张家口市零售市场核心商圈大数据调研报告
张家口企业调研报告
张家口企业调研报告1. 引言本调研报告旨在对张家口市企业进行全面调研，了解其经营状况以及发展前景。
张家口作为河北省重要的工业城市之一，拥有众多企业，其中不乏知名品牌。
通过此次调研，我们希望能够为投资者、企业家和政府决策者提供有益的信息和建议。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、访谈、问卷调查等。
我们精心挑选了10家具有代表性的企业，并与企业的高管、员工进行了深入交流。
此外，我们还对100名张家口市民进行了匿名问卷调查以了解其对当地企业的认知和评价。
3. 经营状况分析从调研数据来看，张家口企业以制造业为主导，包括钢铁、建材、食品加工等行业。
其中，钢铁行业占据相当大的比重，是张家口市经济的重要支柱。
此外，建材和食品加工行业也取得了较好的发展，为当地就业和经济增长做出了重要贡献。
在实地调研中，我们发现张家口企业的生产设备较为先进，员工技术水平不断提高。
同时，国家对环境保护的要求也有所加强，企业开始注重环保设施的建设和运营。
然而，仍有部分企业在环境污染上存在问题，需要进行整改和改进。
另外，张家口企业在产品质量方面也取得了良好的成绩。
在我们的调研访谈中，多数企业表示注重品质控制，并在市场竞争中通过不断提高产品质量赢得了消费者的信赖。
4. 发展前景展望尽管张家口企业在许多方面取得了积极的进展，但仍然存在一些挑战和问题。
首先，市场竞争激烈，企业需要不断提高自身竞争力才能在市场中立足。
其次，由于资源限制和市场需求变化，部分企业需要调整产品结构和经营模式，以适应市场需求。
然而，我们对张家口企业的发展前景持乐观态度。
首先，张家口市政府提供了良好的发展环境和政策支持，为企业发展提供了坚实基础。
其次，随着雄安新区的建设，张家口市的地理位置优势将得到进一步发挥，吸引更多投资和企业发展。
此外，张家口市还积极推动科技创新，引导企业加强技术研发，提高核心竞争力。
5. 结论通过此次调研，我们对张家口企业的经营状况和发展前景有了较为全面的了解。
张家口亚马逊市场调研报告
张家口亚马逊市场调研报告张家口亚马逊市场调研报告一、市场概况张家口是河北省的一个重要城市，位于京津冀地区，是中国重要的交通枢纽之一。
市场活跃度高，消费观念和购物方式也在不断变化。
亚马逊作为全球最大的电商平台之一，进入张家口市场具有较大的潜力。
二、市场规模根据市场调研数据显示，张家口电商市场规模逐年增长，其中亚马逊作为一个重要的电商平台，与其他平台拥有相当规模的市场份额。
三、竞争对手分析在亚马逊进入张家口市场之前，本地电商平台已经存在一定的市场份额。
本地平台在本地消费者中享有良好的声誉，并且有一定的客户群体。
相比之下，亚马逊在本地市场的知名度和影响力相对较低。
四、消费者行为分析张家口的消费者基本上有两种购买方式，一是传统的实体店购物方式，二是线上购物方式。
对于亚马逊这种跨界并非本地品牌的电商平台，消费者对其可信度和服务质量存在一定的保留心态。
五、产品适应性分析亚马逊上的商品种类繁多，能够满足各类消费者的需求。
在调研中发现，一些本地消费者倾向于购买本地品牌的商品，而非亚马逊平台上的进口商品。
这可能是因为存在购买商品后服务不到位的担忧，并且亚马逊平台上的进口商品价格相对较高。
六、市场推广策略1. 增强亚马逊在张家口市场的知名度和信任度，通过在当地进行广告宣传和推广活动来提升品牌影响力。
2. 加大对本地品牌和本地特色商品的支持力度，增加这类商品在亚马逊平台上的曝光度，吸引本地消费者的关注。
3. 提供更加便捷的配送服务，缩短商品送达时间，增加消费者的购买满意度。
