无锡市商业
无锡主要商业街调查报告-sty423
第一部分无锡商业街概述商业街的发展与商业经济及商业地产的发展是息息相关的，只有商业经济发达了，商业地产、商业街才能兴旺；反之，商业地产、商业街兴旺了，商业经济也才能进一步发展，所以在分析商业街之前需先说说商业经济、商业地产的发展情况。
随着中国加入世界贸易组织和北京2008年奥运会、上海2010年世博会准备工作的全面铺开，中国经济发展潜力进一步释放，城市经济得到持续发展。
而国民经济的快速发展，也放大了中国房地产业的发展空间，为房地产业走向住宅建设产业化、土地供应市场化、管理行为规范化以及企业经营品牌化提供了难得的机遇。
国内商业地产开发保持持续快速发展的主要因素：一是经济日趋发达，有充足的资金；二是市场需求旺盛。
另外，商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜。
统计数字显示，目前全国大大小小的城市几乎都建有商业街，纯粹的步行商业街也在200条以上。
而商业地产的供应和需求却存在一定的错位，商业地产面临成本居高不下、经营模式落后等难题。
随着国内房地产市场竞争的进一步加剧、利润空间进一步紧缩，特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺，开发经营的风险加大等趋势的出现。
促使一些开发商实施向二三线城市发展的战略转移计划。
“太湖明珠”无锡，位于长江三角洲几何中心，处于沪宁杭中心地带；东距上海128公里；西距南京183公里；是我国著名的十大旅游城市之一。
无锡在江苏省城镇体系中，居于沪宁城镇聚合轴核心段和新宜城镇聚合轴的重要节点上，且是苏锡常都市圈的核心城市之一。
苏锡常是上海大都市圈的有机组成部分，是江苏省经济发展的先导地区和创新中心，是具有国际竞争力的城市群体。
近年来，无锡市抓住每一个发展机遇，立足加快结构调整和深化改革，加快了商贸流通业规模化、市场化、现代化、多元化的发展步伐；加快了外向型商贸流通业的建设，全市商贸流通业总体呈现出较快的、健康的增长态势，商贸流通经济呈现出“三新三快”态势。
“三新”：一是改革有新成效；二是消费市场实现新突破；三是农村市场取得新发展。
无锡万达广场
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怀化市公路监理 有限公司
无锡万达广场
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无 锡 万 达 广场 位 于 无 锡 市 滨湖 区正 中心 ， 是 融 商业 ． 办
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无锡南长街：百年商业街的繁荣与传承
无锡南长街：百年商业街的繁荣与传承无锡南长街作为中国百年商业街的代表之一，见证了无锡这个历史悠久的城市的繁荣与传承。
南长街位于无锡市中心，全长近2公里，是一条集商业、文化和旅游于一体的知名街道。
它以其独特的历史底蕴和繁华的商业氛围，吸引着无数游客和商家的目光。
南长街的历史可以追溯到近2000年前的秦朝，当时这里是一条重要的运输通道，连接着苏州和扬州。
到了明清时期，南长街开始逐渐形成商业聚集地。
而在清末民初时期，南长街迎来由租界时期引入的西方商业文化的影响，其商业地位得以进一步巩固。
20世纪50年代，南长街又被列为无锡市商业区的重点改造项目，引入了更多现代商业设施，为南长街的繁荣打下了坚实基础。
如今的南长街，依然保留着许多传统的商铺和建筑，这些古老的建筑被保护、修缮并充满了浓厚的历史文化氛围。
瓦当、石柱、门楼等古建筑元素都可以在南长街上找到，仿佛带着人们穿越回了以往的岁月。
南长街的商业繁荣也是有目共睹的。
这里汇聚了各类商铺，从传统的文房四宝店、古董店，到时尚的服饰店、美食店，应有尽有。
走在南长街上，可以感受到浓厚的商业氛围和来自四面八方的热闹声音。
尤其是在节假日或特殊时间，南长街更是人流如织，人们络绎不绝地购物、品尝美食、感受传统文化。
南长街的商贾文化也是其独特之处。
商贾文化源远流长，自古以来就是中国商业发展的重要组成部分。
南长街作为商业中心，吸引了许多有商业头脑的人前来谋求机会。
这些商贾们追求着商业的成功，注重商业道德，秉持着诚实、勤劳、信任的原则。
他们的传统才华和智慧为南长街的商业繁荣注入了新的活力。
除了商业，南长街还承载着丰富的文化内涵。
这里有许多传统的手工艺品店，可以欣赏到瓷器、字画、刺绣等传统工艺品。
同时，南长街还有许多历史文化景点，如无锡博物院、渡船头等，可以让游客深入了解无锡的历史和文化。
对于南长街而言，传承的重要性不言而喻。
