农村土地承包合同纠纷案例
竹山土地承包合同纠纷
竹山土地承包合同纠纷近年来，随着我国农村土地承包制度改革的深入推进，广大农民群众通过土地承包经营权确权、土地流转等方式，积极投身于农业生产和农村经济发展。
然而，在这一过程中，土地承包合同纠纷问题时有发生，严重影响了农村社会的稳定和农民群众的合法权益。
本文将以竹山县一起土地承包合同纠纷为例，分析其成因、处理过程及解决办法。
一、案例概述竹山县某村村民张三（化名）与村委会签订了一份土地承包合同，合同约定张三承包村委会所属的50亩土地，用于种植农作物。
合同期限为30年，自2010年1月1日起至2040年12月31日止。
合同签订后，张三按时支付了土地承包费用，并开始投入资金和劳动力进行农业生产。
然而，在合同履行过程中，村委会突然决定将其中20亩土地流转给村里的另一户村民李四（化名）。
张三得知此事后，认为村委会违反了合同约定，遂向村委会提出异议。
村委会认为，土地流转是为了全村的发展，且在合同中未对土地流转作出明确规定，因此不存在违约行为。
双方为此事产生了纠纷。
二、纠纷成因1. 合同条款不完善：在土地承包合同中，双方对土地流转问题未作明确规定，导致在实际操作中容易产生纠纷。
2. 双方权益不对等：张三在签订合同时，对村委会具有较强的依赖性，双方在权益保障方面存在不对等。
3. 村委会决策失误：村委会在未与张三充分沟通的情况下，擅自将承包土地流转给他人，侵犯了张三的合法权益。
4. 法律意识淡薄：双方在签订合同时，对相关法律法规了解不深入，导致合同履行过程中出现纠纷。
三、处理过程1. 双方协商：张三与村委会进行了多次协商，但双方在土地流转问题上分歧较大，未能达成一致意见。
2. 调解申请：张三向当地人民调解委员会申请调解，希望通过第三方介入解决纠纷。
3. 调解过程：调解委员会在了解情况后，认为双方都存在一定的过错。
经过多次调解，最终促成双方达成共识：村委会赔偿张三因土地流转造成的损失，并承诺在合同期限内不再擅自变更合同内容。
农村土地纠纷案例5篇
农村土地纠纷案例5篇
1. 张三与村委会土地租赁纠纷。
张三是某村的农民，他与村委会签订了土地租赁合同，但在合同期满后，村委
会要求张三将土地返还，张三认为自己已经耕种了多年，拒绝返还土地。
最终，双方通过协商解决了纠纷，村委会同意继续将土地租给张三，并在土地使用权方面做出了补偿。
2. 王五与邻村土地边界纠纷。
王五的土地与邻村存在边界争议，导致双方多次发生纠纷。
最终，通过法院的
调解，确定了土地的确切边界，并由相关部门进行了测量和划界，解决了纠纷。
3. 李四与村民土地承包纠纷。
李四在村里承包了一块土地，但在承包期间，村民对土地的使用权产生了争议，导致了一系列的纠纷。
最终，村委会介入调解，明确了土地的使用权归属，并制定了相关的管理规定，解决了纠纷。
4. 刘六与村委会土地征收纠纷。
刘六的土地被村委会征收，但在征收过程中存在赔偿不公等问题，导致刘六与
村委会产生了纠纷。
经过多次协商和调解，最终双方达成了赔偿协议，解决了纠纷。
5. 赵七与乡政府土地征用纠纷。
赵七的土地被乡政府征用用于建设公共设施，但在征用过程中，赵七对赔偿金
额和方式产生了异议，引发了纠纷。
最终，乡政府重新评估了土地价值，并对赵七进行了合理的赔偿，解决了纠纷。
通过以上5个农村土地纠纷案例的介绍，我们可以看到农村土地纠纷的解决需要各方的理性协商和合理的法律程序。
希望农村土地纠纷的解决能够更加公平、合理，维护农民的合法权益，促进农村社会稳定和发展。
土地承包合同纠纷典型案例
土地承包合同纠纷典型案例一、案例背景随着我国农业现代化的推进和农村土地承包制度的不断完善，农村土地承包合同纠纷案件日益增多。
在此背景下，本文选取了一典型案例，以期为广大农民朋友提供一些有益的启示。
二、案例简介原告：某村委会被告：张某被告张某与原告某村委会签订了一份《农村土地承包合同》，合同约定张某承包原告村内的耕地10亩，用于种植粮食作物，承包期限为2010年1月1日至2020年12月31日。
合同签订后，张某按照约定进行了种植，并按时支付了承包费。
然而，在承包期限即将到期之际，原告某村委会突然提出要收回耕地，不再续签承包合同。
张某对此表示强烈不满，认为村委会的行为违反了合同约定，侵害了自己的合法权益。
双方因此产生了纠纷。
三、案例分析1. 合同效力的认定本案中，双方签订的《农村土地承包合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效。
村委会在合同期限内提出收回耕地，不再续签合同，违反了合同约定。
2. 承包权的保护根据我国《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权是农民的基本权利，任何组织和个人不得侵犯。
本案中，张某在合同期限内按照约定进行了种植，并按时支付了承包费，有权要求村委会履行合同约定。
3. 村委会的义务村委会作为土地承包合同的一方，有义务履行合同约定，保障承包人的合法权益。
本案中，村委会在合同期限内突然提出收回耕地，不仅违反了合同约定，也侵害了张某的合法权益。
四、案例启示1. 签订土地承包合同时，双方要明确合同条款，特别是关于承包期限、承包费用、土地用途等方面的约定。
