二手房买卖贷款合同房地产买卖合同(精选干货)
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。
该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。
第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。
2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。
第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。
2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。
第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。
2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。
第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。
2. 房产过户税费由乙方承担。
第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。
2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。
第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。
二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。
三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。
2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。
3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。
4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。
5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。
6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。
7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。
8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。
第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房贷款买卖合同6篇
二手房贷款买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同合同编号：XXXX甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________根据双方自愿互相协商，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方购买房屋一事，现签订如下合同：第一条房产基本情况1.1 房屋坐落地点：__________1.2 房屋使用权归属：独立产权1.3 房屋面积：____平方米1.4 房屋结构：__________1.5 房屋交付时间：____年____月____日第二条价格及支付方式2.1 房屋总价为_______（大写：_____________）元整，乙方应当按照下列条件支付购房款：(1) 订金: 乙方应当向甲方支付订金______元，作为购买房屋的定金，不可退还。
(2) 首付款: 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款_______元。
(3) 贷款款: 乙方向金融机构贷款购房______元，剩余的房款应当在办理房屋过户手续时一次性支付清楚。
第三条过户手续及税费3.1 乙方在支付全部购房款后，甲方应当协助乙方完成房屋过户手续，办理房屋产权证书的转移。
3.2 房屋过户所需的税费由乙方负担。
第四条房产情况保证4.1 甲方保证其所出售的房屋使用权未受到任何法律纠纷，不存在产权纠纷等问题。
4.2 甲方保证房屋的结构和使用功能完好，无任何质量问题。
第五条附加条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，自签订生效。
5.2 若甲方提供的房屋产权证件不完整或有瑕疵，甲方应当承担相应的法律责任。
5.3 本合同一经签订即为有效，任何一方不得擅自单方面解除合同。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日以上为二手房贷款买卖合同的具体内容，双方签订合同时应当严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。
希望双方能够遵守约定，共同维护合同的有效性，保障双方的权益。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。
如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。
产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房买卖贷款合同书5篇
二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。
3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。
贷款相关事宜按照银行规定执行。
三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。
四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订以下二手房贷款买卖合同书。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 权属证明：房屋所有权证号__________，土地使用权证号_________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施一并转让。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方采用贷款方式支付房款。
