合肥绿城百合公寓调研

09景观详细规划设计成果

调

研

报

告

班级: 09景观（2）班

指导教师：李保民于晓淦

建筑与规划学院规划系

二零一一年十一月二十日

合肥绿城.百合公寓规划调研分析

杨晓宇09202050222

摘要：随着合肥的不断发展，房地产业也在不断升温。各大楼盘百花齐放，令人眼花缭乱。在众多楼盘中，绿城百合公寓也是其中的佼佼者。我将通过对百合公寓的实地调研，分析其特点及不足，将得到的感悟运用到接下来的基地规划中来。

关键词：绿城百合公寓小区规划调研环境

正文：

一．前言

绿城百合公寓，位于合肥市蜀山区

合作化南路与黄山路交叉口附近。由于

南合作化路修路的关系，小区主入口附

近显得比较荒凉。园区西至东至路，面

朝风景秀丽的大蜀山，东临合作化南路，

南至建设中的太湖路，北距合肥市的园

林景观大道--黄山路约100米，地理位置

比较优越。历经时光的淬炼，如今的百

合公寓已是一个十分成熟的社区，园林

尤为出色。时值冬末春初，小区里已然

一片绿意。

二．百合公寓调研分析

1.场地规划分析

⑴规划布局。

绿城百合公寓占地面积约148亩，总建筑面积约25万平方米（其中地下车库面积约5万平方米），规划有13幢高层住宅，建筑层数为122-24层，总户数约为1400户，容积率2.08，绿化率61.8%，建筑密度15.1%，车位配比率100%，是一个集高层公寓、商务会所、双语幼儿园、地下车库和沿街商铺等功能于一体的高品质城市居住园区。小组团•大中心是其规划的特点，通过对建筑空间的氛围营造，建筑群落关系处理，形成多层次的院落式空间。小区分为四个区：流云苑、初阳苑、晓风苑、秋月苑。小区四周有一圈主干道。四个区的模式是住宅区半围合中心绿地的模式，由绿地连接成片，营造出诗情画意的氛围，也使得每一栋的住户都具有良好的观景视野。此外，小区尊重基地历史，保留了大片原生态香樟树林，

使整个小区既具有历史的沉淀感，又充满生机。

⑵道路交通。

小区外围。百合公寓东临南合作化

路，西邻东至路。南面太湖路，西侧则

为黄山路。小区周围有合肥科技馆与自行车厂的公交站牌，乘坐129、12、10、124路等公交均可到达小区。另外，家乐福长江店的购物车在百合公寓也有停靠站，这也方便了小区人们出门采购。不足之处是，南合作化路上有高架通过，车流

量过大产生的噪音及污染会影响到小区住户的日常生活以及

小区的环境质量。小区内部。百合公寓四周以一圈环形车道

作为小区内部的主干道，并且连接各个地下车库，有效的实

现了人车分流。小区有东西方向两个入口，小区的主入口设

在北面的东至路上，采

用的是左右对称的布

局方式，规模较大，入

口处采用一广场开头，

采用出入口分离的管

理模式，所以也相应的

建造了左右两个门卫

室，小区采用严格地封

闭式管理，在向门卫出示了参观证后方才进入该小区，不符

合相关规定的人员很难进入该小区。在出入口间为一阶梯式

水景，有一个很好的视线引导作用。小区的次入口处也使用

了一小型广场的布局，管理模式与主入口相同，也是出入口分离的模式。小区的停车场主要为地下停车库的模式，地上的停车位少之又少。因此，我在调研中看到了很多车辆呈一字型贯穿环形车道的现象。我认为小区需要规划处

一定的地上停车场来方便人们日常的出行，同

时，小区的住户也应当自觉的维护小区的环

境，不随处停车。小区内部的道路系统十分畅

通，地上通过道路的宽窄以及铺装来引导人们

前往不同的区域。值得一提的是，停车场的人

行入口都被做成了凉亭的形式，将停车场这样

一个与自然环境相突兀的场地与周边环境很

好的融合起来，车行入口也做了一段距离的花

架，充分体现了生态的设计理念。各个住宅楼

前页有通往地下的自行车车库的入口。地下停车场也与住宅区的电梯间直接连通，为住户省去了不少麻烦。但相应地，由于这一做法，使得小区个单元楼的门禁成了摆设，存在不安全的因素，确有一些美中不足。

⑶住宅建筑。

整个小区共有13个单元，均为高层住宅，这些住宅单元

总体风格统一，均采用暗黄色墙面搭配深色玻璃，使建筑总

体风格古典，稳重，很有特色。单元楼采用自由式布局手法，

不拘一格。楼层之间高低错落，形态不尽相同，有一部分单

元楼采用了一层架空的手法，将一层做成了休闲游憩场所，

还置了道路从其间穿过，方便了一些想走捷径或僻径的居民

们。小区13栋楼中，流云苑一号即为所谓的楼王，较大的户

型，合理的布局，充分的日照，楼前还有游泳池，小区最主

要的中心绿地也在流云苑1号楼前。其它楼相比较而言则稍

逊一筹。小区的主要住户为白领阶层，小区内部良好的景观

环境给了住户一个很好的缓解压力的氛围。小区内部住宅高

15层，楼间距50多米，这样一个低密度的高层住宅区，营造出了丰富、人性化的园区景观。

⑷周边环境

①商业环境。百合公寓周边有中国工商银行、中

国农业银行以及学府路上的邮政储蓄所等信

誉机构。其附近的餐饮服务设施也不少，例如

满江春大酒店、祥和酒店、鸿运饭店以及一些

快餐店和一些特色小吃店。但是由于南合作化

路修路的原因，小区西边入口周围的商业建筑

就显得很少了。公寓内部有一建筑面积4200

平方米的两层的会所，内设有咖啡厅书吧、健

身房等。

②文化医疗环境。在小区周边的学校有很多，如黄山路小学、

五十中、安大附中、合肥市香樟雅苑小学、中国科技大学、

安徽大学等。另外，黄山路上还建有合肥科技馆，教育环境

由此可知。医疗环境方面，黄山路与南合作化路交叉口处有

普瑞眼科医院，远一点还有合肥协和医院、长征医院等医疗

服务机构。小区内部设有绿城双语幼儿园和社区卫生服务站。

③环境设施。小区内部有大量的景观空间，凉亭、休息椅、雕塑、

标志牌、小桥、汀步等环境设施数量较多。停车场的出入口处均

设计了花架作为引导。垃圾桶分类分装，旁边还只有垃圾收集桶。

小区门口均设有宣传栏，供小区人们了解信息。小区内部健身设施

齐全，并且数量众多。不仅在道路周边的空地设有健身器材，一部

分住宅的底层也摆放了一些设施供人们休息锻炼。

2.景观现状分析

百合公寓将北方的大气与南方的灵秀相结合，表现在公共尺度的轴

线景观环境、步移景迁的公共绿化步道和庭院深深的组团空间意

境。园区在不同组团的结合部集中设置大面积广场，绿地呈带状分