建造合同收入和合同成本核算.pptx
建造合同收入与费用的核算(精选)PPT129页
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
工程合同收入的核算幻灯片PPT
建造合同：是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械 设备等。
〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；
〔二〕该收入能够可靠地计量。
第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原 因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿
第四章 合同本钱
第十二条 合同本钱应当包括从合同签订开 场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。
第十三条 合同的直接费用应当包括以下内 容：
〔一〕施工中尚未安装或使用的材料本钱等与 合同未来活动相关的合同本钱。
〔二〕在分包工程的工作量完成之前预付给分 包单位的款项。
第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同 总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确 认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时， 按照合同预计总本钱乘以完工进度扣除以前会计 期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同 费用。
已完合同工作的测量〔方法三〕
已完合同工作的测量是在无法根据上述 两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特 殊的技术测量方法。
适用于一些特殊的建造合同，如水下施 工工程等。这种技术测量并不是由建造承包商 自行随意测定，而应由专业人员现场进展科学 测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工 程，在资产负债表日，经专业人员现场测定， 已完工作量已达合同总工作量的75％。那么 该合同的完工进度为75％。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
建筑行业的收入与成本计算
建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * （100 – 毛利率%– 税金及附加%– 上交管理费% - 其他%）
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比（%）
当月收入 = 本月止累计收入 – 上月累计收入
五、确认累计毛利额 = （预计合同收入 – 预计总成本）* 完工进度百分比（%）
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额 – 上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本 – 上月止累计结转成本
七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去
八、项目汇总表由各项目自动汇总，不必手工输入任何数据，不要动表中任何公式。
建造合同收入和合同成本核算(ppt73张)
4.结转清理后净损失时：
借：营业外支出—处置临时设施净损
失14280(13280+3000-2000=14280)
贷：临时设施清理———临时宿舍 14280
第三章
建造合同 收入和合同成本核算
一、概念内容
二、计算方法 三、会计核算
学习重点：
1、工程合同结构
2、完工百分比法
3、工程项目合同收入与成本核算。
合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的 调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件 时加以确认，构成合同收入。
索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包
商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中 的成本的款项。因发生索赔而形成的收入即为索赔款收入， 其应在同时符合以下条件时才能加以确认，构成合同收入
临时设施核算
一、临时设施结构
临时设施：是指建筑业企业为保证 施工和管理的进行而建造的各种简易 设施，包括现场临时作业棚、机具棚、 材料库、办公室、休息室、厕所、化 灰池、储水池、沥青锅灶等设施；临 时道路、围墙；临时给排水、供电、 供热等管线；临时性简易周转房，临