作为百年商业街，南长街一直在努力保持着其独特的历史韵味和商业特色，并致力于传承和发展。
无锡滨湖广场
无锡滨湖广场无锡滨湖广场是中国江苏省无锡市滨湖区的一个城市中心广场。
作为无锡市的地标建筑和商业中心，滨湖广场集购物、休闲、娱乐等多种功能于一身，成为无锡市民及游客流连忘返的热门聚集地。
下面将详细介绍无锡滨湖广场的特色和吸引力。
首先，滨湖广场位于滨湖新城核心地段，占地面积庞大，拥有多个建筑群，包括高楼大厦、购物中心、酒店等。
广场的整体设计独具特色，现代感十足，给人一种开放、宽敞的感觉。
宽阔的步行道以及绿化带增加了广场的生态氛围，让人感受到都市中的宁静与舒适。
其次，滨湖广场拥有多个国际知名品牌的零售商店，吸引了大量购物爱好者。
这里的购物中心提供各种时尚潮流的服装、鞋子、配饰等商品，满足不同人群的需求。
同时，滨湖广场还设有美食街，汇集了当地和国际美食，不仅可以满足游客的味蕾享受，也使得滨湖广场成为食品热门的聚集地。
此外，滨湖广场还设有一些休闲娱乐设施，为广场的游客提供了更多的选择。
比如，电影院为人们提供了放松和娱乐的场所，音乐喷泉则为广场增添了活力与欢乐。
广场内的儿童游乐区则提供了一个安全的玩耍场所，让家庭休闲时有更多的选择。
此外，滨湖广场还经常举办各种特色活动，吸引着更多的人们前来参与。
比如，时装秀、音乐会、文化展览等活动都为广场增添了一抹浓厚的文化氛围。
此外，滨湖广场还是一些重要活动的举办场地，比如新年倒计时、节日庆典等。
这些活动吸引了大量游客和市民，推动了广场周边商业的繁荣和发展。
滨湖广场作为无锡市的城市中心，不仅仅是购物、休闲的场所，还是无锡市的人文地标。
在这里，人们可以感受到无锡独特的城市氛围和历史文化底蕴。
广场周边有一些重要的历史古迹，如灵山大佛、锡惠文化博物馆等，使得广场成为无锡市的文化中心之一。
此外，广场周边还有一些历史街区和传统建筑，让人们感受到传统与现代的碰撞和融合。
总之，无锡滨湖广场以其独特的设计、丰富的商业资源和多样化的娱乐设施，吸引了大量的游客和市民。
这里不仅可以满足人们的购物需求，还提供了丰富多彩的娱乐和休闲选择。
无锡商业市场分析
海岸城：无锡新兴的商业 中心，以时尚、创意、科 技为主题
PART THREE
● 总体规模：无锡商业市场近年来发展迅速，市场规模不断扩大，涵盖了多个领域和行业。
● 增长趋势：随着无锡经济的持续发展和消费水平的提高，商业市场呈现出快速增长的趋势，未来市场潜力巨大。 我 正 在 写 一 份 主 题 为 “ 无 锡 商 业 市 场 分 析 ” 的 P P T, 现 在 准 备 介 绍 “ 无 锡 商 业 市 场 现 状 分 析 ” , 请 帮 我 生 成 “ 主 要 行 业及特点”为标题的内容 主要行业及特点
市场竞争加剧：随着无锡商业市场的不断 发展，竞争也日益激烈，未来可能面临更 加激烈的市场竞争。
添加 标题
消费者需求变化：随着消费者需求的不断变 化，无锡商业市场需要不断适应和满足消费 者的需求，否则可能会面临市场份额的流失。
添加 标题
法律法规的限制：随着国家对商业市场的监 管力度不断加强，无锡商业市场需要遵守更 多的法律法规，否则可能会面临法律风险。
消费者对商品品质和服务的更高要求 消费者对个性化、定制化产品的需求增加 消费者对便捷、快速、高效的购物体验的需求 消费者对绿色、环保、可持续发展的商品的需求
添加标题 添加标题 添加标题 添加标题
新能源与环保产业：随着环保意识的提高，新能源与环保产业将成为未 来市场的重要增长点。
人工智能与大数据：人工智能与大数据技术的不断发展，将为商业市场 带来更多的创新和机遇。
关注政策变化：及时了解政策变化，调整经 营策略
绿色发展：注重环保和可持续发展，推动绿 色商业发展
PART SIX
三凤桥
老李煎饼
观山阁茶舍
老街里
成功经验：分析无锡商业市场的成功案例，总结其成功的经验，如市场定位、营销策 略、品牌建设等方面。
无锡市关于商业和办公用房权属单元分割转让和权属登记的问题的通
无锡市关于商业和办公用房权属单元分割转让和权属登记的问题的通一、引言商业和办公用房在城市发展中起着重要的作用，作为产权单元存在的问题也引起了广泛关注。
为了解决这些问题，无锡市政府发布了关于商业和办公用房权属单元分割转让和权属登记的通知，本文将探讨该通知的具体内容及其对无锡市商业和办公用房市场的影响。
二、背景商业和办公用房的权属归属问题一直以来都是一个复杂而棘手的问题。
由于需求的多样性和规划的复杂性，商业和办公用房的权属单元经常发生分割转让的情况，但由于缺乏明确的法律规定和登记机制，导致了很多不合理和混乱的情况存在。
三、问题与挑战在无锡市，商业和办公用房的分割转让和权属登记问题也备受关注。