4. 积极回应消费者的投诉和问题，提高客户满意度。
5. 与当地行业协会和商家合作，共同开展促销活动，提高市场竞争力。
七、风险和挑战1. 本地消费者对亚马逊平台的接受度和信任度相对较低，需要加大品牌宣传力度。
2. 本地竞争对手已经占据一定市场份额，与其竞争需要采取有效的策略。
3. 亚马逊平台上的进口商品价格相对较高，可能面临价格竞争的挑战。
4. 物流配送能力的提高对于开拓本地市场至关重要。
张家口市房地产市场摸查报告(市区)
居室 两居
1 两居 三居 3 三居 2
三居 四居 四居 四居 五居 两居 三居 三居 三居 一居 一居 两居 三居 四居 联排 双拼
面积 90 102 110 120 160 185 380 200 240 80 120 140 170 40 70 80 136 160 300 430
面积 102 107 120 140 160 190 380 232 240 100 140 150 170 50 70 100 138 160 330 430
已售 2235 180 1302 801 237 196 0 0 99 167 719 0 0 0 0 316 60 24 37 4 6376
已售占比 34.9% 2.8% 20.3% 12.5% 3.7% 3.4% 0.0% 0.0% 1.5% 2.6% 11.2% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 4.9% 0.9% 0.4% 0.6% 0.1%
富裕阶层
中产阶层
张家口作为河北省资源型城市和老重工业基地，近几年受城市产 业转型影响，大量产业工人收入下降，目前城市中产阶层人群以 公务（党政机关），泛公务（事业单位，电力，邮电，电信，银 行，医疗）机关／单位中层管理者、个体工商户为主。 企事业单位职工、其他第三产业职工，城市白领阶层相对较少， 蓝领及服务行业从业者是工薪阶层主力军。
480 30000 26069 25000 20.0% 18.0% 16.0%
443 440 400 360
10.0% 8.0% 5.2% 5.8% 7.0%
10.0%
8.0% 6.0%
0.46%
0.44%
320 280 240 200
20000
12.4% 11.3%
XX年10月河北张家口房地产市场调研报告148P
2010年，五大工业主导产业均保持了较快增长。装备制造业产销两旺，累计完成增 加值39.7亿元，同比增长26.17%；新型能源产业随着风电产业的加快推进，今年装机容 量达到374万千瓦，同时张、宣两大热电产能发挥和全市供热普遍推开，电力热力产业 再上新台阶，新型能源实现增加值50.2亿元，同比增长23.4%；矿产品精深加工业和食 品加工业平稳增长，累计完成增加值135.3亿元和62.3亿元，同比分别增长13.24%和 10.24%；电子信息产业随着国内外市场的强势回升，全市单晶硅产量达到763吨，增幅 实现翻番，电子信息产业完成工业增加值4.8亿元，同比大增53.26%。
注解说明
➢总体上看张家口工业生产实现较快增长，经济实力明显增强，主要产业均呈 两位数增长，产业结构明显提升。
学习改变命运,知 识创造未来
XX年10月河北张家口房地产市场调研报告148P
城市介绍-经济发展
➢生产性投资比重逐步提高；
➢农业支柱产业进一步壮大，奶业成为新的经济增长点，初步形成了畜牧、蔬菜、果品 三大农业主导产业 ；
张家口地处华北平原、蒙古高原 交界之地，京、晋、冀、蒙四省（市、 区）交界处。西临云岗石窟和北岳恒山 ，北接内蒙古草原，东与北京相邻。是 北京的西部屏障，是沟通中原与北疆、 连接中西部资源产区与东部经济带的重 要纽带。