二、临时设施工程特点
独核算，专门设置“临时设施”、“临时
设施摊销”科目核算临时设施的成本和摊
销。
临时设施摊销方法
1、期法 即将临时设施的成本平均分摊到各期的一种方法，其 原理与固定资产折旧的年限平均法相同。计算公式如下： 临时设施月摊销额=临时设施原值×(1—预计净残值 率)/预计使用年限(月) 2、工作量法 即根据实际工作量计提摊销额的一种方法，它主要是 考虑了临时设施的使用强度。计算公式如下： 每一工作量摊销额=临时设施成本×(1—预计净残值 率)/预计总工作量 临时设施月摊销额=临时设施当月工作量×每一工作 量摊销额
建造合同的收入、成本确认方法
建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * （100 –毛利率%–税金及附加%–上交管理费% - 其他%）
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比（%）
当月收入 = 本月止累计收入–上月累计收入
五、确认累计毛利额 = （预计合同收入–预计总成本）* 完工进度百分比（%）
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额–上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本–上月止累计结转成本七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去。
施工企业收入、成本及毛利核算-PPT课件
收入成本毛利的确认及核算
六、以前会计期间确认的合同预计损失准备： 是指在某会计期间以前，各会计期间根据完 工进度已经确认的累计合同预计损失。即： “存货跌价准备 — 合同预计损失准备”余额 数。
收入成本毛利的确认及核算
七、当期应确认的合同收入：根据完工进度， 某会计期间当期应确认的合同收入。即当期 应确认的主营业务收入。 当期合同收入 = 合同预计总收入 * 完工进 度-以前会计期间累计确认的合同收入。
最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。如建筑 企业、飞机制造企业、船舶制造企业等，它们承接建造房屋、 桥梁、隧道、道路、水坝等建筑物和制造船舶、飞机等业务。 这些工程一般时间较长。与这些工程相关的合同一般称为建 造合同。
定义
建造合同分类：固定造价合同与成本加成合同。 1、固定造价合同是按固定的合同价或固定的单价确 定工程价款的建造合同。以施工图预算方式确认造 价和以投标报价方式确认造价的合同都属于固定造 价合同，建筑安装企业所涉及到的工程大部份是固 定造价合同。且其结果能够可靠的计量和估计。 2、成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的 成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确 定工程价款的建造合同。制造飞机和军需产品一般 采用成本加成合同。
收入成本毛利的确认及核算
1 2 3 4
归集 实际成本
合同 预计总收入
合同 预计总成本
合同 预计总毛利
10
记录工程 结算价款
计算 完工进度
5
8 9
7
当期合同 预计损失准备同收入
6
收入成本毛利的确认及核算
第一步：归集实际成本。 实际成本包括从执行合同开始至报表日所发生的、 与执行合同有关的直接费用和间接费用。至报表日 所发生的直接费用,此部份由财务部提供 ;合约部应 提供至报表日未结算人工及分包完成量统计表 。 （附表2）。其他相关部门如设备部应及时提供租赁 费结算单，材料部应提供领料单及汇总表和材料租 赁费预结算单，以便成本员及时入帐，以正确反映 累计发生的实际成本。
收入及合同成本课件
收入及合同成本课件一、合同双方。
甲方（以下称“收入方”）：姓名：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下称“成本方”）：姓名：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、关于收入。
（一）收入来源。
咱们得好好说说这个收入来源呢。
收入方呀，你得明确告诉成本方，这个收入是从哪里来的哦。
是通过卖小饰品呢，还是提供超酷的服务呀？不管是啥，都要讲清楚啦。
（二）收入金额。
收入的金额也很重要呢。
这个数字可不能含糊，要明明白白地写出来。
是一个固定的数字呢，还是根据某种计算方式来确定的呀？比如说，按照每个月完成的工作量乘以一个单价之类的。
如果是有变化的，那也要把变化的规则说清楚哦，不然到时候大家都迷糊啦。
（三）收入时间。
啥时候能拿到钱，这可是大家都关心的事儿。
是每个月的固定日期呢，还是完成某个任务之后就可以拿到啦？像发工资一样，每个月15号就有一笔钱进账，那是多开心的事儿呀。
或者是等把某个大项目做完，就可以一次性拿到一大笔钱，这种感觉也超棒的呢。
三、合同成本。