缺乏统一的规范和监管，导致了以下问题和挑战存在：1.权属单元分割不清在商业和办公用房的发展过程中，往往需要对现有的权属单元进行分割，划分出更小、更合适的空间单元。
然而，由于分割过程中的不规范和不统一，导致划分出的权属单元不清晰，引发了纠纷和争议。
2.权属登记不完备由于商业和办公用房的所有权属存在复杂性，权属登记并不完善。
许多商业和办公用房的权属登记存在缺失、错误或不真实的情况，给交易和投资活动带来了不确定性。
3.监管不到位商业和办公用房的权属转让涉及到多个部门和相关方的合作和监管，但目前的监管机制存在不完善和不协调的问题，导致监管的效果不理想。
四、无锡市政府的通知为了解决上述问题，无锡市政府发布了关于商业和办公用房权属单元分割转让和权属登记的通知。
该通知主要包括以下几个方面的内容和要求：1.权属单元分割规范为了确保权属单元分割的合理性和规范性，通知要求进行权属单元的准确定位和划分。
在分割过程中，需要按照一定的标准和程序进行操作，并进行相应的登记和备案。
2.权属登记完善通知要求对商业和办公用房的权属登记进行全面、真实和准确的补充。
对于已分割的权属单元，需要重新进行登记并办理相应的产权证书，以确保权属的合法性和安全性。
无锡主要商业街调查报告
无锡主要商业街调查报告无锡市位于江苏省中部，是江南地区的重要商业城市之一、其商业街区主要分布在市中心，包括南长街、中山路、人民中路等地。
本调查报告主要对无锡主要商业街的商业设施、经营情况以及消费者的满意度进行了调查。
一、商业设施概况1.南长街：南长街作为无锡最繁华的商业街之一，拥有大型商场、酒店、餐饮店、娱乐场所等众多商业设施。
其中，优秀的商场有无锡百货、新天地时代百货等，为消费者提供了多元化的购物选择。
2.中山路：中山路是无锡市中心区域的一条著名商业街，集中了大型商场、专卖店、精品店和旅游纪念品店等。
该地段商业设施众多，消费者购物需求得到了充分的满足。
3.人民中路：人民中路作为无锡市主要商业街之一，商业设施较为完善，包括大型购物中心、品牌专卖店等。
商业街两旁的餐饮店也很丰富多样，能够满足各类消费者的需求。
二、商业经营情况1.产品种类丰富：调查显示，各商业街区的商店经营产品种类丰富，包括服装、鞋帽、化妆品、电子产品、家居用品等，覆盖了消费者的基本需求。
2.商业竞争激烈：由于商业街区毗邻市中心区域，商家数量众多，竞争激烈。
各商家通过降价促销、赠送礼品等方式吸引消费者，提高自身竞争力。
3.大型商场集聚：调查发现，无锡的主要商业街区集聚了大型商场，如华地百货、苏宁广场等，这些商场既具备购物场所的功能，也提供了用餐、休闲等配套服务，满足了消费者的多重需求。
三、消费者满意度调查1.产品购买满意度：调查结果显示，绝大多数消费者对商业街区的产品购买满意度较高。
他们认为商业街区的产品种类多样，质量过关，给予了他们更多选择的机会。
2.服务满意度：消费者对商业街区的服务满意度较为一致，认为商家态度友好、热情，购物环境整洁、舒适。
3.价格满意度：对于商业街区的产品价格，调查结果显示消费者的满意度各有不同。
一部分消费者认为价格较高，不太满意；另一部分消费者认为与产品质量相匹配，价格合理。
4.交通便利度：绝大多数消费者对商业街区的交通便利度较为满意，表示商业街区周边的交通网络发达，便于到达商业区。
楼宇经济--无锡崇安
楼宇经济–无锡崇安1. 引言楼宇经济是指在城市中，通过优化楼宇资源配置和发挥楼宇功能，推动经济发展的一种产业形态。
无锡崇安地区作为无锡市的核心商业区之一，以其繁华的商业街区和丰富的楼宇资源吸引了众多企业和投资者。
本文将分析无锡崇安楼宇经济的现状、发展潜力和未来趋势，并提出相应的策略建议。
2. 现状分析2.1 崇安楼宇资源崇安区拥有大量的商业楼宇，包括商务写字楼、购物中心和商业综合体等。
例如，无锡崇安国际商贸中心位于崇安区中心，是一个集商务办公、商业展示和商业配套为一体的综合性商务建筑。
此外，崇安区还有无锡国际贸易中心、太湖名城等知名楼宇，为经济发展提供了良好的平台。
2.2 产业结构无锡崇安楼宇经济的产业结构以商业服务、金融、科技创新等为主导，涵盖了多个行业。
商业服务业包括商务咨询、会展服务、广告制作等；金融业涉及银行、证券等金融机构；科技创新领域涉及信息技术、等高新技术产业。
这些产业的发展使得崇安地区的楼宇经济更加多元化和综合化。
2.3 经济贡献崇安区的楼宇经济对于无锡市的经济发展作出了重要贡献。
首先，楼宇经济提供了大量的就业机会，为城市居民提供了良好的就业前景。
其次，楼宇经济带动了相关产业的发展，促进了消费和投资的增加。
最后，楼宇经济还带动了商贸流通和服务业的发展，推动了城市商业环境的改善。
3.1 优势资源无锡崇安区作为无锡市的核心商业区，拥有丰富的商业资源和活力的商业氛围。