全市地势西北高、东南低，阴山山脉 横贯中部，将全市分为坝上坝下两个地 貌浑然不同的自然区域。
城市介绍-历史发展
（清末张家口)
（民国时期地图)
学习改变命运,知 识创造未来
XX年10月河北张家口房地产市场调研报告148P
张家口调研报告
张家口调研报告1. 引言本报告旨在对中国北方的一个重要城市——张家口进行调研和分析。
张家口位于河北省西北部，是京津冀地区的重要节点城市，也是2022年冬季奥运会的主要赛区之一。
通过对张家口市的地理、经济、社会等方面的调研，可以更全面地了解这座城市的发展状况和潜力，为进一步研究和规划提供参考。
2. 地理概况张家口市位于河北省西北部，地理坐标为北纬40°29’至42°40’，东经114°54’至117°25’。
其东南与北京市接壤，北部与内蒙古自治区相邻，西部与山西省相接，东北与河北省保定市相邻。
张家口市总面积为3.43万平方公里，辖15个县、4个区、1个开发区，是河北省面积最大的地级市之一。
3. 经济发展张家口市的经济一直以农业为基础，但近年来城市化进程迅速，工业和服务业也得到了较快发展。
根据最新数据，张家口市的GDP已经突破千亿元大关，位列河北省前列。
特别是在2022年冬奥会招标成功后，该市的投资和建设呈现爆发式增长。
主要的经济支柱产业包括农业、工业、旅游和体育产业。
农业方面，张家口市地广人稀，境内有大片耕地和丰富的水资源，农产品种植和养殖业发达。
工业方面，该市有多个重点园区，涵盖了生物医药、装备制造、新材料等领域。
旅游和体育产业方面，张家口市有众多的自然风景区和历史文化名胜，吸引了大量的游客和体育赛事。
4. 社会状况张家口市的社会状况相对较好。
根据最新的数据，该市的人口约为450万人，城镇化率达到了61.8%。
教育、医疗和文化等公共事业的建设也相对完善，人民生活水平在不断提高。
教育方面，张家口市有多所高等学府，培养了大量的优秀人才。
医疗方面，该市各级医院设施齐备，医疗水平较高。
文化方面，张家口市有丰富的历史文化遗产，同时也积极举办各类文化活动，为居民提供了多样化的文化娱乐选择。
5. 未来发展趋势张家口市在2022年冬奥会的举办后，将迎来更多的机遇和挑战。
首先，冬季旅游产业将得到快速发展，更多的游客将前来体验冬季运动和观赏冰雪景观。
张家口市场调研报告
张家口房地产市场
张家口房地产市场
楼市政策
限贷、差别化率 套数 一套
二套 三套
首付比例 商业30% 公积金20% 商业50%
全款
利率 基准利率
基准利率1.1倍
怀来限购 自2016年11月30日起，非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未 拥有本县住房，可在本县购买1套住房（含新建商品住房和二手住房），且购房首 付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在 本县购买住房。
张家口城市概况
人口：张家口城市发展水平较低，近年来伴随人口增长及城市化进程加快为房地产
行业提供了良好的发展机遇。
市辖６区10县 区划调整后，张家口市辖桥东、 桥西、宣化、下花园、万全、崇 礼６个市辖区，张北、康保、沽 源、尚义、蔚县、阳原、怀安、 怀来、涿鹿、赤城10个县。 主城区面积扩7倍 调整后的张家口市主城区面积由 868.96平方公里扩大到6377.81 平方公里，人口由111.37万人增 加到175.42万人。
——数据来源政府统计网
张家口房地产市场
张家口整个市场较为稳定，近年全市每年销售额保持在200亿元以上，其中张家 口市区（桥东、桥西和高开）每年销售额在70亿元左右，整体趋势“量稳价升”。
土地出让
张家口房地产市场