2. 农民在签订土地承包合同后，要依法行使自己的权利，按时支付承包费，合理利用土地资源。
3. 村委会在土地承包合同期内，要履行合同义务，不得擅自变更或解除合同，保障承包人的合法权益。
4. 发生土地承包合同纠纷时，双方要通过合法途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等，维护自身合法权益。
五、案例结果经过审理，法院判决原告某村委会继续履行与被告张某签订的《农村土地承包合同》，不得提前收回耕地。
全国土地承包合同纠纷案例
全国土地承包合同纠纷案例近年来，随着农村土地承包经营权改革的深入推进，土地承包合同纠纷案件呈现出增多趋势。
全国范围内涌现出了一批具有代表性的土地承包合同纠纷案例，本文将对其中几个典型案例进行分析。
一、基本案情案例一：某公司与杨某某签订《土地承包合同》，约定将位于某乡10村2、3组，共计1638亩土地经营权承包给杨某某。
合同未约定杨某某有无权利对外转包，土地进行交付时涉案土地上并无属于自己的水井和电力设施。
后杨某某与原告签订《土地承包合同》，约定将1000亩土地承包给原告。
原告在合同签订当日支付了93万元土地承包费。
合同履行过程中，原告发现土地条件与约定不符，要求被告承担违约责任。
案例二：李明高与崔兴仙签订土地承包合同，约定李明高将土地转包给崔兴仙。
合同签订后，崔兴仙发现土地实际情况与约定不符，且李明高未能按照合同约定提供相关基础设施。
崔兴仙诉至法院，要求解除合同，并要求李明高赔偿损失。
二、案例分析（一）合同约定不明确导致的纠纷在案例一和案例二中，合同约定不明确是引发纠纷的主要原因。
案例一中的合同未约定杨某某是否有权对外转包，导致后续纠纷。
案例二中的合同未明确约定土地实际情况和基础设施提供事项，使得崔兴仙在签订合同后发现实际情况与约定不符，从而引发纠纷。
为避免此类纠纷，当事人应在合同中明确约定土地实际情况、基础设施提供、违约责任等内容。
在签订合同前，双方可聘请专业机构对土地进行评估，确保合同约定的土地条件与实际情况相符。
（二）违约责任认定在案例一中，原告认为被告未能按照合同约定提供基础设施，构成违约。
而被告则认为合同未明确约定其有义务提供基础设施。
法院在审理过程中，认为被告作为土地承包方，应当保障土地条件符合合同约定，未能提供基础设施构成违约。
因此，法院判决被告承担违约责任。
在案例二中，法院认为李明高未能按照合同约定提供土地条件和基础设施，构成违约。
因此，法院判决李明高承担违约责任，赔偿崔兴仙损失。
土地法律纠纷案例(3篇)
第1篇一、案件背景某村位于我国某省，土地总面积为1000亩，其中耕地800亩，林地200亩。
近年来，随着我国经济的快速发展，该村土地资源日益紧张，土地承包经营权纠纷不断。
2018年，该村发生了一起因土地承包经营权引发的纠纷，涉及村民30余户，纠纷双方分别为该村村民委员会（以下简称村委会）和村民李某。
二、纠纷起因2007年，李某与村委会签订了一份土地承包合同，约定李某承包村委会200亩耕地，承包期限为30年。
合同签订后，李某在承包地上投入了大量资金进行土地改良和种植。
然而，2018年，村委会以李某未按照合同约定履行土地承包义务为由，单方面解除与李某的承包合同，并要求李某退还土地。
李某对此表示强烈不满，认为村委会无权解除合同，遂向当地人民法院提起诉讼。
三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 委委会是否有权解除与李某的承包合同？2. 李某是否按照合同约定履行了土地承包义务？3. 若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同？四、法院审理1. 关于委会会是否有权解除与李某的承包合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“土地承包经营权人应当依照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
”李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未擅自改变土地用途，且在村委会提出异议后，李某已及时采取措施纠正。
因此，村委会无权单方面解除与李某的承包合同。
2. 关于李某是否按照合同约定履行了土地承包义务法院认为，李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未构成严重违约。
李某在发现问题时，已及时采取措施纠正，且在诉讼过程中，李某承诺今后将严格按照合同约定履行土地承包义务。
因此，法院认定李某已基本履行了合同约定的义务。
3. 关于若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定：“土地承包经营权人应当按照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
土地承包合同纠纷胜诉案例
标题：农村土地承包合同纠纷胜诉案例分析【案例概述】案件发生在我国北方一个农村，原告王某与被告村委会签订了一份土地承包合同，约定村委会将村属的10亩土地承包给王某经营，承包期限为30年。