这为崇安楼宇经济的发展提供了良好的条件。
3.2 基础设施建设在无锡崇安区，基础设施建设日益完善，包括交通、通讯、供水供电等。
这些基础设施的改善将进一步提升崇安楼宇经济的发展潜力。
3.3 人才储备崇安区拥有一流的高校和科研机构，为楼宇经济的发展提供了充足的人才支持。
同时，崇安区还吸引了众多优秀的企业和创新型的创业团队，为楼宇经济的创新能力提供了源源不断的动力。
4.1 优化楼宇资源配置无锡崇安区应加强对楼宇资源的整合和优化，将其发挥出最大的效益。
无锡三润商业管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告无锡三润商业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:无锡三润商业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分无锡三润商业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：商业综合体管理服务；塑料制品销售；日用百1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
无锡主要商业街调查报告
无锡主要商业街调查报告（3）各区域商业街情况商业街一中心区中心区是解放环路以内的区域，商业中心区包括以中山路为纽带的CBD商圈和以火车站为辐射的火车站商圈。
他们是无锡最为成熟的两个经济商圈，商业条件成熟、商业氛围浓厚，承担行政、商业、文化、金融等职能的一级中心区，历来是商家入主无锡的必争之地。
特别是无锡近两年加快了城市化建设，中心区规划对城中分区的功能结构和用地性质进行调整，进一步加强城市中心区的商贸功能，改善居住环境，完善道路系统，使中心区的商业配套更趋完善。
一、CBD商圈CBD即中央商务区，是一个城市的经济中心，是最繁荣的商务区。
无锡CBD商圈汇聚无锡最旺的人气、财气、商气，是市民购物、休闲、娱乐的汇集区；是商家掘金的黄金宝地。
他的繁华程度折射出城市的经济状况。
1、商圈范围CBD商圈包括了无锡最为繁华的10条商业街：中山路、人民中路、人民东路、县前东街、学前街、崇宁路、复兴路、健康路、新生路、后西溪，他是无锡历史最早、商气最旺的商圈,是无锡最繁华的中央商务区。
2、商圈内各商业街情况中山路中山路商业街，商业大楼林立，是一条集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业街，是全国十条中华商业示范街之一。
它地处无锡市市中心，北至胜利门广场，南联朝阳广场，中有崇安寺地区，是无锡最繁华的商业街道。
中山路商业街商厦林立，有无锡第一百货、花都百货、商业大厦、大洋百货、三阳百盛、新世界百货、无锡八佰伴7家大型综合性商场。
中山路共有店铺198家，其中服饰类56家，包括知名品牌服饰21家，以中高档服饰为主，专卖店较多。
餐饮21家中，大酒店有10家，西餐3家，档次相对较高；珠宝、金店、银楼6家，占3%,是无锡市珠宝首饰类商家分布最多最集中的商业街；投资、金融、保险类16家（银行12家），占8.1%；另外还有婚纱摄影、婚庆礼仪、眼镜店、高档化妆品、饰品、培训机构等大多设在繁华地段，能承受高额租金的商业形态。
人民中路是•条东西走向，横穿市中心的商业街，是CBD 商圈中又一条较为繁华的商业街。
无锡中山路商圈图
解放西路
解放北路
聚丰园大酒店
天盛照相馆
海澜之家 阿福中老年服饰专卖店
中
地鐵站區建设中
巷子
避风塘
红豆国际广场
书院巷
梦燕
安踏
空铺
远东百货 山 真维斯
无锡上海金店
李宁
中国黄金
老庙黄金银楼
路
巷子
银匠世家
乔丹
上海亚一金店
美高斯
英武百货
老人头服饰
三枪
2F崇安寺招待所
通金灵布庄
5F金大美容美发学校
解放南路
意尔康
通川灵纺织品
3F江南招待所
蓝羽菲
工商行政管理
4F佳一教育
BLOVES 婚戒
山禾健康药店
85°C
安踏 金宇珠宝行
县前西街
县前东街
五星电器
国力手机
好买得项目（在建）
诺基亚网点
凯司令
美特斯邦威
5F星空健身俱乐部
明珠宾馆
冠芝霖手机 中国电信
中
崇安寺二期生活步行街
大成巷步行街
美特斯邦威
2F～4F苏宁电器
欧风塘
森马
海澜之家 山
通灵
崇安寺二期2号（在
计量博视眼镜
建）
国网手机
李宁
青木三色 路
巷子
大世界影城
商业大厦
崇安寺一期生活步行街
复兴路
中国建设银行
2F星巴克咖啡
商业大厦
麦当劳 大洋百货
SEPHORA
人民西路
人民路
2F豪味家
人民西路 巷子
无锡中山路商业地图（二）
无锡地铁（在建）