（一）成本构成。
成本方呢，你也要把成本的构成告诉收入方哦。
是原材料的费用呀，还是人工的成本呢？或者是其他杂七杂八的费用，像运输费、场地费之类的。
把这些一项一项地列出来，就像摆小物件一样，整整齐齐的，这样大家心里都有数。
（二）成本金额。
这个成本金额也要准确无误哦。
和收入金额一样，要是有固定的数字就直接写出来。
要是会变动的，也要把变动的条件说清楚。
比如说，原材料的价格要是涨了，成本金额会怎么变，这些都要提前商量好呢。
（三）成本支付方式。
钱怎么付出去也是个大事儿。
是一次性支付呢，还是分期支付呀？如果是分期支付，那每一期的时间和金额是多少呢？就像我们买东西分期付款一样，每个月付一点，压力就不会那么大啦。
建造合同收入及合同成本的核算(ppt 53页)
项
目
合同价款（万元）
当期实际发生的成本（万元） 其中： 人工费（万元）
⒋根据完工百分比计量和确认当期 的合同收入和费用
当 的期 合 确同 认收 总 合入收 同入 完 进工 度 －计 以已 前确 会认 计的 年
当 的期 毛 确 总 利 合认 同 收 － 合 总 入同 成 预 完 进 本－ 计 工 度 以 确 前 认 累 的 当期确认 当期确认 当期确认 的合同费 的用合同－ 收的入合同毛利
余额：累计已办理结算的工 程价款
为“工程施工”账户的备抵账户。施工合同完 成后，该账户与“工程施工”账户对冲后结平。
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⒊“主营业务收入” • 核算内容：企业当期确认的工程合同收入。 • 明细核算：应按施工合同设置明细账。
主营业务收入
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㈡工程合同成本的组成内容
工程合同成本是指为完成建造合同而发生的各项直接或 间接费用。
⒈直接费用：指为完成合同所发生的、可以直接计入合 同成本核算对象的各项费用。包括：人工费、材料费、机 械使用费、其他直接费等。发生时直接计入合同成本。
第二年合同 3完 1004工 001进 00度 7%0%
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③已完合同工作量的测量
适用于无法根据上述两种方法确定合同 完工进度的一些特殊的建造合同，如水下 施工工程等。
应由专业人员到现场进行科学测定。
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㈡建造合同的类型
⒈固定造价合同 是指按固定的合同价或固定单价确定工程价款 的建造合同。 其主要风险由建造承包商承担。它有利于促使 施工方或承包方控制成本，从而有利于降低建造 成本；其缺点是有可能施工方或者承包方偷工减 料，影响工程质量，所以要加强质量控制。
建筑业收入和成本核算方法
建筑业收入和成本核算方法嘿，咱今儿就来唠唠建筑业收入和成本核算方法这档子事儿。
你想想看，建筑可不就像搭积木一样嘛，一块一块地堆起来，这过程中得花多少钱，又能挣多少钱，那可得算清楚咯！先说这收入吧，就好比是你努力干活后得到的回报。
那怎么算呢？这可不是简单地把收到的钱一加就完事儿了。
咱得考虑好多因素呢！比如说，和甲方谈好的合同金额，那是大头，但也得注意有没有啥额外的奖励或者罚款啥的。
这就跟你上班，除了基本工资，还有可能有绩效奖金或者因为犯错扣钱一样。
有时候，工程干得漂亮，甲方一高兴，多给点钱，那这就是额外的收入啦。
但要是没干好，被甲方挑出毛病来，那可能就得往外掏钱咯。
那成本呢，就像是你搭积木用的那些小木块，每一块都得花钱呀！材料得买吧，工人得发工资吧，还有那些机械设备的使用费，这都是成本呐！而且这里面的门道可多了去了。
买材料的时候，你得货比三家呀，找性价比高的，不然花冤枉钱可不行。
工人的工资也得合理安排，不能给少了人家不干，给多了咱又亏了。
还有那些机械设备，租还是买，啥时候用，都得好好琢磨琢磨。
就好比说，你要盖一栋大楼，那钢筋、水泥、砖头这些材料的价格都得弄清楚，别被人坑了。
然后找工人来干活，得给人家合理的工钱，还得保证他们干活质量高。
这中间要是有浪费材料的，那不就等于白花花的银子流走了嘛！核算成本的时候，可不能马马虎虎的，每一笔账都得算清楚。
就像你过日子一样，每天花了多少钱都得心里有数。
而且还得随时关注着市场行情的变化，材料价格涨了还是跌了，工人工资是不是该调整了。
这就像是海上航行的船，得时刻留意着风向和海浪，稍有不慎就可能翻船咯。
咱再说说这两者之间的关系，那可紧密得很呐！收入多了，成本控制得好，那利润不就高了嘛。
但要是收入不咋地，成本还呼呼往上涨，那可就麻烦啦。
这就好像你赚钱少，花钱还大手大脚的，那能存下钱才怪呢！所以啊，在建筑业里，得把收入和成本这两头都抓好，才能在这个行业里站稳脚跟。
你想想，要是一个建筑企业连自己赚了多少钱，花了多少钱都算不清楚，那还怎么发展壮大呀？那不是稀里糊涂地过日子嘛。
建造合同收入和和成本的内容