合同签订后，王某对土地进行了投资和改良，但在合同履行过程中，村委会以合同未经村民大会同意为由，强行收回土地。
王某不服，将村委会告上法庭。
【法院审理】法院经审理认为，原告王某与被告村委会签订的土地承包合同合法有效，双方均应履行合同义务。
村委会在合同履行过程中，无正当理由强行收回土地，违反了合同约定，应对原告王某承担违约责任。
【判决结果】法院判决被告村委会继续履行合同，将土地归还给原告王某，并赔偿王某因土地被收回而产生的直接经济损失。
此外，村委会还需支付王某因诉讼产生的合理费用。
【案例评析】本案例中，法院充分保护了原告王某的合法权益，维护了合同的严肃性。
在农村土地承包合同纠纷中，法院通常会审查合同的签订是否符合法律法规、民主议定原则等。
在本案中，虽然合同签订时未经过村民大会同意，但法院综合考虑了合同的履行情况、原告的投资损失等因素，认定合同合法有效，体现了公平正义。
此外，本案还体现了农村土地承包合同纠纷处理中的一个重要原则，即保护农民的合法权益。
在农村土地承包过程中，农民是弱势群体，他们的权益容易受到侵害。
法院在本案中依法判决村委会承担违约责任，赔偿原告王某的损失，有助于维护农民的合法权益，促进农村社会稳定。
【启示】本案例对农村土地承包合同纠纷的处理具有积极的示范作用。
一方面，它提醒农村基层组织在签订土地承包合同时，要严格按照法律法规和民主议定原则进行，确保合同的合法性；另一方面，它也警示农民在土地承包过程中，要注重保留证据，维护自己的合法权益。
同时，本案例也体现了我国法律制度对农民权益的保护，让农民在土地承包合同纠纷中有了更多的胜诉机会。
总之，本案例为广大农村土地承包合同纠纷提供了一个参考范本，有助于促进农村土地承包合同纠纷的公正处理，维护农民的合法权益。
农村土地承包纠纷案例精选
农村土地承包纠纷案例精选近年来，随着城乡发展的不断推进，农村土地承包纠纷也逐渐增多。
下面将以一些典型案例为例，探讨农村土地承包纠纷的案例及其解决办法。
案例一：村民甲拆除了村直接生产的土地上的房屋，并自行转让了这块土地。
该村的村民乙认为甲的行为违法，要求恢复土地的原状。
解决办法：根据土地管理法，土地是国家所有，并且不能买卖，只能出租或者承包。
因此，甲的行为是违法的。
村民乙可以向村委会提出申请，要求甲将土地恢复原状，并追究甲的法律责任。
案例二：村民甲和乙争夺土地承包合同的签订权，双方为了争夺土地，发生了激烈的争斗，导致人员受伤。
解决办法：首先，应该立即报警，由公安机关介入调查，并及时带伤员就医。
同时，村委会可以介入调解，调查事情的经过，并根据实际情况判定土地承包权属。
如果无法调解，可以通过法律途径解决，村民可以向法院提起诉讼，通过审判解决纠纷。
案例三：农村土地承包合同到期，承包人拒绝放弃土地，而村委会有其他安排，导致冲突加剧。
解决办法：农村土地承包合同是有期限的，合同到期后，承包人需要将土地退还给村委会。
如果承包人拒绝放弃土地，村委会可以通过法律手段解决。
首先，可以通过调解，协商承包人放弃土地的问题。
如果无法协商，可以通过法院途径，申请强制执行，强制承包人放弃土地。
案例四：农民甲将土地流转给他人，而村委会认为土地流转违法。
解决办法：农村土地流转需要经过村委会的批准，如果甲未经村委会批准，将土地流转给他人，则违法。
村委会可以要求甲将土地流转的问题立即停止，并追究甲的法律责任。
综上所述，农村土地承包纠纷的案例多种多样，解决办法也各有不同。
对于这些纠纷，可以通过调解、协商以及法律途径来解决。
通过加强对土地承包法律法规的宣传教育，引导农民依法合理利用土地资源，可以有效预防和解决土地承包纠纷。
同时，相关部门也应加强执法力度，及时处理农村土地承包纠纷案件，确保农村土地承包经营的稳定和可持续发展。
农业承包合同纠纷案例3篇
农业承包合同纠纷案例3篇篇1农业承包合同是指农村土地承包经营权的出租和承租双方依法订立的，确定承包地点、承包面积、承包期限、承包农民、承包地的主要用途、承包农民的责任和权利、承包农民应当支付的承包费等内容的书面合同。
农业承包合同的签订，是保障农民权益，促进农村稳定与经济发展的重要法律手段。
然而，在实际操作中，农业承包合同纠纷也时有发生。
下面我们就来分析一起常见的农业承包合同纠纷案例。
案例一：村民小明因不满地租而与村委会发生争执小明是某村的承包农民，他种植的土地属于村集体所有。
近年来，随着土地资产的增值，村委会提出了涨租的建议，要求农民提高承包费。
小明认为自己承包地的地租已经很高了，不同意涨租。
村委会与小明发生争执，导致双方产生了冲突。
在这个案例中，小明认为村委会不具备涨租的依据，而且他也无力负担更高的承包费。
村委会则认为涨租是合理的，是为了保障村集体经济的稳定发展。
此类农村承包合同纠纷属于经济争执范畴，需要双方通过协商、调解等方式解决，也可以依法向有关部门投诉，寻求仲裁。
案例二：农民小红与承包方发生纠纷小红是某村的承包农民，他在合同规定的范围内承包了一片土地，种植了水稻。
然而，当水稻成熟时，承包方要求小红将田地腾出，用于其他用途。
小红认为这违反了合同规定，拒绝腾出土地。
承包方不满，将小红告上法庭。
在这个案例中，农民小红在承包期内按照合同规定种植了水稻，承包方无权要求腾出土地。
这属于明确的违约行为，承包方应当承担违约责任。
在此类情况下，可以通过法律途径解决纠纷，维护农民的合法权益。