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设计文本
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设
计文本
在中国经济迅速发展的背景下，城市建设和商业综合体项目的
建设已成为各大城市的重要任务。
无锡超高层中央广场商业综合
体项目方案设计文本就是这样一个典型的项目。
该项目位于无锡市滨湖区，总建筑面积达到了220,000平方米。
整个项目由两幢超高层建筑和一个地下商业空间组成。
其中第一
座高层建筑高达320米，拥有77层，是全国前十的超高层建筑之一。
为了方便商业运营和顾客体验，项目在规划设计中考虑了多种
因素。
首先，项目的商业空间位于地下一至地上六层，总计8层，可提供多种商业服务和购物体验。
其次，项目在规划设计中充分
考虑了交通环境，紧邻无锡地铁1号线，公交车站也设置在项目
门口。
此外，为了满足不同消费者的需求，项目还规划了多个用
餐区域和休闲娱乐区域，包含餐厅、影院、健身房等场所。
在建设过程中，项目团队还充分考虑环保、节能等问题。
例如，在设计中使用了双玻璃幕墙结构，有效隔绝了室内外温度差异，
降低了空调用电量。
另外，项目还在屋顶设计了一个大面积的绿化系统，有利于巩固城市绿地和改善空气质量。
随着中国城市经济的不断壮大，商业综合体项目在城市建设中的地位得到了越来越多的重视。
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设计文本就是一个好的案例，同时也为未来的城市建设提供了启示和借鉴。
在规划设计中，需要充分考虑交通、环保、节能、商业运营等多方面因素，以确保项目具有良好的使用及顾客体验效果。
同时，还应该注重建筑与城市的融合，为城市发展提供策略性支持。
谈无锡市商业利用外资的政策、措施和模式
针对长期存在 的外资管理各环 节不平 衡 ，重引进轻后续管理的 问题 ，应切实加 强对引资项 目的后期管理 ，把吸引外资工 作贯穿于外资设立 、生产经营、再投资全
过程。随着外商投资企业数 目的增多 ，外
步加强政策透 明度 ，提高项 目审批速度
◆ 中 图分 类 号 ：Ｅ １ ． 文献 标 识 码 ： ｌ ４４ Ａ
善投资环境 ， 进利 用外资新方式的进展 ， 推
内容摘 要 ：合理 引导和 利 用 外资 ，对 发
展服务业 ，改组改造传统服务业的原则” ，
在 商业领域全面引资的同时，稳妥有序地
研究吸引外资的新优 势、新对策 ，切实提 高利用外资的质量和水平。
宽外商进入商业相关领域 的限制 ， 按照“ 发
商投资空白领域 的减少 ，原有外资企业增
维普资讯
资在利用外资中的比重不断提高 ， 因此 ， 要 依靠改进服务 ，推动原有企业在取 得较好 的效益后增加投 资。 （ ）支持 民营企业吸引外资 五 国家已经确定 了以公 有制 为主体 ，多 种经济成分长期共存 的方针 ，非公有经济 成分已经是社会主义市场经济 中的有机组
《 外商投资商业领域管理办法 》《 、 商业特许
经营管理办法 》和市场需求 ，应加大商业 利用外资力度。原则上 ，无锡商业欠缺的
合作 ，提升 无锡市商 贸产业 的发展潜力和 竞争力。应采取如下措施 ：
定期发 布商业服务业投资指南 ，向社 会公示阶段 性的鼓励 、 允许 发展和 限制 、 禁 止建设 的商业设施项 目的类别 ；定期发布 商业服务业行业发展报告 ， 引导外 资流 向； 积极创造条件 ，充分利用各类大型活动广
无锡商业市场分析PPT课件
房地产市场概况(二)Fra bibliotek2001年至今全国商品房销售面积及增减幅走势
2011年全国商品房销售面积10.99亿平方米，同比增幅4.9%， 同比增速回落5.7个百分点。其中住宅销售面积增幅3.9%， 办公用房销售面积增幅6.2%，商业用房销售面积增幅12.6%。 商品房销售额59119亿元，同比增幅12.1%，同比增速回落 6.8个百分点。其中住宅销售额增幅10.2%，办公用房销售额 增幅16.1%，商业用房销售额增幅23.7%。
无锡商圈以解放路为中心的单核商务中心区 外围组建多个城市商业次中心
惠山商圈
城北商圈 中心商圈
城东商圈
西南商圈
城南商圈
新区商圈
第三章 综 合 体 个 案
中华美食城、哥伦布广场、湖滨商业街、万达广场、宝龙广场、新之城、金太湖国际广 场……
五洲·中华美食城
中华美食城
紧贴广益路，15h㎡大型综合美食购物中心
现已形成由铁路、公路、水路、航空 配套组成的立体交通网络
城市对外交通：
铁路：沪宁线和新长线可与全国铁路连网直通。沪宁城际铁路已于 2010年7月1日竣工通车，京沪高速铁路也已于2011年6月 30日开通运营，宁杭城际铁路正在建设中，预计至2020年， 无锡境内将有至少7条铁路线，成为苏南铁路运输的枢纽。
