6投资必要性的案例分析---《工程经济及项目评估》课件5bof15 (2)-精品文档

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投资环境评估的几种方法
闵氏多因素评估法因素与子因素组成
子因素 政治稳定性，国有化可能性，当地政府的外资政策 经济增长，物价水平 资本与利润外调，对外汇价，集资与借款的可能性 市场规模，分销网点，营销的辅助机构，地理位置 国际通讯设备，交通与运输，外部经济 科技水平，适合工资的劳动生产力，专业人才的供应 辅助工业的发展水平，辅助工业的配套情况等 商法、劳工法、专利法等各项法律制度是否健全， 法律是否得到很好的执行 九、行政机构效率 机构的设置，办事程序，工作人员的素质等 十、文化环境 当地社会是否接纳外资公司及对其信任与合作程度 十一、竞争环境 当地的竞争对手的强弱，同类产品进口额在当地市 场所占份额
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1、项目设立的投资环境分析 – 小结 1

项目设立的基本原因

新建或扩建 基础设施建设或资源开发 文化、教育、国防建设等

分析方法
投资环境
宏观 微观
市场需求 发展前景 技术应用
经济/社会 效应
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投资环境评估的几种方法
1、专家实地考察 – 得出投资环境评估结论
2、问卷调查
– 整理调查结果，得出评估结论
3、委托咨询机构 –用其知识和经验，得出评估结论
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投资环境评估的几种方法
4、罗氏等级评分法
美国经济学家罗伯特·斯托鲍夫提出的； 投资环境的主要因素：

按对投资者重要性大小，确定不同的评分标准；

按各种因素对投资者的利害程度，确定具体评 分等级，然后将分数相加，作为对该国投资环 境的总体评价 总分的高低反映其投资环境的优劣程度，便于 在各国间进行投环境的综合比较
具体评价标准见下 表2


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表 2 投资环境等级评分表
序 号 投资环境因素 评 分 资本抽回（Capital Repatriation） 0~12分 无限制 12 有时间上的限制 8 对资本有限制 6 对资本和红利有限制 4 限制繁多 2 禁止资本抽回 0 外商股权（Foreign Ownership Allowed） 0~12分 准许并欢迎全部外资股权 12 准许全部外资股权但不欢迎 10 准许外资占大部分股权 8 外资最多不得超过半数股权 6 只准外资占小部分股权 4 外资不得超过股权的三成 2 不准外资控制任何股权 0 对外商的歧视和管制程度(Discrimination and Controls) 0~12分 外商与本国企业一视同仁 12 对外商略有限制但无管制 10 对外商有少许管制 8 对外商有限制并有管制 6 对外商有限制并严加管制 4 对外商严加限制并严加管制 2 对外商禁止投资 0
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第五讲 项目建设必要性评估
1
投资必要性评估的主要内容
1
项目设立的投资环境分析
+
2
市场预测
2百度文库
Four Principles of Engineering Economics
1.
All the counts is the differences among alternatives making the best use of limited resources The opportunity cost of a choice is the value of the best alternative given up A nearby-dollar is worth more than a distant-dollar Money has a time value associated with it. It is better to receive money earlier than later
– the basic foundation to all Engineering Project Evaluation.
2.
3. 4.
Marginal revenue must exceed marginal cost To get the most possible profits. Don’t take additional risk without the expected additional return To delaying consumption, investors demand a minimum return that must be greater than the anticipated rate of inflation or any perceived risk.
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一
二
三
续表 2 序 号 投资环境因素 货币稳定性（Currency Stability） 完全自由兑换 黑市与官价差距小于10% 黑市与官价差距在10%至40%之间 黑市与官价差距在40%至100%之间 黑市与官价差距在100%以上 政治稳定性（Political Stability） 长期稳定 稳定但因人而治 内部分裂但政府掌权 国内外有强大的反对力量 有政变和动荡的可能 不稳定，政变和动荡极可能 给予关税保护的意愿(Willingness to Grant Tariff Protection) 给予充分保护 给予相当保护但以新工业为主 给予少许保护但以新工业为主 很少或不予保护 评 分 4~20分 20 18 14 8 4 0~12分 12 10 8 4 2 0 2~8分 8 6 4 2
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四
五
六
续表 2 序 号
七
投资环境因素 当地资金的可供程度(Availability of Local Capital) 成熟的资本市场，有公开的证券交易所 少许当地资本，有投机性的证券交易所 当地资本有限,外来资本(世界银行贷款等)不多 短期资本极其有限 资本管制很严 高度的资本外流 近五年的通货膨胀率 (Annual Inflation) 小于1% 1%~3% 3%~7% 7%~10% 10%~15% 15%~35% 35%以上 总 计
评 分 0~10分 10 8 6 4 2 0 2~14分 14 12 10 8 6 4 2 8~100分
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八
投资环境评估的几种方法
5、闵氏评估法
香港中文大学教授闵建蜀在罗氏等级评分法的基 础上提出两种密切联系而又有一定区别的投资环 境评价方法：
闵氏多因素评估法 和闵氏关键因素评估法 闵氏多因素评估法 将影响投资环境的主因素分为 十一类，每一类主因素又由一组子因素组成，具 体内容见 表3