一、建造合同收入和成本的内容（一）建造合同收入建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。
1.合同规定的初始收入，即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。
建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同收入。
（二）建造合同成本建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
因订立合同而发生的有关费用，如差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足相关条件的，应当直接计入当期损益。
计入合同成本：借：工程施工——合同成本贷：银行存款最终增加主营业务成本。
合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减合同成本。
借：银行存款贷：工程施工——合同成本最终减少主营业务成本。
二、合同结果能够可靠估计时的处理在确认和计量建造合同的收入和费用时，首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间接成本,不包括下列（1）与合同未来活动相关的合同成本包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本。
材料从仓库运抵施工现场,如果尚未安装、使用或耗用,则没有形成工程实体。
因此,为保证确定完工进度的可靠性,不应将这部分成本计入累计实际发生的合同成本中来确定完工进度。
【例题·计算分析题】某建筑公司承建A工程,工期2年,A工程的预计总成本为1 000万元。
建筑企业工程项目收入与费用的核算PPT课件( 135页)
工程价款预支帐单
单项 工程 项目 名称
合同 价
本月 完成
数
本月预 应扣预
支工程 收工程
款
款
实说 支明 款 项
1
2
3
4
5
67
• 施工企业于月终完成合同规定的工程形象 进度或工程竣工办理工程价款结算时，应 根据实际完成的工程量，对照中标标书或 施工图预算所列工程单价和有关取费标准， 计算已完工程价值，编制“已完工程月报 表”和“工程价款结算账单”，经发包单 位审查签证后，送开户建设银行办理结算。
• 借：银行存款 250000 • 贷：预收账款—预收备料款250000 • 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向
发包单位预收上半月的工程进度款90000元。 • 借：银行存款 90000 • 贷：预收账款—预收工程款 90000
• 例3 月末，企业提出“工程价款结算账单”，与 发包单位办理工程价款结算：本月已完工程价款 170000元，按规定应扣还预收工程款90000元、预 收备料款5000元。
已完工程月报表
单项 工程 项目 名称
合同 建筑 开竣工日期 造价 面积实际Fra bibliotek成数备注
开工日 竣工 至上月已完 本月已完
期
日期 工程累计 工程
1
234
5
6
7
8
工程价款结算帐单
单项 工程 项目 名称
合同 造价
本期 应收 工程 款
应扣款项
合计 预收 预收 工程 备料 款款
本期 实收 工程 款
备料 款余 额
• 建造合同准则有关合同分立与合同合并的条款，实 际上是确定建造合同会计核算对象的规范。
一、合同收入与合同费用的确认原则
建造合同收入与费用的核算讲义
建造合同收入与费用的核算讲义1. 引言建造合同是指建筑工程项目中，业主与承包商之间达成的合作协议。
在建造合同中，涉及到收入和费用的核算问题是非常重要的。
本文将介绍建造合同收入和费用的核算方法和步骤。
2. 建造合同收入核算建造合同的收入通常来自于工程款项和其他涉及项目的付款。
在核算建造合同收入时，应遵循以下步骤：2.1 确定收入计划根据建造合同的约定，确定工程款项和其他付款的计划和时间表。
这些计划和时间表应基于工程的实际进展和里程碑。
2.2 核算已完成工程进度核算已完成的工程进度，确定已完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.3 核算未完成工程进度根据已完成工程进度，确定未完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.4 计算应收收入根据已完成工程进度和未完成工程进度，计算出应收收入的金额。
应收收入的计算公式为：已完成工程金额 + 未完成工程金额。
2.5 确认和审查收入确认和审查应收收入的准确性和合理性。
确保收入的计算方法和数据的来源是可靠的。
3. 建造合同费用核算建造合同的费用通常包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
在核算建造合同费用时，应遵循以下步骤：3.1 识别和记录费用识别和记录建造合同涉及的各项费用，包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