6 崇安区
锡山区
惠山区
居住、商业用地面积 6 6
10 5万㎡以下 10-15万㎡
22
5-10万㎡ 15万㎡以上
今年政府共7次土拍，推出111幅地块，流拍3幅，成交108幅，较去年增 加22幅，增长率达25%。成交金额为225.57亿元，仅占去年的57%。其中 底价成交的有70幅，占总数的约65%。主要是由于今年受房地产调控的影 响，土地市场也遭受重创，总体溢价率较低。
震泽古镇：无锡的古代商业中心
震泽古镇：无锡的古代商业中心无锡，这座位于中国江苏省东部的城市，有着悠久的历史和灿烂的文化。
作为江南地区的重要城市之一，无锡以其自然美景和独特的古镇而闻名于世。
其中，震泽古镇作为无锡的一个古代商业中心，历史悠久，文化底蕴丰富。
震泽古镇位于无锡市南部，地理位置优越，交通便利。
古镇依山傍水，环境幽雅，历史文化积淀深厚。
它座落于太湖之滨，因为临近太湖而拥有得天独厚的水资源，因此在古代就成为了一个重要的商业枢纽。
作为无锡的古代商业中心，震泽古镇起源于唐朝，历经宋、元、明、清等朝代的沧桑更迭，现存的建筑多数为明清时期的遗存。
古镇呈现出的是典型的江南水乡特色，建筑以青砖黛瓦为主，街道以青石板铺就，错落有致的巷弄里，散发着浓郁的历史气息。
古镇内的建筑风格以富有江南特色的传统民居为主，有着精美的木雕、石刻和剪纸等艺术品。
这些建筑大多保持了原有的风貌，很好地保留了古代的商业文化和生活风貌。
在古镇的街道两旁，商店林立，琳琅满目的商品吸引着来自四面八方的游客。
除了商业活动，震泽古镇还是文化艺术的重要发源地。
古镇内有许多传统手工艺作坊，如陶瓷、丝绸、木雕等，这些手工艺品代代相传，至今仍受到人们的喜爱。
古镇内还有一些庙宇和书院，这些建筑有着悠久的历史，是学问和信仰之地，也是游客了解中国传统文化的重要场所。
而在古镇的中心地带，有一座古老的码头，这就是震泽古镇的水运中心。
古镇依恋水运，地处太湖之滨，这里的水网发达，是连接江南各地的重要交通枢纽。
在古代，商人们经由这里的水运系统将商品运送到南方和长江流域，促进了古镇的繁荣发展。
古代商业中心自然离不开市场，而震泽古镇也有着独特的市场文化。
每逢市日，古镇内的集市便热闹非凡，商贩们摆满了摊位，各种各样的商品琳琅满目。
这里的市场交易活动络绎不绝，人们可以在这里品尝到各种地道的江南美食，购买到各种有趣的纪念品。
在现代社会，震泽古镇依然扮演着重要的角色。
作为一个古老而有活力的古镇，它不仅吸引了大量的游客，还成为一些文化活动和节庆的举办地。
曼联（无锡）商业管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告曼联（无锡）商业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:曼联（无锡）商业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分曼联（无锡）商业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；租1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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无锡市商业发展分析无锡市商业发展分析一、 综述1、 城市介绍（1） 地理位置：无锡地处长江三角洲中心，东邻上海，西望南京，南接浙皖，北临长江，中抱太湖。
人口近440万，人口215.9万。
（2） 行政区划：全市总面积4788平方公里，其中市区面积1659平方公里，现辖江阴、宜兴两个县级市和崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区七个区。
（3） 交通状况：境内京沪铁路、新长铁路、沪宁高速公路、京沪高速公路、沪宜高速公路、宁杭高速公路、沿江高速公路等纵横交错，是上海到成都、黑龙江至海南、上海到北京三条高速公路的交汇点，是连接南北、沟通东西的重要节点。
京杭大运河在无锡穿城而过。
江阴港是长江出海口的重要换装港之一。
位于新区的无锡机场的有通往全国各地的多个航班。
（4）宏观经济：国民经济持续快速发展。
初步核算，2006年全市实现地区生产总值3300亿元，按可比价格计算，比上年增长15.3％。
按常住人口计算人均生产总值57709元，按现行汇率折算达7390美元。
第三产业增加值占全市生产总值的比重达到38.8％，比上年提高1.0个百分点。