农业承包合同纠纷是农村领域常见的法律问题，涉及范围广泛，涉及面广，解决起来需要依法办事，尊重承包双方的合法权益。
双方在签订承包合同时，要严格遵守合同约定，明确权责，协议一致，防止发生纠纷。
如果真的发生了纠纷，双方应该冷静处理，理性对待，依法解决。
只有这样，才能维护农民的利益，保障农村土地承包经营的稳定与发展。
篇2农业承包合同纠纷案例近年来，我国的农业承包合同纠纷案件呈现逐年增加的趋势，这些案件涉及各种各样的具体情况和纠纷原因。
精选农村土地承包合同纠纷案例
农村土地承包合同纠纷案例案例一:土地承包合同无效，责任由谁来承担〔案例〕2001年12月，村民李某与当时的村委会签订了一份土地承包合同。
合同约定，村委会将村属的15亩承包地承包给李某经营，承包期限为30年。
合同签订后，李某对所承包的土地进行了重新规范和整理，并在投资近3000元的承包土地上新打了一眼深井。
2002年10月，李某所在的村委会进行了换届选举。
换届后的村委会以原村委会与李某所签订的土地承包合同没有召开村民大会，违反民主议定原则为由，将李某所承包的土地强行收回。
李某将村委会告上法庭，要求确认合同有效，被告继续履行合同；如果确认合同无效，要求赔偿2万元经济损失。
〔判决〕法院经审理后认为，原告李某与原村委会之间签订的土地承包合同违反了民主议定原则，属于无效合同。
原村委会在签订合同中存在明显过错，应当对因合同无效给原告李某造成的经济损失进行赔偿。
但法院在判决中只对因合同无效给李某造成的直接损失作了认定，判决村委会赔偿李某整地和打井费用5000元，而对李某自行委托价格认证中心认证的不能继续履行合同后两年的土地可得利益损失13000元，以“属于期待利益，不是直接损失，且村委会有异议”为由，不予支持。
〔评析〕农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性特点，一般为30年。
这种土地承包合同签订后，承包人为顾及长远利益，其初始投入往往较大，承包人的期待利益也是巨大的。
一旦合同被确认无效，法院若仅仅支持承包方直接损失，而不考虑其间接损失，势必会损害农民的切身利益。
以上案例中，对李某自行委托认证机构作出的间接损失认定，如双方有异议，法院可委托有鉴定资格的认证机构予以认证，并在合理幅度内根据双方的过错责任予以分担，而不应以“属于期待利益”为由不予支持。
只要承包方的间接损失是可以预见并能预期取得的利益，就应支持，这也符合合同法中有关损失的赔偿原则。
案例二:村委会私签合同被判无效〔案例〕2002年12月末，双庙村委会召开二组村民代表会议，专门讨论该组果园发包一事。
土地承包纠纷案例 农村常见纠纷解决100例
土地承包纠纷案例农村常见纠纷解决100例土地是维持人类生存的重要物质基础,妥当科学的农村土地承包制度是我国稳定和发展之本。
自从我国实行农村土地承包制以来,土地承包纠纷越来越多,以下是WTT为大家整理的关于土地承包纠纷案例，欢迎大家前来观看!土地承包纠纷案例篇1金某系巫溪县城厢镇门洞村板棚社农民，20________1年举家迁往巫溪县城居住，同年11月，金将自家房屋出售给同村村民谭某，并将承包的土地、山林无偿、无限期地转包给谭某。
20________3年，国家实行退耕还林政策，金又将转包的部分山林收回。
20________6年，因该县修建五溪口电站需征用谭转包的耕地和林地，双方就征用耕地和林地补偿费的归属发生纠纷，金某向法院起诉，请求解除土地、山林转包关系，收回土地、山林的承包经营权。
土地承包纠纷案例篇2王女是王村人，26岁嫁到赵村，在出嫁之前王村村委会分给王女承包地2.3亩，双方签订了土地承包合同。
王女出嫁后一直居住在赵村，但没有在赵村承包土地。
王村村委会以王女已经出嫁且已不在本村居住为由，口头通知王女她所承包的2.3亩土地已被村里按照规定收回。
王女多次同王村村委会交涉，要求继续承包王村的土地，遭王村村委会拒绝。
最后，王女将王村村委会告上了法庭。
法院判决：王村村委会强行收回王女承包地的行为无效，该2.3亩土地由王女继续承包，并由王村村委会赔偿因此给王女造成的损失。
土地承包纠纷案例篇3王村村民王男一直做小本生意。
6年前，他将自己的承包地转包给村民张三。
合同约定，转包费每年1000元，转包期限___年，转包费1.5万元，一次性付清。
20________7年王男在市里买了房子，一家三口转为非农业户口。
村委会认为王男迁出户口后，就不再享有土地承包经营权，不应该再收取土地流转费，要其将2021年以后剩余的土地转包费用返还村委会。
王男却认为，自己转包土地在先，迁出户口在后，收入应该归个人所有。
双方争执不下，村委会将王男推上被告席。
法律讲堂土地纠纷案例(3篇)
第1篇一、引言土地是国家的根本资源，也是人民群众生产生活的基础。
在我国，土地纠纷案件一直是司法实践中的热点问题。
本文将通过对一起典型的土地纠纷案例进行解析，帮助读者了解土地纠纷案件的常见问题、处理原则及法律依据。
二、案例背景某市A村与B村相邻，两村共有土地面积1000亩。
上世纪80年代，A村与B村共同承包了这1000亩土地，由两村村民共同耕种。
然而，随着经济的发展和人口的增加，两村对土地的需求日益增长。