确保费用的识别和记录准确无误。
3.2 分配费用根据费用发生的原因和对象，将费用分配到相应的成本中心或项目中。
3.3 确认和核查费用确认和核查费用的准确性和合理性。
确保费用的计算方法和数据的来源是可靠的。
3.4 计算已发生费用根据费用的实际发生情况，计算已发生费用的金额。
已发生费用的计算公式为：识别和记录的费用之和。
3.5 预测未发生费用根据已发生费用和项目进度，预测未发生费用的金额。
预测未发生费用的计算公式为：总费用 - 已发生费用。
4. 建造合同收入与费用的核算报告在建造合同收入与费用的核算完成后，应编制相应的核算报告。
建造合同收入与成本确认
建造合同收入与成本确认方法根据《企业会计准则第15号----建造合同》第十八条规定“在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
”确定建造合同完工百分比有多种方法，例16：假定某造船企业签订了一项总金额为5 800 000元的固定造价合同，承建一艘船舶，合同完工进度按照累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定。
工程已于2006年2月开工，预计2008年8月完工。
最初，预计工程总成本为5 500 000元，到2007年底，由于材料价格涨价等因素调整了预计总成本，预计工程总成本已为6 000 000元。
该造船企业于2008年6月提前两个月完成了造船合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款200 000元。
建造该艘船舶的其他有关资料如下：该造船企业对本项建造合同的有关会计处理如下（为简化起见，会计分录以汇总数反映，有关纳税业务的会计分录略）：新准则下水电施工执行建造合同准则问题研究--------------------------------------------------------------------------------作者：冷淑艳--------------------------------------------------------------------------------建筑业是国民经济的主要行业之一，其会计信息质量对国民经济有着重要影响，而水电施工企业又是建筑业中的重要行业。
在由计划经济转为市场经济后，建筑行业实行了招投标制，建筑合同被广泛用于建筑产品的生产和销售，以合同确定客户和承包商的经济关系，明确双方的权利和义务，并作为客户支付工程款、承包商结算工程款的法律依据。
执行建造合同准则是水电施工企业加强施工项目成本管理的重要组成部分；而财政部于1998年发布了《企业会计准则――建造合同》（以下称旧准则），于2006年2月发布了《企业会计准则第15号―建造合同》（CAS15），建造合同出台目的是为了规范建筑工程的会计核算，与国际惯例接轨，并最大限度地预测与减少经营风险，体现了会计稳健性原则，保证了信息披露的准确可靠。
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合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的 调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件 时加以确认，构成合同收入。
索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包 商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中 的成本的款项。因发生索赔而形成的收入即为索赔款收入， 其应在同时符合以下条件时才能加以确认，构成合同收入
【例2】：
接例1中，如临时宿舍的预计净残值率为 4%，预计工期的受益期限为30个月，该临 时宿舍的摊销账务处理如下：
借：工程施工
2124.8(66400×(-
4%)/30)
贷：临时设施摊销 2124.8
(1)办公设施，包括办公室、会议室、保卫 传达室；
(2)生活设施，包括宿舍、食堂、厕所、淋 浴室、阅览娱乐室、卫生保健室；
失14280(13280+3000-2000=14280) 贷：临时设施清理———临时宿舍
14280
第三章 建造合同 收入和合同成本核算
一、概念内容 二、计算方法 三、会计核算
学习重点： 1、工程合同结构 2、完工百分比法 3、工程项目合同收入与成本核算。
一、概念内容
（一）建造合同
建造合同：是指为建造一项或数项在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切 相关的资产而订立的合同。其中, 所建造 的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水 坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机 械设备等。