全市完成财政总收入517.35亿元 无锡宏观经济情况010002000300040005000单位：亿元GDP1901.22350280533003858社会消费总额487.05579.21824.1959.471127.4财政收入265.58354.74421.8517.35706.920032004200520062007 项GDP（单社会消费总额财政收入（单人均可支配收户籍人口（单目年份位：亿元）（单位：亿元）位：亿元）入（单位：元）位：万）2003 1901.22 487.05 265.58 11647 442.54 2004 2350 579.21 354.74 13588 447.19 2005 2805 824.1 421.8 16005 452.84 2006 3300 959.47 517.35 18189 457.80 2007 3858 1127.38 706.9 20898从商贸服务业看，连续三年当选为《福布斯》中国内地最佳商业城市：社会消费品零售总额从2004年的708.62亿元，到2007年预计完成1127亿元，在全国大中城市的排位由第20位提升到14位；商品市场成交额从2004年的994亿元，到2007年预计突破2000亿元；全市亿元以上商品市场成交额占全省份额的29%，全国的4.5%；百亿元市场个数占全省半壁江山；同时完成“农贸市场商场化改造”44家，“百千万连锁放心工程”门店建设309家，对92家农贸市场实施了在线即时检测；全市已拥有城市空中航线18条、对外开放码头泊位27个，并开通了香港、澳门国际航线和韩国釜山的远洋航线，集装箱吞吐量2007年预计可完成37万标箱。
（5）人民生活据公安部门统计，截至2006年末全市户籍人口为457.80万人，其中：市区232.30万人，人口出生率6.70‰，人口死亡率6.97‰，人口自然增长率为-0.27‰。
年末全市常住人口为584.17万人，比上年增长4.4％。
居民收入稳步增长。
全市城镇集体以上单位在岗职工年平均工资29658元，比上年增长15.8％。
市区城市居民人均可支配收入18189元，比上年增长13.6％。
农民人均纯收入8880元，比上年增长10.9％。
城市居民人均消费性支出11372元，比上年增长5.6％。
农村居民人均消费性支出6508元，比上年增长11.6％。
居民住房条件继续改善，据抽样调查资料显示，城市居民人均住房面积31.3平方米，农村居民人均住房面积58.2平方米。
项目年份GDP（单位：亿元）社会消费总额（单位：亿元）财政收入（单位：亿元）人均可支配收入（单位：元）户籍人口（单位：万）2003 1901.22 487.05 265.58 11647 442.54 2004 2350 579.21 354.74 13588 447.19 2005 2805 824.1 421.8 16005 452.84 2006 3300 959.47 517.35 18189 457.80 2007 3858 1127.38 706.9 208982、滨湖区介绍（1）经济与人口2006年，全年实现GDP281亿元，同比增长15.6%；财政总收入42.83亿元，同比增长19%，一般预算收入20.83亿元，同比增长20.2%；全社会固定资产投资140亿元，同比增长15%。
2006年三次产业实现了同步增长。
全区工业完成纳税销售600亿元，同比增长14.5%，服务业完成纳税营销541.8亿元，同比增长33.7%，实现农业总收入5.25亿元，二、无锡商业发展概况节前的雨雪天气让无锡商家苦恼不已，但刚刚过去的春节7天长假让这些老板们又喜笑颜开，记者昨从无锡经贸委了解到，无锡46家重点商贸流通企业春节7天共实现销售5.08亿。
“除夕夜”到年初六，无锡16家重点餐饮企业完成销售2814.3万元，增幅达1.25%。
其中，食品类销售额位居第一，穿着类增幅跃居榜首。
据悉，春节期间，中山路等主要商圈吸引了众多消费者，客流量明显向大型百货店、超市集中，主要商圈集聚效应凸显。
位于中山路商圈的商业大厦、八佰伴、三阳百盛和一百集团等，春节黄金周期间实现销售1.4亿元，同比增长28.7％。
位于清扬路商圈的家乐福超市，春节期间实现销售1940万元，同比增长20.5%。
节前各家饭店各类婚宴、寿宴酒席、年夜饭早已预订一空，节中更是座无虚席。
除夕“年夜饭”，仍是拉动餐饮消费增长的主要力量，以1200元－2000元的高档宴席为主流。
据全市20家重点餐饮企业统计，节日7天共预定各类宴席18000桌。
肯德基、麦当劳、必胜客等西餐、快餐店在春节期间，也连创销售新高，肯德基完成销售735万元，同比增长31%。
另据统计，汽车、高档服装、珠宝首饰、数码产品及休闲游，成为节日内显著的消费热点，消费档次升级。