张家口市主城区本次9、10月份的集中出让，共包含10宗地块，其中住宅用地7块，纯商业用地3 块。其中有7宗地块均位于桥东区，含6宗住宅地块和1宗商业地块；1宗地块位于桥西区，为商业 地块；2宗地块位于经开区，含1总住宅地块和1宗商业地块。其中有4宗地块根据条件需配建保障 房。 2016-2020地块根据容积率和限高的条件，地块将来开发很可能以多层洋房和别墅为主。 本次集中出让有一个最显著的变化，就是部分地块的土地出让年限按照项目开工时间计起。 纵观整个名单，桥东区成为了2016年土地集中出让的主力地区，也预示着今后2-3年桥东区将
张家口调研报告
张家口调研报告
《张家口调研报告》
最近，我对张家口进行了一次深入的调研，以了解该地区的发展现状和未来发展方向。
张家口是河北省的一个重要城市，也是北京2022冬奥会的承办城市之一。
通过这次调研，我对张
家口的经济、文化和社会情况有了更深入的了解。
首先，在经济方面，张家口拥有丰富的自然资源和农业资源，在能源、物流、农产品加工等领域具有较强的竞争力。
随着冬奥会的临近，张家口的旅游业也将迎来良机。
同时，该地区还有较好的发展潜力，可以通过加强与北京、天津等邻近城市的合作，实现更好的经济发展。
其次，文化方面，张家口具有丰富的历史文化底蕴和独特的民俗风情。
这里有着丰富多彩的传统节日和民间艺术，可以成为当地旅游业的一大亮点。
另外，张家口的教育资源也较为完善，有着较好的发展潜力。
最后，在社会方面，张家口有着较好的城乡基础设施和公共服务资源，人民生活水平较为稳定。
政府部门和社会组织之间也有着较好的沟通与合作，这为城市未来发展打下了良好的基础。
综上所述，通过这次调研，我深深感受到了张家口的活力和发展潜力。
我相信，在政府和社会各方的共同努力下，张家口将会迎来更加美好的明天。
希望我所了解的这些情况对张家口的未来发展有所帮助。
张家口调研报告
张家口调研报告一、调研目的和背景本次调研旨在了解张家口市的发展现状、优势产业、区域经济等情况，为进一步制定政策和推动经济发展提供参考依据。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和访谈相结合的方式，调研范围包括张家口市的各个区县、企事业单位以及相关行业协会等。
三、调研结果分析1. 经济发展现状经调研发现，张家口市的经济发展呈现良好势头。
近年来，市委市政府采取了一系列措施，加大对外招商引资力度，进一步提升了市的品牌形象，吸引了大量优秀企业落户。
据统计，去年全市实现地区生产总值达到XX亿元，同比增长X.X%。
2. 优势产业分析张家口市具有丰富的资源优势，主要优势产业包括农业、旅游和冬奥产业等。
农业方面，张家口市拥有广阔的农田和丰富的农产品资源，是农业大市。
旅游方面，张家口市位于京津冀周边，自然景观和人文景点丰富，吸引了大量游客。
冬奥产业方面，张家口市作为2022年冬奥会的承办城市，加大了对冰雪产业的培育和发展。
3. 区域经济分析张家口市位于京津冀腹地，地理位置优势明显。
经调研发现，市与北京、天津等一线城市形成了良好的区域合作关系，区域经济发展潜力巨大。
近年来，市政府积极推动京津冀一体化发展，加强与周边城市的经济往来和合作，取得了显著成效。
同时，张家口市也致力于打造河北省的对外开放门户，加强与内蒙古、山西等省份的经济合作。
四、调研结论和建议通过本次调研，我们可以得出以下结论和建议：1. 进一步加大招商引资力度，吸引更多高端产业和优质项目落户。
2. 充分发挥冬奥产业的带动作用，推动冰雪旅游和相关产业的发展。
3. 加强与北京、天津等一线城市的合作，共同推动区域经济的发展。
4. 打造更加开放的营商环境，鼓励创新创业，提高企业竞争力。
5. 加强对农业的支持和培育，提高农产品质量和市场竞争力。