甲方须配合乙方办理贷款手续。
贷款部分金额待贷款审批通过后支付，非贷款部分金额在合同签订后支付。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；（2）贷款审批通过后，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）；（3）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。
甲方已支付房款首付款元(大写： )。
剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即年月日至年月日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四条房屋价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
(开户行：分行卡号： )。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。
二手房贷款买卖合同五篇
二手房贷款买卖合同五篇买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。
下面我给大家带来二手房贷款买卖合同，盼望大家喜爱!二手房贷款买卖合同篇1卖方：(简称甲方) 身份证号码：买方：(简称乙方) 身份证号码：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
二手房贷款买卖合同书范本5篇
二手房贷款买卖合同书范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定以下买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋结构：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 房屋产权情况：乙方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。
如有隐瞒，由乙方承担全部责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________圆整（¥________元）。
2. 支付方式：甲方采取贷款方式支付购房款。
（1）首付金额：人民币（大写）________________圆整（¥________元），签订本协议时支付。
（2）贷款部分：人民币（大写）________________圆整（¥________元），贷款部分由银行直接放款至乙方指定账户。
三、贷款相关事宜1. 甲方需符合银行购房贷款条件，若因甲方原因无法办理贷款，则购房尾款需转为现金一次性支付。
2. 甲方贷款过程中，乙方需配合提供办理贷款所需的相关证件及资料。
3. 甲方贷款发放后，贷款部分房款由银行直接转账至乙方指定账户，乙方收到款项后出具收据。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后的七日内将房屋交付给甲方。
交付前，房屋的租金、管理费、水电费等费用由乙方承担。
交付后，相关费用由甲方承担。
2. 产权过户：乙方应在房屋交付后三个月内办理房屋产权过户手续，过户费用由____方承担。
2023版二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)
二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)二手房买卖贷款合同甲方（卖方）：（姓名/单位名称）住所/注册地：（住质/注册地）乙方（买方）：（姓名/单位名称）住所/注册地：（住质/注册地）鉴于甲方拟出售其位于（房屋地质）的二手房，乙方愿意购买该房屋，双方经友好商议达成如下约定：第一条房屋信息1.1 甲方是该房屋的合法所有人，并具有该房屋的所有权及处分权。
1.2 该房屋的具体情况如下：（房屋基本信息，包括建造面积、户型、楼层等）。
第二条买卖价格2.1 甲乙双方商议一致，约定该房屋的买卖价格为（人民币金额）。
第三条付款方式3.1 乙方向甲方支付的房屋购买款项总额为（人民币金额），分三个阶段支付：第一阶段，乙方支付订金（人民币金额），作为买房意向的确认；第二阶段，乙方支付首付款（人民币金额），在签署本合同日起（天数）内支付；第三阶段，乙方通过银行贷款支付剩余房款。
3.2 甲方允许在乙方支付剩余房款前，以该房屋作为抵押物向乙方提供担保。
第四条过户手续4.1 双方允许在（约定时间内）办理该房屋的过户手续。
乙方支付房款后，甲方应立即将房屋产权证书办理过户手续。
4.2 过户费用由甲乙双方各自承担。
第五条合同的解决方式5.1 合同履行过程中发生争议，应友好商议解决；5.2 若商议不能解决，双方允许向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第六条其他约定（双方对其他事项的约定）第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：注：该合同仅为范本，具体内容应根据实际情况进行修改和确定。
二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)
二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)1. 合同概述本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方购买乙方所售二手房的事宜进行约定和规定。
本合同适用于房地产买卖合同中涉及贷款的情况。
2. 合同基本条款2.1 乙方出售房屋情况乙方确认其拥有完全的合法权利，包括但不限于所有权、使用权和处分权，将位于___________________（地质）的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。
乙方保证房屋没有存在任何第三方的抵押、查封、异议和纠纷，无任何未履行公共秩序的违法行为。