(3)生产设施，包括材料仓库、防护棚、加 工棚(站、厂，如混凝土搅拌站、砂浆搅拌 站、木材加工厂、钢筋加工厂、金屑加工 厂和机械维修厂)、操作棚；
3.“临时设施清理”科目
本科目属于资产类科目，用于核算施 工企业因出售、拆除、报废和毁损等原因 转入清理的临时设施价值，及其在清理过 程中所发生的清理费用和清理收入等。
借：临时设施清理———临时宿舍 13280
临时设施摊销
5 3120
贷：临时设施———临时宿舍
66400
2.分配拆除人员工资时：
借：临时设施清理——临时宿舍 3000
贷：应付工资
3000
3.残料验收入库时：Βιβλιοθήκη 借：原材料2000
贷：临时设施清理
2000
4.结转清理后净损失时： 借：营业外支出—处置临时设施净损
在会计核算上，建筑企业应将临时设施单 独核算，专门设置“临时设施”、“临时 设施摊销”科目核算临时设施的成本和摊 销。
临时设施摊销方法
1、期法
即将临时设施的成本平均分摊到各期的一种方法，其
原理与固定资产折旧的年限平均法相同。计算公式如下：
临时设施月摊销额=临时设施原值×(1—预计净残值
率)/预计使用年限(月)
【例1】：某施工企业在施工现场搭建一栋临 时工人宿舍，发生的实际搭建成本为66400元， 其中：领用材料的计划成本为12000元，应负 担的材料成本差异率为20%，应付搭建人员的 工资为30000元，以银行存款支付其它费用为 22000元，搭建完工后随即交付使用。
1.将拆除的临时设施转入清理，注销其原值和累计已提 摊销额时：
奖励款，是指工程达到或超过规定的标准时，客 户同意支付给建造承包商的额外款项。因奖励而 形成的收入应在同时符合以下条件时加以确认， 构成合同收入。
（三）建造合同成本
（二）合同收入的内容
合同收入包括：合同初始收入和其他收入（因合同变更、索赔、奖励等）形 成的收入两部分。
1、合同的初始收入：即建造承包商与客户在双方签订的 合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内 容。
2、其他收入：因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商 定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、 索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随意确 认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。
临时设施核算
一、临时设施结构
临时设施：是指建筑业企业为保证施工和管理 的进行而建造的各种简易设施，包括现场临时作 业棚、机具棚、材料库、办公室、休息室、厕所、 化灰池、储水池、沥青锅灶等设施；临时道路、 围墙；临时给排水、供电、供热等管线；临时性 简易周转房，临时生活设施：以及现场临时搭建 的职工宿舍、食堂、浴室、医务室、理发室、托 儿所等临时福利设施。
二、临时设施工程特点
1、施工现场的临时设施一般由施工企业自行搭建 。 2、并由施工企业以临时设施包干费的形式向建设单
位或总包单位收取费用。 3、临时设施的性质与固定资产既相似又有区别。 形态类似固定资产，临时设施的价值参照固定资产
计提折旧的方式采用一定的摊销方法分别计入受益 的工程成本。
建造合同分类
固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款
的建造合同。例如：建造一座办公楼，合同规定总造价为 3 000 万元。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，
加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。例如： 建造一艘船舶，合同总价款以建造该船舶的实际成本为基础，加收 3% 计取。
2、工作量法
即根据实际工作量计提摊销额的一种方法，它主要是
考虑了临时设施的使用强度。计算公式如下：
每一工作量摊销额=临时设施成本×(1—预计净残值
率)/预计总工作量
临时设施月摊销额=临时设施当月工作量×每一工作
量摊销额
账户设置 1.“临时设施”科目 本科目核算施工企业为保证施工和管理的正
常进行，而购建的各种临时设施的实际成本，属 于资产类科目。 2.“临时设施摊销”科目 本科目属于资产的调整科目，也是“临时设 施”科目的备抵调整科目，来核算施工企业各种 临时设施在使用过程中发生的价值损耗，即核算 临时设施的累计摊销额。
固定造价合同与成本加成合同的主要区别： 在于风险的承担者不同。前者的风险主要由建造承包方承
担，后者主要由发包方承担。
建造合同的特征：
(1)先有买主(即客户)，后有标的(即资产)，建 造资产的造价在签订合同时已经确定。
(2)资产的建设期长，一般都要跨越一个会计 年度，有的长达数年。
(3)所建造的资产体积大，造价高。 (4)建造合同一般为不可取消的合同。