2005年，A村与B村在土地承包经营权分配上产生了纠纷，A村认为B村多占了土地，要求收回多占部分；而B村则认为，两村在共同承包期间，已经对土地进行了实际使用，多占部分应当归B村所有。
三、案件争议焦点1. 两村共同承包的土地，在分配过程中是否存在多占现象？2. 如果存在多占现象，多占部分应如何处理？3. A村要求收回多占部分的法律依据是什么？四、案例分析1. 关于多占现象的认定根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定：“承包期内，发包方不得调整承包地。
因自然灾害、国家建设等特殊原因，需要调整承包地的，应当依照法定程序进行。
”在本案中，A村与B村在共同承包期间，没有进行过土地调整，因此，在分配过程中不存在多占现象。
2. 关于多占部分的处理根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照国家有关规定，保留其土地承包经营权；承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包地交回发包方。
”在本案中，A 村与B村在共同承包期间，没有出现迁入小城镇或转为非农业户口的情况，因此，多占部分的处理应当根据实际情况进行。
3. A村要求收回多占部分的法律依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，承包方应当合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
”在本案中，A村与B村在共同承包期间，未对土地进行合理利用，存在擅自改变土地用途的情况。
十起农村土地承包经营权纠纷案例分析
起农村土地承包经营权纠纷案例分析（一）【案例一】陶某3 年前与村委会签订了为期30 年的土地承包合同。
但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。
今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。
村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。
双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。
法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。
【评析】可以明确，陶某与李某签订的土地转包协议是有效的。
《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
” 该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。
承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
” 该法第三十七条规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。
村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。
【释义】为了保证当事人的权利，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，书面土地承包经营权流转合同，也是一份重要的证据，可以作为处理当事人纠纷的依据。
但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。
于此情形，可以认定土地承包经营权流转合同成立。
但是，应当有第三人为证。
涉农法律法规案例编题(3篇)
第1篇一、案例一：农村土地承包经营权流转纠纷案案例背景：某村村民李某，因外出打工多年，家中土地闲置。
2010年，李某将自家的3亩耕地承包给本村村民张某，双方签订了土地承包经营权流转合同，约定承包期限为5年，流转费用为每年每亩500元。
合同签订后，张某按照约定耕种李某的土地。
然而，在承包期满后，张某提出不再续签合同，并要求李某收回土地。
李某则认为张某未按合同约定支付流转费用，且耕种过程中存在损害土地的行为，拒绝收回土地。
双方因此发生纠纷。
法律法规依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条：承包期内，发包方不得收回承包地。
第二十七条：承包期内，承包方可以自愿将土地承包经营权流转给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。
案例分析：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包期内，发包方不得收回承包地，承包方可以自愿将土地承包经营权流转给其他从事农业生产经营的农户。
在本案中，李某与张某签订了土地承包经营权流转合同，合同有效。
张某在承包期内提出不再续签合同，但根据法律规定，李某无权强制收回土地。
同时，张某应按照合同约定支付流转费用，并在耕种过程中爱护土地。
双方应通过协商解决纠纷，维护各自合法权益。
案例启示：1. 农村土地承包经营权流转应依法进行，签订书面合同，明确双方权利义务。
2. 承包期内，发包方和承包方应严格遵守法律法规，维护土地承包关系稳定。
