记录
- 维修日期：
- 维修内容：
- 故障描述
- 维修过程
- 更换零件（若有）
- 维修人员：
- 备注：
4. 总结与建议
- 设备使用情况总结：
- 设备维护建议：
以上为空调设备清洁和保养记录表的样本，根据实际情况填写相关信息并保存记录。
为确保设备正常运行和延长使用寿命，定期清洁和保养是必要的。
请按照实际情况制定清洁和保养计划，并指定负责人负责执行。
空调卫生维护记录单(示例)
空调卫生维护记录单(示例)日期：______________
维护人员：______________
空调维护情况
1. 清洁过滤器
- 检查过滤器是否干净，如有需要，请清洁或更换过滤器。
- 清洁过滤器的方法：______________
2. 清洁冷凝器和蒸发器
- 检查冷凝器和蒸发器是否有积尘或污垢，如有需要，请进行清洁。
- 清洁冷凝器和蒸发器的方法：______________
3. 清洁排水口
- 检查排水口是否通畅，如有需要，请进行清洁。
- 清洁排水口的方法：______________
4. 检查制冷剂压力
- 使用压力计检查制冷剂的压力，确保制冷剂处于正常范围内。
- 正常制冷剂压力范围：______________
5. 检查电气连接
- 检查空调的电气连接是否松动或损坏，如有需要，请进行修复。
- 修复电气连接的方法：______________
维护记录
备注
- 在备注中记录维护过程中的任何特殊情况或需要注意的事项。
注意：以上维护项目仅为示例，实际维护应根据具体空调型号
和使用情况进行调整。
请确保维护人员具备相关专业知识和技能，
并遵守相关安全操作规程。
空调系统维护记录
空调系统维护记录
概述
本文档记录了空调系统的维护记录，包括维护日期、维护内容和维护人员。
通过及时维护空调系统，可以确保其正常运行并提供舒适的室内环境。
维护记录
以下是空调系统的维护记录：
维护建议
为了确保空调系统的正常运行和持续性维护，建议采取以下措施：
- 定期清洁空调滤网，避免堵塞影响空气流通。
- 检查空调制冷效果，确保室内温度达到设定值。
- 定期检查空调电气连接，避免短路和安全隐患。
- 清理空调水箱，防止污垢积累导致水流不畅。
- 定期更换空调内部电子元件，确保系统正常运行。
以上维护建议可根据实际情况进行调整和补充。
结论
维护空调系统是确保其正常运行的重要措施。
通过定期维护和注意维护建议，可以延长空调系统的使用寿命，提高其运行效果，实现舒适的室内环境。
请按照维护记录和维护建议进行维护工作并及时更新本文档。
空调维护保养计划进度表
空调维护保养计划进度表
目标
本文档旨在提供一份空调维护保养计划进度表，确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命。
此计划准确记录了维护保养活动的时间、内容和责任人，以便全面管理和监控。
维护保养计划进度表
维护保养计划责任人
- 技术员A负责清洁和检查过滤器、冷凝器、室内外机器表面
和防震垫、支架。
- 技术员B负责检查排水系统、电气连接、冷媒压力、电源线
和控制线的连接、风扇及风道系统以及制冷剂泄露。
注意事项
- 进度表中的维护保养活动应按照计划进行，并确保负责人按
时进行。
- 如发现问题或需要维修，及时联系相关技术人员进行处理。
- 维护保养计划可以根据空调设备的具体要求进行调整和修改。
总结
维护保养计划进度表是管理和监控空调设备维护保养工作的有
效工具。
通过明确维护保养活动的时间、内容和责任人，能够确保
空调设备的正常运行和延长其使用寿命。
请根据该进度表制定并执行相应的维护保养计划，以提升空调设备的性能和可靠性。
空调系统维保记录表
序号
维 保 项 目维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日期
备 注
2
检查风机皮带和减震器有无松动情况
供冷供热换 季运行前
3
每年梅雨季节前对风机、电机进行一次
供冷供热开
绝缘电阻测试，不合格要找出原因，合
格后方能开机
机前
4
清扫换热器表面灰尘，表冷器、加热器 结垢可用稀酸进行酸洗，清除管壁结 垢，提高传热效率
1
执行日常维护
每年一次
2
测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合 机组规定的数值
每年一次
3
检查主电机与压缩机间密封是否正常
每年一次
4
检查各安全保护装置的整定位是否符 合规定要求
每年一次
5
检查水流保护开关动作是否正常，动作 失灵要及时修理或更换
每年一次
6
检查蒸发器部分保温层的情况，破损要 及时修补或更换
每年一次
2
检查制冷剂和油位，油位不超过上镜
1/2
供冷供热换 季运行前
3
检查电源三相电压是否正常在380v
供冷供热换 季运行前
4
检查油加热器通电下是否正常工作（待 机时油温保证在25〜30℃）
供冷供热换 季运行前