综上所述，张家口市具备良好的发展基础和潜力，未来发展前景广阔。
政府和企业应共同努力，加大投入和政策支持，推动经济社会的全面发展。
河北张家口怀某商业地产项目市场分析
河北张家口怀某商业地产项目市场分析市场分析报告：张家口商业地产项目一、市场背景张家口位于河北省北部，是京津冀协同发展的重要节点城市。
随着2024年冬奥会的临近，张家口市的发展迎来了新的机遇。
在这种背景下，张家口的商业地产市场也得到了快速发展。
本次市场分析报告旨在对张家口市商业地产项目进行深入研究，为投资者提供决策依据。
二、市场规模及发展趋势张家口市商业地产市场规模逐年增长，年均增长率超过10%。
根据市场调研数据显示，截至2024年底，张家口市商业地产总面积达到500万平方米，其中包括购物中心、商业街、商业写字楼等类型。
市场发展趋势主要体现在以下几个方面：1.商业地产项目日益多样化：张家口市商业地产项目类型日趋多样化，除了传统的购物中心、商业街，还出现了主题商业街、文化创意产业园等新型商业地产项目。
2.线下线上融合：随着互联网的普及和电商的崛起，线下商业地产项目纷纷与线上渠道进行融合。
购物中心引入线上购物平台，商铺提供线上支付服务等，力求整合线上线下资源，提供更好的购物体验。
3.品牌聚集效应明显：随着消费升级和品牌追求的增加，一些知名品牌开始入驻张家口市商业地产项目。
这些品牌的入驻不仅带来了一定的知名度和影响力，也进一步提升了项目的价值。
三、竞争状况张家口市商业地产市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：1.项目地理位置竞争：地理位置是商业地产项目成功的关键因素之一、目前，张家口市有多个核心商圈，例如市中心区域、火车站周边等，商业地产项目在这些核心商圈的位置竞争非常激烈。
2.租金价格竞争：在商业地产市场中，租金是商家选择入驻的重要考虑因素之一、相对较低的租金价格能够吸引更多的商家入驻，在竞争中获得一定的优势。
3.商业综合体竞争：商业综合体是目前市场上的主流发展模式，将购物、娱乐、餐饮等多个业态结合在一起，形成规模化的商业综合体。
商业综合体的竞争主要表现在业态组合、消费体验、品牌引进等方面。
四、市场机遇与挑战张家口商业地产市场存在着一定的机遇和挑战。
张家口调研报告
张家口调研报告张家口调研报告一、调研目的和背景张家口是河北省一个重要的地级市，也是京津冀协同发展区域的一个重要节点城市。
为了深入了解张家口的经济、社会和文化等方面的情况，本次调研旨在为决策者提供有关张家口的详细信息，并为该地区的发展提供决策支持。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查的方法，通过面对面的方式对1200名居民进行了访问。
问卷包括了关于居民生活、工作、环境、交通等各个方面的问题，并对居民对于张家口发展的看法进行了了解。
三、调研结果1. 经济发展情况从问卷结果来看，大部分居民认为张家口的经济发展较为迅速，区域经济总量较大。
同时也有部分居民表示经济发展不平衡，不同地区之间的发展差距较大。
就业问题是居民最关心的问题之一，多数居民认为张家口的就业机会较多，但就业质量仍需提高。
2. 生活条件居民对于张家口的生活条件普遍较为满意。
大部分居民认为张家口有较好的教育资源、医疗服务和基础设施条件。
对于居民来说，最重要的是城市的安全性，多数居民表示他们对张家口的治安状况较为满意。
3. 环境问题从调研问卷中可以看出，环境问题是居民们比较关心的一个方面。
大部分居民认为张家口的环境质量较好，但也有少部分居民对空气质量和水质提出了担忧。
居民普遍希望政府能加大环保力度，提高环境质量。