3. 发生纠纷时，应通过协商、调解等方式解决，避免矛盾激化。
二、案例二：农村集体资产权益纠纷案案例背景：某村村民陈某，因村里集体资产分配不公，导致村民之间矛盾不断。
2012年，陈某带领部分村民向村委会提出集体资产分配方案，要求重新分配。
村委会认为，现有分配方案是根据上级文件规定制定的，且已经过村民代表大会表决通过，不同意重新分配。
陈某和村民代表因此与村委会发生纠纷。
法律法规依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条：村民委员会应当依照法律规定，保护村民的财产权利和其他合法权益。
十起农村土地承包经营权纠纷案例分析
十起农村土地承包经营权纠纷案例分析（一）【案例一】陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。
但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。
今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。
村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。
双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。
法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。
【评析】可以明确，陶某与李某签订的土地转包协议是有效的。
《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。
承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。
村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。
【释义】为了保证当事人的权利，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，书面土地承包经营权流转合同，也是一份重要的证据，可以作为处理当事人纠纷的依据。
但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。
于此情形，可以认定土地承包经营权流转合同成立。
但是，应当有第三人为证。
土地承包合同纠纷案例
土地承包合同纠纷案例背景：甲方为X农场，乙方为农民李先生。
甲方拥有一片农用地，双方于20XX年签订了一份土地承包合同，约定乙方承包甲方提供的该片土地经营农业生产，期限为十年。
合同生效后，乙方开始进行农业种植并按约定向甲方缴纳承包费。
案情：1. 最初，乙方按照合同约定的要求，在土地上种植粮食作物，并及时向甲方缴纳了承包费，并与甲方的监护人维持了较好的合作关系。
2. 由于市场需求的改变，乙方决定在第三年将种植方式转向果树栽培，以期获得更高的经济收益。
乙方与甲方进行了沟通，并获得了他们的认可。
3. 尽管乙方做出了努力，但果树种植的前期投入较大，导致第四年开始经济收入有所减少。
此时，甲方的监护人对乙方的种植方式产生了质疑，并要求增加承包费的缴纳额度。
4. 在第五年，甲方的监护人与乙方发生争执，坚称乙方超越了合同约定的范围种植了果树，并以此为由停止了继续提供土地承包和收取承包费。
乙方则表示，在转换种植方式前已与甲方进行了沟通，并获得了他们的认可。
5. 甲方从第六年开始试图对土地进行其他用途的开发，如租赁给第三方。
对此，乙方表示不同意，并称甲方无权以此为理由终止合同。
纠纷点：1. 乙方是否由于超范围种植果树违反了合同约定？2. 甲方是否可以根据乙方超范围种植果树为由，合理停止提供土地承包并收取承包费？3. 甲方能否在合同期限内终止合同，并将土地租赁给第三方？解决方案：1. 双方应当收集相关证据，包括合同、沟通记录、证人证言等，以便证明乙方是否超范围种植果树，以及是否与甲方进行了沟通和获得认可。
2. 如果乙方确实违反了合同约定，甲方可以要求乙方补偿损失，但是否有权合理停止提供土地承包并收取承包费应由法院根据合同约定和实际情况综合判断。
3. 如果甲方希望在合同期限内终止合同并将土地租赁给第三方，双方应当对合同中关于解除、终止合同的条款进行解释，或者通过协商等方式寻求共识。
案例中的所有人物和机构均为虚构，旨在提供一个土地承包合同纠纷案例的基本框架。
土地承包案例分析
土地承包案例分析案例1：自行换地无效裁决恢复返还日前，江苏省丰县农村土地承包纠纷仲裁委员会，依法对石淑华与张爱金等8户农民农村土地承包经营权流转纠纷，作出双方将互换的承包地恢复原状，予以返还的裁决。
1994年，石淑华作为家庭承包方与发包方本村村民委员会签订了土地承包合同，取得了村西的东西长127米，南北宽14.2米，面积为2.62亩的土地承包经营权，且一直用于农业生产经营。
2004年4月16日，县政府为石淑华补发了农村集体土地承包经营权证书，该证书载明有效期至2027年8月31日。
后石淑华又取得0.51亩土地用于农业生产，两宗土地面积。