2.2 房屋交付和验收甲方自愿购买乙方所售房屋，并经双方确认后，在本合同约定的交付日期内将房屋交付给甲方。
2.3 房屋贷款事宜甲方需要通过贷款方式支付购买房屋的款项，贷款金额为_____________（人民币大写）。
甲方需向乙方提供贷款机构出具的贷款批准文件，并按照乙方要求将贷款额的_____________（百分比）支付给乙方。
2.4 买卖房屋的价格和付款方式房屋的总价款为_______________（人民币大写）。
甲方按以下方式向乙方支付购房款项：- 首付款：_______________（人民币大写），在本合同签订后的_______________（天/月）内支付给乙方；- 贷款支付：甲方申请的贷款金额在贷款机构放款后，支付给乙方贷款金额的_______________（百分比）。
2.5 房屋权属过户和税费甲方应在支付完全部购房款之后，按照法律法规办理相关房屋过户手续，将房屋产权正式转移至甲方名下。
房屋权属过户期间产生的有关税费由甲方承担。
3. 违约与解除3.1 甲方违约责任甲方违约情况包括但不限于未按时支付首付款、贷款支付款项、未按规定办理过户手续等。
甲方违约应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任和损失赔偿责任。
3.2 乙方违约责任乙方违约情况包括但不限于未按时交付房屋、提供虚假信息、未保证房屋权属清晰等。
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二手房买卖贷款合同房地产买卖合同房地产买卖合同说明（签单宝提供）1、签约之前,买卖双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词不一致的,可向当地房地产管理部门咨询。
2、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同鉴定生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以机打项为优先.4、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定.【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×，以示删除。
5、在签订合同前，合同三方均应出示有关证书、证件.房地买卖合同甲方（出售方）：合同身份证号：共有人：软件身份证号：代理人：签单宝身份证号：乙方(购买方）：身份证号：共有人：身份证号：代理人:身份证号：丙方（中介服务机构）:根据中华人民共和国有关法律、法规政策规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商就房地产交易事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守.第一条：房屋基本情况甲、乙双方通过丙方居介绍，由乙方购买甲方自有房产及该房产占用范围内的土地使用权（以下简称房地产)，房地产具体情况如下:（一）房地产座落于房产建筑面积平方米，用途为住宅，产权人,权属证书号为。
（【】不是【】是甲方唯一一套住房。
)（二）该房产占用范围内的土地使用权类型为:【】出让【】划拨土地使用权【】其他,土地使用权证号为( 三）房产设备清单：【】有【】无若有甲乙须保证交房时所列之该房产内附属设施、设备均能正常使用、下水道通畅及室内装饰与签订本合同当日的状况相符。
１第二条：价格及付款（一）房屋价格1、乙方对甲方以上房地产状况已充分了解。
甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让成交价款为¥元，（大写人民币：元整),此价款包含房产所有配套、装修及附属设施。
（【】储藏室(面积约平方米）; 【】车库（面积约平方米);【】车位(车位号号)；）...感谢阅览...2、甲乙双方约定该房屋以套计价，最终实测建筑面积及实际不影响房屋的价格。
(二)付款方式分期付款:１、鉴定本合同当日乙方向甲方支付定金¥元(大写人民币）:元整。
甲乙双方同意，¥元(大写人民币）: 元整暂存于丙方保管，（甲方结清交房日以前所有相关费用,并交接完本合同甲乙双方关于房产设备清单所列所有设施及物品，并保证该房屋整体装修、各房屋灯具,卫生间整体装修及卫浴、洗手盆、镜子，固定设施、墙、地面、门窗、暖气片、电路设施等保持看房时的状态,若交房时损坏按物品市面价值赔偿给乙方，且办理完毕所有证件手续以及户口迁出后由丙方一次性无息转入甲方房主账户。
乙方将¥元（大写人民币）：元暂存于丙方保管,待甲乙双方办理完毕所有证件过户手续以及房屋贷款抵押手续，且房屋交接完毕由丙方一次性无息转入乙方账户。
...感谢阅览...２、乙方于年月日之前向甲方支付首付款¥元(大写人民币）：元整，此首付款包含定金.3、乙方于银行发放贷款当日，以贷款金额支付甲方¥元（大写人民币): 元整。
该款项由贷款银行一次性划入甲方账户。
2第三条：甲方保证同户籍相关亲属及房产共有、所有人同意出售该房产、且上述房产权属清晰。
自本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等问题，概由甲方负责解决，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应按照本合同约定承担违约赔偿责任.第四条：本合同签订当日，如果甲方房屋仍然处于出租状态，则甲方保证在其房产出售前合理期限内已经通知相关承租人，并且其承租人已声明放弃优先购买权,否则，甲方应按照本合同约定承担违约赔偿责任。
第五条:交房手续办理（－）经甲、乙双方同意,甲方于【√】年月日之前【】全部房款到账三日内腾出该房屋并迁出全部在此房产名下户口，同时交房给乙方.否则视为甲方违约,甲方应按本合同第十一条之约定承担违约责任。
（二）经甲、乙双方同意，在房产实际交付日之前，根据有关规定应交付的与该房产有关的费用（包括但不限于物业费、水、电、煤气/天然气、供暖、数字电视、通讯费等）由甲方负责缴费，同时甲、乙双方应在房产交接当日对物业、水、电、煤气、天然气、电话（若有)、数字电视（若有)的户名进行更名,否则违约方应按本合同第十一条之约定承担违约责任第六条:此交易过程中，甲方需交纳的卖方所有的税费包括增值税(不满两年)、个人所得税（甲方二套房或证件不满五年）由方承担，乙方需交纳的买房所有税费（该房屋所有证件正常过户费用）由乙方承担。
合同签订后如遇国家及本市税费及政策调整，增加的部分，由甲、乙双方按照相关规定缴费,退还的部分归缴纳者所有。