4. 交通发展张家口地处京津冀地区，交通发展对于该市的重要性不言而喻。
调研结果显示，大部分居民对张家口的交通条件表示满意，尤其是高速公路和铁路方面的发展。
但也有部分居民认为城市内部的公交和地铁等交通设施仍需改善。
四、调研结论通过对张家口的调研，得出以下结论：1. 张家口的经济发展迅速，但发展不平衡的问题仍需关注，重点发展区域与非重点发展区域之间的差距需进一步缩小。
2. 张家口的生活条件较为优越，但也需要继续提高医疗服务和教育资源等方面的质量。
3. 张家口的环境质量相对较好，但空气质量和水质等问题仍需关注，政府需要加大环保力度。
4. 张家口的交通条件整体较为良好，但城市内部的公交和地铁等交通设施需要加以改善。
张家口市场调查报告
张家口市场调查报告一、市场概况张家口市位于河北省北部，是京津冀协同发展示范区的重要组成部分。
该市总人口约200万，经济发展较为迅速。
市区面积较大，商业中心辐射范围广。
二、市场规模根据市场调查，张家口市的市场规模不断扩大，消费市场逐渐活跃。
据统计，该市人均可支配收入不断提高，消费水平稳定增长。
市场的潜力巨大，对各种商品和服务的需求持续增长。
三、主要消费群体1.青少年消费群体：随着城市化进程加快，青少年的消费能力日益增强，他们对时尚、娱乐和文化产品的需求非常高。
2.中产阶级消费群体：随着经济的发展和城镇化进程的推进，中产阶级消费者人数逐渐增加，他们对高品质的商品和服务有较高的需求。
3.高端消费群体：随着城市发展和旅游行业的兴起，高端消费群体的数量增加。
他们对奢侈品、高级酒店和旅游体验有较高的需求。
四、主要消费领域1.餐饮行业：张家口市的餐饮行业发达，涵盖了多种风味的餐厅和小吃摊点。
人们喜欢品尝各种美食，对高品质、特色美食的需求较高。
2.零售业：随着市场的扩大和消费升级，张家口市的零售业快速发展。
超市、商场和专卖店成为人们购物的主要场所。
3.旅游业：张家口市有丰富的旅游资源，如山岳风光、温泉和滑雪场。
随着旅游业的兴起，人们对旅游产品和服务的需求不断增加。
4.互联网服务：随着互联网普及率的提高，张家口市的互联网服务行业蓬勃发展。
在线购物、在线支付和各类移动应用成为人们生活的重要组成部分。
五、市场竞争格局张家口市的市场竞争格局较为激烈，各行各业的竞争对手众多。
主要的竞争对手包括国内大型企业、本地企业以及跨国公司。
他们通过不同的营销手段和战略争夺市场份额。
六、发展机遇和挑战1.发展机遇：随着京津冀协同发展示范区的建设和冬奥会的举办，张家口市的经济发展和市场潜力将进一步释放。
市场规模将持续扩大，各行各业的发展前景广阔。
2.发展挑战：市场竞争激烈，各行业的门槛不断提高。
企业需要不断提高自身实力，提供高品质的产品和服务。
2020年上半年张家口市场分析
限购区域：桥东区、桥西区、经开区
首套
二套
本市户籍家庭
不限购
二套以上 限购
非本市户籍家庭
不限购
不得购买
张家口新购住房3年后才可上市交易（契税或产权证时间为准）
本市户籍家庭
首付30%
首付40%
不放贷
非本市户籍家庭
首付40%
X
X
1. 张家口本市户籍无房且无住房公积金、商业贷款记录的家庭，最低首付款比例为30%； 2. 本市户籍以有1套住房或有住房公积金、商业贷款记录的家庭，最低首付款比例为60%； 3.购买第3套及以上住房的，不放贷；暂停外地户籍居民家庭住房公积金异地贷款业务；停止办 理住房公积金贷款臵换商业银行个人住房贷款 业务
⑩ 扩大人才购房补贴对象范围；
⑪ 优化项目审批服务。
第一部分 地域印象
一、市场环境分析|政策分析—张家口政策
同时，为有效应对疫情影响，去化房地产市场存量，张家口政府拟通过降低首套房首付 比例，增加外来人才住房补贴，降低基准利率等措施激发房地产市场活力。