2003年7月，石淑华与张爱金等8人自行达成口头协议，将位于该村西石淑华正在经营的3.13亩承包地一贯制，准备用于包括石淑华在内的9户建房所用，后未能办妥建房手续。
并且，石与张等8户达成的口头协议，未经村委会同意并报发包方备案。
但协议达成后，张爱多等8户农民在石淑华的土地上进行了生产经营。
石淑华要求返还自己的承包地，并赔偿损失300元未果，遂申请至县农村土地承包纠纷仲裁委员会。
丰县农村土地承包纠纷仲裁法庭经过审理该案，查明上述事实后认为，石淑华对依法取得的3.13亩承包地拥有合法经营权，应当受到法律保护，石淑华与张爱金等8户农民以口头方式地进行承包地互换，其互换目的在于改变土地承包用途，其流转行为违反法律规定，该协议为无效协议。
申请人石淑华虽然有权主张自己合法承包经营权，但其作为意向建房9户人之一，自身亦有过错，应承担一定责任。
张爱金等人无权占有或强迫他人合法取得的土地承包经营权流转，其占有、使用的该承包地应依法恢复原状，予以返还。
为此，丰县农村土地承包纠纷仲裁委员会依照合同法、民法通则、农村土地承包法等法律的规定，依法裁决被申请人于裁决书生效后七日内，将与申请人互换的承包地恢复原状予以返还，申请人的赔偿请求不予支持。
案例2：未签土地承包合同打工回乡包地被驳因外出打工，两农民在1998年第二轮土地承包时未与村委会签订土地承包合同，今年二人回到家乡要求继续承包土地未果，遂将各自所在村的村委会告上法庭。
农村土地承包合同纠纷胜诉案例
农村土地承包合同纠纷胜诉案例在咱们农村啊，土地那可是农民的命根子。
这不，老王就经历了一场和土地承包合同有关的风波，最后还胜诉了呢。
老王呢，是个地地道道的老农民，勤勤恳恳种地好多年了。
前几年，他和村里的老李签订了一份土地承包合同。
合同上说，老李把自己家的五亩地承包给老王种，承包期是五年，老王每年给老李一定的承包费。
刚开始的时候，一切都很顺利，老王在这五亩地上种上了自己精心挑选的农作物，每天起早贪黑地打理着。
可是，到了第三年的时候，麻烦事儿就来了。
这老李啊，看着农产品的价格上涨了，心里就打起了小算盘。
他觉得自己把地承包给老王有点亏了，就想把地收回来自己种。
于是，老李就找各种借口，说老王没有按照合同约定的方式种地，什么施肥施得不对啦，浇水浇得太多啦，反正就是想违约。
老王一听就急了，这不明摆着欺负人嘛。
他拿出那份土地承包合同，指着上面的条款说：“老李啊，咱们可是白纸黑字写得清清楚楚的，我一直都是按照合同来种地的，你可不能这么不讲道理啊。
”可是老李根本就不听，还扬言说要强行收回土地。
老王是个老实人，但他也知道自己的权益不能被随便侵犯。
于是，他就去咨询了村里的法律顾问。
法律顾问告诉他，这种情况他完全可以去法院起诉，维护自己的权益。
老王听了，心里有了底，就整理好证据，向法院提起了诉讼。
在法庭上，老王把自己这几年种地的各种记录都拿了出来，包括购买种子、化肥的票据，浇水施肥的时间表，还有农作物的收成记录等等。
这些证据都清楚地表明，他是严格按照合同约定在种地的。
而老李呢，除了空口说白话，根本拿不出任何实质性的证据来证明老王违约。
法官一看这情况，心里就明白了。
最后判决老王胜诉，要求老李必须按照合同继续把土地承包给老王，并且不能再找任何麻烦。
这个案例啊，就告诉咱们农村的兄弟们姐妹们，签订了土地承包合同那就是有法律效力的。
如果遇到像老王这样被人无理欺负的情况，不要怕，只要咱们有理有据，法律就会站在咱们这边，保护咱们的合法权益。
法律案例土地合同纠纷(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲某与被告乙某于2010年签订了一份土地承包合同，约定甲某承包乙某的土地，用于种植蔬菜。
合同期限为5年，自2010年1月1日起至2015年1月1日止。
合同签订后，甲某按约定支付了土地承包费，并开始进行土地种植。
然而，在合同履行过程中，双方因土地承包费及土地用途等问题发生纠纷，甲某遂将乙某诉至法院。
二、争议焦点1. 土地承包费的计算方式及支付期限；2. 土地用途是否符合合同约定；3. 乙某是否存在违约行为。
三、案件事实1. 土地承包费的计算方式及支付期限：根据合同约定，土地承包费按每年每亩500元计算，分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付。
甲某在合同签订后，已按照约定支付了2010年上半年的土地承包费，但乙某以甲某未支付下半年土地承包费为由，拒绝将土地交付给甲某种植。
2. 土地用途是否符合合同约定：合同约定，甲某承包的土地用于种植蔬菜。
然而，在合同履行过程中，甲某未经乙某同意，将部分土地改作养殖场，用于饲养家禽。
乙某认为甲某违反了合同约定，要求甲某停止养殖行为。
3. 乙某是否存在违约行为：甲某认为，乙某未按照合同约定将土地交付给其种植，且未按照约定收取土地承包费，构成违约。
乙某则认为，甲某违反了合同约定，将土地改作养殖场，应承担违约责任。
四、法院判决1. 关于土地承包费的计算方式及支付期限：法院认为，合同约定明确，甲某应按照约定支付土地承包费。
甲某未支付下半年的土地承包费，构成违约。
但鉴于甲某已支付上半年的土地承包费，乙某应将土地交付给甲某种植。
2. 关于土地用途是否符合合同约定：法院认为，甲某未经乙某同意，将部分土地改作养殖场，违反了合同约定。
但鉴于甲某已停止养殖行为，乙某应将土地交付给甲某种植。