5
检查机体各部有无漏水、渗油现象
使用时巡检
6
检查温控探头是否正常
使用时巡检
7
检查机组运行中各参数是否在标准值
理
供冷供热换 季运行前
6
检查风阀的开启情况，一般制冷、制热 季节时新风阀减小开度，通风季节时完 全打开
供冷供热换 季运行前
供冷供热换 季运行前
中央空调维修例保记录表
控制部分
(信号灯、指示仪表)
更换不亮的信号灯
半月
检查各指示仪表
半月
(中间、信号继电器)
检查动作是否可靠，信号输出正常
半月
压缩机
检查油位、油色
半月
排放制冷系统内空气
半月
绝缘电阻
半月
运行电流
半月
油压
半月
外壳温度
半月
吸气压力
半月
排气压力
半月
噪音、振动是否异常
半月
是否有异常气味
半月
保养人：
其它
半月
审核人
水泵轴承加注润滑油
半月
加压盘根(漏水成线)
半月
更换弹性连轴器弹性橡胶垫
半月
拧紧所有紧固件
半月
控制部分(交流接触器)
清洁控制柜内外灰尘、脏物
半月
保养人
其它
审核人
注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
中央空调维修例保记录表
物业服务中心 年 设备房编号责任人
保养项目
半月
修复动作不可靠的补水浮球阀
半月
拧紧所有紧固件
半月
清洁整个冷却塔外表
半月
风机盘管
给风机加注润滑油
半月
清洗空气过滤网
每周
清洁风机风叶、盘管、积水盘
半月
清除盘管内壁水垢
半月
拧紧所有紧固件
半月
清洁风机盘管外壳
半月
冷却水泵机组冷冻水泵机组
电机轴承加注润滑油
半月
修整有碰壳现象的电机风叶
半月
冷却水泵机组冷冻水泵机组
中央空调维修例保记录表
空调设备定期维护记录
空调设备定期维护记录
日期：[填写维护日期]
维护人员：[填写维护人员姓名]
维护内容：
[填写维护内容，包括但不限于清洁空调过滤器、清洁冷凝器、清洁蒸发器、检查并更换损坏的零部件等维护工作]
维护结果：
[填写维护结果，包括但不限于空调设备正常工作，故障修复，顺利完成维护任务等]
发现问题及处理：
[填写在维护过程中发现的问题，例如设备故障、损坏的零部
件等，并详细描述处理方式]
建议：
[填写维护人员对空调设备的建议，例如更换老化部件、增加
维护频次等]
维护费用：
[填写维护的具体费用，例如人工费用、更换零部件费用等]
维护人员签名：
[维护人员在此处签名确认维护工作已完成]
客户签字：
[客户在此处签字确认维护工作已完成并满意]
【备注】：
1. 此维护记录用于记录每次定期维护的内容和结果，以及发现的问题和处理方式，为后续维护提供参考。
2. 维护人员应确保记录的真实性和准确性，以便日后的参考和记录维护情况的变化。
3. 客户的签字表示对维护工作的确认和满意，维护人员应在客户签字前向其解释维护内容和结果，确保客户理解并同意。
4. 如有需要，可根据实际情况自行添加其他相关内容。
【模板来源】：[填写模板来源，可参考技术手册、公司规定等]。
空调卫生维护记录单(示例)
空调卫生维护记录单(示例)
日期: [填写日期]
空调设备信息:
- 设备类型: [填写设备类型]
- 设备编号: [填写设备编号]
- 设备位置: [填写设备位置]
维护人员信息:
- 姓名: [填写姓名]
- 工号: [填写工号]
维护内容:
- 清洁空调滤网: [填写清洁情况，如清洁/未清洁] - 清洁空调外壳: [填写清洁情况，如清洁/未清洁] - 清洁空调出风口: [填写清洁情况，如清洁/未清洁] - 检查空调制冷效果: [填写检查情况，如正常/异常] - 检查空调制热效果: [填写检查情况，如正常/异常] - 检查空调风速: [填写检查情况，如正常/异常]
- 检查空调噪音: [填写检查情况，如正常/异常]
- 检查空调漏水: [填写检查情况，如正常/异常]
- 检查空调能耗: [填写检查情况，如正常/异常]
维护结果:
- 维护评价: [填写维护评价，如良好/一般/较差]
- 维护建议: [填写维护建议，如更换滤网/清洁更彻底/维修设备]
备注:
[填写其他需要记录的信息]
---
以上为空调卫生维护记录单的示例，用于记录每次进行空调维护的情况。
根据实际情况填写相关信息，并在维护结果中评价维护情况并提出建议。
维护人员应保证维护工作的独立性，根据空调设备的实际情况进行维护，避免出现法律纠纷。
空调系统维保记录表 (2)
8
检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）
使用时巡检
9
检查机组正常运行时的声音检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）
使用时巡检
空调系统维保记录表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
二(2)、螺杆式水源热泵机组一级保养
1
执行日常维护、一级保养的内容