第一部分 地域印象
一、市场环境分析|市场分析—土地市场
2020年上半年张家口市区共计成交7宗商品住宅用地，其中4宗为补办土地，实际新增 供应仅为3宗，同比去年下降13%。
县区
经开区
桥西区
桥东区 桥西区 桥东区 桥东区 经开区 经开区
合计
编号
JK2020-02
2017-Z102
2020-02 2017-Z096 2017-Z097 2017-Z098 2017-Z099 2017-Z101
2020年上半年张家口房地产市场报告
二〇二〇年七月
第一部分 地域印象
PART 1 PATR 2 PATR 3
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金茂广场商圈3公里辐射概况
商圈人口：66.08万，占全市人口14.9% 商圈办公楼：46个 商圈小区：207个 商圈购物中心：9个 金茂百货、时代金茂、乐享城、鹏海购物中 心、金鹰悦城、冠恒生活广场、容辰广场、 银座商场、康丹商业广场 零售百货店：25个
张家口市零售行业市场调研
武城路步行街商圈商业零售大数据参考
滨河中路商圈 滨河中路（解放桥至钻石桥）
胜利北路（胜建北街至 建国路） 桥东纬一路（富强路至 胜利中路） 胜利北路（胜利北路至 宣化路） 东安大街（东安大街至 解放路） 钻石中路（盛华西大街 至钻石南路）
武城街（桥西街至小河 套街） 小河套街（武城街至东 门大街） 解放路（解放路至东安 大街） 东安大街（建国路至林 园西街）
张家口市零售市场核心商圈大 数据调研报告
CONTENTS 1. 张家口市（桥东区&桥西区）零售市场概况 2. 张家口市（桥东区&桥西区）零售行业市场调研 3. 张家口市（桥东区&桥西区）商业休闲数据调研 4. 零售实体门店选址开设评估表
前言
随着城市经济不断发展，市场商圈在发生着不 断改变，商圈在经历着（新生、发展、成熟、衰 退）不同阶段的变化。因此，零售店铺的开设前 期调研非常重要，通常核心商圈3-5公里范围内的 社区、写字楼、餐厅、购物点、交通点等大数据 可以反映出该商圈入驻的可行性，本次主要对于 张家口市（桥东区&桥西区）零售市场进行大数 据调研评估，报告可执行数据参考，附选址开设 评估表模板。
容辰广场商圈3公里辐射概况
商圈人口：83.43万，占全市人口18.9% 商圈办公楼：49个 商圈小区：277个 商圈购物中心：18个 容辰广场、银座商城、冠恒生活广场、乐享 城、察哈尔世纪广场、帝达购物广场、百货 大楼、世纪供销商厦、东鑫商城、东方购物 中心、百盛购物广场、百胜街、唯佰名品、 彭海购物广场、金茂百货、利华商厦、尚峰 广场 零售百货店：50个
花瑞
容辰广场商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约83.43万，占市人口规模的 18.9%。
客储 居民区
277个居民区
吸纳 吸纳
49个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
86所
购物
18个
购物中心 花瑞
药店 零售
198个
✓ 电子数码：220个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：66个 ✓ 母婴儿童：35个 ✓ 菜市场：43个 ✓ 电器：194个 ✓ 超市：143个 ✓ 家具建材：504个
张家口
承德
保定
廊坊
石家庄
沧州 衡水
邢台
邯郸
秦皇岛 唐山
花瑞
张家口（桥东区&桥西区）5公里范围大数据
重点 区域人口大数
约153.51万，占市人口规模 的34.7%。
客储 居民区
495个居民区
吸纳 吸纳
写字楼