3. 关于乙某是否存在违约行为：法院认为，乙某未按照合同约定将土地交付给甲某种植，构成违约。
但鉴于乙某已同意将土地交付给甲某种植，且甲某已停止养殖行为，乙某的违约行为已得到纠正。
农业承包合同纠纷案例6篇
农业承包合同纠纷案例6篇篇1甲方（发包方）：______________身份证号：______________联系方式：______________住址：______________乙方（承包方）：______________身份证号：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方和乙方之间存在农业承包合同的纠纷，为了明确双方权益，妥善处理争议，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述双方争议的农业承包合同涉及承包土地的位置、面积、承包期限、承包费用及支付等问题。
乙方在承包期间未能按照合同约定履行相关义务，导致甲方遭受一定的经济损失。
具体细节需双方进一步确认和核实。
二、解决方式双方同意通过友好协商的方式解决纠纷，以达成本协议的条款和条件。
乙方承认自身违约行为并愿意承担相应的法律责任和经济赔偿。
三、协议条款1. 乙方确认未支付的承包费用金额，并承诺在______年______月______日前支付完毕。
2. 乙方同意按照合同约定支付因违约造成的经济损失赔偿，赔偿金额为______元。
3. 双方同意延长承包期限，新的承包期限为______年，自本协议签订之日起计算。
4. 乙方承诺在承包期限内，按照合同约定合理使用土地，保护农业资源，确保土地资源的可持续利用。
5. 若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担违约责任。
6. 双方同意加强沟通与合作，共同维护农业承包合同的正常履行，预防纠纷的发生。
7. 本协议的签订并不代表甲方放弃追究乙方因违约造成的其他法律责任。
8. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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农村土地承包合同纠纷案例案例名称：农村土地承包合同纠纷案例
原告：李某（男，身份证号：xxxxxxxxxx，地址：xxx省xxx 市xxx县xxx村）
被告：王某（女，身份证号：xxxxxxxxxx，地址：xxx省xxx 市xxx县xxx村）
一、基本信息
1.1 双方基本信息：
原告李某是农村土地承包合同的承包方，被告王某是土地承包合同的出租方，两人之间签订土地承包合同，合同编号为XXX。
1.2 土地承包基本情况：
承包土地位于xxx省xxx市xxx县xxx村，承包面积为XX 亩，承包期限为XX年。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
2.1 原告的权利和义务：
a. 李某承包的土地为耕地，其在承包期限内有权进行耕种、养殖等农业生产活动；
b. 李某须遵守土地管理法规，积极耕种、护种、治理土地，不得恶意破坏土地环境；
c. 李某必须按照合同规定的承包期限履行承包义务，并按时向出租方
支付承包费用；d. 每年春、秋两季，李某应与被告王某商定
作物产量，并按商定的比例分配收成。
2.2 被告的权利和义务：
a. 王某是土地承包合同的出租方，有权在承包期限内向
承包方要求土地保护、防止破坏；b. 王某不得擅自收回土地，不得违反合同规定增加承包费用等；c. 王某应保证出租土地
的权利合法稳定，确保能够按照合同规定收取承包费用；d.
王某应确保承包方正常的生产经营，不得随意干扰承包方的生产活动。
2.3 履行方式、期限和违约责任：
a. 在合同履行期限内，双方应各自履行合同义务；
b. 对
于合同义务未履行或者履行不完全的一方，应承担相应的违约责任；c. 在承包合同到期之前，由双方再次商议是否续约。
三、相关法律法规
本案的合同签订和履行应符合以下法律法规：
《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》、《收益分配暂行办法》等。
四、权力和义务
4.1 双方均有权要求对方履行合同规定的权利和义务。
4.2 对于合同履行过程中，发生的争议，双方应当通过协商、调解、仲裁等方式解决，如仍不能解决，可向人民法院起诉。
五、法律效力和可执行性
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力，并经党和政府有关部门组织验收后，具有可执行性。
六、其他内容
6.1 若承包方在承包期内未能合理耕种土地，导致土地环
境出现严重的、不可逆的损害，承包方应负责赔偿被损失的部分。
6.2 若双方发现合同有争议，应及时协商，如无法协商，
则应提出仲裁或诉讼要求解决争议。
合同任何一方不得违背合同约定单方解除本合同。
7、附则
7.1 本合同一式两份，自双方签字并加盖公章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同未约定事项，可另行协商解决，合同的夹带条款，如法律法规禁止的，应视为无效。