每二年一次
2
清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分）
每二年一次
3
根据使用情况更换油过滤芯
每二年一次
4
根据使用情况更换干燥过滤器
每二年一次
5
根据油质情况更换新冷冻油
每二年一次
6
主电机轴承加注润滑脂
每二年一次
7
机组表面除锈刷漆
每二年一次
空调系统维保记录表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
8
校正压力传感器
每二年一次
9
添加或更换电控冷冻液
每二年一次
三、风机盘管维保
1
清理积水盘垃圾，调整冷水管坡度，确认冷凝水排水正常
供冷供热换季运行前
2
清理回风口过滤网，清洁送回风口百叶
供冷供热换季运行前
3
清理盘管翅片灰尘，检查盘管是否变形、脏堵，定期清洗
供冷供热换季运行前
空调系统维保记录表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
空调设备维护保养记录表
空调设备维护保养记录表封面形式设备名称型号规格安装位置设备编号内页形式日期：年月日下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。
二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。
12、服从领导安排，完成领导交办任务。
5、积极扑救。
火警初起阶段，要全力自救。
防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。
6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。
看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午19时为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>面汇报。
检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。
二、执勤1、7:50 —8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 —12:20 、18:00 —18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。
3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。
中央空调维修保养记录表
中央空调维修保养记录表 Prepared on 24 November 2020
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）。
中央空调维修保养记录表
中央空调维修保养记录表 Revised by Liu Jing on January 12, 2021
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）。
(完整)中央空调保养记录表
检查电机、水泵连轴活接靠背轮是否磨损。
检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。
末
端
设
备
回风口过滤网清洗
翅片清洗
检查风机启动是否正常
检查风机轴承、皮带是否磨损、松动
检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。
设备使用方签名确认
维护保养责任人签名确 认
检查结果:
备注
项目:__________________________保养时间：___________________
保养项目
保养内容
保养情况
电
气
控
制
箱
控制箱内外清洁、箱内设备无积尘。
控制箱面板各仪表、按钮、指示灯应完好。
箱门开关灵活，接地是否良好。
二次回路各接线端子应紧固无松动，绝缘良好.
主回路各进出线端子应紧固无松动，无异常发热。
电缆和电缆头绝缘良好，外表无损伤、老化现象。
空气开关、接触器绝缘良好，动作可靠，表面无异常发热。
热继电器应完好，整定值设置正确，动作可靠。
制
冷
机
压缩机及冷凝器
制冷剂是否充足
检查接线盒内的接线是否松动、损坏.
检查各固定螺钉（地脚、端盖、轴承盖）是否紧固.
检查接地是否良好。
检查前后轴承是否缺油、漏油。
检查轴承有无杂音及磨损情况。
冷
冻
与
冷
却
系
统
检查泵体是否完好,无裂纹。
检查(水泵、风机)叶轮在泵体内无摩擦，无碰撞刮现象。
检查(水泵、风机）联轴无磨损，中心位置无位移、无窜动。
（水泵、风机）轴承活动自如，无磨损，轴承无变形损坏,与油室轴承卒配合紧,无松动，移位，无异常响声，卡位现象.