春节期间，新世纪汽车城汽车销售额，较去年同期增长42.8%。
节日期间人们有钱有闲，让利又大，消费量激增。
各种高档名牌服装、鞋帽、化妆品、黄金珠宝首饰也十分畅销。
平板电视、笔记本电脑、商务多媒体手机、高像素数码相机、MP4等新颖时尚的电子、数码产品抢手得很。
梦之岛数码港在节日期间，共销售3890.5万元，较去年同期增长22%。
国美、永乐和苏宁等家电卖场销售额，均较去年同期增长10%以上。
近年来，无锡市抓住每一个发展机遇，立足加快结构调整和深化改革，加快了商贸流通业规模化、市场化、现代化、多元化的发展步伐；加快了外向型商贸流通业的建设，全市商贸流通业总体呈现出较快的、健康的增长态势，商贸流通经济呈现出“三新三快”态势。
“三新”：一是改革有新成效；二是消费市场实现新突破；三是农村市场取得新发展。
“三快”：一是外向型商业发展快；二是特色商业街发展快；三是餐饮业发展快。
随着无锡商业经济的快速发展，商业地产发展迅猛，逐渐形成以一条或几条商业街为中心的经济商圈。
市中心区有以中山路为中心的CBD商圈，以火车站为核心的火车站商圈；副中心区有五爱广场商圈、南门商圈、北大街商圈；东区有丁村商圈、上马墩商圈；北区有山北商圈；西区有河埒口商圈；南区有中桥商圈；以及以长江路为核心的新区商圈。
无锡规划建设特大城市以来，无锡的商业地产建设更是日新月异，大小商场、商铺如雨后春笋般缤纷登场。
截止到2004年10月，无锡在销商铺有28个，总面积近80万平米。
如：无锡国际轻纺城、无锡招商城、华东五金商贸城、东方时代服饰都汇、站前商贸区等。
呈现档次更高、规模更大、专业化程度更强的新局面。
无锡大致有11个成型商圈CBD商圈CBD商圈包括了无锡最为繁华的10条商业街：中山路、人民中路、人民东路、县前东街、学前街、崇宁路、复兴路、健康路、新生路、后西溪，他是无锡历史最早、商气最旺的商圈，是无锡最繁华的中央商务区。
火车站商业圈历来人流量大的地方商业发达，而火车站是流动人口高度集中的地方，人流量巨大，商机无限，无锡在很早以前就形成了以火车站为核心，辐射四周的商业圈。
火车站商业圈主要由通运路和兴源路组成，是无锡历史较早的商圈之一。
五爱广场商圈五爱广场商圈位于市中心的西面，以五爱广场为中心，辐射四周。
此商圈紧邻市中心，在市中心经济的影响、带动下，发展迅速，人气、商气两旺，并已形成了各具特色的商业中心，比如：人民西路上以梦之岛为中心的数码、通讯中心；五爱北路上餐饮业、休闲娱乐业繁荣。
五爱广场商圈由人民西路、五爱路、县前西街三条商业街组成，以五爱广场为核心。
其中，县前西街、人民西路分别与市中心区的县前东街和人民中路相连。
南门商圈南门商圈由南禅寺步行街、南长街、永乐路、永丰路、清扬路、红星路、振新路、塘南路八条商业街组成，位于市中心区的东南角。
随着无锡经济的快速发展，特大城市建设的推进，南门商圈日趋成熟，得到了前所未有的发展。
特别太湖广场周边，南门商圈人气明显增强，商业氛围更加浓厚。
由于南门地区是传统居住聚集区域，居民密度较大，因此南门商圈里的商业以当地居民为主要购买力支撑点，沿街和小区底层商铺较为普遍。
北大街商圈北大街商圈由北大街、青石路、春申路三条商业街组成，位于市中心区的北面。
北大街商圈紧邻CBD商圈和火车站商圈，区位优势明显，商业氛围成熟，人气很旺，发展潜力很大。
北大街商圈里有无锡地区闻名的酒吧、餐饮一条街的青石路（又名“欧风街”）和正在建设中的金太湖国际广场。
丁村商圈丁村商圈由江海东路、广瑞路、锡沪路三条商业街组成，位于市中心区的东面。
丁村商圈是由江海东路、广瑞路、锡沪路组成的三角形商业圈。
三条街道各有特色：江海东路是交通要道，车流量大，以汽车修理、汽车配件为主，其他店铺很少；广瑞路则以餐饮、服饰、日用百货为主；而锡沪路以装饰、建材为主。
丁村商圈是一个有特色的商业圈，人气虽然不如中心区及副中心区商圈那么旺，但因为专业性很高，竞争力却很强，具有一定影响力。
上马墩商圈上马墩商圈是以上马墩为核心的商业圈，包括上马墩路、学前东路、长江北路三条商业街位于市中心区的东面。
这里离市区较近，学前东路西与市中心区的学前街相连。
商圈内住宅区较多，会聚大量的人气、商气。
山北商圈山北商圈由盛岸路、通惠西路、石门路、凤翔路四条商业街组成，位于市中心区以北。
山北商圈以山北镇为中心，聚集了大量的居住区和工厂，是北区居民集中、最繁华的区域之一。
这里交通便利，工业发达，但没有形成较具特色的商业氛围。
河埒口商圈河埒口商圈由梁溪路、梁青路、青祁路、惠河路、湖滨路、建筑路6条商业街组成，位于市中心区的西面。
河埒口商圈位于滨湖区，东邻京杭大运河，南邻无锡新体育中心；西有梅园，北靠惠山及旅游胜地——锡惠公园，地理位置十分优越，住宅区很多，人口密集，商业兴旺。