...感谢阅览...第七条:中介服务(一）鉴于甲、乙双方已确认丙方提供服务、并促成了甲、乙双方房地产买卖合同的成立,已完成居间义务的事实,甲、乙双方同意向丙方支付佣金3费用:佣金费用为本合同第二条所述成交总价款的１%，如需贷款另收取贷款手续费为贷款额的1%，由乙方承担，于本合同签订当日一次性支付给丙方。
银行审批贷款所需要的房地产评估报告，评估费为千分之五由中介方代收，由乙方缴纳。
（二）根据国家《合同法》等法律相关规定，如因甲方或乙方的违约行为而导致本合同终止、解除或甲、乙双方协商一致解除本合同的，并不影响丙方完成其居间义务的事实，因此丙方收取的佣金费用将不予退还。
(三)在本合同签定之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、契证及发票等交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。
所需办理各项产权手续时,丙方应及时提供材料并积极协助办理。
（四)丙方有告知甲乙双方房地产交易相关政策的义务，实际交易政策最终以相关部门正式文件为准，丙方提供的交易费用测算表及其他政策信息仅作参考并无法律效应。
（五)根据甲、乙双方要求,丙方可免费提供本合同代为拟定、产权转移等延伸服务.第八条：过户手续办理【】甲、乙双方应于银行贷款审批通过之日起３个工作日内至淄博市临淄区房地产交易中心办理房产过户手续。
【】甲、乙双方应于甲方办妥该房产【】贷款撤押手续【】房地产分户手续出征之日起 3 个工作日内至房地产交易中心办理房产过户手续。
【】甲、乙双方应于年月日之前至交易中心办理房产过户手续.４在房产产权转移办理过程中,甲、乙双方保证相互积极配合办理房产所有权转移手续。
若任何一方迟延履行该项义务，则视为违约，违约方应按本合同第十一条规定承担违约责任，但双方另有约定除外。
第九条:甲方于该房地产上的抵押贷款情况：【】无抵押贷款【】有抵押贷款甲方应保证该房屋无查封，无产权纠纷和债务纠纷。
如果甲方房产存在抵押贷款情况,甲方应当自签订本合同之日起15 个工作日内办妥抵押注销登记手续.若因甲方原因,未能在上述期限内办妥抵押注销登记手续，则视为甲方违约，甲方应按本合同第十一条之约定承担违约责任。
第十条：乙方办理贷款的情况：【】无需贷款【】需要贷款（一)贷款种类: 【】商业贷款【】公积金贷款(二）有关乙方贷款的特别约定：(1)乙方应确保本人与配偶无征信不良，若乙方原因导致其购房贷款不能办理或不足本合同约定的额度,双方同意按照下列方式解决：买受人继续申请其他银行贷款，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行承担或乙方自行筹齐剩余房款，于收到银行贷款审批通知之日起45日内以现金形式支付给甲方。
...感谢阅览...(2）若乙方的购房贷款高于本合同约定的额度,则甲方应于银行发放贷款当日,将多余部分退还乙方。
(3)乙方应与甲方于年月日之前备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，若乙方未按约定及时办理贷款手续,则视为乙方违约；若甲方未积极向乙方提供协助义务,则视为甲方违约,违约方应按本合同第十一条之约定承担违约责任。
5第十一条: 违约责任（一）本合同签订后,若乙方中途毁约,乙方不得向甲方索要定金；甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起七日内将定金双倍返还给乙方。
同时，甲、乙双方中若有任何一方未按照本买卖合同中的约定时间全面履行自己的义务时，每逾期一天，按照300元／天赔偿给对方作为滞纳金,逾期超过15日后，违约方仍未履行的，除应向对方支付滞纳金外，守约方有权单方解除合同，但应书面通知违约方,违约方应支付合同买卖总价款的３0%作为违约金，并赔偿中介费损失。
...感谢阅览...（二)如乙方违约,甲方损失大于违约金总额的,乙方还应承担赔偿责任。
甲方可以从乙方已付款中扣除相当于滞纳金、违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足滞纳金、违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起１０日内向甲方支付。
（三）如甲方违约，乙方损失大于违约金总额的，甲方还应承担赔偿责任.甲方应在接到书面通知之日起１0日内退还乙方已支付的房款,并支付滞纳金、违约金和赔偿金。
(四)因银行、房管局、土地局改变政策等不可抗拒的原因导致延期，丙方均不承担违约责任。
因甲乙任何一方不配合导致贷款或者过户手续不能如期办理,丙方不承担违约责任。
若该笔业务不符合银行贷款政策，不能贷款,三方均不属违约，不承担违约责任，该笔业务另行协商。
第十二条：甲、乙双方经协商一致,并不在违背本合同上述条款原则的前提下,就本合同未尽事宜另行订立的补充条款或协议,为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等效力。
补充协议的内容与本合同内容冲突之外,以补充协议为准。
第十三条: 本合同各方所填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达、通讯地址如有变动,应于变动之日起10日内书面通知签约各方及中介方.6第十四条: 甲、乙双方承诺已仔细阅读本合同的各项条款并理解其所表达的含义,且未有重大误解情形,确定各项条款为甲、乙双方本人的真实意思表示.第十五条: 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。
协商不成时,可向【×】XX市仲裁委员会申请仲裁，【√】该房屋所在地人民法院起诉（上述两种方式中选择一种）。
第十六条: 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，甲、乙、丙三方签章生效。
第十七条: 其他约定事项１。
本合同效力优先，签订本合同后，甲、乙双方如再签订其他合同中条款与本合同条款相冲突的，以本合同为准.2．3。
7甲方(签章）：联系电话：共有人(签章）：联系电话：现住址：代理人(签章）: 联系电话:现住址：乙方（签章)：联系电话：共有人（签章)：联系电话：现住址：代理人(签章）: 联系电话：现住址：丙方（签章）：法定代表人：经纪人: 联系电话：合同签订人：签单宝客服电话: xmｆzxkj０1房屋手续负责人：公司地址:厦门房在线科技有限公司签约日期：２０1７年月日...内容来自网络 ...。