123个
学校 中小学（含幼儿园）
170所
购物 购物中心 花瑞
27个
药店 零售
370个
重点 区域人口大数
约90.75万，占市人口规模的 20.5%。
客储 居民区
303个居民区
吸 吸纳
52个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
102所
购物
20个
购物中心 花瑞
药店 零售
243个
✓ 电子数码：223个 ✓ 礼品花卉：2个 ✓ 钟表眼镜：71个 ✓ 母婴儿童：42个 ✓ 菜市场：47个 ✓ 电器：199个 ✓ 超市：166个 ✓ 家具建材：420个
成熟
成熟
张家口市（桥东区&桥西区）核心商圈辐射关系图样
3公里商圈表现 武城路步行街为成熟混合商圈 容辰广场为成熟混合商圈 金茂广场为成熟商业商圈 商圈分析 张家口市内客源客流被三大主影响力商圈
影响分流。
花瑞
随客源年龄层级变化，商圈商业业态在发 生新的分流模式。
张家口市场商圈较多，本次主要对三大主 核心商圈做大数据调研，次级小商圈同样 具备参考意义
永昌维多利亚广场商 圈
永昌维多利亚广场
桥东时代金茂商圈 时代金茂购物中心、乐购超市（胜利路）
桥西武城街商圈
凯博风尚购物广场、武城街（至善街至南城壕 街）
小河套街商圈 小河套街（清水河中路至武城街）
张家口解放路商圈 百盛商场、解放路（滨河中路至解放路）
张家口东安大街商圈 东安大街（宣化路至建国路）
张家口金茂广场商圈 金茂广场、胜利北路（建设东街至工业东街）
武城路步行街商圈3公里辐射概况
商圈人口：90.75万，占全市人口20.5% 商圈办公楼：52个 商圈小区：303个 商圈购物中心：20个 百胜街、东方购物中心、百盛购物广场、利 华商厦、唯佰名品、百货大楼、尚峰广场、 世纪供销商厦、金华升阳商城、东鑫商城、 帝达购物中心、金鼎商城南区、金鼎国贸、 金鼎购物、金鼎电子城、帝达购物广场、察 哈尔世纪广场、银座商场、容辰广场 零售百货店：49个
花瑞
金茂广场商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约66.08万，占市人口规模的 14.9%。
客储 居民区
207个居民区
吸纳 吸纳
46个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
59所
购物
9个
购物中心 花瑞
药店 零售
张家口市（桥东区&桥西区） 零售市场概况
张家口（桥东区&桥西区）5公里零售市场商圈概况调研
市
张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市 张家口市
张家口市
张家口市
区/县
桥东区 桥东区 桥东区 桥东区 桥东区 桥东区 桥东区 桥西区 桥西区 桥西区 桥西区
桥西区
桥西区
乔丹商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分 商圈形态 商圈发展
容辰广场商圈 容辰广场、胜利北路（工业东街至胜建北街）
桥东纬一路商圈 桥东纬一路（盛华西大街至工业东街）
桥东胜利北路商圈 胜利北路（五一大街至铁路斜街）、乐享城
张家口安大街商圈 东安大街（东安大街至大马路街）
钻石中路商圈 钻石中路（工业东街至盛华西大街）
胜利北路（建国路至胜 利北路）胜利北路（工 业东街至胜利北路辅路）
滨河中路（工业东街至 胜利北路）
核心 次级 次级 次级 次级 次级 次级 核心 核心 核心 核心
核心
核心
混合区 混合区 混合区 混合区 混合区 商业体 商业体 混合区 商业街 混合区 商业街
商业街
商业街
成熟 成熟 成熟 成熟 成熟 新生 发展 成熟 成熟 成熟 成熟